Appartamenti - Case Cornedo All'isarco - BZ Pag. 3

Bolzano: PER INVESTIMENTO interno via Aslago, vendiamo in esclusiva appartamento bilocale disposto su due piani con balcone e posto auto privato. Disponibilità: L'appartamento è affittato con contratto scadente a ottobre 2028 alla somma di euro 800 mensili spese comprese. Composizione: al piano primo senza ascensore atrio con zona armadio guardaroba, cucinino finestrato, cucina abitabile con balcone, soggiorno, bagno, al piano superiore collegato con scala a chiocciola stanza mansardata (accatastata come hobby room) con bagno privato. L'appartamento viene venduto con gli arredi attualmente posti all'interno. Il posto auto privato si trova al piano terra davanti a casa. Prezzo: 240.000 euro, posto auto compreso. Il consiglio di Opera: bilocale con balcone e posto auto privato ad euro 240.000, prezzo molto interessante ad uso investimento. Riscaldamento autonomo, spese condominiali bassissime. Vende in esclusiva OPERA, agenti immobiliari dal 1992. www.operaimmo.it 3482652371 047121427. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TIPOLOGIA: Trilocale ad un piano alto ELENCO VANI: Ingresso ,corridoio, 2 camere da letto , soggiorno, cucina abitabile , bagno finestrato, WC , ripostiglio , cantina. PARTICOLARITA': Zona ben collegata, piano alto , immerso nel verde Sup. commerciale: 100 mq Sup. netta: 81,07 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico con terrazza panoramica di 200 m nel cuore di Gries Nel prestigioso quartiere di Gries, una delle zone pi ricercate e tranquille di Bolzano, proponiamo in vendita un esclusivo attico con straordinaria terrazza panoramica, situato allultimo piano di un condominio curato e servito da ascensore. Lappartamento si sviluppa su una superficie di circa 200 m e offre ambienti luminosi e generosi, con un grande potenziale di personalizzazione. La zona giorno composta da ampio soggiorno e cucina separata, mentre la zona notte dispone di quattro camere da letto e due bagni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazi comodi per lavoro e ospiti. Una scala interna conduce alla spettacolare terrazza sul tetto di circa 200 m, vero punto di forza della propriet. Da qui si gode di una vista aperta e suggestiva sulle montagne circostanti, dal Catinaccio a San Genesio fino allOltradige uno spazio perfetto per momenti di relax, cene allaperto o per creare una zona living esterna unica. La propriet comprende inoltre una cantina. Sono disponibili due ampi garage, acquistabili separatamente. (75.000 l'uno) Il complesso residenziale offre ampi spazi verdi curati e unarea giochi per bambini, contribuendo a creare un ambiente tranquillo e ideale per la vita familiare. La posizione particolarmente strategica: negozi, supermercati, farmacie, banche e tutti i servizi principali sono raggiungibili in pochi minuti, mentre il centro storico di Bolzano facilmente accessibile a piedi, in bicicletta o con i mezzi pubblici. Una propriet rara, con spazi generosi e una terrazza unica nel suo genere, nel cuore di uno dei quartieri pi richiesti della citt. Penthouse mit 200 m Panoramaterrasse im Herzen von Gries Im prestigetrchtigen Stadtteil Gries, einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Bozen, bieten wir eine exklusive Penthouse Wohnung mit auergewhnlicher Panoramaterrasse zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug. Die Wohnung verfgt ber eine Wohnflche von ca. 200 m und bietet grozgige, lichtdurchflutete Rume mit groem Gestaltungspotenzial. Der Wohnbereich besteht aus einem gerumigen Wohnzimmer und einer separaten Kche, whrend der Schlafbereich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer umfasst ideal fr Familien oder fr alle, die grozgige Wohnrume und Platz fr Gste oder ein Homeoffice wnschen. Eine interne Treppe fhrt zur beeindruckenden Dachterrasse von ca. 200 m, dem absoluten Highlight dieser Immobilie. Von hier aus genieen Sie einen offenen und beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt vom Rosengarten ber Jenesien bis hin zum beretsch. Die Terrasse bietet den perfekten Rahmen fr entspannte Stunden im Freien, Abendessen unter freiem Himmel oder eine einzigartige Outdoor Wohnlandschaft. Zur Immobilie gehrt auerdem ein Kellerraum. Zwei grozgige Garagen sind optional separat erhltlich (jeweils 75.000 ). Die Wohnanlage verfgt ber gepflegte Grnflchen und einen Kinderspielplatz, was den Wohnkomfort zustzlich erhht und ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld schafft. Die Lage ist besonders attraktiv: Geschfte, Supermrkte, Apotheken, Banken und alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nhe. Auch die Bozner Altstadt ist bequem zu Fu, mit dem Fahrrad oder mit ffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit grozgigen Flchen und einer einzigartigen Dachterrasse in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt zu erwerben. SC9722266

Immobile costituito da: ingresso, corridoio, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno wc finestrato, 2 balconi e cantina. Appartamento sito al primo piano ; esposizione Nord, Sud; riscaldamento centralizzato con conta calorie; produzione acqua calda centralizzata; immobile molto luminoso in zona ben servita da servizi. A disposizione eventuale garage extra al prezzo. Interessati? Contattateci per ricevere ulteriori informazioni o per concordare una visita dell'immobile. Superficie commerciale: 100 mq Superficie netta: 72 mq A.P.E. in fase di verifica annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante appartamento bilocale semi interrato situato nella rinomata zona di Gries Alta, nel cuore di Bolzano. Con una superficie di 49 mq, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. L'appartamento è composto da una zona giorno con angolo cottura, ideale per la preparazione dei tuoi piatti preferiti. La camera da letto spaziosa garantisce tranquillità, mentre il bagno è dotato di finiture contemporanee. Situato in una posizione strategica, l'immobile beneficia della vicinanza ai principali servizi: negozi locali, ristoranti tipici e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Questo bilocale attualmente locato rappresenta un’ottima opportunità d’investimento grazie alla crescente domanda immobiliare nella regione. Non perdere l'occasione di vivere o investire in uno degli angoli più suggestivi del Trentino Alto Adige! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita dell’immobile contatta subito la nostra agenzia! Siamo qui per aiutarti a trovare la tua casa ideale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Gries Corso della Libertà, con incarico in esclusiva, proponiamo questo ampio appartamento sito al terzo piano con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, cucina e soggiorno con accesso al balcone principale, un bagno finestrato, corridoio che da servizio a tre stanze da letto matrimoniali molto ampie, di cui una con accesso al balcone ed una con balcone dedicato. L'immobile ha appena subito ristrutturazione integrale delle facciate ed ammodernamento degli spazi comuni, sono stati rifatti anche i balconi interni, mentre per quanto riguarda gli interni ed i serramenti necessitano di intervento. Inclusa nel prezzo è presente un'ampia cantina. Inoltre è presente un garage in acquisto abbligatorio al prezzo di 60.000€, situato a 50 m in Piazza Mazzini. E' disponibile inoltre nella corte interna uno spazio per il deposito delle biciclette. All'interno del complesso condominiale è presente uno spazio interno per il deposito delle biciclette. Questo immobile è una soluzione IDEALE COME INVESTIMENTO PER STUDENTI Disponibile dal 01.01.2027 convenzionato: NO (libero) superficie commerciale: 111 mq superficie calpestabile: 93 mq riscaldamento: centralizzato a gas spese condominiali: 140/mese classe energetica: G (in fase di definizione) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Area Domus propone in esclusiva di vendita un curato trilocale, situato in Via Rovereto a Bolzano, all’interno di un edificio composto da sole tre unità abitative e incorniciato dal verde. L'ingresso si apre sulla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con zona pranzo, a cui si affianca la cucina separata. Sono presenti due camere da letto e due bagni, una configurazione che assicura praticità e comfort nella quotidianità. Una delle camere dispone inoltre di accesso diretto al balcone, che regala un gradevole affaccio sulla vegetazione circostante. L’appartamento si presenta in buone condizioni, e gode di una gradevole luminosità naturale, ulteriormente valorizzata dagli affacci aperti e dal verde che avvolge la proprietà. A distinguere questa soluzione è soprattutto la sua dimensione intima e riservata: la presenza di sole tre unità abitative conferisce all'edificio un'atmosfera raccolta, lontana dalla sensazione dei grandi contesti condominiali. Una cornice abitativa in cui privacy, verde e vivibilità si coniugano con la comodità del contesto urbano. (Rif. Nr. AD392) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bolzano: Prestigioso attico nel quartiere di Gries, vende in esclusiva OPERA immobiliare. Un immobile che non si può raccontare perchè lo fa da se, un attico che bisogna guardare e "sentire" perchè le parole di un annuncio non riescono a esaltarne il fascino. Andiamo a visionarlo assieme. Composizione: Atrio con guardaroba, ampio soggiorno, sala da pranzo eventualmente divisibile per poter creare la terza stanza, camera padronale con bagno privato "en suite", stanza letto, tre bagni, terrazza di 38 mq netti esposta a sud. Al piano interrato una cantina di grande dimensioni e un garage. Possibilità acquisto ulteriore posto auto o garage. Prezzo richiesto: 1.495.000 euro oltre eventuale garage al prezzo a parte di 55.000 euro. Informa e vende in esclusiva OPERA immobiliare, immobili di prestigio dal 1992. Tel. 3482652371 3478109914 0471214267. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casaclima A nature a risparmio energetico, pronta consegna. Posizione: in via Taramelli, in posizione silenziosa ed interna accanto ad ogni servizio. Composizione: Soggiorno con cucina, stanza matrimoniale, bagno finestrato, terrazza e giardino privato. Possibilità garage con cantina ad euro 55.000. Informa e vende OPERA immobiliare, agenti immobiliari dal 1992. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: Z0911 A Bolzano, in via Col di Lana, sono in costruzione 7 unità abitative in vendita. Appartamenti di diverse metrature, trilocali e quadrilocali. Si tratta di un appartamento con 4 locali e giardino. L'appartamento è composto da 2 bagni, entrambi dotati di doccia. La cucina abitabile e tutte e 3 le camere da letto sono dotate di finestre e quindi ben illuminate. Il punto forte dell'immobile è però la loggia e il giardino. Inoltre, è possibile acquistare un garage a partire da 50.000 €. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bolzano Gries, vendiamo appartamento ristrutturato a nuovo, casaclima B, quadrilocale con giardino privato e garage. Posizione: in via Col di Lana, in posizione intera, silenziosa e accanto ad ogni servizio, vendiamo appartamento nuovo in pronta consegna, con caratteristiche casaclima B a risparmio energetico. Composizione: Soggiorno con zona cottura, tre stanze letto, due bagni, giardino privato, loggia e possibilità garage. Prezzo: 740.000 + eventuale garage singolo 60.000 euro oppure garage doppio 100.000 euro. Finiture: Finestre triplo vetro, tapparelle elettriche, predisposizione allarme, domotica, parquette o piastrelle grandi formati (a scelta) , luci Led, porta blindata e molte altre caratteristiche che vi possiamo spiegare in visita. Informa e vende OPERA, immobili di prestigio dal 1992. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bolzano, Via Novacella Ampio Appartamento di 130 m con Garage In una zona ben servita di Bolzano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 130 m, ideale per chi desidera vivere in ambienti spaziosi, luminosi e confortevoli. Limmobile offre una distribuzione funzionale degli spazi e rappresenta unottima soluzione per famiglie o per chi cerca una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze. La posizione particolarmente comoda, con negozi, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili. Completa la propriet un garage disponibile a prezzo extra. Prezzo trattabile! Uninteressante opportunit per chi desidera acquistare un appartamento spazioso in una zona strategica di Bolzano. Foto non corrispondono alla realt. Per informazioni e visite, contattare il 348 442 1088. Bozen, Neustifter Strae Grozgige Wohnung mit 130 m und Garage In einer gut erschlossenen Wohngegend von Bozen bieten wir eine gerumige Wohnung mit 130 m zum Verkauf an. Sie ist ideal fr alle, die grozgige, helle und komfortable Wohnrume schtzen. Die Wohnung verfgt ber eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich hervorragend fr Familien oder fr alle, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten mchten. Die Lage ist besonders praktisch: Geschfte, Dienstleistungen und ffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Zur Immobilie gehrt auerdem eine Garage, die gegen Aufpreis erhltlich ist. Der Preis ist verhandelbar! Eine interessante Gelegenheit fr alle, die eine grozgige Wohnung in einer strategisch gnstigen Lage in Bozen erwerben mchten. Fr weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns unter 348 442 1088. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bolzano, Via Novacella Ampio Appartamento di 130 m con Garage In una zona ben servita di Bolzano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 130 m, ideale per chi desidera vivere in ambienti spaziosi, luminosi e confortevoli. Limmobile offre una distribuzione funzionale degli spazi e rappresenta unottima soluzione per famiglie o per chi cerca una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze. La posizione particolarmente comoda, con negozi, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili. Completa la propriet un garage disponibile a prezzo extra. Prezzo trattabile! Uninteressante opportunit per chi desidera acquistare un appartamento spazioso in una zona strategica di Bolzano. Foto non corrispondono alla realt. Per informazioni e visite, contattare il 348 442 1088. Bozen, Neustifter Strae Grozgige Wohnung mit 130 m und Garage In einer gut erschlossenen Wohngegend von Bozen bieten wir eine gerumige Wohnung mit 130 m zum Verkauf an. Sie ist ideal fr alle, die grozgige, helle und komfortable Wohnrume schtzen. Die Wohnung verfgt ber eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich hervorragend fr Familien oder fr alle, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten mchten. Die Lage ist besonders praktisch: Geschfte, Dienstleistungen und ffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Zur Immobilie gehrt auerdem eine Garage, die gegen Aufpreis erhltlich ist. Der Preis ist verhandelbar! Eine interessante Gelegenheit fr alle, die eine grozgige Wohnung in einer strategisch gnstigen Lage in Bozen erwerben mchten. Fr weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns unter 348 442 1088. SC9732987

Proponiamo un bilocale locato al piano seminterrato di una palazzina tranquilla composto da: ingresso, una stanza, soggiorno, cucina , bagno finestrato. L'appartamento ha un esposizione su tre lati (Sud Ovest Nord) e comprende anche un orto privato. Sup. comm. 76 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Area Domus propone in esclusiva di vendita un elegante e luminoso quadrilocale situato al primo piano, in Corso Italia, in una delle zone più servite e apprezzate di Bolzano, caratterizzata da comodità, contesto curato e ottima vicinanza ai principali servizi. Inserito in un edificio che si presenta in ottimo stato manutentivo, questo immobile si distingue per la generosa metratura, la razionale distribuzione degli spazi e la qualità abitativa che si percepisce fin dal primo ingresso. L’appartamento si presenta in buono stato d’uso; recentemente sono stati eseguiti importanti interventi di aggiornamento, tra cui il rifacimento dell’impianto elettrico e la sostituzione della porta blindata, elementi che contribuiscono ad accrescere comfort e sicurezza. La zona giorno, ben organizzata e funzionale, si sviluppa in ambienti distinti tra soggiorno e cucina, con una distribuzione degli spazi pensata per coniugare praticità e comfort. La cucina, separata e funzionale, è servita da un balcone, che valorizza gli ambienti e offre una piacevole continuità tra interno ed esterno. Il soggiorno, ampio ed accogliente, è collegato ad un balcone condiviso con due delle camere, con affaccio su via della Mendola, una strada tranquilla che assicura silenzio e riservatezza, oltre ad un’ottima luminosità. La zona notte si compone di tre camere da letto ben proporzionate, di cui due con affaccio sulla stessa via interna. L’immobile dispone inoltre di un bagno principale e di un WC separato, soluzione che contribuisce a rendere gli ambienti più pratici e ben organizzati. Elemento di valore sono i due balconi, che donano respiro agli ambienti e offrono piacevoli spazi esterni. Completano la proprietà una cantina ed un garage, quest'ultimo da acquistare separatamente al prezzo di € 25.000. (Rif. Nr. AD383) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo la vendita di un luminoso appartamento trilocale di 107 mq situato nel cuore di Bolzano, ideale per famiglie alla ricerca di comfort e funzionalità. L'immobile è composto da ampio atrio di ingresso, soggiorno luminoso ed accogliente che gode dell'accesso diretto ad un balcone, una cucina abitabile separata che si affaccia sul secondo dei due balconi, due spaziose stanze da letto matrimoniali ampie come