Appartamenti - Case Saonara - PD Pag. 13

(Per INFO Monica 3482688677) Padova Santa Rita/San Paolo, in una delle zone più servite della città, a pochi passi dagli Ospedali e dalle principali sedi universitarie, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 105 mq al terzo piano senza ascensore. L'immobile si distingue per la sua luminosità grazie alle grandi finestre e alla presenza di un balcone accessibile dal soggiorno. Gli spazi interni sono ben distribuiti: ingresso accogliente, pratico ripostiglio, cucina abitabile separata con passavivande verso il soggiorno, comodo tinello con lavanderia, due camere matrimoniali spaziose, uno studio ideale anche come terza camera da letto e bagno finestrato. Al piano terra è presente una cantina ad uso rotazione oltre a posto auto coperto. L'appartamento è stato recentemente ripristinato: infissi nuovi in PVC vetrocamera in soggiorno; impianto elettrico rivisto; caldaia autonoma sostituita. Le finiture moderne includono pavimentazione chiara effetto ceramica ed aria condizionata già installata nel living. La zona è estremamente comoda: supermercati sotto casa, fermate autobus e prossimo Tram, rapidissime verso il centro storico raggiungibile facilmente anche in bici o scooter. Ideale sia come abitazione principale per giovani coppie o professionisti sanitari che desiderano vivere vicino ai servizi fondamentali oppure perfetto investimento locativo grazie all’attuale contratto d’affitto fino a giugno 2028 con ottima rendita dimostrabile. Rif. A7419 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Studio Itaca Immobiliare propone in vendita un attico raffinato situato nel quartiere Crocifisso, una zona tranquilla e ben servita, comoda agli ingressi della tangenziale e ai principali collegamenti della città. L’immobile si distingue per gli ampi spazi, la luminosità e la qualità costruttiva, ideale per chi cerca comfort e privacy in un contesto moderno. L’ultimo livello dell’abitazione è dedicato a una splendida terrazza di circa 80 mq, uno spazio esterno raro per dimensioni e vivibilità, esposto a sud‑ovest e quindi soleggiato per gran parte della giornata. Da qui si accede alla mansarda di oltre 100 mq, un ambiente elegante e accogliente, caratterizzato da travi a vista bianche che donano luminosità e un’atmosfera contemporanea. L’ascensore arriva direttamente al piano, garantendo un accesso privato e riservato. Il piano inferiore ospita la zona abitativa principale: un soggiorno ampio con cucina e penisola, il tutto ben distribuito, due camere da letto e due bagni. Nello stesso piano, troviamo inoltre due terrazze aggiuntive, che rendono gli ambienti ancora più ariosi e piacevoli da vivere. Le finiture sono tutte di pregio, molte delle quali fuori capitolato, e contribuiscono a definire un’abitazione di livello superiore. L’edificio è di nuova costruzione e l’appartamento rientra in classe energetica A4, garanzia di efficienza e comfort. Al piano terra si trovano il garage e un posto auto di proprietà. Si tratta di una soluzione rara per chi desidera un attico moderno, luminoso e con spazi esterni davvero importanti. Per informazioni o per fissare una visita: 329 91 87 233 Studio Itaca Immobiliare – Marco Masiero annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita spazioso trilocale situato al terzo piano di una palazzina degli anni '60, inserita in un piacevole contesto residenziale. Lo stabile si presenta in ottime condizioni grazie ai recenti interventi di manutenzione straordinaria che hanno interessato il tetto, le facciate, il vano scale e gli impianti condominiali. L'immobile gode di una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, negozi, scuole e collegamenti con i mezzi pubblici, rendendolo ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. L'appartamento è posto al terzo piano senza ascensore ed è dotato di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una cantina di generose dimensioni, particolarmente utile come spazio di deposito. Ottima opportunità per investimento: l'immobile è attualmente a reddito con una rendita annua di € 8.400, garantendo una resa immediata. Punti di forza: Ampia metratura Contesto tranquillo e residenziale Tetto, facciate, scale e impianti recentemente ristrutturati Riscaldamento autonomo Cantina molto ampia Zona servita da mezzi pubblici e servizi Rendita annua di € 8.400 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO SAN GIACOMO MR115L3 3 CAMERE DA LETTO CL. ENERG. "A4" Proponiamo Appartamento Nuovo in piccola e signorile palazzina in posizione tranquilla a pochi passi da tutti i servizi del quartiere. Appartamento così composto: Soggiorno con angolo cottura con uscita sul Terrazzo per trascorrere sereni momenti di relax all'aperto. Zona notte: 3 Camere da letto e 2 Bagni Completano l'unità Garage e Posto auto. DISPONIBILI anche altre UNITA' con orientamento e piani differenti. Finiture ricercate (con possibilità di personalizzazione), cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 3519671562. Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta 265.000 Euro MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STANGA PIO X Nel nuovo complesso Zeta Residence nasce un esclusivo appartamento al piano terra progettato per chi desidera vivere gli spazi esterni con la massima privacy. L'abitazione offre una luminosa zona living open space, due camere da letto, due bagni (di cui uno privato nella camera doppia), ripostiglio e comoda distribuzione degli ambienti. Il vero valore aggiunto è rappresentato dall'ampio spazio esterno con pergola di circa 40 mq predisposta con pannelli fotovoltaici, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. La costruzione è realizzata in classe energetica A4 con riscaldamento radiante a pavimento, climatizzazione, ventilazione meccanica controllata (VMC), serramenti in PVC con triplo vetro, predisposizione impianto fotovoltaico fino a 3,5 kW, tende da sole motorizzate, ascensore e finiture moderne. Completano