Apolloni & Blom Srl - Montepulciano - SI

Centro Estetico moderno con doppia vetrina e parcheggio, completo di attrezzatura in vendita a Sinalunga, Siena In zona facilmente raggiungibile con parcheggio, in vendita attività di centro estetico completo di attrezzatura e pacchetto clienti a Sinalunga. Al piano terra di palazzina con ampio parcheggio e altri negozi, attività di centro estetico con vetrina e insegna ben visibili. Disposto su una superficie di circa 100mq completamente rinnovati con impianti a norma e aria condizionata. La reception dingresso è arredata di bancone e vetrine di esposizione prodotti e da cui si accede a sei cabine trattamenti, uno spogliatoio, un bagno, un ufficio e un ripostiglio. Lattività viene ceduta completamente arredata e dotata di tutta lattrezzatura, dalle postazioni manicure e pedicure, alle cabine con lettini massaggi e termosauna, oltre a due cabine solarium con prese trifasiche. Canone di locazione immobile ? 1039 mensili IMMOBILE Rif: SIN2975 Dove: Sinalunga, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: attività centro estetico completo di attrezzatura e pacchetto clienti, inclusivo di: Cabina corpo: con doccia, lettino, termosauna e pressoterapia Cabina viso: lettino, organizzata per trattamenti depilazione e trattamenti viso Cabina viso/corpo/depilazione Cabina pedicure con zona sterilizzazione Cabina manipiedi con poltrona podologica e tavolo manicure Cabina manicure con tavolo con aspiratore Ufficio Spogliatoio Bagno con antibagno Sgabuzzino Reception con mobili/ vetrine e bancone da reception Cabina trucco con postazione make up '2 Cabine solarium con prese trifase Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile Internet: disponibile Riscaldamento: metano Acqua: rete idrica comunale Energia elettrica: attiva Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale Classe Energetica: F SC9107033

Casale San Rocco nella campagna della Val di Chiana, Siena Toscana Nel verde della Val di Chiana, antico casale in pietra con vista panoramica e uliveto, in parte già recuperato, in vendita vicino a Sinalunga, Siena. Ad una distanza a piedi dal borgo di Scrofiano, con panorama sulla Val di Chiana, antico casale costruito nel 1800 con facciate in pietra locale, a tipica pianta quadrata, con una grande terrazza panoramica al piano primo. A 350 metri s.l.m e confinante con un piccolo ruscello, è circondato da un uliveto con 94 piante, ben 2 quintali di produzione annua di fragrante olio evo, insieme a querce, lecci e acacie. Incantevole la vista sulla campagna e sul borgo di Scrofiano. Allinizio della strada di accesso è conservata una ex chiesa del 1400, oggi sconsacrata, con pareti in pietra e soffitto a travi di legno, e alcuni affreschi, da ristrutturare e convertire. Casale San Rocco è stato recuperato in più fasi e offre oggi una parte dedicata ad abitazione al piano primo e cinque locali a cantina, da convertire, al piano terra. Un vano ad uso garage è dotato di terrazza sul tetto collegata al soggiorno dellabitazione, e regala una vista spettacolare sul giardino e la campagna. Le stanze al primo piano conservano i soffitti a volte incrociate e travi di legno a vista, completamente ristrutturate con pavimenti in cotto e impianti nuovi, offrono un soggiorno, una cucina su misura con piano in travertino, due camere con bagno privato, uno con vasca idromassaggio, e un guardaroba. Tutti gli infissi al piano primo sono in legno di castagno con doppio vetro termico e dotati di sportelloni in legno. Il piano terra, oltre ad una lavanderia, stanze da convertire in zone living e camere per ospiti. Nel verde della Val di Chiana con servizi ed i maggiori collegamenti a pochi minuti, perfetta da vivere tutto lanno o come casa vacanza. Possibilità di costruzione di una piscina privata in giardino. IMMOBILE Rif: SIN2937 Dove: Sinalunga, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: antico casale in pietra su due livelli di circa 200 mq con terrazza panoramica e giardino con uliveto Annesso: edificio separato in pietra, ex chiesetta del 1400, sconsacrata, di circa 40 mq Anno di costruzione: 1800 Anno di ristrutturazione: anni 90 Condizioni: buone, abitabile Terreno/Giardino: 10650 mq con uliveto a coltivazione biologica con 94 piante e una produzione annuale di circa 2 quintali di olio evo Terrazza: al piano primo di circa 25 mq Posto auto/Garage: garage al piano terra di 25 mq Disposizione: Piano Terra: garage, locali ad uso cantina e 1 stanza lavanderia Piano Primo: soggiorno con camino e accesso alla terrazza, cucina, 1 camera con bagno ensuite e guardaroba, 1 camera con bagno en suite dotato di vasca idromassaggio Distanza dai servizi: 3 km SC9116153

Casale Del Passato con piscina, Pomarance, Pisa Toscana Casale in pietra del 1600 ristrutturato in agriturismo con 5 appartamenti in Classe A, piscina, terreno in vendita a Pomarance, Pisa. Nel cuore della Toscana, A 520 metri slm nelle colline che guardano verso il mare e dominano unarea ricca di lagoni boraciferi, sette borghi medievali perfettamente conservati, da Pomarance a Larderello, capitale mondiale della geotermia, un territorio che interpreta al meglio la sostenibilità sfruttando le sue fonti di calore dal cuore della terra. E seguendo questa filosofia Casale Del Passato è stato recuperato e trasformato in un agriturismo con appartamenti per lospitalità turistica e ad uso privato, dotati di impianti ad alto risparmio energetico con teleriscaldamento e fotovoltaico. Il casale è stato costruito in pietra grezza nel 1600, il recupero ha conservato i suoi caratteri originali con facciate in pietra, tetti ricoperti di coppi e mezzane di terracotta, scale in mattoni e logge panoramiche. Gli interni mantengono il fascino rustico dei casali toscani con alti soffitti a travi di legno a vista, soffitti a voltine di terracotta, archi in mattone, e oggi sono disponibili cinque appartamenti con 1 o 2 camere, tutti diversi per tipologia e con elementi unici, dotati di pavimenti in cotto o in parquet, bagni con docce e rifiniture moderne. Il giardino curato con piante mediterranee e alberi ad alto fusto, ospita una piscina, una caratteristica tettoia con barbecue, zone relax allaperto, e un ex fienile, parzialmente recuperato allo stato grezzo, e trasformabile ad uso abitativo. Il terreno agricolo, prevalentemente bosco, seminativo e pascolo, è dotato di una sorgente di acqua e due laghetti privati ad uso irriguo e di un uliveto con 250 piante. Le sorgenti termali di I Bagni di San Michele alle Formiche scoperte dai romani intorno al 700 d.C., e utilizzate da oltre 13 secoli per i suoi benefici, sono raggiungibili in pochi minuti come anche Montecerboli, Lardarello, Pomarance, Volterra. A 30 minuti dal mare e da san Gimignano, a meno di unora di auto da Siena e Firenze. Immobile Rif: PIS2156 Classe Energetica: A2 e A4 Tipologia: casale di circa 881 mq, disposto su due livelli, ristrutturato in classe energetica A2 con 5 appartamenti, inclusivo di annessi e vani cantine, magazzini, garage da recuperare, terreno agricolo di 30 ettari Annesso: un edificio parata con barbecue di circa 53 mq; un ex fienile con facciate e muri interni in pietra, di circa 142 mq, ristrutturato al grezzo nel 2014 con tetto nuovo in legno lamellare e orditura ventilata, unico doppio volume corredato di alcuni locali accessori. Dotato di ventilazione a pavimento con igloo e predisposizione allacci scarichi e acqua SC9050988