solo le case di un tempo possono dare sono separate da un disimpegno per la zona notte. La disposizione degli interni offre massima privacy tra zona notte e zona giorno. L'appartamento dispone inoltre di un bagno finestrato dal taglio moderno e ristrutturato da poco ed il pratico ripostiglio nell' atrio centrale. Il disimpegno della zona notte poi, ospita anche un ulteriore armadio a muro. Tutto quanto qui descritto si raggiunge comodamente con l'ascensore! Le spese condominiali sono contenute (180 euro mensili), rendendo questa soluzione ancora più interessante anche sotto il profilo gestionale. Situato in posizione strategica nella città di Bolzano, l’immobile gode della vicinanza ai principali servizi come scuole, supermercati, mezzi pubblici ed aree verdi. Caratteristiche distintive: ampia metratura interna; presenza di doppi balconi; layout razionale senza sprechi; contesto residenziale tranquillo ma servito; possibilità personalizzazione degli ambienti grazie agli spazi generosi. Completa l' offerta una ampia cantina. Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Europa Novacella; in una zona interna, residenziale e tranquilla, proponiamo con incarico in esclusiva, questo ampio trilocale situato al primo piano senza ascensore. L'immobile si trova in una palazzina originariamente costruita negli anni ’40 e ripresa intergralmente in epoca successiva; l'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con cucinino separato da una porta scorrevole, due ampie camere da letto matrimoniali (di cui una attualmente utilizzata come salotto) ed uno luminoso bagno con doccia. L’impianto elettrico ed idraulico sono stati ripristinati nel 2023, la caldaia autonoma nel 2022, i tubi del riscaldamento sono stati rifatti, il bagno ha subito importanti interventi nel 2016, le finestre sono in doppio vetro e il tetto è stato rifatto nel 2010. Completa la proprietà un garage e una cantina molto ampia COMPRESI nel prezzo. L'appartamento dispone inoltre dell'utilizzo di un posto auto situato all’interno del cortile condominiale, dove si trova inoltre un’ampia area interna, tranquilla e riservata, ideale anche come spazio sicuro per i bambini. DISPONIBILE DA FINE ESTATE 2027 convenzionato: no superficie commerciale: 95mq superficie calpestabile: 87mq riscaldamento: autonomo spese condominiali: 91 €/mese + garage 15€/mese classe energetica: G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più ambite di Bolzano, nel rinomato quartiere Gries, proponiamo un bellissimo appartamento quadrilocale situato all'ultimo piano di un elegante palazzo ben curato con poche unità abitative. Con i suoi generosi 150 mq di superficie, questo immobile si distingue per la luminosità e l’ottima distribuzione degli spazi. L'appartamento è composto da un accogliente atrio d'ingresso che conduce a un ampio corridoio. La zona giorno offre dimensioni generose perfette per momenti conviviali in famiglia o tra amici. Le tre spaziose stanze matrimoniali garantiscono il massimo comfort e privacy, mentre la cucina abitabile rappresenta il luogo ideale per chi ama cucinare e trascorrere tempo in compagnia. I doppi servizi finestrati offrono praticità nella vita quotidiana ed elevano ulteriormente il livello di comodità della casa. Un ampio balcone panoramico esposto verso sud consente di godere della luce solare durante tutto il giorno ed è perfetto per rilassarsi all'aperto. Completano questa esclusiva proposta una veranda dotata di caldaia a gas per la produzione dell'acqua calda, soffitta finestrata utile come ulteriore spazio di stoccaggio e garage privato al pian terreno. La presenza dell'ascensore moderno rende l'accesso alla proprietà estremamente comodo anche per famiglie con bambini o persone anziane. Questo appartamento non è solo una semplice abitazione ma rappresenta uno stile di vita confortevole adatto alle esigenze familiari moderne. Il condominio dispone inoltre di un cortile recintato chiuso con accesso sicuro, aree verdi curate, posto bici e accesso ai garage. Richiesta economica € 780.000, garage a parte a € 45.000; APE G (in aggiornamento). Non perdere l'opportunità unica di vivere in uno dei luoghi più desiderabili della città! Contatta subito la nostra agente Costanza Cretu al 331 4906430 per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel rinomato quartiere di Gries a Bolzano proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di circa 97 mq, situato al quinto piano di una palazzina tranquilla con cortile condominiale chiuso. L’immobile si distingue per la sua luminosità grazie alle grandi finestre presenti nelle stanze principali e ai pavimenti originali in parquet posati a spina di pesce che donano calore agli ambienti. L’appartamento è composto da ingresso accogliente, tre camere spaziose ben soleggiate ideali come zona notte o studio, sala da pranzo separata dal funzionale cucinino, due balconi (di cui uno verandato dove si trova la caldaia autonoma), bagno finestrato con vasca/doccia e comodo corridoio centrale che collega tutti gli ambienti. Completa l’offerta una pratica cantina privata. Il contesto residenziale offre numerosi posti auto riservati nel cortile interno garantendo comodità anche nelle ore di punta. La zona è tra le più richieste della città: scuole, negozi tipici, ristoranti e aree verdi sono raggiungibili facilmente a piedi; inoltre i collegamenti rapidi verso il centro storico rendono questa soluzione ideale sia per famiglie alla ricerca della casa definitiva sia per investitori attenti ad opportunità sicure e redditizie sul mercato immobiliare locale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contatta Costanza Cretu al numero 331 4906430. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un trilocale locato, situato in una zona residenziale ben servita e comodamente collegata, ideale come investimento con rendita immediata. L’appartamento, con superficie catastale di 89 mq e superficie netta di circa 68 mq, si compone di atrio, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, balcone ,bagno finestrato recentemente rinnovato, ripostiglio e cantina. Tra i principali pregi: bagno nuovo, impianto di teleriscaldamento e climatizzazione tramite 3 split, nonché videocitofono. La soluzione si presenta funzionale e ben distribuita, adatta sia a un utilizzo residenziale sia come investimento locativo. Il contratto di locazione è in scadenza a settembre 2027. Descrizione tecnica: TIPOLOGIA: Trilocale locato in via gaismair ELENCO VANI: Atrio , 2 camere da letto , soggiorno, cucina abitabile , bagno finestrato, balcone ripostiglio , cantina. PARTICOLARITA': Zona ben collegata, , bagno nuovo , Teleriscaldamento con 3 split , videocitofono , Contratto in scadenza nel settembre 2027 Sup. catastale: 89 mq Sup. netta: 68 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: A013.1 In una delle zone residenziali più prestigiose di Gries si trova questo ampio e luminoso pentalocale, situato al 2° piano di un condominio recentemente ristrutturato. L’edificio è dotato di ascensore e si presenta in ottime condizioni, con un aspetto curato e moderno. L’appartamento si distingue per la generosa distribuzione degli spazi. È composto da tre spaziose camere da letto, un luminoso soggiorno, una cucina ammobiliata separata, un ampio corridoio con armadi a muro, due bagni e un pratico ripostiglio. L’appartamento dispone inoltre di tre balconi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella prestigiosa zona di Gries, all’interno dell’esclusivo complesso residenziale “Al Tennis 1”, in posizione interna a via Fago e immersa nel verde, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 165 mq, caratterizzato da assoluta tranquillità e privacy. L’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da un luminoso soggiorno e da una spaziosa cucina, entrambi con accesso diretto allo spazio esterno privato costituito da giardino/aiuola che circonda l’intero perimetro dell’abitazione. Completano la proprietà un atrio d’ingresso funzionale, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni (di cui uno finestrato), un ripostiglio, un disimpegno e una cantina di pertinenza. Prezzo richiesto: Euro 850.000,00. Al piano interrato, servito da ascensore, sono disponibili due garage, acquistabili separatamente al prezzo di Euro 50.000,00 ciascuno. Classe energetica: APE G. Per ulteriori info contattare GIANNI LARCHER 335 377612 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Bolzano! Questo spazioso appartamento quadrilocale, situato all'ultimo piano di una palazzina nella zona interna e tranquilla di Via Palermo, offre una superficie generosa di 110 mq. Perfetto per famiglie o professionisti che cercano comfort e spazio. L'immobile è composto da un bagno, un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax o intrattenimento. La cucina separata è funzionale ed attrezzata, perfetta per chi ama cucinare. Le tre camere da letto offrono abbondanza di privacy e tranquillità, mentre balcone generoso circostante l'appartamento garantisce comodità anche nelle ore più frenetiche della giornata. Inoltre sono compresi: una cantina ed un garage oltre ad un Hobby Room al piano terra. Le spese condominiali sono contenute a soli 250 euro al mese, rendendo questo affitto ancora più interessante. Inoltre, l'appartamento gode grandi finestre che permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti. La posizione strategica in Via Palermo ti permette di godere della vicinanza ai principali servizi: supermercati, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Il centro storico con le sue meraviglie architettoniche dista solo pochi minuti! Non perdere questa opportunità unica! Contatta la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.Rif: K059 In via Defregger a Gries si trova questo luminoso appartamento di 5 vani al primo piano con ascensore. La proprietà è libera su tre lati. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con accesso a un grande balcone, una cucina con balcone aggiuntivo, quattro camere da letto, due bagni finestrati e due ripostigli. Attualmente non sono previsti lavori condominiali, poiché di recente sono stati eseguiti il restauro della facciata, del giro scale e del tetto. Completa l'offerta una cantina e un garage. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo un esclusivo appartamento di mq 91 con giardino, immerso nel verde e molto silenzioso, nel complesso residenziale " Al Tennis 1", nella prestigiosa zona Gries interna di via Fago. L'immobile si compone di ampia zona soggiorno cucina con doppio accesso allo spazio esterno privato costituito da giardino/aiuola, 1 camera matrimoniale con cabina armadio, 1 stanza singola con disimpegno, 1 bagno, 1 cantina. Al piano interrato, servito da ascensore, è disponibile un garage, acquistabile separatamente al prezzo di € 50.000. Riscaldamento centralizzato a metano con ripartitori, acqua sanitaria centralizzata. Prezzo richiesto € 528.000,00 Ape: G Per ulteriori informazioni contattare Gianni Larcher 335 377612. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo da subito in via della Mendola a Bolzano, stanza singola, in appartamento condiviso con altri 3 inquilini, completamente arredato, composto da 3 camere singole, 1 doppia, cucina abitabile e WC. Ideale per la lavoratrici e studentesse universitari fuori sede.Solo per donne Il canone d'affitto per la stanza € 400 + 100€ Nelle spese sono incluse utenze varie comprese di WIFI (salvo conguaglio) NON SONO AMMESSI ANIMALI IMPORTANTE: Per far si che la propria candidatura venga tenuta in considerazione, chiediamo cortesemente di mandarci una piccola presentazione indicando il proprio nome e cognome, professione e tipo di contratto lavorativo. Le richieste che non rispetteranno questi requisiti non verranno prese in considerazione data la grande richiesta.

