Umbria Immobiliare Srls - Lugnano In Teverina - TR

Nel bellissimo borgo di Lugnano in Teverina, considerato uno dei più belli d'Italia, in posizione strategica per la visita delle più belle città d'arte dell'Umbria e distante soltanto 10 Km dall'uscita di Attigliano sull'autostrada A1 (Roma dista soltanto 80Km), vendiamo immobile unico nel suo genere, palazzo storico finemente ristrutturato e caratterizzato da una posizione dove la vista ed il panorama sono predominanti ed esclusivi. L'immobile è così composto: al piano terra troviamo un ampio garage e grandi locali, di cui uno con un enorme camino posto al centro di una parete, che possono essere adibiti ad attività commerciali o residenziale.Nella parte interna troviamo delle cantine ed una grande legnaia. Il tutto per una metratura di oltre 200 mq con vari ingressi sulla via principale, pavimenti in cotto e soffitti a volta con pianelle in cotto. Al piano primo si accede all'immobile grazie ad una breve scalinata che culmina con un cortile di circa 100 mq dove si trova un pozzo per la raccolta delle acque pluviali, il tutto completamente recintato dalle mura storiche. Dal corridoio centrale si accede sulla destra ad una grande cucina abitabile, luminosa e con un bellissimo camino ad angolo. A sinistra un salotto anch'esso con un camino e grandi finestre che guardano sul cortile interno.Nel salotto c'è una porta che introduce ad un ripostiglio. La zona giorno termina con una grande sala da pranzo luminosissima con finestre che scoprono il panorama unico. Alla zona notte si accede attraverso un altro corridoio dove si trovano due spaziosissime e luminose camere matrimoniali sempre con affaccio incantevole ed un bagno ampio e luminoso. Tutti gli infissi interni sono in castagno massiccio mentre i pavimenti sono in cotto e piastrelloni in graniglia lucido; sia gli infissi che i pavimenti sono originali.

UN antico e storico casale immerso nella splendida campagna umbra, non lontano dal caratteristico borgo di Lugnano in Teverina. Circondato da circa 2,5 ettari di terreno, in parte boschivo e in parte agricolo, questo casale (230 mq), da ristrutturare, è inserito in una riserva naturale ricca di fauna selvatica, enormi querce e un incantevole panorama del paese in distanza, . Inoltre, a causa dei vari annessi all'interno della proprietà, la metratura può essere aumentata con nuove costruzioni come consentito dalle autorità urbanistiche regionali. La posizione discreta della proprietà, nonché la vicinanza al paese (5 minuti in auto) e alle principali città (Roma, Perugia, Spoleto, Assisi sono a un'ora di distanza) rendono questa proprietà un luogo unico per godersi l'Umbria e tutto il centro Italia.

NELLA PARTE NUOVA DI LUGNANO VENDIAMO CASA SINGOLA CON BELLISSIMO GIARDINO CON DOPPIO INGRESSO , L'IMMOBILE SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI: PIANO PRIMO GRANDE SALONE , DUE CAMERE MATRIMONIALI , AMPIO BAGNO E CUCINA ABITABILE CON CAMINO , PIANO TERRA CANTINA , 3 STANZE E UN BAGNO , COMPLETA' LA PROPRIETA' UNO SPLENDIDO GIARDINO PRIVATO DI 800 MQ CON ALBERI DA FRUTTA E UNA STRUTTURA IN LEGNO IDEALE PER MANGIARE FUORI . ZONA ESTERNA CON CAMINO E LAVANDINO PER CUCINARE ALL'APERTO SUBITO ABITABILE

NEL BELLISSIMO BORGO STORICO DI LUGNANO IN TEVERINA ALL'INTERNO DEL MONASTERO DELLA SS ANNUNZIATA ( OSPEDALE) AL PIANO TERRA VENDIAMO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO COSI COMPOSTO: GRANDE OPEN SPACE CON ANGOLO COTTURA , CAMINO E ZONA NOTTE , DUE BAGNI UNO DI SERVIZIO VICINO ALL'ANGOLO COTTURA L'ALTRO CON DOCCIA VICINO ALLA ZONA NOTTE ,DALL'INTERNO DELL'IMMOBILE SI ACCEDE AD UNA CANTINA CON LAVATRICE, ADIACENTE ALL'APPARTAMENTO PICCOLO SPAZIO ESTERNO CONDOMINIALE .