LAntico Vitigno, cantina e vigneti a Orbetello, Maremma Toscana Azienda agricola biologica con vigneto, uliveto, cantina attrezzata e abitazione in vendita a Talamone, Grosseto. Nellimmediato entroterra maremmano, a soli 8 km dalla costa e a 15 minuti dal suggestivo porto di Talamone, si trova questa azienda agricola che vanta unestensione di 22 ettari di terreno coltivati a uliveto, vigneto, seminativo. Lazienda, attiva dal 2002, gode dei venti della zona che, uniti al sole della Maremma, consentono di ottenere prodotti che richiedono trattamenti limitati rispetto anche al disciplinare BIO. 3200 piante di olivo danno un rinomato olio IGP Toscano biologico; il vino, prodotto ed etichettato in proprio, è il frutto del vitigno autoctono Pugnitello. La cantina, completamente attrezzata e realizzata secondo le più moderne tecnologie, è sotto ledificio centrale, completamente interrata, cosa che consente di mantenere i valori di temperatura ed umidità costanti. Al piano terra si trovano invece una sontuosa casa padronale e spazi aziendali riparati da un porticato dal quale si può godere della vista del mare di Talamone. Completamente recintata, la proprietà costituisce un ottimo investimento in una posizione felice vicino al bellissimo mare toscano. IMMOBILE Rif: GRO2939 Dove: Fonteblanda, Comune: Orbetello, Provincia: Grosseto, Regione: Toscana Tipologia: superficie residenziale 130 mq su un livello; 140 mq laboratori e uffici; cantina interrata di 300 mq con portico di 100 mq, magazzino di 50 mq; terreno 22 ettari; capannone di 220 mq; dal 2025 può essere cambiata la destinazione duso dietro pagamento di diritti per ? 16.000. Possibilità di costruire ad uso ricettivo delle casette in legno con base in cemento per un totale di 300 mq Anno di costruzione: 2004 labitazione, e 2016 la cantina Terreno/Giardino: di circa 22 ettari di cui 9 ettari a uliveto (con 3200 piante di Frantoio, Moraiolo, Leccino, Pendolino), 5 a vigneto, il resto a seminativo e pascolo Dettagli sulla produzione di vino: Superficie vitata attuale: 5 ettari Denominazioni: Pugnitello, Vermentino Diritti di reimpianto: si Varietà: Pugnitello 1,7 ha; Vermentino 1,8 ha; Sangiovese e Merlot 1,5 km Giacitura: 300 m slm Orientamento: sud ovest Terreno: in leggero dislivello, argilloso Sesto d'impianto: 2,8 x 0,8 Anni d'impianto: 2004 Allevamento: Guyot Produzione annua: 8500 bottiglie di Pugnitello, 9000 bottiglie di Vermentino; 7500 bottiglie di Sangiovese e Merlot Vino prodotto: Pugnitello, Pugnitello collezione, Vermentino Disposizione: Piano Terra: portico, cucina, salone, studio, 3 camere con bagno en suite, ripostiglio, rimessa, cantina, bagno Piano Interrato: cantina Distanza dai servizi: 6 km Fonteblanda, 14 km Magliano in Toscana Distanza da aeroporti principali: Roma 154 km, Firenze 177 km, Pisa 183 km Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile Internet: disponibile Riscaldamento: attivo, 2 caldaie 1 fotovoltaico + 1 a gasolio Acqua: rete idrica comunale Energia elettrica: attiva Smaltimento acque nere: fossa Imhof Immobile intestato a persona fisica La posizione, per la privacy, è approssimativa Tutte le misure riportate sono approssimative Classe Energetica: G Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile. SC9119780

Il Profumo della Ginestra, Asciano, Siena, Toscana Casale completamente da ristrutturare con annessi e vista panoramica in vendita ad Asciano, Siena. Questa proprietà, inserita in un contesto naturale intatto, con uliveti, boschi, macchia e fauna selvatica, si trova a circa 300 metri sul livello del mare e si raggiunge attraverso un breve tratto di strada privata nel verde che segue il profilo ondulato delle colline. Una volta raggiunta, la sua posizione regala una vista mozzafiato sulle Crete e la campagna senese. Già citato nel Catasto Leopoldino e facente parte di una grande azienda agricola, presenta l'architettura tipica delle case contadine, in cui spazi e volumi erano pensati per l'abitazione, il deposito, l'allevamento, la coltivazione domestica, gli orti e le attività quotidiane. Linteressante complesso consta di un corpo principale a due piani, in mattoni di produzione locale e, in posizione più elevata, un fienile su 2 livelli in pietra, per totali 350 mq circa di superficie calpestabile e circa 1900 mc di volume. Il terreno di pertinenza misura circa 10.000 mq. È presente anche una cisterna per la raccolta dell'acqua che serviva a rendere il casale autosufficiente. Il piazzale di accesso è raggiungibile da una strada sterrata privata di 100 metri, dove si trovano anche gli allacci alla rete idrica ed elettrica pubblica. Lo stato fatiscente della struttura, un tempo pullulante di vita poi lasciata alle insidie del tempo a causa dei cambiamenti sociali degli anni 50 del 1900, offre un'opportunità di ristrutturazione e realizzazione di progetti architettonici personalizzati, che possono comprendere la piscina, la domotica, e tutto quello che si possa desiderare per una villa di campagna; inoltre, la posizione fortunata e la strada privata garantiscono privacy, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per personalizzare e ristrutturare tutti gli immobili con una rete locale di professionisti e costruttori pronti a supportarvi dalla progettazione alla consegna chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli. IMMOBILE Rif: ASC2896 Dove: Asciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: casale composto da un edificio principale in mattoni, a due piani più annesso con funzioni di abitazione e rimessaggio, per circa totali mq 350 di calpestio e circa 1900 mc; annesso agricolo; terreno di pertinenza di circa 10.000 mq; Annesso/i: un annesso agricolo a due piani, per circa 65 mq di superficie calpestabile e 200 mc Anno di costruzione: circa 1700 Condizioni: da ristrutturare completamente Terreno/Giardino: di circa un ettaro, con vasca di raccolta dellacqua piovana Distanza dai servizi: 9 km Distanza da aeroporti principali: Firenze 104 km, Perugia 105 km, Roma 254 km Strada bianca: 9 km Utenze: Rete telefonica fissa: da attivare Internet: da attivare Riscaldamento: da realizzare; opzione geotermico, solare e GPL Acqua: cisterna di raccolta; allaccio alla rete pubblica a 100 m Energia elettrica: allaccio a 100 m Smaltimento acque nere: fossa Imhof da realizzare Classe Energetica: può essere progettato per essere classe A Immobile intestato a persona fisica La posizione, per la privacy, è approssimativa Tutte le misure riportate sono approssimative SC9119785

