Appartamenti Trentino Alto Adige/südtirol Pag. 18

Situato nel cuore di Trento Sud, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale di circa 100 mq, perfetto per famiglie fino a 5 persone. Questa proprietà si trova in ottime condizioni e offre spazi ben distribuiti che garantiscono comfort e funzionalità. L'immobile è composto da un ingresso accogliente che conduce ad una spaziosa zona giorno dotata di angolo studio/hobby, ideale per chi lavora da casa o desidera uno spazio creativo. Un grande balcone esposto a ovest permette di godere della splendida vista sulla città mentre ci si rilassa all'aria aperta durante le serate estive. La zona notte include due ampie camere matrimoniali orientate verso est, offrendo un panorama verde suggestivo al risveglio ogni mattina. Il bagno è completo di doccia moderna e c'è anche un ripostiglio/lavanderia con la possibilità di trasformarlo in un secondo bagno per maggiore comodità. In aggiunta, l'appartamento dispone di una cantina privata al piano interrato e beneficia dell'accesso a una vasta area parcheggio condominiale. Il contesto circostante è ricco di servizi: nelle immediate vicinanze troverete campetti da calcio, piscine e scuole, rendendo questa soluzione ideale per famiglie attive alla ricerca del giusto equilibrio tra vita urbana e tranquillità residenziale. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Levico Terme, zona centrale a due passi dal parco asburgico, proponiamo in vendita appartamento al terzo piano rinnovato completamente nel 2019. L'appartamento si compone di ampia zona giorno open space e accesso a un grande balcone esterno ottimamente esposto. La zona notte è composta da una grande camera padronale e una seconda camera da letto singola. Il bagno è di ampia metratura, finestrato con doccia di design moderno. L’alloggio, libero su tre lati, è stato recentemente ristrutturato, con impianti totalmente rifatti a nuovo, riscaldamento a pavimento, predisposizione per il condizionatore e serramenti triplo vetro. No spese condominiali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. rif: I016 Questo quadrilocale nel centro di Appiano convince per la sua posizione centrale, con brevi distanze da negozi, caffè, ristoranti e da tutti i principali servizi: ideale per una vita comoda, con tutto il necessario facilmente raggiungibile a piedi. L’immobile viene consegnato completamente ristrutturato e può essere personalizzato secondo le esigenze dell’acquirente. Un vantaggio particolare è l’unico ingresso autonomo all’interno del condominio, che garantisce un elevato livello di privacy. L’offerta comprende inoltre una cantina e un box garage, che aumentano ulteriormente il comfort. Su richiesta, l’appartamento può essere svincolato dalla convenzione con un sovrapprezzo. La vendita è soggetta a IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ADAMELLO 135 Nel cuore autentico di Pinzolo, nasce Adamello 135, un esclusivo progetto di riqualificazione che restituisce vita e prestigio a un edificio storico, trasformandolo in una residenza moderna e raffinata. Il progetto sarà composto da otto appartamenti, di cui due duplex, pensati per offrire comfort, design elegante e panorami sulle montagne circostanti. Il nome “Adamello 135” unisce la forza e la maestosità della vetta più alta del Gruppo Adamello, che richiama il territorio, e i tre accessi dell’edificio, 1 3 5, che conducono agli otto esclusivi appartamenti. La posizione centralissima consente di vivere Pinzolo con la massima comodità, con negozi, servizi e impianti di risalita raggiungibili comodamente a piedi. Una località turistica da vivere in ogni stagione, base di partenza per ascensioni ed escursioni nel Gruppo Adamello Presanella, nelle Dolomiti di Brenta e nel Parco Naturale Adamello Brenta. Gli spazi interni sono stati progettati con un approccio contemporaneo che mette al centro l’abitabilità, la luce naturale e la funzionalità, senza rinunciare all’eleganza architettonica e al dialogo con il contesto alpino. L'ATTICO L'esclusivo attico si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti luminosi, ampi spazi esterni e suggestive vedute sul territorio di Pinzolo e sulle montagne circostanti. Al primo livello troviamo un'ampia zona giorno con accesso al balcone, dal quale si possono godere particolari scorci su Pinzolo. Sul medesimo piano sono presenti un bagno finestrato e una camera da letto. I parapetti in vetro contribuiscono a garantire un'ottima illuminazione naturale degli ambienti e permettono di valorizzare ulteriormente le aperture verso il panorama. Salendo al piano superiore, troviamo due camere da letto, entrambe dotate di balcone dal quale si può godere di una suggestiva vista sul Gruppo della Presanella e sulla Cima Lancia, oltre a un secondo bagno finestrato. L'accesso all'appartamento avviene tramite il vano scale comune oppure comodamente mediante ascensore. La proprietà viene completata da un posto auto coperto e una cantina privata. Ogni appartamento è il risultato di una progettazione attenta e raffinata, dove design, funzionalità e qualità costruttiva si fondono per offrire soluzioni abitative moderne, pratiche e ricercate. Le unità residenziali saranno realizzate con particolare attenzione all'efficienza energetica, conseguendo la Classe Energetica A4/A+. Gli impianti saranno progettati con soluzioni tecnologiche di ultima generazione, tra cui un sistema di riscaldamento con caldaia ibrida a pompa di calore e gasolio, integrato da pannelli fotovoltaici, per garantire elevati standard di efficienza energetica e ridurre l'impatto ambientale. Per questa tipologia di appartamento è inoltre previsto l'impianto di climatizzazione estiva, pensato per assicurare il massimo comfort abitativo in ogni stagione. La tipologia dell'intervento prevede inoltre la possibilità di beneficiare di bonus fiscali. L'appartamento è assoggettato alla Legge Gilmozzi. Un'opportunità unica per vivere il centro di Pinzolo dall'alto, in un attico esclusivo dove architettura contemporanea, luce naturale e panorami alpini si incontrano. Per ulteriori informazioni contattaci allo 0464/514425 oppure scrivici una mail a info@cercocasaintrentino.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif.: Z146.2 Siamo lieti di potervi offrire 9 moderni appartamenti di nuova costruzione di diverse dimensioni e tipologie in una delle zone residenziali più rinomate di Appiano sulla Strada del Vino. Il nuovo edificio residenziale si sviluppa su 4 piani e sarà presumibilmente pronto per la consegna a metà del 2027. Le unità abitative convincono per la loro architettura luminosa e per la possibilità di una personalizzazione degli spazi interni. Un’ampia scelta di materiali di alta qualità consente di creare un ambiente abitativo in linea con il proprio stile di vita e le proprie esigenze. La costruzione secondo lo standard “A Natura” garantisce non solo un risparmio energetico a lungo termine, ma anche il massimo comfort abitativo. Inoltre, potrete beneficiare di una garanzia decennale del costruttore, per un investimento sicuro e senza pensieri. Convenzionato: Sì Svincolabile dalla convenzione: Sì annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAONE IMMOBILI DISPONIBILE Nel caratteristico contesto di Saone, in Via 24 Maggio 10, proponiamo in vendita blocco di due appartamenti: un bilocale di circa 65 mq commerciali, situato al primo piano, ed un quadrilocale di circa 91 mq commerciali, situato al piano secondo ed ultimo, di un edificio dal tipico fascino montano. Una proprietà che conserva il carattere autentico delle abitazioni tradizionali trentine, con suggestivi soffitti a volta, travi in legno e dettagli architettonici originali che offrono interessanti possibilità di valorizzazione. L'appartamento si presenta da ristrutturare e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa completamente su misura, reinterpretando gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Le due proprietà comprendono una cantina ciascuno e dispongono di posto auto esterno, elementi che aggiungono praticità e valore alla soluzione. LA POSIZIONE: MONTAGNA, NATURA E SPORT Saone si trova in una posizione strategica tra le Valli Giudicarie e la Val Rendena, un territorio ideale per chi ama la montagna e desidera vivere il Trentino durante tutto l'anno. Nelle vicinanze troviamo: Tione di Trento e l'ospedale, a circa 3 km, con tutti i principali servizi; Bolbeno, a 5 minuti d'auto, con il suo centro sci; Pinzolo, a 20 minuti d'auto, con accesso al comprensorio sciistico delle Dolomiti di Brenta; Madonna di Campiglio, a circa 30 32 km, rinomata località turistica e sciistica; Terme di Comano, a circa 9 km; Lago di Tenno, a circa 20 km; Riva del Garda, a circa30 km; Lago di Molveno, a circa 30 km. Di fronte all'abitazione è presente una stazione di ricarica per biciclette elettriche, mentre la pista ciclabile dista appena 200 metri e permette di intraprendere piacevoli percorsi in mountain bike alla scoperta del territorio. A soli 500 metri si trovano, inoltre, il rinomato lago e la riserva naturale, ideali per concedersi passeggiate immersi nella natura e dedicarsi alla pesca. Il territorio offre inoltre numerose opportunità per escursioni, trekking, mountain bike, passeggiate lungo il fiume Sarca e giornate alla scoperta del Parco Naturale Adamello Brenta e della Val Genova. UNA SOLUZIONE DAL GRANDE POTENZIALE La proprietà si presta inoltre a diverse opportunità di investimento: oltre alla possibilità di destinarla alla locazione turistica, considerata la posizione strategica in un territorio frequentato durante tutto l'anno, è possibile valutare anche una locazione residenziale rivolta al personale dell'ospedale, delle scuole e dei numerosi enti pubblici presenti a Tione di Trento. Che si tratti di una seconda casa dove trascorrere i weekend e le vacanze, di un rifugio in montagna o di un investimento immobiliare, questa proprietà offre la possibilità di creare qualcosa di personale in un contesto ricco di natura e attrattive turistiche. Una casa da ristrutturare, un progetto da immaginare e un territorio tutto da vivere. Alcune immagini sono state rielaborate con AI a scopo puramente illustrativo, per rappresentare una possibile configurazione dell’immobile a lavori ultimati. Le immagini non rappresentano lo stato attuale dell’abitazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAONE IMMOBILE DISPONIBILE Nel caratteristico contesto di Saone, in Via 24 Maggio 10, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di circa 91 mq commerciali, situato al secondo ed ultimo piano di un edificio dal tipico fascino montano. Una proprietà che conserva il carattere autentico delle abitazioni tradizionali trentine, con suggestivi soffitti a volta, travi in legno e dettagli architettonici originali che offrono interessanti possibilità di valorizzazione. L'appartamento si presenta da ristrutturare e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa completamente su misura, reinterpretando gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La proprietà comprende inoltre una cantina e dispone di posto auto esterno, elementi che aggiungono praticità e valore alla soluzione. LA POSIZIONE: MONTAGNA, NATURA E SPORT Saone si trova in una posizione strategica tra le Valli Giudicarie e la Val Rendena, un territorio ideale per chi ama la montagna e desidera vivere il Trentino durante tutto l'anno. Nelle vicinanze troviamo: Tione di Trento e l'ospedale, a circa 3 km, con tutti i principali servizi; Bolbeno, a 5 minuti d'auto, con il suo centro sci; Pinzolo, a 20 minuti d'auto, con accesso al comprensorio sciistico delle Dolomiti di Brenta; Madonna di Campiglio, a circa 30 32 km, rinomata località turistica e sciistica; Terme di Comano, a circa 9 km; Lago di Tenno, a circa 20 km; Riva del Garda, a circa30 km; Lago di Molveno, a circa 30 km. Di fronte all'abitazione è presente una stazione di ricarica per biciclette elettriche, mentre la pista ciclabile dista appena 200 metri e permette di intraprendere piacevoli percorsi in mountain bike alla scoperta del territorio. A soli 500 metri si trovano, inoltre, il rinomato lago e la riserva naturale, ideali per concedersi passeggiate immersi nella natura e dedicarsi alla pesca. Il territorio offre inoltre numerose opportunità per escursioni, trekking, mountain bike, passeggiate lungo il fiume Sarca e giornate alla scoperta del Parco Naturale Adamello Brenta e della Val Genova. UNA SOLUZIONE DAL GRANDE POTENZIALE La proprietà si presta inoltre a diverse opportunità di investimento: oltre alla possibilità di destinarla alla locazione turistica, considerata la posizione strategica in un territorio frequentato durante tutto l'anno, è possibile valutare anche una locazione residenziale rivolta al personale dell'ospedale, delle scuole e dei numerosi enti pubblici presenti a Tione di Trento. Che si tratti di una seconda casa dove trascorrere i weekend e le vacanze, di un rifugio in montagna o di un investimento immobiliare, questa proprietà offre la possibilità di creare qualcosa di personale in un contesto ricco di natura e attrattive turistiche. Una casa da ristrutturare, un progetto da immaginare e un territorio tutto da vivere. Alcune immagini sono state rielaborate con AI a scopo puramente illustrativo, per rappresentare una possibile configurazione dell’immobile a lavori ultimati. Le immagini non rappresentano lo stato attuale dell’abitazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAONE IMMOBILE DISPONIBILE Nel caratteristico contesto di Saone, in Via 24 Maggio 10, proponiamo in vendita un appartamento bilocale di circa 65 mq commerciali, situato al primo piano di un edificio dal tipico fascino montano. Una proprietà che conserva il carattere autentico delle abitazioni tradizionali trentine, con suggestivi soffitti a volta, travi in legno e dettagli architettonici originali che offrono interessanti possibilità di valorizzazione. L'appartamento si presenta da ristrutturare e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa completamente su misura, reinterpretando gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La proprietà comprende inoltre una cantina e dispone di posto auto esterno, elementi che aggiungono praticità e valore alla soluzione. LA POSIZIONE: MONTAGNA, NATURA E SPORT Saone si trova in una posizione strategica tra le Valli Giudicarie e la Val Rendena, un territorio ideale per chi ama la montagna e desidera vivere il Trentino durante tutto l'anno. Nelle vicinanze troviamo: Tione di Trento e l'ospedale, a circa 3 km, con tutti i principali servizi; Bolbeno, a 5 minuti d'auto, con il suo centro sci; Pinzolo, a 20 minuti d'auto, con accesso al comprensorio sciistico delle Dolomiti di Brenta; Madonna di Campiglio, a circa 30 32 km, rinomata località turistica e sciistica; Terme di Comano, a circa 9 km; Lago di Tenno, a circa 20 km; Riva del Garda, a circa30 km; Lago di Molveno, a circa 30 km. Di fronte all'abitazione è presente una stazione di ricarica per biciclette elettriche, mentre la pista ciclabile dista appena 200 metri e permette di intraprendere piacevoli percorsi in mountain bike alla scoperta del territorio. A soli 500 metri si trovano, inoltre, il rinomato lago e la riserva naturale, ideali per concedersi passeggiate immersi nella natura e dedicarsi alla pesca. Il territorio offre inoltre numerose opportunità per escursioni, trekking, mountain bike, passeggiate lungo il fiume Sarca e giornate alla scoperta del Parco Naturale Adamello Brenta e della Val Genova. UNA SOLUZIONE DAL GRANDE POTENZIALE La proprietà si presta inoltre a diverse opportunità di investimento: oltre alla possibilità di destinarla alla locazione turistica, considerata la posizione strategica in un territorio frequentato durante tutto l'anno, è possibile valutare anche una locazione residenziale rivolta al personale dell'ospedale, delle scuole e dei numerosi enti pubblici presenti a Tione di Trento. Che si tratti di una seconda casa dove trascorrere i weekend e le vacanze, di un rifugio in montagna o di un investimento immobiliare, questa proprietà offre la possibilità di creare qualcosa di personale in un contesto ricco di natura e attrattive turistiche. Una casa da ristrutturare, un progetto da immaginare e un territorio tutto da vivere. Alcune immagini sono state rielaborate con AI a scopo puramente illustrativo, per rappresentare una possibile configurazione dell’immobile a lavori ultimati. Le immagini non rappresentano lo stato attuale dell’abitazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo da subito in via della Mendola a Bolzano, stanza singola, in appartamento condiviso con altri 3 inquilini, completamente arredato, composto da 3 camere singole, 1 doppia, cucina abitabile e WC. Ideale per la lavoratrici e studentesse universitari fuori sede.Solo per donne Il canone d'affitto per la stanza € 400 + 100€ Nelle spese sono incluse utenze varie comprese di WIFI (salvo conguaglio) NON SONO AMMESSI ANIMALI IMPORTANTE: Per far si che la propria candidatura venga tenuta in considerazione, chiediamo cortesemente di mandarci una piccola presentazione indicando il proprio nome e cognome, professione e tipo di contratto lavorativo. Le richieste che non rispetteranno questi requisiti non verranno prese in considerazione data la grande richiesta.

