Elementi Immobiliare - San Giovanni Lupatoto - VR

VILLA BARTOLOMEA: immersa nella tranquillità della campagna, con ottimi spazi abitativi ed una corte privata tutta da godere. Questa villa singola è composta dall'abitazione principale su due livelli e ristrutturata internamente negli anni '90, dove al piano terra troviamo una comodo atrio d'ingresso da cui si sviluppano gli altri ambienti come la grande cucina abitabile con un bellissimo camino a legna perfettamente funzionante utile per regalare calore a tutto l'ambiente. Una sala da pranzo separata, un soggiorno per l'area salotto e una grande taverna per pranzi e cene in compagnia completano gli ambienti del piano terra, oltre ad un bagno e lavanderia. Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da quattro ampie camere matrimoniali, comode e spaziose per nuclei famigliari numerosi. Lo spazio esterno è di grandi dimensioni e collega ad un magazzino di oltre 400 metri quadrati utile per qualsiasi tipo di attività o come deposito. Inoltre un altro spazio utile è il grande porticato attualmente adibito a magazzino, adiacente all'abitazione. L'immobile è adatto a nuclei famigliari numerosi o che necessitano di spazi accessori per le loro attività lavorative, si trova a 5 minuti dal paese e dall'ingresso della Transpolesana. ABITAZIONE: 267 MQ MAGAZZINO 1: 416 MQ MAGAZZINO 2: 228 MQ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, Centro: nel cuore di Legnago in contesto curato e servito, un raffinato appartamento situato al secondo piano servito da ascensore, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort, eleganza e qualità abitativa. L'immobile accoglie con un'atmosfera calda ed avvolgente grazie alla presenza del parquet naturale e suggestive travi a vista, elementi che donano carattere ed armonia a tutti gli ambienti. La zona giorno si sviluppa in un ampio e luminoso soggiorno con cucina parzialmente separata, che dialoga con la zona living creando spazi funzionali ma al tempo stesso conviviali, perfetti per la vita quotidiana e per accogliere amici. Un bel terrazzo privato dona luminosità e uno spazio esterno irrinunciabile. Completa la zona giorno un moderno soppalco a vista utilizzabile come zona studio. La zona notte ospita due grandi camere matrimoniali, molto luminose e accoglienti e due bagni finestrati, uno con vasca da bagno e uno con doccia. E non può mancare una comodissima lavanderia con ripostiglio. Riscaldamento autonomo con pompa di calore, completamente arredato e con finiture di qualità. Completa la proprietà un garage privato al piano terra. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, capace di coniugare stile, comfort e funzionalità, che per caratteristiche è davvero rara nella zona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALEONE, Centro: una proprietà dal grande potenziale composta da abitazione indipendente su due livelli di circa 300 mq, completamente da reinventare e personalizzare. Una soluzione ideale per chi sogna di realizzare una casa su misura o per chi è alla ricerca di un rotto di riqualificazione con ampi spazi a disposizione completamente da ristrutturare. Ad arricchire la proprietà troviamo un capannone di circa 250mq completo di servizi, ideale per attività artigianali, magazzino o per chi necessita si uno spazio lavorativo adiacente alla propria abitazione con un grande giardino privato a disposizione. Grazie alle generose metrature e agli spazi accessori, la soluzione si presta perfettamente si come abitazione principale che come investimento per l realizzazione di più unità. Per ulteriori informazioni contattaci e vieni a scoprirlo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CEREA, in zona centrale del paese magazzino di 910 mq sviluppato su due livelli con accesso diretto dalla strada principale. Entrando dall'accesso carraio troviamo un piazzale che ci permette di entrare all'interno del magazzino diviso attualmente in due parti. Una parte è sviluppata su due livelli con montacarichi, ufficio e bagno, mentre l'altra parte parte è sviluppata su un unico piano. L'intera superficie è pari a 910 mq escluso il piazzale. L'immobile è libero da subito. Riscaldamento autonomo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA BARTOLOMEA, Centro: una villa dove il design si fa atmosfera, volumi moderni e dettagli ricercati trovano un'equilibrio raro, pensata per chi cerca comfort e prestigio reale. In zona residenziale a Villa Bartolomea, proponiamo una villa di pregio dove design contemporaneo, comfort evoluto e spazi generosi si incontrano in una soluzione unica. La proprietà, costruita nel 2005 e completamente ristrutturata nel 2022 con un intervento mirato a valorizzare ogni ambiente attraverso finiture moderne e materiali ricercati, si sviluppa su circa 340 mq, e una dependance di 100 mq perfetta per ospiti, eventi o momenti conviviali. L’ingresso si apre su un soggiorno luminosissimo e di grande impatto, valorizzato da grandi vetrate che amplificano la luce naturale e creano un dialogo continuo tra interno ed esterno. Gli ambienti della zona giorno sono impreziositi da pavimentazione in resina, scelta di forte impatto estetico e che dona uniformità e pulizia visiva, e da un caminetto di design che diventa protagonista della scena. Al piano terra troviamo inoltre una cucina ampia ed abitabile collegata al portico esterno, un comodo studio e un bagno, in una distribuzione funzionale e perfetta per la vita quotidiana. La zona notte, al piano rialzato, è pensata per offrire privacy e benessere: una camera matrimoniale