la proprietà garage e posto auto esclusivo. Situato in una delle zone più richieste di Padova, a pochi minuti dal futuro Polo Ospedaliero, dal Centro Commerciale Giotto, dai principali servizi e dalla futura linea del tram. Consegna prevista: giugno 2028. Prezzo richiesto: € 355.000. Per ricevere ulteriori informazioni, visionare il progetto o fissare un appuntamento, contattaci senza impegno. RIF. 1846 A0 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STANGA PIOX All'interno di Zeta Residence proponiamo appartamento di nuova costruzione posto al primo piano, servito da ascensore. L'immobile è composto da ampia zona giorno open space, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e splendida terrazza abitabile di oltre 30 mq, perfetta per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno. L'edificio è progettato secondo i più elevati standard energetici, in classe A4, con climatizzazione, riscaldamento radiante a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC), serramenti in PVC con triplo vetro, predisposizione impianto fotovoltaico fino a 3,5 kW, tende da sole motorizzate e finiture contemporanee. Completano la proprietà garage e posto auto esclusivo. Posizione strategica, vicina al nuovo polo ospedaliero, al Centro Giotto, ai principali servizi e ottimamente collegata al centro città grazie alla nuova linea del tram. Consegna prevista: giugno 2028. Prezzo richiesto: € 340.000. Per ricevere ulteriori informazioni, visionare il progetto o fissare un appuntamento, contattaci senza impegno. RIF. 1846 AA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STANGA PIOX All'interno di Zeta Residence proponiamo appartamento di nuova costruzione posto al primo piano, servito da ascensore. L'immobile è composto da ampia zona giorno open space, due camere da letto, due bagni e splendida terrazza abitabile di 30 mq, perfetta per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno. L'edificio è progettato secondo i più elevati standard energetici, in classe A4, con climatizzazione, riscaldamento radiante a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC), serramenti in PVC con triplo vetro, predisposizione impianto fotovoltaico fino a 3,5 kW, tende da sole motorizzate e finiture contemporanee. Completano la proprietà garage e posto auto esclusivo. Posizione strategica, vicina al nuovo polo ospedaliero, al Centro Giotto, ai principali servizi e ottimamente collegata al centro città grazie alla nuova linea del tram. Consegna prevista: giugno 2028. Prezzo richiesto: € 340.000. Per ricevere ulteriori informazioni, visionare il progetto o fissare un appuntamento, contattaci senza impegno. RIF. 1846 AB annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STANGA PIOX All'interno di Zeta Residence proponiamo appartamento di nuova costruzione posto al primo piano, servito da ascensore. L'immobile è composto da ampia zona giorno open space, due camere da letto, due bagni e splendida terrazza abitabile, perfetta per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno. L'edificio è progettato secondo i più elevati standard energetici, in classe A4, con climatizzazione, riscaldamento radiante a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC), serramenti in PVC con triplo vetro, predisposizione impianto fotovoltaico fino a 3,5 kW, tende da sole motorizzate e finiture contemporanee. Completano la proprietà garage e posto auto esclusivo. Posizione strategica, vicina al nuovo polo ospedaliero, al Centro Giotto, ai principali servizi e ottimamente collegata al centro città grazie alla nuova linea del tram. Consegna prevista: giugno 2028. Prezzo richiesto: € 340.000. Per ricevere ulteriori informazioni, visionare il progetto o fissare un appuntamento, contattaci senza impegno. RIF. 1846 AC annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STANGA PIO X All'interno di Zeta Residence proponiamo appartamento di nuova costruzione posto al secondo piano, servito da ascensore. L'immobile è composto da ampia zona giorno open space, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e splendida terrazza abitabile di oltre 30 mq, perfetta per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno. L'edificio è progettato secondo i più elevati standard energetici, in classe A4, con climatizzazione, riscaldamento radiante a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC), serramenti in PVC con triplo vetro, predisposizione impianto fotovoltaico fino a 3,5 kW, tende da sole motorizzate e finiture contemporanee. Completano la proprietà garage e posto auto esclusivo. Posizione strategica, vicina al nuovo polo ospedaliero, al Centro Giotto, ai principali servizi e ottimamente collegata al centro città grazie alla nuova linea del tram. Consegna prevista: giugno 2028. Prezzo richiesto: € 340.000. Per ricevere ulteriori informazioni, visionare il progetto o fissare un appuntamento, contattaci senza impegno. RIF.1846 AE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STANGA PIO X All'interno di Zeta Residence proponiamo appartamento di nuova costruzione posto al secondo piano, servito da ascensore. L'immobile è composto da ampia zona giorno open space, due camere da letto, due bagni e splendida terrazza abitabile, perfetta per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno. L'edificio è progettato secondo i più elevati standard energetici, in classe A4, con climatizzazione, riscaldamento radiante a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC), serramenti in PVC con triplo vetro, predisposizione impianto fotovoltaico fino a 3,5 kW, tende da sole motorizzate e finiture contemporanee. Completano la proprietà garage e posto auto esclusivo. Posizione strategica, vicina al nuovo polo ospedaliero, al Centro Giotto, ai principali servizi e ottimamente collegata al centro città grazie alla nuova linea del tram. Consegna prevista: giugno 2028. Prezzo richiesto: € 340.000. Per ricevere ulteriori informazioni, visionare il progetto o fissare un