D.i. Mastrotto Giacomo - Montebello Vicentino - VI

Montebello Vicentino. Cerchi un immobile dalle ampie metrature dove poter collocare il tuo ufficio o dove poter aprire il tuo studio medico? Questo che proponiamo è situato in una zona del paese vicinissimo al centro e ai servizi pubblici. Al piano terra è presente uno spazio dalle ampie metrature che si presta ad essere suddiviso in più locali per creare una zona uffici o degli studi. Nello stesso piano sono presenti anche tre bagni. Al piano interrato troviamo un ulteriore ambiente altrettanto ampio per uso magazzino o, nel caso di uno studio medico, per realizzare una palestra riabilitativa con possibilità di installare un ascensore. Sempre nel piano interrato, è presente un garage di circa 20 mq che può essere benissimo utilizzato come magazzino per riporre la propria merce. All'esterno del locale, inoltre, c'è un ampio parcheggio per gli eventuali clienti. Classe energetica G. Richiesti € 1.500 al mese. (GB1701)

Montorso Vicentino. Cerchi un lotto edificabile in zona pedecollinare? Lo cerchi comodo al centro e bel collegato? Vieni a vedere questo terreno edificabile in zona di completamento di circa 2.000mq. Si raggiunge da una comoda e poco trafficata strada secondaria che muore poco più avanti. La sua posizione sopraelevata garantisce una buona privacy e una bella vista sul paese. Richiesti 160.000€ (GM2105) di seguito gli elementi descrittivi tecnici. ZONA B3 ZONA RESIDENZIALI DI COMPLETAMENTO CON SCHEMA ORGANIZZATIVO Tali zone sono identificate Nelle tavole allegate al piano regolatore. Trattasi di zone occupate totalmente o parzialmente da edilizia esistente, site fuori del centro storico, attuabili con l’intervento diretto ricorrendo i presupposti di cui al piano regolatore, nel rispetto dei parametri edificatori stabiliti per ciascuna zona. ­ Tipologia edilizia: edifici isolati, l’edificazione deve essere consequenziale alla tipologia prevalente nella zona; ­ Superficie coperta massima: 35% 40% dell'area del lotto; Volume massimo 1.600 mc; ­ Altezza massima 7mt; ­ Distanza minima dai confini: minimo di m 5, salvo accordo tra confinanti; ­ Distanza minima tra fabbricati: non inferiore all'altezza del fabbricato più alto con un minimo di m 10; ­ Distanza minima dal ciglio stradale: 5,00 metri lineari; ­ L’intervento edilizio è subordinato alla cessione al Comune dell’area necessaria all’allargamento stradale di via Montello e del collegamento con Via Tovi, nel rispetto delle indicazioni che saranno fornite dall’Ufficio Tecnico Comunale. ­ Ambito nuova edificazione: lo schema organizzato indica il sedime preferenziale entro il quale localizzare la volumetria prevista, nonchè l’orientamento prevalente anche per quanto riguarda il colmo di copertura che dovrà essere parallelo al fronte di maggior lunghezza; è ammessa la variazione dell’area di sedime, nel rispetto dei distacchi e delle distanze di zona, a condizione che almeno il 50% della superficie coperta del costruendo edificio ricada sul sedime previsto dallo schema.

Arzignano San Zeno. Su lotto di oltre 2800 mq proponiamo in vendita capannone artigianale industriale disposto su due piani. Ci accoglie l'ampio cortile che fronteggia l'immobile sul quale si affaccia il deposito/tettoia di oltre 200mq e il laboratorio di 430 mq oltre alla palazzina che ospita uffici, mensa e servizi igienici. Al piano seminterrato, accessibile dal cortile posto sul retro troviamo due locali: un magazzino di quasi 180mq e un ulteriore laboratorio di circa 220mq oltre a depositi situati sotto gli uffici e collegati a questa da una scala interna. L'immobile attualmente è locato con un regolare contratto di locazione con scadenza nel 2028 e offre una interessante fonte di reddito. Classe energetica G. Riciesti 437.000€ (GM2326)

Meledo Sarego. Cerchi un garage ampio? In splendido e ben abitato contesto frutto di una importante ristrutturazione di un edificio liberti proponiamo garage al pinao seminterrato. Il garage ampio e ariggiato da una finestra che da sull'area di manovra offre anche la possibilità di avere l'allaccio dell'acqua. Richiesti 15.000. FR2504 1

