Appartamenti - Case Sant'elena - PD Pag. 15

IMMOBILE ATTUALMENTE LOCATO a 750 EURO AL MESE, CON SCADENZA OTTAVO ANNO A GENNAIO 2028. PADOVA Qrt. Sant' Antonino In zona comoda a tutti i servizi quali negozi, supermercato, bar, ed al centro di Padova che si raggiunge in pochissimi minuti. Introvabile porzione di bifamiliare del 2003 posta ai piani terra (garage e ripostiglio con altezza 2,40) e primo (appartamento di 93 mq) con giardino privato sui tre lati, raggiungibile anche dal corridoio del piano terra, ottimo per pranzi e cene all' aperto nella bella stagione. L'immobile gode di accesso pedonale e carraio indipendenti; dal cancelletto possiamo accedere tramite la porta nel retro al piano terra (o tramite il basculante del garage) e salire internamente all' appartamento (collegato appunto da scala interna) o, tramite scala esterna, accedere direttamente all' appartamento del primo piano. L'appartamento è composto da ingresso, un ampia camera matrimoniale, il corridoio che ci conduce al salotto ed alla cucina separata ed abitabile. A completamento del piano troviamo la seconda camera matrimoniale con bagno en suite ed il bagno con doccia e servito da porta finestra che ci conduce ad una spaziosa terrazza di ben 18 mq, anch'essa sfruttabile per pranzi e cene nella bella stagione, con vista sul giardino di proprietà sottostante. Al piano terra, collegato tramite porta dalla cucina, troviamo uno spazioso garage di 41 mq, un corridoio dove un ampio ripostiglio è oggi usato come terza camera matrimoniale, ma dove si può ricavare anche uno studio o una palestra o sala svago, un bagno lavanderia di servizio, un secondo ripostiglio da usare a seconda delle necessità e la porta verso il giardino. L'abitazione si presenta in ottimo stato, con finestre in legno con vetrocamera doppia, serramenti, porte interne e finiture del 2003. Impianti autonomi, nessuna spesa condominiale. Ottima soluzione anche per investimento, in quanto attualmente locata (scadenza ottavo anno a inizio gennaio 2028) a 750 euro al mese, dove si può ricavare un affitta camere per studenti (in quanto tra piano terra e primo si possono ricavare anche fino a 5 camere, una con bagno privato), o soluzione genitori figli, usando il garage del piano terra come ampia cucina soggiorno open space. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PER INVESTIMENTO: appartamento bilocale locato fino al 2029 con buona rendita, arredato con spazi studiati anche per una coppia. Si trova al terzo piano con ascensore, comodissimo per chi lavora presso l'ospedale di Padova. Con una superficie ben distribuita e luminosa, l'immobile offre tutto il necessario per vivere comodamente. Entrando nell'appartamento, sarete accolti da un ingresso sul soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno completo, poggiolo, posto auto. Le spese condominiali ammontano a circa €120/mese. € 130.000 RIF. 2502A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo incantevole appartamento pentalocale di 135 mq calpestabili situato al piano rialzato nel cuore del tranquillo quartiere di Sant’Osvaldo. L’immobile è dotato di un comodo ascensore e si distingue per la sua luminosità grazie all'ottima esposizione solare. L’appartamento presenta una pianta ben distribuita che include un ampio ingresso che conduce a una spaziosa zona giorno separata di circa 50 mq, ideale per accogliere familiari e amici. Troverai anche due generose camere da letto, perfette per garantire il massimo comfort e privacy. Completano l'immobile un bagno finestrato, uno studio versatile adatto come ufficio o stanza hobby, una veranda affacciata su un piacevole contesto esterno, oltre a una cantina che può fungere da garage privato. Situato nelle immediate vicinanze delle principali vie di comunicazione, questo appartamento offre il giusto equilibrio tra tranquillità e comodità alla vita urbana. Il condominio è stato recentemente ristrutturato esternamente ed ha spese condominiali contenute pari a soli €75 mensili. Inoltre c’è la possibilità di ricavare una terza camera e un secondo bagno finestrato per soddisfare le esigenze della tua famiglia in crescita. Classe Energetica G; E.P.: 233.30 kwh/m² anno. Prezzo richiesto: Euro 245.000 rif. S0302. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esitare a contattarci al numero 0498025999! Non perdere questa opportunità unica nel suo genere! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Istituti via Tonzig: appartamento al 3° ultimo piano (no ascensore) con esposizione a sud composto da ingresso, soggiorno cottura, camera, bagno finestrato con box doccia. Poggiolo a sud e con tenda da sole. Al piano terra piccolo garage. L'appartamento è stato ristrutturato ( impianto elettrico, idraulico, pavimento, serramenti). Libero subito. Spese condominiali euro 80/mese comprensive di riscaldamento e acqua calda. Libero subito Parzialmente arredato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

3 CAMERE DI LUSSO IN CLASSE "A2" ZONA STANGA €.345.000 rif.MG007 Sei alla ricerca di un appartamento completamente ristrutturato a due passi dal centro città? Dove anche il condominio sia stato ristrutturato con il superbonus 110? L’appartamento è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere e 3 bagni, terrazza abitabile (spazio per un tavolo da 8 persone), due cabine armadio all'ingresso con porte filo muro, posto auto riservato nell'autorimessa (adatto a farci stare auto di grande dimensione e 5 6 bici) e cantina privata (attrezzata con scaffalature metalliche nuove). Ti proponiamo una soluzione di circa 165 mq. dove l’intervento di restauro ha riguardato e sono stati rifatti/sostituiti: massetti, pavimenti interni, pavimenti terrazze, impianto elettrico, impianto TV, Wi Fi e fibra per internet, 3 bagni completi di mobilio e sanitari nuovi (incluse colonne di scarico), serramenti con doppia vetrocamera (3 vetri), tutte le porte interne e relativa ferramenta, portoncino blindato, tapparelle elettriche con app di controllo da cellulare, climatizzatori in ogni locale, con sistema plasma per abbattimento inquinamento e app di controllo dal cellulare, cucina completa di elettrodomestici NEFF (forno pirolitico, piano induzione 85cm, frigo e freezer, piano cucina bianco), Impianto irrigazione automatica per la terrazza e illuminazione LED e lampadari in tutto l’appartamento. !!! Nel prezzo è compreso l'arredo!