Proponiamo in vendita accogliente appartamento di 72 mq, situato in tranquilla e verde zona residenziale di Via Amalfi, servita e ben collegata. L’immobile si compone di un accogliente ingresso, una cucina abitabile con accesso diretto al balcone e arredata con mobili di alta qualità Miele, ripostiglio. Soggiorno ben distribuito, con uscita su balcone con veranda, spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Completamente arredato. L’appartamento è dotato di aria condizionata con split Daikin, garantendo comfort in ogni stagione. Riscaldamento centralizzato a metano con ripartitori, acqua sanitaria centralizzata, posto auto in locazione. Lo stabile è servito da ascensore. APE G Euro 345.000 Per info contattare Gianni Larcher 335 377612 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più belle e ricercate della città, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un interessantissimo appartamento situato nel prestigioso complesso residenziale " Al Tennis " di Via Segantini. L' immobile è composto da : ampio soggiorno luminoso con uscita diretta sul balcone, comodo atrio di ingresso, 1 camera matrimoniale spaziosa, 1 camera singola, cucina abitabile, bagno finestrato e cantina. Prezzo richiesto Euro 510.000,00. Opportunità aggiuntiva: disponibile al piano interrato 1 garage di grandi dimensioni (extra prezzo Euro 70.000,00). Per info GIANNI LARCHER cell. 335 377612 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Maso della Pieve, proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato al 5 piano, caratterizzato da una straordinaria luminosit e da una vista panoramica mozzafiato. La soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e una gestione condominiale efficiente, con spese contenute di circa 2.000 all'anno. L'immobile, proposto completamente arredato, si presenta con una disposizione degli ambienti ottimale e funzionale: Zona giorno: Composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile separata. Zona notte: Ben 3 stanze da letto spaziose, perfette per una famiglia o per creare una zona studio/smart working. Servizi e accessori: Un bagno completo e un pratico e indispensabile ripostiglio. A completare questa eccezionale offerta vi l'esclusiva possibilit di acquistare ben due garage: il primo disponibile a 38.000 e il secondo a 28.000 , risolvendo definitivamente ogni problema di parcheggio e spazio di archiviazione. Una propriet pronta da abitare, che unisce la comodit degli spazi interni alla preziosa rarit dei doppi servizi di parcheggio in una zona strategica. Alcune fotografie sono state ottimizzate con lintelligenza artificiale esclusivamente a fini di valorizzazione estetica dellimmobile. Gli spazi, la disposizione degli ambienti e le caratteristiche dellimmobile sono rimasti invariati. Per ricevere maggiori informazioni o per programmare una visita esclusiva all'immobile, contattaci subito al 3484421088. Lichtdurchflutete Wohnung mit Panoramablick in der Maso della Pieve Strae Option auf zwei Garagenpltze gegen Aufpreis. In der Pfarrhofstrae (Via Maso della Pieve) bieten wir eine wunderschne, im 5. Stock gelegene Wohnung zum Verkauf an. Die Immobilie besticht durch ihre auergewhnliche Helligkeit und einen atemberaubenden Panoramablick. Es ist die ideale Lsung fr alle, die grozgigen Wohnraum, Komfort und eine effiziente Hausverwaltung mit moderaten Nebenkosten von ca. 2.000 pro Jahr suchen. Die Immobilie wird komplett mbliert bergeben und berzeugt durch eine optimale und funktionale Raumaufteilung: Wohnbereich: Bestehend aus einem gemtlichen Wohnzimmer und einer separaten Wohnkche. Schlafbereich: Ganze 3 gerumige Zimmer, ideal fr eine Familie oder zur Nutzung als Homeoffice/Arbeitszimmer. Zubehr: Ein komplettes Badezimmer und ein praktischer, unverzichtbarer Abstellraum. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch die Mglichkeit, bis zu zwei Garagen zu erwerben: Die erste Garage ist fr 38.000 und die zweite fr 28.000 erhltlich die perfekte Lsung fr all Ihre Park und Stauraumprobleme. Eine bezugsfertige Immobilie, die grozgigen Wohnkomfort in strategischer Lage mit der seltenen Gelegenheit von zwei Garagen verbindet. Fr weitere Informationen oder um einen exklusiven Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns direkt unter 3484421088. SC9722380

nr.rif: C012 Gries è uno degli indirizzi di Bolzano in cui si desidera davvero vivere: tranquillo, verde, caratterizzato da viali alberati anziché dal traffico di passaggio e, allo stesso tempo, a pochi minuti dalle passeggiate del Talvera e dal centro storico. Il complesso residenziale “Al Tennis” si trova proprio qui, inserito in un contesto residenziale consolidato e circondato da alberi ormai maturi, capaci di offrire piacevoli zone d’ombra. L’appartamento si trova al primo piano, comodamente raggiungibile tramite ascensore, e presenta una distribuzione degli spazi classica e funzionale. Dall’ingresso si accede a un ampio e luminoso soggiorno con uscita diretta sul balcone. Accanto si trova una cucina abitabile, sufficientemente spaziosa per ospitare comodamente un tavolo da pranzo. La zona notte comprende una grande camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina privata. L’abitazione dispone complessivamente di circa 80 m² netti, quasi 8 m² di balcone e circa 7 m² di cantina, per una superficie commerciale complessiva di 98,57 m². Le condizioni dell’appartamento sono buone e l’immobile è immediatamente abitabile. Allo stesso tempo, chi desidera personalizzarlo trova una base solida che consente interventi di ammodernamento senza