Gambellara. Proponiamo in vendita soluzione di testa con cortile e terreno esclusivo posta alla fine di una tradizionale contrà. La soluzione è composta da due abitazioni: una da ristrutturare e una già abitabile, oltre a garage, deposito e cortile sul retro dotato di porticati e ripostigli. La casa abitabile è affiancata solo in un lato e offre stanze generose soprattutto nella zona notte; al piano terra troviamo piccolo salotto con cucina abitabile separata e ripostiglio nel sottoscala, al primo piano: 3 camere, studio ripostiglio cieco, e due bagni entrambi finestrati. Anche la porzione da ristrutturare presenta il salotto, cucina, bagno e ripostiglio al piano terra; mentre al piano primo troviamo 4 grandi camere da letto due delle quali realizzate negli anni 90 e ancora al grezzo. Al piano terra tra le due porzioni di abitazioni troviamo, una cantina/deposito (ex stalla) e un grande garage che termina sul cortile, chiuso e cinto da mura, posto sul retro della casa dove sono presenti comodi portici e ripostiglio. Completa l'immobile la fascia di terreno di proprietà esclusiva. Classe energetica G. Richiesti 205.000€ (AG2521)

Brendola San Valentino. Vuoi evadere dal caos dei centri abitati? Cerchi una casa grande che possa ospitare due/tre nuclei famigliari o magari vuoi realizzare una piccola struttura ricettiva? Vieni a vedere questa soluzione immersa nei colli a 5 minuti dal centro. La proposta si compone di un corpo principale rimodernato, di una antica casa in pietra locale e di un portico con stalla, entrambi da ristrutturare. La casa principale, recentemente rimodernata, si sviluppa su due livelli. Al piano terra la zona giorno si articola in salotto e cucina ed è collegata ad ulteriori due locali che potrebbero all'occorrenza andare ad arricchire la zona giorno oppure diventare un miniappartamento con ingresso indipendente. Sempre su questo piano troviamo un servizio finestrato per la zona giorno e un bagno lavanderia destinato ai locali accessori. Belle le scale che portano al primo piano. Il corridoio ci guida nella zona notte e in successione incontriamo il bagno finestrato con doccia, la lavanderia/ripostiglio finestrata, la camera attualmente adibita a studio, la camera matrimoniale mansardata e la seconda camera matrimoniale. Sul retro si sviluppa l'ampio cortile di proprietà ed uso esclusivo nel quale, seguendo l'andamento della collina, sono stati ricavati due garage seminterrati, oltre al grande terreno recintato che completa la proprietà. Compresa nel prezzo viene ceduta anche al casa in tipica pietra locale ancora da ristrutturare disposta su due piani, attualmente usata come deposito; oltra alla vecchia stalla con portico e fienile dotata di cortile esclusivo. Classe energetica in fase di realizzo. Richiesti 270.000€ (AG2513 immobili)

Gambellara Calderina. Se cerchi un terreno dove costruire la tua nuova abitazione non puoi di certo farti scappare questa soluzione. Si tratta in fatti di un terreno in parte interessato da una riclassificazione da zona agricola a zona residenziale C1 con un indice di 1mc/mq. L'eventuale permesso di costruire sarà subordinato ad una convenzione che prevede la realizzazione di parcheggi standard nella misura di 10mq ogni 170 metri cubi. in totale il terreno misura circa 4.200 mq tra zona edificabile circa 3.000mq e zona agricola circa 1.200mq. Vieni a conoscere questa soluzione chiama in agenzia e fissa un appuntamento. 0444/440567. Richiesti 175.000€ (AG2526)

San Bortolo Arzignano. Vuoi realizzare la casa dei tuoi sogni? Magari una casa singola con molto terreno ed una vista sui colli di arzignano? In splendida posizione panoramica immerso nel verde proponiamo in vendita terreno agricolo con potenziale edificatorio per oltre 400 metri cubi. Una bozza di progetto prevede la realizzazione di una casa singola disposta su due piani: un piano terra di circa 120 metri quadri e un interrato della stessa dimensione. Il terreno raggiungibile da due strade offre una esposizione ottimale al sole. Il terreno misura oltre 3000 mq ed è piantumato con 30 piante di ulivo. Vi è la possibilità di acquistare anche un rustico indipendente nelle vicinanze del terreno. Per maggiori informazioni su oneri e perequazioni chiamare il 04444/440567. Richiesti 120.000€ (AG2508 TERRENO)