Nel cuore autentico di Pinzolo, nasce “Adamello 135”, un esclusivo progetto di riqualificazione che restituisce vita e prestigio a un edificio storico, trasformandolo in una residenza moderna e raffinata. Il progetto sarà composto da otto appartamenti, di cui due duplex, pensati per offrire comfort, design elegante e panorami sulle montagne circostanti. Il nome “Adamello 135” unisce la forza e la maestosità della vetta più alta del Gruppo Adamello, che richiama il territorio, e i tre accessi dell’edificio, 1 3 5, che conducono agli otto esclusivi appartamenti. La posizione centralissima consente di vivere Pinzolo, con negozi, servizi e impianti di risalita raggiungibili comodamente a piedi. Luogo turistico invernale ed estivo e base di partenza per ascensioni e traversate nel Gruppo Adamello Presanella, nelle Dolomiti di Brenta e nel Parco Naturale Adamello Brenta. Gli spazi interni sono stati progettati con un approccio contemporaneo che mette al centro l’abitabilità, la luce naturale e la funzionalità, senza rinunciare all’eleganza architettonica e al dialogo con il contesto alpino. “ADAMELLO 135” si sviluppa su sei piani fuori terra, per un totale di otto appartamenti esclusivi, tra cui sei trilocali e due prestigiosi quadrilocali duplex. L'appartamento è situato al secondo piano ed è composto dal soggiorno con uscita sul balcone ed angolo cottura, disimpegno, due stanze da letto di cui una con uscita sul balcone e bagno finestrato. Le distribuzioni sono studiate per garantire il massimo comfort abitativo. Ogni appartamento è il risultato di una progettazione attenta e raffinata, dove design, funzionalità e qualità costruttiva si fondono per offrire soluzioni abitative moderne, pratiche e ricercate. Le unità residenziali saranno realizzate con particolare attenzione all’efficienza energetica, conseguendo la Classe Energetica A4. Gli impianti saranno progettati con soluzioni tecnologiche di ultima generazione, tra cui un sistema di riscaldamento con caldaia ibrida a pompa di calore e gasolio, integrato da pannelli fotovoltaici, per garantire elevati standard di efficienza energetica e ridurre l’impatto ambientale. È inoltre previsto il raffrescamento a pavimento, pensato per assicurare il massimo comfort abitativo in ogni stagione. Completa la soluzione una cantina privata. L'immobile dispone di ascensore. La tipologia dell'intervento prevede la possibilità di beneficiare di bonus fiscali. Per ulteriori informazioni contattaci allo 0464/514425 oppure scrivici una mail a info@cercocasaintrentino.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif.: Z146.1 Siamo lieti di potervi offrire 9 moderni appartamenti di nuova costruzione di diverse dimensioni e tipologie in una delle zone residenziali più rinomate di Appiano sulla Strada del Vino. Il nuovo edificio residenziale si sviluppa su 4 piani e sarà presumibilmente pronto per la consegna a metà del 2027. Le unità abitative convincono per la loro architettura luminosa e per la possibilità di una personalizzazione degli spazi interni. Un’ampia scelta di materiali di alta qualità consente di creare un ambiente abitativo in linea con il proprio stile di vita e le proprie esigenze. La costruzione secondo lo standard “A Natura” garantisce non solo un risparmio energetico a lungo termine, ma anche il massimo comfort abitativo. Inoltre, potrete beneficiare di una garanzia decennale del costruttore, per un investimento sicuro e senza pensieri. I garage sono disponibili per l'acquisto separatamente e completano questa interessante offerta. Le cantine assegnate sono incluse nel prezzo di acquisto. Convenzionato: Sì Svincolabile dalla convenzione: Sì annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif.: Z146.5 Siamo lieti di potervi offrire 9 moderni appartamenti di nuova costruzione di diverse dimensioni e tipologie in una delle zone residenziali più rinomate di Appiano sulla Strada del Vino. Il nuovo edificio residenziale si sviluppa su 4 piani e sarà presumibilmente pronto per la consegna a metà del 2027. Le unità abitative convincono per la loro architettura luminosa e per la possibilità di una personalizzazione degli spazi interni. Un’ampia scelta di materiali di alta qualità consente di creare un ambiente abitativo in linea con il proprio stile di vita e le proprie esigenze. La costruzione secondo lo standard “A Natura” garantisce non solo un risparmio energetico a lungo termine, ma anche il massimo comfort abitativo. Inoltre, potrete beneficiare di una garanzia decennale del costruttore, per un investimento sicuro e senza pensieri. I garage sono disponibili per l'acquisto separatamente e completano questa interessante offerta. Le cantine assegnate sono incluse nel prezzo di acquisto. Convenzionato: Sì Svincolabile dalla convenzione: Sì annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nr. Rif.: Z146.7 Siamo lieti di potervi offrire 9 moderni appartamenti di nuova costruzione di diverse dimensioni e tipologie in una delle zone residenziali più rinomate di Appiano sulla Strada del Vino. Il nuovo edificio residenziale si sviluppa su 4 piani e sarà presumibilmente pronto per la consegna a metà del 2027. Le unità abitative convincono per la loro architettura luminosa e per la possibilità di una personalizzazione degli spazi interni. Un’ampia scelta di materiali di alta qualità consente di creare un ambiente abitativo in linea con il proprio stile di vita e le proprie esigenze. La costruzione secondo lo standard “A Natura” garantisce non solo un risparmio energetico a lungo termine, ma anche il massimo comfort abitativo. Inoltre, potrete beneficiare di una garanzia decennale del costruttore, per un investimento sicuro e senza pensieri. I garage sono disponibili per l'acquisto separatamente e completano questa interessante offerta. Le cantine assegnate sono incluse nel prezzo di acquisto. Convenzionato: Sì Svincolabile dalla convenzione: Sì annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Corso Tre Novembre, una delle zone residenziali più richieste e apprezzate della città, proponiamo in vendita un appartamento di generose dimensioni, situato al terzo piano di una palazzina signorile, sprovvista di ascensore ma con montascale. La proprietà si distingue per gli spazi interni ben distribuiti e la posizione particolarmente interessante, a pochi passi dal centro cittadino e comoda a tutti i principali servizi. L'abitazione si compone di tre spaziose stanze, un bagno, una cucina abitabile di ottime dimensioni con accesso diretto a un balcone che gode di un'eccellente esposizione e un pratico ripostiglio, particolarmente utile per l'organizzazione degli spazi domestici. A completare la proprietà troviamo una soffitta situata all'ultimo piano dello stabile, una cantina di generose dimensioni al piano seminterrato e, elemento di particolare interesse, una piccola area verde ad uso esclusivo sul retro dell'edificio, ideale da destinare a orto o giardino privato. La posizione, la metratura e la presenza di diversi locali accessori rendono questa proposta particolarmente interessante sia per chi è alla ricerca di un'abitazione principale in una zona prestigiosa e ben servita, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle aree più consolidate e ricercate di Trento. Una soluzione dalle ottime potenzialità, che unisce spazi abitativi generosi, pertinenze funzionali e una posizione di sicuro interesse nel panorama immobiliare cittadino. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! +39 0461 823004 (anche WhatsApp) E mail: info@cedaimmobiliare.it Per rimanere aggiornato sulle nostre proposte clicca ”MI PIACE” sulla nostra pagina Facebook CEDA IMMOBILIARE e seguici su Instagram. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVA COSTRUZIONE IN VIA PARCO ESCLUSIVO TRILOCALE CON AMPIE TERRAZZE Nel cuore di un contesto residenziale esclusivo in Via Parco, proponiamo in vendita un magnifico trilocale di nuova costruzione situato al primo piano, mai abitato prima e rifinito con materiali di altissimo pregio. Un perfetto connubio tra architettura moderna, design funzionale e massima qualit della vita. L'immobile si distingue per la luminosit naturale e per le sue ampie e vivibili terrazze, perfette per godersi momenti di relax all'aperto e creare una vera e propria estensione della zona giorno. Efficienza Energetica e Comfort tecnologico: Certificazione CasaClima A Nature: Costruzione sostenibile ad altissimo isolamento termico e acustico, che garantisce un consumo energetico estremamente ridotto e un netto risparmio sui costi delle utenze. Riscaldamento: Impianto a pavimento di ultima generazione per un calore uniforme e un comfort ottimale nei mesi invernali. Possibilit di acquisto garage extra a 40.000 . Disponibilit del complesso: Ultimissime opportunit, rimangono solo 4 appartamenti da vendere all'interno dell'intero edificio. Un'opportunit unica per chi cerca una casa definitiva all'insegna del lusso discreto, dell'efficienza e del rispetto per l'ambiente. Per informazioni contattare al numero 3484421088. NEUBAU IN DER PARKSTRASSE EXKLUSIVE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSEN TERRASSEN Im Herzen einer exklusiven Wohngegend in der Parkstrae bieten wir eine herrliche, neu gebaute 3 Zimmer Wohnung im ersten Stock zum Verkauf an. Die Immobilie ist ein Erstbezug und wurde mit hochwertigsten Materialien ausgestattet eine perfekte Kombination aus moderner Architektur, funktionalem Design und maximaler Lebensqualitt. Das Objekt zeichnet sich durch seine auergewhnliche natrliche Helligkeit und seine groen, bewohnbaren Terrassen aus. Diese eignen sich ideal fr entspannte Momente im Freien und bilden eine echte Erweiterung des Wohnbereichs. Energieeffizienz und technologischer Komfort: KlimaHaus A Nature Zertifizierung: Nachhaltige Bauweise mit hchster Wrme und Schalldmmung, die einen extrem niedrigen Energieverbrauch und eine sprbare Senkung der Nebenkosten garantiert. Heizung: Fubodenheizung der neuesten Generation fr eine gleichmige Wrme und optimalen Komfort in den Wintermonaten. Zusatzinfos und Verfgbarkeit: Garage: Mglichkeit zum Kauf einer zustzlichen Garage fr 40.000 . Verfgbarkeit der Wohnanlage: Letzte Gelegenheiten es stehen nur noch 4 Wohnungen im gesamten Gebude zum Verkauf. Eine einmalige Gelegenheit fr alle, die ein endgltiges Zuhause im Zeichen von modernem Luxus, Effizienz und Umweltschutz suchen. Sie werden sich auf den ersten Blick verlieben! Fr weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Nummer: 348 4421088. SC9722298

