Appartamenti Trento Pag. 9

Lavis, nel vecchio borgo storico del paese, in porzione di casa indipendente costituita da sole due unità, proponiamo grande miniappartamento posto a secondo ed ultimo piano senza ascensore. L'appartamento si presenta in discrete condizioni, è termoautonomo e non ha nessuna spesa condominiale, ha una superficie catastale di 62 mq ed costituito da ingresso, ampia zona giorno con cucinotto, eventualmente separabile, disbrigo e primo bagno ed una grande camera matrimoniale con locale lavanderia e secondo bagno finestrato. Nella zona giorno è stato ricavato un piccolo soppalco, non abitabile, comodo come ripostiglio/deposito. L'immobile non ha pertinenze ma la grande metratura e le basse spese di gestione lo rendono ideale sia ad investitori garantendo un 6/7% di resa annua, sia per single o giovani coppie che cercano un mini dagli spazi vivibili ad un costo contenuto. Si specifica che l'appartamento non ha ascensore ed è al secondo piano in una porzione " storica " con un piccolo giroscale , è quindi adatto per investitori o giovani coppie o single. APE in corso. Euro 126.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per VISITE e INFO ROBERTA Tel 3495421904 A Trento, in via Milano, zona servitissima a pochi passi dal centro della città, proponiamo appartamento appena ristrutturato al secondo piano con ascensore, così composto: atrio d'ingresso che conduce ad una luminosa zona giorno dotata di angolo cottura con accesso ad un ampio balcone, tre generose stanze da letto, ognuna con abbondante luce naturale e con accesso al secondo balcone, bagno finestrato con doccia e spazioso ripostiglio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trento, via Madruzzo, a due passi dal centro storico, proponiamo in vendita appartamento signorile al primo piano di un condominio in ottimo stato. L'immobile si compone di un generoso atrio di ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno con accesso al balcone esposto a sud, due stanze da letto matrimoniali e una spaziosa stanza singola, ampio bagno finestrato e comodo ripostiglio. No ascensore. Completa la proprietà grande cantina al piano seminterrato. Possibilità di acquistare un garage singolo a parte. Per informazioni e visite senza impegno Roberta 3495421904 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale di 115 mq situato al piano alto di una tranquilla palazzina immersa nel verde. Recentemente ristrutturato questo immobile è stato progettato per uso personale ed offre tre camere da letto: due matrimoniali che garantiscono comfort e privacy, oltre a due bagni, uno dei quali finestrato. L'ampia sala rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di convivialità con amici e familiari. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare allo spazio. Un ripostiglio aggiuntivo completa la funzionalità dell'appartamento. Due lunghi balconi offrono spazi esterni fruibili dove poter godere del panorama circostante. Situato nella zona strategica di Gardolo, l'immobile beneficia di accessi comodi sia da Via Bolzano che da Via Paludi. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi: supermercati, scuole e mezzi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze. Completano l'immobile la cantina e i numerosi posti auto condominiali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.: J107 Nella frazione di Grumes, nel Comune di Altavalle, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al secondo piano di un’abitazione, con una splendida vista panoramica sulla suggestiva Val di Cembra. L’appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e luminosi e offre tre ampie camere da letto, un accogliente soggiorno cucina, un bagno finestrato e un comodo corridoio. Per garantire comfort ed efficienza, l’immobile è dotato di una NUOVA CALDAIA A PELLET, affiancata da una caratteristica STUFA A LEGNA IN CUCINA, che dona all’ambiente un’atmosfera calda e accogliente. Completa la proprietà una cantina, inclusa nel prezzo. Una soluzione ideale sia come casa vacanze, dove trascorrere piacevoli momenti di relax immersi nella natura, sia come abitazione di proprietà per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e autentico, circondato dalla bellezza della Val di Cembra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Località Lago, a pochi minuti da Dro, proponiamo un accogliente trilocale di generosa metratura con giardino, in una palazzina di sole tre unità abitative. L’appartamento offre un’ampia zona giorno con angolo cottura e un pratico ripostiglio/lavanderia. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una camera singola e un secondo bagno finestrato. È inoltre possibile parcheggiare due macchine nel cortile in comproprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Telefono: 0464 630075 Nuova costruzione, nuova opportunità per chiamarla casa. Nel centro storico di Dro, a pochi passi dalla piazza principale e dai principali servizi, tra cui scuole, farmacia e supermercato, proponiamo in vendita trilocale in immobile storico completamente ristrutturato in classe energetica A. Situato al secondo piano, l’appartamento è composto da zona giorno con angolo cottura con accesso diretto al balcone, due camera da letto e un bagno finestrato. A completare la soluzione posto auto e cantina. Le finiture sono personalizzabili. Possibilità di detrazioni fiscali per ristrutturazione per prima e seconda casa. Consegna estate 2028. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo la diponibilità di un immobile in affitto subito disponibile da dicembre. l'appartamento Con una superficie generosa, l'appartamento si compone di un luminoso soggiorno, due camere da letto accoglienti, una cucina funzionale e un bagno moderno. Ogni ambiente è progettato per garantire il massimo del comfort quotidiano. Le ampie finestre permettono alla luce naturale di entrare creando un'atmosfera calda e invitante. Un ulteriore vantaggio dell’immobile è il box auto incluso, che assicura comodità e sicurezza per i vostri veicoli. La gestione delle spese condominiali ammonta a €1350 all’anno, offrendo servizi aggiuntivi come manutenzione degli spazi comuni ed acqua calda centralizzata. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi della città: scuole, negozi, ristoranti e aree verdi sono a pochi passi dall'abitazione. Inoltre, gli ottimi collegamenti pubblici rendono agevole muoversi verso altre zone della città o anche fuori dai confini urbani. Contatta subito l’agenzia riferimento per maggiori informazioni o per fissare una visita all’appartamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del comune di Ton, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento ristrutturato con una superficie di circa 100 mq. L’immobile si trova in una posizione strategica all’interno del paese, comoda ai servizi principali. Gli interni sono stati finemente rinnovati: la zona giorno vanta pavimenti moderni in gres porcellanato decorati da eleganti inserti geometrici; il soggiorno ampio offre spazio per relax e convivialità grazie anche ad arredi accoglienti come divani confortevoli ed angolo TV. La cucina separata è funzionale e ben attrezzata. L'appartamento è dotato di due stanze da letto e bagno finestrato. Al piano terra sono presEnti un ampio garage doppio, cantina, locale taverna con bagno. La casa gode inoltre dell’assenza totale di spese condominiali. A ridosso dell'abitazione la proprietà include uno spazio verde che attualmente è adibito ad orto. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gasolio, è già presente all'esterno dell'edificio la predisposizione per l'allaccio alla rete pubblica del gas. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Telefono: 0464 630075 Nuova costruzione, nuova opportunità per chiamarla casa. Nel centro storico di Dro, a pochi passi dalla piazza principale e dai principali servizi, tra cui scuole, farmacia e supermercato, proponiamo in vendita quadrilocale in immobile storico completamente ristrutturato in classe energetica A. Situato al primo piano, l’appartamento si compone di un’ampia zona giorno con angolo cottura con accesso diretto all'ampio terrazzo, una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno e un ripostiglio. A completare la soluzione posto auto e cantina. Le finiture sono personalizzabili. Possibilità di detrazioni fiscali per ristrutturazione per prima e seconda casa. Consegna estate 2028 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Susà, frazione di Pergine Valsugana, N.S.A. LIVING propone in vendita in esclusiva un appartamento all'ultimo piano, nel sottotetto di un edificio con murature in sasso in Via dei Postini, da ristrutturare e già dotato di progetto approvato per la ristrutturazione completa. L'unità è oggi accatastata come C/2 (deposito, p.ed. 13/1 sub. 8): il progetto approvato ne prevede la trasformazione in abitazione. Edificio