appuntamento, contattaci senza impegno. RIF. 1846 AG annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STANGA PIO X All'interno di Zeta Residence proponiamo mini appartamento di nuova costruzione posto al secondo piano, servito da ascensore. L'immobile è composto da zona giorno open space, camera da letto, bagno e splendida terrazza, perfetta per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno. L'edificio è progettato secondo i più elevati standard energetici, in classe A4, con climatizzazione, riscaldamento radiante a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC), serramenti in PVC con triplo vetro, predisposizione impianto fotovoltaico fino a 3,5 kW, tende da sole motorizzate e finiture contemporanee. Completano la proprietà garage e posto auto esclusivo. Posizione strategica, vicina al nuovo polo ospedaliero, al Centro Giotto, ai principali servizi e ottimamente collegata al centro città grazie alla nuova linea del tram. Consegna prevista: giugno 2028. Prezzo richiesto: € 240.000. Per ricevere ulteriori informazioni, visionare il progetto o fissare un appuntamento, contattaci senza impegno. RIF. 1846 AH annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN LAZZARO All'interno di Zeta Residence proponiamo appartamenti di nuova costruzione posti al piano terra, primo e secondo piano, serviti da ascensore. Gli immobili sono composti da zona giorno open space, 1 o 2 camere da letto, 1 o 2 bagni con splendide terrazze o giardino di proprieta', perfette per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno. L'edificio è progettato secondo i più elevati standard energetici, in classe A4, con climatizzazione, riscaldamento radiante a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC), serramenti in PVC con triplo vetro, predisposizione impianto fotovoltaico fino a 3,5 kW, tende da sole motorizzate e finiture contemporanee. Completano le proprietà garage e posto auto esclusivo. Posizione strategica, vicina al nuovo polo ospedaliero, al Centro Giotto, ai principali servizi e ottimamente collegata al centro città grazie alla nuova linea del tram. Unità A0 appartamento piano terra con giardino esclusivo di 40 mq: zona living, 2 camere, 2 bagni. Euro 355.000 Unità AA appartamento piano primo con terrazzo di 33 mq: zona living, 2 camere, 2 bagni. Euro 340.000 Unità AB appartamento piano primo con terrazzo di 28 mq: zona living, 2 camere, 2 bagni. Euro 340.000 Unità AC appartamento piano primo con terrazzo di 23 mq: zona living, 2 camere, 2 bagni. Euro 340.000 Unità AE appartamento piano con terrazzo di 33 mq: zona living, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio 340.000 Unità AG appartamento piano secondo con terrazzo di 23 mq: zona living, 2 camere, 2 bagni. Euro 340.000 Unità AH appartamento piano secondo con terrazzo di 22 mq: zona living, 1 camere, 1 bagni. Euro 240.000 Consegna prevista: giugno 2028. Per ricevere ulteriori informazioni, visionare il progetto o fissare un appuntamento, contattaci senza impegno. RIF. 1846 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SALBORO APPARTENTO IN BIFAMILIARE COMPLETAMENTE RISTYRUTTURATO POSTO AL PRIMO ED ULTIMO PIANO ,CON INGRESSO SOGGIORNO CUCINA DUE CAMERE UN BAGNO DUE POSTI AUTO AMPIO SCOPERTO IN COMUNE, FABBRICATO BEN ISOLATO CON CAPPOTTO DA 12 CM annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bojon di Campolongo Maggiore (VE) Proponiamo appartamento al piano terra di circa 55 mq, con ingresso autonomo e scoperto esclusivo di circa 45 mq. L'appartamento è composto da zona giorno di 30 mq con angolo cottura, una capiente camera da letto matrimoniale con portafinestra che si affaccia sul giardino, ed un bagno finestrato. Al piano interrato troviamo il garage di 16 mq con accesso diretto all'appartamento tramite una scala a chiocciola. L'immobile è dotato di impianto di raffrescamento e di riscaldamento autonomo con radiatori. La palazzina è dotata inoltre di ascensore. Classe energetica D. Situato in ottima posizione, l'immobile si trova in una zona tranquilla, ma ad immediata vicinanza dal centro e da tutti i servizi che il paese offre. Facilmente raggiungibile anche la Strada Provinciale Dolo – Piove di Sacco. Si trova nelle vicinanze dei comuni di Camponogara, Campagna Lupia e Piove di Sacco. N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni chiamate il numero: 348/9547479 o inviateci una mail al seguente indirizzo: agenzia.immobiliare@oikos.studio. Visitate il nostro sito: www.agenziaoikos.it, sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari o passate a trovarci in agenzia: “Agenzia Immobiliare OIKOS” di Busato Luisa Via Villa n. 118/B Bojon di Campolongo Maggiore (Ve); annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bojon di Campolongo Maggiore (VE) Proponiamo porzione di bifamiliare di testa, di nuova costruzione. L'immobile ha una metratura di circa 150 mq ed è composto da spazioso soggiorno con angolo cottura molto luminoso grazie alle ampie vetrate, caratterizzato da soppalco e bellissimi travi bianchi a vista, due camere da letto, bagno finestrato e sottotetto. L'unità è dotata di garage e posto auto coperto da un portico. Complta l'offerta l'ampio scoperto privato di circa 300 mq. L'immobile è in classe energetica A4, dotato di impianti di ultima generazione, ventilazione meccanica, pompa di calore e impianto fotovoltaico. Si trova in una zona residenziale tranquilla ma ad immediata vicinanza dal centro e da tutti i servizi che il paese offre. A pochissima distanza dai comuni di Campagna Lupia, Camponogara e Piove di Sacco. N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni telefonate al n. 348 9547479 oppure inviateci una mail all'indirizzo agenzia.immobiliare@oikos.studio; Passate a trovarci in agenzia, previo appuntamento: "Agenzia Immobiliare OIKOS di Busato Luisa" Bojon di Campolongo Maggiore (VE) Via Villa n. 118/B. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bojon di Campolongo Maggiore (Ve) Proponiamo porzione di bifamiliare al grezzo avanzato, con recinzione e strada d'accesso completata. L'unità ha una metratura di circa 106 mq abitabili e presenta un'ampia zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto servite da un' ampia terrazza di 24 mq, studio/cameretta, due bagni finestrati e sottotetto con un'altra spaziosa terrazza di 24 mq, ideale per trascorrere i vostri momenti di relax in totale privacy. L'immobile è dotato inoltre di un garage di circa 15 mq e naturalmente di scoperto privato di circa 200 mq. L'immobile è situato in zona comoda al centro e ai suoi servizi, alla Strada Statale Romea con tratta Venezia/Mestre – Chioggia/Sottomarina e alla Strada Provinciale Dolo – Piove di Sacco. Servita di mezzi pubblici (pullman tratta Piove di Sacco – Dolo e Venezia – Sottomarina e treno linea Adria – Venezia).