Montagna Nuovo attico su due livelli con terrazze e vista aperta In una posizione tranquilla e interna di Montagna, con vista aperta fino a Bolzano, proponiamo questo esclusivo attico di nuova costruzione, situato al 2 e 3 piano (ultimo piano) di una palazzina moderna con ascensore e solo 6 unit abitative (CasaClima A). Lappartamento, distribuito su due livelli, composto al primo piano da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno e balcone. Al secondo piano (sottotetto) troviamo unampia stanza hobby/studio, una seconda camera matrimoniale, un altro bagno e una terrazza. Ampie finestre garantiscono luminosit e un clima accogliente tutto lanno. Completano la propriet una cantina inclusa e la possibilit di acquistare posti auto coperti al prezzo di 20.000 ciascuno (oppure garage doppio a 40.000 ). ancora possibile personalizzare gli interni scegliendo pavimenti, piastrelle, sanitari e porte. Per maggiori informazioni contattare al 3484421088. Montan Neue, exklusive Dachgeschosswohnung auf zwei Ebenen mit Terrassen und freiem Ausblick In ruhiger und interner Lage von Montan, mit freiem Blick bis nach Bozen, bieten wir diese hochwertige, neu gebaute Dachgeschosswohnung an. Sie befindet sich im 2. und 3. (obersten) Stock eines modernen Wohngebudes mit Aufzug und nur 6 Wohneinheiten (KlimaHaus A). Die Wohnung erstreckt sich ber zwei Etagen: Im ersten Stock befinden sich ein heller Wohnbereich mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon. Im Dachgeschoss (zweiter Stock) befinden sich ein grozgiger Hobbyraum/Bro, ein weiteres Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer sowie eine Terrasse. Groe Fenster sorgen fr viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr ber. Ein Keller ist im Preis inbegriffen. berdachte Stellpltze knnen fr je 20.000 oder eine Doppelgarage fr 40.000 zustzlich erworben werden. Die Innenausstattung (Bden, Fliesen, Sanitreinrichtungen, Innentren) kann noch individuell gewhlt werden. Fr weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: 348 4421088 SC9722297