L Antica Torre di Guardia ad Asciano, Siena, Toscana In posizione eccellente e vista panoramica nel cuore delle Crete Senesi, rudere del 1700 da convertire in villa di lusso in vendita ad Asciano, Siena. Questa gemma di 600 mq in pietra e cotto si erge su una collina con vista spettacolare dal Pratomagno allAmiata, che si raggiunge da una strada privata di crinale nelle celebri Crete Senesi. Costruito in origine ad uso contadino, sui resti di una antica torre di avvistamento di un vicino castello, abbandonato poi allusura del tempo per un lungo periodo, l'edificio conserva ancora tracce suggestive della sua storia: una facciata parzialmente intonacata e, all'interno, un magnifico arco in mattoni e un camino; non lontano, uno stagno di raccolta dellacqua piovana. La proprietà è disposta a cedere più ampie porzioni di terreno circostante a pascolo, ottenendo così l'opportunità di creare un vero e proprio rifugio privato. Gli allacci alle utenze sono distanti circa 1 km lungo la strada di accesso. Grazie alla sua posizione invidiabile e alle sue dimensioni generose, lAntica Torre di Guardia è una proprietà da sognare e convertire in una residenza di campagna con finiture di pregio, piscina, domotica, e tutti i comfort che si possano desiderare in una delle destinazioni più esclusive del mondo. Apolloni & Blom offre un servizio completo di assistenza con una rete locale di professionisti e costruttori per supportarvi dalla progettazione alle autorizzazioni fino alla ristrutturazione completa chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli. IMMOBILE Rif: ASC2895 Dove: Asciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: casale del 1700 per 600 mq e 2000 mc, su due livelli, con stagno e circa 1 ettaro di terreno Condizioni: da ristrutturare Terreno/Giardino: di circa 1 ettaro; ulteriori ettari di terreno disponibili in trattativa separata Distanza dai servizi: 10 km Distanza da aeroporti principali: Perugia 106 km, Firenze 105 km, Pisa 155 km, Roma 255 km Strada bianca: 10 km Utenze: Rete telefonica fissa: da attivare Internet: da attivare Riscaldamento: da realizzare; opzione geotermico, solare e GPL Acqua: laghetto artificiale, possibilità di depurazione e uso domestico e irriguo + cisterna acqua piovana Energia elettrica: disponibile Smaltimento acque nere: fossa Imhof o fitodepurazione Classe Energetica: può essere progettato per essere classe A Immobile intestato a persona fisica La posizione, per la privacy, è approssimativa Tutte le misure riportate sono approssimative SC9119786

Il mare di argilla, Asciano, Siena Toscana Appartamento in casale antico, ristrutturato, con piscina condominiale e giardino esclusivo in vendita ad Asciano, Siena. Nel cuore delle Crete Senesi, a pochi chilometri dal loro rinomato centro, Asciano, in un piccolo complesso di 7 unità dal sapore antico sulla sommità di una collina con vista a 360 gradi su tutto il paesaggio circostante, si trova questo delizioso appartamento ristrutturato in maniera impeccabile per accoglienza turistica o per essere vissuto come una seconda casa. Il calore della pietra tufacea della costruzione e i colori delle fioriture del giardino circostante accolgono in un abbraccio chi raggiunge la collina attraverso i 7 km di strada bianca, ben tenuta, che separa la proprietà dalla strada provinciale. Allinterno, lappartamento di 115 mq su due livelli, ristrutturato nel 2006, consta di ingresso in soggiorno, cucina, 2 camere, di cui una in soppalco, 2 bagni. La bellezza del cotto artigianale dei pavimenti, di lunga tradizione in queste zone argillose, il legno degli infissi, delle travi e dei pavimenti della zona notte rendono la proprietà molto accogliente. Larredamento, in stile rurale toscano e funzionale, è in parte compreso nella vendita. Un verde giardino privato di circa 130 mq permette gradevoli pasti allaperto, e la piscina condominiale di forma circolare irregolare è a disposizione per alleviare le calde giornate estive. IMMOBILE Rif: ASC2959 Dove: Asciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento di 115 mq su 2 livelli in complesso del 1800 con giardino privato e piscina in comune Anno di costruzione: 1809 Anno di ristrutturazione: 2006 Condizioni: ottime Terreno/Giardino: privato, di 130 mq Piscina: condominiale, a forma di fagiolo, circa 7x14, impianto a cloro Posto auto/garage: 2 posti coperti Disposizione: Piano Terra: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno Piano Primo: 2 camere matrimoniali, bagno Distanza dai servizi: 7 km Distanza da aeroporti principali: Firenze 105 km, Pisa 144 km Strada bianca: 7 km Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile Internet: disponibile Riscaldamento: metano Acqua: rete idrica comunale Energia elettrica: attiva Smaltimento acque nere: fossa biologiche Immobile intestato a persona fisica La posizione, per la privacy, è approssimativa Tutte le misure riportate sono approssimative Classe Energetica: G Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile. SC9119970

Relais con suite e piscina a sfioro in Val d'Arbia, Siena Toscana Tenuta agricola biologica con agriturismo, piscina, ristorazione in affitto in Val d'Arbia, Siena. Gli ospiti vengono accolti nelle 10 camere organizzate in master suite, junior suites, camere deluxe e superior, che vanno dai 35 mq ai 115 mq, e coccolati nella piscina a sfioro di 30 mq che guarda le morbide colline che contornano la proprietà. Il ristorante interno, in coerenza con unetica produttiva basata sul rispetto della terra, fa uso dei prodotti dellazienda agricola biologica. Questa struttura difensiva in cotto e pietra, risalente al medioevo, è stata ristrutturata con materiali edili ecosostenibili e vernici biologiche e fa uso di fonti energetiche rinnovabili. La quiete del luogo, le molteplici offerte del relais e le scelte ecosostenibili che i proprietari hanno fatto per il loro agriturismo rendono la tenuta il luogo ideale in cui prendersi cura di se stessi in totale privacy. Per prenotazioni: https://www.tenutadarbia.com/ N° MASSIMO DI PERSONE: 20 AREA GEOGRAFICA: Val dArbia, comune di Monteroni dArbia, provincia di Siena CODICE POSTALE: 53014 COORDINATE GEOGRAFICHE: 43.22847902966427, 11.438369944943142 GOOGLE LOCATION PIN: Si STRADA STERRATA: 650 m PISCINA: 30 mq, a sfioro, acqua salata, riscaldata. Solarium pavimentato ZONA DA PRANZO ESTERNA: si ZONA DA PRANZO INTERNA : si ARIA CONDIZIONATA SALA MULTIFUNZIONALE PASSEGGIATE NELLA TENUTA DI 54 HA PASSEGGIATE AI LAGHI SC9119971

