Appartamenti - Case Limena - PD Pag. 15

ARCELLA PORZIONE DI BIF. SU DUE LIVELLI IN ORIZZONTALE CON GIARDiNO ARCELLA porzione di bifamiliare in orizzontale su due livelli, al piano terra: giardino che gira attorno, garage, ingresso, stireria, bagno/lavanderia e vani di servizio, Piano primo studio, ampio soggiorno, cucina abitabile con affaccio su veranda, bagno finestrato due camere da letto matrimoniali e una singola con affaccio su altra veranda. Da ristrutturare, no clima, caldaia del 2000. IMMOBILIARE FERRARESE "Da Oltre 50 Anni nel Settore Edile" Via San Marco, 141 Ponte di Brenta Padova Tel. 049.72.53.42 email: Ferrarese@xcube.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCELLA porzione di bifamiliare in orizzontale su due livelli. Al piano terra: giardino che estende attorno all'edificio, garage. Ampio ingresso, stireria, bagno/lavanderia e vani di servizio, Piano primo studio, ampio soggiorno, cucina abitabile con affaccio su veranda, bagno finestrato due camere da letto matrimoniali e una singola con affaccio su altra veranda.Finiture dell'epoca, no clima, caldaia del 2000. Per informazioni chiamare Desy 3349792293 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN CARLO: Classe F EPgl,nren in fase di definizione, Trattasi di Bifamiliare con sviluppo su due piani fuori terra, composta da due appartamenti completamente indipendenti ognuno con il suo garage e giardino privato. Intero fabbricato ristrutturato negli anni 90', in ottimo stato. 1 Porzione con sviluppo al piano terra composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato, lavanderia, garage e scoperto privato su tre lati. Accesso pedonale e carraio indipendenti, riscaldamento autonomo, climatizzazione, infissi bianchi con vetrocamera, doccia idromassaggio, porta blindata, arredata. 2 Porzione di bifamiliare con sviluppo su due piani fuori terra, collegati tra loro da scala interna, composta al piano terra da 2 stanze ampie collegate tra di loro ideali anche come studi, bagno lavanderia, garage collegato dall'interno, scoperto privato su tre lati; al piano primo salone con soppalco dl quale si accede ad un sottotetto, dal salone si accede ad un terrazzo abitabile verandato, cucina abitabile con ampio poggiolo, stanza matrimoniale o zona pranzo, disimpegno notte che porta a due camere da letto (matrimoniale e doppia), due servizi di cui uno padronale nella camera matrimoniale. Riscaldamento autonomo, climatizzazione, porta blindata, infissi bianchi con vetrocamera, tende da sole, arredata. Entrambi le porzioni possono essere abitabili da subito. Ideale per due nuclei della stessa famiglia o come abitazione principale e investimento. EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un contesto residenziale tranquillo, circondato dal verde e comodo ai principali servizi, proponiamo un appartamento al primo piano, inserito in una palazzina di sole 9 unità. Una soluzione progettata per rispondere alle esigenze di una famiglia che desidera spazi generosi, comfort e un'elevata efficienza energetica. Il cuore della casa è una zona giorno di circa 40 mq, una metratura che permette di organizzare comodamente cucina e soggiorno creando un ambiente ampio e conviviale. Dalla zona giorno si accede direttamente al terrazzo privato di circa 22 mq, uno spazio esterno da vivere durante la bella stagione per pranzi, cene, momenti di relax o semplicemente per avere un prezioso sfogo all'aperto. La zona notte offre una distribuzione particolarmente interessante: una camera matrimoniale e due camere singole, ideale per chi desidera avere una stanza aggiuntiva da destinare a studio, ospiti o hobby. Sono presenti inoltre un bagno finestrato, un secondo bagno cieco e una lavanderia, garantendo una gestione quotidiana particolarmente funzionale. Al piano terra completano la proprietà un garage e due posti auto scoperti, una dotazione importante per una famiglia. Anche sotto il profilo tecnologico, l'abitazione è stata progettata per offrire standard elevati. Ogni appartamento sarà certificato in classe energetica A4, a zero emissioni di CO₂. La dotazione comprende pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e produzione dell'acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica destinata alla pompa di calore e ai consumi domestici, con predisposizione per la ricarica dell'auto elettrica. Il riscaldamento sarà radiante a pavimento, mentre il raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per due punti split a muro. La presenza della VMC – ventilazione meccanica controllata contribuisce inoltre a mantenere un ricambio dell'aria costante e controllato. Serramenti in PVC con triplo vetro, posa certificata, avvolgibili motorizzati e portoncino d'ingresso blindato completano il capitolato. Contattaci per fissare una visita e conoscere tutti i dettagli del progetto. Potrebbe essere proprio la distribuzione degli spazi a farti capire perché questa soluzione merita di essere vista dal vivo. Vicinanza ai comuni di Borgoricco, San Giorgio delle Pertiche, Villanova di Camposampiero, Cadoneghe, Vigodarzere, Vigonza, Santa Giustina in Colle, Curtarolo, Camposampiero, Limena, Pianiga e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un contesto residenziale tranquillo, circondato dal verde e comodo ai principali servizi, proponiamo un appartamento al primo piano, inserito in una palazzina di sole 9 unità. Una soluzione pensata per chi non cerca metri quadrati da riempire, ma spazi ben progettati, comfort e tecnologia. La zona giorno di circa 30 mq rappresenta il cuore dell'abitazione: una metratura equilibrata che permette di organizzare comodamente soggiorno e cucina senza rinunciare alla vivibilità. Dalla zona giorno si accede direttamente al terrazzo privato di quasi 20 mq, un piacevole spazio esterno da sfruttare durante la bella stagione per rilassarsi, pranzare all'aperto o creare il proprio angolo verde. La zona notte ospita una camera matrimoniale, mentre la distribuzione interna comprende anche un bagno finestrato e una lavanderia separata, elementi che rendono questa soluzione particolarmente funzionale nonostante le dimensioni contenute. Al piano terra troviamo inoltre garage privato e posto auto scoperto. A rendere particolarmente interessante l'abitazione è però anche la dotazione tecnologica. L'appartamento sarà certificato in classe energetica A4, a zero emissioni di CO₂, grazie a un sistema progettato per ridurre i consumi e migliorare il comfort abitativo. È prevista una pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e produzione dell'acqua calda sanitaria, collegata all'impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica destinata alla pompa di calore e ai consumi domestici. È inoltre presente la predisposizione per la ricarica dell'auto elettrica. Il riscaldamento sarà radiante a pavimento, mentre il raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per due punti split a muro. La ventilazione meccanica controllata (VMC) garantisce un ricambio dell'aria costante e controllato. Serramenti in PVC con triplo vetro, posa certificata, avvolgibili motorizzati e portoncino d'ingresso blindato completano la dotazione. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e facile da gestire, senza rinunciare a uno spazio esterno privato e a tutte le comodità necessarie nella vita quotidiana. Contattaci per fissare una visita. Vicinanza ai comuni di Borgoricco, San Giorgio delle Pertiche, Villanova di Camposampiero, Cadoneghe, Vigodarzere, Vigonza, Santa Giustina in Colle, Curtarolo, Camposampiero, Limena, Pianiga e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un contesto residenziale tranquillo, circondato dal verde e allo stesso tempo comodo ai principali servizi, proponiamo un appartamento al primo piano con ascensore, inserito in una palazzina di sole 9 unità. Una soluzione pensata per chi cerca il giusto equilibrio tra comfort, funzionalità e qualità costruttiva. La zona giorno di circa 26 mq è direttamente collegata al terrazzo privato di quasi 20 mq, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Un ambiente da vivere quotidianamente, ideale per una colazione all'aperto, una cena estiva o semplicemente per avere uno spazio esterno da godersi durante la bella stagione. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola, una configurazione particolarmente versatile per una coppia, una giovane famiglia oppure per chi desidera una stanza da utilizzare come studio o camera degli ospiti. Completano l'abitazione un bagno finestrato e una lavanderia, mentre al piano terra sono presenti garage privato e posto auto scoperto. Ma il valore della casa non si limita alla distribuzione degli ambienti. L'intervento è stato progettato ponendo particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo: ogni appartamento sarà certificato in classe energetica A4, a zero emissioni di CO₂, grazie alla presenza di una pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria, abbinata a un impianto fotovoltaico destinato alla produzione di energia elettrica per la pompa di calore e per i consumi domestici. Il riscaldamento sarà radiante a pavimento, mentre il raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per due punti split a muro. È inoltre previsto il sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), per garantire un ricambio dell'aria costante e controllato. Completano la dotazione serramenti in PVC con triplo vetro, posa certificata e avvolgibili motorizzati, oltre a portoncino d'ingresso blindato e predisposizione per la ricarica dell'auto elettrica. Una casa moderna, efficiente e concreta, senza rinunciare allo spazio esterno. Contattaci per scoprire questa soluzione e fissare una visita.Alcuni dettagli del progetto si apprezzano davvero soltanto entrando nell'appartamento. Vicinanza ai comuni di Borgoricco, San Giorgio delle Pertiche, Villanova di Camposampiero, Cadoneghe, Vigodarzere, Vigonza, Santa Giustina in Colle, Curtarolo, Camposampiero, Limena, Pianiga e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione immersa nel verde, ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi di pubblica utilità, nasce una soluzione pensata per chi cerca qualcosa di più del semplice “avere una casa”. Un appartamento al piano terra con giardino esclusivo, inserito in una palazzina di sole 9 unità, dove privacy, comfort e qualità costruttiva si incontrano in un ambiente ideale per la vita quotidiana di una famiglia. Il cuore della casa è una zona giorno di circa 40 mq, ampia, luminosa e direttamente collegata allo spazio esterno privato di quasi 145 mq: un ambiente da vivere ogni giorno, per una cena all'aperto, per far giocare i bambini o semplicemente per godersi un po' di tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. La zona notte è composta da tre camere, una matrimoniale e due singole, oltre a due bagni, di cui uno finestrato, e una pratica lavanderia. Completano la proprietà il garage al piano terra e due posti auto scoperti, una dotazione particolarmente interessante per una famiglia. Ma è nella tecnologia costruttiva che questa abitazione esprime uno dei suoi maggiori punti di forza. La casa sarà certificata in classe energetica A4 a zero emissioni di CO₂, grazie a un sistema integrato che comprende pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico, riscaldamento radiante a pavimento e VMC per il ricambio controllato dell'aria. I serramenti in PVC con triplo vetro e avvolgibili motorizzati, il portoncino blindato e la predisposizione per la ricarica dell'auto elettrica completano una dotazione progettata per offrire comfort, efficienza e contenimento dei consumi nel tempo. Una soluzione difficile da replicare: piano terra, giardino privato, tre camere, garage, due posti auto e A4 all'interno di un contesto di sole 9 unità. Se stai cercando una casa dove far crescere la tua famiglia, questa potrebbe essere quella giusta. Contattaci per fissare una visita! Vicinanza ai comuni di Borgoricco, San Giorgio delle Pertiche, Villanova di Camposampiero, Cadoneghe, Vigodarzere, Vigonza, Santa Giustina in Colle, Curtarolo, Camposampiero, Limena, Pianiga e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Arcella San Bellino In ottima posizione, strategica per la vita di città, comoda ad ogni servizio, in contesto signorile, condominio di sole quattro unità abitative, ampio e luminoso appartamento al secondo e ultimo piano senza ascensore, ristrutturato nel 2024, così composto: ampio ingresso, spazioso soggiorno, comodissima cucina abitabile, due camere matrimoniali, una confortevole camera singola, due bagni entrambi con box doccia, due poggioli. Completano la proprietà un comodo garage ed una cantina di circa 17 mq completamente ristrutturata e dotata di spazi che possono essere sfruttati come studio, zona hobby, palestra o ampio deposito. Riscaldamento autonomo. Dotato di Aria Condizionata. Spese condominiali irrisorie. Classe Energetica F, I.P.E. 229,91 kwh/mq anno Rif. P301 €. 240.000 AEmme Immobiliare Via Pontevigodarzere,136 35133 Padova Corso Italia,61 32020 Falcade (Bl) Tel. 049/8876246 Mobile 347/5941822 Mail To :immobiliareaemme@gmail.com www.immobiliareaemme.it N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile. L'Agenzia Immobiliare Aemme del Geom. Pastrello Matteo è una agenzia con una esperienza pluriennale nel proprio settore. Si occupa di compravendite ed affittanze, sia residenziali che commerciali, trattando in maniera molto accurata le zone limitrofe alla propria sede, arrivando a trattare, comunque, anche tutti gli altri quartieri e comuni limitrofi di Padova , oltre alla sede di Padova siamo presenti con I immobili da proporre,nelle splendide dolomiti dell'Agordino .Servizio completo per la compravendita del proprio immobile, ed inoltre una serie di servizi gratuiti come la consulenza per il mutuo o la stima dell'immobile.Garantisce ai propri clienti le più avanzate forme pubblicitarie presenti sul mercato e la massima visibilità degli annunci immobiliari; e' infatti presente in 120 portali immobiliari nazionali Stai cercando casa? Contattaci. La ricerca della tua prossima casa, è un servizio che svolgiamo su misura, sul campo, non da database. Consulenza, analisi e ricerca sono gratuiti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA, ARCELLA/SAN CARLO, APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON GARAGE In Zona ARCELLA/SAN CARLO, proponiamo in vendita un APPARTAMENTO situato al secondo piano, ideale per chi desidera una casa già rinnovata, funzionale e dotata di ambienti versatili, perfetti per rispondere alle esigenze della vita quotidiana. L'immobile è stato oggetto di una RISTRUTTURAZIONE che ha interessato l'impianto elettrico ed idraulico, i serramenti in Pvc, le tapparelle e il bagno, cappotto, offrendo ambienti rinnovati e maggiore confort abitativo. Completano le dotazioni il riscaldamento autonomo e l'impianto di aria condizionata. La distribuzione interna prevede un ingresso, un soggiorno con accesso al poggiolo con una veranda, una cucina separata, n.2 camere da letto, un ulteriore locale utilizzabile come terza camera o stanza studio e bagno finestrato con doccia. La presenza di due poggioli, uno collegato al soggiorno e l'altro più piccolino al locale studio, aggiunge praticità e sfogo esterno agli ambienti di casa. Completa la proprietà un Garage al piano terra, un valore aggiunto per chi desidera la comodità di un posto auto coperto. Una soluzione interessante per famiglie, coppie che necessitano di uno spazio dedicato al lavoro da casa o per chi cerca un'abitazione con ambienti flessibili e impianti rinnovati, in un quartiere residenziale di Padova. IMMOBILIARE FERRARESE "Da Oltre 50 Anni nel Settore Edile" Via San Marco, 141 Ponte di Brenta Padova Tel. 049.72.53.42 email: Ferrarese@xcube.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Campodarsego immerse nel verde, a 2km dal centro paese ampie porzioni di trifamiliare con giardino/scoperto sino a ~600/650mq.Da €.350.000 finita in classe A4. Rif. 551 Le abitazioni di circa 180mq netti interni hanno al piano terra la zona giorno di 48mq, un bagno finestrato, posti auto, giardino/scoperto sino a ~600/650mq. Al piano primo 3 camere (2 matrimoniali e 1 singola), un bagno cieco, poggiolo. Al piano secondo sottotetto di 60mq, la porzione “B” ha inoltre una cantina interrata di 47mq accessibile da scala esterna. • A poca distanza dal centro paese. • Personalizzabili. • Ampi giardini. • In zona verde e tranquilla. Fabbricato in corso di costruzione classe energetica prevista A4 Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. Comuni limitrofi a Campodarsego : Cadoneghe, Vigodarzere, San Giorgio delle Pertiche, Borgoricco, Villanova di Camposampiero, Vigonza. PER QUESTIONI DI PRIVACY IL POSIZIONAMENTO SU MAPPA E' CASUALE E NON CORRISPONDE A QUELLO REALE I MQ INDICATI SONO I MQ COMMERCIALI SALVO DIVERSA INDICAZIONE Nota informativa sulle immagini: I contenuti visivi pubblicati possono includere render grafici 3D, immagini di catalogo o simulazioni digitali realizzate a scopo puramente illustrativo per mostrare le potenzialità di arredo e spazi dell'immobile; gli arredi e i complementi d'arredo mostrati sono totalmente esclusi dalla vendita e i dettagli tecnici vincolanti sono definiti unicamente dal capitolato d'appalto o dalla documentazione tecnica contrattuale. Le informazioni, le descrizioni e le superfici riportate sono puramente indicative, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica mediante documentazione tecnica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova (Arcella Santissima Trinità): al primo piano con ascensore, ampio appartamento. Ingresso, studio/camera, cucina separata abitabile, soggiorno, poggiolo, disimpegno zona notte con armadio a muro, tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola) e bagno finestrato con vasca. Garage e posto auto condominiale al piano terra. Riscaldamento centralizzato con termo valvole ed impianto d'aria condizionata in zona notte. Infissi e porte interne cambiate. Spese condominiali comprensive di riscaldamento. Arredo completo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rubano in zona residenziale, comoda a scuole e servizi oltre che al tram, proponiamo un appartamento di ampia metratura, posto al Piano 1°, esposto a Nord Ovest, in una palazzina di sole 4 unità. L'appartamento si sviluppa su 2 piani, piano terra e primo ed è così composto: ingresso ampio, cucina abitabile, grande soggiorno, il tutto contornato da un ampio poggiolo, bagno, disimpegno nella zona notte, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia ed una cameretta con un altro bagno; dalla scala interna dell'ingresso si accede ad una cantina finestrata al piano terra con annesso garage e locale caldaia. L'immobile è libero, necessita di lavori di risistemazione, ma gode di una ottima metratura e di una posizione interessante. Prezzo richiesto € 178.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Rubano in zona residenziale, comoda a scuole e servizi oltre che al tram, proponiamo un appartamento di ampia metratura, posto al Piano 1°, esposto a Nord Ovest, in una palazzina di sole 4 unità. L'appartamento si sviluppa su 2 piani, piano terra e primo ed è così composto: ingresso ampio, cucina abitabile, grande soggiorno, il tutto contornato da un ampio poggiolo, bagno, disimpegno nella zona notte, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia ed una cameretta con un altro bagno; dalla scala interna dell'ingresso si accede ad una cantina finestrata al piano terra con annesso garage e locale caldaia. L'immobile è libero, necessita di lavori di risistemazione, ma gode di una ottima metratura e di una posizione interessante. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova (Porte Trento): in zona tranquilla e residenziale, si propone porzione di bifamiliare completamente ristrutturata, al secondo ed ultimo piano. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con cottura, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Al piano terra, giardino privato e garage. Nessuna spesa condominiale. Classe F ipe 168,29kwh/mq Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. SWEET HOME Via Madonna della Salute 70 Padova 049 2612144 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO SARMEOLA RIF MR 265 C1 LIVING OPEN SPACE 3 CAMERE DOPPI TERRAZZI ABITABILI CL. ENERG. "A4" In nuova e tranquilla zona residenziale a Sarmeola di Rubano, comoda a tutti i servizi del paese e alle principali vie di comunicazione, proponiamo elegante soluzione in esclusivo CONTESTO DI SOLE 2 UNITA' ABITATIVE. Appartamento così composto: ➢ ZONA GIORNO: Luminosa ZONA LIVING con angolo cottura, servita da uno splendido TERRAZZO ABITABILE di oltre 27 MQ ideale per pranzi e cene all'aperto. ➢ ZONA NOTTE: 3 CAMERE DA LETTO (di cui una padronale e due singole), 2 BAGNI finestrati e disimpegno. ➢ ESTERNI E PERTINENZE: Ulteriore TERRAZZO ABITABILE di 23 MQ a servizio delle camere, GIARDINO PRIVATO al piano terra, GARAGE e POSTO AUTO ESCLUSIVO di proprietà. L'ideale per chi cerca il massimo del confort abitativo, la privacy di un piccolo contesto di sole 2 unità e ampi spazi esterni vivibili sia al piano sia a terra. FINITURE RICERCATE e tecnologie innovative in CLASSE A4 a Zero Emissioni di CO2 e ZERO CONSUMO DI GAS: Impianto FOTOVOLTAICO INDIPENDENTE da 4,5 KW, Riscaldamento A PAVIMENTO in pompa di calore autonoma, CLIMATIZZATORE installato, Riciclo Continuo dell'Aria (VMC), Impianto di ALLARME perimetrale e volumetrico installato, SERRAMENTI TRIPLO VETRO, AVVOLGIBILI MOTORIZZATI e predisposizione per ricarica auto elettrica. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 3519671562. Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le foto e i render sono dimostrativi. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. RICHIESTA: 350.000 EURO MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

san Carlo vendesi recente appartamento disposto su due livelli ,primo piano e piano terra con ingresso indipendente e400mq di scoperto privato .l'ingresso ubicato al piano terra con uno studio un bagno un ripostiglio e un garage doppio, il vano scala ci porta al primo piano dove troviamo un ampio soggiorno una cucina di 20mq tre camere due bagni un ripostiglio due terrazze, nell'area scoperta di proprietà disponiamo di tre posti auto ,riscaldamento autonomo aria condizionata annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILE LOCATO con una rendita annua pari a 6.600,00 euro. Situato in zona Santissima Trinità, zona principe del quartiere Arcella, l'immobile si trova immerso in un contesto di comodità e servizi alla persona; infatti il quartiere offre un facile e comodo accesso a tutti i servizi di primi necessità, quali supermercati, farmacie, scuole di vario ordine e grado, oltre a essere vicino ai principali snodi della viabilità extraurbana (troviamo a un paio di minuti in auto la tangenziale e il casello autostradale di Padova Ovest) e dei servizi di trasporto pubblico. L'immobile si trova in un condominio di sole sei unità abitative, ben abitato e contornato da uno scoperto comune. In particolare l'appartamento si trova al primo piano del fabbricato e si compone di ingresso ampio che si apre su tutti gli spazi della casa, troviamo poi una cucina abitabile, un soggiorno con poggiolo, tre camere da letto (di cui due camere matrimoniali e una camera singola) e un bagno completo e con accesso diretto ad un secondo ed ampio poggiolo. Al piano terra troviamo un magazzino di 19 metri quadri che può essere adibito a box auto. L'immobile è ideale per investitori che cercano un investimento in una zona richiesta e dall'ottima rendita. Da oltre 25 anni, siamo specializzati nella vendita di immobili nel comune di Padova in zona Arcella, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, contattaci per una consulenza e/o valutazione del tuo immobile, senza nessun tipo di impegno da parte tua. Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/8644826 Mail: padova@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Michelangelo Buonarroti,107 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA – CHIESANUOVA | APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E SCOPERTO PRIVATO In zona Chiesanuova proponiamo in vendita un appartamento di circa 50 mq con ingresso indipendente, inserito in un contesto trifamiliare senza spese condominiali. L’abitazione è composta da soggiorno, cucinotto separato, camera da letto e bagno. Una soluzione pratica per chi cerca spazi facili da gestire e l’autonomia di un ingresso privato. All’esterno, lo scoperto di proprietà con pergola e posto auto offre uno spazio da vivere nella bella stagione, per un pranzo all’aperto o un momento di relax. Completano la proprietà una cantina, utile come deposito, e il riscaldamento autonomo, che consente di gestire in modo indipendente temperature e consumi. Il piccolo contesto di sole tre unità e l’assenza di spese condominiali rendono questa proposta interessante sia come abitazione sia come acquisto da destinare alla locazione. Contattami per conoscere i dettagli e prenotare una visita. Romano Pompili – RicercAttiva 393.93.16.852 www.ricercatoreimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILE ATTUALMENTE LOCATO a 750 EURO AL MESE, CON SCADENZA OTTAVO ANNO A GENNAIO 2028. PADOVA Qrt. Sant' Antonino In zona comoda a tutti i servizi quali negozi, supermercato, bar, ed al centro di Padova che si raggiunge in pochissimi minuti. Introvabile porzione di bifamiliare del 2003 posta ai piani terra (garage e ripostiglio con altezza 2,40) e primo (appartamento di 93 mq) con giardino privato sui tre lati, raggiungibile anche dal corridoio del piano terra, ottimo per pranzi e cene all' aperto nella bella stagione. L'immobile gode di accesso pedonale e carraio indipendenti; dal cancelletto possiamo accedere tramite la porta nel retro al piano terra (o tramite il basculante del garage) e salire internamente all' appartamento (collegato appunto da scala interna) o, tramite scala esterna, accedere direttamente all' appartamento del primo piano. L'appartamento è composto da ingresso, un ampia camera matrimoniale, il corridoio che ci conduce al salotto ed alla cucina separata ed abitabile. A completamento del piano troviamo la seconda camera matrimoniale con bagno en suite ed il bagno con doccia e servito da porta finestra che ci conduce ad una spaziosa terrazza di ben 18 mq, anch'essa sfruttabile per pranzi e cene nella bella stagione, con vista sul giardino di proprietà sottostante. Al piano terra, collegato tramite porta dalla cucina, troviamo uno spazioso garage di 41 mq, un corridoio dove un ampio ripostiglio è oggi usato come terza camera matrimoniale, ma dove si può ricavare anche uno studio o una palestra o sala svago, un bagno lavanderia di servizio, un secondo ripostiglio da usare a seconda delle necessità e la porta verso il giardino. L'abitazione si presenta in ottimo stato, con finestre in legno con vetrocamera doppia, serramenti, porte interne e finiture del 2003. Impianti autonomi, nessuna spesa condominiale. Ottima soluzione anche per investimento, in quanto attualmente locata (scadenza ottavo anno a inizio gennaio 2028) a 750 euro al mese, dove si può ricavare un affitta camere per studenti (in quanto tra piano terra e primo si possono ricavare anche fino a 5 camere, una con bagno privato), o soluzione genitori figli, usando il garage del piano terra come ampia cucina soggiorno open space. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA – ARCELLA BUON PASTORE | RIF. DIMORA ORIZZONTE Un intero ultimo piano, affacci liberi su tre lati e una luminosità che diventa protagonista di ogni ambiente. Dimora Orizzonte occupa l'intero terzo e ultimo piano (senza ascensore) di una palazzina di sole tre unità abitative. A renderlo speciale è soprattutto la zona giorno: un soggiorno di oltre 40 mq con caminetto e una cucina abitabile impreziosita da una grande finestra panoramica, affacciata su uno scenario completamente aperto, sia dal soggiorno che dalla cucina ll'uscita porta al balcone, profondo abbastanza per un salottino da esterni. La zona notte offre 4 STANZE : una camera matrimoniale, una camera doppia, uno studio e un'ulteriore stanza attualmente adibita a cabina armadio, utilizzabile anche come terza camera singola. E poi c'è il privilegio dell'ultimo piano: la possibilità di usufruire dell'ampia terrazza di copertura dell'edificio. Gli interventi eseguiti nel tempo: Impianti elettrico e idraulico rifatti negli anni 2000. Infissi e pavimentazione della terrazza rinnovati nel 2005. Un bagno completamente ristrutturato. Facciate e poggioli rifatti nel 2021 con Bonus Facciate. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, spese condominiali di soli 40 € mensili e garage singolo al piano terra. Disponibile da dicembre 2027. Classe energetica C e indice EPgl,nren 106,09 Dimora Abita il tuo futuro Dietro ogni annuncio c’è la mia esperienza, la mia passione e il mio impegno personale. Dal 2007 accompagno i clienti, uno a uno, in ogni fase della compravendita, con trasparenza, cura e visione. Valorizzo la tua casa al meglio, seleziono i potenziali acquirenti con attenzione, e la promuovo sui canali giusti – dal mio database ai contatti diretti, fino alle piattaforme più efficaci. L’indirizzo indicato non corrisponde a quello reale per ragioni di privacy. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO SARMEOLA PADOVA Proponiamo una soluzione abitativa esclusiva in una bella zona residenziale e di sole 2 unità. In costruzione nuovo appartamento quadrilocale classe prevista A4, situato nel comune di Rubano, nella zona di Sarmeola, a pochi passi da Padova. Questo immobile occupa il primo piano, offrendo uno spazio abitativo su un unico livello. Gli ampi terrazzi avvolgenti si affacciano su vista aperta, mentre il giardino privato esteso su ben 110mq rappresenta un'oasi verde perfetta per momenti rilassanti all'aria aperta. All'interno troviamo un open space elegantemente distribuito e illuminato da grandi vetrate che conducono ai 2 lati del primo terrazzo. Per la zona notte, nel disimpegno si affacciano i vari ambienti: una camera matrimoniale con bagno dedicato e due camere singole servite da ulteriore bagno. Questo immobile include anche ampie dotazioni come vano tecnico/lavanderia, garage con basculante motorizzato sezionale, 2 posto auto e giardino di proprietà sui due lati della casa. Una palazzina moderna di SOLE 2 UNITA'!! Va da sè che in questa costruzione le spese di gestione siano praticamente azzerate. Le tecnologie impiegate sono all'avanguardia: riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore a zone, aerazione forzata puntuale, aria condizionata installata, impianto fotovoltaico da 6kw, infissi tripla camera bianchi ad alta efficienza energetica, tapparelle motorizzate nonché porte interne bianche con maniglie in acciaio e portoncino blindato classe3, fornito del sistema videocitofono ed opzione domotica, allarme compreso. Pavimenti in listoni di rovere spazzolato e gres nei bagni. Il prezzo chiavi in mano richiesto è di €345.000 oltre IVA 4% per acquisto prima casa. Detrazione del 50% del costo garage oltre alla favorevole aliquota IVA agevolata al 4% per acquisto prima casa. Consegna PRONTA. Sarmeola è una località comoda agli innumerevoli servizi che offre e collegata col Centro di Padova da autobus e tra pochissimo anche dalla nuova linea TRAM cittadino. Rubano Sarmeola confina con altri splendidi comuni limitrofi fra i quali Bosco Arichosio Mestrino Villaguattera Caselle Selvazzano Chiesanuova Padova. Non perdere tempo chiama oggi stesso Daniela al numero +39 333 2728322 per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCELLA: Classe Energetica G EPgl,nren 221,16 kWh/mq anno. Porzione di casa accostata con giardino privato di ampie dimensioni. Nell’unità abitativa in questione troviamo 2 entrate: La prima al piano terra è composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno separato, 1 bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Al primo piano troviamo 2 camere da letto. La seconda entrata dell’abitazione, che si accede dal piano terra, dispone di un corridoio con scala che porta a due ulteriori stanze. A completare ampio ripostiglio. Libera subito. RIF. 3820 EURO 210.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 – 3517140645 email gfg@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA ARCELLA In zona Arcella, a Padova, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano che verrà completamente ristrutturato a nuovo, con consegna prevista per febbraio 2026. Si tratta di un’ottima occasione sia per chi cerca la propria prima casa, sia per chi desidera fare un investimento sicuro in una delle aree più vive e richieste della città. L’immobile sarà oggetto di una ristrutturazione totale, pensata per offrire spazi moderni, funzionali e confortevoli. Una volta terminati i lavori, l’appartamento avrà l’aspetto e le caratteristiche di una casa nuova: impianti aggiornati, finiture di qualità e ambienti ben distribuiti. La disposizione interna prevede un luminoso soggiorno con angolo cottura,un disimpegno, utile anche come piccola zona contenitiva, il bagno sarà finestrato, comodo e moderno, mentre la camera da letto matrimoniale disporrà di una zona guardaroba dedicata. L’appartamento si trova in un contesto servito da mezzi pubblici, scuole, negozi e a breve distanza dal centro città, rendendolo ancora più interessante dal punto di vista residenziale e reddituale. Se stai cercando una soluzione pronta all’uso, personalizzata con gusto e posizionata in una delle zone più dinamiche di Padova, questa è l’occasione giusta. Contattaci per scoprire di più sul progetto e riservare la tua visita. Classe energetica classe "C" IPE 75,90. Euro 145.000 RIF: 1785 B annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPODARSEGO Loc.Reschigliano centro paese, a due passi da Chiesa, supermercati, banche e servizi principali. Situato nella frazione di Campodarsego alle porte di Cadoneghe. Uscita della statale a 2 min di auto. Porzione di quadrifamiliare con giardino esclusivo su due lati, ingresso indipendente e su tre livelli interni. Al piano terra: soggiorno + cucina per un totale di oltre 50mq! Bagno. Giardino di oltre 100mq, garage di 22mq e ulteriore posto auto comodo fronte garage. Al piano primo: tre camere (22 mq la padronale), due bagni ampi, cabina armadi e tre poggioli. All'ultimo piano ulteriore spazio "jolly" ovvero un'ampia mansarda con travi a vista e ulteriore poggiolo. Tenuta ottimamente, legno doussiè, finiture extra capitolato. Edificata nel 2006 quindi recente, senza lavori da fare! Arredo cucina e bagni compreso nel prezzo. Eventuale ulteriore arredo da concordare a parte. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPODARSEGO Loc.Reschigliano centro paese, a due passi da Chiesa, supermercati, banche e servizi principali. Situato nella frazione di Campodarsego alle porte di Cadoneghe. Uscita della statale a 2 min di auto. Porzione di quadrifamiliare con giardino esclusivo su due lati, ingresso indipendente e su tre livelli interni. Al piano terra: soggiorno + cucina per un totale di oltre 50mq! Bagno. Giardino di oltre 150mq, garage di 21mq e ulteriore posto auto su pompeiana correttamente autorizzata. Al piano primo: tre camere (22 mq la padronale), due bagni ampi, cabina armadi e tre poggioli. All'ultimo piano ulteriore spazio "jolly" ovvero un'ampia mansarda con travi a vista e ulteriore poggiolo. Tenuta ottimamente, legno doussiè, finiture extra capitolato. Edificata nel 2006 quindi recente, senza lavori da fare! Arredo cucina e bagni compreso nel prezzo. Eventuale ulteriore arredo da concordare a parte. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/7302270 Mail: cadoneghe@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Antonio Gramsci, 10 a Cadoneghe (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO: BIFAMILIARE AL GREZZO CON 1800 MQ DI TERRENO Sei alla ricerca di una porzione di bifamiliare da poterti personalizzare e che abbia un ampio giardino privato? Ti proponiamo questa soluzione, ideale per gli amanti della natura e della tranquillità. Questa porzione si trova a RUBANO ed è completamente al grezzo, su un terreno di circa 1800 mq. La casa attualmente offre uno spazioso open space da dividere in salone con cucina a vista, dotata di uscita su un bellissimo portico perfetto per cene all'aperto. Al piano terra si possono ricavare anche 2 camere, un bagno, ripostiglio e garage. Il piano superiore ospita un sottotetto abitabile dove è possibile realizzare ulteriori 2 stanze o uno studio insieme ad altri 1/2 bagni. All'esterno si estende l'ampio terreno, ideale per chi desidera creare il proprio spazio verde personale: immagina il tuo orto biologico, frutteti rigogliosi o addirittura una splendida piscina! Questo immobile rappresenta non solo tranquillità ma anche la potenzialità per realizzare la casa dei tuoi sogni. Situato a pochi minuti dal centro del paese e presto servito dalla nuova linea del Tram che collegherà Rubano al centro città, questo luogo combina comodità urbana con serenità residenziale. Non perdere l'opportunità di trasformare questa proprietà nella tua oasi personale! Contatta oggi stesso l'agenzia immobiliare per maggiori informazioni. Vedi Video Tour: https://www.youtube.com/watch?v=d rQ4PqRW7w annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA ARCELLA Nel cuore di una delle zone più apprezzate dell’Arcella, proponiamo un appartamento disposto su due livelli che verrà completamente ristrutturato a nuovo, con finiture moderne. Un’occasione ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, ben servito e pronto ad accogliere ogni esigenza abitativa con stile e funzionalità. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno di circa 30 mq, che unisce soggiorno e cucina in un unico spazio luminoso e versatile. Sempre al piano giorno troviamo un pratico ripostiglio, un bagno finestrato e una comoda camera matrimoniale, ideale anche come studio o stanza per gli ospiti. Salendo al piano superiore si accede al reparto notte, dove si trovano due spaziose camere da letto matrimoniali. Il vero punto forte di questo livello è la splendida terrazza abitabile di ben 29 mq: uno spazio all’aperto riservato, ideale per cene estive, momenti di relax o per chi ama il verde anche in città. L’appartamento, una volta ristrutturato, offrirà il comfort e la qualità di una casa nuova, con il vantaggio di una posizione strategica all’interno del quartiere Arcella, vicino a tutti i principali servizi, scuole, negozi e trasporti pubblici. Una soluzione moderna e spaziosa, pensata per chi cerca qualcosa di speciale, pronto per essere vissuto al meglio. Classe energetica classe "C" IPE 75,90. Euro 250.000 RIF: 1785 A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In affitto, proponiamo un luminoso appartamento trilocale situato al primo piano di una palazzina ben mantenuta e dotata di ascensore nel cuore della zona Sarmeola, Comune di Rubano. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è composto da un accogliente soggiorno che offre uno spazio ideale per momenti conviviali e relax. Le due camere matrimoniali sono ampie e permettono una personalizzazione degli spazi secondo le tue esigenze abitative. Il bagno, funzionale e ben organizzato, serve comodamente l'intera unità. Per completare la proposta c'è anche un garage nel piano sotterraneo che garantisce sicurezza e praticità per il parcheggio del tuo veicolo. La posizione dell'appartamento è strategica: Sarmeola è conosciuta per i suoi servizi eccellenti tra cui supermercati, negozi locali, scuole e aree verdi ideali per famiglie o chi ama la natura. Grazie alla sua vicinanza alle principali arterie stradali, risulta facile muoversi verso Padova e altre località limitrofe. Questo appartamento rappresenta non solo un'ottima scelta abitativa ma anche una soluzione pratica dovuta alla presenza dell'ascensore che facilita l'accesso ai piani superiori senza sforzo. Non perdere questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia riferimento per maggiori informazioni o per prenotare una visita all’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento bicamere situato in una posizione strategica, a pochi passi dalla strada statale e dal futuro tracciato della linea tranviaria SIR2, comodo ai principali servizi e collegamenti. L'immobile, inserito in un contesto condominiale edificato nel 2008, si trova al piano terra e si distingue per l'ottimo stato di manutenzione e la presenza di uno scoperto privato completamente piastrellato. Internamente si compone di: soggiorno pranzo con angolo cottura, 2 camere da letto e 2 bagni (di cui uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia). Completa la proprietà un garage di circa 15 mq al piano interrato. L'appartamento presenta un'esposizione prevalentemente a OVEST ed è stato mantenuto in condizioni impeccabili. SOLUZIONE IDEALE PER INVESTIMENTO L'immobile è attualmente LOCATO con contratto a canone concordato 6+2, con scadenza al 30 giugno 2031, e garantisce un canone di locazione di 600 euro mensili, pari a 7.200 euro annui. Le spese condominiali ammontano a circa 650 euro annui, di cui circa 380 euro a carico dell'inquilino. La tipologia bicamere, l'anno di costruzione, le ottime condizioni manutentive e la posizione servita rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca un investimento immobiliare con una rendita già attiva e caratteristiche molto richieste sul mercato delle locazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo appartamento distribuito su due livelli al secondo ed ultimo in un contesto residenziale tranquillo e poco trafficato. Si compone di ampia zona giorno con cucina separata, lavanderia, bagno e camera, il tutto collegato dalla terrazza circostante; salendo le scale troviamo 2 camere ed 1 bagno. L'immobile gode di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione autonoma e di un impianto solare termico condominiale. Completa la proprietà il garage ed un posto auto assegnato al piano terra. Il tutto impreziosito da giardino condominiale piantumato. Classe Energetica B Rif CARC311 EURO 335.000 VENETO CASE – CAMIN Via Corsica, 1 Tel: 049/7423032 – 327/9417936 Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, San Carlo, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RESCHIGLIANO DI CAMPOSARSEGO APPARTAMENTO 3 CAMERE CON GIARDINO in fase di realizzazione con uno spazio abitativo moderno e confortevole. L'immobile è composto da una