Ampia soluzione abitativa con giardino privato nel cuore di Pineta Vecchia Nel centro di Pineta Vecchia, a pochi passi dalla chiesa e immerso in un contesto residenziale tranquillo e particolarmente apprezzato, proponiamo in vendita unappartamento ampio e versatile. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 148 m e offre la possibilit di essere utilizzato sia come unica abitazione di ampia metratura sia come due unit indipendenti, ideali per genitori e figli, per chi necessita di spazi separati per il lavoro o per chi desidera una soluzione versatile e personalizzabile. Il piano principale ospita una ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, caratterizzata da finiture moderne e ambienti accoglienti, oltre a due camere da letto e un bagno. Al livello inferiore trovano spazio un secondo soggiorno, una camera e un ulteriore bagno, creando un ambiente autonomo e perfettamente sfruttabile per molteplici esigenze. Punto di forza dell'immobile sono gli ampi spazi esterni: una grande terrazza e un piacevole giardino privato offrono tutto lo spazio necessario per momenti di relax, pranzi all'aperto e vita all'aria aperta durante la bella stagione. Completano la propriet tre posti auto privati. Grazie all'esposizione su tre lati (sud, ovest e nord), gli ambienti risultano ben illuminati e piacevolmente vivibili durante tutto l'arco della giornata. Una proposta ideale per chi cerca tranquillit, indipendenza e ampi spazi abitativi in una delle zone pi richieste di Laives. In breve 148 m 3 camere 2 bagni Giardino privato Grande terrazza 3 posti auto Due unit indipendenti possibili Pineta Vecchia posizione centrale e tranquilla Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattateci senza impegno. Grozgige Wohnlsung mit Privatgarten im Herzen von Altsteinmannwald Im Zentrum von Altsteinmannwald, nur wenige Schritte von der Kirche entfernt und eingebettet in eine ruhige und besonders beliebte Wohngegend, bieten wir eine grozgige und vielseitige Wohnung zum Verkauf an. Die Immobilie erstreckt sich ber zwei Ebenen mit einer Gesamtflche von ca. 148 m und bietet die Mglichkeit, entweder als grozgige Wohneinheit oder als zwei unabhngige Wohneinheiten genutzt zu werden. Ideal fr Eltern und Kinder, fr Personen mit Homeoffice Bedarf oder fr alle, die eine flexible und individuell gestaltbare Wohnlsung suchen. Die Hauptebene verfgt ber einen grozgigen und hellen Wohnbereich mit offen gestalteter Kche und Wohnzimmer, moderne Ausstattungen sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auf der unteren Ebene befinden sich ein zweites Wohnzimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zustzliches Badezimmer. Dadurch entsteht ein eigenstndiger Wohnbereich, der vielseitig genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight der Immobilie sind die grozgigen Auenflchen: Eine groe Terrasse und ein schner Privatgarten bieten viel Platz zum Entspannen, fr gesellige Stunden im Freien oder zum Genieen der warmen Jahreszeit. Abgerundet wird das Angebot durch drei private Stellpltze. Dank der Ausrichtung nach Sden, Westen und Norden sind die Rume hell und angenehm bewohnbar. Eine ideale Gelegenheit fr alle, die Ruhe, Unabhngigkeit und grozgige Wohnflchen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Leifers suchen. Auf einen Blick 148 m Wohnflche 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Privatgarten Groe Terrasse 3 private Stellpltze Mglichkeit zur Schaffung von zwei unabhngigen Wohneinheiten Altsteinmannwald zentrale und ruhige Lage Fr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfgung. SC9722296

Ampio appartamento ristrutturato in posizione interna Via Resia In Via Resia, in posizione interna e lontana dal traffico, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 m commerciali, caratterizzato da ambienti luminosi e da una ristrutturazione curata. L'abitazione offre un grande soggiorno, cucina abitabile open space, tre spaziose camere da letto e un bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e l'appartamento viene venduto arredato, risultando quindi pronto per essere abitato. Completano la propriet una grande cantina e una soffitta. A disposizione dei condomini sono inoltre presenti posti auto condominiali. L'immobile pu essere reso disponibile in tempi brevi Grozgige, hochwertig renovierte Wohnung in ruhiger Lage Reschenstrae In der Reschenstrae, in ruhiger Innenlage abseits des Verkehrs, steht diese grozgige und helle Wohnung mit ca. 120 m Verkaufsflche zum Verkauf. Die Immobilie wurde geschmackvoll renoviert und wird mbliert bergeben. Die Wohnung verfgt ber ein groes Wohnzimmer, eine gerumige Open Space Kche, drei grozgige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Rume sind gut aufgeteilt und bieten viel Platz fr die ganze Familie. Zur Immobilie gehren auerdem ein groer Keller sowie ein Dachbodenraum. Im Innenhof stehen den Bewohnern gemeinschaftliche Autoabstellpltze zur Verfgung. Die Wohnung kann bei Bedarf kurzfristig bergeben werden. SC9722295

NUOVA COSTRUZIONE A BOLZANO CENTRO ESCLUSIVO APPARTAMENTO AL QUARTO PIANO CON DUE STANZE, 2 BAGNI E TERRAZZO PERIMETRALE Nel cuore di Bolzano, a due passi dal Teatro e nelle immediate vicinanze di Piazza Walther, del Duomo e della stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un magnifico appartamento situato al quarto piano all'interno di un prestigioso edificio appena completato. L'immobile si distingue per le grandi superfici vetrate a tutta altezza e per uno splendido e ampio terrazzo che gira tutto intorno allappartamento, ideale per vivere al meglio il rapporto con l'esterno in totale privacy e sicurezza. Ultimissime disponibilit: la costruzione finita e restano solo 4 appartamenti da vendere! Caratteristiche interne dell'alloggio: Ampio soggiorno con cucina a vista e grandi vetrate Due stanze da letto spaziose 2 bagni moderni e rifiniti Cantina inclusa assegnata all'appartamento Comfort tecnologico ed Efficienza: Classe Energetica CasaClima A Nature: Massimo isolamento termico e acustico con consumi energetici ridotti al minimo. Impianti di ultima generazione: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento (regolabili per singolo ambiente) e ventilazione meccanica controllata. Domotica e Sicurezza: Controllo remoto dell'alloggio, raffstore e tapparelle in alluminio automatiche, predisposizione impianto d'allarme su ogni serramento. Sostenibilit: Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo per la gestione energetica e sistema di raccolta delle acque piovane per l'irrigazione del verde. Spazi Comuni e Pertinenze: Garage interrati: Disponibilit di box auto (su tre piani interrati) gi predisposti per la ricarica di veicoli elettrici e motorizzazione dei portoni. Servizi esclusivi condominiali: Area protetta per il deposito e la ricarica di e bike, sistema di ricezione/deposito pacchi per i residenti, cancelli automatici per la massima privacy. Nota commerciale: Gli appartamenti sono liberi da vincoli provinciali (non convenzionati), ideali anche come investimento. Per informazioni, planimetrie o per prenotare una visita esclusiva nell'immobile pronto per il trasloco, contattateci al numero 3484421088. NEUBAU IN BOZEN ZENTRUM EXKLUSIVE WOHNUNG IM VIERTEN STOCK MIT ZWEI ZIMMERN, 2 BDERN UND UMLAUFENDER TERRASSE Im Herzen von Bozen, nur wenige Schritte vom Stadttheater entfernt und in unmittelbarer Nhe zum Waltherplatz, dem Dom und dem Bahnhof, bieten wir eine herrliche Wohnung im vierten Stock in einem exklusiven, soeben fertiggestellten Gebude zum Verkauf an. Die Immobilie besticht durch raumhohe Glasfronten und eine wunderschne, grozgige Terrasse, die sich um die gesamte Wohnung zieht perfekt, um den Auenbereich in absoluter Privatsphre und Sicherheit zu genieen. Letzte Gelegenheiten: Das Gebude ist bereits fertiggestellt und es stehen nur noch 4 Wohnungen zum Verkauf! Innenaufteilung der Wohnung: Groes Wohnzimmer mit Wohnkche und groen Glasfronten Zwei gerumige Zimmer (Schlafzimmer) 2 moderne Bder Keller inklusive (der Wohnung zugewiesen) Ausstattung und technologischer Komfort: KlimaHaus A Nature Zertifizierung: Hchste Wrme und Schalldmmung bei minimalem Energieverbrauch. Modernste Anlagen: Fubodenheizung und khlung (raumweise regulierbar) sowie kontrollierte Wohnraumlftung in jedem Zimmer. Smart Home & Sicherheit: Fernsteuerung della Wohnung, automatische Raffstores und Aluminium Rolllden, Vorbereitung fr eine Alarmanlage an allen Fenstern. Nachhaltigkeit: Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie fr das Energiesystem und Regenwassernutzung fr die Grnflchenbewsserung. Gemeinschaftsrume und Zubehr: Tiefgaragen: Verfgbarkeit von Garagenboxen (auf drei unterirdischen Etagen), bereits fr das Laden von Elektroautos und die Motorisierung der Tore vorbereitet. Exklusive Services fr Bewohner: Sicherer Abstellraum mit Lademglichkeit fr E Bikes, Paketdepot System fr die Hausbewohner, automatische Tore fr maximale Privatsphre. Hinweis: Die Wohnungen sind frei von Landesbindungen (nicht konventioniert) und eignen sich auch ideal als Investition. Fr weitere Informationen, Grundrisse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins in der bezugsfertigen Wohnung kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer: 348 4421088. SC9722294

