Appartamenti - Case Battaglia Terme - PD Pag. 2

MONTEGROTTO TERME In tranquillo contesto residenziale ma comodo a tutti servizi, nella zona di Mezzavia, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo e ultimo piano di una palazzina composta da poche unità abitative. L’immobile si caratterizza per gli spazi ampi e ben distribuiti: un accogliente ingresso conduce alla zona giorno, composta da una cucina separata e abitabile e un grande soggiorno, entrambi valorizzati da grandi porte finestre. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, oltre ad una stanza adibita a studio, ideale come angolo lavoro o da adattare in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà due bagni, uno con box doccia e uno con vasca, e un pratico disimpegno. Tre comodi terrazzi circondano l'abitazione su due lati, offrendo piacevoli e pratici sfoghi esterni. La soluzione dispone inoltre di un garage di generose dimensioni, collegato internamente al condominio. La caldaia è stata recentemente sostituita (anno in corso), mentre le finiture sono dell’epoca. L'immobile si presenta in ottimo stato, curato e pronto per essere abitato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in condivisione con Agenzia Segato. A Due Carrare in loc. Mezzavia proponiamo appartamento al primo piano in condominio di sole quattro unità composto da : ingresso sulla zona giorno con angolo cottura e poggiolo dotato di tenda da sole, disimpegno della zona notte che conduce ad una camera matrimoniale, una camera singola con poggiolo, un bagno finestrato con vasca ed un comodo ripostiglio. Al piano terra un garage singolo ed un locale adibito a lavanderia, un posto auto esterno assegnato, giardino condominiale con porticato, riscaldamento autonome, spese condominiali molto basse. Il condominio si trova all'interno di un quartiere residenziale, la sua posizione è comoda ai mezzi pubblici, al casello autostradale ed alcuni servizi primari quali supermercato, bar, stazione di servizio. Nota: alcune immagini degli ambienti interni e dello spazio esterno sono state elaborate mediante Intelligenza Artificiale esclusivamente a scopo illustrativo, per mostrare possibili soluzioni di arredo e valorizzazione degli spazi. Gli elementi rappresentati potrebbero non essere presenti nell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Montegrotto Terme, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale arredato, situato al terzo piano di un condominio servito da ascensore. L’abitazione si caratterizza per una piacevole e luminosa zona giorno open space, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà troviamo un pratico ripostiglio separato dall’abitazione, con accesso diretto dal vano scale, ideale come spazio aggiuntivo per organizzare al meglio la casa, e un posto auto scoperto ad uso esclusivo al piano terra. L’immobile è dotato di nuovo impianto centralizzato e le spese condominiali comprendono i consumi di acqua, riscaldamento e raffrescamento, garantendo una gestione semplice e senza costi aggiuntivi imprevisti. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: stabilimenti termali, negozi, supermercati e scuole sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la stazione ferroviaria, a circa un minuto di distanza, permette di raggiungere comodamente Padova e Venezia, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche per pendolari e lavoratori. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito, grazie alla posizione strategica e alla costante richiesta di immobili in locazione nella zona. Non perdere quest'occasione e contattaci per ulteriori informazioni! Rif.: Z087 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona più servita di Montegrotto Terme, a due passi dalla stazione, proponiamo in vendita un ampio appartamento bilocale di circa 80 mq, completamente arredato, attualmente locato a inquilino referenziato. L'appartamento è all'ultimo piano servito da ascensore. La zona giorno open space è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con pratico bancone snack che separa la cucina dalla zona living. Nella zona notte troviamo il disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo vista colli. Completano le dotazioni dell'appartamento l'ampia soffitta posta sopra l'abitazione e il posto auto di proprietà. Il pavimento è in parquet sia nella zona giorno, sia nel reparto notte, i serramenti sono in alluminio con vetrocamera, il riscaldamento e raffrescamento sono centralizzati con contacalorie, è presente l'impianto fotovoltaico condominiale, gli scuri esterni sono in alluminio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Nella zona più servita di Montegrotto Terme, a due passi dalla stazione, proponiamo in vendita un ampio appartamento bilocale di circa 80 mq, completamente arredato, attualmente locato a inquilino referenziato. L'appartamento è all'ultimo piano servito da ascensore. La zona giorno open space è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con pratico bancone snack che separa la cucina dalla zona living. Nella zona notte troviamo il disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo vista colli. Completano le dotazioni dell'appartamento l'ampia soffitta posta sopra l'abitazione e il posto auto di proprietà. Il pavimento è in parquet sia nella zona giorno, sia nel reparto notte, i serramenti sono in alluminio con vetrocamera, il riscaldamento e raffrescamento sono centralizzati con contacalorie, è presente l'impianto fotovoltaico condominiale, gli scuri esterni sono in alluminio. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella tranquilla zona di Mezzavia, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale, combinazione perfetta tra comfort e funzionalità. ​L'immobile si trova al secondo piano e vanta una superficie ben distribuita. Entrando veniamo accolti da un luminoso soggiorno open space con angolo cottura, accessoriato con un elegante mobile cucina completo di elettrodomestici. La zona giorno si collega alla zona notte tramite un lungo corridoio, sul quale si aprono il primo bagno di servizio con doccia e una cameretta. Entrambi gli ambienti dispongono di una portafinestra che conduce al balcone, caratterizzato da una piacevole vista aperta. Proseguendo si raggiunge la camera padronale, dotata di servizio privato con doccia e di accesso a un ampio terrazzo loggiato dalla caratteristica forma a semicerchio, ideale per rilassarsi o stendere il bucato. ​A completare la proprietà troviamo un comodo garage. Le spese condominiali contenute (solo 20 euro al mese) e il riscaldamento autonomo rendono questa proposta ancora più interessante e vantaggiosa dal punto di vista della gestione economica. ​La posizione è strategica e ben servita: l'appartamento si trova a pochi passi dalle famose terme della zona, con la stazione Terme Euganee Abano Montegrotto e le fermate dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze, garantendo ottimi collegamenti con i dintorni. Il quartiere offre inoltre un facile accesso a tutti i principali servizi, come supermercati e ristoranti e al centro pedonale. La tranquillità del contesto rende questo immobile la soluzione ideale sia per giovani coppie sia per famiglie alla ricerca di uno spazio confortevole dove vivere serenamente. Non perdere l’occasione! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Nella zona più servita di Montegrotto Terme, a due passi dalla stazione, proponiamo in vendita un ampio appartamento bilocale di circa 80 mq, completamente arredato, attualmente locato a inquilino referenziato. L'appartamento è all'ultimo piano servito da ascensore. La zona giorno open space è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con pratico bancone snack che separa la cucina dalla zona living. Nella zona notte troviamo il disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo vista colli. Completano le dotazioni dell'appartamento l'ampia soffitta posta sopra l'abitazione e il posto auto di proprietà. Il pavimento è in parquet sia nella zona giorno, sia nel reparto notte, i serramenti sono in alluminio con vetrocamera, il riscaldamento e raffrescamento sono centralizzati con contacalorie, è presente l'impianto fotovoltaico condominiale, gli scuri esterni sono in alluminio. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME: in zona centrale al paese e quindi con tutti i servizi a disposizione a pochi passi proponiamo un appartamento all'ultimo piano su palazzina servita da ascensore. L'immobile si caratterizza per le ampie metrature e per la notevole luminosità di cui dispone. E' sviluppato su unico piano ed è composta da ingresso, soggiorno con cucina separata, due camere matrimoniali, un ripostiglio e due bagni entrambi finestrati ( uno con vasca ed uno con doccia). Completa la proprietà un ampio e bellissimo terrazzo che si sviluppa per tutta la lunghezza dell'appartamento ed offre una bellissima vista aperta sui colli euganei. Al piano interrato l'immobile dispone di un garage di proprietà accessibile sempre tramite ascensore. Il condominio dispone anche di impianto fotovoltaico a disposizione e supporto delle parti comuni. Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile contattare Andrea al 3887839782 o tramite mail andrea@nucleoimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif B450 MONTEGROTTO TERME: Nuda proprietà Ubicato in un tranquillo quartiere a 5 minuti dal centro di Montegrotto Terme proponiamo un ESCLUSIVO IMMOBILE con ingresso indipendente di recentissima costruzione in bioedilizia. La soluzione è così composta: Ampia Lavanderia Portico privato Sala da pranzo e soggiorno Cucina separata Terrazza Abitabile con ottima esposizione solare 2 Camere Matrimoniali 1 Camera Singola 2 Bagni Mansarda divisa in due completa di ulteriore bagno. Una costruzione rispettosa dell'ambiente e dai bassi consumi energetici. Per accedere a questa splendida soluzione, situata al primo e ultimo piano possiamo utilizzare, oltre alla sua scala esterna, un comodo ascensore con accesso diretto dall'ampio garage. Un terrazzo di circa 30 mq ci accoglie all'ingresso dove troviamo un grande soggiorno, una cucina separata, una camera singola, due camere doppie e un grande bagno. Salendo le scale arriviamo in una zona abitabile dove si trova un secondo bagno, uno studio e alcuni vani uso ripostiglio. E' presente una lavanderia nei locali del garage. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl viale delle Terme, 74 Questa recente porzione di bifamiliare si trova in una zona tranquilla e riservata di Montegrotto ma al contempo a 5 minuti dal centro a piedi. SUPERFICIE 180 m² | commerciale 230,5 m² LOCALI 5+ (4 camere da letto, 5 altri), 2 bagni, cucina abitabile PIANO 2 piani: da 2° a 3°, con ascensore, con accesso disabili TOTALE PIANI EDIFICIO 2 piani POSTI AUTO 2 in box/garage privato, 1 in parcheggio/garage comune DISPONIBILITÀ Libero ALTRE CARATTERISTICHE Costi PREZZO € 365.000 SPESE CONDOMINIO Nessuna spesa condominiale Efficienza energetica ANNO DI COSTRUZIONE 2016 STATO Ottimo / Ristrutturato RISCALDAMENTO Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore CLIMATIZZATORE Autonomo, freddo/caldo INDICE PREST. ENERGETICA RINNOVABILE ≥ 3,51kWh/m² anno PRESTAZIONE ENERGETICA DEL FABBRICATO invernale estivo EFFICIENZA ENERGETICA A1≥ 3,51 kWh/m² anno Planimetria Montegrotto (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 049 6885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Zona Mezzavia di Montegrotto, in tranquillo quartiere residenziale, su piccola palazzina appartamento LOCATO al secondo e ultimo piano, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, disimpegno e terrazzo. Completa la dotazione dell'immobile l'ampio garage al piano terra. L'appartamento è venduto affittato, completamente arredato; il riscaldamento è autonomo, i serramenti in legno con vetrocamera. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME Scopri il tuo nuovo rifugio nella tranquilla e residenziale zona di Mezzavia, di Montegrotto Terme. Questa affascinante porzione di trifamiliare si trova al primo piano e offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. Con la sua superficie generosa, l'immobile è composto da un ampio e luminoso ingresso che conduce a una cucina abitabile, perfetta per cene in famiglia o momenti conviviali con amici. Il soggiorno spazioso invita al relax ed è ideale per trascorrere piacevoli serate. La proprietà dispone di due camere da letto matrimoniali, entrambe servite da bagni privati, entrambi finestrati, più un ulteriore spazio lavanderia o ripostiglio. La terrazza inoltre, rappresenta uno spazio aggiuntivo dove poter godere del sole durante la bella stagione. Completano questa offerta uno scoperto privato e un posto auto dedicato. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente i principali servizi commerciali e le vie di comunicazione più importanti. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo incantevole! Contatta subito la nostra agenzia per fissare un appuntamento: siamo pronti ad accompagnarti nel tuo prossimo investimento immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa bifamiliare situata nella tranquilla frazione di Terradura, località Mezzavia, nel comune di Due Carrare. Con una superficie totale di 261 mq, questo immobile è circondato da un ampio giardino piantumato che offre uno spazio esterno esclusivo per il relax e le attività all'aperto. La proprietà si sviluppa su tre livelli ben distribuiti. Al piano terra, l'ingresso accogliente conduce a una cucina open space con il salotto funzionale e luminosa, oltre a una cabina armadio ideale per ottimizzare gli spazi. Un garage spazioso completa il piano terra; potrai anche godere dell'accesso dal portico vivibile, perfetto per pranzi all'aperto o momenti conviviali con amici e familiari. Salendo tramite un'ampia scala a vista rivestita in parquet, al primo piano troverai quattro camere da letto eleganti: due delle quali dotate di poggiolo privato dove poter gustare la frescura della mattina. Completano il piano due bagni finestrati ottimamente rifiniti e una comoda stanza armadi. Il piano interrato è altrettanto affascinante: qui troviamo un grande soggiorno versatile. È presente anche una camera matrimoniale, che può trasformarsi in area giochi per bambini o un ufficio, un bagno aggiuntivo pratico ed elegante, insieme a dispensa e locale ripostiglio utilissimi per mantenere l’ordine. Situata in un quartiere residenziale piacevole e sereno, questa bifamiliare gode di tutti i comfort necessari alla vita quotidiana. A soli dieci minuti dalle famose strutture termali di Abano Terme e cinque minuti da quelle di Montegrotto Terme, la posizione strategica consente facili collegamenti autostradali verso le principali città limitrofe, casello A13 Terme Euganee a cinque minuti. Le scuole sono nelle immediate vicinanze così come vari servizi essenziali; la fermata dell'autobus dista solo dieci minuti a piedi mentre la stazione dei treni delle Terme Euganee è raggiungibile in quindici minuti. Si precisa che la posizione esatta dell'immobile non è stata volutamente condivisa dal proprietario e che verrà successivamente fornita a chi è interessato all'annuncio. Non lasciarti sfuggire quest'opportunità unica! Contatta subito l'agenzia immobiliare referente per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo in centro paese, in una zona tranquilla dei Colli Euganei. Casa anni ’90, solida, già pronta da vivere. La zona giorno supera i 60 mq. Questo significa una cosa concreta: puoi avere un soggiorno vero e una cucina separata senza sacrificare niente. Chi vive qui non deve scegliere tra “open space o cucina chiusa”: ha entrambe le cose. Al piano sopra hai tre camere e due bagni. Tradotto: niente turni al mattino, niente compromessi sugli spazi. E il fatto che tutte le stanze abbiano terrazzo e vista aperta sui Colli vuol dire luce, respiro e una sensazione di casa che non si chiude mai. La mansarda non è un riempitivo. È quello spazio che oggi manca a tanti: un posto dove lavorare o stare senza invadere il resto della casa. Ma il vero valore è sotto. Qui non hai una semplice taverna. Hai una parte della casa che puoi usare in modo indipendente. E questo cambia tutto. Perché puoi: avere un figlio grande con il suo spazio vero, ospitare qualcuno senza invadere la casa principale, lavorare da casa separando vita e lavoro, oppure semplicemente vivere la casa senza sovrapporre tutto nello stesso piano Si aggiunge un garage triplo, una ulteriore stanza di circa 20mq, e una stanza con predisposizione per una cucina. All’esterno il giardino gira su tre lati. Non è enorme, ed è proprio questo il vantaggio: lo vivi, non lo subisci. Cosa rende questa casa diversa (e perché dal vivo si sente): Il soggiorno con camino non è decorativo, è uno spazio dove stare davvero, non solo da vedere La cucina separata è grande abbastanza da essere vissuta ogni giorno, non è un angolo adattato La luce entra anche nei punti di passaggio grazie alla scala vetrata, la casa non ha zone “spente” Gli affacci sono aperti, non hai la sensazione di essere chiuso tra altre case Il giardino è più lungo dal lato strada per una maggiore privacy Questa casa non è per chi cerca “qualcosa di carino”. È per chi ha capito che lo spazio, quando è fatto bene, cambia la qualità della vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montegrotto Terme, nel quartiere Mezzavia, proponiamo in vendita mini appartamento AFFITTATO e situato nelle immediate vicinanze dei nuovi collegamenti stradali. L'unità si estende al piano primo di un condominio servito da ascensore. L'ingresso si apre sulla zona giorno con angolo cottura e pratica uscita esterna sul poggiolo, una camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà il garage al piano terra, raggiungibile comodamente anche dall'interno del condominio tramite ascensore o vana scala condominiale. L'appartamento è completamente arredato ed è servito da impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Viene ceduto locato come da regolare contratto di locazione abitativa. Ottima opportunità di investimento! Rif.: M021 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME In zona centralissima con vista Duomo, al terzo piano, in palazzo servito di ascensore, circondato da tutti i servizi di prima necessità come scuole, fermate per gli autobus, farmacie ed a pochi minuti dalla stazione dei treni, proponiamo in vendita spazioso quadrilocale completamente ristrutturato in chiave moderna, su un unico livello. L'appartamento offre un'accogliente atmosfera grazie alla sua luminosità e agli spazi ben distribuiti e curato nei minimi dettagli. La zona giorno è composta da ingresso che immette in un ampio soggiorno ed una cucina separata. Dal balcone è possibile godere di una vista panoramica sulla città circostante grazie ad una terrazza abitabile ideale per gli amanti delle cene all'aperto in compagnia di amici. Attraverso un corridoio, troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una singola ed una doppia. Completano il piano, due bagni di cui uno finestrato entrambi accessoriati