con bagno en suite, cabina armadio e bagno turco, una vera chicca per i vostri momenti di completo relax; una seconda camera matrimoniale ampia ed una camera doppia. Completa il piano notte un grande bagno finestrato completo di doccia e vasca da bagno con idromassaggio. Scendendo, la villa offre una splendida taverna con zona salotto, ideale come family room o spazio relax, oltre a lavanderia e collegamento diretto alla tettoia che ospita 3 posti auto coperti. All’esterno, la casa regala un vero spazio esclusivo: giardino piantumato, aree relax curate e una piscina privata con acqua salata, incorniciata da un patio perfetto per lettini e tavolo da pranzo, per vivere ogni stagione con stile e riservatezza. Completa il quadro un portico attrezzato con camino, grande zona pranzo e angolo lounge per vivere al meglio la casa in ogni stagione. La dependance di 100 mq, completa di bagno e cucina, è un plus raro: uno spazio indipendente e versatile, ideale per feste, eventi, ospiti o come area hobby e intrattenimento. Dal punto di vista tecnico, la villa offre standard moderni, attuali e un’efficienza di alto livello: classe energetica A1, riscaldamento a pavimento, serramenti di ultima generazione, pannelli fotovoltaici da 6kW. Una modernità concreta, che si traduce in comfort quotidiano ed efficienza. La posizione è strategica: residenziale, comoda al centro e a tutti i servizi, con rapido collegamento alle principali vie di comunicazione, tra cui la SS434. Una proposta esclusiva per chi cerca una villa contemporanea, luminosa e riservata, dove ogni dettaglio parla di qualità e comfort, in una soluzione da vivere davvero. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, San Pietro: in contesto tranquillo ma comodo alle principali vie di comunicazione, questo affascinante rustico di ampia metratura disposto su tre livelli, completamente da ristrutturare ed ideale per chi desidera realizzare una residenza unica nel suo genere e in piena privacy. La proprietà, di circa 350 mq, è caratterizzata dalla presenza di una suggestiva torretta storica risalente al 1400, elemento architettonico di grande valore che conferisce all'immobile un fascino raro e senza tempo. L'abitazione è circondata da parco privato di circa 350 mq, perfetto per la creazione di un giardino esclusivo, area relax o piscina, e dispone di garage al piano terra. Grazie alle generose dimensioni e alla distribuzione degli spazi, l'immobile si presta a molteplici soluzioni progettuali: abitazione di pregio unifamiliare, struttura ricettiva o anche intervento di riqualificazione con più unità abitative. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile dal grande potenziale, da personalizzare secondo le proprie esigenze abitative o di investimento. Contattaci per scoprire planimetrie e fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTAGNANA, Centro: in posizione strategica alle porte della città di Montagnana, si trova questo immobile di grandi dimensioni composto da due appartamenti trilocali, un locale commerciale adibito a pizzeria, un grande parcheggio e un terreno sul retro. Al piano terra si trova il locale pizzeria di 350 mq attrezzato con forno a legna, cucina completamente attrezzata, bancone bar e sale ristorante, completato esternamente da un grande portico sul fronte e comodo parcheggio di oltre 1000 metri. Al primo piano si trovano due appartamenti trilocali speculari di dimensioni totali di 218 mq, composti da soggiorno e cucina separati, due camere da letto e un bagno. Al piano interrato una grande cantina utilizzabile come magazzino e collegata direttamente al garage con accesso carrabile direttamente dal fronte dell'immobile. Sul retro dell'immobile un grande terreno di oltre 1000 metri completa la proprietà. Maggiori informazioni e planimetrie disponibili in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE DI SCODOSIA, Centro: quattro camere da letto, una caratteristica sempre più rara da trovare! Nel cuore di Casale di Scodosia, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 170 mq, situato al secondo piano di un condominio servito da ascensore. La vera particolarità di questa soluzione è la presenza di ben quattro camere da letto, una caratteristica davvero introvabile sul mercato e ideale per chi cerca spazi generosi e versatili, difficili da trovare nelle abitazioni di oggi. L'appartamento si compone di un soggiorno, una cucina, quattro camere da letto, due bagni e un balcone. Completano la proprietà una cantina e un garage, comodità preziose che aggiungono funzionalità alla soluzione. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pur necessitando di alcuni interventi di sistemazione e aggiornamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Grazie alle metrature importanti e alla distribuzione degli spazi, questa abitazione è particolarmente interessante per famiglie numerose, per chi necessita di più camere da letto o per chi desidera ricavare ambienti dedicati allo studio e al lavoro da casa. La posizione centrale, la comodità dell'ascensore e la presenza di garage e cantina rendono questa proposta una soluzione completa e funzionale. Una casa dagli spazi generosi, con quattro camere da letto e 170 mq di superficie: un'opportunità rara per chi cerca ambienti ampi e una posizione comoda a tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA ESTENSE: in tranquilla zona di campagna a Villa Estense, proponiamo in vendita una casa singola di circa 160 mq, affiancato da un ampio magazzino/deposito attrezzi di circa 150 mq. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è così composta: Piano terra: ingresso, cucina, bagno, ripostiglio e cantina. Primo piano: due camere da letto e granaio. Completa la proprietà un fabbricato ad uso magazzino e deposito attrezzi di circa 150 mq, ideale per chi necessita di ampi spazi accessori per attività agricole, ricovero di attrezzature o deposito. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e recuperare il carattere autentico del rustico secondo le proprie esigenze. La posizione in campagna e le dimensioni dei fabbricati rendono questa soluzione interessante per chi cerca tranquillità, spazi generosi e un immobile con potenzialità da sviluppare. Superfici: Rustico: circa 160 mq Magazzino/deposito attrezzi: circa 150 mq Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto rurale o è alla ricerca di una proprietà con ampi spazi di servizio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANGUILLARA VENETA: in vendita ad Anguillara Veneta, interessante complesso immobiliare composto da unità abitative e magazzini, per una superficie complessiva dei fabbricati di circa 450 mq, inseriti in un ampio lotto di terreno. La proprietà, completamente da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire in un immobile dalle generose dimensioni, con ampi spazi interni ed esterni e molteplici possibilità di recupero e valorizzazione. Il complesso è particolarmente interessante per investitori, imprese edili o privati alla ricerca di una proprietà da personalizzare in base alle proprie esigenze e ai propri progetti. L'ampio lotto e la consistenza dei fabbricati offrono un potenziale da valutare in funzione delle normative urbanistiche vigenti. Caratteristiche principali: Superficie complessiva fabbricati: circa 450 mq Due unità abitative Sei magazzini Ampio lotto di terreno Immobile interamente da ristrutturare Interessante opportunità di investimento Soluzione ideale per chi cerca un complesso immobiliare dalle ampie metrature, con importanti possibilità di recupero e valorizzazione. Per ulteriori informazioni e visite, contattateci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, Centro: in posizione centrale a Legnago, all’interno del rinomato “Palazzo di Vetro”, proponiamo un ampio locale ad uso direzionale di circa 170 mq, situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore. Gli spazi interni, ampi e luminosi, sono attualmente organizzati in tre grandi uffici, una comoda sala d’attesa, una stanza adibita ad archivio e doppi servizi igienici. L’immobile dispone di due ingressi distinti, pur essendo internamente collegato e configurandosi come un’unica unità funzionale. Questa caratteristica offre interessanti possibilità di organizzazione degli ambienti, rendendolo ideale anche per studi professionali associati, società di servizi, ambulatori o attività che necessitano di spazi ben distribuiti e funzionali. Il riscaldamento è condominiale, con distribuzione del calore tramite termoconvettori. La posizione centrale, la luminosità degli ambienti e la versatilità degli spazi rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una sede professionale rappresentativa, comoda da raggiungere e inserita in un contesto conosciuto della città. Caratteristiche principali: Superficie: circa 170 mq Secondo piano con ascensore Due ingressi Tre ampi uffici luminosi Sala d’attesa Doppi servizi igienici Stanza archivio Riscaldamento condominiale con termoconvettori Posizione centrale a Legnago Una soluzione ideale per professionisti e aziende alla ricerca di spazi direzionali funzionali in una posizione strategica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, San Vito: una casa che unisce spazio, comfort e tranquillità, a soli 5 minuti dal centro di Legnago. In zona San Vito, nel Comune di Legnago, proponiamo in vendita una villetta a schiera centrale caratterizzata da ambienti generosi, ottime condizioni manutentive e un’importante dotazione di comfort e sicurezza. La proprietà si distingue fin da subito per il suo spazio esterno: circa 700 mq di giardino complessivo, distribuito tra fronte e retro, ideale per chi desidera vivere all’aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente godersi la tranquillità della propria casa. L’abitazione, di circa 144 mq, è stata ristrutturata nel 1996 e si presenta oggi in ottime condizioni. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina, un ambiente di notevole metratura ed esposto su due lati, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e ospiti. Completa il piano un grande bagno. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto di cui due matrimoniali e una doppia, tutte di generose dimensioni, e da un secondo grande bagno a servizio del piano. La proprietà dispone inoltre di importanti spazi accessori: garage di circa 37 mq. cantina di circa 49 mq. Particolarmente interessante è la dotazione impiantistica e tecnologica, che comprende: Pannelli solari Impianto fotovoltaico Impianto di allarme Aria condizionata Impianto di videosorveglianza Serramenti esterni in alluminio Zanzariere Una soluzione completa, ideale per chi cerca una casa con ambienti comodi, tre vere camere grandi, ampi spazi accessori e un giardino di dimensioni difficili da trovare, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Disponibile a 9 mesi dall'accettazione della proposta d'acquisto. La posizione è strategica: in soli 5 minuti si raggiunge il centro di Legnago. Una villetta pronta da vivere, dove spazio e funzionalità si incontrano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it