BOLZANO CENTRO ESCLUSIVO TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIA TERRAZZA Nel cuore di Bolzano, a due passi dal Teatro e nelle immediate vicinanze di Piazza Walther, del Duomo e della stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un magnifico trilocale situato al terzo piano all'interno di un prestigioso edificio appena completato. L'immobile si distingue per le grandi superfici vetrate a tutta altezza e per una splendida e ampia terrazza, ideale per vivere al meglio il rapporto con l'esterno in totale privacy e sicurezza. Ultimissime disponibilit: la costruzione finita e restano solo 4 appartamenti da vendere! Caratteristiche interne dell'alloggio: Luminosa zona giorno con ampie vetrate Spaziose camere da letto 2 bagni moderni e rifiniti Cantina inclusa assegnata all'appartamento Comfort tecnologico ed Efficienza: Classe Energetica CasaClima A Nature: Massimo isolamento termico e acustico con consumi energetici ridotti al minimo. Impianti di ultima generazione: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento (regolabili per singolo ambiente) e ventilazione meccanica controllata. Domotica e Sicurezza: Controllo remoto dell'alloggio, raffstore e tapparelle in alluminio automatiche, predisposizione impianto d'allarme su ogni serramento. Sostenibilit: Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo per la gestione energetica e sistema di raccolta delle acque piovane per l'irrigazione del verde. Spazi Comuni e Pertinenze: Garage interrati: Disponibilit di box auto (su tre piani interrati) gi predisposti per la ricarica di veicoli elettrici e motorizzazione dei portoni. Servizi esclusivi condominiali: Area protetta per il deposito e la ricarica di e bike, sistema di ricezione/deposito pacchi per i residenti, cancelli automatici per la massima privacy. Nota commerciale: Gli appartamenti sono liberi da vincoli provinciali (non convenzionati), ideali anche come investimento. Per informazioni, planimetrie o per prenotare una visita esclusiva nell'immobile pronto per il trasloco, contattateci al numero 3484421088. BOZEN ZENTRUM EXKLUSIVE NEUBAU 3 ZIMMER WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE Im Herzen von Bozen, nur wenige Schritte vom Stadttheater entfernt und in unmittelbarer Nhe zum Waltherplatz, dem Dom und dem Bahnhof, bieten wir eine herrliche 3 Zimmer Wohnung im dritten Stock in einem exklusiven, soeben fertiggestellten Gebude zum Verkauf an. Die Immobilie besticht durch raumhohe Glasfronten und eine wunderschne, grozgige Terrasse perfekt, um den Auenbereich in absoluter Privatsphre und Sicherheit zu genieen. Letzte Gelegenheiten: Das Gebude ist bereits fertiggestellt und es stehen nur noch 4 Wohnungen zum Verkauf! Innenaufteilung der Wohnung: Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit groen Glasfronten Gerumige Schlafzimmer 2 moderne Badezimmer Keller inklusive (der Wohnung zugewiesen) Ausstattung und technologischer Komfort: KlimaHaus A Nature Zertifizierung: Hchste Wrme und Schalldmmung bei minimalem Energieverbrauch. Modernste Anlagen: Fubodenheizung und khlung (raumweise regulierbar) sowie kontrollierte Wohnraumlftung in jedem Zimmer. Smart Home & Sicherheit: Fernsteuerung der Wohnung, automatische Raffstores und Aluminium Rolllden, Vorbereitung fr eine Alarmanlage an allen Fenstern. Nachhaltigkeit: Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie fr das Energiesystem und Regenwassernutzung fr die Grnflchenbewsserung. Gemeinschaftsrume und Zubehr: Tiefgaragen: Verfgbarkeit von Garagenboxen (auf drei unterirdischen Etagen), bereits fr das Laden von Elektroautos und die Motorisierung der Tore vorbereitet. Exklusive Services fr Bewohner: Sicherer Abstellraum mit Lademglichkeit fr E Bikes, Paketdepot System fr die Hausbewohner, automatische Tore fr maximale Privatsphre. Hinweis: Die Wohnungen sind frei von Landesbindungen (nicht konventioniert) und eignen sich auch ideal als Investition. Fr weitere Informationen, Grundrisse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins in der bezugsfertigen Wohnung kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer: 348 4421088. SC9722293

In Via Maso della Pieve, proponiamo in vendita uno splendido appartamento situato al 5 piano, caratterizzato da una straordinaria luminosit e da una vista panoramica mozzafiato. La soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e una gestione condominiale efficiente, con spese contenute di circa 2.000 all'anno. L'immobile, proposto completamente arredato, si presenta con una disposizione degli ambienti ottimale e funzionale: Zona giorno: Composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile separata. Zona notte: Ben 3 stanze da letto spaziose, perfette per una famiglia o per creare una zona studio/smart working. Servizi e accessori: Un bagno completo e un pratico e indispensabile ripostiglio. A completare questa eccezionale offerta vi l'esclusiva possibilit di acquistare ben due garage: il primo disponibile a 38.000 e il secondo a 28.000 , risolvendo definitivamente ogni problema di parcheggio e spazio di archiviazione. Una propriet pronta da abitare, che unisce la comodit degli spazi interni alla preziosa rarit dei doppi servizi di parcheggio in una zona strategica. Alcune fotografie sono state ottimizzate con lintelligenza artificiale esclusivamente a fini di valorizzazione estetica dellimmobile. Gli spazi, la disposizione degli ambienti e le caratteristiche dellimmobile sono rimasti invariati. Per ricevere maggiori informazioni o per programmare una visita esclusiva all'immobile, contattaci subito al 3484421088. Lichtdurchflutete Wohnung mit Panoramablick in der Maso della Pieve Strae Option auf zwei Garagenpltze gegen Aufpreis. In der Pfarrhofstrae (Via Maso della Pieve) bieten wir eine wunderschne, im 5. Stock gelegene Wohnung zum Verkauf an. Die Immobilie besticht durch ihre auergewhnliche Helligkeit und einen atemberaubenden Panoramablick. Es ist die ideale Lsung fr alle, die grozgigen Wohnraum, Komfort und eine effiziente Hausverwaltung mit moderaten Nebenkosten von ca. 2.000 pro Jahr suchen. Die Immobilie wird komplett mbliert bergeben und berzeugt durch eine optimale und funktionale Raumaufteilung: Wohnbereich: Bestehend aus einem gemtlichen Wohnzimmer und einer separaten Wohnkche. Schlafbereich: Ganze 3 gerumige Zimmer, ideal fr eine Familie oder zur Nutzung als Homeoffice/Arbeitszimmer. Zubehr: Ein komplettes Badezimmer und ein praktischer, unverzichtbarer Abstellraum. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch die Mglichkeit, bis zu zwei Garagen zu erwerben: Die erste Garage ist fr 38.000 und die zweite fr 28.000 erhltlich die perfekte Lsung fr all Ihre Park und Stauraumprobleme. Eine bezugsfertige Immobilie, die grozgigen Wohnkomfort in strategischer Lage mit der seltenen Gelegenheit von zwei Garagen verbindet. Fr weitere Informationen oder um einen exklusiven Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns direkt unter 3484421088. SC9722380