Arzignano Zona industriale. Proponiamo in vendita capannone che ha ospitato fino a poco tempo fa una ben avviata attività di conceria. Il fabbricato è circondato dal cortile esclusivo di circa 1.700mq recintato e chiuso da portoni motorizzati di circa 1.700mq. L'immobile si sviluppa su 2 piani: al piano terra troviamo uffici per circa 150mq e area produttiva di circa 1.500 mq con una altezza 7 mt; mentre al primo piano troviamo 1.500 mq destinati a laboratorio magazzino con altezza 4 mt. Pensilina botti 150 mq. L'immobile è caratterizzato dalle seguenti dotazioni e permessi: 32mc di acqua tabella B2, 10.000kg solvente annui in atmosfera, 6 camini autorizzati, Caldaia 1 milione calorie, 240kw corrente Classe energetica in fase di valutazione. Richiesti € 2.000.000 (GM2509).

Montorso. Vuoi aprire la tua attività? Cerchi uno spazio grande dotato di ampie vetrine e finestre? Ti serve uno spazio esclusivo esterno a servizio della tua attività? Al piano terra di un recente e curato contesto inserito in un verdeggiante quartiere a carattere residenziale proponiamo ampio locale commerciale. L'immobile offre la possibilità di due ingressi e si caratterizza per la dimensione dei locali e per l'assenza di murature portanti. Al centro dello stabile vi sono solo delle colonne, e gli spazzi interni quindi possono essere adattati e suddivisi a seconda delle esigenze. Interessante lo spazio esterno esclusivo proprio sul fronte dello stabile. Classe energetica in stima. Richiesti 900€ al mese (FR0622)

Montebello Vicentino. Proponiamo in locazione spazio commerciale adibito a studio ufficio direzionale. L'immobile si inserisce al piano terra di un ben collegato contesto dotato di parcheggio e situato lungo la principale strada che collega Montebello ad Arzignano. L'ufficio misura circa 50mq ed è separato in due locali: un ufficio sul fronte e un secondo locale sul retro. Il bagno è dotato di doccia. L'immobile si caratterizza per la privacy dell'ingresso laterale e può essere destinato a diversi utilizzi. Classe energetica in stima. Richiesti € 450,00. (FR2511)

Zermeghedo. Cerchi una soluzione in un contesto con ampio parcheggio per i tuoi clienti? Proponiamo locale situato in una tranquilla realtà a pochi passi dal centro paese. L'immobile, di recente costruzione, si trova al piano terra di uno stabile di più unità abitative ed è costituito da vetrine che fanno entrare molta luce naturale, perfetto per chi desiderasse situare il proprio ufficio o il proprio negozio. Dietro l'area di vendita/uffici sono presenti: un piccolo disimpegno e il bagno finestrato. Per chi fosse interessato c'è la possibilità di acquistare anche un ampio garage doppio e un magazzino di circa 30 mq al piano interrato. € 130.000. Nel prezzo non sono compresi il garage e il magazzino. (GB1703)

Terossa di Roncà. Vendiamo garage singoli di circa 14 mq disponibili da subito. Richiesti €12.500 (FR2303)

Montebello Vicentino. Vendiamo garage singolo sito al piano seminterrato. Richiesti € 7.000,00 (FR2420)

Montebello. Vendiamo garage singolo. € 10.000 (GM090124)

Altavilla Vicentina. Cerchi un attico dalle dimensioni sorprendenti di circa 220 mq e magari dotato di grandi terrazzoni abitabili? In pieno centro al paese proponiamo in vendita grande attico tricamere sito al piano primo di un contesto che ospita al piano terra una soluzione ancora al grezzo. Ci accoglie l'ingresso indipendente che porta al primo piano dove un corridoio spazioso collega tutti i locali di questa abitazione dotata di: cucina abitabile e grande solone doppio entrambi con affaccio sul terrazzo abitabile di circa 75 mq. La zona notte offre dimensioni altrettanto generose con tre camere, due servizi e una comoda lavanderia con terrazzone di circa 30 mq. Al piano seminterrato garage grande di circa 70 mq. La struttura è circondata dal terreno esclusivo in parte a cortile/parcheggio a servizio dell'immobile e in parte a giardino. L'immobile nel suo complesso offre spazi veramente sorprendenti. Degne di nota le finiture come il pavimento e le dimensioni dei terrazzi. Classe energetica in stima. Richiesti 250.000€ (GM2507 ATTICO)