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo contesto della Mandria, a Padova, proponiamo una residenza di nuova costruzione in classe energetica A4: una raffinata porzione di trifamiliare di testa con giardino privato, già ultimata e pronta per essere abitata. Un’abitazione pensata per chi desidera un livello superiore di comfort abitativo, dove tecnologia, efficienza e cura costruttiva si fondono in un’unica soluzione di pregio. Il piano terra accoglie una zona giorno ampia e ariosa, valorizzata da grandi superfici vetrate che annullano la separazione tra interno ed esterno. Gli ambienti risultano altamente personalizzabili: è possibile optare per una cucina open space di taglio contemporaneo oppure per una configurazione più tradizionale e separata. E' presente un bagno finestrato dal design moderno. Il livello superiore è dedicato alla zona notte, progettata per garantire riservatezza e versatilità: due camere di generosa metratura ampio disimpegno, ideale come zona studio o area relax secondo bagno finestrato, rifinito con attenzione ai dettagli La soluzione è completata da un garage al piano terra, perfettamente integrato nella distribuzione dell’immobile. La proprietà è avvolta da un giardino esclusivo che si sviluppa su tre lati, offrendo un’eccellente privacy e ambienti esterni ideali per il relax e la convivialità in ogni stagione. L’abitazione, in classe energetica A4, è dotata di impianti evoluti che assicurano elevata efficienza e comfort. Una soluzione esclusiva che coniuga architettura moderna, sostenibilità energetica e cura dei dettagli, pensata per chi ricerca non semplicemente una casa, ma un elevato standard abitativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento arredato in affitto – zona centrale e servita, Padova Disponibile da Gennaio 2027 In posizione strategica, comoda ai mezzi pubblici e a tutti i principali servizi, proponiamo in affitto un appartamento completamente arredato. Situato al primo piano di un condominio tranquillo e sicuro, dotato di servizio di portierato, l'immobile è ideale per chi cerca una soluzione funzionale da condividere. L'appartamento è composto da: Ingresso, Due camere da letto arredate. Una matrimoniale e una singola. Cucina separata completa di elettrodomestici. Bagno appena ristrutturato dotato di ampia doccia. Balcone. Garage al piano terra. Caratteristiche principali: Ottima distribuzione degli spazi. Zona centrale e servitissima. Buona connessione con i trasporti pubblici con fermate sotto casa. Eventuale secondo garage disponibile a 250 Euro mensili. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova (Pio X): in stabile con poche unità e dotato di ascensore, appartamento su due livelli. Piano Terzo: ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, cucina separata abitabile, disimpegno zona notte con armadio a muro, tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola con poggiolo) e doppi servizi finestrati. Piano Mansarda: open space con camino, bagno con velux e terrazzo. Garage finestrato al piano seminterrato. Riscaldamento centralizzato ed impianto d'aria condizionata. Bagni ed impianti rifatti, doppi infissi. Rimane arredo cucina. Spese condominiali comprensive di consumo riscaldamento ed acqua. Posizione a poca distanza da università, supermercato, fermata autobus e strade di grossa percorrenza. Libero da subito. CE: G Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. SWEET HOME Galleria Porte Contarine,4 Padova 049 2612144 Ogni uso e diffusione non autorizzata sono espressamente vietati. Allo stato attuale della tecnologia, le email sono suscettibili di alterazioni e falsificazioni. Pertanto lo scrivente, applicando comunque sistemi di protezione al documento, non può assumersi nessuna responsabilità se esso viene alterato, danneggiato o falsificato. Any unauthorized use or dissemination is expressly prohibited. In the present state of technology , emails are open to alteration and falsification . Therefore the writer, however, by applying security systems to the document, can not take any responsibility if it is altered, corrupted or falsified. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Avere una casa di proprietà dove viverci o da far fruttare come investimento sembra sempre più difficile, ma questa soluzione permette un’acquisto anche con un budget basso. Situato al 3o piano, questo Bilocale permette l’abitazione di 2 persone in un contesto ad alta richiesta per lavoratori e studenti dovuta alla vicinanza alla zona Fiera/Stazione, Stanga e le arterie stradali principali servite da mezzi pubblici. Entrando ci si trova nella zona soggiorno / cucina, sviluppata in lunghezza, dove nella parte più esterna, lasciandosi il piano cottura sulla sinistra, si accede al terrazzino singolo. A metà della zona giorno vi è l’accesso per la zona notte dotata di camera matrimoniale con bagno. Entrambe le zone sono collegate all’ingresso. L’immobile è abitabile ma si valuta una ristrutturazione intera per riportarlo a uno stato pari al nuovo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di bifamiliare di nuova costruzione in una via tranquilla e comodissima al centro città e agli istituti universitari. Ingresso indipendente, e piccolo giardino esclusivo. L'immobile si sviluppa tutto al piano terra . L’immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato e ampia camera matrimoniale. L’immobile è dotato anche di un garage singolo e uno scoperto privato di circa 40 mq. La costruzione è del 2025, è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 4.5 kw e batterie di accumulo da 8kw. Misura 58 mq commerciali . L'indipendenza e l'assenza di spese condominiali rendono l'immobile molto interessante anche come investimento. Classe: A3 E. P: 91,51 kwh/m2 anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova Stanga Riferimento: MAT R2 Telefono: 3403358378 044431022 SOLO AD USO FORESTERIA si predilige un tempo di permanenza di minimo 18mesi Appartamento arredato di 30mq completamente ristrutturato con terrazzino a nuovo ed arredato con pompa di calore raffrescamento e riscaldamento, con spazio condominiale recintato, per bici e auto. Ideale per studenti con tre posti letto, aziende, operai specializzati, tecnici, professionisti e lavoratori in trasferta. L’immobile è indicato per chi cerca una soluzione abitativa pratica, già pronta e ben collegata, adatta anche a personale dipendente o collaboratori aziendali. Si richiedono referenze lavorative e garanzie reddituali documentabili. Nel canone è compresa l'utenza Acqua. Utenza elettrica a carico dell'inquilino. Contratto regolare. Disponibilità da concordare. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STANGA Classe Energetica G EPgl,nren 227,26 Kwh/mq. anno. Proponiamo camera in zona Stanga per STUDENTI. L'appartamento è composto da 3 SINGOLE, 1 DOPPIA, 1 bagno con box doccia grande, cucina abitabile e attrezzata, soggiorno e garage. E' situato vicino ai servizi, trasporti, centro commerciale. RIF. 3812 SINGOLA EURO 400,00 mensili DOPPIA 350,00 mensili EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 – 351 7140645 3770271065 email gfg@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento pentalocale di circa 95 mq situato nel cuore della ricercata zona Stanga/Pio X a Padova. L'immobile si trova al piano quarto e ultimo con ascensore di una palazzina ben tenuta e gode di spazi generosi e razionalmente distribuiti, ideali per famiglie o chi desidera vivere in ambienti confortevoli. L'appartamento è composto da ingresso accogliente che conduce alla spaziosa zona giorno con pavimentazione in marmo e arredi classici. La cucina abitabile dispone di accesso diretto ad un balcone. Le camere sono ampie e luminose, caratterizzate da parquet caldo e grandi finestre che garantiscono ottima illuminazione naturale; la camera matrimoniale vanta armadiature capienti. Il corridoio centrale collega i vari ambienti dell’abitazione ed è dotato di impianto aria condizionata Daikin già installato per il massimo comfort durante tutto l’anno. Gli infissi sono in legno con tapparelle oscuranti mentre le finiture interne richiamano uno stile tradizionale ma curato nei dettagli. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi del quartiere: università, scuole, supermercati, negozi sotto casa nonché collegamenti rapidi verso il centro città grazie ai mezzi pubblici vicini, senza rinunciare al verde e alla tranquillità. Spese condominiali circa 250 euro/mese, comprensive di riscaldamento. Vista la vicinanza alle sedi universitarie è ottimo anche come investimento! Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT' OSVALDO PADOVA A Padova, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dall’Ospedale Sant’Antonio, proponiamo appartamento in un esclusivo complesso di sole tre unità abitative. Il primo appartamento, situato al piano terra, si distingue per la generosità degli spazi e la qualità delle finiture. L’ingresso conduce ad un ampio soggiorno con angolo cottura di 42 mq, ideale per accogliere e vivere con comfort ogni momento della giornata. La zona notte comprende tre camere da letto – due matrimoniali e una di dimensioni medie – perfette per una famiglia o per chi cerca ambienti versatili e funzionali. Completano la distribuzione interna due bagni entrambi finestrati, una comoda lavanderia separata e un pratico ripostiglio, elementi sempre più ricercati per la gestione quotidiana della casa. Sul lato nord dell’abitazione, affacciato sul giardino privato, si trova un elegante portico, perfetto per godere di momenti all’aperto in ogni stagione, mentre il secondo giardino, sul lato sud, garantisce un’ottima esposizione e luce naturale durante tutto l’arco del giorno. L’appartamento dispone inoltre di un garage di 17 mq e di un posto auto doppio, di proprietà esclusiva. La casa verrà consegnata completamente finita, con dotazioni di alta gamma impianto fotovoltaico indipendente e ventilazione meccanica controllata. L’intero edificio sarà realizzato in classe nZEB (più performante dell'A4) garantendo consumi ridotti e un’eccellente qualità dell’abitare. Si tratta di una proposta rara, che unisce eleganza, efficienza e posizione strategica. Ideale per chi desidera una casa di valore, in un piccolo contesto esclusivo. Possibilità di detrarre 48.000,00 euro in 10 anni. Consegna FEBBRAIO 2027. VENDITA DIRETTA, senza mediazione. Euro 525.000 POSSIBILITA' DI DETRARRE EURO 34.000,00 IN 10 ANNI RIF: 1781 A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Ospedali / Facciolati Midi piano alto con garage, ingressino soggiorno ampio con angolo cottura, camera matrimoniale, terrazzino accessibile da soggiorno e camera, bagno finestrato, angolo per lavatrice . Riscaldamento autonomo, aria condizionata, ascensore, piccola palazzina ben abitata. Liberabile (se serve libero) dall'inquilino attuale in sei mesi o possibile investimento ad attuale resa mensili di € 850. Per info e sopraluoghi: Agenzia Immobiliare Florida via del Santo 53/a tel:049656610 cell:3398090919 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Spazioso e luminoso appartamento, ultimo piano di palazzina di sole 6 unità, composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, terrazze e ampio garage. Climatizzazione invernale ed estiva autonomi con pompa di calore.

PADOVA ZONA FIERA: vi proponiamo in vendita un bellissimo appartamento completamente ristrutturato di 103 mq situato al secondo piano di una palazzina di 14 unità ben tenuta, in zona Fiera a Padova, una posizione comoda per raggiungere il centro e ben servita. Tutta la palazzina nel 2022 è stata oggetto dei lavori di ristrutturazione col Superbonus. L'appartamento in oggetto è composto da un'ampia zona ingresso che conduce direttamente alla zona giorno open space con soggiorno e cucina aperti sul terrazzo come unico ambiente. Per chi lo desiderasse la cucina può essere anche divisa dal soggiorno. La disposizione degli spazi rende l'ambiente luminoso e funzionale, con accesso diretto alla terrazza che e' il punto focale su cui gira tutto l'appartamento. La terrazza infatti permette di pranzare e cenare all'esterno godendo di un bell'affaccio rilassante sul verde del giardino condominiale e sul bosco antistante creando una vista veramente introvabile in città. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni (una matrimoniale e una doppia), adatte sia a una famiglia sia a chi desidera ricavare uno studio o una stanza per gli ospiti. Il bagno, rifinito in stile moderno, è pratico e ben organizzato. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, utile per la gestione degli spazi di casa. L'appartamento viene consegnato arredato di cucina con elettrodomestici (frigo, forno, cappa, lavastoviglie, fornelli a induzione), bagni arredati, illuminazione, domotica collegata Alexa, tapparelle elettriche collegate Alexa, aria condizionata con 1 split, zanzariere su alcune finestre, tende esterne da sole, pompa di calore di recente installazione ( 4 anni) Questo appartamento, data la sua posizione , è l'ideale anche per chi desidera fare un investimento da mettere a reddito, infatti l'appartamento si trova in un quartiere ben collegato con supermercati, negozi, fermate dei mezzi pubblici, fiera, Tribunale, Ospedale vecchio, Nuova Università, Auditorium (Nuovo Ospedale e nuova Questura), scuola di design, nuovo Studentato, Istituto ITS e tutti i principali servizi nelle vicinanze anche di prossima costruzione come il Nuovo Ospedale e la nuova Questura). Il centro storico è facilmente raggiungibile, così come le principali vie di accesso alla città. Una soluzione adatta a chi cerca ambienti ben distribuiti e una posizione pratica per vivere Padova ogni giorno. Consegna prevista per Giugno 2027. Nelle immediate vicinanze Camin, Vigonza, Ponte di Brenta, Arcella, Limena annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA – ZONA FIERA / PORTELLO Rif. PD220 A meno di 3 km dal centro di Padova e nelle immediate vicinanze della Fiera, del Campus Universitario Portello e del Parco della Musica, proponiamo appartamento di ampie dimensioni, ideale per chi cerca spazio, comodità e una posizione particolarmente servita. L'immobile si trova al secondo piano rialzato ed ultimo, in una palazzina di sole 12 unità, ben tenuta e circondata da un giardino condominiale recintato. La soluzione è sviluppata interamente su un unico livello ed è così composta: ampio ingresso soggiorno di circa 22 mq cucina separata e abitabile con accesso al terrazzo wc di servizio/lavanderia 3 camere, di cui una matrimoniale con balcone privato e due ampie camere singole bagno principale finestrato con vasca Completano la proprietà un posto auto nell'autorimessa comune al piano seminterrato e una cantina di circa 8 mq. L'appartamento è stato sempre ben mantenuto, è abitabile da subito e presenta alcuni importanti interventi già eseguiti, tra cui il rifacimento recente del tetto e la caldaia del 2017. Grazie agli ampi spazi e alla posizione, rappresenta un'interessante opportunità sia per una famiglia numerosa, sia per chi cerca un immobile da mettere a reddito. La vicinanza al polo universitario e ai principali servizi della zona rende infatti l'appartamento particolarmente adatto anche alla locazione a studenti o gruppi di lavoratori, con la possibilità di organizzare gli spazi per ospitare fino a 4/5 persone. Una soluzione da vedere per chi cerca una casa spaziosa a Padova o un investimento con concrete potenzialità locative. Contattaci prima che sia troppo tardi! Per tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. Per maggiori info ed appuntamenti: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260. Tel: 049 7352452 Whatsapp: 342 9177452 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita spazioso trilocale situato al terzo piano di una palazzina degli anni '60, inserita in un piacevole contesto residenziale. Lo stabile si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti interventi di manutenzione straordinaria che hanno interessato il tetto, le facciate, il vano scale e gli impianti condominiali. L'immobile gode di una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, negozi, scuole e collegamenti con i mezzi pubblici, rendendolo ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. L'appartamento è posto al terzo piano senza ascensore ed è dotato di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una cantina di generose dimensioni, particolarmente utile come spazio di deposito. Ottima opportunità per investimento: l'immobile è attualmente a reddito con una rendita annua di € 8.400, garantendo una resa immediata. Punti di forza: Ampia metratura Contesto tranquillo e residenziale Tetto, facciate, scale e impianti recentemente ristrutturati Riscaldamento autonomo Cantina molto ampia Zona servita da mezzi pubblici e servizi Rendita annua di € 8.400 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Spazioso e luminoso appartamento al 2° piano di piccola palazzina composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile arredata a nuovo con lavastoviglie, due camere, doppi servizi (da ristrutturare), terrazze e garage. Climatizzazione invernale ed estiva con pompe di calore. Impianto elettrico a norma, porta blindata e serramenti a risparmio energetico.