Si trova nelle immediate vicinanze dei Comune di Piove di Sacco, Campagna Lupia e Camponogara. N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni: 348/9547479 oppure inviateci una mail al seguente indirizzo: agenzia.immobiliare@oikos.studio Visitate il nostro sito www.agenziaoikos.it o passate a trovarci in agenzia: "Agenzia Oikos" di Busato Luisa Bojon di Campolongo Maggiore (Ve) Via Villa n. 118/B annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bojon di Campolongo Maggiore (VE) Nuova ed elegante palazzina di prossima realizzazione composta da 6 unità abitative di varie metrature, situata in una zona residenziale comoda a tutti i principali servizi. La palazzina prevede inoltre un’unità commerciale al piano terra (già prenotata), perfettamente integrata con il contesto circostante, caratterizzato dalla presenza di diverse attività commerciali, valorizzando così funzionalità e vivibilità della zona. Le abitazioni, progettate con particolare attenzione al comfort abitativo e all’efficienza energetica, offriranno spazi ampi e luminosi, terrazze vivibili e finiture moderne: Unità B – appartamento sviluppato tra piano terra e primo piano, composta da ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto servite da spaziose terrazze, due bagni, lavanderia, garage e due posti auto e giardino privato. Unità C – appartamento al piano terra composto da ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, garage, posto auto e scoperto esclusivo. Unità D – appartamento al primo piano con soggiorno e cucina separata affacciati su un’ampia terrazza ideael per pranzare all'aperto, tre camere da letto, due bagni, lavanderia, garage e posto auto. Unità E – appartamento al primo piano composto da ampio soggiorno con angolo cottura servito da un'ampia terraza ottima per pranzare e per i vostri momenti di relax, tre camere da letto, due bagni, lavanderia/vano tecnico, sottotetto non abitabile, poggioli, garage e posto auto. Unità F – appartamento al piano secondo composto da soggiorno con angolo cottura con accesso ad una splendida terrazza vivibile, tre camere, due bagni, poggioli, garage e posto auto. Unità G – appartamento al piano secondo con ampio soggiorno open space e angolo cottura serviti da una grande terrazza, una vera e propria estensione della zona living, tre camere da letto, una matrimoniale servita da poggiolo e due camerette, due bagni, garage e posto auto. Tutte le unità saranno realizzate in classe energetica A4 e saranno dotate di impianti di ultima generazione, studiati per garantire il massimo comfort abitativo, elevata efficienza energetica e consumi ridotti. Le soluzioni costruttive e tecnologiche adottate assicureranno ambienti moderni, luminosi e funzionali, offrendo un’elevata qualità della vita e un importante valore nel tempo. N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni: 348 9547479 oppure inviateci una mail al nostro indirizzo: agenzia.immobiliare@oikos.studio Visitate il nostro sito www.agenziaoikos.it, sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari o passate a trovarci in agenzia: "Agenzia Immobiliare OIKOS" di Busato Luisa, Bojon di Campolongo Maggiore (VE) Via Villa n. 118/B. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bojon di Campolongo Maggiore (VE) In una nuova ed elegante palazzina in fase di costruzione, composta da sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 110 mq abitabili, sviluppato su due livelli, progettato per offrire comfort, funzionalità e un’elevata qualità dell’abitare. La residenza è situata in una tranquilla zona residenziale, comoda a tutti i principali servizi e caratterizzata da un contesto piacevole e ben servito. L’abitazione si sviluppa tra piano terra e primo piano e presenta spazi generosi, ben organizzati e caratterizzati da un’ottima luminosità. La zona giorno accoglie un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, pensato come ambiente conviviale e funzionale, con accesso diretto agli spazi esterni. La zona notte comprende tre camere da letto, tutte valorizzate dalla presenza di spaziose terrazze, oltre a due bagni e una comoda lavanderia. Completano la proprietà, giardino privato, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto, garage di proprietà di 22 mq, due posti auto; Particolare attenzione è stata dedicata alla progettazione dell’edificio e alla scelta delle soluzioni costruttive e impiantistiche, con l’obiettivo di garantire elevato comfort abitativo, efficienza energetica e contenimento dei consumi. L’unità sarà realizzata in classe energetica A4 e sarà dotata di impianti e tecnologie di ultima generazione, studiati per assicurare un ottimale benessere abitativo in ogni stagione. Le moderne soluzioni costruttive permetteranno di coniugare prestazioni energetiche elevate, funzionalità e qualità dei materiali, dando vita a un’abitazione contemporanea, efficiente e pensata per durare nel tempo. Una soluzione ideale per chi desidera una soluzione di nuova costruzione, con ampi spazi interni ed esterni, tecnologie moderne, elevata efficienza energetica e tutti i comfort di una residenza progettata secondo le più attuali esigenze dell’abitare. N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Per ulteriori informazioni: 348 9547479 oppure inviateci una mail al nostro indirizzo: agenzia.immobiliare@oikos.studio Visitate il nostro sito www.agenziaoikos.it, sempre aggiornato con le nostre ultime proposte immobiliari o passate a trovarci in agenzia: "Agenzia Immobiliare OIKOS" di Busato Luisa, Bojon di Campolongo Maggiore (VE) Via Villa n. 118/B. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bojon: appartamento, al piano terra, con ingresso indipendente e scoperto esclusivo. Si pregia anche dell’ampio soggiorno, con cucina a vista, da cui si accede al disimpegno, al bagno e alla camera matrimoniale pavimentata in legno parquet. Dal disimpegno si accede, mediante scala interna, direttamente al piccolo ripostiglio e al generoso garage al piano interrato. L’abitazione è munita di portoncino blindato, videocitofono, serramenti in legno con vetrocamera. Situato in centro paese, comodo a negozi e servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA, in zona SAN LAZZARO, all'interno di una piccola palazzina di sole otto unità, MINI APPARTAMENTO al piano primo con ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura ed uscita sul terrazzo, disimpegno con servizio finestrato e camera da letto matrimoniale. Completa l'immobile al piano terra il garage di proprietà e il posto auto assegnato all'interno del cortile condominiale. La casa verrà realizzata secondo i più moderni criteri costruttivi orientati al risparmio energetico ed è classificata in classe A4. Si tratta davvero di un'opportunità imperdibile per chi desidera abitare in uno spazio confortevole dal design contemporaneo. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA, in zona SAN LAZZARO, all'interno di una piccola palazzina di sole otto unità,APPARTAMENTO al piano primo con ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura ed uscita sul terrazzo, disimpegno con tre camere da letto di cui una matrimoniale e due doppie e due servizi (finestrato e cieco) Competa l'immobile al piano terra il garage di proprietà e il posto auto assegnato all'interno del cortile condominiale. La casa verrà realizzata secondo i più moderni criteri costruttivi orientati al risparmio energetico ed è classificata in classe A4. Si tratta davvero di un'opportunità imperdibile per chi desidera abitare in uno spazio confortevole dal design contemporaneo. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONZA CENTRO: In posizione centrale ma distante dal traffico perchè situata nel mezzo del tranquillo quartiere residenziale di Vigonza ,abbiamo il piacere di presentarvi , l'UNICA porzione di Villa bifamiliare dotata di un Bellissimo giardino di 600 mq. Questo giardino con queste dimensioni rende questa dimora introvabile perchè gran parte del giardino è posizionato sul davanti della villa creando di fronte alla casa un'area di privacy che nessun altra abitazione può vantare in centro paese . L'abitazione è composta al piano terra da un reparto giorno di circa 60 mq suddivisi tra entrata, salone e angolo cottura chiudibile tramite una porta scorrevole della Rimadesio che all'occorrenza può essere chiusa. Dal reparto giorno si accede al grande porticato rivestito in pietre facciavista posizionato verso il giardino e dove si può pranzare comodamente anche in estate perche' protetto dal sole delle ore piu' calde. Sempre al piano terra si accede al bagno lavanderia finestrato e al garage di 35 mq per 2 auto affiancate, finestrato e dotato di ulteriore zona lavanderia . Al piano primo si trovano 2 bagni entrambi finestrati, 3 camere da letto matrimoniali dalle dimensioni oggi introvabili di 18 mq, 19 mq, e 14 mq, Un'altra particolarità di questa villa che la rende unica è la presenza al piano primo di un terrazzo solarium di 30 mq affacciato sul giardino privato della casa e da cui si gode una vista a 360 ° su tutto il quartiere. Salendo al piano secondo si trova una mansarda di circa 70 mq, con le travi del soffitto in legno a vista, finestrata e dotata di un impianto e arredo cucina tanto da renderla anche perfetta come depandance o ulteriore zona living per gli amici o per i figli. L'abitazione e' dotata di impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, impianto di aria condizionata, pompa per irrigazione del giardino, basculante motorizzato, persiane elettriche, tetto in legno ventilato e rivestito in rame. Perchè scegliere questa casa? Fondamentalmente per la sua unicità dovuta alla posizione introvabile in centro paese ma zona riservata e tranquilla, la privacy creata dal giardino posizionato sul fronte della casa, l'estetica moderna col tetto di rame e il rivestimento esterno in pietre faccia vista, la struttura solida della casa tramite l'utilizzo, all'epoca della sua costruzione, di materiali sani e traspiranti che ne hanno mantenuto il valore, garantendo all'interno della casa la salubrità in ogni ambiente. E per ultimo la presenza di un giardino che non è solo bello da godere e vivere ma è un terreno edificabile che può essere destinato all'ampliamento della casa o alla costruzione di una ulteriore casa per i propri famigliari. E' una casa ideale per una famiglia con bambini dato che si trova in una strada di quartiere ad un unico senso di marcia dotata di marciapiedi, le scuole elementari, medie e palestra comunale possono essere raggiunge anche a piedi o in bici anche dai piu' piccoli. La stazione ferroviaria di Vigonza/Pianiga linea Milano/Venezia dista a 1.7 km, l'imbocco della tangenziale a 5 min in auto. Nelle immediate vicinanze si trovano Noventa, Cadoneghe, Rivale, Villanova, Campodarsego, Dolo, Pianiga, Santa Maria di Sala, Padova annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bifamiliare €. 