Appartamenti - Case Saccolongo - PD Pag. 11

ABANO TERME zona San Lorenzo in vendita porzione di villa bifamiliare anni 1990 da ristrutturare completamente. Disposta su tre piani gode di ampio giardino e scoperto esclusivo con residua possibilità edificatoria di ulteriori 650/700 mc. La disposizione dei locali attualmente: piano semiterrato con ampio garage, lavanderia, bagno, taverna, una cantina e la centrale termica; il Piano terra, zona giorno, dispone di una zona ingresso, un bagno, un'ampio soggiorno con zona pranzo separata, una cucina indipendente e all'esterno un terrazzo/portico coperto di 60 mq affacciato sul giardino. Al piano superiore troviamo la zona notte con due camere singole entrambe con terrazzo esclusivo, altri due bagni, un ripostiglio e una terza camera matrimoniale con cabina armadio e bagno esclusivo. Finiture dell'epoca da rivedere in fase di ristrutturazione. Prezzo richiesto € 395.000 Classe energetica G Fermo restando la zona indicata, l'indirizzo evidenziato è da ritenersi indicativo. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 049/8627730 o inviate una e mail: al seguente indirizzo di posta elettronica: info@immobiliareobizzi.it Il nostro ufficio è ad Albignasego in Via Roma 121 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro ad Abano Terme, comodo a tutti i principali servizi ma in posizione riservata e tranquilla, piccola palazzina di solo 7 unità abitative, in classe energetica A4. Ogni appartamento dispone di pannelli fotovoltaici da 3kw o da 4,5Kw, Ventilazione meccanica controllata Alpac e aria condizionata in pompa di calore. Disponibili appartamenti al piano primo con 2 o 3 camere, cuccina a vista open space oppure cucina separata se si rinuncia alla terza camera da letto per avere una zona giorno più ampia. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno luminoso, ideale per momenti di relax o intrattenimento con amici e familiari. tramite un'ampia vetrata scorrevole si accede a un ampio terrazzo di 25mq, sono presenti tre camere da letto ben dimensionate, perfette per garantire privacy a tutti i membri della famiglia. Dispone inoltre di 2 bagni e un comodo ripostiglio lavanderia, terrazzino anche in zona notte ad uso delle camere. Al piano terra del condominio si trova garage e posto auto. Le spese condominiali sono contenute a soli 25 euro al mese, rendendo questa proprietà non solo spaziosa ma anche economicamente vantaggiosa. Abano Terme è famosa per le sue acque termali curative e offre una vasta gamma di servizi tra cui ristoranti gourmet, negozi eleganti e aree verdi ideali per passeggiate all'aperto. La posizione strategica dell'immobile permette facili collegamenti con la città limitrofa di Padova e altre destinazioni turistiche nella regione Veneto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AB15 In centro ad Abano, a due passi da tutti i servizi, proponiamo nuovi appartamenti di diverse metrature con grandi terrazze così composti: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura di 55 mq che si affaccia su una terrazza di 26 mq. con ripostiglio, tre ampie camere a scalare, 2 bagni e un ulteriore terrazzo che segue tutto l'appartamento. Al piano terra ampio garage doppio. Eccellenti finiture di capitolato. Fotovoltaico, aria condizionata, e ventilazione meccanica. Classe A4 L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Cristina Cell 3280127920 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. Ab016 In centro ad Abano Terme, in zona servita, proponiamo appartamento di nuova costruzione così composto: ingresso su zona living di 50 mq, che si affaccia su due ampie terrazze, 3 camere a scalare, 2 bagni finestrati, ripostiglio e lavanderia. Completa l'offerta un ampio garage di 28 mq. Eccellenti finiture a scelta dell'acquirente da capitolato. Classe energetica A4, ventilazione meccanica, aria condizionata e domotica. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Cristina Cell 3280127920 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILE PER INVESTIMENTO AD ALTA RENDITA! !!! Attualmente affittato a stanze a lavoratori a 1.800 euro mensili con una rendita dell'11% annui !!! Proponiamo a BRUSEGANA un bel appartamento affittato al piano secondo ed ultimo. Composto da: cucina, soggiorno (adibito a camera doppia), 2 camere, bagno, ripostiglio e 2 poggioli. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali irrisorie. L'appartamento è arredato, ha infissi nuovi, portoncino blindato e caldaia a condensazione del 2025. NON PERDETE QUESTA OCCASIONE! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. ABC000 Nel Centro della città di Abano Terme,nella zona pedonale e ben servita, a pochi passi da negozi, scuole e mezzi pubblici, Proponiamo in vendita un comodo appartamento attualmente locato situato in un condominio di 2 piani. L'immobile si trova in un edificio senza ascensore, e gode di una posizione strategica, vicino a tutti i servizi necessari per una comoda vita quotidiana. L'appartamento, con una superficie totale di 120 metri quadrati, è composto da soggiorno, cucina separata, due camere e un bagno. La zona giorno è particolarmente luminosa e accogliente, grazie alle ampie finestre che si affacciano su entrambi i lati dell'edificio. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni etc. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Cell 3463395011 Tel. 049 688 5273 Email: casapercasa@gmail.com www.casapercasa.net Per motivi legali riguardanti la privacy dei proprietari attuali, teniamo a comunicare che l'indirizzo esatto della proprietà verrà fornito solamente durante le visite programmate. Le immagini presenti nell’annuncio sono puramente indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRINO fraz. Arlesega: ti presentiamo un appartamento tricamere, situato al secondo e ultimo piano di una palazzina curata e ben abitata. Un luogo pensato per accoglierti con calore, già dal soggiorno luminoso che si affaccia su uno dei due poggioli privati, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. La camera matrimoniale è spaziosa mentre la camera singola rappresenta la soluzione ideale per un figlio, uno studio o una zona hobby. Il bagno moderno offre comfort e praticità quotidiana. Un ulteriore punto di forza è la presenza di due locali aggiuntivi: uno da utilizzare come comodo ripostiglio o secondo bagno, e l’altro trasformabile in una terza camera da letto, così da modellare gli spazi secondo le tue esigenze e i tuoi progetti. Completano la proprietà un garage privato e un posto auto riservato, garanzia di comodità e sicurezza per i tuoi veicoli. Arlesega è una località che sa sorprendere: tranquilla, verde e ben servita, a pochi minuti da scuole, negozi e mezzi pubblici, ideale per chi desidera vivere in serenità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con le città vicine. Un contesto perfetto sia per famiglie in cerca di equilibrio, sia per giovani professionisti che vogliono un ambiente curato e silenzioso dove sentirsi davvero a casa. Non perdere questa occasione. Chiama subito per un appuntamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in Viale Delle Terme, proponiamo un appartamento al primo piano all'interno di un moderno edificio composto da otto unità abitative. Questa soluzione è perfetta per chi cerca comfort e stile nella centralissima Abano Terme. L'appartamento si apre sul soggiorno open space con angolo cottura, è possibile separare la cucina secondo le proprie preferenze; la zona notte comprende due camere doppie, oltre a una camera padronale dotata di bagno privato e balcone esclusivo, il secondo bagno serve gli ospiti e le altre stanze e un comodo bagno lavanderia completa l'unità abitativa. Al piano terra sono inclusi garage e posto auto di proprietà, garantendo praticità nelle quotidiane esigenze di parcheggio. Un elemento distintivo dell'immobile è la terrazza abitabile adiacente alla zona giorno. Inoltre, il grande spazio verde condominiale rappresenta un valore aggiunto per famiglie o amanti della natura. Questo immobile beneficia anche della detrazione fiscale di € 48.000,00. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente tutti i servizi essenziali: negozi, ristoranti, scuole, supermercati e trasporti pubblici sono raggiungibili comodamente a piedi. Il design architettonico moderno permette anche personalizzazioni delle finiture interne in base ai gusti personali degli acquirenti. Per fissare una visita e per maggiori informazioni 049.2321506 housingconsulenzeimmobiliari@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ad Abano Terme, in nuovo elegante contesto residenziale, proponiamo luminoso appartamento al secondo piano servito da ascensore. L'immobile gode di un’ottima esposizione vista Colli Euganei, garantisce luce naturale durante l’arco della giornata. La zona giorno, ampia e accogliente, è composta da un raffinato open space con soggiorno e cucina a vista e accesso diretto a una spaziosa terrazza ideale per momenti di relax o cene all’aperto. La zona notte si compone di una camera padronale con bagno privato finestrato e poggiolo, due camere doppie, secondo bagno e comoda lavanderia separata. Completano la proprietà un garage al piano terra e un posto auto privato. Detrazione per cliente di € 48.000,00. La soluzione è ideale per chi cerca comfort e qualità, con la possibilità di personalizzare le finiture interne grazie a un capitolato di alto livello. Posizione centralissima con i servizi raggiungibili a piedi e la zona pedonale a pochi passi. Piano: Secondo, con ascensore Living: Ampio open space Camere: 3 (una padronale e due camere doppie) Bagni: 2 Lavanderia: Separata Spazi esterni: Terrazza e balcone Garage: Al piano terra Posto auto: Privato Per maggiori informazione e fissare una visita 049.2321506 housingconsulenzeimmobiliari@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione centralissima, comoda a tutti i principali servizi e alla zona pedonale, proponiamo in vendita elegante appartamento al primo piano servito da ascensore. L’immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista (con possibilità di separare la cucina), caratterizzata dall'ampia vetrata che affaccia sulla terrazza. La zona notte comprende la camera padronale con bagno privato finestrato e piccolo balcone, altre due camere da letto, un secondo bagno e una comoda lavanderia separata. Completano la proprietà il garage e un posto auto privato, entrambi situati al piano terra. Detrazione per cliente di € 48.000,00 Il fabbricato viene realizzato seguendo tutte le norme necessarie a garantire l'acquisizione della massima classe energetica in modo tale da ridurre i costi e il dispendio di energia attraverso tecniche costruttive all'avanguardia. Questa nuova costruzione punta a garantire un futuro sostenibile. Caratteristiche principali: Primo piano con ascensore Esposizione sud est ovest Zona giorno open space (cucina separabile) Camera matrimoniale con bagno privato Due camere da letto Secondo bagno bagni +lavanderia separata Terrazza abitabile Garage + posto auto di proprietà al piano terra Posizione centralissima Riscaldamento autonomo Per maggiori informazioni e fissare una visita 049.2321506 housingconsulenzeimmobiliari@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MESTRINO ARLESEGA C.E.D in piccola palazzina RECENTE di 9 unità proponiamo in vendita appartamento disposto su due livelli parzialmente arredato. Secondo e ultimo piano. NO ASCENSORE. L'immobile sarà libero per il 01 FEBBRAIO 2026 . Si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera un bagno finestrato, due ampie terrazze coperte e scala interna. Al piano superiore due camere e un secondo bagno finestrato. Al piano TERRA un garage grande ma singolo. Il condominio dispone di due ingressi pedonali e di due ingressi carrai con cancello elettrico. Dispone inoltre di un piacevole giardino condominiale. La caldaia è stata cambiata nel 2016. Prezzo richiesto euro 165.000,00 Rif. Mestrino591. Per altre soluzioni visitate il nostro sito Per privacy l’indirizzo riportato su mappa non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile. Decliniamo qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio essendo le stesse solo indicative. Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS In ottima posizione comodissima ai servizi, introvabile corpetto accostato composto da 3 unità abitative tutte con ingresso indipendente e gas autonomo. Le unità da ristrutturare sono di diversa metratura da 70 mq. a 150 mq. per un totale di circa 320 mq. Ottima opportunità di investimento o per diversi nuclei familiari che voglio rimanere vicini. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: FR002 PADOVA CHIESANUOVA Proponiamo in vendita bilocale al piano terra in contesto residenziale elegante e ben abitato. La posizione strategica facilita gli spostamenti urbani ed extraurbani, grazie alla vicinanza alle principali direttrici. Comodo ai servizi pubblici: la linea U10 collega direttamente al centro di Padova e, a breve, sarà attiva anche la linea tramviaria Sir 3. L’appartamento al piano terra si compone di: ingresso su zona living, cucina separata, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale. Completa la soluzione lo scoperto esterno, il garage e il comodo ripostiglio/lavanderia adiacente all’ingresso. Completa la soluzione lo scoperto esterno, il garage ed il comodo ripostiglio/lavanderia adiacente all'ingresso della soluzione. Spese condominiali di € 30,00/mese. Classe energetica "F" Epgl/nren di 143,92. Richiesta economica di € 165.000,00. Zone limitrofe: Padova centro, Selvazzano Dentro, Tencarola, Brusegana, Villaguattera, Limena. RIF: FR002. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATE AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA 049 6893023 www.idealcasa.it VIA SAN MARCO 127/C PONTE DI BRENTA PADOVA Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative, all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME – In contesto recente e curato proponiamo mini appartamento al piano terra già locato, ideale per investimento, con garage al piano interrato collegato da ascensore. L’immobile, di recente costruzione, presenta ottime finiture e materiali pensati per il risparmio energetico. La zona è servita da scuole, chiesa, poste e negozi, rendendo l’acquisto un’opportunità sicura e redditizia. Ottimo affare per chi cerca un investimento a reddito! EURO 145.000,00 RIF. 490G N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono indicativi e non corrispondono all'ubicazione esatta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA BRUSEGANA Proponiamo interessante APPARTAMENTO quadrilocale con vista aperta e terrazzo . Questa nuova costruzione in classe energetica A4 offre un perfetto connubio tra modernità e comfort per una vita serena. L'immobile è ubicato 1° o 2° piano , servito da ascensore, con esposizione su 2 lati (EST SUD o SUD OVEST). Questa unità immobiliare ci accoglie in ingresso (con nicchia per armadiatura) e ripostiglio/lavanderia. Spazioso soggiorno open space di 40mq., dal quale accedere al terrazzo abitabile dove poter trascorrere momenti di relax oppure organizzare pranzi e cene conviviali. Nel disimpegno notte affacciano i restanti ambienti della casa: la camera matrimoniale , altre 2 camere da letto, 2 bagni e terrazzino. Ogni dettaglio dell'appartamento è pensato per offrire il massimo del comfort: riscaldamento a pavimento tramite pannelli fotovoltaici, aria condizionata canalizzata ed installata, ventilazione meccanica controllata (wmc), tripli vetri ad alto isolamento termico ed acustico, il tutto per assicurare efficienza energetica ai massimi livelli. A completare l’unità un ampio garage ed un posto auto di proprietà. La posizione strategica dell'abitazione, permette facile accesso ai principali servizi come: scuole, supermercati e mezzi pubblici; tutto ciò rende la quotidianità estremamente comoda senza rinunciare alla serenità della vita residenziale. Richiesta economica 405.000€. per il 1° piano e 415000€. per il 2° piano. Detrazione fiscale del 50% su costo garage. Inoltre, acquistando questo immobile, si può beneficiare delle detrazioni fiscali previste dal “Sisma Bonus” per il 2026 (maggiori informazioni in agenzia). SONO DISPONIBILI ALTRE SOLUZIONI ABITATIVE A PARTIRE DA 295.000€. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o prenotare una visita: DANIELA 333 2728322 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA BRUSEGANA Proponiamo splendido appartamento quadrilocale situato nel cuore di Brusegana, una zona residenziale tranquilla e ben collegata di Padova. Questa nuova costruzione in classe energetica A4 offre un perfetto connubio tra modernità e comfort per una vita serena. L'immobile è ubicato al piano terra ed è arricchito da un ampio giardino privato esposto a sud ovest di oltre 220 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta o dedicarsi alla cura del verde. L'appartamento si compone di un luminoso ingresso, con ampio ripostiglio/lavanderia, che conduce ad uno spazioso soggiorno open space di 44 mq con accesso diretto al giardino, perfetto per ospitare amici e familiari. Le tre camere da letto sono distribuite in modo intelligente per garantire privacy e tranquillità, sono presenti 2 bagni. Ogni dettaglio dell'appartamento è pensato per offrire il massimo del comfort: riscaldamento a pavimento tramite pannelli fotovoltaici, ventilazione meccanica controllata, tripli vetri ad alto isolamento termico tutto già installati per assicurare efficienza energetica ai massimi livelli. A completare l’unità un garage ed un posto auto di proprietà. La posizione strategica dell'abitazione, permette facile accesso ai principali servizi come: scuole, supermercati e mezzi pubblici; tutto ciò rende la quotidianità estremamente comoda senza rinunciare alla serenità della vita residenziale. Richiesta economica 415.000€. Detrazione fiscale del 50% su costo garage. Inoltre, acquistando questo immobile, si può beneficiare delle detrazioni fiscali previste dal “Sisma Bonus” per il 2026 (maggiori informazioni in agenzia). SONO DISPONIBILI ALTRE SOLUZIONI ABITATIVE A PARTIRE DA 295.000€. Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni o prenotare una visita: DANIELA 333 2728322 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A due passi dal centro di Abano Terme proponiamo in vendita un appartamento duplex elegante e curato, pensato per chi desidera vivere spazi luminosi, armoniosi e funzionali, in un contesto residenziale tra i più apprezzati della città. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed accoglie, al piano primo – principale, una zona living ampia e luminosa, dove le grandi superfici finestrate regalano luce naturale per tutta la giornata e creano un’atmosfera piacevole e rilassante. Il soggiorno si apre su una terrazza vivibile, uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di quiete o semplicemente per godersi l’aria aperta. L’angolo cottura è ben definito ma perfettamente integrato nella zona giorno, mantenendo continuità e praticità e sempre con uscita sul terrazzo. Completano il piano un comodo antibagno e un bagno finestrato, pensati per la quotidianità e per gli ospiti. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore mansardato, dedicato alla zona notte: qui troviamo due camere accoglienti e ben illuminate, una delle quali arricchita da una funzionale cabina armadio. Il livello è completato da un ampio bagno finestrato, dotato sia di doccia che di vasca, ideale per concedersi momenti di relax. Al piano terra l’immobile dispone di un garage privato, comodamente collegato anche dal vano scala interno, oltre a un grande giardino condominiale curato, perfetto per chi ama il verde. A disposizione anche posti auto condominiali esterni. La distribuzione razionale degli spazi, le finiture moderne e la presenza di aree esterne rendono questa soluzione ideale per chi cerca una casa elegante, pronta da vivere e inserita in uno dei contesti più richiesti di Abano Terme. Una casa che trasmette equilibrio, luce e qualità della vita. Rif. B178 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento a pochi passi dalla zona pedonale! Immagina di vivere nel cuore di Abano Terme, in una posizione che ti permette di avere tutto a portata di mano: servizi, negozi, aree verdi e la prestigiosa casa di cura. Se cerchi un immobile che unisca comodità e praticità, questa è la soluzione perfetta per te! L’appartamento, situato al PRIMO PIANO di una palazzina recente con ASCENSORE, offre ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per chi è alla ricerca del proprio nido o per un investitore che desidera una rendita sicura. ✨ Le caratteristiche che amerai: ZONA LIVING CON SOGGIORNO ANGOLO COTTURA accogliente – ideale per trascorrere momenti di relax o convivialità ️ DUE CAMERE spaziose e versatili – perfette per creare un angolo di comfort su misura DOPPI SERVIZI – una comodità essenziale per la vita quotidiana GARAGE – sicuro e pratico per parcheggiare la tua auto ASCENSORE – per un accesso agevole e senza barriere L’ubicazione è uno dei suoi grandi punti di forza: sei a pochi passi dalla zona pedonale, in un quartiere servitissimo, dove ogni necessità è facilmente raggiungibile senza dover prendere l’auto. Un’opportunità che non si trova tutti i giorni! Gli immobili in questa posizione sono sempre molto richiesti e non restano a lungo sul mercato. Alcune immagini con arredi sono state modificate digitalmente con tecnologia di virtual homestaging per mostrare una possibile resa degli ambienti. Non perdere tempo: chiama subito allo 0498630434 per prenotare una visita e scoprire di persona questo immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGALDA: immagina di vivere in un appartamento dove comfort e modernità si fondono in perfetta armonia. In una tranquilla stradina chiusa, lontana dal traffico ma a pochi passi da tutti i servizi, ti aspetta questa straordinaria opportunità: un appartamento bicamere del 2023, pronto a offrirti tutto ciò che hai sempre desiderato in una casa moderna ed efficiente. Situato al primo e ultimo piano di un contesto esclusivo di sole cinque unità, questo appartamento si presenta con un design curato e completamente arredato con gusto, pronto a soddisfare ogni tua esigenza. La zona giorno, con soggiorno e angolo cottura, si affaccia su un terrazzo abitabile, il luogo perfetto per rilassarti all’aria aperta dopo una lunga giornata. Le due camere da letto e i due bagni, anch’essi arredati, offrono spazi funzionali e accoglienti per vivere ogni momento con il massimo del comfort. Ma ciò che rende davvero unica questa soluzione è la sua tecnologia all’avanguardia: il riscaldamento a pavimento, alimentato da una pompa di calore moderna e sostenuto da pannelli fotovoltaici da 3 kW, ti consente di dire addio al gas metano e di godere di un riscaldamento personalizzato senza pensieri. Inoltre, la ventilazione meccanica controllata (VMC) assicura un’aria sempre fresca e salubre in tutti gli ambienti. Aria condizionata sia in reparto giorno che in zona notte. Completa l’offerta un comodo garage, garantendo tutta la praticità di cui hai bisogno. Questo appartamento è la soluzione ideale per giovani coppie che cercano una casa pronta da vivere, all’insegna dell’efficienza e del benessere abitativo. Vicinanze: Veggiano, Cervarese, Rubano, Grisignano, Camisano, Longare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo rifugio ideale in questa affascinante porzione di bifamiliare situata nella tranquilla e verdeggiante zona di Bosco di Rubano. Con una superficie totale di 150 mq, l'abitazione offre un ingresso indipendente con giardino privato, creando uno spazio perfetto per rilassarsi o intrattenere amici e familiari. Al piano terra troverai un ampio soggiorno luminoso dotato di canna fumaria, ottimo per stufe a pellet o caminetti che aggiungono calore durante le stagioni fredde. La cucina separata è spaziosa ed ospita comodamente un grande tavolo da pranzo; si apre su un pergolato esterno – la location ideale per cene all’aperto nei mesi estivi. Inoltre, troviamo un comodo servizio lavanderia e diretto accesso al garage. Proseguendo al primo piano completamente travato a vista, avrai accesso alla prima camera matrimoniale adiacente ad un bagno finestrato completo di doccia. Qui puoi anche scoprire uno spazio versatile attualmente utilizzato come salotto/studio ma facilmente riconvertibile in una terza stanza da letto se necessario. Non manca poi la camera padronale con il suo bagno privato anch'esso finestrato ed il suo angolo da adibire a cabina armadio. Completa questo incantevole immobile un ripostiglio nel sottotetto utile per lo stoccaggio degli oggetti più vari. La casa è in perfette condizioni e vanta comfort moderni tra cui riscaldamento a pavimento, zanzariere installate ovunque, finiture di ottima qualità. L’ampio giardino esterno non solo arricchisce notevolmente l’aspetto della proprietà ma rappresenta anche una valvola di sfogo personale dove poterti ritirare dopo una lunga giornata. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida abitazione! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A03 Nella zona più bella di Abano proponiamo appartamento al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura che si affaccia su terrazza abitabile, bagno, lavanderia, camera matrimoniale con bagno en suite e camera singola. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta pari al nuovo. Il garage doppio completa l'offerta. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Cristina Cell 3280127920 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A14 Abano Centro Proponiamo ampi e luminosi appartamenti in centro ad Abano Terme in classe A4 . L'appartamento è situato al primo piano di una nuova palazzina a due passi da tutti i servizi. L'appartamento è così sviluppato: ingresso, soggiorno con cucina di 45 mq. che si affaccia su due ampie terrazze che rendono l'appartamento luminoso in qualsiasi ora del giorno, disimpegno, 3 camere a scalare delle quali la matrimoniale dispone di ampia cabina armadio e bagno en suite finestrato, lavanderia, ripostiglio e un ulteriore terrazza. Completa il tutto un ampio garage doppio. Eccellenti finiture di capitolato. Fotovoltaico, aria condizionata, e ventilazione meccanica. Classe A4 L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Cristina Cell 3280127920 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEORTONE DI TEOLO – In una splendida e tranquilla zona verdeggiante, al confine tra Abano Terme e Teolo, proponiamo in vendita un appartamento trilocale inserito in un contesto residenziale curato e riservato, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile è situato al secondo e ultimo piano di una palazzina ben tenuta degli anni 2000. La soluzione si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo praticità e comfort abitativo. L’ingresso apre su una luminosa zona giorno open space, dove trovano spazio la cucina a vista e l’area soggiorno, un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per la vita quotidiana e per momenti conviviali con amici e familiari. Ad impreziosire questa zona, è presente un terrazzo con vista sui rinomati Colli Euganei. La zona notte, ben separata, è composta da due camere da letto, oltre ad un bagno finestrato, completo di box doccia. A completare questa interessante proposta troviamo un garage doppio fuori terra collegato internamente con il condominio, oltre a un posto auto di proprietà situato all’interno della corte condominiale. Quest’ultima è valorizzata da un curato giardino comune, che contribuisce a creare un’atmosfera rilassante e piacevole. Soluzione ideale per coppie, famiglie o come investimento, grazie alla posizione strategica e al contesto tranquillo ma ben collegato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

proponiamo GRANDE,INTROVABILE porzione indipendente di bifamiliare terra/tetto completamente ristrutturata e con ampio giardino privato di circa 800 mq, piantumato e attrezzato con gazebo e comoda casetta per attrezzi. L’immobile si sviluppa su 3 livelli fuori terra, circa 298 mq: PIANO TERRA: ingresso elegante con scala in legno pregiato, spazioso bagno/lavanderia , garage doppio ed una grande area da adibire secondo le proprie esigenze come laboratorio professionale o ufficio; oltre a comodi locali accessori perfetti come ricovero attrezzi o spazio hobby, o da attrezzare per zona ospiti, o genitori/figli. PIANO PRIMO: un luminosissimo soggiorno con affaccio sul primo poggiolo con splendida vista sul verde, cucina abitabile dotata di comoda dispensa separata, preseguendo nella zona notte troviamo due camere da letto (matrimoniale e doppia), entrambe con accesso ad un loro poggiolo e per finire bagno principale finestrato. MANSARDA: grande zona open space travata a vista facilmente personalizzabile, data la grandezza dello spazio creando ulteriori camere oppure suite padronale con servizio dedicato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME: Proponiamo in vendita in contesto condominiale di sole 5 unità un appartamento posto al piano primo, dalle ampie dimensioni composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina separata, tre camere da letto di cui due matrimoniali e due bagni entrambi finestrati; due terrazzi sono accessibili dalla zona giorno e zona notte. Completa la proprietà un ampio garage e magazzino posto al piano interrato con ingresso indipendente. L'immobile è situato in un contesto residenziale comodo ai maggiori servizi della città. Per ulteriori informazioni contattare Andrea al 3887839782 o tramite mail ad andrea@nucleoimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CHIESANUOVA Proponiamo in esclusiva porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e scoperto privato. Questo immobile ha finiture drisalenti agli anni '60, fatta eccezione per l'aria condizionata e la caldaia sostituita recentemente. Situata in una tranquilla strada caratterizzata da piccoli edifici residenziali, questa casa offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi essenziali della vita quotidiana. L'ingresso pedonale e carraio sono completamente autonomi. La soluzione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo l'accogliente soggiorno, un’ampia cucina ed un disimpegno versatile adatto per vari utilizzi; al primo piano si accede alla zona notte composta da un bagno finestrato e tre camere (due matrimoniali e una singola). L'abitazione è completata da uno spazio esterno perimetrale molto gradevole, garage in lamiera regolarmente accatastato e tettoia collegata che può ospitare un ulteriore veicolo. Sebbene sia abitabile sin dal primo momento, l'immobile presenta ottime potenzialità di ristrutturazione che eleverebbero notevolmente il comfort abitativo oltre all'efficienza energetica. Inoltre non ci sono spese condominiali! Chiesanuova rappresenta un punto strategico nel Comune di Padova: ben collegata al centro città grazie alle tangenziali vicine e prossimamente anche alla nuova linea tramviaria. Pur mantenendo tutti i vantaggi dei servizi circostanti, rimane però riservataproteggendosi dai rumori del traffico cittadino. Questa incredibile opportunità è rara nella zona! Richiediamo €180.000. Per ulteriori informazioni o per fissare visite dell’immobile contattate Daniela al numero 333 2728322. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Brusegana proponiamo in contesto signorile appartamento al piano terra con giardino privato composto di ampia zona giorno che affaccia su un portico signorile e sul giardino, 3 camere (matrimoniale, doppia e singola), 2 bagni e garage. Posto auto privato all'interno della proprietà. Le unità abitative saranno certificate in Classe A4, con zero emissioni di CO₂, garantendo il massimo risparmio energetico e un impatto ambientale ridotto. Ogni appartamento sarà dotato delle più avanzate tecnologie per il comfort abitativo: Avvolgibili motorizzati per la massima praticità. Impianto fotovoltaico di proprietà, per un’energia sostenibile e conveniente. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, per un calore uniforme ed efficiente. Aria condizionata e impianto antifurto installati, per sicurezza e benessere in ogni stagione. Sanitari sospesi, serramenti e porte bianche, finiture di design e materiali di alta qualità. La Residenza è stata progettata per garantire comfort, efficienza e qualità della vita, in un contesto moderno e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità di avere scuole, supermercati, farmacie e trasporti pubblici a pochi passi. In base all'attuale normativa, per l'acquisto dell'immobile, sussiste il diritto alla detrazione previsto dal "Sisma Bonus Acquisti". Tutte le informazioni saranno comunicate previo appuntamento telefonico o in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGALDA: se stai cercando una soluzione abitativa di nuova realizzazione, inserita in un contesto residenziale, caratterizzata da ogni tipo di comfort, valuta questa soluzione immobiliare! In un contesto di 7 unità abitative, ti proponiamo dei graziosi bicamere al piano primo, composti da un'ampia e luminosa zona giorno open space, bagno finestrato, ripostiglio, camera matrimoniale e camera singola. Ogni appartamento è dotato di un garage singolo di 15 mq, posto auto scoperto di pertinenza e di un terrazzo esclusivo. Gli appartamenti saranno dotati di un ottimo isolamento termico ed acustico, grazie agli infissi doppi in pvc, avranno il riscaldamento in pompa di calore, climatizzatore per aria calda e fredda, sistema di ventilazione meccanica per un ottimo ricircolo dell'aria. Sarà presente un impianto fotovoltaico da 3 kw e la palazzina avrà una classificazione energetica A4 per garantire un ottimo risparmio energetico. Possibilità di scegliere le finiture e la distribuzione degli spazi. Consegna prevista per il 2025. Piantine disponibili in agenzia. Chiamaci subito per fissare una visita! (VMappV03) Bicamere di 72 mq, con garage singolo e posto auto = € 225.000 + IVA 2 bicamere di 73 mq, con garage singolo e posto auto = € 228.000 + IVA 2 bicamere di 71 mq, con garage singolo e posto auto = € 225.000 + IVA

MONTEGALDA: se stai cercando una soluzione abitativa di nuova realizzazione, inserita in un contesto residenziale, caratterizzata da ogni tipo di comfort, valuta questa soluzione immobiliare! In un contesto di 7 unità abitative, ti proponiamo dei graziosi bicamere al piano terra, composti da un'ampia e luminosa zona giorno open space, bagno finestrato, ripostiglio, camera matrimoniale e camera singola. Ogni appartamento è dotato di un garage singolo di 15 mq, posto auto scoperto di pertinenza e di un giardino esclusivo, dove poter far giocare i nostri amici a 4 zampe! Gli appartamenti saranno dotati di un ottimo isolamento termico ed acustico, grazie agli infissi doppi in pvc, avranno il riscaldamento in pompa di calore, climatizzatore per aria calda e fredda, sistema di ventilazione meccanica per un ottimo ricircolo dell'aria. Sarà presente un impianto fotovoltaico da 3 kw e la palazzina avrà una classificazione energetica A4 per garantire un ottimo risparmio energetico. Possibilità di scegliere le finiture e la distribuzione degli spazi. Consegna prevista per il 2025. Piantine disponibili in agenzia. Chiamaci subito per fissare una visita! (VMappV02) Bicamere di 83,5 mq, con garage singolo, posto auto e giardino di 118 mq = € 238.000 + IVA Bicamere di 72 mq, con garage singolo, posto auto e giardino di 187 mq = € 245.000 + IVA Bicamere di 83,5 mq, con garage singolo, posto auto e giardino di 76 mq = € 235.000 + IVA Bicamere di 71 mq, con garage singolo, posto auto e giardino di 177 mq = € 245.000 + IVA

MONTEGALDA: se stai cercando una soluzione abitativa di nuova realizzazione, inserita in un contesto residenziale, caratterizzata da ogni tipo di comfort, valuta questa soluzione immobiliare! In un contesto di 7 unità abitative, ti proponiamo due graziosi tricamere da 77 mq ciascuno, al piano primo, composti da un'ampia e luminosa zona giorno open space, bagno finestrato, ripostiglio, 3 camere, di cui una matrimoniale e due singole. Entrambi gli appartamenti sono dotati di un garage singolo di 15 mq, posto auto scoperto di pertinenza e di un terrazzo esclusivo. Gli appartamenti saranno dotati di un ottimo isolamento termico ed acustico, grazie agli infissi doppi in pvc, avranno il riscaldamento in pompa di calore, climatizzatore per aria calda e fredda, sistema di ventilazione meccanica per un ottimo ricircolo dell'aria. Sarà presente un impianto fotovoltaico da 3 kw e la palazzina avrà una classificazione energetica A4 per garantire un ottimo risparmio energetico. Possibilità di scegliere le finiture e la distribuzione degli spazi. Consegna prevista per il 2025. Piantine disponibili in agenzia. Chiamaci subito per fissare una visita! € 238.000 (VM3cV03)