Nel cuore di uno dei quartieri residenziali più prestigiosi e ricercati, a breve distanza dal centro storico, volge al termine la commercializzazione di un esclusivo edificio di nuova costruzione in Classe A4. Rimane attualmente disponibile un’unica soluzione posizionata al primo piano, caratterizzata da una favorevole esposizione a Est Nord Ovest che garantisce un’ottima luminosità naturale durante l'intera giornata. L'immobile si distingue per una distribuzione interna degli spazi elegante e razionale. La zona giorno, dal taglio moderno e accogliente, accoglie l'ingresso, il soggiorno e la cucina abitabile. La zona notte è studiata per offrire la massima funzionalità grazie a tre camere da letto – rispettivamente matrimoniale, media e singola – servite da due bagni rifiniti con materiali di pregio. La proprietà include inoltre un garage privato e un posto auto esclusivo. Progettato secondo i più alti standard di efficienza energetica, l'appartamento è dotato di tecnologie costruttive all'avanguardia, tra cui l'impianto di ventilazione meccanica controllata, la gestione domotica degli spazi, il sistema di allarme e la predisposizione per la climatizzazione estiva. Questa proposta rappresenta una rara opportunità d'investimento per chi desidera coniugare l'avanguardia tecnologica di una casa contemporanea con la tranquillità e la comodità dei servizi del quartiere Madonna Pellegrina. Il prezzo di richiesta per quest'ultima unità disponibile è di € 520.000. Eseguiamo visite in cantiere ed esame delle planimetrie previo appuntamento presso i nostri uffici. Contattare per ricevere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova (Arcella Santissima Trinità): al primo piano con ascensore, ampio appartamento. Ingresso, studio/camera, cucina separata abitabile, soggiorno, poggiolo, disimpegno zona notte con armadio a muro, tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola) e bagno finestrato con vasca. Garage e posto auto condominiale al piano terra. Riscaldamento centralizzato con termo valvole ed impianto d'aria condizionata in zona notte. Infissi e porte interne cambiate. Spese condominiali comprensive di riscaldamento. Arredo completo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova (Stanga): al terzo piano con ascensore, appartamento ristrutturato. Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, terrazza, bagno con doccia e lavanderia, disimpegno zona notte, due camere da letto (matrimoniale e doppia) e bagno finestrato con doccia. Al piano interrato posto auto e cantina. Riscaldamento semi autonomo con termovalvole ed impianto d'aria condizionata (due split). Sostituiti infissi, porte interne, pavimenti ed impianti rifatti con certificazione. Persiane elettriche. Condominio soggetto a 110 e con impianto fotovoltaico negli spazi comuni. Servizio di portineria fino alle ore 19. Spese condominiali comprensive di consumo riscaldamento e acqua. Rimane arredo cucina. Posizione comoda a tutti i servizi, centro città e strade di grossa percorrenza. Interessante anche come investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova Zona Fiera / Istituti universitari DAL 15 NOVEMBRE Sara Immobiliare propone in locazione appartamento trilocale sito al terzo piano senza ascensore. Comodo alla facoltà di psicologia ed alla zona istituti. Composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera singola, camera matrimoniale doppia, bagno con doccia e lavatrice, terrazzino. Arredato completamente. Non c'è garage ma si parcheggia facilmente in zona, posto bici all'interno del condominio. Euro 950 + spese condominiali euro 200 (riscaldamento ed acqua calda compresi). Utenze a carico del conduttore: elettricità, gas, acqua, tari. Per informazioni e visite: Sara Immobiliare 349 179 5598 codice di riferimento A407 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT' OSVALDO PADOVA All'interno di un raffinato complesso residenziale di 3 unità, proponiamo un elegante appartamento al primo piano, vicino l'Ospedale Sant’Antonio di Padova. Si tratta di una soluzione abitativa pensata per chi cerca comfort e comodità. L’abitazione si apre su un ampio soggiorno di circa 40 mq, luminoso e ben distribuito, con accesso diretto a un comodo terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto. La zona giorno è ideale per ospitare una cucina open space e una zona living accogliente. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una di dimensioni medie; Completano la disposizione interna due bagni finestrati ed un ripostiglio, sempre utile nella gestione quotidiana della casa. L’appartamento è servito da ascensore e verrà consegnato in classe energetica nZEB, con il proprio impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata (VMC). A completare la proprietà ci sono un garage privato ed un posto auto, elementi sempre più preziosi in ambito urbano. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire un’elevata qualità dell’abitare, all’interno di un piccolo contesto esclusivo, in posizione strategica e ben collegata, a pochi minuti dal centro città e dai principali servizi. Consegna FEBBRAIO 2027. Euro 495.000,00 POSSIBILITA' DI DETRAZIONE FISCALE PARI A 34.000,00 IN 10 ANNI RIF: 1781 B annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova (Fiera): all'ultimo piano di stabile ristrutturato con sole tre unità, appartamento interessante anche come investimento. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, poggiolo, disimpegno, due camere da letto e bagno finestrato con doccia. Garage e posto auto al piano terra. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova ed impianto d'aria condizionata (due split). Infissi bianchi con vetrocamera e zanzariere. Cappotto sia interno che esterno e tetto rivisto. Rimane arredo cucina. Spese condominiali molto basse. Posizione comoda al centro città, università e principali servizi del quartiere. Libero da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA – ARCELLA BUON PASTORE | RIF. DIMORA ORIZZONTE Un intero ultimo piano, affacci liberi su tre lati e una luminosità che diventa protagonista di ogni ambiente. Dimora Orizzonte occupa l'intero terzo e ultimo piano (senza ascensore) di una palazzina di sole tre unità abitative. A renderlo speciale è soprattutto la zona giorno: un soggiorno di oltre 40 mq con caminetto e una cucina abitabile impreziosita da una grande finestra panoramica, affacciata su uno scenario completamente aperto, sia dal soggiorno che dalla cucina ll'uscita porta al balcone, profondo abbastanza per un salottino da esterni. La zona notte offre 4 STANZE : una camera matrimoniale, una camera doppia, uno studio e un'ulteriore stanza attualmente adibita a cabina armadio, utilizzabile anche come terza camera singola. E poi c'è il privilegio dell'ultimo piano: la possibilità di usufruire dell'ampia terrazza di copertura dell'edificio. Gli interventi eseguiti nel tempo: Impianti elettrico e idraulico rifatti negli anni 2000. Infissi e pavimentazione della terrazza rinnovati nel 2005. Un bagno completamente ristrutturato. Facciate e poggioli rifatti nel 2021 con Bonus Facciate. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, spese condominiali di soli 40 € mensili e garage singolo al piano terra. Disponibile da dicembre 2027. Classe energetica C e indice EPgl,nren 106,09 Dimora Abita il tuo futuro Dietro ogni annuncio c’è la mia esperienza, la mia passione e il mio impegno personale. Dal 2007 accompagno i clienti, uno a uno, in ogni fase della compravendita, con trasparenza, cura e visione. Valorizzo la tua casa al meglio, seleziono i potenziali acquirenti con attenzione, e la promuovo sui canali giusti – dal mio database ai contatti diretti, fino alle piattaforme più efficaci. L’indirizzo indicato non corrisponde a quello reale per ragioni di privacy. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante appartamento trilocale situato nelle vicinanze di Santa Croce, una delle zone più richieste di Padova. Con una superficie generosa di 70 mq, questa proprietà è perfetta per chi cerca comfort e stile in un ambiente urbano. L'appartamento si trova al 3 ed ultimo piano di una palazzina di solo 6 unità ed è composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ed una singola, un bagno finestrato e due terrazze. Le spese condominiali ammontano ad €. 100/mese ed includono luce e pulizia scale ed amministratore Il riscaldamento è autonomo in pompa di calore ed è presente l'aria condizionata Situato in posizione strategica a pochi passi dai principali servizi come supermercati, ristoranti e mezzi pubblici, l'immobile permette di godere della vivace vita cittadina senza rinunciare alla serenità residenziale. Santa Croce è conosciuta per i suoi parchi verdi ed eventi culturali che arricchiscono la qualità della vita dei residenti. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei quartieri più ambiti della città! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita! Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Padova Madonna Pellegrina In contesto residenziale, tranquillo, servito da mezzi pubblici, attività commerciali di zona e vicino agli ospedali e al centro storico. Palazzina del 2004, con estetica moderna e accattivante di solo 6 unità abitative. Appartamento della tipologia trilocale posto al piano primo e composto come segue: Ingresso su soggiorno con angolo cottura ed uscita sul terrazzino, disimpegno notte con due camere, singola e matrimoniale e un bagno finestrato. Al piano terra comodo garage con accesso anche dall'interno e posto auto di proprità. L'immobile ha impianti funzionanti e recenti, riscaldamento autonomo e una splendida pavimentaione in parquet su tutto l'immobile. Immobile già libero. Clesse energetica F EPgl,nren 224.63 kWh/m² anno, EPgl,ren 0 kWh/m² anno. Rif. agenzia SF202612 . € 265.000,00

Padova (Madonna Pellegrina): in stabile dotato di ascensore, appartamento al primo piano. Ampio ingresso, cucina separata, soggiorno con poggiolo, disimpegno zona notte, tre camere da letto a scalare (matrimoniale, doppia e singola), bagno finestrato con doccia, poggiolo e ripostiglio. Garage al piano seminterrato. Riscaldamento semi autonomo con termo valvole ed impianto d'aria condizionata (due split). Tempi di liberazione veloci. Lavori interni: doccia (2020) ed impianto elettrico (2009), sostituzione infissi. Tapparelle elettriche. Il condominio è stato soggetto ai lavori del bonus 110 con: sostituzione radiatori, rifacimento pavimento poggioli, tetto, coibentazione sottotetto, cappotto e sostituzione caldaia. Colonne di scarico nuove. Posizione comoda alla fermata del tram ed al centro città. Tempi di liberazione veloci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCELLA S.ANTONINO Nel cuore del quartiere, zona redenzione, un ambiente ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, con tutti i comfort a portata di mano, il tram, la vicinanza al centro di Padova, negozi, bar, supermercati solo a pochi passi da casa. Ti proponiamo questo luminoso e spazioso appartamento che offre una comoda disposizione degli spazi, sviluppato al piano primo alto, sei unità abitative. Caratteristiche dell'appartamento: • Ingresso; • Soggiorno ampio e accogliente, ampie finestre luminose con uscita sul terrazzo; • Cucina; • Due camere, una matrimoniale e una doppia; • Ripostiglio per riporre oggetti e accessori; • Bagno rifatto "moderno"; • Cantina ampia; • Garage; Infissi sostituiti in PVC bianchi, riscaldamento centrale con termo valvole e conta consumi, caldaia a condensazione del 2024, clima del 2023 Classe energetica D 154,66 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per info, Maddalena 351 799 3937, riferimento annuncio MD01 Proponiamo in vendita ampio appartamento di 100 mq in zona Santa Rita. L'abitazione si trova in posizione strategica, al terzo piano senza ascensore di un edificio degli anni '60 di cinque livelli. Si compone di: ingresso, comodo ripostiglio, cucina semi abitabile con zona lavanderia, ampio soggiorno dotato di terrazzo esposto a sud, tre camere da letto di cui una con poggiolo, un bagno finestrato con doccia. A completare la soluzione una cantina al piano terra. L'appartamento è attualmente occupato da tre studentesse e viene venduto con contratto di locazione in essere, con scadenza prevista a giugno 2028. La richiesta è di euro 210.000, trattabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA – MADONNA PELLEGRINA | APPARTAMENTO CON CANTINA E POSTO AUTO Nel quartiere residenziale di Madonna Pellegrina, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa in un contesto tranquillo e residenziale. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e poggiolo. Il bagno è stato rifatto, offrendo un ambiente rinnovato e funzionale. Completano la proprietà una cantina al piano terra e un posto auto assegnato, caratteristiche che aggiungono praticità e comodità alla vita quotidiana. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Prezzo richiesto: € 185.000 Classe energetica: G – IPE 180,5. Nota: alcune immagini sono state elaborate mediante intelligenza artificiale a fini illustrativi e potrebbero non rappresentare fedelmente lo stato attuale dell'immobile. IMMOBILIARE FERRARESE "Da Oltre 50 Anni nel Settore Edile" Via San Marco, 141 Ponte di Brenta Padova Tel. 049.72.53.42 email: Ferrarese@xcube.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Asta 57 del 16/07/24 IMMOBILE ALL'ASTA IN PADOVA Proponiamo all'asta Lotto Unico piena proprietà delle unità immobiliari facenti parte del fabbricato sito in Comune di PADOVA precisamente VIA ALTICHIERI DA ZEVIO 61, della superficie commerciale complessiva di mq 36,24. OFFERTA MINIMA €. 15.000,00 RIALZO MINIMO € 500,00 DATA ASTA: 16/07/2024 La consulenza dell'Agenzia la tua Casa Padova consiste in: ricerca e selezione dell'immobile in base all'esigenze del cliente; ricerca e affiancamento durante il sopralluogo; controlli e verifiche della documentazione; valutazione dell'immobile e studio di fattibilità al mutuo al 100%; verifica della possibilità di Pre Asta e/o del Saldo e Stralcio; Assistenza durante la partecipazione all’asta; Assistenza per la Presentazione dell’Offerta Telematica; Assistenza durante la Fase della Gara Telematica; Assistenza post aggiudicazione dell'immobile; Per qualsiasi informazioni non esitare a contattarci o fissa un appuntamento con il nostro consulente!! DESCRIZIONE: unità immobiliare residenziale (piano primo) e dalle loro pertinenze accessorie all’interno di un edificio di tipo residenziale plurifamiliare (Residence “Ibisco”), situato in un contesto residenziale urbano semi centrale, dove sono presenti nell’intorno tutti i servizi necessari alla residenza. L’ingresso pedonale e carraio avviene direttamente dalla pubblica via A. Da Zevio 61. L’appartamento è posto al piano primo del condominio, con l’accesso tramite una scala comune, un androne e ascensore comune ed è composto da: ingresso, cucina, stanza, disimpegno, wc, per una consistenza complessiva di commerciali 36,24 mq.