In posizione collinare e panoramica, con vista sulla campagna e, sullo sfondo il bellissimo borgo di Montecchio, vendiamo un casale di nuova costruzione circondato da un giardino di circa 2200mq con la possibilità di costruire una piscina. Il casale si sviluppa su due piani attualmente distribuiti come segue: Piano terra: cucina abitabile, bagno, ripostiglio e doppio soggiorno con camino e accesso diretto sul un ampio (circa 60mq) e panoramico porticato con forno a legna e barbecue. Piano primo: tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Il primo piano è raggiungibile sia dalla scala interna da una scala esterna. Il casale è stato realizzato con criteri antisismici mantenendo lo stile tipico della zona usando materiali quali pietra faccia vista, travi in legno e pianelle in cotto. Possibilità di personalizzare/ cambiare il progetto. Possibilità di acquistare nello stato attuale oppure completamente finito. Alcune distanze: Montecchio (con servizi primari) 1.5km, Orvieto circa 20km, Roma circa 100km, Stazione FS 10km

A DUE PASSI DA TUTTI I SERVIZI VENDIAMO VILLA A SCHIERA DI MEZZO COSI COMPOSTA : INGRESSO IN CORTILE PRIVATO PAVIMENTATO , PIANO SEMINTERRATO GRANDE SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E BAGNO , SCALA INTERNA DA CUI SI ACCEDE AL PIANO TERRA COMPOSTO DA DUE CAMERE , UN SOGGIORNO E UN BAGNO , SUBITO ABITABILE , COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CANTINA CON ACCESSO DAL CORTILE , OTTIMO INVESTIMENTO

NELLA BELLISSIMA CAMPAGNA UMBRA VENDIAMO CASALE CON TERRENO IN POSIZIONE DOMINANTE , IL CASALE SI SVILUPPA TUTTO SU UN LIVELLO : INGRESSO CUCINA ABITABILE CON CAMINO , GRANDE SALONE , 2 CAMERE MATRIMONIALI E BAGNO , IL CASALE PRESENTA LA NECESSITA' DI ALCUNI LAVORI SULLE FONDAMENTA QUANTIFICATI DA TECNICI IN € 60.000 CIRCA , POSSIBILITA' DI AVERE ASSISTENZA ANCHE PER LA PRATICA DI RISTRUTTURAZIONE E DI TUTTI I LAVORI NECESSARI , COMPLETA' LA PROPRIETA' UN TERRENO DI CIRCA 5.000 , CISTERNA PER RACCOLTA DELLE ACQUE DA RIPRISTINARE

Nel bellissimo centro storico vendiamo appartamento al primo piano molto luminoso libero su 3 lati composto da cucina , bagno e 2 grandi camere oltre un possibile studio completa la proprietà una piccola cantina al piano terra , l'immobile è costituito solo da due appartamenti , vicino a tutti i servizi , da migliorare OTTIMO INVESTIMENTO

Nel bellissimo borgo vendiamo porzione di casa su 3 livelli completamente ristrutturata , facciata in pietra , piano terra con ingresso indipendente e collegata anche internamente stanza da poter adibire a seconda camera o studio con bagno , piano primo camera con bagno , piano secondo cucina con camino . OTTIMO INVESTIMENTO