del 1900. Il progetto prevede un bilocale di circa 80 m² commerciali: zona giorno open space con cucina di circa 37,7 m², camera matrimoniale di circa 14,8 m² con cabina armadio, bagno con lucernario di circa 5,7 m², ripostiglio e terrazza a vasca di circa 14,7 m² accessibile dalla camera. Soffitto a falde con travi in legno a vista. Il capitolato di progetto prevede, tra l'altro: isolamento a cappotto interno in lana di roccia, tetto in legno lamellare, serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo, pavimenti in gres porcellanato e laminato effetto legno, docce walk in a filo pavimento e sanitari sospesi, riscaldamento a radiatori con caldaia a condensazione, predisposizione per la climatizzazione, portoncino blindato e videocitofono. Allo stato attuale l'unità non è soggetta ad APE; classe energetica A prevista a fine lavori. Prezzo: euro 60.000 per l'immobile nello stato attuale, con progetto di ristrutturazione completa già approvato. I lavori non sono compresi nel prezzo. Render e pianta sono illustrativi e rappresentano l'intervento di progetto. Contatta N.S.A. LIVING al 0461 163 7347 per maggiori informazioni e per un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Trento nord (Maccani), in via Vittime delle Foibe, proponiamo un trilocale di circa 62 mq, situato al secondo piano di un condominio servito da ascensore e disponibile da subito. L’appartamento si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due stanze e bagno finestrato. Un ampio poggiolo con vista aperta offre uno spazio esterno da vivere. Le stanze presentano pavimenti rinnovati e le pareti sono state appena tinteggiate: interventi che rendono gli ambienti pronti per essere arredati. Il riscaldamento è autonomo a metano. Completa la proprietà un posto auto esterno privato al piano terra. In posizione comoda, grazie alla vicinanza a supermercati, negozi e servizi. Il rapido accesso alla tangenziale agevola inoltre gli spostamenti verso le diverse zone della città e le principali vie di collegamento. Una soluzione adatta sia a chi cerca una prima casa pronta da abitare, in una zona comoda e servita, sia a chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito! Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare il nostro ufficio di Cles al numero 0463 422422. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.: N019 Nel centro di Roverè della Luna, proponiamo in vendita questo appartamento trilocale al secondo piano, ristrutturato nel 2017 e dotato di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato a metano. L’appartamento è composto da una cucina soggiorno, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio, un corridoio e un balcone, che offre un piacevole spazio esterno. A completare la proprietà, una cantina al piano terra garantisce ulteriore spazio di stoccaggio. Nelle immediate vicinanze sono disponibili diversi posti auto pubblici. Non ci sono spese condominiali e la consegna può avvenire da subito. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per una piccola famiglia o una coppia, ma costituisce anche un’ottima opportunità di investimento. Le nostre sedi: Lifandi Bolzano Via della Mendola/Alte Mendelstr. 34/a 39100 Bolzano/Bozen T +39 0471 93 48 76 Lifandi Merano Via Fossato Molino/Mühlgraben 30 39012 Merano T +39 0473 32 32 63 Lifandi Egna/Neumarkt Largo Cesare Battisti/Ring 20 39044 Egna/Neumarkt T +39 0471 81 27 60 Lifandi Affi Via Giovanni Pascoli Str. 21 37010 Affi T +39 0452 70 09 18 I nostri uffici sono a vostra disposizione per incontri e consulenze personalizzate. Che si tratti di acquistare o vendere un immobile, siamo qui per voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore di Trento Sud, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale di circa 100 mq, perfetto per famiglie fino a 5 persone. Questa proprietà si trova in ottime condizioni e offre spazi ben distribuiti che garantiscono comfort e funzionalità. L'immobile è composto da un ingresso accogliente che conduce ad una spaziosa zona giorno dotata di angolo studio/hobby, ideale per chi lavora da casa o desidera uno spazio creativo. Un grande balcone esposto a ovest permette di godere della splendida vista sulla città mentre ci si rilassa all'aria aperta durante le serate estive. La zona notte include due ampie camere matrimoniali orientate verso est, offrendo un panorama verde suggestivo al risveglio ogni mattina. Il bagno è completo di doccia moderna e c'è anche un ripostiglio/lavanderia con la possibilità di trasformarlo in un secondo bagno per maggiore comodità. In aggiunta, l'appartamento dispone di una cantina privata al piano interrato e beneficia dell'accesso a una vasta area parcheggio condominiale. Il contesto circostante è ricco di servizi: nelle immediate vicinanze troverete campetti da calcio, piscine e scuole, rendendo questa soluzione ideale per famiglie attive alla ricerca del giusto equilibrio tra vita urbana e tranquillità residenziale. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Levico Terme, zona centrale a due passi dal parco asburgico, proponiamo in vendita appartamento al terzo piano rinnovato completamente nel 2019. L'appartamento si compone di ampia zona giorno open space e accesso a un grande balcone esterno ottimamente esposto. La zona notte è composta da una grande camera padronale e una seconda camera da letto singola. Il bagno è di ampia metratura, finestrato con doccia di design moderno. L’alloggio, libero su tre lati, è stato recentemente ristrutturato, con impianti totalmente rifatti a nuovo, riscaldamento a pavimento, predisposizione per il condizionatore e serramenti triplo vetro. No spese condominiali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ADAMELLO 135 Nel cuore autentico di Pinzolo, nasce Adamello 135, un esclusivo progetto di riqualificazione che restituisce vita e prestigio a un edificio storico, trasformandolo in una residenza moderna e raffinata. Il progetto sarà composto da otto appartamenti, di cui due duplex, pensati per offrire comfort, design elegante e panorami sulle montagne circostanti. Il nome “Adamello 135” unisce la forza e la maestosità della vetta più alta del Gruppo Adamello, che richiama il territorio, e i tre accessi dell’edificio, 1 3 5, che conducono agli otto esclusivi appartamenti. La posizione centralissima consente di vivere Pinzolo con la massima comodità, con negozi, servizi e impianti di risalita raggiungibili comodamente a piedi. Una località turistica da vivere in ogni stagione, base di partenza per ascensioni ed escursioni nel Gruppo Adamello Presanella, nelle Dolomiti di Brenta e nel Parco Naturale Adamello Brenta. Gli spazi interni sono stati progettati con un approccio contemporaneo che mette al centro l’abitabilità, la luce naturale e la funzionalità, senza rinunciare all’eleganza architettonica e al dialogo con il contesto alpino. L'ATTICO L'esclusivo attico si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti luminosi, ampi spazi esterni e suggestive vedute sul territorio di Pinzolo e sulle montagne circostanti. Al primo livello troviamo un'ampia zona giorno con accesso al balcone, dal quale si possono godere particolari scorci su Pinzolo. Sul medesimo piano sono presenti un bagno finestrato e una camera da letto. I parapetti in vetro contribuiscono a garantire un'ottima illuminazione naturale degli ambienti e permettono di valorizzare ulteriormente le aperture verso il panorama. Salendo al piano superiore, troviamo due camere da letto, entrambe dotate di balcone dal quale si può godere di una suggestiva vista sul Gruppo della Presanella e sulla Cima Lancia, oltre a un secondo bagno finestrato. L'accesso all'appartamento avviene tramite il vano scale comune oppure comodamente mediante ascensore. La proprietà viene completata da un posto auto coperto e una cantina privata. Ogni appartamento è il risultato di una progettazione attenta e raffinata, dove design, funzionalità e qualità costruttiva si fondono per offrire soluzioni abitative moderne, pratiche e ricercate. Le unità residenziali saranno realizzate con particolare attenzione all'efficienza energetica, conseguendo la Classe Energetica A4/A+. Gli impianti saranno progettati con soluzioni tecnologiche di ultima generazione, tra cui un sistema di riscaldamento con caldaia ibrida a pompa di calore e gasolio, integrato da pannelli fotovoltaici, per garantire elevati standard di efficienza energetica e ridurre l'impatto ambientale. Per questa tipologia di appartamento è inoltre previsto l'impianto di climatizzazione estiva, pensato per assicurare il massimo comfort abitativo in ogni stagione. La tipologia dell'intervento prevede inoltre la possibilità di beneficiare di bonus fiscali. L'appartamento è assoggettato alla Legge Gilmozzi. Un'opportunità unica per vivere il centro di Pinzolo dall'alto, in un attico esclusivo dove architettura contemporanea, luce naturale e panorami alpini si incontrano. Per ulteriori informazioni contattaci allo 0464/514425 oppure scrivici una mail a info@cercocasaintrentino.