di box doccia. Il contesto residenziale è tranquillo e ben curato, garantendo privacy e sicurezza ai residenti. Questa proprietà rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere o investire a Montegrotto Terme, immerso nell'incantevole paesaggio termale ma senza rinunciare al comfort della vita cittadina moderna. A completare garage di proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In tranquillo contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita elegante duplex con ingresso indipendente, completamente ristrutturato a nuovo e caratterizzato da ambienti luminosi e piacevoli travature in legno a vista. Al piano terra la proprietà dispone di un comodo portico con travi in legno, utilizzabile come posto auto coperto, oltre a una cantina con predisposizione per lavanderia. Una scala privata conduce al piano abitativo, completamente travato a vista, dove troviamo l’ingresso su disimpegno che accompagna alla luminosa zona giorno, composta da cucina e soggiorno in un moderno ambiente open space, oltre a una spaziosa camera matrimoniale e a un ampio bagno finestrato con box doccia. La zona giorno è valorizzata da un’ampia terrazza, accessibile direttamente dall’open space, che si sviluppa lungo l’abitazione e si allarga in corrispondenza della zona cucina, creando uno spazio più ampio e vivibile, ideale per pranzi, cene e piacevoli momenti di relax all’aperto. Al piano superiore si sviluppa una suggestiva zona mansardata, versatile e personalizzabile, con la possibilità di ricavare due ulteriori stanze. È inoltre già presente la predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, caratterizzata da indipendenza, spazi esterni e ambienti moderni, in una tranquilla zona residenziale di Montegrotto Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME ATTICO in nuovo ed elegante Residence. Situato in posizione strategica in una zona ricca di verde, con un parco attrezzato ed area gioco nelle vicinanze, a un passo dalle principali vie di comunicazione e vari servizi (tra cui supermercato e negozi vari). Si compone di luminosa e ampia zona living con cucina e accesso a terrazzo con vista panoramica sui Colli Euganei, due bagni, due camere matrimoniali di cui una con affaccio sul secondo terrazzo, camera singola. Al piano terra garage e posto auto privato all'interno della proprietà. Costruito secondo le nuove tecnologie volte al risparmio energetico, certificato in classe A4, dotato da finiture di altissimo pregio personalizzabili e di un’impiantistica all’avanguardia, in particolare: riscaldamento a pavimento, impianto di raffrescamento in pompa di calore e impianto di ventilazione meccanica supportati dall’impianto fotovoltaico, isolamento acustico e termico, infissi esterni in legno con triplo vetro, avvolgibili motorizzati in alluminio, serramenti blindati antieffrazione, sistema di allarme e predisposizione per la domotica. Inoltre dotato di sanitari sospesi, porte interne con cerniere a scomparsa, illuminazione a led nelle parti comuni e tanti altri dettagli. Metratura di ca.122 mq calpestabili con amplissimo terrazzo 50 mq dal living. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME confini Abano Terme, all'interno di un nuovo quartiere residenziale, in palazzina quadrifamiliare di nuova realizzazione, servita da ascensore, proponiamo in vendita appartamento posto all'ultimo piano. L'unità immobiliare è concepita con le migliori tecniche costruttive rivolte al risparmio energetico ed è dotato di finiture di altissima qualità. L'appartamento è composto da ingresso sul soggiorno con angolo cottura con affaccio sul terrazzo con vista colli, disimpegno dal quale si accede alla zona notte dove troviamo 3 camere da letto di cui una camera matrimoniale con bagno, e due camere singole, un ulteriore bagno finestrato e spazio per lavanderia. Completa l'offerta un garage con basculante elettrico ed un posto auto di proprietà al piano terra. In dotazione domotica di base, pannelli fotovoltaici da 5,5 Kw, riscaldamento e raffreddamento canalizzato ad aria pompa di calore con sistema idronico, impianto aspirazione polveri, impianto allarme, serramenti con triplo vetro ed avvolgibili motorizzati in alluminio. Da vedere! Rif. M034 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO (Rif. A655 s) Spazioso appartamento quadrilocale in condominio di 4 unità, con una superficie di ben 150 mq, è la soluzione ideale per famiglie che cercano comfort e spazio. Situato in una zona tranquilla e residenziale, l'immobile offre un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. L'appartamento si presenta luminoso e arioso grazie alle ampie finestre che illuminano gli interni moderni e le terrazze abitabili. La disposizione degli spazi include un grande soggiorno perfetto per momenti di convivialità, una cucina in open space facilmente separabile, tre camere da letto generose e due bagni eleganti. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per garantire funzionalità ed estetica. Garage e posto auto. PREZZO FINITO EURO 400.000,00 La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente le terme storiche della città, famose per le loro proprietà benefiche. Inoltre, nelle immediate vicinanze troverai negozi, ristoranti tipici e aree verdi ideali per passeggiate all'aria aperta. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un’opportunità di investimento o una casa da personalizzare in un contesto tranquillo e con una vista mozzafiato, questa porzione di bifamiliare a Valsanzibio fa al caso tuo! Situata in un quartiere riservato e panoramico, questa casa di circa 200 mq al grezzo offre tanto spazio e potenzialità. La proprietà include circa 1000 metri di giardino, perfetto per godersi momenti all’aperto, creare un’area relax o un orto, e vivere immersi nel verde dei Colli Euganei. La casa è composta da una taverna, una cucina, un soggiorno, tre bagni e tre camere da letto. Essendo ancora al grezzo, hai la possibilità di personalizzare gli interni secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, creando la casa dei tuoi sogni! La posizione è ideale: in un quartiere tranquillo, con una vista panoramica sui colli, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente riservato ma comunque vicino a tutti i servizi e alla natura circostante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se sogni una villa