La Cantina del Palazzo, Montepulciano, Siena Toscana Locale storico ad uso commerciale, posizione centrale, in vendita a Montepulciano, Siena. Nel pittoresco intrigo di vicoli del rinomato centro storico di Montepulciano, questo fondo commerciale, un tempo cantina di uno dei palazzi nobili più famosi della cittadina, offre un'incredibile superficie di 206 mq articolata in varie stanze, garantendo spazio sufficiente per realizzare qualsiasi progetto imprenditoriale. Caratterizzato da una posizione centrale e comoda ai parcheggi, col suo affaccio sul corso, è perfetto per attirare una vasta clientela, sia locale che turistica. Lambiente è affascinante, e rappresenta quello che ci si aspetta dalle realtà dellentroterra toscano. Un locale principale con travi a vista del Quattrocento con caminetto, una cantina con volte e pavimento in cotto ai quali si accede da un pittoresco ingresso rendono la proprietà perfetta per la ristorazione, che sia un ristorante, un pub, un cocktail bar, ma soprattutto una cantina di lusso nel cuore della città del vino Nobile.Unoccasione più unica che rara di realizzare un progetto imprenditoriale di sicuro successo in una delle cittadine con maggior affluenza turistica della provincia di Siena. IMMOBILE Rif: MTP2912 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: fondo commerciale di superficie complessiva mq 206 su due livelli Anno di costruzione: 1400 Condizioni: ottime Disposizione: Piano Terra (sotto strada della via principale): cantina, ingresso/bar, sala ristorante, due wc e antibagno Piano Seminterrato: sala ristorante, cucina, disimpegno e wc Distanza dai servizi: a pochi metri Distanza da aeroporti principali: Perugia 74 km, Firenze 121 km, Roma 212 km Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile Internet: disponibile Riscaldamento: metano Acqua: rete idrica comunale Energia elettrica: attiva Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale Immobile intestato a società La posizione, per la privacy, è approssimativa Tutte le misure riportate sono approssimative Classe Energetica: G SC9119975

Cielo terra con annesso, da ristrutturare, Cetona Siena Toscana Cielo terra con annesso, completamente da ristrutturare, a Piazze nel comune di Cetona, Siena. Nel piccolo borgo di Piazze in vendita proprietà su tre livelli con annesso e giardino. Limmobile costruito negli anni 70 presenta tutti gli spazi per ricreare più di un appartamento o una struttura ricettiva. È dotato di una veranda e una terrazza e troviamo due camini, uno in cucina e laltro nel salotto. Il piano terra presenta dei fondi e magazzini, mentre il primo piano ed il secondo piano la parte abitativa, la quale è composta da ingresso, cucina, sala pranzo e soggiorno, al piano secondo quattro camere da letto e due bagni. Lannesso, su due livelli, si compone al piano terra di fondi e garage, mentre al piano primo da locali da utilizzare come abitazione o uffici. La proprietà è ideale sia come abitazione privata che come struttura ricettiva. IMMOBILE Rif: CET2956 Dove: Piazze, Cetona, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: cielo terra su 3 livelli + annesso su due livelli; circa mq 820 Annesso/i: su due livelli Anno di costruzione: anni 70 Condizioni: da ristrutturare Terrazzo/Balcone: presente Garage: si Disposizione: Cielo terra: Piano Terra: rimessa e garage Primo Piano: veranda con forno a legna, ingresso, cucina con camino, sala pranzo, salotto con camino Piano Secondo: 4 camere, 2 bagni Annesso: Piano Terra: garage Piano Primo: locali multiuso, uffici Distanza dai servizi: 1 km Distanza da aeroporti principali: Perugia 63 km, Firenze 150 km, Roma 185 km Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile Internet: da attivare Riscaldamento: Acqua: rete idrica comunale Energia elettrica: attiva Immobile intestato a persona fisica La posizione, per la privacy, è approssimativa Tutte le misure riportate sono approssimative Classe Energetica: G Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile. SC9121261

Villa De Cavalieri con piscina, Perugia Umbria Prestigiosa residenza di campagna con piscina, dependance e annessi in vendita nella campagna vicino a Perugia e il Lago Trasimeno. Circondata da filari di vigneti e olivi secolari, in posizione collinare, con vista su Deruta ed Assisi, villa del 1800 che unisce lo stile nobiliare, con facciate intonacate e elementi in pietra serena, a rifiniture interne in stile rustico tipico delle residenze di campagna con grandi archi a mattone che collegano le varie zone giorno, soffitti in legno e a voltine, pareti in mattone e pietra a vista, camini a legna e pavimenti in cotto. parco è curato a prato e piante ornamentali, luogo perfetto per la piscina panoramica con vasca idromassaggio a forma circolare con fontana a getto centrale. Villa De Cavalieri è stata sapientemente ristrutturata, ogni angolo preserva il suo antico charme, ogni finestra incornicia un panorama incantevole, dotata di ogni comfort e facilmente accessibile, cancello elettrico, in posizione riservata e dominante, vicina a tutti i servizi. Il piano terra accoglie su un grande salone con camino e zona pranzo, un secondo soggiorno ospita un camino centrale in mattoni ad uso griglia e per cucinare ricette della tradizione umbra insieme ad una cucina in muratura completa di tutti gli elettrodomestici. Uno studio, una camera e un bagno completano il piano. Il soggiorno al piano primo collega alle tre camere, ad una cucina e allaccesso esterno con loggia che permette una facile divisione della proprietà. La camera padronale è molto spaziosa con doppie finestre e un camino, un guardaroba e un bagno in stile retrò con doppi lavandini, vasca freestanding con piedini a zampa. Al piano attico ulteriori due camere. Nel parco uno degli annessi è già stato trasformato con un appartamento per ospiti, mentre altri annessi possono essere convertiti e ampliati ad uso abitativo. Villa De Cavalieri è una dimora pronta da abitare e ospitare turisti per le loro vacanze, permette ulteriori ampliamenti di superfici residenziali sia dei fabbricati esistenti che di ulteriori edifici e terreni edificabili disponibili in trattativa separata. IMMOBILE Rif: PER1273 Tipologia: residenza storica di complessivi 643 mq ristrutturati con villa su tre livelli e 6 camere, dependance, antico forno, piscina e parco, annessi da convertire e ampliare, terreni edificabili da acquistare separatamente Annessi: dependance per ospiti di 64 mq su un unico livello , edificio di 55 mq cantina e garage ad uso spogliatoio/pool house, edifico ex stalle di 74 mq da convertire (con possibilità di ampliamento di ulteriori 100 mq circa) Giardino: 7200 mq completamente recintato, cancello e viale di accesso disponibili 3 ulteriori lotti di terreno edificabile, da acquistare separatamente Dettagli su ulteriori terreni edificabili: circa 7.700 mq totali divisibili in 3 lotti dove è possibile realizzare 3 edifici unifamiliari/casa singola ciascuno di 140 mq di superficie residenziale oltre a vano tecnico nel piano interrato, con giardino/resede su quattro lati Piscina: panoramica con vasca idromassaggio a seduta circolare e fontana centrale, solarium pavimentato in terracotta Terrazzo: loggia al piano primo consentito ampliamento per terrazza di 80 mq Ampliamento consentito per 100 mq circa di fabbricato + 200 mq di lastrico solare + trasformazione loggia in terrazza di 80 mq SC9131736