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAONE IMMOBILI DISPONIBILE Nel caratteristico contesto di Saone, in Via 24 Maggio 10, proponiamo in vendita blocco di due appartamenti: un bilocale di circa 65 mq commerciali, situato al primo piano, ed un quadrilocale di circa 91 mq commerciali, situato al piano secondo ed ultimo, di un edificio dal tipico fascino montano. Una proprietà che conserva il carattere autentico delle abitazioni tradizionali trentine, con suggestivi soffitti a volta, travi in legno e dettagli architettonici originali che offrono interessanti possibilità di valorizzazione. L'appartamento si presenta da ristrutturare e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa completamente su misura, reinterpretando gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Le due proprietà comprendono una cantina ciascuno e dispongono di posto auto esterno, elementi che aggiungono praticità e valore alla soluzione. LA POSIZIONE: MONTAGNA, NATURA E SPORT Saone si trova in una posizione strategica tra le Valli Giudicarie e la Val Rendena, un territorio ideale per chi ama la montagna e desidera vivere il Trentino durante tutto l'anno. Nelle vicinanze troviamo: Tione di Trento e l'ospedale, a circa 3 km, con tutti i principali servizi; Bolbeno, a 5 minuti d'auto, con il suo centro sci; Pinzolo, a 20 minuti d'auto, con accesso al comprensorio sciistico delle Dolomiti di Brenta; Madonna di Campiglio, a circa 30 32 km, rinomata località turistica e sciistica; Terme di Comano, a circa 9 km; Lago di Tenno, a circa 20 km; Riva del Garda, a circa30 km; Lago di Molveno, a circa 30 km. Di fronte all'abitazione è presente una stazione di ricarica per biciclette elettriche, mentre la pista ciclabile dista appena 200 metri e permette di intraprendere piacevoli percorsi in mountain bike alla scoperta del territorio. A soli 500 metri si trovano, inoltre, il rinomato lago e la riserva naturale, ideali per concedersi passeggiate immersi nella natura e dedicarsi alla pesca. Il territorio offre inoltre numerose opportunità per escursioni, trekking, mountain bike, passeggiate lungo il fiume Sarca e giornate alla scoperta del Parco Naturale Adamello Brenta e della Val Genova. UNA SOLUZIONE DAL GRANDE POTENZIALE La proprietà si presta inoltre a diverse opportunità di investimento: oltre alla possibilità di destinarla alla locazione turistica, considerata la posizione strategica in un territorio frequentato durante tutto l'anno, è possibile valutare anche una locazione residenziale rivolta al personale dell'ospedale, delle scuole e dei numerosi enti pubblici presenti a Tione di Trento. Che si tratti di una seconda casa dove trascorrere i weekend e le vacanze, di un rifugio in montagna o di un investimento immobiliare, questa proprietà offre la possibilità di creare qualcosa di personale in un contesto ricco di natura e attrattive turistiche. Una casa da ristrutturare, un progetto da immaginare e un territorio tutto da vivere. Alcune immagini sono state rielaborate con AI a scopo puramente illustrativo, per rappresentare una possibile configurazione dell’immobile a lavori ultimati. Le immagini non rappresentano lo stato attuale dell’abitazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAONE IMMOBILE DISPONIBILE Nel caratteristico contesto di Saone, in Via 24 Maggio 10, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di circa 91 mq commerciali, situato al secondo ed ultimo piano di un edificio dal tipico fascino montano. Una proprietà che conserva il carattere autentico delle abitazioni tradizionali trentine, con suggestivi soffitti a volta, travi in legno e dettagli architettonici originali che offrono interessanti possibilità di valorizzazione. L'appartamento si presenta da ristrutturare e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa completamente su misura, reinterpretando gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La proprietà comprende inoltre una cantina e dispone di posto auto esterno, elementi che aggiungono praticità e valore alla soluzione. LA POSIZIONE: MONTAGNA, NATURA E SPORT Saone si trova in una posizione strategica tra le Valli Giudicarie e la Val Rendena, un territorio ideale per chi ama la montagna e desidera vivere il Trentino durante tutto l'anno. Nelle vicinanze