BOLZANO CENTRO ESCLUSIVO BILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON TERRAZZO PERIMETRALE Nel cuore di Bolzano, a due passi dal Teatro e nelle immediate vicinanze di Piazza Walther, del Duomo e della stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un magnifico bilocale situato al secondo piano all'interno di un prestigioso edificio appena completato. L'immobile si distingue per le grandi superfici vetrate a tutta altezza e per uno splendido terrazzo spazioso che gira tutto intorno allappartamento, ideale per vivere al meglio il rapporto con l'esterno in totale privacy e sicurezza. Ultimissime disponibilit: la costruzione finita e restano solo 4 appartamenti da vendere! Caratteristiche e Comfort tecnologico dell'alloggio: Classe Energetica CasaClima A Nature: Massimo isolamento termico e acustico con consumi energetici ridotti al minimo. Impianti di ultima generazione: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento (regolabili per singolo ambiente) e ventilazione meccanica controllata. Domotica e Sicurezza: Controllo remoto dell'alloggio, raffstore e tapparelle in alluminio automatiche, predisposizione impianto d'allarme su ogni serramento. Sostenibilit: Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo per la gestione energetica e sistema di raccolta delle acque piovane per l'irrigazione del verde. Spazi Comuni e Pertinenze: Cantina inclusa assegnata all'appartamento. Garage interrati: Disponibilit di box auto (su tre piani interrati) gi predisposti per la ricarica di veicoli elettrici e motorizzazione dei portoni. Servizi esclusivi condominiali: Area protetta per il deposito e la ricarica di e bike, sistema di ricezione/deposito pacchi per i residenti, cancelli automatici per la massima privacy. Per informazioni, planimetrie o per prenotare una visita esclusiva nell'immobile pronto per il trasloco, contattateci al numero 3484421088. BOZEN ZENTRUM EXKLUSIVE NEUBAU 2 ZIMMER WOHNUNG MIT UMLAUFENDER TERRASSE Im Herzen von Bozen, nur wenige Schritte vom Stadttheater entfernt und in unmittelbarer Nhe zum Waltherplatz, dem Dom und dem Bahnhof, bieten wir eine herrliche 2 Zimmer Wohnung im zweiten Stock in einem exklusiven, soeben fertiggestellten Gebude zum Verkauf an. Die Immobilie besticht durch raumhohe Glasfronten und eine wunderschne, grozgige Terrasse, die sich um die gesamte Wohnung zieht perfekt, um den Auenbereich in absoluter Privatsphre und Sicherheit zu genieen. Letzte Gelegenheiten: Das Gebude ist bereits fertiggestellt und es stehen nur noch 4 Wohnungen zum Verkauf! Ausstattung und technologischer Komfort: KlimaHaus A Nature Zertifizierung: Hchste Wrme und Schalldmmung bei minimalem Energieverbrauch. Modernste Anlagen: Fubodenheizung und khlung (raumweise regulierbar) sowie kontrollierte Wohnraumlftung in jedem Zimmer. Smart Home & Sicherheit: Fernsteuerung der Wohnung, automatische Raffstores und Aluminium Rolllden, Vorbereitung fr eine Alarmanlage an allen Fenstern. Nachhaltigkeit: Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie fr das Energiesystem und Regenwassernutzung fr die Grnflchenbewsserung. Gemeinschaftsrume und Zubehr: Keller inklusive (der Wohnung zugewiesen). Tiefgaragen: Verfgbarkeit von Garagenboxen (auf drei unterirdischen Etagen), bereits fr das Laden von Elektroautos und die Motorisierung der Tore vorbereitet. Exklusive Services fr Bewohner: Sicherer Abstellraum mit Lademglichkeit fr E Bikes, Paketdepot System fr die Hausbewohner, automatische Tore fr maximale Privatsphre. Fr weitere Informationen, Grundrisse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins in der bezugsfertigen Wohnung kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer: 348 4421088. SC9722292

Elegante trilocale di recente costruzione nel cuore di Bolzano In una posizione centrale e particolarmente ricercata, proponiamo in vendita un raffinato trilocale situato in un moderno edificio realizzato nel 2020. L'appartamento offre una superficie commerciale di circa 95 m con ambienti studiati per garantire funzionalit, luminosit e comfort abitativo. La distribuzione interna comprende una piacevole zona giorno con angolo cucina, due locali ben proporzionati, due bagni e un balcone. L'esposizione a sud e ovest assicura un'ottima luminosit naturale durante gran parte della giornata, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente e confortevole in ogni ambiente. L'immobile si inserisce in un contesto residenziale moderno e curato, caratterizzato da standard costruttivi recenti e da una particolare attenzione alla qualit abitativa. Completa la propriet una comoda cantina, ideale come spazio di deposito aggiuntivo. Caratteristiche: Costruzione del 2020 95 m commerciali 63 m calpestabili Due bagni Balcone Riscaldamento a pavimento Esposizione sud ovest Cantina inclusa Posizione centrale e ben servita Edificio di recente realizzazione Garage opzionale a 80.000 Elegante 3 Zimmer Wohnung neuer Bauart im Herzen von Bozen In zentraler und besonders gefragter Lage bieten wir diese stilvolle 3 Zimmer Wohnung zum Verkauf an, die sich in einem modernen Wohngebude aus dem Jahr 2020 befindet. Die Wohnung verfgt ber eine Verkaufsflche von ca. 95 m und berzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnrume und hohen Wohnkomfort. Sie besteht aus einem einladenden Wohnbereich mit Kochecke, zwei gut geschnittenen Zimmern, zwei Badezimmern sowie einem Balkon. Dank der Ausrichtung nach Sden und Westen profitieren die Wohnrume von einer hervorragenden natrlichen Belichtung whrend des Tages, wodurch eine angenehme und freundliche Wohnatmosphre entsteht. Die Immobilie befindet sich in einem modernen und gepflegten Wohnumfeld, das durch zeitgeme Baustandards und eine hohe Wohnqualitt geprgt ist. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum, der zustzlichen Stauraum bietet. Haupteigenschaften: Baujahr 2020 95 m Verkaufsflche 63 m Nettowohnflche Zwei Badezimmer Balkon Fubodenheizung Sdwest Ausrichtung Keller inklusive Zentrale und gut angebundene Lage Modernes Wohngebude Garage optional fr 80.000 SC9722325

BILOCALE LUMINOSO E SPAZIOSO IN AFFITTO SOLO USO STAGIONALE Proponiamo in affitto un luminoso e spazioso bilocale, completamente arredato e dotato di tutto il necessario per un soggiorno confortevole. L'immobile si trova a Cadipietra (Valle Aurina, Brunico/Bolzano). Lappartamento pronto da abitare ed ideale per chi cerca una soluzione pratica e accogliente per un periodo temporaneo. Disponibile esclusivamente per affitti stagionali. Per maggiori informazioni, disponibilit e dettagli, contattaci al 348 4421088! HELLE UND GERUMIGE ZWEIZIMMERWOHNUNG ZU VERMIETEN NUR SAISONVERMIETUNG Wir bieten eine helle und gerumige Zweizimmerwohnung in Steinhaus (Ahrntal, Sdtirol) zur Miete an. Die Wohnung ist vollstndig mbliert und mit allem ausgestattet, was fr einen angenehmen Aufenthalt bentigt wird. Sie ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal fr alle, die eine praktische und gemtliche Unterkunft fr einen begrenzten Zeitraum suchen. Die Wohnung wird ausschlielich saisonweise vermietet. Fr weitere Informationen und Ausknfte zur Verfgbarkeit kontaktieren Sie uns unter 348 4421088! SC9730669

AMPIO APPARTAMENTO DA PERSONALIZZARE IN VIA PARMA In una zona comoda e ben collegata, proponiamo un appartamento al piano terra, caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi, ideale per chi desidera creare una casa su misura secondo i propri gusti ed esigenze. Caratteristiche principali: 4 stanze Soggiorno separato dalla cucina abitabile Bagno finestrato 2 balconi Parcheggio condominiale con accesso tramite sbarra Deposito biciclette 2 cantine: una privata e una ad uso comune Limmobile necessita di ristrutturazione, offrendo cos lopportunit di personalizzare gli spazi e valorizzarne appieno il potenziale. Una soluzione interessante per chi cerca metrature generose, luminosit e una posizione pratica per la vita quotidiana. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 3484421088! GROSSZGIGE WOHNUNG IN DER PARMASTRASSE INDIVIDUELL GESTALTBAR In einer verkehrsgnstigen Lage mit guter Anbindung bieten wir eine Wohnung im Erdgeschoss an. Sie berzeugt durch grozgige, helle Rumlichkeiten und eignet sich ideal fr alle, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten mchten. Die wichtigsten Merkmale: 4 Zimmer Separates Wohnzimmer und Wohnkche Badezimmer mit Fenster 2 Balkone Gemeinschaftsparkplatz mit Schrankenanlage Fahrradabstellraum 2 Kellerrume: ein privater Keller und ein gemeinschaftlich genutzter Keller Die Wohnung ist renovierungsbedrftig und bietet somit die Mglichkeit, die Rume individuell zu gestalten und das volle Potenzial der Immobilie auszuschpfen. Eine interessante Gelegenheit fr alle, die eine gerumige, helle Wohnung in praktischer Lage suchen. Fr weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns unter 348 4421088! SC9730663

Bolzano, Via Novacella Ampio Appartamento di 130 m con Garage In una zona ben servita di Bolzano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 130 m, ideale per chi desidera vivere in ambienti spaziosi, luminosi e confortevoli. Limmobile offre una distribuzione funzionale degli spazi e rappresenta unottima soluzione per famiglie o per chi cerca una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze. La posizione particolarmente comoda, con negozi, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili. Completa la propriet un garage disponibile a prezzo extra. Prezzo trattabile! Uninteressante opportunit per chi desidera acquistare un appartamento spazioso in una zona strategica di Bolzano. Foto non corrispondono alla realt. Per informazioni e visite, contattare il 348 442 1088. Bozen, Neustifter Strae Grozgige Wohnung mit 130 m und Garage In einer gut erschlossenen Wohngegend von Bozen bieten wir eine gerumige Wohnung mit 130 m zum Verkauf an. Sie ist ideal fr alle, die grozgige, helle und komfortable Wohnrume schtzen. Die Wohnung verfgt ber eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich hervorragend fr Familien oder fr alle, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten mchten. Die Lage ist besonders praktisch: Geschfte, Dienstleistungen und ffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Zur Immobilie gehrt auerdem eine Garage, die gegen Aufpreis erhltlich ist. Der Preis ist verhandelbar! Eine interessante Gelegenheit fr alle, die eine grozgige Wohnung in einer strategisch gnstigen Lage in Bozen erwerben mchten. Fr weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns unter 348 442 1088. SC9732987