La casa Rosa con giardino, Vaiano, Castiglione del Lago, Perugia Umbria Casa indipendente con giardino in vendita a pochi passi dal lago Trasimeno, Vaiano, Castiglione del Lago, Perugia. La proprietà si dispone su tre livelli comprensivi di una soffitta ed è circondata da un giardino recintato, caratterizzato da 12 piante di olivo. Lingresso, al piano terra, si apre su un luminoso soggiorno con camino che da accesso, tramite un arco in pietra in cotto, alla sala da pranzo e langolo cottura. Dal soggiorno si accede ad uno studio, un bagno una dispensa e una lavanderia. Al piano superiore troviamo quattro camere da letto e due bagni. Limmobile risulta molto luminoso in tutti i suoi spazi grazie alle ampie portefinestre mettendo in risalto i dettagli dei materiali utilizzati. Inclusi nella proprietà due piccoli annessi agricoli. La Casa Rosa è ideale per chi ama la campagna ma non vuole rinunciare alle comodità dei servizi a poca distanza. IMMOBILE Rif: CDL2972 Dove: Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Regione: Umbria Tipologia: casa indipendente su tre livelli di 240 mq+ giardino ci circa 2300 mq + annessi di circa 51 mq totali Annesso/i: 2 annessi per un totale di 51 mq, annesso 1 di 40 mq , annesso 2 di 11 mq Anno di costruzione: anni 70 Condizioni: ottime Terreno/Giardino: circa mq 2300 con circa 12 piante di olivo Piscina: possibilità di costruirla Posto auto: nel giardino Disposizione: Piano terra: soggiorno con camino, sala da pranzo, angolo cottura, 1 bagno, lavanderia, dispensa Primo piano: 4 camere, due delle quali con cabina armadio + 2 bagni Piano secondo: soffitta due vani Distanza dai servizi: 400 m Distanza da aeroporti principali: Perugia 75km, Firenze 120km, Roma 210km Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile Internet: disponibile Riscaldamento: termocamino per riscaldamento e acqua calda + GPL Acqua: rete idrica comunale + pozzo Energia elettrica: attiva Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale Immobile intestato a persona fisica La posizione, per la privacy, è approssimativa Tutte le misure riportate sono approssimative Classe Energetica: G SC9130512

VILLA ROMANA, PERUGIA UMBRIA In posizione collinare e panoramica, villa di lusso con giardino, piscina e riserva di tartufi in vendita vicino a Perugia. Accuratamente ristrutturata da un antico casale, in parte ampliata mantenendo le stesse caratteristiche architettoniche, circondata da un giardino con una splendida piscina panoramica. La villa si sviluppa su più piani, con l'ingresso principale che conduce a un atrio interno in stile romano con decorazioni murali e dipinti, e al soggiorno principale, con un camino in pietra e una sala da biliardo. Accanto a una sala da pranzo classica, una cucina completamente attrezzata e un bagno. Al primo e al secondo piano si trovano tre camere da letto principali, tutte con bagno privato e dotate di armadi. Altre tre camere matrimoniali, con bagno privato, si trovano nel seminterrato insieme a un atrio che conduce alla terrazza esterna e a una cantina con sala di degustazione. Elementi tipici umbri come le travi in legno a vista e i pavimenti in cotto sono presenti in tutta la proprietà. Il terreno adiacente al giardino comprende una riserva di tartufi che produce circa 2 kg di tartufi all'anno. Situata in posizione strategica in un angolo privato dell'Umbria, vicino a negozi e servizi, con un paesaggio mozzafiato, perfetta come villa privata per tutto l'anno o per le vacanze. Rif. immobile: PER1641 Località: Umbertide, Provincia: Perugia, Regione: Umbria Tipologia: ex casale di 572 mq su due livelli ristrutturato con piscina, giardino e annesso, terreno e riserva di tartufi. Annesso: 21 mq di spogliatoio e locale tecnico Condizioni: eccellenti Giardino: 8000 mq completamente recintato e con doppio accesso più una riserva di tartufi che produce 2 kg di tartufo all'anno Terrazze: 137 mq affacciate sul soggiorno principale Piscina: 14x6 m. con gradinata Roma Style e solarium pavimentato Parcheggio: esterno Disposizione: Piano seminterrato: foyer aperto sulla terrazza, locale cantina con degustazione, mezzo bagno, 3 camere da letto tutte ensuite, una con cabina armadio Piano terra: soggiorno di fronte alla terrazza panoramica principale con camino in pietra, sala da biliardo, sala da pranzo, cucina, bagno di cortesia Primo e secondo piano: tre camere da letto matrimoniali, tutte ensuite e con cabina armadio Distanza dai servizi: 3,5 km Distanza dai principali aeroporti: Perugia 25km, Firenze 139km, Roma 200km SC9129820

Villa San Martino in Colle, Perugia Umbria Casa di campagna ristrutturata con porticati, cinque camere, aria condizionata e giardino in vendita a San Martino in Colle, Perugia. A sud di Perugia, lungo la strada della collina con importanti siti archeologici e resti etruschi, a pochi minuti dal castello millenario di San Martino in Colle che offre un incantevole panorama su Assisi. In un riservato contesto di campagna a pochi minuti da tutti i negozi e servizi, Villa San Martino è un tradizionale casale probabilmente del 1800, con facciate a mattoni e a calce, disposto su due livelli. Splendidi i porticati con forno a legna e zona pranzo insieme al giardino a prato e ulivi che circonda la casa, perfetto per la realizzazione di una piscina interrata. Gli interni conservano il fascino e latmosfera rustica con pareti a mattoni di terracotta e pietra a vista, archi, pavimenti in terracotta fatta a mano e soffitti con travi di legno. Una corte accede al salotto di ingresso e alla zona living collegata da archi a mattone e con un grande camino aperto con elementi in pietra serena, una cucina principale dotata di isola centrale e angolo dispensa, una seconda cucina in zona separata. Le cinque camere sono tutte al piano primo con la camera padronale dotata di guardaroba e bagno ensuite con vasca Jacuzzi. Al piano terra, con accesso separato dal giardino, unala del casale è dedicata ad uno studio, convertibile in spazio per ospiti, con una scala che conduce ad un secondo salotto oggi con un tavolo da biliardo. Ristrutturata in più fasi con linserimento di zanzariere a tutti gli infissi e aria condizionata in tutte le stanze solo recentemente. Pozzo privato e cisterna di raccolta acque piovane. Proprietà pronta da abitare e vivere tutto lanno o perfetta anche come casa vacanza e ospitare turisti per brevi periodi. IMMOBILE Rif: PER2846 Tipologia: casale di mq 515 disposto su due livelli con portici e giardino, ristrutturato in 5 camere + 23 mq di deposito Anno di costruzione: 1800 Anno di ristrutturazione: 1990 2000 2021 2023 Condizioni: ottime Giardino: 2585 mq con impianto di irrigazione, aree a prato delimitate da siepi di arbusti e alberi di ulivo Disposizione: Piano Terra: hall di ingresso con rampa per i piani superiori, soggiorno, sala pranzo con cucina principale, dispensa, seconda cucina studio, 1 bagno Piano Primo: 1 camera padronale con camino, guardaroba e bagno ensuite con Jacuzzi, ulteriori 4 camere matrimoniali, 3 bagni con doccia Aria condizionata Infissi con zanzariere Distanza dai servizi: 1,5 km SC9131750