PADOVA BRUSEGANA In tranquillo contesto residenziale, ben servito e a breve distanza dalla tangenziale e dal centro di Padova, proponiamo in locazione luminoso appartamento al primo piano, raggiungibile anche tramite comodo ascensore. L’immobile è composto da accogliente soggiorno, cucina separata abitabile, disimpegno, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), due bagni, di cui uno finestrato con vasca e uno cieco con box doccia, e due poggioli, uno a servizio della zona giorno e uno nel reparto notte, ideali per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un garage singolo al piano terra. La cucina, di recente installazione, è completamente attrezzata con frigo/freezer, forno, lavastoviglie e cappa, mentre la camera matrimoniale è arredata con mobilio appena montato. Ulteriori dotazioni: riscaldamento autonomo, infissi in legno con vetrocamera, tapparelle, portoncino d’ingresso blindato e lavatrice a carica alta. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e rapidità di collegamento con il centro città e le principali vie di comunicazione. Classe energetica F IPE 209,04 kWh/mq anno. Prezzo richiesto Euro 850 RIF. KT99

MONTEGALDELLA (VI): In posizione residenziale centrale e tranquilla (strada chiusa) porzione di quadrifamiliare d'angolo allo stato grezzo di c.a. 160 mq con giardino privato di c.a. 150 mq. Sviluppata su 2 piani fuori terra l'immobile è composto da zona giorno, bagno lavanderia, garage e ripostiglio al piano terra; 3 camere e 2 bagni al piano primo (possibilità di usufruire di un sottotetto praticabile non abitabile con lucernario). Muratura perimetrale da cm 49 (doppio muro in cotto con isolante termico), muratura divisoria tra unità abitative da cm 52 (doppio muro in cotto e poroton con isolante termico/acustico), canna fumaria, soglie in marmo, contorni finestre/porte finestre in pietra bianca di Costozza, scuri in legno, basculante coibentato, primo stato di allacciamenti (acqua, luce, gas, fognatura, telefono) eseguiti. Esente classe energetica. Per maggiori informazioni e/o visite agenzia immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444.737082 340.7620513 (rif.MM447 2). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'immobile è situato nel Comune di Montegaldella, più precisamente in Via Monte Grappa 14. La zona è comunemente nota per la vicinanza al casello autostradale e per la perfetta posizione tra Vicenza e Padova. L'immobile, edificato nel 1990, si presenta in ottimo stato manutentivo e viene venduto completo di cucina nuova, piscina e armadiatura delle camere. Sviluppato su due piani, si compone al piano terra di ampia taverna con camino, garage di 37mq e bagno finestrato con doccia. Salendo le scale si accede all'immobile principale, in cui nella zona giorno molto grande e luminosa vi sono angolo cottura, un secondo bagno finestrato con vasca e due terrazzi, comodi per poter pranzare, cenare o fare colazione in 5 6 persone. Accedendo alla zona notte ci accolgono due camere matrimoniali e un grande ripostiglio. La soluzione si conclude con un ampio scoperto di 400mq in cui poter parcheggiare altre quattro macchine e un bel giardino con irrigazione temporizzata automatica dove potrai godere di ottime serate in compagnia di amici e familiari. Riferimento: Filippo Moreschi 3496784355 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEGALDELLA (VI) Splendida bifamiliare con travi a vista di 230 mq disposta su 2 livelli, con un grande GIARDINO su di un lotto di pertinenza di 1500 mq. Questa soluzione abitativa è immersa nel verde della campagna ma comunque comoda ai principali servizi ed è caratterizzata da ampi spazi abitativi sia interni che esterni. Questa bifamiliare si sviluppa al PIANO TERRA dove troviamo: ingresso, ampia zona giorno open space, che si affaccia tramite una luminosa vetrata ad un PORTICO con accesso sul giardino (possibilità di dividere la cucina dal soggiorno), una camera che può essere usata come studio, bagno finestrato, ripostiglio, garage. Al PIANO PRIMO: 3 camere, 2 bagni finestrati. Il prezzo è da considerare allo stato attuale di grezzo. Richiesta euro 360.000. Classe Energetica A4 IPE EP gl, nren 17,09 kWh/mq anno Le foto che troverete nell'annuncio sono state modificate con l'intelligenza artificiale a puro scopo di vedere le potenzialità dell' immobile una volta ultimati i lavori. Per maggiori informazioni Agenzia Immobiliare I.V.S. Montegalda, tel. 0444/737082 340 7620513 (MM537 1) Per questioni di privacy la mappa non indica esattamente l'ubicazione dell'immobile, ma è l'indirizzo di un punto situato nelle vicinanze dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A12 Ad Abano Terme in zona residenziale ma comoda a tutti i servizi, proponiamo nuovo appartamento cos' composto: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura di mq. 41 che si affaccia su una splendida terrazza di 25 mq,, ripostiglio/lavanderia,, 3 camere da letto a scalare che si affacciano su un ulteriore terrazza e due bagni. Completa l'offerta un ampio garage e un posto auto. Eccellenti finiture a scelta dell'acquirente da capitolato. Classe energetica A4, ventilazione meccanica, aria condizionata e domotica. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Cristina Cell 3280127920 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AB019 In centro ad Abano Terme in zona residenziale ma a due passi da tutti i servizi proponiamo appartamento su piccola palazzina così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura separabile a richiesta di 52 mq che si affaccia su una splendida terrazza di 25 mq. ottima da vivere nella bella stagione, disimpegno che porta al ripostiglio con lavanderia, 2 bagni, 1 camera matrimoniale e una singola entrambe con affaccio su un ulteriore terrazza, Garage fuori terra, fotovoltaico, ventilazione meccanica e domotica. Ottime finiture di capitolato a scelta dell'acquirente. Prezzo comprensivo di allacciamenti. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Cristina Cell 3280127920 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AB020 In centro ad Abano Terme in zona residenziale ma prossima ai servizi proponiamo un bellissimo attico così composto: ingresso sulla zona living di circa 55 mq. che si affaccia su una splendida terrazza di circa 90mq da vivere nella bella stagione, ripostiglio con lavanderia, 2 camere doppie che si affacciano su un ulteriore terrazza di 26 mq, bagno e camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite. Dotato di tutti i confort tecnologici e con eccellenti finiture di capitolato. Garage fuori terra e posto auto completano l'offerta. Da vedere! Classe energetica A4, ventilazione meccanica e domotica. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Cristina Cell 3280127920 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI NUDA PROPRIETA' APPARTAMENTO IN ABANO CENTRO Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS IDEALE PER INVESTIMENTO, vendesi NUDA PROPRIETA' Se state cercando un appartamento ad Abano Terme in piena zona pedonale questa è la soluzione per voi. L'appartamento è situato a metà della via storica G. Jappelli, si accede dall'elegante ingresso condominiale a vetrata sotto ai portici dove sono ubicati negozi di prestigio. Salendo al primo piano con ascensore si accede all'appartamento composto da vero ed ampio ingresso separato, il soggiorno che affaccia sul pedonale servito da poggiolo, la cucina separata di comode dimensioni sempre con affaccio sul secondo poggiolo, il disimpegno divide la zona notte ed è accessoriato da una grande armadiatura su misura, il bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia, spaziose anche le due camere da letto, la matrimoniale servita da poggiolo ed una doppia, il secondo bagno è cieco e molto ben accessoriato. L' appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2000, presenta pavimenti in marmo pregiati nella zona giorno e nei bagni, legno nelle camere, presente l'aria condizionata nella zona notte e giorno, il riscaldamento è autonomo. Garage al piano interrato. L'appartamento viene venduto arredato di mobilia, tranne suppellettili ed affetti personali. Cos'è la nuda proprietà? La nuda proprietà è il valore dell'immobile decurtato dell'usufrutto. Quindi in parole semplici, vendere la nuda proprietà significa vendere il proprio immobile, ma tenendo per sé il diritto di viverci per tutta la vita. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Nel cuore di Brusegana, zona Santo Stefano, appartamento al 4° e ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore e ottimamente abitata e ben tenuta. Tre caratteristiche uniche di questo appartamento: ❤️ Terrazzo panoramico di 40 mq Il tuo angolo di paradiso in città dove vivere momenti di relax all’aria aperta, ammirando splendidi tramonti e il panorama circostante o per godere di momenti conviviali con amici e parenti ✨ Zona notte dalle introvabili metrature Quattro camere di cui due matrimoniali, una doppia, e una singola ad uso studio ❤️ Garage di 28 mq Internamente, con una superficie complessiva di circa 170 mq., l’immobile è perfetto per famiglie, professionisti o chiunque sia alla ricerca di ampi spazi. L’accogliente ingresso si apre su una grande e luminosa sala che, grazie alle ampie vetrate, regala un’incredibile vista sulla terrazza panoramica perimetrale. La cucina abitabile è ideale per pranzi e cene in famiglia; lo studio offerto nella disposizione dell’appartamento rappresenta uno spazio versatile adatto sia al lavoro che ai momenti di tranquillità. Le tre camere da letto – due matrimoniali e una doppia – sono tutte caratterizzate da ampi spazi e grandi finestre che assicurano luminosità durante tutta la giornata. I due bagni finestrati sono stati recentemente ristrutturati con attenzione ai dettagli moderni ed eleganti. A completare la zona notte troviamo anche un pratico ripostiglio ottimizzante gli spazi disponibili. Al piano terra dell'edificio è presente un garage privato molto spazioso (28 mq), aggiungendo ulteriore valore a questa incredibile proposta immobiliare. Il quartiere Brusegana è rinomato non solo per la sua tranquillità ma anche perché ben collegato a tutti i servizi principali: scuole rinomate nelle vicinanze rendono questo posto ideale per le famiglie; negozi essenziali possono essere trovati facilmente così come mezzi pubblici efficienti permettono rapidi collegamenti verso il centro città o altre destinazioni importanti. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/6367877 Mail: voltabarozzo@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Piovese, 276 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. ❤️ Se questo immobile ti ha colpito o conosci qualcuno che potrebbe essere interessato, condividi questa opportunità sui social! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABANO TERME Situato in una splendida ed esclusiva posizione centrale, a pochi passi dalla vivace zona pedonale e da tutti i servizi e negozi della rinomata città termale, vi presentiamo un comodo appartamento trilocale al piano terra con giardino privato. Questo immobile si distingue per la sua ottima privacy grazie alla sua collocazione all'interno di un complesso residenziale composto da poche unità abitative situate su una strada chiusa. L'ingresso indipendente dall'accogliente giardino che circonda l'appartamento offre un accesso diretto alla luminosa zona giorno, caratterizzata da uno spazio open space con cucina a vista e soggiorno. La vetrata che affaccia sul giardino permette di godere di luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. La zona notte è ben separata e comprende due camere da letto: una matrimoniale spaziosa ed una singola ideale per ospiti o come studio. Entrambi i bagni sono moderni e funzionali; uno dei due è finestrato ed entrambi sono dotati di doccia. A completare questa interessante proposta immobiliare troviamo anche un ampio garage, perfetto per parcheggiare comodamente l'auto o utilizzare come ulteriore spazio di deposito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it