Altavilla. Cerchi un immobile dove poter aprire la tua attività? proponiamo in affitto un interessante negozio/ufficio sito al piano terra caratterizzato da una ampia area di vendita e sul retro magazzino, spogliatoio, bagno e antibagno. L'immobile si inserisce in una zona comoda al centro e caratterizzata dalla presenza di diversi parcheggi. Vieni a vedere questa soluzione!! 490€ +IVA

Zermeghedo. In contesto commerciale e direzionale comoda alle principali strade e al centro del paese tornano disponibili in locazione spazi dedicati a ufficio. I locali si trovano al primo piano e misurano circa 100 mq e si compone di un locale di ingresso e due uffici oltre al servizio. Richiesta euro 650,00+IVA e spese condominiali, per il primo anno richiesti €550. FR1579

Montebello. Cerchi un ufficio spazioso? Oppure ti piacerebbe vivere in un grande appartamento in pieno centro? Al primo piano di uno storico palazzo è presente uno spazio direzionale attualmente adibito ad ambulatorio medico composto di una grande zona di attesa, 4 ambulatori/studi tutti finestrati, e doppio servizio. L'immobile si inserisce in un contesto trifamiliare e la scala serve solamente due unità immobiliari. Questo spazio si presterebbe facilmente a essere nuovamente riconvertito in ufficio oppure in un comodo appartamento caratterizzato da una grande zona giorno con cucina e salotto separati, camera doppia e matrimoniale e doppio servizio. Gli immobili sono vendibili separatamente. La classe energetica è in fase di stima. L'immobile può essere diviso in due unità immobiliari, ottenendo così due miniappartamenti. Richiesti 120.000€ (GM1555A).

Gambellara. Realizza qui la tua casa! Alla fine di una tradizionale contrà del centro storico è disponibile terreno con possibilità edificatorie e porzione di tradizionale portico ad ex destinazione agricola. Il terreno misura circa 700 mq e si trova in Zona B del PRC ovvero in una zona di completamento esistente sita al di fuori del centro storico. Si possono realizzare edifici di massimo 2 piani con una altezza di 7mq. L'indice di edificabilità è pari a 1,8 mc/mq con un rapporto di copertura fondiario massimo del 35%. Si devono ovviamente rispettare tutte le distanza minime da confini e da altri edifici prescritti dal regolamento edilizio e dalle norme tecnico operative. Abbinato al terreno viene ceduto anche una porzione di portico di circa 45mq a piano. Classe energetica G. Richiesti 125.000€ (AG2514)

Zermeghedo. Cerchi una soluzione per investimento? Sulla piazza principale del paese è disponibile negozio vetrinato e locato con contratto 6+6 fino al 30/06/2030. L'immobile si compone di un unico locale, gli spazi interni possono essere suddivisi in modo comodo con mobili o, eventualmente, con il cartongesso. Bagno finestrato. Classe energetica F. Richiesti € 60.000 (FR2040)

Nogarole Vicentino Monte Faldo. Vuoi aprire o spostare la tua attività ricettiva? Cerchi una location dove portare il tuo ristorante? Immerso nel verde, con una vista panoramica sui colli proponiamo in vendita questa caratteristica struttura che ricorda i rifugi di montagna, complice anche la posizione a circa 700 metri di altezza sul mare. Il terrazzone a servizio della sala al piano terra offre uno spazio esterno rivolto a sud ovest dove gustare splendidi tramonti sulla valle. La struttura si sviluppa su tre livelli fuori terra e un piano seminterrato, è circondata da quasi 20.000 mq di terreno esclusivo tra prati e boschi. Al piano terra troviamo il bancone del bar con la sala ristorante/pizzeria, oltre alla cucina completamente accessoriata, il forno per le pizze ed il servizio. Al primo piano invece sono presenti: il bagno e spogliatoio per il personale, una grande sala da ricevimenti e una veranda mansardata. All'ultimo piano, ancora al grezzo, il progetto prevede la realizzazione di camere da letto per gli ospiti della struttura. Nell'interrato cantine e magazzini oltre allo spazio adibito a posto auto coperto sotto il terrazzone. Le metrature, la conformazione e la posizione posta tra due ricche vallate ma al contempo immersa nel verde danno a questa struttura un elevato potenziale in divenire. Compresa nella vendita c'è anche una piccola casetta, attualmente locata, con posto auto coperto. Richiesti € 435.000 (GM2506)