renderli necessariamente indispensabili. L’edificio risale al 1967 ed è stato regolarmente mantenuto nel corso degli anni: il tetto è stato risanato nel 2007, i bruciatori dell’impianto di riscaldamento sono stati sostituiti nel 2017/2018 e nel 2023 è stato completamente rinnovato il sistema di produzione dell’acqua calda. Il riscaldamento è centralizzato condominiale. La classe energetica è G, con un consumo di 175 kWh/m² all’anno, valore coerente con l’epoca di costruzione dell’edificio. L’immobile offre tuttavia un interessante potenziale di miglioramento attraverso eventuali interventi di riqualificazione energetica e le agevolazioni provinciali disponibili. Al piano interrato è inoltre disponibile una spaziosa autorimessa singola di 19,80 m², acquistabile separatamente: una vera rarità a Gries e un valore aggiunto difficilmente reperibile in un secondo momento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Dorf Gries Via Rio Molino 3, con incarico in esclusiva, proponiamo questo bilocale sito al secondo piano con ascensore di un edificio del 1960. L'immobile è composto da ingresso, una cucina con accesso diretto al balcone, una camera da letto matrimoniale anch'essa con accesso diretto al balcone e un bagno. L'appartamento include la possibilità di parcheggiare l'auto in posto auto condominiale non assegnato davanti all'edificio, si tratta di 3 posti auto per tutto il condominio. Una cantina al piano interrato è inclusa nel prezzo. L'immobile è ideale sia come investimento che come abitazione. convenzionato: NO (libero) superficie commerciale: 37 mq superficie calpestabile: 30mq riscaldamento: centralizzato spese condominiali: 100 /mese tutto compreso classe energetica: G (in fase di definizione) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: Z184 Questo luminoso trilocale in via Milano a Bolzano è stato completamente ristrutturato nel 2021 e si presenta in ottime condizioni. La distribuzione funzionale degli spazi e l’atmosfera accogliente lo rendono una soluzione ideale per coppie o piccole famiglie. La cucina abitabile offre un ambiente piacevole dove cucinare e condividere i pasti. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda stanza, versatile e adatta come cameretta o studio. Il bagno moderno dispone di doccia e vasca da bagno. La finestra garantisce luce naturale e una buona aerazione. Un piccolo balcone completa l’abitazione con uno spazio all’aperto, mentre la cantina di pertinenza offre un pratico spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. Grazie all’ascensore, potrete raggiungere comodamente l’appartamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

nr.rif: Z217 Questo elegante trilocale si distingue per la distribuzione intelligente degli spazi, le ampie superfici esterne e l’atmosfera luminosa e accogliente. Il cuore dell’abitazione è rappresentato dalla spaziosa zona giorno con cucina a vista, che offre ampio spazio per cucinare, pranzare e vivere la casa, ideale sia per la quotidianità sia per momenti conviviali. Da qui si accede direttamente alla straordinaria terrazza di generose dimensioni, dove trovano comodamente posto due tavoli da pranzo, perfetta per rilassarsi o trascorrere piacevoli serate all’aperto. La terrazza è inoltre dotata di due tende da sole di circa 9 metri ciascuna, che garantiscono un eccellente riparo dal sole e maggiore privacy. L’appartamento dispone di due camere da letto, entrambe con accesso diretto al balcone, caratteristica che assicura luminosità e continuità tra interno ed esterno. Il bagno è finestrato e garantisce luce naturale e un’ottima aerazione. Dal punto di vista tecnico l’immobile è dotato di porta blindata e videocitofono, tapparelle elettriche e infissi moderni con doppi vetri. In tutte le stanze sono già predisposti gli attacchi per l’aria condizionata. È presente inoltre l’impianto TV sia satellitare che digitale. L’edificio è servito da ascensore. Completano la proprietà una cantina e un garage completamente arredato con basculante automatizzata. Sono inoltre disponibili posti auto per ospiti. La posizione è particolarmente tranquilla, situata in una strada interna silenziosa, ma allo stesso tempo vicinissima a tutti i principali servizi quali supermercato, fermata dell’autobus, posta e banca. Sono inoltre presenti spazi dedicati al parcheggio di biciclette e moto. Il garage ha un costo aggiuntivo di 30.000 €. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona esclusiva proponiamo trilocale finemente arredato e recentemente ristrutturato composto da : ampio soggiorno con zona cottura, 2 stanze, 2 bagni, di cui uno finestrato, ripostiglio, 2 terrazzini, cantina e posto auto (in affitto). Riscaldamento a pavimento. Mq 101, Euro 590.000, APE G. Per informazioni e visite contattare Gianni Larcher 335 377612 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr.rif: Z185 Questo luminoso e accogliente quadrilocale si distingue per la sua atmosfera piacevole e la generosa distribuzione degli spazi. L'appartamento dispone di tre camere da letto, due bagni e un'ampia cucina abitabile, che offre tutto lo spazio necessario per cucinare, pranzare e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La proprietà è arricchita da due balconi: quello più grande è accessibile direttamente dalla cucina abitabile e rappresenta lo spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta. Un secondo balcone, di dimensioni più contenute, è accessibile dal bagno. Una cantina privata completa la proprietà, offrendo ulteriore spazio da utilizzare come deposito. È inoltre possibile acquistare separatamente un posto auto coperto in garage al prezzo di 20.000 €. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio appartamento in Viale Europa Classe A subito libero In posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita luminoso appartamento di ampia metratura, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e ben distribuiti. Limmobile, di circa 136 mq, si distingue per un grande soggiorno accogliente con doppio balcone, perfetto per momenti di relax e convivialit. La zona notte offre quattro camere da letto, garantendo massima flessibilit per famiglia, studio o stanza ospiti. Completano la propriet due bagni, una cucina separata, oltre a un garage privato. Lappartamento stato ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed completamente arredato come da fotografie, pronto per essere abitato da subito, senza ulteriori interventi. Garage incluso nel prezzo. Classe energetica A Ambienti luminosi e ben esposti Spazi generosi e funzionali Libero immediatamente Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e una casa pronta alluso. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno

Ampio appartamento in Viale Europa Classe A subito libero In posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita luminoso appartamento di ampia metratura, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e ben distribuiti. Limmobile, di circa 136 mq, si distingue per un grande soggiorno accogliente con doppio balcone, perfetto per momenti di relax e convivialit. La zona notte offre quattro camere da letto, garantendo massima flessibilit per famiglia, studio o stanza ospiti. Completano la propriet due bagni, una cucina separata, oltre a un garage privato. Lappartamento stato ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed completamente arredato come da fotografie, pronto per essere abitato da subito, senza ulteriori interventi. Garage incluso nel prezzo. Classe energetica A Ambienti luminosi e ben esposti Spazi generosi e funzionali Libero immediatamente Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e una casa pronta alluso. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. SC9722256

TIPOLOGIA: Bilocale ad un piano intermedio ELENCO VANI: Ingresso una camera da letto , soggiorno co cucina a vista , bagno finestrato, balcone, cantina. PARTICOLARITA': Zona ben collegata, piano intermedio , parcheggio condominiale Sup. catastale: 57 mq annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bilocale con ottime potenzialit In posizione interna e tranquilla proponiamo in vendita questo interessante bilocale di 46 m commerciali, situato al quarto piano di un edificio servito da ascensore. L'appartamento offre una distribuzione degli spazi funzionale, con soggiorno, cucina in nicchia, camera da letto, bagno e cantina. Grazie alla ristrutturazione, possibile trasformarlo in una soluzione moderna, luminosa e accogliente, ideale sia come prima casa che come investimento. Il condominio, costruito nel 1975, dispone di giardino condominiale, riscaldamento e acqua calda centralizzati. La zona ben servita da mezzi pubblici, negozi e tutti i principali servizi. Zweizimmerwohnung mit groem Potenzial In ruhiger, zurckversetzter Lage bieten wir diese interessante Zweizimmerwohnung mit 46 m Verkaufsflche im 4. Obergeschoss eines Wohnhauses mit Aufzug zum Verkauf an. Die Wohnung verfgt ber eine funktionale Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Kchennische, Schlafzimmer, Badezimmer und Keller. Durch eine Renovierung lsst sie sich in ein modernes, helles und gemtliches Zuhause verwandeln ideal sowohl als Erstwohnung als auch als Kapitalanlage. Das im Jahr 1975 errichtete Mehrfamilienhaus verfgt ber einen Gemeinschaftsgarten sowie eine zentrale Heizungs und Warmwasserversorgung. Die Lage ist hervorragend erschlossen und bietet eine optimale Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel sowie die unmittelbare Nhe zu Geschften und smtlichen wichtigen Einrichtungen. SC9722291

Bilocale con ottime potenzialit In posizione interna e tranquilla proponiamo in vendita questo interessante bilocale di 46 m commerciali, situato al quarto piano di un edificio servito da ascensore. L'appartamento offre una distribuzione degli spazi funzionale, con soggiorno, cucina in nicchia, camera da letto, bagno e cantina. Grazie alla ristrutturazione, possibile trasformarlo in una soluzione moderna, luminosa e accogliente, ideale sia come prima casa che come investimento. Il condominio, costruito nel 1975, dispone di giardino condominiale, riscaldamento e acqua calda centralizzati. La zona ben servita da mezzi pubblici, negozi e tutti i principali servizi. Zweizimmerwohnung mit groem Potenzial In ruhiger, zurckversetzter Lage bieten wir diese interessante Zweizimmerwohnung mit 46 m Verkaufsflche im 4. Obergeschoss eines Wohnhauses mit Aufzug zum Verkauf an. Die Wohnung verfgt ber eine funktionale Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Kchennische, Schlafzimmer, Badezimmer und Keller. Durch eine Renovierung lsst sie sich in ein modernes, helles und gemtliches Zuhause verwandeln ideal sowohl als Erstwohnung als auch als Kapitalanlage. Das im Jahr 1975 errichtete Mehrfamilienhaus verfgt ber einen Gemeinschaftsgarten sowie eine zentrale Heizungs und Warmwasserversorgung. Die Lage ist hervorragend erschlossen und bietet eine optimale Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel sowie die unmittelbare Nhe zu Geschften und smtlichen wichtigen Einrichtungen. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno