Appartamenti - Case Sant'elena - PD Pag. 11

Nel cuore del Portello, al primo piano di un condominio signorile, proponiamo un bilocale luminoso con ingresso, cucina abitabile, ampia camera da letto e bagno. La cucina ad angolo offre un comodo piano di lavoro ed è dotata di lavastoviglie e lavatrice. Il tavolo con panca ad angolo è ideale per i pasti di tutti i giorni e permette di accogliere comodamente gli ospiti. La camera da letto, illuminata da una finestra, ospita un letto da una piazza e mezza, un armadio capiente e una scrivania. L’ampio bagno dispone di box doccia, lavabo, WC, bidet e aspirazione. L’appartamento è dotato di aria condizionata. Una soluzione per una giovane coppia o per chi cerca un immobile da mettere a reddito in zona Portello. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Portello: affittiamo monolocale di mq 25 circa, 3° ed ultimo piano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. PD277 In zona Città Giardino, all'intero di Palazzo Vanzo, proponiamo per la vendita prestigioso appartamento trilocale da ristrutturare in uno degli edifici più iconici del quartiere Città Giardino. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali ed bagno. Esterno: Terrazzino con affaccio sul giardino interno. Pertinenze: Cantina e soffitta rispettivamente di 18 e 15 mq, incluse nel prezzo. Piano: Secondo piano (senza ascensore). Parcheggio: Zona servita da numerosi posti auto dedicati ai residenti. Non è presente garage. Consumi: utenze tutte autonome e spese condominiali contenute. La necessità di ristrutturazione permette di approfittare delle detrazioni fiscali vigenti e di creare un ambiente unico in un contesto di assoluto pregio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa nel cuore di Città Giardino, una delle zone più ricercate e tranquille di Padova. Questo luminoso appartamento quadrilocale di 90 mq è disponibile da subito ed è situato in un contesto residenziale elegante, circondato dal verde e da strade alberate che offrono privacy e relax. Adatto a famiglie, lavoratori referenziati, professionisti o coppie con figli. Canone mensille: 1.200 + 200 di spese condominiali. Contratto 4+4, da arredare. L'immobile si trova al primo piano senza ascensore all'interno di una palazzina ben abitata che garantisce decoro e sicurezza. È composto da: ampio ingresso ideale per armadiature su misura, soggiorno spazioso con poggiolo dotato di inferiate a grate, cucina con ulteriore poggiolo, due camere da letto molto luminose (una matrimoniale e l'altra ampia), un bagno finestrato ristrutturato. Completa l'offerta un garage privato. Il giardino condominiale offre uno spazio comune per il posto bici mentre il parcheggio auto è facilmente accessibile nella strada antistante il condominio. La posizione strategica consente spostamenti agevoli grazie alla vicinanza alle fermate del tram e dell'autobus; supermercati, farmacie, bar ed altri servizi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Recentemente ristrutturato con riscaldamento centralizzato, aria condizionata e porta blindata per garantirti comfort e sicurezza. L'appartamento può essere personalizzato secondo le tue esigenze: il salone potrebbe fungere anche da terza camera matrimoniale o studio grazie agli spazi generosi disponibili. Ideale per famiglie o professionisti referenziati alla ricerca della tranquillità senza rinunciare alle comodità urbane! Gli animali non sono ammessi nel condominio. Solo per persone referenziate con reddito dimostrabile. Animali non accetti. Per ulteriori informazioni contattaci via WhatsApp al +39 349 179 5598; siamo pronti a rispondere alle tue domande! Sara Immobiliare Piazza Garibaldi 8 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PORTELLO: via Tiepolo quinto e ultimo piano con ascensore che ferma al quarto piano MONOLOCALE MANSARDATO No posto auto, no garage, no posto bici interno al condominio. LIBERO DA SUBITO. Proponiamo in affitto per studente/studentessa con referenze e garanzia da parte del genitore, o lavoratore a tempo indeterminato un monolocale mansarda all'ultimo piano esposto a sud, molto luminoso e decoroso. Ingresso su unico vano con zona cucina arredata di tavolo e letto matrimoniale. Bagno finestrato con doccia e lavatrice, poggiolo con vista aperta orientato a Sud con vano sottotetto molto ampio da utilizzare come ripostiglio. Libero da subito. Classe energetica G Ipe 382,68 canone di locazione mensile euro 630,00 spese condominiali comprensive di riscaldamento, acqua calda e fredda, ascensore, pulizie condominio, pari a euro 130 mensili utenze autonome con pagamento secondo consumo elettricità + TARI , il piano cottura è a induzione. deposito cauzionale 3 mensilità commissione di agenzia una mensilità +IVA + registrazione euro 50 + IVA contratto di locazione 4+4 AGENZIA IMMOBILIARE TORRESAN SAS PADOVA Dal 1982 i vostri professionisti dell'immobiliare Per maggiori informazioni contattateci al 3495942141 o scriveteci a immobiliaretorresan@gmail.com www.immobiliaretorresan.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZA MAZZINI Appartamento di nuova costruzione in un palazzo anni '30 stile liberty con ascensore sviluppato su due livelli: soggiorno con cottura due camere da letto, due bagni e, terrazzo abitabile. C'è la possibilità di acquistare a parte il garage ad € 35.000 La richiesta è di Euro 250.000 Sabrina Marchesini cell. 320 9048052 rif. Sa250 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in affitto una porzione di bifamiliare di circa 110 mq parzialmente arredata situata nella zona Ospedali a Padova, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi cittadini, composta da ingresso al piano rialzato, soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali e doppi servizi. Al piano terra, taverna con seconda cucina, studio e lavanderia. Giardino privato e posto auto interno. DISPONIBILE DAL 1 FEBBRAIO 2027 CANONE DI LOCAZIONE RICHIESTO EURO 1400 MENSILI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Istituti Universitari, LIBERO A GENNAIO 2027, appartamento al 2 e ultimo piano, senza ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno con lavatrice, scala che sale con soppalco con ampia camera matrimoniale con wc di servizio. Arredato. No aria condizionata. No lavastoviglie. Riscaldamento e utenze autonome. Ottimo contesto abitativo. Libero a Gennaio 2027. Richiesti solo Studenti. € 700 più € 100 di spese condominiali (luce scale, pulizia scale e amministrazione). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo angolo di paradiso nel cuore della zona Gattamelata, a Padova! Questo incantevole appartamento trilocale di 80 mq, completamente arredato, è ora disponibile per la vendita. Situato al quinto piano di un elegante condominio di nove piani ben mantenuto, l'immobile offre spazi luminosi e accoglienti ideali per famiglie o professionisti. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura che si affaccia su un terrazzo privato dove potrai goderti momenti di relax all'aria aperta . Due camere da letto spaziose offrono comfort e tranquillità, mentre i due bagni sono uno finestrato e uno cieco. Le spese condominiali sono contenute, solo 80 euro al mese, garantendo una gestione economica dell'immobile senza rinunciare ai servizi essenziali come ascensore e manutenzione delle aree comuni. Incluso nel prezzo troviamo un garage interrato servito di ascensore e un posto auto esterno non esclusivo. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono autonomi. La posizione strategica dell'appartamento ti permette di raggiungere facilmente i principali punti d'interesse della città: ospedali, scuole, negozi e mezzi pubblici sono tutti nelle vicinanze. Inoltre, la zona Gattamelata è nota per essere tranquilla ma vivace allo stesso tempo, offrendo parchi verdi ed eventi culturali durante tutto l'anno. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Il tuo sogno immobiliare ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento di nuova realizzazione in elegante condominio di sole 4 unità. La soluzione si sviluppa al piano terra su 100 mq circa ed offre: • Ampio soggiorno con angolo cottura di 32 mq, con vetrata scorrevole; • Camera matrimoniale, camera singola, due bagni e ripostiglio/lavanderia; • Giardino privato di circa 100 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto; • Garage collegato internamente e posto auto privato. Edificio in classe energetica A4, consegna prevista primavera 2027. LE FOTO SONO RENDER PURAMENTE INDICATIVI. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento di nuova realizzazione in elegante condominio di sole 4 unità. La soluzione si sviluppa al piano primo su 100 mq circa ed offre: • Ingresso conduce ad un luminoso soggiorno con angolo cottura; • Camera matrimoniale, camera singola, due bagni; • Garage privato e posto auto assegnato. Edificio in classe energetica A, consegna prevista estate 2027. LE FOTO SONO RENDER PURAMENTE INDICATIVI. La proprietà è perfetta per famiglie o professionisti alla ricerca della tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Situato nella tranquilla zona di Nazareth, a due passi dall'Ospedale di Padova, questo immobile si trova vicino a scuole, supermercati e mezzi pubblici che collegano rapidamente il centro città. Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto (PD) Stefano Rossi 334 8191989 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Ospedali posizione servita da tutto AFFITTASI SOLO A REFERENZIATISSIMI appartamento bilocale al primo piano composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura, camera con letto ad una piazza e mezza, bagno finestrato, poggiolo e cantina di pertinernza. L'appartamento e' in ottime condizioni, arredato di tutto, disponibile da subito. (L'arredamento in foto della camera non e' quello reale in quanto e' stato sostituito con armadiature nuove e letto piazza e mezza). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi da Prato della Valle. Una posizione che vale una scelta. Rif. PD215 Nel Padovano quartiere di Santa Rita, a ridosso di Città Giardino, a meno di 500 metri da Prato della Valle e dalla Basilica di Santa Giustina, proponiamo un appartamento al primo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative. La casa si sviluppa interamente su un unico livello e offre spazi ampi e facilmente personalizzabili: ingresso, soggiorno con accesso alla veranda e alla dispensa, cucina comunicante, tre camere da letto – due di circa 16 mq e una di circa 14 mq – e un bagno finestrato. Al piano terra completa la proprietà una cantina di 15 mq. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dallo scoperto condominiale, in parte trasformato in posti auto: uno è assegnato in uso esclusivo all'appartamento. Una casa da vivere o un investimento già pronto: L'immobile è attualmente locato, con contratto in scadenza a fine luglio 2027. Questo permette di scegliere tra due possibilità, acquistarlo come investimento, mantenendo una locazione già in essere, oppure programmare l'acquisto in vista della futura disponibilità dell'immobile. La distribuzione degli ambienti e la posizione rendono questa soluzione particolarmente interessante anche per il mercato delle locazioni, grazie alla vicinanza alle sedi universitarie, all'ospedale, al centro storico, ai principali servizi, con una redditività lorda da locazione pari al 5,20% annuo. Il vero valore, però, è fuori dalla porta: Prato della Valle, Santa Giustina, il centro di Padova e tutto ciò che serve nella vita quotidiana sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Una posizione rara e un'opportunità da valutare con attenzione. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita. Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo nuovo appartamento sito su contesto di nuova costruzione di sole 4 unità abitative. L'immobile, dotato di ingresso indipendente, è sviluppato su due piani, al piano terra troviamo : ingresso, soggiorno con angolo cottura di 44 mq (con possibilità di separare la cucina), disimpegno, camera, bagno finestrato e garage collegato internamente. Al piano superiore dispone di altre due camere, un bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia e poggiolo. A completare un esclusivo giardino privato di 210 mq. classe: A4 172 mq Euro 615.000,00 rif. PONT312 Per qualsiasi informazione contattateci allo 0498025999 Residenze Palesa nasce come un progetto residenziale pensato per un nuovo modo di abitare, dove comfort, funzionalità e qualità costruttiva si incontrano. L’intervento si compone di 4 unità abitative in Via Agostino Palesa, a Padova, progettate per rispondere alle esigenze dell’abitare contemporaneo. Le unità ancora disponibili sono appartamenti con 3 o 4 camere e 2 bagni, studiati per garantire ambienti funzionali e ben distribuiti, pensati per accompagnare con naturalezza la vita quotidiana. A completare ogni soluzione, garage e posto auto privato, per offrire ulteriore praticità e comfort. Residenze Palesa interpreta un modo di vivere la casa attento alle esigenze della persona, attraverso spazi progettati con cura e un contesto residenziale a Padova. Un progetto raccolto ed esclusivo, dove funzionalità, comfort e qualità dell’abitare si incontrano per dare forma a una nuova dimensione della vita quotidiana. CARATTERISTICHE TECNICHE: MURATURA ESTERNA IN ISOSPAN 36.5/13.5 IN GRAFITE O SIMILARE. SPESSORE FINALE 40 CM PARETI INTERNE DIVISORIE CON STRUTTURA A SECCO DOPPIA LASTRA DI CARTONGESSO E LANA MINERALE TETTO PIANO CON COPERTURA DI GUAINA, PACCHETTO ISOLANTE E GHIAINO. DAVANZALI IN MARMO SERRAMENTI ESTERNI IN ALLUMINIO CON TAPPARELLE ELETTRICHE IN ALLIMINIO NELLE ZONE GIORNO ALAZNTI SCORREVOLI SENZA TAPPARELLE VISTA LA DIMENSIONE PORTE INTERNE IN LEGNO PORTONE ESTERNO IN CLASSE 3 ANTIEFFRAZIONE PAVIMENTI ZONA GIORNO E NOTTE IN GRES FORMATO 60X60 O GRESS EFFETTO LEGNO 15 X 90 / 20 X 90 OPPURE LEGNO RPVERE 10X150X1900 (COLORE NEUTRO) PAVIMENTO TERRAZZI FLOTTANTE PAVIMENTO GARAGE GRESS 30X60 IMPIANTO DI RISCADALMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO CON SISTEMA SAMSUNG EHS CLIMATEHUB "ALL IN ONE" IMPIANTO ELETTRICO BTICINO NOW O SIMILIARE IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 4,00 KW X OGNI UNITA' PREDISPOSIZIONE IMPIANTO ALLARME PERIMETRALE VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA CON SISTEMA INTEGRATO DI DEUMIDIFICAZIONE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Dietro Prato della Valle appartamento piano alto con ascensore tutto ristrutturato a nuovo pronto per dicembre ingressino soggiorno cucinotto 2 camere 2 bagni poggiolo riscaldamento autonomo aria condizonata, arredato. Ottimo per coppia referenziata o due colleghi In quanto in fase di restauro per il momento non ci sono foto, ma sono possibili da novembre le visite. Per Info e sopraluoghi: Agenzia Immobiliare Florida Padova via del Santo 53/a tel:049656610 cell:3398090919 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

4 CAMERE PANORAMICO IN VIA PALESTRO, OTTIMO PER INVESTIMENTO In una delle zone più richieste, precisamente in zona PALESTRO, proponiamo in vendita un ampio appartamento di ben 145 mq. L'immobile si trova all'interno di un contesto residenziale servito e tranquillo, ideale per famiglie o chi desidera vivere vicino al centro città ma con tutti i comfort dei servizi vicini come scuole, supermercati e mezzi pubblici. L'appartamento è caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi grazie alle grandi finestre che affacciano su panorami aperti nel verde urbano della città. E' composta da ingresso, salone con cucina a vista. Le camere sono 4, una singola, una matrimoniale dalle generose dimensioni e altre due camere doppie. I bagni sono 3 con box doccia e ciechi. Attualmente è locato con contratto transitorio a studenti con ottima rendita. La posizione strategica permette inoltre rapidi collegamenti verso il centro storico e le principali arterie stradali cittadine. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa nel cuore di Padova! In una posizione strategica, a soli 5 minuti a piedi dal centro storico, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo e ultimo piano di una bifamiliare orizzontale. Con una superficie di 85 mq, l'immobile è composto da un ingresso che si apre su un luminoso soggiorno, ideale per momenti di convivialità. La cucina pranzo è ben attrezzata e viene venduta arredata, perfetta per chi ama cucinare. Troverai anche una spaziosa camera matrimoniale e uno studio versatile che può essere utilizzato come ufficio o stanza degli ospiti. Il bagno completa il piano con eleganza. Al piano terra troverai il garage privato e un piccolo giardino. L'appartamento è pronto per essere abitato ed è dotato di serramenti in PVC DI ULTIMA GENERAZIONE CON ZANZARIERE, TAPPARELLE NUOVE, CAPPOTTO ESTERNO, IMPIANTO ELETTRICO RIFATTO, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO IN RAME e IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO IN POMPA DI CALORE per garantire comfort tutto l'anno. La mancanza totale delle spese condominiali rappresenta un ulteriore vantaggio rendendo questa proprietà particolarmente interessante anche come investimento immobiliare. San Giuseppe è una zona tranquilla ma ben servita; nelle vicinanze puoi trovare negozi, scuole e mezzi pubblici che ti permetteranno di muoverti facilmente nella città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione particolarmente strategica di Padova, in zona Palestro, a pochi minuti dal centro storico, comoda a tutti i principali servizi e ben collegata alle arterie stradali, proponiamo in affitto un elegante appartamento al piano terra, caratterizzato da spazi generosi e da una dotazione tecnologica di assoluto livello. L’ingresso conduce direttamente alla grande zona giorno, un ambiente arioso e molto luminoso, organizzato con angolo cottura e impreziosito dall’affaccio diretto sullo spazioso scoperto privato: un’estensione naturale della casa che regala privacy e vivibilità. La zona notte è pensata per rispondere perfettamente alle esigenze di una famiglia e comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a due bagni, uno finestrato e uno cieco. L’abitazione viene proposta completamente arredata come da fotografie, con ambienti già pronti per essere vissuti. Il pavimento in tavolato di legno aggiunge calore ed eleganza agli spazi, creando un’atmosfera accogliente e piacevole. A completare la proprietà troviamo garage doppio raggiungibile comodamente con l’ascensore e un posto auto esclusivo, una soluzione particolarmente pratica nella quotidianità. Dal punto di vista energetico e tecnologico, l’immobile offre caratteristiche di ultima generazione: classe energetica A4, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 kW, aria condizionata canalizzata, infissi in PVC con triplo vetrocamera e persiane elettriche. Una soluzione rara per chi cerca contemporaneamente spazio, indipendenza, efficienza energetica e comodità alla città. Gli appartamenti in affitto con queste caratteristiche e con uno scoperto privato di queste dimensioni sono difficili da trovare: per questo consigliamo di contattarci quanto prima per conoscere tutti i dettagli e fissare una visita. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita. Vicinanze a Noventa Padovana, Albignasego, Vigodarzere, Ponte di Brenta, Ponte San Nicolò, Vigonza, Selvazzano Dentro, Tencarola, San Domenico, Abano Terme, Rubano, Sarmeola, Caselle, Mestrino, Veggiano e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dal centro storico di Padova, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina degli anni '60 composta da sole 6 unità. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno attualmente adibito a terza camera, cucina con zona cottura separata, due camere da letto (matrimoniale e singola), bagno finestrato con vasca e comodo ripostiglio. Dalla zona cottura si accede a un ampio terrazzo condominiale, ideale per stendere o trascorrere del tempo all'aperto. Tra gli interventi effettuati troviamo l'impianto elettrico rifatto nel 2018, la caldaia sostituita nel 2021 e un climatizzatore Daikin installato recentemente. Esposizione est ovest. OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO L'appartamento è attualmente locato con contratto a canone concordato, in scadenza a dicembre 2027, con una rendita di 990 € mensili, pari a 11.880 € annui. Il contratto consente, in presenza dei requisiti di legge, di beneficiare della cedolare secca al 10% e della riduzione IMU del 25%. Spese condominiali contenute, pari a circa 600 € annui. Una soluzione già a reddito, in una posizione strategica e particolarmente interessante per il mercato delle locazioni. Contattaci per maggiori informazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Città Giardino, una delle zone più ambite di Padova. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento pentalocale situato al secondo piano di una elegante palazzina dotata di ascensore, precisamente in via San Pio X. Con una superficie generosa di 140 mq, questa soluzione abitativa offre ampi spazi e potenziale illimitato. Entrando nell'appartamento, verrai accolto da un ingresso che conduce a una spaziosa zona giorno di ben 40 mq, ideale per momenti conviviali con familiari e amici. A completare il soggiorno troviamo anche una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare, con poggiolo. Nella parte dedicata alla notte troverai due camere matrimoniali dalle dimensioni generose e luminose, oltre ad uno studio versatile che può essere trasformato secondo le tue necessità. Il bagno è finestrato permettendo luce naturale ed è accompagnato da un ripostiglio/cabina armadio con ulteriore servizio finestrato. Completano la proprietà al piano terra un'utile cantina di 9 mq e garage privato di 19 mq. All'ultimo piano è presente una soffitta spaziosa. L’appartamento si presenta in uno stato conservativo risalente all'epoca di costruzione. Le spese condominiali ammontano a circa 315 euro al mese, riscaldamento incluso. La posizione strategica rende questa proposta ancora più interessante: vicinanza a scuole, parchi verdi ideali per famiglie e strutture commerciali nei dintorni rendendola particolarmente comoda nella vita giornaliera. Contattaci per scoprire come partecipare alle visite! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.T.PD 1 26 Vendita all'asta appartamento al 1° piano 2 camere in data 11 dicembre 2026 Descrizione: trattasi di appartamento al piano primo con impianto di riscaldamento autonomo su fabbricato con cortile comune e senza ascensore, composto da ingresso, pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere, un bagno finestrato, un poggiolo e una cantina al piano primo sottostrada. N.B. : Acquisto riservato solo esclusivamente come PRIMA CASA . L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo base asta : da euro 89.700,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.T.PD 2 26 Vendita all'asta appartamento al 2° piano 2 camere in data 11 dicembre 2026 Descrizione: appartamento al piano secondo con impianto di riscaldamento autonomo su fabbricato con cortile comune e senza ascensore, composto da