troviamo: Tione di Trento e l'ospedale, a circa 3 km, con tutti i principali servizi; Bolbeno, a 5 minuti d'auto, con il suo centro sci; Pinzolo, a 20 minuti d'auto, con accesso al comprensorio sciistico delle Dolomiti di Brenta; Madonna di Campiglio, a circa 30 32 km, rinomata località turistica e sciistica; Terme di Comano, a circa 9 km; Lago di Tenno, a circa 20 km; Riva del Garda, a circa30 km; Lago di Molveno, a circa 30 km. Di fronte all'abitazione è presente una stazione di ricarica per biciclette elettriche, mentre la pista ciclabile dista appena 200 metri e permette di intraprendere piacevoli percorsi in mountain bike alla scoperta del territorio. A soli 500 metri si trovano, inoltre, il rinomato lago e la riserva naturale, ideali per concedersi passeggiate immersi nella natura e dedicarsi alla pesca. Il territorio offre inoltre numerose opportunità per escursioni, trekking, mountain bike, passeggiate lungo il fiume Sarca e giornate alla scoperta del Parco Naturale Adamello Brenta e della Val Genova. UNA SOLUZIONE DAL GRANDE POTENZIALE La proprietà si presta inoltre a diverse opportunità di investimento: oltre alla possibilità di destinarla alla locazione turistica, considerata la posizione strategica in un territorio frequentato durante tutto l'anno, è possibile valutare anche una locazione residenziale rivolta al personale dell'ospedale, delle scuole e dei numerosi enti pubblici presenti a Tione di Trento. Che si tratti di una seconda casa dove trascorrere i weekend e le vacanze, di un rifugio in montagna o di un investimento immobiliare, questa proprietà offre la possibilità di creare qualcosa di personale in un contesto ricco di natura e attrattive turistiche. Una casa da ristrutturare, un progetto da immaginare e un territorio tutto da vivere. Alcune immagini sono state rielaborate con AI a scopo puramente illustrativo, per rappresentare una possibile configurazione dell’immobile a lavori ultimati. Le immagini non rappresentano lo stato attuale dell’abitazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAONE IMMOBILE DISPONIBILE Nel caratteristico contesto di Saone, in Via 24 Maggio 10, proponiamo in vendita un appartamento bilocale di circa 65 mq commerciali, situato al primo piano di un edificio dal tipico fascino montano. Una proprietà che conserva il carattere autentico delle abitazioni tradizionali trentine, con suggestivi soffitti a volta, travi in legno e dettagli architettonici originali che offrono interessanti possibilità di valorizzazione. L'appartamento si presenta da ristrutturare e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa completamente su misura, reinterpretando gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La proprietà comprende inoltre una cantina e dispone di posto auto esterno, elementi che aggiungono praticità e valore alla soluzione. LA POSIZIONE: MONTAGNA, NATURA E SPORT Saone si trova in una posizione strategica tra le Valli Giudicarie e la Val Rendena, un territorio ideale per chi ama la montagna e desidera vivere il Trentino durante tutto l'anno. Nelle vicinanze troviamo: Tione di Trento e l'ospedale, a circa 3 km, con tutti i principali servizi; Bolbeno, a 5 minuti d'auto, con il suo centro sci; Pinzolo, a 20 minuti d'auto, con accesso al comprensorio sciistico delle Dolomiti di Brenta; Madonna di Campiglio, a circa 30 32 km, rinomata località turistica e sciistica; Terme di Comano, a circa 9 km; Lago di Tenno, a circa 20 km; Riva del Garda, a circa30 km; Lago di Molveno, a circa 30 km. Di fronte all'abitazione è presente una stazione di ricarica per biciclette elettriche, mentre la pista ciclabile dista appena 200 metri e permette di intraprendere piacevoli percorsi in mountain bike alla scoperta del territorio. A soli 500 metri si trovano, inoltre, il rinomato lago e la riserva naturale, ideali per concedersi passeggiate immersi nella natura e dedicarsi alla pesca. Il territorio offre inoltre numerose opportunità per escursioni, trekking, mountain bike, passeggiate lungo il fiume Sarca e giornate alla scoperta del Parco Naturale Adamello Brenta e della Val Genova. UNA SOLUZIONE DAL GRANDE POTENZIALE La proprietà si presta inoltre a diverse opportunità di investimento: oltre alla possibilità di destinarla alla locazione turistica, considerata la posizione strategica in un territorio frequentato durante tutto l'anno, è possibile valutare anche una locazione residenziale rivolta al personale