In posizione centrale e strategica proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi abitativi. L'immobile si distingue per una disposizione degli ambienti funzionale e ben distribuita: Zona notte: 3 ampie stanze da letto, ottime per una famiglia numerosa o per ricavare uno spazio smart working. Zona giorno: Cucina abitabile e spaziose aree living. Posizione: Situato in pieno centro, a due passi da tutti i principali servizi. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento a lungo termine in una delle zone pi richieste. Info e Prezzo: Per ricevere tutti i dettagli sul prezzo, la documentazione o per fissare una visita, contatta senza impegno il numero 3484421088. Grozgige Wohnung zu verkaufen Stadtzentrum In zentraler und strategischer Lage bieten wir eine groe und helle Wohnung zum Verkauf an ideal fr Familien oder fr all jene, die grozgigen Wohnraum suchen. Die Immobilie berzeugt durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung: Schlafbereich: 3 gerumige Zimmer, ideal fr eine groe Familie oder zur Nutzung als Homeoffice/Arbeitszimmer. Wohnbereich: Wohnkche und ein grozgiger Wohnbereich. Lage: Mitten im Stadtzentrum gelegen, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Eine ideale Lsung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als langfristige Investition in einer der gefragtesten Gegenden. Infos und Preis: Fr weitere Details zum Preis, den Unterlagen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns unverbindlich unter 3484421088. SC9732963

In posizione centrale e tranquilla, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 80 mq, completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore. L immobile gode di una favorevole esposizione sud/ovest e di un piacevole affaccio interno, che garantiscono ottima luminosità e tranquillità. L appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto, bagno, ripostiglio e balcone. Completano la proprietà una grande cantina finestrata e una spaziosa soffitta finestrata con un'altezza superiore ai 4 metri, ideale da utilizzare come stanza hobby, palestra o spazio multifunzionale, oltre a un posto auto condominiale. L immobile è attualmente locato fino a fine 2027 con un canone mensile di 1.200, comprensivo delle spese condominiali, pari a circa 180 al mese, risultando quindi un ottima opportunità anche per chi è alla ricerca di un investimento a reddito. Per ulteriori informazioni contattare il 348 44 210 88. In ruhiger und zentraler Lage bieten wir eine helle, ca. 80 m groe, vollstndig renovierte Wohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug. Dank der gnstigen Sd /West Ausrichtung sowie des ruhigen Innenhofblicks ist die Wohnung besonders hell und angenehm ruhig. Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit offener Kche, einem grozgigen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum sowie einem Balkon. Zur Immobilie gehren auerdem ein groer Kellerraum mit Fenster, ein gerumiger Dachboden mit Fenster und einer Raumhhe von ber 4 Metern, der sich ideal als Hobbyraum, Fitnessraum oder vielseitig nutzbarer Zusatzraum eignet, sowie ein gemeinschaftlicher Stellplatz. Die Wohnung ist derzeit bis Ende 2027 vermietet. Die monatliche Miete betrgt 1.200 einschlielich der Nebenkosten; die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf ca. 180. Damit stellt die Immobilie auch eine ausgezeichnete Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen dar. Fr weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Nummer +39 348 44 210 88. SC9675865

A pochi passi da Piazza Municipio, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 140 mq, ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale nel cuore della città. L immobile, termoautonomo, è dotato di un posto auto condominiale riservato, garantendo praticità e sicurezza. La disposizione degli spazi interni, ben distribuiti, offre la possibilità di vivere in totale comfort, con ampi ambienti perfetti per famiglie o chi desidera avere più spazio a disposizione. 1 piano e mezzo. Inoltre, siamo disponibili a valutare una permuta con un appartamento trilocale. Non perdere questa occasione di vivere in una posizione strategica, con tutti i servizi a portata di mano, e godere del comfort di un appartamento spazioso e ben curato. Per maggiori informazioni contattare al numero 3484421088. SC9675677

Vendesi Bolzano centro via De Lai appartamento di circa 130 mq al secondo piano con ascensore. Attualmente composto da: grande soggiorno con cucinino, stanza da letto molto ampia, balcone, ripostiglio e doppi servizi. L'immobile dispone inoltre di una cantina. Posto auto di proprietà da acquistare extra al prezzo. Appartamento di ampia metratura trasformabile in trilocale. Per maggiori informazioni contattare al numero 3494421088. SC9675648

TRENTO – SOLTERI | AMPIO BILOCALE LUMINOSO E ARREDATO In zona Solteri, proponiamo in vendita ampio e luminoso bilocale posto al secondo piano, servito da ascensore, all'interno di una palazzina recente, ben abitata e particolarmente curata. L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è attualmente locato con contratto in essere fino al 31/12/2026, rappresentando quindi una soluzione interessante anche per chi cerca un investimento a reddito. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono zona giorno con cucinotto, disbrigo con armadio/ripostiglio, bagno finestrato e ampia camera matrimoniale. Sia la zona giorno che la camera dispongono di accesso diretto al balcone, particolarmente piacevole e vivibile, con esposizione sud ovest, che garantisce un'ottima luminosità naturale durante gran parte della giornata. Completa la proprietà la possibilità di acquistare separatamente un ampio garage doppio di circa 28 mq, posto al piano interrato e dotato di comoda cantina annessa. Prezzo richiesto: € 205.000 + garage. Una soluzione interessante sia per chi cerca un bilocale in una zona servita e comoda della città, sia per chi desidera un immobile già locato e arredato, pronto per essere mantenuto a reddito. Per maggiori informazioni e visite: Pedrotti Eugenio – r.e.s. immobiliare 📞 345 990 0636

In Via San Quirino, all'interno di un contesto condominiale intimo e riservato di sole 4 unit abitative, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano (senza ascensore). L'immobile gode di un'eccezionale esposizione solare che garantisce luce naturale per tutto il giorno e offre una vista aperta e gradevolmente panoramica. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed caratterizzato da ambienti ampi e finiture curate, tra cui una bellissima pavimentazione in legno teak nella zona notte e ceramica di qualit in cucina e in bagno. La disposizione interna prevede: Zona Giorno: Accogliente soggiorno e cucina abitabile separata. Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni (ampie stanze). Servizi e Accessori: Bagno finestrato e una comoda veranda, ideale come spazio multiuso, attualmente utilizzata come luminoso e comodo studio. I grandi punti di forza della propriet: Cantina fuori dal comune: Al piano interrato si trova una cantina di enormi dimensioni, dotata di due grandi finestre. Uno spazio unico e asciutto, perfetto per essere trasformato in una stanza hobby, taverna, ufficio privato o palestra personale. Spazi comuni esclusivi: Il condominio offre l'uso di una comoda soffitta comune e ben due terrazze condominiali, ideali per stendere o rilassarsi all'aperto. Parcheggio: Posti auto condominiali assegnati periodicamente su base rotazionale. Una soluzione d'ampio respiro e a basse spese di gestione, perfetta per famiglie o per chi cerca totale tranquillit senza rinunciare ai servizi. Vero affare per tipologia e contesto. Per informazioni e visite, contattare il numero 3484421088. Gelegenheit, Via San Quirino helle 3 Zimmer Wohnung mit Keller In der Via San Quirino, innerhalb eines intimen und privaten Wohnkontexts von nur 4 Wohneinheiten, bieten wir eine helle Wohnung im ersten Stock (ohne Aufzug) zum Verkauf an. Die Immobilie geniet eine auergewhnliche Sonneneinstrahlung, die natrliches Licht fr den ganzen Tag garantiert und bietet eine offene und angenehm panoramische Aussicht. Die Wohnung prsentiert sich in gutem allgemeinem Zustand und ist durch gerumige Rume und gepflegte Ausstattungen gekennzeichnet, darunter ein wunderschner Fuboden aus Teakholz im Schlafbereich und Qualittskeramik in Kche und Bad. Die Innenaufteilung sieht vor: Wohnbereich: Gemtliches Wohnzimmer und separate Wohnkche. Schlafbereich: Zwei Doppelzimmer von grozgigen Abmessungen (gerumige Zimmer). Badezimmer und Zubehr: Tageslichtbad und eine gemtliche Veranda, ideal als Mehrzweckraum nutzbar derzeit als helles und einladendes Arbeitszimmer eingerichtet. Die groen Strken der Immobilie: Auergewhnlicher Keller: Im Untergeschoss befindet sich ein Keller von enormen Ausmaen, ausgestattet mit zwei groen Fenstern. Ein einzigartiger und trockener Raum, perfekt um in einen Hobbyraum, eine Taverne, ein privates Bro oder ein persnliches Fitnessstudio verwandelt zu werden. Exklusive Gemeinschaftsrume: Die Wohnanlage bietet die Nutzung eines komfortablen gemeinsamen Dachbodens und sogar zwei gemeinschaftliche Terrassen, ideal zum Wscheaufhngen oder zum Entspannen im Freien. Parken: Gemeinschaftliche Stellpltze, die regelmig auf Rotationsbasis zugewiesen werden. Eine grozgige Lsung mit niedrigen Verwaltungskosten, perfekt fr Familien oder fr diejenigen, die absolute Ruhe suchen, ohne auf Dienstleistungen zu verzichten. Echtes Schnppchen fr Typologie und Kontext. Fr Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte die Nummer 3484421088. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

