Appartamenti - Case Polverara - PD Pag. 3

In vendita a Albignasego, proponiamo una nuova bifamiliare in costruzione. Questa splendida proprietà offre la possibilità di avere un ampio giardino privato anche di 1000 mq. La porzione si sviluppa su due piani ed è composta al piano terra da un ampio soggiorno con cottura, bagno finestrato e garage, mentre al primo piano troviamo due camere matrimoniali e una singola e altri due bagni finestrati, terrazze presenti sui fronti principali. In questa fase possibilità di rivedere la distribuzione degli spazi interni. L'immobile è dotato di tecnologia per il risparmio energetico di ultima generazione come fotovoltaico, VMC canalizzata, riscaldamento a pavimento in pompa di calore e tapparelle motorizzate. Inoltre dispone già dell'allarme installato. La zona è servita nelle vicinanze da autobus e tutti i servizi primari. Prezzi a partire da Euro 380.000, consegna da gennaio 2026. Prezzo € 380.000 (150 mq di giardino) € 410.000 (260 mq di giardino) € 420.000 (700 mq di giardino) Classe energetica A4 Fermo restando la zona indicata, l'indirizzo evidenziato è da ritenersi indicativo. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 049/8627730 o inviate una e mail: al seguente indirizzo di posta elettronica: info@immobiliareobizzi.it Il nostro ufficio è ad Albignasego in Via Roma 121 In fase di trattativa, rilasciamo idonea Certificazione scritta, attestante le ispezioni sulla Proprietà e la regolarità urbanistico/catastale dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Informazioni prestazione energetica Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica in quanto fabbricato in fase di costruzione per il quale non si dispone dell’agibilità al momento della compravendita (stato grezzo) Tecnicamente: bifamiliare con esposizione nord sud est; area scoperta disponibile di mq. 430 circa (oltre a scarpata e metà fosso in proprietà) piano terra zona giorno : ingresso, living, cucina, ripostiglio, locale tecnico, 1 bagno, garage primo piano zona notte : 4 stanze (3 camere + stanza jolly!), 2 bagni finestrati Alcuni dettagli da segnalare: >doppio cancello di sicurezza >vasca accumula acqua meteorica riserva per giardino e sciacquone water Area coperta del fabbricato mq. 190 Area scoperta disponibile mq. 430 circa Trovare una casa che soddisfi tutte le tue esigenze non è mai facile. Le case già rifinite spesso non corrispondono al tuo gusto personale o non si adattano ai tuoi spazi ideali. Magari ti senti frustrato perché non riesci a trovare un immobile che puoi davvero definire "tuo". Immagina di vivere in una casa che non ti rappresenta, dove ogni stanza è una "compromesso" rispetto a ciò che desideri veramente. Le finiture già imposte potrebbero non essere quelle giuste per il tuo stile, e l'idea di dover affrontare costosi lavori di ristrutturazione ti fa desistere. Non sarebbe molto meglio se avessi la libertà di progettare ogni dettaglio della tua nuova casa, in modo che si adatti esattamente alle tue esigenze? Questa è la soluzione perfetta! Una casa al grezzo a Piove di Sacco da rifinire secondo i tuoi gusti. Avrai la possibilità di progettare ogni ambiente, dalla disposizione degli spazi alle finiture. Un ampio giardino privato ti permetterà di godere della tua privacy, e la posizione strategica ti garantisce la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non dovrai fare compromessi! Potrai finalmente creare una casa che rispecchia davvero te stesso con il vantaggio di non dover partire da zero! Infatti oggigiorno una delle grosse incognite quando si parte con un terreno nudo sono i tempi di realizzazione della struttura. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni su questa BIFAMILIARE AL GREZZO e per programmare una visita immobiliare. Chiamaci al 0495840622 o scrivici all'indirizzo info@jollyimmobiliare.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sant'Angelo di Piove di Sacco Appartamento al secondo e ultimo piano in centro paese, vicinissimo a tutte le comodità. Situato in una piccola palazzina di soli 4 appartamenti ed un supermercato al piano terra. L'appartamento si presenta in buone condizioni. Composto di ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due bagni, due poggioli e garage doppio al piano interrato. Per chi necessità c'è la possibilità di parcheggiare una o più auto all'interno della proprietà condominiale. Direttamente dal vano scale si accede al garage grande. E' la soluzione ideale per chi cerca una piccola palazzina e vuole avere tutte le comodità del centro paese. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. La Mia Casa Snc Via Romea, n. 65/i bis 35020 Legnaro (PD) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questa meravigliosa abitazione situata nella frazione Lion di Albignasego. Qui, i servizi essenziali si fondono armoniosamente con la natura circostante: ampi spazi verdi, parchi attrezzati e percorsi pedonali offrono l’ambiente ideale per rilassarsi, fare sport o vivere appieno ogni momento all’aria aperta. La soluzione abitativa è inserita in un raffinato complesso abitativo pensato per chi cerca uno stile di vita moderno, sostenibile e ricco di comfort. ❤️ L’appartamento Un’abitazione dal carattere deciso e accogliente, dove ogni spazio è studiato per offrire funzionalità e benessere quotidiano. Zona living di 40 mq, molto luminosa grazie alle due porte finestre esposte a Sud. Terrazza abitabile con loggia che gode di doppia esposizione a Sud Est — perfetta per una colazione all’aperto o una cena tra amici nelle sere d’estate. Un comodo corridoio conduce alla zona notte composta da : Tre camere da letto, Una seconda terrazza Due bagni finestrati Locale lavanderia dedicato. Garage e posto auto completano la proprietà. ☀️ Efficienza e tecnologia Classe energetica A4, involucro ad alte prestazioni, impianto fotovoltaico autonomo e riscaldamento a pavimento per un comfort abitativo costante tutto l’anno. La ventilazione meccanica controllata assicura aria sempre pulita, mentre la pompa di calore con climatizzazione estiva e invernale, già inclusa nel prezzo, rende tutto più semplice. ✨ Domotica integrata Il sistema domotico ti permetterà di gestire in modo intelligente riscaldamento, tapparelle motorizzate, produzione fotovoltaica e consumi elettrici — con la possibilità di ampliare le funzioni secondo le tue esigenze. In sintesi, un’abitazione pensata per chi desidera vivere nel comfort di oggi, con lo sguardo rivolto al futuro. Un luogo dove modernità, efficienza e qualità della vita si incontrano ogni giorno. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/6367877 Mail: voltabarozzo@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Piovese, 276 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. ❤️ Se questo immobile ti ha colpito o conosci qualcuno che potrebbe essere interessato, condividi questa opportunità sui social! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif: PSN340b Ponte San Nicolò In pieno centro città, comodo ai principali servizi proponiamo in vendita appartamento trecamere al piano terra. Entrando all’interno dell’unità ci accoglie la zona giorno di quasi 45 mq composta da soggiorno con cucina open space che affaccia sul ampio giardino di 370 mq, ideale per pranzi o cene estive. La zona notte è composta da una camera padronale, due camere da letto singole dalle generose dimensioni e due bagni con doccia dei quali uno finestrato e l'altro cieco. Da ogni camera è possibile accedere al giardino esterno. Completa il piano il ripostiglio/guardaroba adiacente alla zona giorno. L’appartamento viene ceduto con garage e posto auto al piano terra. L’edificio di nuova costruizione in classe A4 è dotato di ascensore, tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento, condizionatori e pannelli fotovoltaici che forniscono 3 kwatt per ogni unità ed è costruito con materiali di ultima generazione che aumentano l’efficenza energetica e l’isonorità acustica. Per maggiori Info: Obiettivo Casa – Agenzia di Ponte San Nicolò, Via Roma, 79/a Tel: 049.23.24.169 Whatsapp: 327.87.03.718 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTE SAN NICOLO' PADOVA Proponiamo in VENDITA splendido appartamento al piano terra con un design moderno e luminoso, composto da un ampia zona giorno con cucina a vista, 3 camere da letto, 2 bagni, un pratico ripostiglio, ed un giardino privato di 370 mq ottimo per passare momenti indimenticabili con la tua famiglia ed i tuoi amici. Garage e posto auto di proprietà. La palazzina ospita 7 unità abitative, sarà dotata di ascensore e ogni unità avrà a disposizione 3 kW di impianto fotovoltaico, garantendo un consumo energetico sostenibile e riducendo le spese. Inoltre, sarà presente la ventilazione meccanica controllata (VMC) ed i condizionatori, per un comfort ottimale in ogni stagione. Immagina di vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi metri dalla fermata dell'autobus e da tutti i servizi principali. Classe Energetica "A4" Euro 350.000 Rif. 1735 RG1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzioni di ville in Quadrifamiliare di nuova costruzione! Se cercate una casa moderna, efficiente energeticamente e con spazi ben distribuiti queste soluzioni fanno per voi! A pochi metri dal centro paese e da tutti i servizi, in un quartiere tranquillo e ricco di parcheggio e verde. In soli 2 piani sono caratterizzate da un design funzionale e luminoso. Completamente indipendenti e senza spese condominiali, dispongono di introvabili zone giorno open space di oltre 50 mq, con grandi vetrate che affacciano al proprio giardino di proprietà, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto; senza rinunciare alle 3 camere matrimoniali e 2 bagni finestrati. Garage comunicante, garantendo praticità e comodità. Dotate di: Impianto fotovoltaico da 4.5 Kw, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, VMC puntuale per il ricambio d’aria, cappotto termico, climatizzazione estiva... Possibilità di scelta della pavimentazione e finiture degli ambienti. Saranno completamente ultimate per PRIMAVERA 2026 Se necessitate della vendita della vostra attuale casa prima dell'acquisto, non preoccupatevi! Ci occuperemo noi dell'intero processo: dalla valutazione alla ricerca del compratore giusto fino al rogito notarile finale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona centralissima, quartiere residenziale con massima comodità ai servizi. Immobile sviluppato interamente al pian terreno e con assenza di spese condominiali. Ristrutturato totalmente negli anni 90’ e pronto per essere abitato. Vanta al proprio interno ampio ingresso utile per stivare un grande armadio, a seguire cucina e soggiorno divisi da un grazioso “arco” e dotati stufa a pellet, 2 camere da letto entrambe matrimoniali di generose dimensioni ed un bagno dotato di doccia idromassaggio. Caldaia autonoma e impianto di condizionamento. Si vende arredato dei mobili di zona giorno inclusi nel prezzo. Ampio scoperto attualmente comune con possibilità di essere diviso e reso privato. Assenza di garage, ma possibilità di utilizzo di box in tela esterno. Libero in 2 mesi. Classe G ipe 273,85 Kwh/mq anno Euro: 175.000,00 – rif. PSN 119 Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'ANGELO DI PIOVE DI SACCO In nuova lottizzazione, in zona centrale del Paese, proponiamo villa trifamiliare costruite con le ultime tecnologie, volte al massimo risparmio energetico. La soluzione si sviluppa in due piani fuori terra, con giardino indipendente. Al piano terra è presente la zona giorno di 44 mq, bagno finestrato e garage. Al primo piano tre camere e altri due bagni entrambi con doccia. Situata in posizione centrale del paese, quindi con comodità nel raggiungere tutti i principali servizi anche a piedi. FINITURE: riscaldamento autonomo tipologia radiante a pavimento, sistema avanzato di pompe di calore idroniche aria/acqua marca Daikin (NO GAS), pannelli fotovoltaici indipendenti, con impianto fotovoltaico da 60 kW, sistema di ventilazione meccanica. Contattaci per prenotare una visita sul posto. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. RICORDIAMO A TUTTI I CLIENTI CHE LA NOSTRA AGENZIA E' A VOSTRA DISPOSIZIONE PER OFFRIRVI GRATUITAMENTE UNA CONSULENZA E VALUTAZIONE COMMERCIALE DEL VOSTRO IMMOBILE. Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuovo appartamento pentalocale situato nel cuore di Ponte San Nicolò, una delle zone più ricercate della provincia. Con una superficie di ben 140 mq, questa proprietà offre spazio e comfort per tutta la famiglia, giardino privato di 400mq. L’immobile si presenta luminoso ed accogliente, con ampie stanze che possono essere personalizzate secondo il proprio stile. La disposizione degli ambienti è studiata per garantire privacy e funzionalità: ingresso, grande soggiorno con cucina open space di 45mq, 3 camere da letto spaziose 2 bagni, ripostiglio lavanderia, giardino privato di 400mq, garage e posto auto. Le spese condominiali contenute di soli €20 al mese rendono questo investimento ancora più interessante. L'appartamento dispone anche di tutti i comfort necessari per vivere serenamente, inclusi riscaldamento autonomo a pavimento, Ventilazione meccanica controllata, aria condizionata, persiane motorizzate anti intrusione. Situato in una zona strategica, l'immobile è facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali; inoltre, nelle immediate vicinanze troverai scuole primarie, supermercati ed altre comodità quotidiane che renderanno la tua vita pratica e piacevole. Il centro del paese offre ottimi collegamenti ai mezzi pubblici verso le città limitrofe come Padova. Le tecnologie costruttive ed impiantistiche altamente efficienti che verranno utilizzate garantiscono la riduzione del fabbisogno energetico e collocano l’intervento in oggetto in Classe Energetica A4. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando un appartamento con giardino in un quartiere tranquillo di Maserà, che che abbia però l'ingresso INDIPENDENTE? Non hai ancora trovato l’occasione giusta perché fino ad ora hai visto solo proposte fuori centro ma scomode ai servizi di paese o soluzioni che non erano indipendenti dal "CONDOMINIO"? Ti consiglio allora di fermati qualche secondo a leggere questo annuncio e chissà, forse è proprio questo l’immobile che fa al caso tuo!!! La nuova costruzione è appena cominciata, avrai la possibilità quindi sia di scegliere l'appartamento tra soluzioni con caratteristiche e spazi anche differenti sia di scegliere le finiture, aspetto molto vantaggioso per te che vuoi personalizzare e scegliere i pavimenti e gli accessori che più ti piacciono per la tua nuova casa!!! Siamo in una zona molto tranquilla del paese ma nello stesso tempo, in dieci minuti a piedi, potrai raggiungere il centro di Maserà con tutti i servizi a disposizione: bar, farmacie, ristoranti, negozi e tanto altro… Questo appartamento ha il SUO INGRESSO INDIPENDENTE come ti dicevo, quindi quando rientrerai a casa avrai la tua privacy per rilassarti in casa o all'aria aperta del tuo giardino. Ma vediamo assieme come è distribuito.. Entrando dagli accessi carrai e pedonali della palazzina avrai subito adiacenti il tuo garage e a fianco il tuo cancelletto d'ingresso che ti farà accedere allo scoperto esclusivo che fiancheggia i due lati esposti del tuo appartamento. Entrando in casa invece avrai una luminosa zona giorno open space con angolo cottura, la camera matrimoniale, la seconda camera e bagno finestrato. Tutte le stanze godono di uscita su una loggia coperta e al giardino, avrai la semplicità e comodità ideale per usufruire del tuo "VERDE" per pranzi e cene all'aperto o il tuo meritato relax!!! L'appartamento verrà costruito con le più moderne tecnologie, sarà dotato di pompa di calore comandabile da remoto, riscaldamento a pavimento ed impianto fotovoltaico sia per il fabbisogno del tuo appartamento e sia condominiale per i consumi comuni, trattamento aria con telecomando per ogni singolo scambiatore e molto altro.. Tante moderne soluzioni che ti garantiranno il massimo del confort abitativo ed un risparmio molto importante in bolletta!! Se sei interessato a questo immobile perché stai pensando al tuo cambio casa e quindi per questo acquisto hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare... pensiamo a tutto noi!!! Ci occuperemo sia della vendita che dell'acquisto, seguendoti in ogni fase fino al rogito notarile di entrambi gli immobili. Chiama il nostro numero verde 800 693 223. Per tutte le nostre proposte, seguici sul sito www.velaimmobiliare.net Se hai un’immobile che vuoi vendere a Padova e provincia e ti interessa avere una stima professionale vai su www.stimapro.it Ricordati anche di seguirci sui nostri canali social mettendo “LIKE” alle nostre pagine : Gruppo Vela servizi immobiliari annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando un appartamento con giardino in un quartiere tranquillo di Maserà, che abbia però l'ingresso INDIPENDENTE? Non hai ancora trovato l’occasione giusta perché fino ad ora hai visto solo proposte fuori centro ma scomode ai servizi di paese o soluzioni che non erano indipendenti dal "CONDOMINIO"? Ti consiglio allora di fermarti qualche secondo a leggere questo annuncio e chissà, forse è proprio questo l’immobile che fa al caso tuo! La nuova costruzione è ormai in consegna, quindi potrai subito entrare nella tua nuova casa senza dover aspettare. Siamo in una zona molto tranquilla del paese ma nello stesso tempo, in dieci minuti a piedi, potrai raggiungere il centro di Maserà con tutti i servizi a disposizione: bar, farmacie, ristoranti, negozi e tanto altro… Questo appartamento ha il SUO INGRESSO INDIPENDENTE come ti dicevo, quindi quando rientrerai a casa avrai la tua privacy per rilassarti in casa o all'aria aperta del tuo giardino. Ma vediamo assieme come è distribuito... Entrando dagli accessi carrai e pedonali della palazzina avrai subito adiacenti il tuo garage e a fianco il tuo cancelletto d'ingresso che ti farà accedere allo scoperto esclusivo che fiancheggia i due lati esposti del tuo appartamento. Volendo si possono aggiungere anche uno o più posti auto privati che possono offrire ancora più praticità e spazio aggiuntivo per le seconde auto. Entrando in casa invece avrai una luminosa zona giorno open space con angolo cottura, la camera matrimoniale, la seconda camera e bagno finestrato. Tutte le stanze godono di uscita su una loggia coperta e al giardino, avrai la semplicità e comodità ideale per usufruire del tuo "VERDE" per pranzi e cene all'aperto o il tuo meritato relax! L'appartamento è costruito con le più moderne tecnologie, è dotato di pompa di calore comandabile da remoto, riscaldamento a pavimento ed impianto fotovoltaico sia per il fabbisogno del tuo appartamento sia condominiale per i consumi comuni, trattamento aria con telecomando per ogni singolo scambiatore e molto altro... Tante moderne soluzioni che ti garantiranno il massimo del comfort abitativo ed un risparmio molto importante in bolletta! ✨ Perché scegliere questo nuovo attico? Classe energetica A4: il massimo in termini di efficienza e risparmio energetico. Riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme in ogni stagione. Ventilazione meccanica controllata con telecomando per ogni stanza: aria sempre pulita e salubre. ⚡ Pompa di calore gestibile da remoto: controllo totale, anche a distanza. ☀ Impianto fotovoltaico, per ridurre i consumi e le spese di tutti i giorni. Detrazioni fiscali sul garage: recuperi fino a 11 12.000 €! Tecnologie all’avanguardia e materiali di nuova generazione: nessuna spesa imprevista per anni. Bollette più leggere e manutenzione ridotta al minimo: massimo valore al tuo investimento. Se sei interessato a questo immobile perché stai pensando al tuo cambio casa e quindi per questo acquisto hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare... pensiamo a tutto noi! Ci occuperemo sia della vendita che dell'acquisto, seguendoti in ogni fase fino al rogito notarile di entrambi gli immobili. Chiama il nostro numero verde 800 693 223. Per tutte le nostre proposte, seguici sul sito [www.velaimmobiliare.net](http://www.velaimmobiliare.net) Se hai un’immobile che vuoi vendere a Padova e provincia e ti interessa avere una stima professionale vai su [www.stimapro.it](http://www.stimapro.it) Ricordati anche di seguirci sui nostri canali social mettendo “LIKE” alle nostre pagine: Gruppo Vela servizi immobiliari annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Benvenuti in un appartamento dove ogni ambiente è stato pensato per offrire il massimo del comfort e dello stile. L’unità che vi presentiamo oggi, situata al primo piano di una moderna palazzina di sole cinque unità, è una casa luminosa e funzionale, ideale per chi cerca ampi spazi, design contemporaneo e qualità abitativa. L’ingresso si apre su una zona giorno generosa di circa 30 mq, un ambiente accogliente e versatile che rappresenta il cuore pulsante della casa. Qui la luce naturale entra abbondante, valorizzando ogni angolo e rendendo lo spazio perfetto sia per la vita quotidiana che per momenti di convivialità. Il vero punto di forza di questa abitazione è la splendida terrazza di circa 28 mq: un ambiente anche semi coperto, spazioso e riservato, ideale per pranzi, cene e momenti di relax immersi nella cornice colorata dei Colli Euganei al tramonto. Un pratico disimpegno e un comodo ripostiglio assicurano ordine e funzionalità, collegando la zona giorno alla parte più riservata dell’abitazione. La zona notte è ben distribuita e pensata per garantire tranquillità e privacy. La camera matrimoniale, ampia e silenziosa, è affiancata da una camera singola aggiuntiva, perfetta per i figli, come studio o stanza ospiti. Completano la zona notte il bagno, moderno e ben proporzionato, ideale per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. A completare l’offerta c'è il garage privato di circa 18 mq al piano terra. Volendo si possono aggiungere anche uno o più posti auto privati, che offrono ulteriore praticità e spazio aggiuntivo per le seconde auto. Inoltre, le finiture interne sono completamente personalizzabili, per permetterti di modellare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti e il tuo stile di vita. Perché scegliere questo nuovo appartamento: Classe energetica A4, il massimo in termini di efficienza e risparmio energetico Riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme in ogni stagione Ventilazione meccanica controllata con telecomando per ogni stanza, per avere sempre aria pulita e salubre Pompa di calore gestibile da remoto, per il controllo totale anche a distanza Impianto fotovoltaico per ridurre i consumi e le spese di tutti i giorni Detrazioni fiscali sul garage, con recuperi fino a 11 12.000 euro Tecnologie all’avanguardia e materiali di nuova generazione, nessuna spesa imprevista per anni Bollette più leggere e manutenzione ridotta al minimo, massimo valore al tuo investimento Chiama il numero verde 800 693 223 Per tutte le nostre proposte, visita il sito Vela Immobiliare Se hai un immobile che vuoi vendere a Padova e provincia e ti interessa avere una stima professionale, contattaci tramite Stimapro Ricordati anche di seguirci sui nostri canali social mettendo "Like" alle pagine Gruppo Vela Servizi Immobiliari annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una soluzione abitativa che unisce comfort moderno, spazi ben distribuiti e una qualità progettuale pensata per migliorare la vita quotidiana? Esiste! Ed è situata al primo piano di una palazzina di recente costruzione, rappresentando il perfetto equilibrio tra eleganza e funzionalità. L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e luminosa di circa 30 mq, dove la cucina e il soggiorno si fondono in un ambiente accogliente e conviviale, ideale per rilassarsi o ricevere amici e familiari. La disposizione degli spazi è fluida e ben organizzata: un disimpegno collega con discrezione le diverse aree della casa, includendo anche un pratico ripostiglio, sempre utile per mantenere tutto in ordine. La zona notte è progettata per offrire massima tranquillità e riservatezza. La camera matrimoniale di circa 16 mq è spaziosa e luminosa, pensata per essere un luogo di vero riposo. Completano il reparto notte due camere singole, versatili e adatte sia come stanze per i figli che come studio o camera per gli ospiti. Due bagni, moderni e ben rifiniti, garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Ogni ambiente è valorizzato da un’altezza interna uniforme di 2,70 m, che dona respiro e ariosità all’intera abitazione. All’esterno, la terrazza abitabile di oltre 25 mq è il vero valore aggiunto: uno spazio ideale per vivere l’aria aperta in ogni stagione, che sia per colazioni al sole, momenti di relax o cene in compagnia. A completare l’offerta c’è il garage privato di circa 18 mq al piano terra; volendo si possono aggiungere anche uno o più posti auto privati che possono offrire ancora più praticità e spazio aggiuntivo per le seconde auto. Le finiture sono personalizzabili, per rendere ogni dettaglio perfettamente in linea con i tuoi gusti e le tue esigenze. ✨ Perché scegliere questo nuovo attico? Classe energetica A4: il massimo in termini di efficienza e risparmio energetico. Riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme in ogni stagione. Ventilazione meccanica controllata con telecomando per ogni stanza: aria sempre pulita e salubre. ⚡ Pompa di calore gestibile da remoto: controllo totale, anche a distanza. ☀ Impianto fotovoltaico, per ridurre i consumi e le spese di tutti i giorni. Detrazioni fiscali sul garage: recuperi fino a 11 12.000 €! Tecnologie all’avanguardia e materiali di nuova generazione: nessuna spesa imprevista per anni. Bollette più leggere e manutenzione ridotta al minimo: massimo valore al tuo investimento. Chiama il nostro numero verde 800 693 223. Per tutte le nostre proposte, seguici sul sito www.velaimmobiliare.net Se hai un immobile che vuoi vendere a Padova e provincia e ti interessa avere una stima professionale vai su www.stimapro.it Ricordati anche di seguirci sui nostri canali social mettendo “LIKE” alle nostre pagine: Gruppo Vela servizi immobiliari annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA PONTE SAN NICOLO' Nel cuore di Ponte San Nicolò proponiamo questo moderno appartamento con GRANDE GIARDINO in un elegante edificio. Inizio costruzione, partite le prenotazioni per interessante soluzione abitativa con GIARDINO di proprietà di 400mq... introvabile!! Questo appartamento ESPOSTO A SUD OVEST si sviluppa su unico piano e offre una splendida zona giorno di circa 45mq. con grande vetrata che affaccia sul verde di proprietà.. perfetta per godere della luce naturale con accesso al patio, dove allestire pranzi e cene all'aperto o per godere di momenti di completo relax. L'abitazione prosegue poi con il disimpegno notte, 1 camera matrimoniale, 1 camere doppia di 12mq., 1 ampia singola, 2 bagni. Presente anche un ripostiglio/lavanderia sempre molto comodo e funzionale(che permette di ottimizzare lo spazio abitativo). Completa questa soluzione un ampio garage fuori terra di 18mq. e un posto auto esclusivo. La costruzione è composta da sole sette unità abitative. L'immobile è stato progettato seguendo rigorosi criteri antisismici; particolare attenzione è stata rivolta sia all'efficienza energetica che alla distribuzione degli spazi interni sottolineando tendenze contemporanee nell'architettura moderna. Tecniche costruttive di ultima generazione sia nei materiali che nell'impiantistica, con prestazioni termiche, energetiche ed acustiche che porteranno l'abitazione in Classe A4. Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura, serramenti bianchi basso emissivo e antieffrazione, splits aria condizionata, pavimenti e rivestimenti su capitolato di qualità, aerazione forzata, sanitari sospesi.. ecc.. Impianto in pompa di calore alimentato da pannelli fotovoltaici 3Kw (volendo si possono aumentare i KWp su richiesta cliente). Presente ascensore in Classe A. Bellissima soluzione con rapporto qualità/prezzo eccellenti.. assolutamente da prendere al volo!! Ponte San Nicolò rappresenta una posizione strategica: ben collegata a Padova centro, pur mantenendo quel calore tipico delle comunità locali. La vicinanza a servizi essenziali come scuole, negozi e aree verdi rende questa proprietà ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare al dinamismo urbano. Richiesta economica 340.000€. Detrazione costo garage del 50%. Ponte San Nicolò si trova nelle vicinanze dei Comuni di Padova, Noventa Padovana, Albignsego, Legnaro, Casalserugo, Roncaglia, Polverara, Maserà, Vigonovo, Vigonza, Saonara, Cadoneghe. Se sei interessato o desideri ulteriori informazioni non esitare a contattare Daniela al 333 2728322 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Ponte San Nicolò, proponiamo in affitto un grazioso appartamento completamente arredato ideale per giovani coppie o single alla ricerca di indipendenza. Situato nella zona centrale del comune, l'immobile offre tutti i comfort necessari per una vita moderna e confortevole. L'appartamento si compone di ingresso accogliente che conduce ad un luminoso soggiorno con angolo cottura attrezzato. Un disimpegno collega le varie aree della casa, tra cui un bagno finestrato dotato di box doccia e una spaziosa camera da letto matrimoniale perfetta per il relax. Inoltre, è presente un pratico ripostiglio con nicchia dedicata alla lavatrice. Il balcone esterno è arricchito da una tenda da sole, ideale per godere delle giornate soleggiate all'aperto. Completa la proprietà un ampio garage capiente che aggiunge ulteriore valore all'offerta. Dotazioni moderne come impianto di climatizzazione, zanzariere su tutte le finestre e porta blindata garantiscono sicurezza e comfort abitativo elevati. Le spese condominiali sono contenute a soli 60 euro mensili. Non perdere questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o prenotare una visita contatta Medoacense Immobiliare al numero fisso 049.8792127 oppure al cellulare 338.2609478. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTE SAN NICOLO' in quartiere residenziale comodo al centro e a tutti i servizi MEZZA BIFAMILIARE al piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno con due camere da letto matrimoniali e servizio finestrato. Giardino condiviso con l'altra unita con posti auto. Ottime finiture. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RONCAGLIA (RIF: A1611 R): Per investimento, appartamento locato, centro quartiere con tutti i servizi sotto casa, posizione interna. L'appartamento viene venduto locato con un canone annuo di € 6.600,00. L'immobile non ha spese condominiali, l'unica spesa in comune è la luce del vano scala circa € 15,00 mensili. Palazzina di sole tre unità abitative. L'appartamento possiede il garage e un piccolo scoperto/giardino di proprietà. Ampio soggiorno, cucina abitabile separata, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498968199. Informiamo i nostri clienti che MYHOMEGROUP Vi aiuta a risolvere il problema dell’obbligo della certificazione energetica tramite l’ausilio di tecnici abilitati. L'agenzia MyHomeGroup di Ponte San Nicolò, copre le zone di Guizza, Paltana, Mandria, Roncaglia, Rio, Roncajette, Villatora, Saonara, Sant'Angelo di Piove, Legnaro, Albignasego, Sant'Agostino e i quartieri di Voltabarozzo, Crocefisso, Santa Rita, Sant'Osvaldo, San Paolo, Forcellini, Madonna Pellegrina, Guizza e Camin. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un moderno contesto residenziale di sole 8 unità, nasce questo splendido appartamento al piano terra con giardino privato di ben 114 mq, perfetto per chi desidera comfort, tranquillità e uno spazio tutto da vivere all’aperto. Pensato per offrirti il massimo benessere abitativo, l’immobile unisce funzionalità e design contemporaneo. La classe energetica A4 garantisce altissime prestazioni e bassi consumi, grazie a tecnologie all’avanguardia come pannelli solari, pompa di calore gestibile da remoto e riscaldamento a pavimento. Un’abitazione moderna, sostenibile e pronta a soddisfare le esigenze di chi guarda al futuro. La posizione è semplicemente ideale: scuole, palestre e società sportive si raggiungono comodamente a piedi, rendendo la quotidianità più semplice e piacevole. E c’è di più: potrai personalizzare gli interni scegliendo le finiture secondo il tuo stile e i tuoi gusti. Un’occasione perfetta per creare la casa che hai sempre desiderato, su misura per te. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Maserà di Padova, in posizione centralissima ma riservata, nasce una nuova residenza moderna e sostenibile, composta da sole 5 unità. Un progetto pensato per chi cerca comfort, indipendenza e qualità dell’abitare. Proponiamo un appartamento al piano terra con ingresso indipendente, circondato da un ampio giardino privato di 227 mq esposto a ovest: uno spazio esterno esclusivo, perfetto per godersi il tempo libero, rilassarsi al sole o accogliere amici e famiglia. Il portico laterale coperto lo rende ideale anche per pranzi e cene all'aperto. L’abitazione si compone di: zona soggiorno con angolo cottura, due bagni finestrati, una camera matrimoniale e una camera singola, comodo ripostiglio/lavanderia. Garage comunicante direttamente con l’appartamento, posto auto coperto sotto portico all’interno della proprietà. Comfort ed efficienza sono al centro del progetto: Classe energetica prevista A4, la più alta, Pannelli fotovoltaici da 2,5 kW per ogni unità, per un risparmio energetico concreto, Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore con inverter, che gestisce anche il raffrescamento e la produzione di acqua calda sanitaria, Tapparelle motorizzate, per il massimo della comodità, Predisposizione per l’automazione del basculante del garage, Finiture personalizzabili da capitolato, per rendere la tua casa davvero su misura. Il contesto è tranquillo, moderno e perfettamente servito: scuole, negozi, fermate autobus, piste ciclabili e tutti i servizi principali sono raggiungibili comodamente a piedi. Consegna prevista entro metà 2027, salvo condizioni atmosferiche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuove e moderne villette quadrifamiliari disposte "a croce". Situate nel Comune di Legnaro, nella frazione di Casone, alle porte di Saonara e quindi molto comode alla strada dei Vivai ed alla zona industriale di Padova. Disposte su soli due livelli, con luminosa zona giorno di 40mq, 3 camere da letto (2 matrimoniali ed una singola), doppi servizi entrambi finestrati e garage comunicante con l'abitazione. Consegna prevista: autunno 2026 Classe Energetica prevista "A4" valore di progetto Rif: LEGQ41 Se per l'acquisto di questo immobile hai la necessità di vendere prima il tuo, non ti preoccupare! Ci occuperemo noi di tutto, seguendoti in ogni fase, sia della vendita che dell'acquisto, fino al rogito notarile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ULTIMO DISPONIBILE Su centrale quartiere a Ponte San Nicolò, finalmente, disponiamo della nuova costruzione che stavi cercando. Comodi a raggiungere ogni servizio il condominio si inserisce allo stesso tempo in un contesto ricco di verde. Disponibile in vendita al pian terreno un appartamento con ben 370 mq di giardino privato in pronta consegna. Al proprio interno si compone di una introvabile zona giorno open space di circa 45 mq con uscita da splendida vetrata che affaccia sull’ampio giardino. A seguire 3 camere da letto, anch’esse con uscita sul giardino, 2 bagni ed un comodo ripostiglio. Garage di proprietà e posto auto ad uso esclusivo. Dotato delle ultime tecnologie per il risparmio energetico così come di seguito elencato: Murature in bioedilizia con utilizzo di blocchi di cassero con 14 cm di EPS all’interno; Pompe di calore Fotovoltaico per 3 KW per ogni singola unità Vmc Riscaldamento a pavimento Infissi in PVC triplo vetrocamera Finiture di primo livello con parquet su zona giorno e camere e gres nei bagni. Affrettati a chiamarci, ultimo appartamento disponibile! Classe A4 – ipe 6,31 Kwh/mq anno Euro: 340.000,00 – rif. Psn 111 Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO San Lorenzo in complesso centralissimo ma tranquillo e silenzioso, con ampi spazi verdi e molteplici parcheggi, vendesi appartamento terzo e ultimo piano, composto da ingresso, soggiorno pranzo cucina openspace, poggiolo abitabile lungo la zona giorno con bellissimo affaccio, disimpegno notte, due camere (matrimoniale e singola) entrambe con uscita su un poggiolo, due bagni (finestrato con vasca e cieco con doccia). Cancello motorizzato, videocitofono, porta blindata. Garage finestrato è provvisto di scaffalature. Presenza di due pompe di calore di ultima generazione. L 'edificio ha in corso lavori di adeguamento energetico (già interamente pagati dalla proprietà), con posizionamento cappotto esterno, sostituzione serramenti, sostituzione caldaia e radiatori. L' appartamento è stato completamente ristrutturato e arredato con cura ai minimi dettagli. L’ impianto elettrico è stato rifatto. Si vende completamente arredato. Classe Energetica A1 Prezzo Richiesto Euro 250.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO A REDDITO –OPPORTUNITÀ D’INVESTIMENTO Nel cuore del quartiere San Tommaso ad Albignasego, proponiamo un grazioso bilocale di 55 mq, luminoso e ben distribuito, situato al primo piano di un elegante contesto residenziale servito da ascensore. L’appartamento si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per vivere e condividere momenti conviviali. La camera matrimoniale, ampia e confortevole, garantisce il massimo relax, mentre il bagno finestrato con doccia completa la zona notte in modo pratico e funzionale. Il terrazzo privato rappresenta un vero valore aggiunto, ideale per godersi la luce naturale e momenti all’aria aperta. A completare la proprietà un garage al piano terra, comodo e facilmente accessibile. Le spese condominiali contenute rendono questa soluzione ancora più interessante. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo (caldaia sostituita 5 anni fa), aria condizionata e altri comfort che garantiscono efficienza e vivibilità durante tutto l’anno. La posizione in Via Verona è strategica: supermercati, farmacie, scuole e tutti i servizi essenziali si trovano nelle immediate vicinanze. Inoltre, l’accesso rapido a tangenziale e autostrada permette collegamenti estremamente agili verso Padova e le principali direttrici della zona. Attualmente locato con un’ottima rendita, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un bene sicuro, già a reddito annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RESIDENZA PRIULI: a Piove di Sacco proponiamo in vendita, in una palazzina composta da poche unità, 2 appartamenti posti al piano primo con ascensore, che si distinguono per il loro stile moderno, raffinato e funzionale. Questi immobili dalle generose metrature sono composti da: ingresso, 1 zona living e 1 cucina open space di 50 mq con accesso diretto all’ampio terrazzo tramite porta finestra, 1 disimpegno, 1 bagno cieco e 1 finestrato, 1 camera matrimoniale e 2 camere singole tutte con uscita sul terrazzo e 1 ripostiglio. Gli appartamenti vantano 1 garage privato di 36 mq. Verranno consegnati con le più moderne tecnologie come l’impianto fotovoltaico, VMC, aria condizionata e pompa di calore garantendo così efficienza energetica. È possibile personalizzare le finiture interne scegliendole da capitolato. Per visionare progetti, planimetrie, fissare un’eventuale visita in cantiere e per ulteriori informazioni vi attendiamo in agenzia previo appuntamento. Classe A4 Euro 340.000 rif. PIO 050 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Piove di Sacco, all’interno di un nuovo contesto residenziale, due appartamenti moderni in classe energetica A4, pensati per garantire il massimo comfort abitativo e l’efficienza energetica. Entrambe le unità abitative sono composte da ingresso su ampia zona giorno con soggiorno e cucina open space, disimpegno, tre camere da letto, lavanderia/ripostiglio e due bagni. Ogni appartamento dispone inoltre di una terrazza, un garage di 21 mq di proprietà e un posto auto esterno ad uso esclusivo. Gli immobili sono dotati di serramenti, finestre e porte finestre in PVC con doppio vetrocamera, portoncino d’ingresso blindato, riscaldamento autonomo con impianto a pavimento, pompa di calore, aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte e impianto fotovoltaico da 2,4 kW per ciascuna abitazione e VMC. Soluzioni ideali per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e curato, in una zona tranquilla ma ben collegata ai principali servizi. Per visualizzare documenti, planimetrie e per maggiori informazioni non esitate a contattarci! Classe A4 Euro 293.000 rif. PIO – 064 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO LION A ridosso del quartiere di San Lorenzo con tutti i servizi della zona comodi; palazzina di prossima realizzazione dotata delle più avanzate tecniche per il risparmio energetico; Appartamento al secondo ed ultimo piano composto da soggiorno con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni e ampio terrazzo abitabile. Al piano terra comodo garage e posto auto privato. Possibilità di completa personalizzazione interna. Ottima occasione Classe "A4" Prezzo euro 315.000 Rif.1765 L6 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Piove di Sacco, all’interno di un nuovo contesto residenziale, un appartamento moderno e funzionale. L'immobile si compone di un ingresso che conduce all’ampia zona giorno con soggiorno e cucina open space, un disimpegno, due camere da letto, una lavanderia/ripostiglio e due bagni. Completano la proprietà un garage di 21 mq, un posto auto esterno ad uso esclusivo e una terrazza ideale per momenti di relax all’aperto. Soluzione ideale per chi cerca comfort e modernità in una zona tranquilla e ben servita. Per visualizzare documenti, planimetrie e per maggiori informazioni non esitate a contattarci! Classe A4 Euro 248.000 rif. PIO – 063 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PONTE SAN NICOLO' MR077C1 AMPIO SOGGIORNO 3 CAMERE DA LETTO CL "A4" GIARDINO A pochi passi da tutti i servizi proponiamo questo splendido appartamento in costruzione, dove è possibile personalizzare a piacere le finiture. L'appartamento è così composto: Zona Giorno: Soggiorno, Cucina e Pranzo open space con uscita sul giardino e sul portico, Ripostiglio Zona Notte: Camera da Letto principale più altre 2 Camere da letto, 2 Bagni, Disimpegno Garage ed un posto auto esclusivo. Finiture ricercate, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 351 9671562 DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' con disposizioni interne, metrature e prezzi diversi Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le planimetrie corrispondono esattamente all'appartamento mentre le foto sono solo dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta 340.000 Euro MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Saonara proponiamo in affitto porzione di bifamiliare al primo piano, recentemente ristrutturata, di circa 130 mq. L'immobile è composto da ingresso indipendente al piano terra con scala interna dedicata e giardino esclusivo. A piano primo troviamo un ampio ingresso su luminoso soggiorno, grande cucina separata con ampie vetrate e poggiolo, 3 camere a scalare e 2 bagni finestrati con doccia. La casa si presenta in perfette condizioni e parzialmente arredata come da foto. Inclusi n. 2 posti auto. Disponibile da subito. Classe Energetica F ipe 180.32 EURO 1.300,00/mese VENETO CASE – CAMIN Via Corsica, 1 Tel: 049/7423032 – 391/7926716 camin@venetocase.it Nelle vicinanze di Noventa, Padova, Villatora, Saonara, Vigonovo, Tombelle, Strà, Ponte san Nicolò, Legnaro, Granze, Ponte di Brenta, Riviera, Arcella, Guizza, Forcellini, Terranegra, Voltabarozzo, Camin, Crocefisso, Vigonza, Peraga, Busa, Perarolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA RESIDENZIALE Nuova ed ultima porzione di bifamiliare (finita) in contesto di lottizzazione, comoda a tutti i servizi, in classe A4 di circa 160 mq su 2 livelli fuori terra, composta da ampia ed articolata zona giorno open space + vano cottura, ampio infisso scorrevole prospiciente ad ampio portico, patio, garage, 2 bagni, 3 camere, ripostiglio, e giardino ad uso esclusivo. La costruzione ha tutte le caratteristiche e tecnologie di ultima generazione, permettendo la massima efficienza e un consumo energetico molto basso, Riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico, predisposizione VMC, ottime finiture. Posizione centrale Classe A4 Sup. commerciale mq 160 Giardino esclusivo Accesso indipendente PREZZO RICHIESTO EURO 330.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'APPARTAMENTO VIENE VENDUTO AFFITTATO CON SCADENZA CONTRATTO AGOSTO 2027 CANONE MENSILE EURO 400,00 MASERA' DI PADOVA vendesi in zona residenziale centrale mini appartamento al piano terra con giardino di circa mq. 75 in condominio del 2003 di dieci unità. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Garage al piano interrato. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, zanzariere e tende da sole. Viene venduto con l'arredo della cucina. Spese condominiali euro 200 all'anno Classe Energetica D Prezzo richiesto euro 118.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI APPARTAMENTO GIA' AFFITTATO con regolare contratto di locazione che scade il 31/07/2026 al canone mensile di € 420 al mese. Posto all'ultimo piano, è comunque servito da ascensore e dotato di un garage al piano terra. Composto di: ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta/studio, 1 bagno, 1 ripostiglio, 1 terrazzo. Serramenti in PVC con vetrocamera. Ottima soluzione come investimento avendo una resa pari al 7% annuo lordo. Ottima posizione, comoda al centro di Piove, raggiungibile in 5 minuti di passeggiata e vicinanza ai principali servizi e fermata del bus sotto casa. Classe Energetica "G" RIF. PDS294 Per ulteriori informazioni contatta: Paolo 366 / 90 36 597 Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net a PIOVE DI SACCO: Via Fratelli Sanguinazzi, 1 (Centro Commerciale Piazzagrande) Via Roma, 29 (Centro Storico) Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Paolo 366/9036597 Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 – info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. PS245 Se desideri vivere in un appartamento dalle generose dimensioni nel cuore di Piove di Sacco questa è l'opportunità che stavi cercando! Situato in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, questo splendido appartamento si trova al secondo piano di un piccolo contesto condominiale di sole tre unità. Con i suoi 170 mq, l'immobile offre spazi ampi e luminosi grazie alla sua tripla esposizione solare. Entrando, verrai accolto da un ampio soggiorno di circa 40 mq caratterizzato da un elegante camino a pellet, perfetto per creare atmosfere calde durante le serate invernali. La cucina separata è altrettanto ampia e funzionale e tutta la zona giorno affaccia su un terrazzo attrezzato con caminetto, ideale per organizzare barbecue in famiglia. La zona notte comprende tre camere: una matrimoniale, una doppia e una singola tutte dotate di pavimenti in legno e accesso a due ampie terrazze con vista aperta sul giardino e da due bagni finestrati. Questo appartamento garantisce comfort e praticità grazie ad un garage di ben 43 mq dove potrai parcheggiare comodamente la tua auto o adibire parte dello spazio a ripostiglio per biciclette o moto. L'appartamento è dotato di condizionatore sia nella zona giorno che nella zona notte e al videocitofono. Piove di Sacco è conosciuta per la sua tranquillità ed è ben collegata ai servizi principali della città: negozi, scuole ed aree verdi sono facilmente raggiungibili rendendo questa soluzione perfetta per famiglie o chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia immobiliare referente per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Per maggiori informazioni: Obiettivo Casa – Fil. Di Ponte San Nicolò, Via Roma 79/A Tel. 049.23.24.169 – WhatsApp 378 41.22.627 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Di recente costruzione, esclusivo appartamento sito al piano secondo con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, poggiolo e garage. Vicinanze Centro Commerciale Piazzagrande. Attualmente locato dispone di buona rendita. Scadenza contratto Aprile 2027. RIF. PDS389 Classe Energetica D EP gl,nren 110,66 kWh/m² anno L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Stefano 366 / 90 36 594 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) Via F.lli Sanguinazzi, 1 Centro Commerciale Piazzagrande Via Roma, 29 Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita graziosa porzione di bifamiliare dalle dimensioni compatte (comunque non manca nulla) ideale sopratutto per coppie di persone di media età che preferiscono la qualità degli ambienti e del contesto più che le grandi dimensioni. L'abitazione è in Via Tessari, all'interno del tranquillo quartiere residenziale, a 300 metri dal Centro Commerciale Piazzagrande ed adiacente alla pista ciclabile pedonale che porta al Santuario Madonna delle Grazie ed al Centro Storico di Piove di Sacco. La stessa si compone di ingresso, cucina e soggiorno openspace, 2 bagni finestrati, 2 letto matrimoniali, 1 cabina armadio, studio, ripostiglio, terrazza portico garage e piccolo scoperto in parte piantumato. Praticamente una "casetta ideale" che qualificherà nel tempo la qualità di vita dei fortunati acquirenti. RIF. PDS409 Classe energetica D EP gl,nren 217,15 kWh/m² anno L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) Via F.lli Sanguinazzi, 1 Centro Commerciale Piazzagrande Via Roma, 29 Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LIETTOLI DI CAMPOLONGO MAGGIORE, è disponibile per la prenotazione una nuova NUOVA BIFAMILIARE. Questa affascinante proprietà non solo offre un ottimo rapporto qualità prezzo, ma si trova anche a pochi passi dal centro del paese, garantendo così comodità e accessibilità ai principali servizi come supermercati, scuole e trasporti pubblici. Al piano terra vi accoglierà un luminoso soggiorno caratterizzato da travature in legno a vista che donano calore e atmosfera all'ambiente. Adiacente troviamo una cucina separata; uno spazio ideale per le vostre cene con familiari e amici. Il piano è completato da un funzionale bagno finestrato che aggiunge praticità alla zona giorno. Salendo al primo piano troverete il reparto notte composto dalla possibilità di avere due camere matrimoniali generose o tre camere disposte in modo intelligente per massimo comfort. Anche qui troverete un secondo bagno finestrato ben progettato ed ampio disimpegno dotato di nicchie perfette per armadi a muro; altro tocco distintivo sono le travature visibili che conferiscono continuità e stile all'intera abitazione. Completano questa interessante proposta immobiliare un giardino privato di circa 150 mq dove sarà possibile rilassarsi oppure divertirsi con barbecue estivi insieme agli amici; inclusa nella vendita c'è anche la comodità del posto auto coperto di proprietà. Acquistando questo immobile avrete l'opportunità unica di beneficiare delle detrazioni fiscali previste dalla legge riguardo alle ristrutturazioni! Inoltre, stiamo offrendo vendite dirette da privati senza IVA comunque con garanzia di legge (decennale postuma): non perdere quest'occasione irripetibile! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua futura casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella frazione di Liettoli, proponiamo in vendita un'ottima opportunità: una nuova porzione di bifamiliare. La proprietà è situata a pochi passi dal centro del paese, garantendo così comodità e accessibilità ai principali servizi. Al piano terra troviamo un accogliente e luminoso soggiorno con solaio travato a vistra, una comada cucina separata perfetta per le vostre cene con famiglia e amici. Completa il piano un primo bagno funzionale e finestrato. Il piano primo ospita il reparto notte composto da due camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato, oltre ad un ampio disimpegno con nicchie per un armadio a muro, anche al piano primo il solaio è caratterizzato dalla travatura a vista. Il giardino privato rappresenta il luogo ideale dove godere della natura circostante o organizzare barbecue durante i mesi estivi; non manca poi un posto auto coperto di proprietà. IL PREZZO SI INTENDE PER LA PORZIONE FINITA, "CHIAVI IN MANO". Chi acquisterà questo immobile potrà beneficiare anche delle detrazioni fiscali previste dalla legge per ristrutturazione! Vendita diretta da privato senza IVA! Non perdere questa occasione unica! Visitate il nostro sito sempre aggiornato con le ultime proposte immobiliari oppure veniteci a trovare presso l’agenzia Gaia Immobiliare di Silvia Polato in via L. da Vinci 15/5 Vigonovo (VE). Per ulteriori informazioni contattateci al numero 049/9832488 o inviateci un'e mail:info.gaiaimmobiliare@gmail.com. Saremo felici di assistervi nel vostro percorso verso la vostra nuova casa! Gaia Immobiliare è Punto Partner Solo Affitti SpA: scopri tutte le nostre proposte per affittare in sicurezza! Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella frazione di Liettoli, proponiamo in vendita un'ottima opportunità: una nuova porzione di bifamiliare. La proprietà è situata a pochi passi dal centro del paese, garantendo così comodità e accessibilità ai principali servizi. Al piano terra troviamo un ampio portico che conduce all'ingresso principale; qui ci accoglie un luminoso soggiorno, accompagnato da una cucina separata perfetta per le vostre cene con famiglia e amici. Completa il piano un primo bagno funzionale. Salendo al primo piano, la casa offre tre spaziose camere da letto ideali per tutta la famiglia, insieme a un secondo bagno ben progettato. Inoltre, uno studiolo o cabina armadio aggiunge ulteriore praticità alla disposizione degli spazi interni. Un bel terrazzo invita a momenti di relax all'aperto. Il giardino privato rappresenta il luogo ideale dove godere della natura circostante o organizzare barbecue durante i mesi estivi; non manca poi un posto auto coperto di proprietà. IL PREZZO SI INTENDE PER LA PORZIONE FINITA, "CHIAVI IN MANO". Chi acquisterà questo immobile potrà beneficiare anche delle detrazioni fiscali previste dalla legge per ristrutturazione! Vendita diretta da privato senza IVA! Non perdere questa occasione unica! Visitate il nostro sito sempre aggiornato con le ultime proposte immobiliari oppure veniteci a trovare presso l’agenzia Gaia Immobiliare di Silvia Polato in via L. da Vinci 15/5 Vigonovo (VE). Per ulteriori informazioni contattateci al numero 049/9832488 o inviateci un'e mail:info.gaiaimmobiliare@gmail.com. Saremo felici di assistervi nel vostro percorso verso la vostra nuova casa! Gaia Immobiliare è Punto Partner Solo Affitti SpA: scopri tutte le nostre proposte per affittare in sicurezza! Il presente annuncio è indicativo e non costituisce vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure riportate devono considerarsi indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO ALL'ASTA A ALBIGNASEGO (PD) Si propone la partecipazione all'asta di un immobile situato in una zona residenziale di Albignasego (PD), vicino a Padova, con un'offerta minima di 190125 €. Approfitta dell'occasione per aggiudicarti questa proprietà unica. Per ulteriori dettagli sull'asta e per cogliere questa straordinaria opportunità di investimento immobiliare, contattaci. L'immobile in questione è una parte di una quadrifamiliare su tre piani, con spazi ben distribuiti e dotato di moderni comfort come impianto di allarme, videocitofono e condizionamento. Il riscaldamento a pavimento e la presenza di una palestra nell'autorimessa rendono questa proprietà ancora più interessante. Per maggiori informazioni, non esitare a contattarci utilizzando i nostri recapiti. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it