ingresso, pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere, un bagno finestrato, un poggiolo e una cantina al piano primo sottostrada. N.B. : Acquisto riservato solo esclusivamente come PRIMA CASA . L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo base asta : da euro 89.700,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A.T.PD 3 26 Vendita all'asta appartamento al 2° piano 2 camere in data 11 dicembre 2026 Descrizione: appartamento al piano secondo con impianto di riscaldamento autonomo su fabbricato con cortile comune e senza ascensore, composto da ingresso, pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere, un bagno finestrato, un poggiolo e una cantina al piano primo sottostrada. N.B. : Acquisto riservato solo esclusivamente come PRIMA CASA . L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo base asta : da euro 96.000,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221781118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA IMMOBILIARE – OPPORTUNITÀ PRIMA CASA A PADOVA! APPARTAMENTO al primo piano, situato in Via delle Melette, all'interno di un fabbricato con cortile comune e privo di ascensore, dotato di riscaldamento autonomo. L'abitazione è composta da ingresso, zona pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno finestrato e poggiolo. Completa la proprietà una cantina al piano primo sottostrada. Una soluzione interessante per chi desidera acquistare la propria prima casa, con ambienti funzionali da personalizzare secondo le proprie esigenze e la comodità di una gestione autonoma del riscaldamento. L'immobile è proposto nell'ambito di un bando per l'acquisto della prima casa: un'opportunità da approfondire per chi è alla ricerca di un'abitazione di proprietà a Padova. LOTTO N.1: PREZZO BASE €. 89.700,00 ASTA DEL 16/12/2026 Contattaci per ricevere maggiori informazioni sull'immobile e sulle modalità di partecipazione al bando. Disponibili altri n.2 APPARTAMENTI nello stesso complesso al secondo piano LOTTO N.2: PREZZO BASE €. 89.700,00 LOTTO N.3: PREZZO BASE €. 96.000,00 La Divisione Aste dell'agenzia Ferrarese Immobiliare, è stata creata per offrire ai nostri clienti tutti i servizi di consulenza ed assistenza per quanto riguarda il mondo delle aste. I nostri servizi vanno dalla ricerca e selezione degli immobili corrispondenti alle esigenze del cliente (in termini di zona, budget e tipologia di immobile), allo svolgimento delle pratiche relative al sopralluogo, sino all'assistenza in sede di asta, saldo prezzo e consegna chiavi; Svolgiamo tutti i controlli e verifiche sull'immobile partendo dalla documentazione fornita dal tribunale, in modo tale da evitare qualsiasi tipo di "sorpresa" una volta aggiudicato l'immobile. Affianchiamo il cliente in ogni fase del processo ed operiamo sulla base di un mandato di consulenza che il cliente sottoscrive con la nostra società. offriamo servizio di mutuo fino al 100% verifichiamo la possibilità di Pre Asta e/o del Saldo e Stralcio Assistenza durante la partecipazione all'asta Assistenza per la Presentazione dell'Offerta Telematica Assistenza durante la Fase della Gara Telematica IMMOBILIARE FERRARESE "Da Oltre 50 Anni nel Settore Edile" Via San Marco, 141 Ponte di Brenta Padova Tel. 049.72.53.42 CELL. 3518949554 email: Ferrarese@xcube.it Www.agenziaimmobiliareferrarese.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA PORTA TRENTO: Classe Energetica A4. Proponiamo l'ultima unità dalle generose metrature in un'area circondata dal verde, comoda a tutti i servizi di pubblica utilità e pochi km dal centro storico di Padova. L'immobile situato al quarto piano si compone di: Zona giorno di 49 mq, 4 camere da letto, cabina armadio, lavanderia, 2 terrazze di cui una di oltre 25 mq, 2 garage di proprietà. Caratteristiche: pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica ( solo predisposizione); l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento; L’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per l’istallazione di n 2 punti split a muro, uno per la zona giorno e uno per la zona notte; viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio; è presente l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB); ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2; impianto a chiave unica. Garage 40.000€ RIF. 3787 EURO 650.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 351 7140645 email gfg@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA: Proponiamo in vendita, con la formula della nuda proprietà, un ampio e luminoso appartamento trilocale di 112 mq situato nel quartiere residenziale di Chiesanuova (San Giuseppe). L'immobile si trova al quarto piano servito da ascensore ed è stato completamente ristrutturato nel 2007, offrendo ambienti raffinati e curati nei minimi dettagli. L'ampio ingresso conduce ad una zona giorno spaziosa e luminosa perfetta sia per godere di momenti in compagnia che per il relax quotidiano. La cucina abitabile è separata dalla zona living, funzionale e comoda anche per famiglie. La soluzione dispone inoltre di due camere da letto, un bagno finestrato moderno e un pratico ripostiglio interno. Tra le dotazioni troviamo aria condizionata già installata. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi come supermercati, scuole, fermate autobus urbani oltre alla vicinanza al centro storico raggiungibile comodamente anche in bicicletta o con i mezzi. Questa proposta rappresenta l’opportunità ideale per investitori attenti o chi desidera pianificare il proprio futuro abitando successivamente una casa pronta senza necessità di interventi immediati! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ricevere maggiori informazioni oppure fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua prossima casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita questa bella bifamiliare completamente indipendente situata nella tranquilla e residenziale zona di San Giuseppe a Padova. Con una superficie generosa di 225 mq distribuiti su più livelli, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano comfort, privacy e ambienti luminosi. L’ingresso singolo conduce ad un giardino privato, perfetto per momenti di relax. Al piano seminterrato sono presenti due pratiche cantine/lavanderia finestrate ed un garage con altezza utile pari a 2,20 m; è inoltre disponibile nelle immediate vicinanze un ulteriore box auto (18 mq) acquistabile separatamente. Il primo piano accoglie gli ospiti in uno scenografico soggiorno open space di circa 50 mq caratterizzato da numerose finestre che donano grande luminosità agli ambienti e pavimentazione in legno caldo ed elegante. Il caminetto centrale moderno crea una divisione tra area living e sala pranzo, oltre ad una camera aggiuntiva di ben 16 mq. La cucina arredata in stile contemporaneo ha accesso diretto ad uno spazioso terrazzo abitabile di 10 mq esposto ad ovest – completo di barbecue ideale per cene estive o aperitivi al tramonto. Completano il livello una comoda camera matrimoniale ed un bagno finestrato. Salendo troviamo sulla scala intermedia un secondo bagno/ripostiglio, mentre al piano superiore si sviluppa la suite padronale molto ampia (27mq) dotata anch'essa di terrazzo esclusivo (9mq), oltre a due locali studio rispettivamente da 11 mq con velux e terrazzino e da 12 mq con finestra: soluzioni flessibili come studi professionali, stanze hobby oppure ulteriori camere bambini/ragazzi. La casa è stata ristrutturata nel 1984 ma sempre mantenuta ottimamente: i recenti lavori sul tetto (2023)e la caldaia moderna sostituita otto anni fa completano il quadro dell'efficienza energetica (APE cl. F). Zona strategica comodissima ai principali servizi quotidiani: le storiche Piazze del centro storico distano appena quindici/venti minuti passeggiando, mentre le tangenziali offrono collegamenti rapidi verso autostrade. Non perdere questa opportunità contattataci subito citando Rif.G2089 per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita personalizzata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Presentiamo appartamento bilocale in affitto situato nella tranquilla e ricercata zona di San Giuseppe. Questo luminoso immobile, posizionato al primo piano è arredato e composto da un accogliente ingresso che conduce alla cucina, perfetta per preparare deliziosi pasti o semplicemente godere di momenti conviviali con amici e familiari. La camera da letto è spaziosa e luminosa, concepita per garantire il massimo comfort durante le tue notti di riposo. Il bagno finestrato aggiunge ulteriore valore all'immobile, offrendo luce naturale e ventilazione. Il riscaldamento centralizzato assicura calore e comodità anche nei mesi più freddi dell'anno. La posizione strategica dell’appartamento permette facili collegamenti ai mezzi pubblici ed è nelle vicinanze dei principali servizi quali supermercati, ristoranti e scuole. Inoltre, la zona di San Giuseppe si distingue per la sua vivacità culturale e sociale. Canone mensile di €800 RIF. 2566a annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INVESTIMENTO SICURO AD ALTA REDDITIVITÀ – IDEALE PER AFFITTO STUDENTI In posizione strategica e comoda ai principali servizi, proponiamo appartamento già predisposto per la locazione a studenti universitari, perfetto per chi desidera un investimento immobiliare con rendita immediata e costante. L’immobile si compone di: ✔️ Ampio ingresso ✔️ Cucina abitabile separata ✔️ 3 camere da letto ✔️ 2 Bagni ✔️ POSTO/AUTO BICI La disposizione interna permette di affittare facilmente ogni stanza singolarmente, massimizzando la redditività. Rendita potenziale fino al 10% annuo Ottima richiesta locativa nella zona Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile pronto da mettere a reddito. L’appartamento si trova in contesto ben servito, vicino a mezzi pubblici, supermercati e collegamenti rapidi con università e centro città. ✅ Basse spese di gestione ✅ Ottimo rapporto qualità/prezzo ✅ Investimento concreto e facilmente gestibile Contattaci per dettagli e fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA OVEST CENTRO Proponiamo nuovissimo appartamento comodo al centro storico della nostra bella città. L'unità che proponiamo è posizionata al 4° piano di un edificio moderno ed elegante, curato nei dettagli, per offrire al cliente un comfort abitativo e qualità di vita ottimali. Questa soluzione abitativa si sviluppa tutta su unico livello con ingresso e nicchia per armadiatura dove alloggiare giacche e cappotti, open space di circa 50mq. con affaccio su terrazzo abitabile dove poter allestire pranzi e cene all'aperto. Nel disimpegno che porta alla zona notte, troviamo subito il bagno ospiti e una grande lavanderia/ripostiglio. Sono presenti un totale di 4 camere di cui 3 di 12mq. cadauna, con 1 altro bagno a servizio delle stesse; 1 suite matrimoniale di quasi 19mq. con bagno dedicato e una cabina armadi di 7mq. e secondo terrazzo. Completano l'immobile i 2 garage di proprietà, al piano terra. Caratterizza questa costruzione una tecnologia all'avanguardia che sarà la protagonista della tua nuova casa: pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento ed acqua calda sanitaria; impianto fotovoltaico da 4kwh che alimenta i consumi domestici; riscaldamento radiante a pavimento; sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) per assicurarvi aria fresca e purificata, e connessione internet ad alta velocità grazie al sistema FTTH. Gli spazi comuni sono curati nei minimi dettagli per garantire un ambiente acc Prezzo richiesto 650.000€. Possibilità di detrazione costo garage 50% ULTIMA UNITA' DISPONIBILE VERA OCCASIONE!! Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: Daniela 333 2728322. N.b. La posizione sulla mappa e le foto sono indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il fascino di questa straordinaria opportunità situata in una delle zone più affascinanti d'Italia, a pochi passi da Prato della Valle. Immagina di varcare la soglia di questo appartamento completamente ristrutturato, dove modernità e raffinatezza si fondono in un ambiente accogliente e luminoso. Le finiture di alta qualità conferiscono un tocco di eleganza ad ogni ambiente: tre spaziose camere da letto, un soggiorno e una cucina in open space con infine un terrazzo incantevole. Un bagno principale e un bagnetto più piccolo con vano caldaia e zona lavanderia completano l'offerta di questa residenza esclusiva. L'immobile vanta infine di un garage singolo, con posti auto all'interno degli spazi condominiali. Il riscaldamento autonomo, la moderna cucina e la luminosità, rendono questa soluzione ideale per chi desidera poter fin da subito abitare la casa, senza necessità di eseguire alcun lavoro di ringiovanimento. Vivi la bellezza di abitare a pochi passi da una delle piazze più suggestive d'Italia, immerso in un'atmosfera unica e vivace. Non perdere l'opportunità di chiamare questo luogo la tua casa. Contattaci ora per scoprire come partecipare alle visite. www.valorimmobiliari.it Ricardo Roza Rui, 3248365608 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona SAVONAROLA PORTA TRENTO in nuova costruzione dal moderno design prestigioso APPARTAMENTO piano alto con vista di oltre 180 mq. composto da ingresso, salone con cucina aperta con uscita su LOGGIA TERRAZZO profonda e attrezzabile per pranzi e cene o per il tempo libero. Disimpego con TRE grandi camere da letto, doppi servizi e ulteriori terrazzi. Garage di pertinenza. Materiali e impianti di ultima generazione. Finiture di alto livello. Tutti gli spazi sono personalizzabile e verranno consegnati copleti di arredo cucina, servizi e vari altri optional. Ideale per chi cerca spazi moderni, funzionali e di sicura eleganza. Nella stessa palazzina altre soluzioni con tre camerepiù ampi. DA VEDERE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle aree residenziali più ricercate di Padova, circondata dal verde e valorizzata dalla storica presenza delle mura cinquecentesche, proponiamo un elegante appartamento al quarto piano, perfetto per famiglie che desiderano vivere in spazi ampi, funzionali e luminosi. L’ingresso conduce alla generosa zona giorno di circa 50 mq, un ambiente aperto, accogliente e particolarmente luminoso, grazie all’uscita diretta sul terrazzo abitabile di 30 mq, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e giochi in famiglia. La zona notte è pensata per garantire massima privacy e comfort. La camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, è dotata di cabina armadio, terrazzo privato e bagno padronale interno, offrendo un ambiente riservato e raffinato, ideale per momenti di relax. Completano la disposizione tre camere singole, perfette per figli, ospiti o studio, un secondo bagno finestrato, un bagno di servizio per gli ospiti e una lavanderia separata, per un’organizzazione degli spazi efficace e funzionale. Completano la proprietà un garage doppio e un posto auto esterno, elementi di grande valore per chi desidera comodità anche negli spostamenti. La qualità costruttiva si distingue per l’adozione delle più recenti tecnologie volte al comfort e all’efficienza: riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, impianto fotovoltaico a supporto dei consumi domestici e della futura ricarica elettrica (predisposta), riscaldamento a pavimento, raffrescamento idronico con predisposizione per split, ventilazione meccanica controllata (VMC) per un’aria sempre pulita e salubre, e connessione ultra veloce grazie alla fibra ottica FTTH. Il tutto con classe energetica A4 e zero emissioni di CO2. Un’unità abitativa rara per dimensioni, esposizione e dotazioni. In un mercato in continua evoluzione, soluzioni come questa rappresentano un’opportunità concreta per chi cerca qualità, spazio e tranquillità, a pochi minuti dal cuore di Padova. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci per fissare la tua visita. Immediate vicinanze a Vigodarzere, Cadoneghe, Noventa Padovana, Ponte San Nicolò, Rubano, Mestrino, Vigonza, Selvazzano Dentro, Limena, Albignasego, Abano Terme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella tranquilla zona di San Giuseppe, trilocale al primo piano, composto da un ingresso, luminosa cucina, soggiorno, camera da letto, bagno, 2 poggioli. L'appartamento viene fornito completamente arredato, pronto per essere abitato senza la necessità di ulteriori investimenti. Le spese condominiali ammontano a 180 euro mensili, rendendo questa soluzione abitativa non solo conveniente ma anche accessibile. La posizione strategica dell’immobile consente facili collegamenti ai mezzi pubblici ed è vicina a negozi locali, ristoranti tipici e parchi verdi ideali per passeggiate all’aria aperta. Inoltre, la storicità della città rende ogni uscita un'opportunità per esplorare cultura e bellezze artistiche. € 900/mese rif. 2567A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA Zona Savonarola fuori mura Proponiamo in vendita appartamento trilocale di nuova costruzione di 85MQ calpestabili con due camere, due bagni e terrazza abitabile. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata e VMC e garage singolo. Classe energetica A4. N.B. LE FOTO PUBBLICATE NELL'ANNUNCIO NON RAPPRESENTANO L'IMMOBILE MA ALTRI CON CARATTERISTICHE SIMILI. Fermo restando la zona indicata, l'indirizzo evidenziato è da ritenersi indicativo. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 0498751570 o inviate una e mail: al seguente indirizzo di posta elettronica: info@immobiliareobizzi.it Il nostro ufficio è a Padova in Riviera Mussato 39 In fase di trattativa, rilasciamo idonea Certificazione scritta, attestante le ispezioni sulla Proprietà e la regolarità urbanistico/catastale dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA Zona Savonarola fuori mura Proponiamo in vendita appartamento quadrilocale di nuova costruzione di 95MQ calpestabili con due camere, due bagni, ripostiglio e terrazza abitabile. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata e VMC e garage singolo. Classe energetica A4. N.B. LE FOTO PUBBLICATE NELL'ANNUNCIO NON RAPPRESENTANO L'IMMOBILE MA ALTRI CON CARATTERISTICHE SIMILI. Fermo restando la zona indicata, l'indirizzo evidenziato è da ritenersi indicativo. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 0498751570 o inviate una e mail: al seguente indirizzo di posta elettronica: info@immobiliareobizzi.it Il nostro ufficio è a Padova in Riviera Mussato 39 In fase di trattativa, rilasciamo idonea Certificazione scritta, attestante le ispezioni sulla Proprietà e la regolarità urbanistico/catastale dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova (Pio X): intera bifamiliare su due livelli con giardino. Piano Terra: ingressi, cucina separata abitabile, soggiorno, salotto, disimpegno zona notte, quattro camere da letto e doppi servizi. Al piano sotto strada, due cantine, magazzini e depositi. Garage e scoperto privato. Classe energetica in fase di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA SAVONAROLA: Inserito in prestigioso contesto residenziale situato a pochi passi dalle piazze e comodo alle principali vie d'uscita dalla città, garantisce ottimi collegamenti ai servizi della zona, appartamento elegantemente rifinito che interpreta le nuove esigenze in materia di abitabilità. L’abitazione posta al primo piano, si compone d’ingresso, soggiorno/pranzo con cucina a vista che si affacciano nel terrazzo abitabile. La zona notte sviluppata con tre camere da letto (matrimoniale + due singole), due bagni, ripostiglio/lavanderia. Il garage al piano terra ed il posto auto scoperto completano la proprietà. Il complesso composto da 8 unità abitative costruito in classe energetica A4 NZEB. Capitolato di elevato standard qualitativo con isolamento acustico e termico top nella scala delle prestazioni energetiche. Le dotazioni dell'immobile proposto sono: •impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento in pompa di calore •impianto di deumidificazione •impianto di ventilazione meccanica controllata •predisposizione alla domotica •impianto fotovoltaico in uso alla singola unità da 4,5KW •impianto d'allarme perimetrale •Serramenti con triplo vetro a basso emissivo e porta blindata •inoltre avvolgibili motorizzati, garage con basculante sezionale motorizzato e predisposizione per il Wallbox Riferimento 3L560. Riferimento unità 3. Richiesti €uro 560.000,00. Classe energetica A4 IPE 10,35 KWh/m² anno Importanti agevolazioni fiscali in relazione al Sismabonus 2026, che prevede una detrazione del 50% per l’abitazione principale con un limite di 96.000 euro per unità e ripartizione in 10 anni. Le immagini degli arredi sono puramente dimostrative. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Contattatemi senza impegno se desiderate organizzare una visita o ricevere maggiori dettagli su questa proposta. Nel sito web altre opportunità immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più ricercate di Padova, precisamente nel quartiere Ognissanti, proponiamo in vendita un affascinante appartamento pentalocale situato al secondo e ultimo piano di un elegante edificio. Con una superficie generosa di 154 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie che cercano spazio e comfort. L'appartamento si compone di un ampio ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno. Cucina separata. Completano l'unità tre camere da letto ben dimensionate. 3 bagni moderni e funzionali. Al terzo piano troviamo una quarta camera con bagno privato, accessibile sia tramite scala interna dall’appartamento principale sia attraverso un ingresso indipendente dal pianerottolo del terzo piano; questo rende lo spazio versatile e adatto anche come studio o suite ospiti. All'esterno della proprietà è presente un terrazzo condominiale. Inclusi nella vendita ci sono anche garage e cantina, offrendo così soluzioni pratiche per lo stoccaggio. La zona Ognissanti è rinomata non solo per la sua tranquillità ma anche per la vicinanza ai principali servizi: scuole, supermercati, ristoranti tipici veneti e mezzi pubblici facilmente accessibili rendono questo appartamento ancora più appetibile, sia per abitazione principale che investimento futuro. Attualmente l'immobile è affittato a studenti e sarà libero ad ottobre 2026 Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà! Contatta subito l'agenzia riferimento per fissare un appuntamento. C. 3403500483 whatsapp annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento posto al 3° ed ultimo piano di una bella palazzina in quartiere San Giuseppe, comodo a tutti i servizi ma in una via tranquilla e residenziale. L'appartamento è molto luminoso essendo esposto e libero su 3 lati (SUD OVEST NORD), dispone di una terrazza avvolgente. L'immobile è composto da: ingresso, salone, cucina separata abitabile, corridoio, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati. Ampio garage e cantina al piano terra. Tutti gli ambienti sono dotati di porte finestre che escono nel terrazzo che si sviluppa sui 3 lati esposti. Lo stato di manutenzione è buono, è abitabile anche da subito. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. No Ascensore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it