Porzione di casa con spazi esterni Umbria, a poco più di un'ora da Roma e 25min da Orvieto, vendiamo una porzione di una casa indipendente con cortile di circa 52mq ed un terrazzo di 20mq circa. L'immobile è situato nel centro di Guardea (TR), in una zona tranquilla ma a due passi dai servizi. La casa (ca. 160mq lordi) si sviluppa su due piani così composti; Piano terra: cucina con camino e accesso diretto sul cortile dove troviamo un forno a legna e l'ingresso ad un magazzino ed un'ampia cantina. Piano primo: cucina, bagnetto, un bagno con vasca, tre ampie camere da letto ed un terrazzo. Da ristrutturare. La proprietà comprende anche un piccolo spazio di fronte alla casa (ottimo come parcheggio) Alcune distanze: Servizi primari 150m; Orvieto 25km; Todi 35km; Roma 96km; Stazione FS 12km; Autostrada 18km; Aeroporto di Perugia 75km

nella bellissima campagna umbra vendesi casale e vari annessi : in posizione centrale troviamo il casale principale di ampie dimensioni su due livelli con impianto fotovoltaico composto da due appartamenti piano terra grande soggiorno con camino e angolo cottura , bagno e due camere subito abitabile sempre al piano terra troviamo una grande cantina e garage con ingresso indipendente , appartamento al primo piano da ristrutturare costituito da un corridoio centrale e due grandi stanze adibite a zona giorno (cucina con camino e salone ) 4 camere e bagno , la proprietà è circondata da un bellissimo terreno di circa 4 ettari tra seminativo e oliveto , all'interno della proprietà troviamo una bellissima struttura in pietra di circa 160 mq con facciata e tetto nuovi da finire internamente, troviamo una porcilaia , un grande fienile e vari magazzini , ideale per adibire la struttura a varie esigente , molto luminosa e panoramica .

NEL BELLISSIMO BORGO DI LUGNANO VENDIAMO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI COSI COMPOSTO :PIANO PRIMO ACCESSO IN SALOTTO , CUCINA CON CAMINO E GRANDE STANZA IDEALE COME DEPOSITO , PIANO SECONDO DUE CAMERE MATRIMONIALE E UN BAGNO , OTTIMO INVESTIMENTO

NEL BELLISIMO BORGO DI LUGNANO IN TEVERINA VENDESI AVVIATA E STORICA ATTIVITA ' NEL BELLISSIMO BORGO COMPOSTA DA NEGORIO CON BANCONE PER IL PUBBLICO , ZONA FORNO E ZONA PREPARAZIONE VIENE VENDUTA SIA LA LICENZA CHE I LOCALI

Appartamento con giardino Nel piccolo e panoramco paese di Tenaglie ( una frazione di Montecchio TR), vendiamo un appartamento di circa 60mq finemente ristrutturato con cantina e giardino leggermente staccato. L'appartamento si sviluppa su due livelli ed al piano terra troiviamo un soggiorno con cammino e cucina americana, bagno con doccia ed un piccolo ripostiglio. Al piano rialzato troviamo una camera matrimoniale con doppia esposizione verso la valle. Muri in pietra a vista, soffitti con travi di legno e pianelle a vista. Con ingresso dal giardino c'è il vano tecnico/ lavanderia ed a circa tre metri dalla casa c'è un giardino recintato di proprietà ed una piccola casa in pietra per l'attrezzatura. La proprietà si trova dentro un villino (con tre comproprietari) circondato da un ampio giardino recintata con alcuni spazi in comune, tra cui un forno a legna. Alcune distanze: Montecchio (con servizi primari) 2 km; Orvieto 20km; Todi 30km; Roma 105km; Aeroporti di Roma 119km e 135km