445.000 5 camere. A pochi Km dl centro di Vigonza " Habitat " il nuovo Residence a Noventa Padovana Visita il ns. sito: http://www.matrixconsult.it/ Bifamiliare in costruzione, un nuovo modo di abitare a Noventa Padovana, dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Splendida Bifamiliare su due livelli , in stile moderno, dagli ampi spazi, si compone di: Al piano terra: ingresso soggiorno con possibilità di cucina separata di 50,00 mq con ampie vetrate scorrevoli che consente l'accesso ad un portico di 34,38 mq. Camera/studio bagno giardino di 325,00 mq al piano primo: 4 camere bagno disimpegno 2 terrazzi garage La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. L'immobile è comprensivo di: Fotovoltaico 4,5 KW compreso inverter ibrido e pompa di calore Ventilazione meccanica Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Pavimenti Gres prima scelta nella zona giorno, legno Rovere nella zona notte Tapparelle elettriche coibentate Illuminazione immobile esterna Cancello Carraio motorizzato Predisposizioni: impianto antifurto colonnina ricarica auto elettrica impianto Tv/Sat e MySky e MySky Q connessioni a reti internet ad altissima velocità Possibilità di Piscina costo a parte Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Rif. VL3272 € 445.000 Classe A4 EPgl nren 0,15 Visita www.matrixconsult.it Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 767,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 959,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.051,00 Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia. Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trifamiliare Porzione di Testa Nuove costruzioni. a pochi Km dal centro di Vigonza a Noventa Padovana Un nuovo modo di abitare a Noventa Padovana, dove il design architettonico diventa il valore aggiunto. Il residence è composto da: Trifamiliari su 1 livello Trifamiliari su 2 livelli Bifamiliari su 1 2 livelli Ville Unifamiliari su 1 livello con giardini da 300 a 800 mq A partire da €. 370.000 La Trifamiliare è composta da: soggiorno con possibilità di cucina separata con ampie vetrate scorrevoli . giardini da 150 200 300 mq 3 camere bagno lavanderia 2 bagni garage posto auto. Le costruzioni saranno realizzate garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili. Gli immobili sono comprensivi di: Fotovoltaico 4,5 KW compreso inverter ibrido e pompa di calore Ventilazione meccanica Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Pavimenti Gres prima scelta nella zona giorno, legno Rovere nella zona notte Tapparelle elettriche coibentate Illuminazione immobile esterna Cancello Carraio motorizzato Predisposizioni: impianto antifurto colonnina ricarica auto elettrica impianto Tv/Sat e MySky e MySky Q connessioni a reti internet ad altissima velocità. Per la visualizzazione di tutto il progetto e tutte le planimetrie entra nel nostro sito www.matrixconsult.it Possibilità di Piscina costo a parte. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture. Classe A4 EPgl nren 0,15. Info Matrix Real Estate Tel. 049 7625413 338 9396132 Forniamo un servizio gratuito di consulenza per mutui a tassi agevolati per i nostri clienti Possibilità di richiesta fino al 100% del valore dell'immobile. Alcuni esempi: Mutuo €.200.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 740,00 Mutuo €.250.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 910,00 Mutuo €.300.000,00 durata 30 anni rata costante di €. 1.010,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Vigonza, a due passi da negozi, scuole e mezzi pubblici, e a un soffio da Padova, nasce un nuovo progetto di ristrutturazione in bioedilizia con materiali naturale ed ecologici: trattasi di una VILLA D'ANGOLO ACCOSTATA di circa 200 mq sviluppata su 2 piani: terra e primo. Il vero plus? La sua posizione col giardino privato di circa 800 mq che si apre proprio davanti casa: uno spazio raro in centro paese, perfetto per vivere l'outdoor, organizzare cene all'aperto o semplicemente godersi il verde in totale privacy. Al piano terra troviamo un openspace di 50 mq reso luminoso dalla presenza di 3 vetrate. Questo spazio accoglie ingresso e zona living oltre allo spazio dedicato alla zona pranzo e alla cucina abitabile che attualmente è aperta sulla zona living ma per chi lo desiderasse può essere anche separata. Tutto il reparto giorno si affaccia su una zona patio estiva, ombreggiata in modo opportuno e posizionata proprio al centro del giardino di 800 mq. Questo è sicuramente il luogo piu' intimo e romantico di questa dimora. Al primo piano, la zona notte si sviluppa su circa 65 mq e comprende 3 camere da letto: una camera ultra matrimoniale di 18 mq con accesso sul terrazzo privato affacciato sul giardino di proprietà, una camera doppia con accesso ad una cabina armadio e una camera singola ,ampio disimpegno notte con nicchia per cabina armadio e 2 bagni finestrati. Al piano terra è presente anche una comoda lavanderia di quasi 9 mq con accesso al giardino e un bagno finestrato, garage, 2 posti auto e possibilità di ricovero seconda auto Un progetto in bioedilizia VERA pensato per il benessere quotidiano di tutta la famiglia, in una delle zone più tranquille ed eleganti del centro di Vigonza. Per questo la scelta tecnologica di utilizzare materiali naturali quali la calce, la canapa, Argilla , l'argilla cruda. Impianto di riscaldamento e raffrescamento a parete, tende da sole, fotovoltaico , impianto di ventilazione meccanica, giardino piantumato Nelle immediate vicinanze troviamo: Padova, Cadoneghe, Ponte di Brenta, Pianiga, Villanova di Camposampiero, Stra, Dolo, Borgoricco, Vigodarzere, Limena, Campodarsego Contattaci per avere maggiori informazioni sui dettagli dell'operazione e per prenotare la tua unità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Vigonza nasce la casa per chi cerca il verde senza rinunciare alle comodità del centro. Una porzione di casa ad angolo completamente indipendente e sviluppata su 2 piani: terra e primo, dotata di giardino privato per chi ama vivere gli spazi esterni tutto l'anno. Attraverso un vialetto pedonale privato raggiungiamo l'ingresso e il soggiorno di 38 mq che con grandi vetrate si affaccia sul giardino di 250 mq che circonda la proprietà, la cucinetta e' separata e dotata di zona patio estiva, una comoda lavanderia finestrata e il bagno con l'antibagno. Un'ampia e luminosa scalinata chiamata "imperiale" per i suoi gradini con alzata minima permette di raggiungere il reparto notte al primo dove troviamo le 3 camere da letto (due camere matrimoniali e una doppia) e un bagno molto grande di 9.5 mq finestrato. La casa verra' dotata di impianto fotovoltaico, impianto di ventilazione meccanica, basculante motorizzato, tende motorizzate, serramenti antieffrazione, vetrate alzanti scorrevoli che si affacciano sul giardino. Il progetto segue i principi della bioedilizia con l'utilizzo di materiali naturali come CANAPA, CALCE, ARGILLA, ARGILLA CRUDA E LEGNO che la rendono una CASA MASSIVA, cioè una casa in grado di, in estate, tenere il caldo all'esterno e, in inverno, di tenerlo all'interno delle mura di casa. Particolare attenzione è stata posta nella progettazione allo studio dell'aria interna alle mura di casa, che deve essere un'aria sana senza sostanze nocive per garantire la salute di tutti coloro che ci abitano . Per questo motivo la scelta di intonaci di argilla e pitture in calce, materiali ecologici al 100% che per le loro caratteristiche igroscopiche sono in grado di prevenire la formazioni di condense e muffe in modo naturale all''interno della casa. Al piano terra troviamo il garage e n. 2 posti auto privati Una casa pensata per chi vuole vivere il centro di Vigonza con la qualità della vita di chi abita in campagna: a pochi passi da negozi, ristoranti e scuole, con collegamenti rapidi verso Padova. Nelle immediate vicinanze troviamo: Padova, Cadoneghe, Ponte di Brenta, Pianiga, Villanova di Camposampiero, Stra, Dolo, Borgoricco, Vigodarzere, Limena, Campodarsego Scrivici o chiamaci per saperne di più su questa unità e sulle prossime disponibilità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBIGNASEGO SAN GIACOMO NUOVA COSTRUZIONE GIARDINO 2 CAMERE DA LETTO CL. ENERG. "A4" Appartamento così composto: Soggiorno con angolo cottura con uscita sul Giardino per trascorrere sereni momenti di relax all'aperto. Zona notte: 2 Camere da letto e 2 Bagni Completano l'unità Garage e Posto auto. DISPONIBILI anche altre UNITA' con orientamento e piani differenti. Nel centro del quartiere e a pochi passi da tutti i servizi nuovo appartamento dove è POSSIBILE PERSONALIZZARE a piacere LE FINITURE. Finiture ricercate, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, tapparelle automatizzate, ecc. PER TUTTI I DETTAGLI, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore CONTATTATECI SENZA IMPEGNO al 3519671562. Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Richiesta 240.000 Euro MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Albignasego, all’interno della nuova Residenza Lisieux, proponiamo trilocale in costruzione, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi moderni. L’appartamento offre una spaziosa zona giorno open space con accesso a una terrazza abitabile di 18 mq, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni. La palazzina è dotata di ascensore. L’immobile sarà realizzato in classe energetica A4, con fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, ventilazione meccanica controllata (VMC) e pompa di calore. Completano la proprietà garage e posto auto inclusi. Finiture personalizzabili per creare una casa su misura. Consegna prevista: dicembre 2027. #lasoluzionegiustaperte Per informazioni o visita sul posto potete contattarci: Tel: 049/6367877 Mail: voltabarozzo@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Piovese, 276 a Padova (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. ❤️ Se questo immobile ti ha colpito o conosci qualcuno che potrebbe essere interessato, condividi questa opportunità sui social! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuova costruzione – Appartamento al secondo piano con 3 camere, loggia e garage Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione, posto al secondo piano e sviluppato interamente su un unico livello, ideale per chi cerca una soluzione moderna, funzionale e pronta da abitare. L'immobile si apre su un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben organizzato, perfetto per vivere la quotidianità e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte è composta da tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera avere a disposizione spazi aggiuntivi da utilizzare come studio o camera per gli ospiti. Completano l'abitazione due bagni, pensati per offrire praticità e comfort. A completare gli spazi dell'appartamento troviamo una loggia, ideale come piacevole sfogo esterno e perfetta per godersi momenti di relax. Completa la proprietà un garage, che offre comodità e sicurezza per il proprio veicolo. A disposizione dei residenti è inoltre presente un giardino condominiale, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere di uno spazio verde comune. La nuova costruzione è stata progettata con particolare attenzione al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla qualità degli impianti. L'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, sistema VMC per il ricambio e il ricircolo dell'aria e pannelli fotovoltaici, pensati per contribuire a una gestione più efficiente dei consumi energetici. Completano le dotazioni tapparelle motorizzate e porta blindata, offrendo ulteriori elementi di comfort, sicurezza e praticità. Caratteristiche principali Appartamento di nuova costruzione Secondo piano Sviluppato su un unico livello Ingresso Soggiorno con angolo cottura 3 camere da letto 2 bagni 1 loggia Giardino condominiale Garage Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Sistema VMC per il ricambio e il ricircolo dell'aria Pannelli fotovoltaici Tapparelle motorizzate Porta blindata Una soluzione moderna, funzionale ed efficiente, ideale per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e la tranquillità di una casa di nuova