Casale Il Pavone con dependance, Montieri, Grosseto Toscana Magnifico casale in pietra ristrutturato con fotovoltaico, teleriscaldamento, agriturismo e terreno in vendita sulle Colline Metallifere, Grosseto. Nel verde delle Colline Metallifere, tra le province di Siena e Grosseto, in una zona benedetta dalle forze della natura si trova il casale Il Pavone, una struttura risalente al 1600, riportata a nuova vita da una sapiente ristrutturazione antisismica ma che ne ha rispettato le origini e la collocazione ambientale. Facilmente raggiungibile da una strada provinciale, circondata dai campi e da rigogliosi boschi di pertinenza, la proprietà si compone di un casale e una dependance che insistono su un giardino recintato in circa 3 ettari di terreno boschivo, pascolo e seminativo. In chiara pietra locale, lunità principale, di 448 mq su due piani, accoglie attraverso una veranda coperta da profumato glicine. Linterno ha pavimenti in cotto e parquet, travi in legno ed un arredamento minimal ma molto curato nei dettagli, così come la dependance, che misura circa 122 mq, anchessa su due livelli. C è anche unutile cantina al piano terra della dependance. Il Pavone, a 650 m di altitudine, gode dei benefici della geotermia, che in questarea permette di abbattere i costi delle utenze, e oltre a questo è stato inserito un impianto fotovoltaico da 20 kW. Il casale consente una qualità della vita molto elevata per chi desideri abitarci e per gli ospiti che vi possono essere accolti, in simbiosi con la natura, lontano dalla confusione ma a pochi chilometri dai servizi. IMMOBILE Rif: GRO2958 Dove: Montieri, Provincia: Grosseto, Regione: Toscana Tipologia: casale in pietra di 448 mq su due livelli ristrutturato + dependance di 122 mq, giardino di 6000 mq recintato, terreno circa 3 ettari; permesso di costruire la piscina Anno di costruzione: circa 1600 Anno di ristrutturazione: 2014/2018 e manutenzione costante Condizioni: ottime Terreno/giardino: giardino recintato di circa 6000 mq con laghetto; terreno di circa 3 ettari a bosco, pascolo e seminativo (lavanda) Piscina: progetto approvato per una piscina interrata Posto auto/garage: garage aperto al piano terra di 34 mq Disposizione: Casale principale: Piano Terra, appartamento 1 di 265 mq: veranda, ampia area giorno con doppia zona pranzo, cucina, 1 bagno/toilette, 1 camera con bagno en suite, 1 bagno, 1 camera, living con cucina, 2 ripostigli; garage aperto Piano Primo, accesso da scala esterna con terrazza, appartamento 2 di 183 mq: con salotto pranzo, cucina, 3 camere, 1 bagno Dependance: Piano Terra, magazzino di 60 mq Piano Primo, con accesso da scala esterna, appartamento 3, di 62 mq: monolocale con angolo cottura e bagno Distanza dai servizi: 2 km Distanza da aeroporti principali: Pisa 151 km, Firenze 98 km Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile Internet: disponibile Riscaldamento: teleriscaldamento con costi di 54 ?/anno Acqua: rete idrica comunale + cisterna di raccolta acqua piovana da 20 mc Energia elettrica: attiva Smaltimento acque nere: fossa Imhof Fotovoltaico 20 kW Impianto di videosorveglianza + allarme Antisismico Tetto coibentato Vespaio Immobile intestato a persona fisica La posizione, per la privacy, è approssimativa Tutte le misure riportate sono approssimative Classe Energetica: E Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile. SC9131737

Casale Il Piccolo Campanile, Castiglione del Lago, Perugia Umbria Casale del 1800 con vista lago, ristrutturato in sei appartamenti, piscina e giardino in vendita a Castiglione del Lago, Perugia. Situato in quella parte dellUmbria al confine con la Toscana, dove la campagna si fa lievemente collinare, con una splendida vista sul Lago Trasimeno e sui borghi medievali che lo circondano, Casale Il Piccolo Campanile è un antico podere oggi magnificamente ristrutturato con uno splendido giardino, piscina con scala alla romana, pergole, verande e cinque appartamenti nel casale e uno nella dépendance. Il recupero ha mantenuto inalterate le sue caratteristiche con facciate in pietra e mattone a vista, scale con logge panoramiche sul lago, interni in stile rustico con soffitti a travi di legno a vista o a voltine, archi in mattone e camini a legna. Ogni appartamento è dotato di impianti autonomi, cucine complete e attrezzate, infissi in legno con zanzariere, pavimenti in cotto, viste panoramiche e suggestive sul Lago Trasimeno. A contatto con la natura, vicino alle bellezze paesaggistiche e culturali del territorio e dai servizi principali, Casale Il Piccolo Campanile è una dimora elegante e pronta da abitare, perfetta per affitti brevi e ospitare turisti per le loro vacanze o da vivere ad uso privato con famiglia e amici. IMMOBILE Rif: CDL1679 Dove: Castiglione del Lago, Provincia: Perugia , Regione: Umbria Tipologia: casale disposto su due livelli di circa 450 mq diviso in cinque appartamenti, con giardino e piscina, oltre ad un edificio separato per ospiti, garage e annessi uso deposito Annessi: dépendance con loggia di 8 mq cucina, 1 camera, 1 bagno; annesso di legno usato come magazzino di circa 11 mq, garage interrato di 71 mq SC9131720

Casale I Pozzi con piscina, Castiglione del Lago, Perugia Umbria Casale I Pozzi con piscina, campo da calcetto e dependance in vendita a Castiglione del Lago, Perugia. A soli 2 km dal Lago Trasimeno, circondato dalla campagna, a breve distanza dalle maggiori città darte dellUmbria e della Toscana. Splendido casale umbro realizzato nel 1800 in pietra e mattoni faccia vista, sviluppato su tre piani. Finemente ristrutturato nello stile tradizionale con pavimenti in cotto e alti soffitti con travi di legno a vista che insieme ai camini e i grandi archi in mattone, conferiscono unatmosfera rustica allintera proprietà. Al piano terra una grande loggia coperta di circa 45 mq, soggiorno doppio, sala pranzo, cucina, studio e bagno. Al piano primo soggiorno, cucina con pranzo, quattro camere con bagno en suite. La mansarda al piano sottotetto è stata sapientemente ristrutturata in due camere, studio e due bagni. Per gli ospiti è stata ristrutturata una capanna con soggiorno aperto con cucina e ampio patio coperto, camera con bagno al piano primo. Nel seminterrato una cantina e deposito. Un curatissimo giardino con ampi prati, aiuole e cipressi circondano la proprietà conferendo tranquillità e riservatezza. Le grandi logge esterne invitano a rilassarsi con pranzi allaperto vicino alla piscina pavimentata in cotto. Nel giardino anche un campo da calcetto a prato. Due pozzi in pietra e cotto raccolgono le acque piovane per lirrigazione. Un garage seminterrato offre ampi spazi per 4 auto. IMMOBILE Rif: CDL2568 Dove: Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Regione: Umbria Tipologia: casale di 330 mq su tre piani con giardino, dependance, cantina e grande garage seminterrato Annesso: fabbricato indipendente ristrutturato come dependance disposto su due livelli per circa 55 mq oltre ad un porticato di 15,5 mq. Al piano interrato una cantina di 12,5 mq Anno di costruzione: 1800 Anno di ristrutturazione: 2016 Condizioni: ottime Giardino: mq 6220 con prato e campo da calcetto Piscina: 6x12 con solarium pavimentato in cotto Garage: mq. 100 seminterrato Disposizione casale: Piano terra: grande loggia coperta di circa 45 mq, soggiorno doppio, sala pranzo, cucina, studio e bagno Piano primo: soggiorno, cucina con pranzo, quattro camere con bagno en suite. Mansarda: due camere, studio e due bagni Distanza dai servizi: 1,5km Distanza da aeroporti principali: Perugia 50km, Firenze 140km Strada bianca: 200 m, il viale di ingresso SC9131719