Montebello Vicentino. In pieno centro, comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita casa singola disposta su tre livelli con garage doppio in larghezza e giardino esclusivo sul retro. Splendida soluzione per chi cerca una casa spaziosa perfettamente abitabile e con la giusta quantità di verde esclusivo caratterizzato da un buon grado di privacy. L'ingresso è rivolto sul fronte strada e porta al piano rialzato, qui troviamo una grande zona giorno con salotto e cucinino separati, sempre su questo piano è presente lo studio ora usato come camera da letto, il bagno finestrato con doccia. A servizio della zona giorno sul retro dello stabile con affaccio e accesso diretto sul giardino è presente un terrazzo abitabile. Una volta salite le scale in marmo arriviamo in zona notte, qui incontriamo tre camere da letto dalle dimensioni comode una delle quali dotata di terrazzo, oltre al bagno finestrato con vasca/doccia idromassaggio. Degno di nota il disimpegno dotato di una grande armadiatura fatta su misura. Al piano semi interrato sono presenti comodi locali a servizio dell'abitazione: grande taverna con predisposizione per l'angolo cucina e canna fumaria, grande lavanderia con centrale termica, bagno, e grande ripostiglio attualmente usato a laboratorio/studio. Da qui si accede anche alla cantina, realizzata a regola d'arte con il pavimento in ghiaia. Il garage doppio in larghezza si raggiunge dall'ingresso ed è comodamente servito da una zona pavimentata che può essere usata come un posto auto. L'esterno esclusivo circonda la casa e la zona a verde si sviluppa sul retro così da avere maggior privacy e tranquillità. Classe energetica in stima. Richiesti € 360.000 (GM2508)

Alvese Nogarole Vicentino. Cerchi una casa in collina lontano dal traffico e dalla confusione delle città? Magari una casa che sia già da subito abitabile? allora non puoi di certo farti scappare questa porzione di casa affiancata con cortile e giardino esclusivi. La casa si sviluppa su tre piani ed è impreziosita da un cortile recintato ad uso esclusivo posto sul fronte dell'immobile, da qui si può accedere al giardino posto sul lato dell'abitazione. Al piano terra troviamo un ripostiglio usato come garage, seguito poi da un comodo angolo lavanderia ricavato nel sottoscala. Le scale salgono al primo piano e qui si sviluppa la zona giorno dotata di terrazzino, sempre su questo piano è presente il bagno finestrato con vasca e un secondo ingresso dalla corte comune posta sul retro. Al piano superiore è presente la soffitta, finestrata e divisa in due locali, entrambi usati come camere da letto matrimoniali. Sono compresi nella vendita 3.325 mq di bosco a circa 500 m. dalla casa. Classe energetica in stima. Richiesti 105.000€ (GM2511)

Meledo Sarego. Cerchi una soluzione da investimento al piano terra? In curato e ben abitato contesto proponiamo in vendita appartamento bicamere con doppio servizio e garage singolo. L'immobile, venduto completamente arredato e dotato di climatizzatore in pompa di calore, risulta affittato con regolare contratto di locazione con scadenza 30/09/2028. Ci accoglie la zona giorno dotata di terrazzino, il corridoio porta in zona notte e qui incontriamo la camera doppia, il bagno finestrato con vasca, la camera matrimoniale con terrazzino e in fine il bagno lavanderia cieco. Al piano interrato troviamo il garage doppio. Soluzione ideale per chi cerca un investimento oppure per chi cerca una casa al piano terra in vista della futura vecchiaia. Classe energetica E. Richiesti 160.000€ (FR2538)