dell'ospedale, delle scuole e dei numerosi enti pubblici presenti a Tione di Trento. Che si tratti di una seconda casa dove trascorrere i weekend e le vacanze, di un rifugio in montagna o di un investimento immobiliare, questa proprietà offre la possibilità di creare qualcosa di personale in un contesto ricco di natura e attrattive turistiche. Una casa da ristrutturare, un progetto da immaginare e un territorio tutto da vivere. Alcune immagini sono state rielaborate con AI a scopo puramente illustrativo, per rappresentare una possibile configurazione dell’immobile a lavori ultimati. Le immagini non rappresentano lo stato attuale dell’abitazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore autentico di Pinzolo, nasce “Adamello 135”, un esclusivo progetto di riqualificazione che restituisce vita e prestigio a un edificio storico, trasformandolo in una residenza moderna e raffinata. Il progetto sarà composto da otto appartamenti, di cui due duplex, pensati per offrire comfort, design elegante e panorami sulle montagne circostanti. Il nome “Adamello 135” unisce la forza e la maestosità della vetta più alta del Gruppo Adamello, che richiama il territorio, e i tre accessi dell’edificio, 1 3 5, che conducono agli otto esclusivi appartamenti. La posizione centralissima consente di vivere Pinzolo, con negozi, servizi e impianti di risalita raggiungibili comodamente a piedi. Luogo turistico invernale ed estivo e base di partenza per ascensioni e traversate nel Gruppo Adamello Presanella, nelle Dolomiti di Brenta e nel Parco Naturale Adamello Brenta. Gli spazi interni sono stati progettati con un approccio contemporaneo che mette al centro l’abitabilità, la luce naturale e la funzionalità, senza rinunciare all’eleganza architettonica e al dialogo con il contesto alpino. “ADAMELLO 135” si sviluppa su sei piani fuori terra, per un totale di otto appartamenti esclusivi, tra cui sei trilocali e due prestigiosi quadrilocali duplex. L'appartamento è situato al secondo piano ed è composto dal soggiorno con uscita sul balcone ed angolo cottura, disimpegno, due stanze da letto di cui una con uscita sul balcone e bagno finestrato. Le distribuzioni sono studiate per garantire il massimo comfort abitativo. Ogni appartamento è il risultato di una progettazione attenta e raffinata, dove design, funzionalità e qualità costruttiva si fondono per offrire soluzioni abitative moderne, pratiche e ricercate. Le unità residenziali saranno realizzate con particolare attenzione all’efficienza energetica, conseguendo la Classe Energetica A4. Gli impianti saranno progettati con soluzioni tecnologiche di ultima generazione, tra cui un sistema di riscaldamento con caldaia ibrida a pompa di calore e gasolio, integrato da pannelli fotovoltaici, per garantire elevati standard di efficienza energetica e ridurre l’impatto ambientale. È inoltre previsto il raffrescamento a pavimento, pensato per assicurare il massimo comfort abitativo in ogni stagione. Completa la soluzione una cantina privata. L'immobile dispone di ascensore. La tipologia dell'intervento prevede la possibilità di beneficiare di bonus fiscali. Per ulteriori informazioni contattaci allo 0464/514425 oppure scrivici una mail a info@cercocasaintrentino.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Corso Tre Novembre, una delle zone residenziali più richieste e apprezzate della città, proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni, situato al terzo piano di una palazzina signorile, sprovvista di ascensore ma con montascale. La proprietà si distingue per gli spazi interni ben distribuiti e la posizione particolarmente interessante, a pochi passi dal centro cittadino e comoda a tutti i principali servizi. L'abitazione si compone di tre spaziose stanze, un bagno, una cucina abitabile di ottime dimensioni con accesso diretto a un balcone che gode di un'eccellente esposizione e un pratico ripostiglio, particolarmente utile per l'organizzazione degli spazi domestici. A completare la proprietà troviamo una soffitta situata all'ultimo piano dello stabile, una cantina di generose dimensioni al piano seminterrato e, elemento di particolare interesse, una piccola area verde ad uso esclusivo sul retro dell'edificio, ideale da destinare a orto o giardino privato. La posizione, la metratura e la presenza di diversi locali accessori rendono questa proposta particolarmente interessante sia per chi è alla ricerca di un'abitazione principale in una zona prestigiosa e ben servita, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle aree più consolidate e ricercate di Trento. Una soluzione dalle ottime potenzialità, che unisce spazi abitativi generosi, pertinenze funzionali e una posizione di sicuro interesse nel panorama immobiliare cittadino. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! +39 0461 823004 (anche WhatsApp) E mail: info@cedaimmobiliare.it Per rimanere aggiornato sulle nostre proposte clicca ”MI PIACE” sulla nostra pagina Facebook CEDA IMMOBILIARE e seguici su Instagram. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRENTO – SOLTERI | AMPIO BILOCALE LUMINOSO E ARREDATO In zona Solteri, proponiamo in vendita ampio e luminoso bilocale posto al secondo piano, servito da ascensore, all'interno di una palazzina recente, ben abitata e particolarmente curata. L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è attualmente locato con contratto in essere fino al 31/12/2026, rappresentando quindi una soluzione interessante anche per chi cerca un investimento a reddito. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono zona giorno con cucinotto, disbrigo con armadio/ripostiglio, bagno finestrato e ampia camera matrimoniale. Sia la zona giorno che la camera dispongono di accesso diretto al balcone, particolarmente piacevole e vivibile, con esposizione sud ovest, che garantisce un'ottima luminosità naturale durante gran parte della giornata. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un ampio garage doppio di circa 28 mq, posto al piano interrato e dotato di comoda cantina annessa. Prezzo richiesto: € 205.000 + garage. Una soluzione interessante sia per chi cerca un bilocale in una zona servita e comoda della città, sia per chi desidera un immobile già locato e arredato, pronto per essere mantenuto a reddito. Per maggiori informazioni e visite: Pedrotti Eugenio – r.e.s. immobiliare 📞 345 990 0636

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Nella piccola Frazione Ponte Arche del comune di Comano Terme, in posizione pianeggiante e panoramica lungo il torrente Sarca, in Via G. Marconi 26, si propone in vendita la “Dependance Stanze”, parte integrante dell’ex Hotel Angelo. L’immobile, rappresenta la sede originaria di un’attività turistica, avviata nel secondo dopoguerra. La struttura si sviluppa su più livelli: al piano seminterrato sono presenti locali ex cucina e ristorante, oggi parzialmente adibiti a negozi; al piano terra, un tempo reception e bar, si trovano due negozi e una sala giochi; ai piani superiori si distribuiscono 23 camere con bagno e un alloggio composto da due stanze, soggiorno e bagno. Il collegamento verticale è garantito da una scala in cemento armato e da un ascensore. L’edificio si presenta in uno stato di conservazione mediocre e necessita di interventi di ristrutturazione e adeguamento impiantistico. L’immobile non dispone di parcheggi privati, ma si affaccia su un’area verde comunale attrezzata. Completano la proprietà due terreni agricoli per una superficie complessiva di 119 mq. Tali aree, attualmente utilizzate come parcheggi non ufficiali, sono classificate nel PRG in salvaguardia come “aree per verde pubblico attrezzato e sportivo”. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Bene descritto in perizia come: “Dependance Stanze” Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione. Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ULTIMO PIANO, TRAVI A VISTA E COMFORT MODERNO! In una palazzina di sole 6 unità in classe energetica "B", realizzata nel 2012 e dotata di cappotto termico, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al secondo ed ultimo piano. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi e per il particolare fascino delle travi a vista, valorizzate dalle generose altezze del piano mansardato. La zona giorno con angolo cottura si affianca alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola, due bagni (di cui uno finestrato) e un comodo ripostiglio. A completare la proprietà troviamo un garage doppio, una cantina e la possibilità di usufruire dei posti auto condominiali. Il riscaldamento a pavimento e le caratteristiche costruttive dell'edificio contribuiscono a garantire comfort ed efficienza abitativa. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi ben distribuiti e il fascino di un ultimo piano con travi a vista! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it