Località Poderone si trova in aperta campagna dove la foresta selvaggia lascia il posto a seminativi e caseifici nell'Alta Maremma, il resort è una raccolta di cottage di proprietà individuale con piscina privata. A 800 m slm confina con il parco naturale del Pescinello. Ogni porzione di casa , realizzata con cura utilizzando la tradizionale pietra toscana, soffitti e pavimenti in cotto, dispone di un giardino/terrazza arredato per cenare all'aperto nella fresca brezza serale. L'amata e selvaggia parte sud occidentale della Toscana di Poderone è abitata da flora e fauna insolite. Rimane fuori dai sentieri battuti ed è caratterizzato da estesi boschi, spettacolari paesaggi collinari e piccoli paesi e paesi poco popolati tra cui Roccalbegna a 6Km. Qui, i negozi e i bar praticano lo stile di vita lento che si aggiunge al fascino toscano. Al contrario, gli amanti dell'adrenalina vorranno salire per 18 km sul Monte Amiata per scendere da una delle vette più alte della Toscana presso l'Amiata Free Ride Bike Resort. La città termale più rilassata di Saturnia a 20 km vanta rovine etrusche, sorgenti termali e una piazza fiancheggiata da ristoranti divini tra cui uno che serve i migliori ravioli di sempre! Per gli amanti del vino, la casa del Morellino di Scansano è a 30Km dove potrete scoprire i loro vini freschi e frizzanti. Lontano dalla folla, questo resort ti aiuta a scoprire una Toscana che non conoscevi.la porzione del casale che proponiamo in vendita è situato al primo piano con grazioso giardino privato arredato perfetto per cenare all'aperto di circa 70 mq .l'immobile si sviluppa: Cucina completamente attrezzata con fornelli a gas, frigorifero con congelatore separato, tavolo da pranzo per 4 persone, divano letto, poltrona, TV, due camere da letto matrimoniali , bagno con vasca e doccetta , bellissimo parco condominiale con accesso alla piscina comune di forma ovale(14 4) Profondità: da 1,3 a 1,6 metri, ingresso scala romana apertura da maggio a settembre , spese condominiali per questa proprietà circa € 1.200 annue, OTTIMO INVESTIMENTO

Ad un passo da Todi proponiamo un bellissimo casale in pietra circondato da dolci colline verdi di cui circa 1.5ettari di proprietà. Il casale, a pianta quadrata, fu costruito a cavallo tra il XII e XIII secolo e si sviluppa su due piani (oltre il sottotetto con circa 18mq praticabili, questo piano potrebbe anche essere demolito per mettere in luce il bellissimo tetto) . Al piano terra (250mq lordi) troviamo antiche cantine e stalle, attualmente divisi in 6 ambienti, ed al primo piano (225mq lordi), con accesso attraverso un piccolo ponte, troviamo un ampio disimpegno, quattro camere da letto, una ampia cucina con camino, una dispensa ed un ripostiglio. Da ristrutturare. Possibilità di costruire una piscina ed una dependance. Progetti e preventivi in agenzia. L’immobile si trova in una posizione strategica, vicino alle maggiori località d’interesse storico artistico: Todi 5km, Perugia 40 km, Terni 45 km, Orvieto 50 km, Roma 120km, Aeroporto 40km.

NELLA ZONA RESIDENZIA DI AVIGLIANO UMBRO A DUE PASSI DA TUTTI I SERVIZI AFFITTIAMO APPARTAMENTO POSTO AL PRIMO PIANO COMPOSTO DA: SALONE CON CAMINO E CUCININO , DUE CAMERE E DOPPI SERVIZI, BALCONE PANORAMICO SU PIU LATI E CANTINA , POSSIBILITA' DI GARAGE PER RIMESSA AUTO .MOBILIATO MOLTO LUMINOSO

Vendiamo casale posto su una collina da cui si può ammirare una bellissima vista sulla tipica campagna umbra Il casale è stato costruito nei primi del '900 e conserva un'atmosfera autentica. Nel 2016 ha subito una ristrutturazione parziale, l'immobile si estende su una superficie di 350 metri quadrati, attualmente dispone di un sistema di riscaldamento composto da condizionatori e un termocamino al piano inferiore, mentre al piano superiore è presente la predisposizione per l'installazione di radiatori. E' servito a livello idrico sia da una connessione all'acquedotto comunale che da un pozzo.Il casale è immerso in un bellissimo terreno di circa 3.3 ettari , che comprende circa 200 piante di ulivi, alcuni melograni, fichi e noci .L'immobile è cosi composto : disposto su due livelli fuori terra con ulteriore livello seminterrato adibito magazzino. Al pian terreno: ampio salone con bellissimo camino, cucina con semi isola e sala da pranzo, una camera da letto, un grande bagno ed un ripostiglio. Al piano primo: un bagno, cinque grandi camere, una stanza da sgombro.