BOLZANO CENTRO ESCLUSIVO BILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON TERRAZZO PERIMETRALE Nel cuore di Bolzano, a due passi dal Teatro e nelle immediate vicinanze di Piazza Walther, del Duomo e della stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un magnifico bilocale situato al secondo piano all'interno di un prestigioso edificio appena completato. L'immobile si distingue per le grandi superfici vetrate a tutta altezza e per uno splendido terrazzo spazioso che gira tutto intorno allappartamento, ideale per vivere al meglio il rapporto con l'esterno in totale privacy e sicurezza. Ultimissime disponibilit: la costruzione finita e restano solo 4 appartamenti da vendere! Caratteristiche e Comfort tecnologico dell'alloggio: Classe Energetica CasaClima A Nature: Massimo isolamento termico e acustico con consumi energetici ridotti al minimo. Impianti di ultima generazione: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento (regolabili per singolo ambiente) e ventilazione meccanica controllata. Domotica e Sicurezza: Controllo remoto dell'alloggio, raffstore e tapparelle in alluminio automatiche, predisposizione impianto d'allarme su ogni serramento. Sostenibilit: Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo per la gestione energetica e sistema di raccolta delle acque piovane per l'irrigazione del verde. Spazi Comuni e Pertinenze: Cantina inclusa assegnata all'appartamento. Garage interrati: Disponibilit di box auto (su tre piani interrati) gi predisposti per la ricarica di veicoli elettrici e motorizzazione dei portoni. Servizi esclusivi condominiali: Area protetta per il deposito e la ricarica di e bike, sistema di ricezione/deposito pacchi per i residenti, cancelli automatici per la massima privacy. Per informazioni, planimetrie o per prenotare una visita esclusiva nell'immobile pronto per il trasloco, contattateci al numero 3484421088. BOZEN ZENTRUM EXKLUSIVE NEUBAU 2 ZIMMER WOHNUNG MIT UMLAUFENDER TERRASSE Im Herzen von Bozen, nur wenige Schritte vom Stadttheater entfernt und in unmittelbarer Nhe zum Waltherplatz, dem Dom und dem Bahnhof, bieten wir eine herrliche 2 Zimmer Wohnung im zweiten Stock in einem exklusiven, soeben fertiggestellten Gebude zum Verkauf an. Die Immobilie besticht durch raumhohe Glasfronten und eine wunderschne, grozgige Terrasse, die sich um die gesamte Wohnung zieht perfekt, um den Auenbereich in absoluter Privatsphre und Sicherheit zu genieen. Letzte Gelegenheiten: Das Gebude ist bereits fertiggestellt und es stehen nur noch 4 Wohnungen zum Verkauf! Ausstattung und technologischer Komfort: KlimaHaus A Nature Zertifizierung: Hchste Wrme und Schalldmmung bei minimalem Energieverbrauch. Modernste Anlagen: Fubodenheizung und khlung (raumweise regulierbar) sowie kontrollierte Wohnraumlftung in jedem Zimmer. Smart Home & Sicherheit: Fernsteuerung der Wohnung, automatische Raffstores und Aluminium Rolllden, Vorbereitung fr eine Alarmanlage an allen Fenstern. Nachhaltigkeit: Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie fr das Energiesystem und Regenwassernutzung fr die Grnflchenbewsserung. Gemeinschaftsrume und Zubehr: Keller inklusive (der Wohnung zugewiesen). Tiefgaragen: Verfgbarkeit von Garagenboxen (auf drei unterirdischen Etagen), bereits fr das Laden von Elektroautos und die Motorisierung der Tore vorbereitet. Exklusive Services fr Bewohner: Sicherer Abstellraum mit Lademglichkeit fr E Bikes, Paketdepot System fr die Hausbewohner, automatische Tore fr maximale Privatsphre. Fr weitere Informationen, Grundrisse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins in der bezugsfertigen Wohnung kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer: 348 4421088. Classe Energetica: A1 IPE: 0.00kWh/mq anno

Lungo Talvera, vendesi luminoso quadrilocale con cantina Lungo Talvera Elegante appartamento di ampia metratura in contesto esclusivo In una raffinata palazzina di poche unit abitative, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 120 m, situato al piano rialzato e servito da ascensore. Limmobile si compone di un ampio ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio e balcone. Gli affacci offrono una piacevole vista sia sugli spazi interni che sul Rosengarten e sulle passeggiate del Talvera. Completa la propriet una grande cantina. Grazie alla posizione esclusiva lungo il Talvera, alla tranquillit del contesto e alla generosa metratura, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente elegante, riservato e a pochi passi dal centro citt. Per maggiori informazioni: 348 4421088 Lungo Talvera Elegante Wohnung mit grozgiger Flche in exklusiver Lage In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Wohneinheiten bieten wir eine helle Wohnung mit ca. 120 m Wohnflche zum Verkauf an, gelegen im Hochparterre und mit Aufzug ausgestattet. Die Immobilie besteht aus einem grozgigen Eingangsbereich, gerumigem Wohnzimmer, wohnlicher Kche, drei Schlafzimmern, Tageslichtbad, Abstellraum und Balkon. Die Ausrichtung bietet einen angenehmen Blick sowohl auf den Innenhof als auch auf den Rosengarten und die Talferpromenade. Zur Wohnung gehrt auerdem ein groer Kellerraum. Dank der exklusiven Lage entlang der Talfer, der Ruhe des Wohnumfelds und der grozgigen Raumaufteilung ist dieses Objekt ideal fr Familien oder fr alle, die in einem eleganten, ruhigen Umfeld in unmittelbarer Nhe zum Stadtzentrum leben mchten. Fr weitere Informationen: 348 4421088 Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

nr.rif: B015B Con la sopraelevazione di un edificio esistente di due piani verranno realizzate cinque esclusive abitazioni di nuova costruzione, situate al 4° piano e nel piano mansardato. Gli appartamenti saranno costruiti secondo elevati standard qualitativi e in conformità allo standard CasaClima A, con collegamento alla rete di teleriscaldamento – per garantire bassi costi energetici, un clima abitativo piacevole e una casa moderna e sostenibile nel tempo. VISTA LIBERA IN TUTTE LE DIREZIONI Essendo l’edificio più alto nelle immediate vicinanze, la proprietà offre una vista panoramica libera sulla città e sulle montagne circostanti. Le ampie superfici finestrate, i balconi e le terrazze portano luce naturale e panorama direttamente all’interno degli ambienti. POSIZIONE COMODA PER TUTTE LE ESIGENZE QUOTIDIANE Scuole, asili, negozi, supermercati, medici e mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti. Il centro di Bolzano è facilmente accessibile, così come le principali vie di collegamento in direzione Appiano, Oltradige e Merano – ideale per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla possibilità di raggiungere rapidamente il verde. PLANIMETRIE MODERNE E FUNZIONALI Il progetto comprende un compatto bilocale e quattro trilocali, con superfici commerciali comprese tra 71 e 100 m². Gli appartamenti sono caratterizzati da una distribuzione interna studiata con attenzione, da una zona giorno open space con soggiorno, cucina e zona pranzo, da zone notte ben separate e da almeno uno spazio esterno per ogni unità. Gli appartamenti mansardati dispongono inoltre di ampie terrazze di circa 23–25m². Ascensore, cantine, garage e posti auto completano l’offerta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Nella piccola Frazione Ponte Arche del comune di Comano Terme, in posizione pianeggiante e panoramica lungo il torrente Sarca, in Via G. Marconi 26, si propone in vendita la “Dependance Stanze”, parte integrante dell’ex Hotel Angelo. L’immobile, rappresenta la sede originaria di un’attività turistica, avviata nel secondo dopoguerra. La struttura si sviluppa su più livelli: al piano seminterrato sono presenti locali ex cucina e ristorante, oggi parzialmente adibiti a negozi; al piano terra, un tempo reception e bar, si trovano due negozi e una sala giochi; ai piani superiori si distribuiscono 23 camere con bagno e un alloggio composto da due stanze, soggiorno e bagno. Il collegamento verticale è garantito da una scala in cemento armato e da un ascensore. L’edificio si presenta in uno stato di conservazione mediocre e necessita di interventi di ristrutturazione e adeguamento impiantistico. L’immobile non dispone di parcheggi privati, ma si affaccia su un’area verde comunale attrezzata. Completano la proprietà due terreni agricoli per una superficie complessiva di 119 mq. Tali aree, attualmente utilizzate come parcheggi non ufficiali, sono classificate nel PRG in salvaguardia come “aree per verde pubblico attrezzato e sportivo”. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Bene descritto in perizia come: “Dependance Stanze” Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione. Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo appartamento completamente arredato e ristrutturato, in posizione soleggiata con magnifica vista sul Sassolungo e così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina, tre camere da letto, due bagni, lavanderia, ripostiglio ed ampio balcone che circonda tutta la proprietà. L'appartamento è completo di cantina, un posto auto in garage e due posti auto esterni. Maggiori informazioni in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ULTIMO PIANO, TRAVI A VISTA E COMFORT MODERNO! In una palazzina di sole 6 unità in classe energetica "B", realizzata nel 2012 e dotata di cappotto termico, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al secondo ed ultimo piano. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi e per il particolare fascino delle travi a vista, valorizzate dalle generose altezze del piano mansardato. La zona giorno con angolo cottura si affianca alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola, due bagni (di cui uno finestrato) e un comodo ripostiglio. A completare la proprietà troviamo un garage doppio, una cantina e la possibilità di usufruire dei posti auto condominiali. Il riscaldamento a pavimento e le caratteristiche costruttive dell'edificio contribuiscono a garantire comfort ed efficienza abitativa. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi ben distribuiti e il fascino di un ultimo piano con travi a vista! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it