Il Ristoro in Campagna, Montefollonico, Torrita di Siena, Toscana Nella ridente campagna tra la Valdorcia e la Valdichiana, in posizione comoda da raggiungere sia dalla statale che dallautostrada, si trova questa interessante struttura, recentemente rinnovata a partire da una vecchia rimessa, che ospita due appartamenti e un ristorante realizzati con criteri antisismici. La zona ristorante è molto ampia e dispone di 100 posti esterni e 200 esterni, in una veranda che guarda le morbide colline senesi. Gli appartamenti, rivestiti con i materiali tipici delle abitazioni rurali, sono stati arredati in modo non scontato mescolando stili e provenienze in un unicum molto armonico. Un giardino di 2000 mq circonda la struttura ed ospita una bella piscina di 60 mq con solarium pavimentato, ed un parcheggio per ben 50 auto. Il Ristoro in Campagna costituisce unottima soluzione per chi vuol investire in unattività di sicuro successo in una delle destinazioni mondiali più ricercate. IMMOBILE Rif: SIE2955 Dove: Torrita di Siena, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: ristorante di circa 200 mq con cucina equipaggiata, sala per 100 posti e terrazza con copertura per 200 posti esterni; 2 appartamenti di rispettivamente 155 mq e 134 mq lordi; giardino, piscina, ampio parcheggio. Possibilità di ampliare per 100 mq Anno di costruzione: 2010 Condizioni: ottime Terreno/Giardino: circa 2 ettari destinati a resede, prato e parcheggio, recintato, + 8000 mq di terreno recintato con ingresso indipendente adibiti ad orto e vivaio, con 25 olivi, 150 piante di rosmarino e lavanda Piscina: 12 x 5 a sfioro, trattata a cloro, panoramica, con solarium pavimentato Posto auto/Garage: 50 posti auto esterni Disposizione: Piano Terra: sala ristorante, cucina equipaggiata, spogliatoio, bagno del personale e bagni per gli ospiti; 2 appartamenti Appartamento 1: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e soppalco Appartamento 2: ingresso su soggiorno con camino, cucina, camera con bagno en suite, bagno e soppalco Distanza dai servizi: 3 km Distanza da aeroporti principali: Perugia 81 km, Firenze 121 km, Roma 214 km Strada bianca: 200 m Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile Internet: disponibile Riscaldamento: caldaia a pellet Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo artesiano Energia elettrica: attiva Smaltimento acque nere: fossa Imhof Tetto coibentato Costruzione antisismica Immobile intestato a persona fisica La posizione, per la privacy, è approssimativa Tutte le misure riportate sono approssimative Classe Energetica: G SC9135080

Casale il Mirto, Montepulciano SIENA Casale del 1800 da ristrutturare in bella posizione, circondato dal verde, non lontano dal centro storico di Montepulciano. Si raggiunge percorrendo 200 mt di strada sterrata. Il casale si presenta con le facciate in tufo e mattoni e allinterno conserva in alcune stanze i tipici soffitti con travi di legno a vista e pianelle in cotto. Si sviluppa su tre livelli per complessivi mq 279, con al piano seminterrato le cantine con soffitti a volte e pavimenti in cotto. Completano la proprietà una porcilaia, un pollaio, una capanna e un fienile per complessivi mq 100 circa da poter recuperare e trasformare in civile abitazione. Inoltre è circondato da 2 ha di terra con circa 200 ulivi e alberi da frutta. IMMOBILE Rif: MTP1422 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana. Tipologia: Casale da ristrutturare, disposto su due livelli più piano seminterrato; circa mq 279 la casa padronale più complessivi ca. 90 mq di annessi. Condizioni: Da ristrutturare. Terreno: 2 ha con 200 ulivi e alberi da frutta. Annesso: edificio ex porcilaia da recuperare di mq 32,5, capanna di mq 22, Fienile di mq 38. Pozzo: per uso irriguo. Distanza dai servizi: 1,5 km. SC9132546

Cielo Terra Chic in centro, Città della Pieve, Perugia Umbria Apolloni & Blom propone in esclusiva residenza in centro storico, accogliente ed elegante, cielo terra, in vendita a Città della Pieve, Perugia. Nel cuore della cittadina umbra, al confine con la Toscana e vicino al Lago Trasimeno e il Lago di Chiusi, che domina dall'alto una campagna incontaminata e splendide viste panoramiche, un centro storico ricco di monumenti, vicoli medievali e tutti i servizi con negozi, bar e ristoranti. La residenza è stata magnificamente ristrutturata mantenendo lo stile rustico delle case antiche umbre con pavimenti in cotto, travi in legno con mezzane a vista al soffitto, rifiniture in pietra e mattone, porte di legno antiche e camino a legna. Disposta su tre livelli più un seminterrato con una caratteristica cantina nella antica grotta e soffitto a volta in mattoni a vista, include zone giorno e quattro camere dotate di comforts moderni e bagni nuovi. Eccellente posizione, dettagli unici, caratteristiche originali perfettamente preservate, ristrutturata e pronta da abitare, ottima sia come residenza privata che per affitti brevi e per ospitare turisti per le loro vacanze. IMMOBILE Rif: CDP2742 Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria Tipologia: superficie complessiva di circa 157 mq, disposta su 4 livelli, di cui un piano seminterrato con cantina, magazzino e grotta SC9126511

Accogliente appartamento con terrazza,Città della Pieve,PerugiaUmbria Accogliente ed elegante Appartamento con terrazza e cantina in vendita a Città della Pieve, Perugia. Limmobile è ubicato in una delle tipiche vie della cittadina a pochi passi del centro storico. Città della Pieve è uno dei più belli borghi umbri e suggestiva cittadina medievale, conosciuto per i suoi eventi come Il Palio dei Terzieri e lInfiorata. Città della Pieve è adagiata su una collina, dominante sulla Valdichiana ed il Lago Trasimeno. Lappartamento, oltre avere una cantina al piano terra, è ubicato al secondo piano di un antico palazzo storico, è composto da: ingresso, ampio soggiorno con camino con affaccio sul corso, cucina bagno di servizio, studio, camera matrimoniale e bagno; al piano terzo troviamo due camere matrimoniali con bagno en suite. Al terzo piano poi, troviamo una luminoso soggiorno mansardato con cucina/angolo cottura, bagno e lavanderia. Da qui, si accede alla suggestiva terrazza privata, dalla quale si può ammirare una bellissima vista sul paese e sui tetti. La ristrutturazione è avvenuta negli anni 90: sono stati utilizzati materiali di pregio, come il cotto e il parquet, che rendono la proprietà raffinata. La proprietà, curata molto bene nei dettagli, è ubicata in posizione strategica ed è vicino a città importanti come Perugia, Roma, Firenze e altre città darte come Orvieto, Montepulciano, Cetona, Cortona, Arezzo e Siena. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Chiusi Chianciano Terme, che si trova a circa 8 km, mentre dista 12 km il casello autostradale per Roma Firenze. Grazie alla sua vicinanza ai servizi principali, la proprietà risulta ottima anche per essere messa a reddito ma anche come prima casa. IMMOBILE Rif: CDP2648 SC9126510