bifamiliare spaziosa e ricca di luce naturale, questa è la soluzione ideale per te! Proponiamo in vendita esclusiva una splendida bifamiliare di circa 250 mq disposta su tre livelli nel cuore della tranquilla zona residenziale di Mezzavia a Montegrotto Terme. La proprietà si distingue per l’eleganza delle sue linee architettoniche, arricchite da un raffinato giardino privato di ben 500 mq che regala privacy assoluta, siepi ornamentali ed elementi decorativi come statue e aiuole fiorite arricchiscono ulteriormente. L’ingresso accoglie nella luminosa zona giorno composta da soggiorno confortevole affacciato sul terrazzo coperto con tende motorizzate, cucina abitabile separata e bagno finestrato al piano principale. Al piano superiore trovano spazio tre camere matrimoniali ideali anche per famiglie numerose o chi desidera ambienti versatili; uno studio perfetto come home office/stanza hobby/relax; secondo servizio igienico. Al piano seminterrato ampia taverna personalizzabile (sala giochi/cinema/palestra), lavanderia attrezzata con vano tecnico caldaia a condensazione/lavatrice/lavello oltre ripostiglio per ricovero attrezzi. Completano la dotazione garage interno collegato direttamente all’abitazione e posti auto esterni protetti dal cancello automatico. Tutte le tapparelle sono elettriche; climatizzazione presente nei principali ambienti; nessuna spesa condominiale: massima indipendenza! Montegrotto Terme è rinomata località termale alle porte dei Colli Euganei – posizione strategica tra Padova ed Abano Terme – servita da scuole primarie/secondarie negozi supermercati mezzi pubblici piste ciclabili parchi verdi… tutto raggiungibile comodamente a piedi dalla casa. Quadrante Casa offre inoltre servizi aggiuntivi come consulenze pratiche sull'accesso al mutuo e supporto burocratico attraverso collaborazioni con studi notarili, architetti, ingegneri, geometri ed avvocati. La visita all'immobile sarà effettuata soltanto dopo un incontro conoscitivo presso la nostra sede. Rif. GX1500 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mezzavia, in un contesto residenziale di costruzioni recenti con servizi primari nelle vicinanze, si propone la vendita di una bifamiliare nuova che sarà completata entro l'anno 2024. La bifamiliare è distribuita tra il piano terra (zona giorno e garage) e il piano primo (zona notte) e ha una superficie calpestabile di 115 mq. più garage di 17 mq. E' composta da un grande salone di 44 mq. con cucina a vista, un bagno finestrato , garage più 2 posti auto e giardino di 185 mq., al piano terra, e, al piano primo, da tre camere, due bagni finestrati, un poggiolo e un terrazzo. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a pavimento, alimentato in pompa di calore dall'impianto fotovoltaico di 3 kw, ventilazione meccanica controllata, zanzariere, persiane e cancello carraio motorizzati e predisposizione dell'impianto di ricarica per auto elettrica in garage. Le finiture dell'abitazione possono essere personalizzate. Al termine della costruzione sarà certificato in classe energetica A4. Le immagini sono puramente indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME: In posizione comoda ai servizi ed alla stazione ferroviaria Terme euganee proponiamo un immobile accostato completamente ristrutturato e sviluppato su unico livello al piano terra, con ingresso indipendente composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglio finestrato utilizzabile anche come stanza studio e bagno completo con doccia. L'immobile si presta oltre che per utilizzo di prima casa anche per investimento in quanto si presta sia per lunghi periodi o per uso turistico ad essere affittato grazie alla posizione e caratteristiche. Viene ceduto completamente arredato. Completa la proprietà una piccola cantina esterna all'immobile. Per ulteriori informazioni contattare Andrea al 3887839782 o tramite mail ad andrea@nucleoimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME RIF. 048MAT T. 3403358378 0444310220 Vendesi in quartiere curato e tranquillo fuori dal traffico appartamento di nuova costruzione in classe A4. Appartamento al piano primo di circa 100mq con garage di circa mq 18. Ampie terrazze di circa 11mq. Al piano terra si trovano i garage e l’ingresso condominiale con ascensore. Dotazioni: Classe A4 Sistema idronico per la distribuzione del calore e della climatizzazione Isolamento termico avanzato Finestre con Triplo vetro Pannelli fotovoltaici Impianto allarme Avvolgibili elettrici. Maggiori info al 3403358378 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In elegante residence di sole quattro unità, proponiamo appartamento al piano terra con giardino esclusivo, situato in uno dei quartieri residenziali più richiesti di Montegrotto Terme, comodo a tutti i principali servizi. La soluzione si distingue per una zona giorno luminosa e ben distribuita, tre ampie camere da letto matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e garage. Spazi progettati con attenzione per offrire massimo comfort abitativo in un contesto riservato e di pregio. L’immobile è attualmente in costruzione, con possibilità di personalizzazione delle finiture. Ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi esterni da vivere. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita in cantiere! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In prestigioso residence di sole quattro unità, proponiamo appartamento al primo piano con due spaziosi e luminosi poggioli, situato in tranquillo quartiere residenziale a Montegrotto Terme, a pochi passi da tutti i principali servizi. L'abitazione offre una zona giorno ben distribuita e accogliente, tre camere da letto di generose dimensioni, doppi servizi, ripostiglio e garage privato. Gli spazi esterni vivibili regalano luce e respiro agli ambienti, perfetti per momenti di relax all’aria aperta. L’immobile è in fase di costruzione, con possibilità di personalizzazione interna. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto moderno, riservato e comodo a tutto. Contattaci per maggiori dettagli allo 0498630434! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Montegrotto Terme, all’interno di una palazzina composta da poche unità, proponiamo un appartamento al secondo piano dagli spazi generosi e dalla distribuzione funzionale. L’abitazione accoglie con una cucina separata e una sala da pranzo, due ambienti distinti che permettono di vivere la zona giorno in modo pratico e confortevole. La parte notte comprende due camere da letto, due bagni e un utile ripostiglio, perfetto per mantenere gli ambienti ordinati e sfruttare al meglio ogni spazio. La presenza della terrazza aggiunge valore alla proprietà, offrendo uno sfogo esterno piacevole e facilmente fruibile. Inserito in un contesto residenziale degli anni ’80, l’appartamento conserva le caratteristiche tipiche delle costruzioni dell’epoca, con metrature interessanti e ambienti che si prestano bene a una personalizzazione contemporanea. Una proposta adatta a chi desidera vivere in una zona centrale e servita, ma allo stesso tempo in un contesto raccolto e riservato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME: proponiamo in affitto un appartamento sito al secondo piano di una piccola palazzina situata in centro al paese e quindi comoda a tutti i maggiori servizi. E' composto da soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e camera matrimoniale. Completa un ampio terrazzo abitabile ed un posto auto di proprietà al piano terra dell'edificio. L'immobile è quasi completamente arredato, dotato di impianto di aria condizionata e le utenze sono autonome. Le spese condominiali sono molto contenute. Il contratto che verrà stipulato sarà transitorio massimo di 18 mesi. Per ulteriori informazioni e visionare l'immobile contattare Andrea al 3887839782 o tramite mail ad andrea@nucleoimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Montegrotto Terme! Proponiamo in vendita un elegante e ampio appartamento situato al primo piano, all'interno di un residence moderno in fase di costruzione. Con una superficie commerciale di 135 mq, questa proprietà offre spazi ben distribuiti e luminosi. L'appartamento si compone di un'ampia zona soggiorno con angolo cottura che misura circa 40 mq, perfetta per momenti conviviali e di relax. Sono presenti due bagni funzionali, disimpegno e due camere da letto: una matrimoniale spaziosa ed una singola ideale per ospiti o come studio. Completano l'offerta un'ampia terrazza da 39 mq privata dove godere del sole e della vista circostante, oltre a un garage con adiacente una cantina e un posto auto. Situato in posizione centrale, avrai tutti i servizi principali a portata di mano: negozi, ristoranti e mezzi pubblici sono facilmente accessibili. Inoltre, Montegrotto Terme è conosciuta per le sue famose terme benefiche che offrono opportunità rilassanti tutto l'anno. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme 74 a Montegrotto Terme (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 049 6885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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In una quadri famigliare degli anni ‘70 troviamo al piano terra l’appartamento. Si viene accolti da una stanza d’ingresso, a destra si ha il salotto, a sinistra due stanze, separate da un gradino che corrispondono a cucina e sala da pranzo. Scendendo per delle scale si accede direttamente al garage e alla taverna con lavanderia. Salendo 3 gradini di scale dall’ingresso invece, si accede alla zona notte composta da 3 camere con due bagni di cui uno finestrato. A completare l’immobile troviamo posto auto sotto una pompeiana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Galzignano Terme! Questo splendido appartamento duplex, di ben 85 mq, tutto arredato su misura, è ora disponibile per la vendita e rappresenta l'occasione ideale per chi cerca comfort e stile ai piedi dei meravigliosi Colli Euganei, zona termale. Situato in una zona tranquilla e panoramica, questo immobile vanta ottime finiture che ne esaltano il design moderno. Al primo piano troverai un accogliente soggiorno con angolo cottura luminoso, perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con familiari e amici. La camera da letto principale offre uno spazio intimo dove rilassarsi, mentre il disimpegno conduce al poggiolo privato — un luogo incantevole dove godersi la vista circostante. Riscaldamento autonomo. Salendo al piano superiore si trova una seconda camera sottotetto che può essere utilizzata come studio o stanza degli ospiti; completa l'immobile un elegante bagno. Inoltre, non dimenticare l'ampio garage incluso nell'offerta: un vero valore aggiunto per chi desidera comodità. Galzignano Terme è famosa per le sue acque termali curative e i percorsi naturalistici tra i colli. Gli abitanti possono godere delle bellezze naturali della zona mentre sono a breve distanza dai principali servizi commerciali ed educativi del comune. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o per fissare una visita dell'appartamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato nel cuore di Galzignano Terme, rinomata località immersa nei Colli Euganei e famosa per le sue acque termali curative e gli splendidi percorsi naturalistici. L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla ma vicina ai principali servizi commerciali ed educativi del comune, offrendo così il perfetto equilibrio tra comfort urbano e benessere naturale. L’appartamento, disposto su due livelli per una superficie coperta totale di circa 185 mq , è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi grazie alle grandi finestre e all’ampio terrazzo che avvolge il perimetro dell’abitazione; la camera più piccola dispone inoltre di un proprio terrazzo privato. La zona giorno accoglie uno spazioso soggiorno con elegante libreria a parete realizzata su misura da falegnameria artigianale, pavimenti in listoni massello Dussié Africa spessore 15mm dal valore attuale elevato (200€/mq) che donano raffinatezza ad ogni ambiente. La soluzione comprende tre camere da letto confortevoli, quattro bagni moderni – uno dei quali dotato di vasca Jacuzzi ideale per momenti relax –, cucina abitabile ed arredi costruiti interamente su misura. Una scala interna dal design moderno collega i vari piani valorizzando ulteriormente l’estetica della casa. Completano la proprietà un garage doppio molto ampio ed un posto auto esterno riservato all’interno del contesto condominiale. Il giardino circostante regala privacy e tranquillità pur restando facilmente accessibile dalla strada principale attraverso cancello automatico. Questa proposta unica rappresenta la scelta ideale sia come prima casa che come investimento immobiliare nella suggestiva cornice dei Colli Euganei. Inoltre c'è la possibilità di acquisto dell'appartamento adiacente per una soluzione in cui avere i propri famigliari vicini sullo stesso piano. Contatta subito Tecno Progetti per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: lasciati conquistare dall’eleganza senza tempo di questa dimora! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME Scopri questa affascinante porzione di bifamiliare in vendita, situata nel cuore della rinomata Montegrotto Terme, precisamente nella tranquilla zona di Bertha. Questa proprietà al piano terra offre un'ottima opportunità per chi cerca una casa confortevole e luminosa in un quartiere residenziale sereno. Appartamento di c.a. 88 mq, composta da una cucina abitabile perfetta per preparare deliziosi pasti da condividere con amici e familiari, mentre l'ampio soggiorno rappresenta lo spazio ideale per momenti di relax o intrattenimento. La camera da letto matrimoniale offre ampio spazio, gode inoltre della possibilità di ricavare una seconda camera da letto secondo le proprie esigenze. Il bagno finestrato garantisce luce naturale e ventilazione. Inoltre, la proprietà include un garage privato ed un ripostiglio esterno adibito a casetta ricovero attrezzi, rendendo ogni aspetto della vita quotidiana più pratico. Un altro punto forte è il giardino privato: uno spazio verde dove godere delle belle giornate all'aperto o semplicemente rilassarsi dopo una lunga giornata. La posizione strategica dell’immobile permette facili collegamenti ai servizi locali come negozi, ristoranti e strutture termali famose nella zona. In aggiunta alla tranquillità del quartiere residenziale circostante, molti sentieri naturali sono nelle vicinanze per gli amanti delle passeggiate all’aria aperta. L' immobile è dotato di impianto fotovoltaico e batterie di accumulo. Alcune immagini allegate, sono state modificate con IA, per rendere una migliore idea degli spazi interni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORZIONE DI BIFAMILIARE INDIPENDENTE – 230 m² – GIARDINO, VERANDA/PALESTRA, SPA PRIVATA – ULTIMATA NEL 2011 Esistono case che offrono spazio. Altre che offrono comfort. E poi ci sono quelle, rare, che offrono uno stile di vita. Questa bifamiliare in Via Caposeda, a Montegrotto Terme, fa parte di quest’ultima categoria: un luogo pensato per rigenerarti, avere privacy, accogliere chi ami e vivere ogni giorno in un ambiente armonioso. PIANO TERRA – DOVE LA CASA TI ACCOGLIE Appena entri, la sensazione è immediata: qui c’è calore, luce e spazio che respira. La zona giorno è ampia, luminosa, perfetta per condividere momenti in famiglia o per ritagliarti attimi di quiete. La cucina separata, con la grande vetrata sul giardino zen, ti offre ogni giorno una vista che calma e riconnette. Accanto, un plus unico: La veranda/palestra con vetrate e travi a vista Un ambiente che puoi vivere come vuoi: sala fitness studio privato stanza per hobby area relax spazio per smart working In ogni caso, è un luogo tuo, versatile, luminoso e prezioso. PRIMO PIANO – LA ZONA DELLA QUIETE Qui la casa ti accompagna verso la tua parte più intima. Le due camere, luminose e silenziose, ti assicurano riposo e privacy. Il locale guardaroba/studio è un jolly: potrebbe diventare il tuo angolo per lavorare, oppure il 4° bagno, se ne avrai bisogno. E poi c’è lui: Il bagno padronale di 40 m², una vera SPA privata sauna bagno turco doccia a tunnel vasca design in Corian mosaici Bisazza spazio, luce, atmosfera Un ambiente raro, esclusivo, che trasforma il quotidiano in un rituale di benessere. MANSARDA – IL LUOGO DELLE IDEE E DELLA LIBERTÀ La mansarda è un mondo a sé: un open space con arredi su misura, una camera comoda, un bagno e un locale tecnico con caldaia nuova (2023). Ottimo per: creare un piccolo appartamento per un figlio una stanza ospiti privata un’area lavoro/studio una zona creativa o meditativa Offre autonomia e silenzio, qualità sempre più ricercate. GIARDINO – IL VERO PLUS Il giardino è ciò che completa l'identità della casa. Curato, piantumato con amore: ulivo secolare, betulle, bonsai, essenze pregiate. C’è spazio per pranzare, giocare, rilassarsi, prendere il sole o semplicemente osservare la natura. 4 posti auto interni + 1 esterno di proprietà Comodità assoluta per famiglia, ospiti e auto di servizio. QUI NON COMPRI SOLO UNA CASA, MA UNA QUOTIDIANA QUALITÀ DELLA VITA Indipendenza totale Ambienti luminosi e ampi Privacy e tranquillità Servizi vicini (bus, supermercato, scuole, farmacia, centro) Casa ultimata nel 2007 e mantenuta con cura Dettagli unici che migliorano davvero il vivere quotidiano Spazi verdi e benessere a portata di mano annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un quartiere residenziale recente, riservato e immerso nel verde, ma al contempo comodo a tutti i principali servizi della frazione di Terradura, proponiamo in vendita un’esclusiva porzione di bifamiliare dalle metrature introvabili. Costruita nel 2010, l'abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 230 mq ed è caratterizzata da finiture di pregio e dotazioni tecnologiche di alto livello. Distribuzione degli spazi: Piano Terra: Ingresso su un ampio e luminoso soggiorno pavimentato in gres porcellanato, cucina abitabile separata, bagno finestrato, pratico ripostiglio e una confortevole taverna, ideale per momenti di convivialità. Primo Piano: Zona notte rifinita in pregiato parquet di rovere, composta da tre camere da letto (una matrimoniale padronale con cabina armadio e due camere singole) e un secondo bagno finestrato. Nota di grande valore: tutte le camere dispongono di accesso diretto al proprio terrazzo privato e di aria condizionata. Piano Mansardato: Spettacolare open space caratterizzato da due livelli leggermente sfalsati, altezze importanti e una straordinaria luminosità naturale, completato da ulteriori due terrazzi esterni. Un ambiente versatile, perfetto come zona relax, studio o suite per gli ospiti. Esterni e Privacy: L'immobile vanta un giardino privato piantumato di circa 600 mq, un'estensione decisamente fuori standard per la tipologia di immobile. Curato nei minimi dettagli e pavimentato in porfido nelle zone camminabili/carrabili, il giardino garantisce massima privacy e riservatezza grazie alla fitta vegetazione perimetrale che scherma la proprietà dall'esterno. Comfort e Dotazioni: Impianto di riscaldamento a pavimento presente in tutti i vani Impianto di aria condizionata capillare in tutta la casa Serramenti interni ed esterni in legno massiccio in ottime condizioni Impianto di allarme e inferriate apribili sugli accessi principali Immobile pronto per essere abitato fin da subito Parzialmente arredato (con arredo compreso nel prezzo di vendita) Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e finiture di qualità in un contesto tranquillo e moderno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. MB04 A Montegrotto in zona residenziale affacciata sui colli, proponiamo una bellissima bifamiliare di circa 180mq disposta su due livelli e così composta: entrata su piccolo ingresso che ci divide dall'ampia zona living dove ci accoglie un soggiorno con angolo cottura interamente affacciato sul giardino di proprietà che circonda l'abitazione, 1 bagno di servizio e lavanderia collegata all'ampio garage. Tramite la scala a vista arriviamo al piano superiore dove ci accolgono 2 ampie camere matrimoniale e una camera doppia. la camera matrimoniale è dotata di bagno finestrato en suite e un altro bagno finestrato è a servizio delle altre due. Finiture eccellenti ma capitolato modificabile in base alle esigenze degli acquirenti. Splendida occasione per chi vuole abitare in zona termale ma circondato dal verde. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto Terme (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 0496885273 Email: cristina@casapercasa.net www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Montegrotto Terme, in posizione centrale e particolarmente comoda ai principali servizi, proponiamo un appartamento al primo piano caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno si compone di un soggiorno accogliente e di una cucina separata, due spazi distinti e funzionali che rendono l’abitazione piacevole da vivere ogni giorno. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e praticità anche per una famiglia. Completa la proprietà una terrazza abitabile, ideale per creare un piacevole spazio esterno da vivere nei momenti di relax o convivialità. L’immobile è inserito in un contesto residenziale realizzato negli anni ’80, apprezzabile per la generosità degli spazi e la distribuzione interna. Una soluzione interessante per chi cerca comodità, spazi generosi e una posizione centrale a Montegrotto Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico di nuova costruzione in classe A4, composta da: ingresso, salone, cucina separata abitabile e arredata, corridoio notte, 3 ampie camere da letto, 2 bagni, ripostiglio lavanderia, ampie terrazze avvolgenti. Grande garage e posto auto al piano terra. Viene venduto già arredato di cucina nuova su misura, tapparelle motorizzate, impianto fotovoltaico, aria condizionata, ventilazione meccanica controllata, faretti, bagni completi con box doccia e vasca da bagno. Palazzina signorile, dotata di ascensore, l'appartamento si trova al 2° e ultimo piano ed è esposto su 3 lati. Pochissime spese condominiali. Non si paga IVA ma Imposta di Registro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGROTTO TERME Rif.: MR116C8 NUOVO ATTICO IN CLASSE A4 CON TERRAZZA 36MQ E 5KW FOTOVOLTAICO In splendida e ricercata zona residenziale, comodissima a piedi a tutti i servizi del centro, proponiamo in vendita un esclusivo Attico di nuova costruzione, sviluppato interamente su un unico livello all'ultimo piano di una palazzina signorile e moderna di sole 7 unità. L'immobile è progettato per offrire la massima indipendenza, una straordinaria luminosità naturale e finiture di altissimo livello. SPAZI INTERNI COMPLETI E GENEROSI: ➢ ZONA GIORNO: Splendido e scenografico open space (con cucina separabile) per un totale di ben 54 mq complessivi. L'intero ambiente gode di un accesso diretto, tramite ampie vetrate, alla spettacolare TERRAZZA ABITABILE DI 36 MQ, rifinita con pavimentazione in gres porcellanato da 2 cm con moderna posa sopraelevata su piedini (perfetta per pranzi e cene all'aperto). ➢ ZONA NOTTE: 3 camere da letto dalle metrature introvabili (rispettivamente di 18 mq, 16 mq e 12 mq), servite da un comodo disimpegno di circa 11 mq. ➢ BAGNI E SFOGHI ESTERNI: 2 bagni completi (da 6 mq e 6 mq) e ulteriori due ampie terrazze loggiate di servizio (da 11 mq e 10 mq) a servizio del reparto notte. ➢ PERTINENZE INCLUSE: GARAGE PRIVATO con portone basculante già predisposto per la motorizzazione + ben 2 POSTI AUTO RISERVATI provvisti di colonnina per la ricarica dei veicoli elettrici. IL TOP DELLA TECNOLOGIA E DEL RISPARMIO ENERGETICO (CLASSE A4): L'appartamento è dotato di soluzioni tecnologiche di ultima generazione, pensate per azzerare i consumi e garantire il massimo comfort abitativo: ✓ IMPIANTO FOTOVOLTAICO autonomo potenziato a 5 KW. ✓ SISTEMA IDROTERMOSANITARIO di eccellenza con pompa di calore BAXI, riscaldamento e raffrescamento a pavimento (più termoarredi scaldasalviette nei bagni). ✓ IMPIANTO VMC (purificazione continua e ricambio dell'aria) già installato in tutte le camere e in soggiorno per un ambiente sempre salubre e privo di umidità. ✓ SERRAMENTI MONOBLOCCO in legno lamellare laccato bianco con triplo vetro ad alto isolamento termoacustico e avvolgibili in alluminio completamente motorizzati. ✓ MASSIMA SICUREZZA: Portoncino blindato certificato in Classe 3 antieffrazione. ✓ DOMOTICA E ALLARME: Predisposizione per impianto domotico avanzato e per sistema antintrusione perimetrale. ✓ FINITURE DI DESIGN: Materiali firmati Ideal Standard (serie Tesi New/Life B per i sanitari) e Grohe (serie Euro Smart per la rubinetteria). PREZZO RICHIESTO: € 435.000 Immobile in corso di costruzione. Le immagini pubblicate sono foto dimostrative inserite a titolo di esempio per mostrare il livello delle finiture e non costituiscono render fedeli del progetto specifico. È possibile valutare altre soluzioni disponibili nel complesso. Per motivi di riservatezza, la posizione indicata sulla mappa è puramente indicativa del quartiere, sebbene posizionata a breve distanza dall'immobile. VUOI SCOPRIRE IL CAPITOLATO DETTAGLIATO O VISITARE IL CANTIERE? Per ricevere la planimetria quotata, approfondire i dettagli o fissare un sopralluogo per conoscere il costruttore, contattaci senza impegno. MR Immobiliare Cell: 351 9671562 Email: mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it