luminosa zona living di mq.40 che si affaccia attraverso una grande vetrata su un portico coperto di ben 35 mq e su un generoso giardino privato di circa 150 mq, ideale per momenti all'aperto o per famiglie con bambini. Le tre camere da letto sono progettate in modo funzionale e scalare, garantendo privacy e comfort. Completano la proprietà due bagni eleganti ed una lavanderia pratica. Inclusi nella vendita ci sono anche un garage spazioso ed ulteriori due posti auto riservati. La qualità delle finiture è senza pari: l'appartamento è dotato di pompa di calore per il riscaldamento, raffrescamento e produzione d'acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico da KW 4,60 per energia elettrica sostenibile; riscaldamento radiante a pavimento associato ad un sistema idronico predisposto per il raffrescamento degli ambienti. La ventilazione meccanica controllata (VMC) assicura aria fresca tutto l'anno. In aggiunta ai numerosi comfort interni, i serramenti esterni in PVC con triplo vetro offrono eccellenti prestazioni isolanti sia termiche che acustiche. Gli avvolgibili motorizzati rendono ogni operazione semplice e veloce mentre dettagli come il portoncino blindato con limitatore d’apertura assicurano massima sicurezza. Situato in una zona tranquilla ma ben collegata alle principali arterie stradali della provincia padovana, questo appartamento rappresenta la scelta perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani nelle vicinanze. Non perdete questa straordinaria occasione! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RESCHIGLIANO DI CAMPOSARSEGO APPARTAMENTO 2 CAMERE CON TERRAZZO in fase di realizzazione con uno spazio abitativo moderno e confortevole. L'immobile è composto da una zona living che si affaccia attraverso una grande vetrata su una TERRAZZA di mq.20 ideale per momenti all'aperto. Le due camere da letto sono progettate in modo funzionale e scalare, garantendo privacy e comfort. Completano la proprietà due bagni eleganti. Inclusi nella vendita ci sono anche un garage spazioso ed ulteriore posto auto riservato. La qualità delle finiture è senza pari: l'appartamento è dotato di pompa di calore per il riscaldamento, raffrescamento e produzione d'acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico da KW 4,60 per energia elettrica sostenibile; riscaldamento radiante a pavimento associato ad un sistema idronico predisposto per il raffrescamento degli ambienti. La ventilazione meccanica controllata (VMC) assicura aria fresca tutto l'anno. In aggiunta ai numerosi comfort interni, i serramenti esterni in PVC con triplo vetro offrono eccellenti prestazioni isolanti sia termiche che acustiche. Gli avvolgibili motorizzati rendono ogni operazione semplice e veloce mentre dettagli come il portoncino blindato con limitatore d’apertura assicurano massima sicurezza. Situato in una zona tranquilla ma ben collegata alle principali arterie stradali della provincia padovana, questo appartamento rappresenta la scelta perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani nelle vicinanze. Non perdete questa straordinaria occasione! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RESCHIGLIANO DI CAMPOSARSEGO APPARTAMENTO MIDI CON TERRAZZO in fase di realizzazione con uno spazio abitativo moderno e confortevole. L'immobile è composto da una zona living che si affaccia attraverso una grande vetrata su una TERRAZZA di mq.19 ideale per momenti all'aperto. La camera da letto è progettate in modo funzionale, garantendo privacy e comfort. Completano la proprietà un bagno elegante, un ampia lavanderia ed un angolo disimpegno. Inclusi nella vendita ci sono anche un garage spazioso ed ulteriore posto auto riservato. La qualità delle finiture è senza pari: l'appartamento è dotato di pompa di calore per il riscaldamento, raffrescamento e produzione d'acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico da KW 4,60 per energia elettrica sostenibile; riscaldamento radiante a pavimento associato ad un sistema idronico predisposto per il raffrescamento degli ambienti. La ventilazione meccanica controllata (VMC) assicura aria fresca tutto l'anno. In aggiunta ai numerosi comfort interni, i serramenti esterni in PVC con triplo vetro offrono eccellenti prestazioni isolanti sia termiche che acustiche. Gli avvolgibili motorizzati rendono ogni operazione semplice e veloce mentre dettagli come il portoncino blindato con limitatore d’apertura assicurano massima sicurezza. Situato in una zona tranquilla ma ben collegata alle principali arterie stradali della provincia padovana, questo appartamento rappresenta la scelta perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani nelle vicinanze. Non perdete questa straordinaria occasione! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Rubano in zona residenziale, comoda a scuole e servizi oltre che al tram, proponiamo un appartamento di ampia metratura, posto al Piano 1°, esposto a Nord Ovest, in una palazzina di sole 4 unità. L'appartamento si sviluppa su 2 piani, piano terra e primo ed è così composto: ingresso ampio, cucina abitabile, grande soggiorno, il tutto contornato da un ampio poggiolo, bagno, disimpegno nella zona notte, 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia ed una cameretta con un altro bagno; dalla scala interna dell'ingresso si accede ad una cantina finestrata al piano terra con annesso garage e locale caldaia. L'immobile è libero, necessita di lavori di risistemazione, ma gode di una ottima metratura e di una posizione interessante. Prezzo richiesto € 178.000 D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto residenziale comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento luminoso e ben distribuito, caratterizzato da spazi funzionali e dalla presenza di doppi terrazzi. L’ingresso conduce a un ampio salone, ambiente principale della casa, con accesso diretto al primo terrazzino. Proseguendo si sviluppa la zona giorno, composta da cucina e sala da pranzo in unico ambiente, con uscita sul secondo terrazzo, collegato anche alla zona notte e in grado di garantire ottima luminosità e continuità tra gli spazi. Sul livello è presente un primo bagno di servizio, utilizzabile anche come ripostiglio o lavanderia. La zona notte, ben separata, è composta da: •camera matrimoniale di buone dimensioni •camera doppia con accesso diretto al terrazzo •camera singola, attualmente adibita a studio •bagno principale a servizio della zona notte Inoltre è presente un garage di 17mq al piano terra. L’immobile si presenta come una soluzione pratica e versatile, adatta a famiglie, coppie o a chi necessita di ambienti ben organizzati e luminosi, in una delle zone più richieste del quartiere Arcella. Contattaci per scoprire come partecipare alle visite! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SARMEOLA RUBANO PADOVA In elegante quartiere residenziale, proponiamo una splendida porzione di villa trifamiliare di testa. Immersa in un contesto tranquillo e verdeggiante, l'immobile si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi essenziali . Con una superficie commerciale complessiva di 193 metri quadri distribuiti su due livelli, questo affascinante spazio abitativo è progettato per offrire il massimo comfort. Al piano terra troverai un ampio soggiorno con angolo cottura che si affaccia su un bel giardino, ideale per momenti da trascorrere all'aperto in compagnia di parenti ed amici. Completano il piano terra un bagno, una centrale termica e lavanderia, un garage con porta sezionale motorizzata e posto auto. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto generose e luminose, servite da un secondo bagno. La costruzione è progettata per raggiungere la classe energetica A4 e quindi troveremo: riscaldamento autonomo a pavimento tramite pompa di calore per garantire efficienza energetica; climatizzazione estiva sia a split al piano terra e canalizzata al primo; impianto VMC (ventilazione meccanica controllata) per migliorare la qualità dell'aria interna senza sprechi energetici. Inoltre, sarà installato un sistema fotovoltaico da 6Kwh con inverter ibrido e accumulo batteria da 10 Kwh, per massimizzare l'autosufficienza energetica della casa. La predisposizione dell'impianto d'allarme assicura ulteriore tranquillità. Richiesta da €495.000€. In caso d'acquisto come prima casa, possibilità di usufruire delle agevolazioni "Sismabonus". Sarmeola è limitrofa a Selvazzano Dentro, Mestrino, Veggiano, Rubano, Padova, Chiesanuova, Limena, Taggì, Villafranca, Montegrotto Terme e Abano Terme rendendola perfetta per la comodità nei collegamenti verso Padova ancor più con la nuova, ed imminente, linea TRAM. Non perdere l'occasione! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita con Daniela 333 2728322 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Posizione centralissima con scuole, supermercati, autobus e tram, in un condominio ben abitato è disponibile un appartamento al 2° piano (ascensore) con esposizione quasi esclusivamente ad est distribuito in modo funzionale e completamente ristrutturato in ogni dettaglio: ingresso ampio e separato, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, 2 ampi bagni, un ripostiglio con zona lavatrice asciugatrice. La ristrutturazione è avvenuta nel 2020 ca. e ha riguardato tutti gli impianti, ( elettrico, idraulico, serramenti, pavimenti). A livello condominiale: caldaia nuova a condensazione nel 2024 . Al piano terra comodo garage. Impianto di condizionamento e pompa di calore. Tempi di consegna da concordare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Arcella, nuovo appartamento in una palazzina di nove unità servita da ascensore, inserita in un contesto residenziale. L'appartamento è dotato di ottime finiture. A livello di impiantistica sono stati installati il riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, l'impianto solare termico condominiale. Ogni unità abitativa è predisposta per l'aria condizionata e allarme. Inoltre gli avvolgibili sono in acciaio coibentato e verniciato, i serramenti in rovere di ottima qualità, i marmi per il vano scala e i pianerottoli sono in granito indiano e il rivestimento della maggior parte delle facciate esterne sono in grés con effetto pietra/marmo. La certificazione energetica è in classe B. L'edificio è in posizione comoda ai servizi e ai mezzi di trasporto come autobus e tram. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, tre camere /due sono in mansarda), due bagni, ripostiglio/lavanderia, terrazzo, garage + posto auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa locazione di tipo transitorio max 18 mesi è rivolta a due persone che lavorano nell’ambito universitario e/o sanitario oppure due studenti universitari e del conservatorio, senza animali e NON fumatori, e pertanto, vista la fortissima richiesta si prega di NON telefonare ma di rispondere all'annuncio preventivamente solo via mail a "cecasaecasa@gmail.com" indicando tutte le consuete informazioni solitamente richieste (generalità con mail e numero telefonico, referenze, attuale residenza, posizione lavorativa e reddito approssimativo dimostrabile) e sarete ricontattati al più presto. Descrizione: CHIESANUOVA: già disponibile vicinanze a tutti i servizi, zona tranquilla e immerso nel verde, appartamento in bifamiliare al secondo ed ultimo piano senza ascensore; si compone di un ingresso, un’ampia sala da pranzo, cucina separata, entrambe con accesso ad un bel terrazzo, ripostiglio, reparto notte con due bagni finestrati e due camere matrimoniali delle quali una con poggiolo avvolgente. A disposizione un posto auto riservato esterno alla recinzione oltre ad una parte del garage ad uso deposito o ricovero moto e/o biciclette. L’immobile ha utenze autonome, privo di gas in quanto la cucina ha la piastra ad induzione mentre il riscaldamento è gestito con pompe di calore in caldo/fresco in tutti i locali; anche l’acqua sanitaria è collegata ad una pompa di calore di nuovissima generazione. Inoltre è dotato di zanzariere, tenda da sole, cucina nuova ARREDATA ed arredo base nelle camere da letto ed in soggiorno, box doccia nuovo e lavatrice in dotazione. (c.e. D EP 138,54 kwh/mq anno) prezzo per intero appartamento € 950,00/mese + spese ovvero € 475,00/camera + bagno + parti comuni/mese + quota spese. Contratto TRANSITORIO max 18 mesi con CEDOLARE SECCA (Rif. A18) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Padova, nel quartiere San Carlo, proponiamo un elegante appartamento duplex in perfette condizioni. Questo immobile si sviluppa su due livelli ai piani secondo e terzo all'interno di una palazzina con ascensore composta di sole nove unità abitative. Con i suoi 170 mq commerciali, l'appartamento offre spazi ampi e luminosi grazie alle ottime finiture che ne caratterizzano gli interni. La disposizione degli ambienti include un ingresso accogliente, spazioso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto confortevoli e biservizi. Completa la proprietà il terrazzo soleggiato esposto a sud est, con predisposizione barbecue e canna fumaria. La soluzione è dotata anche di garage privato e posto auto riservato. Tra le caratteristiche tecniche degne di nota troviamo il riscaldamento autonomo tramite caldaia a condensazione con impianto a pavimento e pannelli solari per la produzione dell'acqua calda sanitaria. Ogni unità è predisposta per impiantistica di climatizzazione ed allarme; inoltre sono presenti avvolgibili motorizzati in acciaio coibentato verniciato che garantiscono sicurezza e comfort. L'immobile ha ottenuto la Classe energetica B con IPE pari a 57,76 KWh/m² anno. Situato in posizione strategica vicino ai principali servizi come supermercati e mezzi pubblici (autobus e tram), questo duplex rappresenta un'opportunità unica sia per famiglie che professionisti alla ricerca del giusto equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità urbana. Richiesti €uro 335.000,00 per questa proposta immobiliare. Riferimento Duplex335 interno 6. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita presso l'immobile non esitate a contattarci! Visitate il nostro sito web per scoprire altre proposte interessanti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it