Casale La Quiete della Sera, Castel Rigone, Perugia Umbria Casale magnificamente ristrutturato in stile rustico con sei camere, pannelli solari, piscina e parco in vendita vicino a Castel Rigone, Perugia. Nella campagna fra Castel Rigone e Lago Trasimeno, entrambi a soli 5 chilometri, al confine con la Toscana, in un caratteristico contesto di campagna con casali e fattorie, Casale La Quiete della Sera accoglie in un incantevole parco a giardino con corte pavimenta perfetta per pranzi allaperto, facciate in pietra con scale esterne, logge e porticati. Elegantemente ristrutturato come Bed&Breakfast di campagna, conserva i suoi elementi tipici con gli archi in mattoni, i soffitti a travi di legno a vista, pavimenti in cotto, camini a legna uniti oggi ad una veranda con pareti vetrate con vista sul giardino e sulla piscina. Il piano terra con grandi archi in mattone, è dedicato alla zona giorno, mentre al piano superiore si trovano sei camere con bagno ensuite, una con caratteristico camino. Il casale è circondato da 1,1 ettari di terreno privato, in parte recintato e con impianto di irrigazione automatico. In posizione riservata ma facilmente accessibile, pronto da abitare, una casa di campagna perfetta da vivere con la famiglia o per ospitare turisti per le loro vacanze. MMOBILE Rif: PAS2384 Dove: Castel Rigone, Passignano sul Trasimeno, Provincia: Perugia, Regione: Umbria Tipologia: casale in pietra su due livelli di circa 390 mq con piscina, giardino di 11.000 mq Annesso: in pietra di circa 15 mq con un portico e forno a legna per barbecue Anno di costruzione: 1800 Anno di ristrutturazione: 2013 Condizioni: ottime Terreno/Giardino: 1,1 ha/11.000 mq inclusivi di 6000 mq di giardino recintato, area impianto fotovoltaico e bosco Terrazzo/Balcone: corte esterna pavimentata e attrezzata per pranzi allaperto Piscina: 9.5x4.5 m.con scala alla romana ad acqua salata Disposizione: Piano Terra: soggiorno, salone con camino, veranda panoramica, sala da pranzo, cucina Piano Primo: 6 camere da letto di cui una suite con camino, 7 bagni Distanza dai servizi: 5 km SC9009298

Villa Il Lago Nel Cuore, panoramica, in vendita a Passignano sul Trasimeno, Perugia, Umbria. Contemporanea con vista lago, 4 camere, in classe A4, portici panoramici e giardino in vendita a Passignano sul Trasimeno, Perugia, Umbria. In una posizione dominante con una meravigliosa e panoramica vista sul Lago Trasimeno, circondata dalla campagna umbra, in un contesto privato vicino ai luoghi culturali più interessanti dell'Umbria e della Toscana, questa proprietà offre un'ottima combinazione di caratteristiche desiderabili, costruzione di alta qualità, spazi interni ben organizzati e la possibilità di costruire una piscina privata. Su due livelli fuori terra e un seminterrato, dispone di portici e terrazze per godere appieno delle incantevoli viste sul lago tutto il giorno. Tutti gli interni vantano finiture di alta qualità, arredati con gusto con un armonioso mix di elementi classici e moderni uniti a colori pastello sulle pareti, conferendo luminosità e fascino a tutte le stanze. Il giardino completamente recintato offre un cancello automatico e un vialetto privato e la possibilità di costruire una piscina interrata. Sono disponibili 2 ettari di terreno vicino alla proprietà da acquistare separatamente. Per chi desidera uno stile più rustico, le facciate esterne possono essere rivestite in pietra naturale locale. La Villa sul Lago nel Cuore è una pronta per essere abitata, perfetta come residenza privata o per ospitare viaggiatori durante le loro vacanze. Immobile Rif: PAS2793 Classe energetica: A4 Tipologia: villa contemporanea su tre piani di 572 mq, di cui 2 livelli fuori terra e un seminterrato con garage e cantina, portici coperti e terrazze panoramiche, giardino completamente recintato e permesso per la costruzione di una piscina privata Anno di costruzione: 1996 Condizioni: buone Terreno: circa 1300 mq, completamente recintato e con cancello, pozzo privato Terrazzo: portico coperto di 52 mq al piano seminterrato, portico coperto di 79 mq al piano terra, 4 balconi panoramici al primo piano di circa 4,5 mq ciascuno Piscina: possibilità di costruirla Garage: circa 50 mq, nel seminterrato Disposizione: Piano seminterrato: garage, cantina, lavanderia, 1 bagno, rimessa attrezzi, 2 porticati, ripostiglio Piano terra: ingresso, zona pranzo, soggiorno, 1 cucina, 1 bagno Piano primo: 4 camere con terrazza panoramica, 2 bagni, 2 vani scala Distanza dai servizi: 7 km SC8925133

Appartamento con vista panoramica in centro storico, Montepulciano Siena Delizioso appartamento con vista panoramica e giardino vicino alla proprietà, in vendita nel centro storico di Montepulciano, Siena. Situato in posizione strategica, in uno dei caratteristici vicoli della rinomata cittadina toscana, al confine tra la Valdichiana e la Val dOrcia, con origini antiche che risalgono al IV secolo con il popolo degli Etruschi, e conosciuta anche per gli ottimi vigneti, dai quali si ricava il Vino Nobile di Montepulciano. L'appartamento presenta le tipiche caratteristiche dello stile toscano, con pavimenti in cotto e travi a vista. Si presta per essere utilizzato sia come prima che seconda casa, oppure per essere inserito perfettamente nel circuito degli affitti turistici. Immobile Rif: MTP2492 SC9043908

La Terrazza sul Mare, appartamento a Porto Santo Stefano, Grosseto Appartamento con quattro camere e vista mare in zona residenziale sul Monte Argentario, Grosseto Toscana. Questa proprietà si trova in posizione elevata in una zona residenziale di Porto Santo Stefano, collocazione molto comoda sia per raggiungere il centro che per uscire dallabitato. Parte di una palazzina di 4 appartamenti, senza condominio, consta di 4 camere da letto, 3 bagni, un ampio soggiorno, una cucina abitabile e 2 ripostigli. Il soggiorno e una camera hanno laccesso alla terrazza di circa 20 mq che guarda lincomparabile blu del mare dellArgentario fino alla spiaggia della Giannella e oltre. Lorientamento a nord e la posizione collinare fanno sì che nelle ore più calde lappartamento goda di aria fresca e ventilazione. Con alcuni lavori di ammodernamento si può ottenere una comodissima prima casa al mare o una casa vacanze in una delle località più prestigiose della costa tirrenica. IMMOBILE Rif: PSS2986 Dove: Porto Santo Stefano, Comune: Monte Argentario, Provincia: Grosseto, Regione: Toscana Tipologia: appartamento di circa 156 mq su un piano + terrazza panoramica vista mare + corte interna di circa 15 mq + posto auto privato, in zona residenziale vicina al centro Anno di costruzione: 1967 Condizioni: da rinfrescare Terrazzo/Balcone: circa 20 mq, vista mare Posto auto/Garage: posto auto esterno privato Disposizione: Piano Primo: ingresso su ampio soggiorno, cucina, 4 camere, 3 bagni, corte esterna, ripostiglio, balcone Distanza dai servizi: 2 km Distanza da aeroporti principali: Firenze 195 km, Roma 150 km Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile Internet: disponibile Riscaldamento: ci sono 2 caminetti. Da allacciare il metano, che serve anche gli altri appartamenti Acqua: rete idrica comunale Energia elettrica: attiva Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale Immobile intestato a persona fisica La posizione, per la privacy, è approssimativa Tutte le misure riportate sono approssimative Classe Energetica: G Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile. SC9121997