Proponiamo in vendita ottima soluzione di bifamiliare recentemente ristrutturata. Ubicata in ottima zona residenziale nel cuore del quartiere PioX e vicina a tutti i servizi e a pochi passi dal centro città, questa bifamiliare totalmente al piano terra é la soluzione perfetta per chi cerca la comodità ma allo stesso tempo una zona tranquilla e riservata. L'immobile é cosi composto: Piano terra: Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una doppia e bagno con doccia. Esterno: Giardino di circa 100 mq, garage singolo e una taverna comunicante con il garage in piano seminterrato. L'immobile é stato in gran parte recentemente ristrutturato con i seguenti lavori: Impianto idraulico ed elettrico nuovi, caldaia a condensazione, pavimentazione completa, infissi in PVC doppio vetro, bagno nuovo ed infine tinte esterne. Agenti, architetti e impresa edile: un unico gruppo per accompagnarti in ogni passo, dalla compravendita alla ristrutturazione completa. "Un solo team. Infinite possibilità." Non esitare a contattarci per avere ulteriori informazioni ed effettuare una visita in ufficio, TopCasa Agenzia Immobiliare Via San Giuseppe 52/A Selvazzano Dentro, 3488688677 topcasa.agenzia.immobiliare@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo accogliente appartamento di 80 mq situato al terzo piano senza ascensore, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo in una zona ben servita o per un investimento ad alta rendita. Questo appartamento offre un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto intimo e caratteristico. L’immobile si compone di: 2 camere spaziose e ben illuminate 1 bagno completo, finestrato. 1 Accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. 1 cucinotto separato, attrezzato e pronto per le tue preparazioni culinarie. 1 splendida terrazza 1 cantina privata Situato in una zona tranquilla, ma a pochi passi da negozi, ristoranti e mezzi pubblici, questo appartamento offre la comodità della vita cittadina senza rinunciare alla serenità. Il prezzo richiesto è 120 mila euro. Non perdere l’occasione di vivere in questo delizioso appartamento! Contattaci per scoprire come partecipare alle visite. Giuseppe 3451024972 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendido quadrilocale a reddito con vista panoramica, completamente ristrutturato nel 2020 di ingresso, soggiorno angolo cottura, 3 camere, due bagni, ripostiglio, poggiolo abitabile, cantina e garage. Situato a ridosso di ampio parco piantumato, comodo a tutti i servizi di quartiere. DA NON PERDERE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del quartiere San Paolo proponiamo in vendita un ampio appartamento duplex, disposto tra il secondo e il terzo piano di uno stabile servito da ascensore. Una soluzione versatile, adatta a chi cerca ambienti generosi e la possibilità di conciliare esigenze familiari, ospitalità e investimento. L’appartamento comprende un luminoso soggiorno, una cucina separata, tre camere da letto e due bagni. La separazione tra soggiorno e cucina permette di vivere la zona giorno con praticità, dedicando spazi distinti alla preparazione dei pasti e ai momenti di convivialità e relax. Un elemento distintivo della proprietà è la mansarda abitabile, collegata all’appartamento tramite una scala interna e dotata anche di un accesso esterno separato con porta blindata. La presenza di una cucina e di un bagno dedicati la rende autonoma nell’utilizzo, offrendo diverse possibilità: uno spazio riservato per un familiare, una zona per gli ospiti oppure una soluzione da destinare alla locazione. Il doppio accesso consente di mantenere la mansarda integrata nell’abitazione o di utilizzarla separatamente, in funzione delle proprie necessità. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un garage e una cantina, per una superficie complessiva di circa 50 mq: una dotazione di spazi accessori utile sia per il parcheggio sia per il deposito di biciclette, attrezzature e oggetti di uso stagionale. Gli ambienti si prestano a essere personalizzati secondo il proprio gusto, valorizzando una distribuzione che offre spazio e flessibilità. Una proposta interessante per chi desidera una casa per la famiglia con una porzione autonoma, oppure un immobile da abitare con la possibilità di destinare la mansarda alla locazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel quartiere Sant’Osvaldo, nel cuore di via Facciolati, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare disposta su tre piani, con giardino privato, terrazze e garage. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno/lavanderia e una comoda veranda da vivere sia d’estate che d’inverno. Il giardino si sviluppa attorno alla casa e offre un piacevole spazio all’aperto. Il primo piano ospita un secondo salottino, una camera con bagno, un ripostiglio e un’ulteriore terrazza verandata sul lato posteriore. Al secondo piano si trovano tre camere e due bagni, con terrazze sul fronte e sul retro. Tutte le camere dell’abitazione hanno accesso diretto alle terrazze. Completa la proprietà un garage. La casa è ben tenuta, con finiture in ordine e abitabile da subito. Una soluzione versatile per chi cerca ambienti comodi e spazi esterni in un ottimo contesto residenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Forcellini in palazzina di 3 unità spaziosissimo appartamento al 1° piano di ampia metratura e caratterizzato da un bilocale al piano terra con ingresso indipendente da potersi utilizzare anche come studio. L'appartamento è libero subito ed è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, studio, 4 camere, 3 bagni. Al piano terra una taverna e un bilocale che ha ingresso indipendente e utilizzabile come studio professionale. Al piano terra un garage doppio di 30 mq ca. e con due basculanti. Giardino esclusivo. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenutissime (no amministratore) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it