NELLA PICCOLA FRAZIONE DI DUNAROBBA NELL'INCANTEVOLE CENTRO STORICO VENDIAMO PORZIONE DI CASA SU DUE LIVELLI CON FACCIATA IN PIETRA COSI COMPOSTA : PIANO TERRA CUCINA CON CAMINO E CUCININO PIANO SECONDO CAMERA MATRINOMIALE CAMERETTA E BAGNO , COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CANTINA DI CIRCA 14 MQ AL PIANO TERRA CON ACCESSO INDIPENDENTE , OTTIMO INVETSIMENTO DA MIGLIORARE

Meraviglioso casale in pietra situato su una collina tra l'Umbria e la Toscana con panorama unico ideale per chi vuole stare in un posto riservato immerso nella natura oltre al bellissimo terreno offre una splendida piscina il casale principale e totalmente in pietra ed è stato ristrutturato nei primi anni duemila, si espande su una superficie netta di circa 490 mq. disposti su due livelli cosi composti : al piano terra troviamo l'appartamento padronale composto da una zona giorno con un ampio salotto, una sala da pranzo e una cucina. la zona notte è invece costituita da due camere da letto, due bagni e uno studio. percorrendo delle scale interne è possibile salire al piano primo; sulla parte destra sono situati altri locali appartenenti all'appartamento padronale: tre camere da letto con bagni ensuite. l'appartamento principale in totale è composto da cinque camere e cinque bagni, un salone, una sala da pranzo, una cucina e uno studio. sempre al primo piano con accesso da scale esterna è collocato un altro appartamento, costituito a sua volta da una zona giorno con salotto e cucina, e da una zona notte con due camere e rispettivi bagni. vicino al grande casale troviamo un annesso ad uso magazzino, che sviluppa una superficie di circa 162 mq, che può essere ristrutturato e trasformato ad uso residenziale e dislocato anche in un altro punto del bellissimo terreno circostante .nell'area esterna troviamo un terreno che si sviluppa per una superficie di circa 2.7 ha. di cui circa 2.2 ha destinati a terreno agricolo, tra seminativo, seminativo arborato e bosco misto e circa 0.48 ha destinati a parco/giardino. nel parco troviamo un forno esterno e un gazebo con tavolo ideale per mangiare fuori inoltre la proprietà dispone di una piscina di dimensioni 15x7 mt. con idromassaggio sulla scalinata, oltre che ad un laghetto, situato a pochi passi dal casale. la ristrutturazione realizzata negli anni 2000 è stata effettuata con materiali di pregio mantenendo il carattere storico e unico del casale La struttura è in ottimo stato e da sempre mantenuta in maniera eccellente presenta un cappotto termico al piano terra . La facciata è in pietra , i solai con travi e pianelli e gli infissi in legno , i pavimenti tutti in cotto .per ciò che concerne le utenze la proprietà è perfettamente funzionante, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. l’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto pubblico. il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a gas gpl. Questo casale storico finemente ristrutturato è ideale e si presta per molteplici utilizzi . Alcune distanze : situata a Salci tra tra Umbria e Toscana; si raggiunge facilmente in quanto dista a 3,5 km dal casello autostradale di Fabro, a circa 56 km si trova Perugia, a soli 10 km dista invece Città della Pieve, rinomato borgo storico della regione Umbria.

NEL BELLISSIMO CENTRO STORICO DI LUGNNAO IN TEVERINA VICINO A TUTTI I SERVIZI AFFITTASI BILOCALE SU DUE LIVELLI COMPLETAMENTE ARREDATO COMPOSTO DA INGRESSO INDIPENDENTE IN CUCINA CON CAMINO E BAGNO CON DOCCIA , PIANO PRIMO CAMERA MATRIMONIALE CON PICCOLO BALCONE .BUONE CONDIZIONI ,libero da settembre 2024

In prossimità del centro storico di Montecastrilli sulla via principale servita da scuola, posta, attività commerciali, farmacia, banca, si propone al secondo piano rialzato un appartamento panoramico, luminoso e ristrutturato. La sua composizione comprende un salone , una cucina abitabile con camino, un ampio ripostiglio, un bagno , due camere e due balconi panoramici. Completano l'appartamento una cantina. Riscaldamento autonomo. Condominio di sei unità immobiliari. Semi mobiliata .Possibilità di acquistare a parte un garage di 28 mq