costruzione, con il valore aggiunto del garage, del giardino condominiale e di dotazioni tecnologiche pensate per garantire comfort ed efficienza energetica. RIF. 686 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità unica di vivere nel cuore della storica città di Padova, nella ricercata zona di Stanga Pio X. Questo splendido appartamento, completamente ristrutturato nel 2021, offre uno spazio abitativo moderno e confortevole con una superficie di ben 122 mq. L'immobile si compone di due ampie camere da letto che garantiscono il massimo del comfort e della privacy. I due bagni elegantemente rifiniti sono perfetti per le esigenze quotidiane delle famiglie o degli ospiti. Il soggiorno luminoso è dotato di cucina open space, creando un ambiente ideale per conviviali cene con amici e familiari. Un ulteriore punto forte dell'appartamento sono i balconi su entrambi i lati che offrono splendide vedute sul quartiere circostante e permettono di godere appieno dell'aria aperta. Le recenti migliorie strutturali includono il tetto cappotto, l’ascensore e la caldaia tutti rifatti nel 2025, assicurando efficienza energetica ed elevati standard qualitativi. La posizione strategica permette facili collegamenti ai principali servizi locali come scuole, negozi e mezzi pubblici; inoltre la vicinanza al centro storico rende questo appartamento ancora più appetibile per chi desidera immergersi nella cultura padovana. Non perdete questa occasione! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita all’immobile: saremo lieti di guidarvi verso la vostra nuova casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Padova, in via Cà Stimabile, nel quartiere San Lazzaro, proponiamo in Vendita un appartamento al primo piano di una piccola palazzina del 2002 senza ascensore, inserita in un contesto residenziale con verde e porticati comuni. Ad accoglierci, prima di entrare in casa, sono gli spazi condominiali: i percorsi pedonali attraversano il giardino e conducono al porticato, che accompagna verso l’ingresso della palazzina. Salendo al primo piano ed entrando nell’appartamento, scopriamo il suo ambiente più rappresentativo: una zona giorno di circa 45 mq, con spazio per organizzare un soggiorno ampio, una zona pranzo e la cucina. Le diverse aperture verso l’esterno portano luce negli ambienti e collegano gli spazi interni ai poggioli. La zona dedicata alla cucina è raccolta in una parte della zona giorno, parzialmente delimitata dalle pareti: una disposizione che permette di distinguere lo spazio operativo da quello dedicato al relax, mantenendo il collegamento tra gli ambienti. Il pavimento in ceramica dalle tonalità chiare dà continuità all’intera zona living. Usciamo sul primo dei due poggioli: corre lungo il prospetto dell’abitazione e offre uno spazio esterno per piante e piccoli arredi. Gli affacci mostrano le palazzine vicine e il verde del complesso, creando una cornice residenziale. Proseguendo nella zona notte troviamo tre camere: due matrimoniali e una singola. Una distribuzione adatta a chi cerca spazio per la famiglia, con la possibilità di dedicare una stanza allo studio o agli ospiti. Qui la pavimentazione passa al parquet, che dona agli ambienti un’atmosfera più calda, in abbinamento alle porte e ai serramenti in legno. Due bagni completano la distribuzione interna, garantendo maggiore praticità nella vita di tutti i giorni. Il secondo poggiolo aggiunge un ulteriore sfogo esterno all’abitazione. Gli interni sono stati appena ritinteggiati e si presentano in buono stato, con finiture tipiche dell’epoca di costruzione e ambienti pronti per essere arredati e personalizzati. Completa la proprietà un garage doppio di circa 28 mq, un accessorio particolarmente utile per chi dispone di due auto o desidera ulteriore spazio di deposito. L’appartamento misura 128 mq commerciali comprensivi dei poggioli; Il garage ha una superficie di circa 28 mq, conteggiata al 50%, per una superficie commerciale complessiva di circa 142 mq. Una soluzione da considerare per chi cerca una zona giorno generosa, tre camere su un unico livello e la praticità di un garage doppio, in una palazzina di poche unità. Caratteristiche principali: •Primo piano senza ascensore •Palazzina del 2002 •Zona giorno di circa 45 mq •Due camere matrimoniali e una singola •Due bagni •Due poggioli •Parquet nella zona notte •Interni appena ritinteggiati •Garage doppio di circa 28 mq •Giardino e porticati condominiali •Classe energetica D •Spese condominiali di circa 100 euro al mese Prezzo richiesto: 265.000 euro, garage doppio incluso. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuova costruzione – Appartamento con 3 camere, terrazze e garage Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione, posto al primo piano e sviluppato interamente su un unico livello, caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e ben distribuiti. L'abitazione si apre su un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, ambiente ideale per la vita quotidiana e per condividere piacevoli momenti in famiglia. La zona notte offre tre camere da letto, perfette per una famiglia o per chi necessita di spazi aggiuntivi da dedicare a studio, ospiti o hobby. Completano l'abitazione due bagni, progettati per garantire praticità e comfort. La proprietà è inoltre arricchita dalla presenza di una loggia e due terrazze, che offrono diversi spazi esterni da vivere e rendono gli ambienti particolarmente piacevoli e luminosi. A completare la proprietà troviamo un garage, comodo e funzionale. A disposizione dei residenti è inoltre presente un giardino condominiale, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere di uno spazio verde comune. La nuova costruzione è stata progettata con particolare attenzione al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla qualità degli impianti. L'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, sistema VMC per il ricambio e il ricircolo dell'aria e pannelli fotovoltaici, per una gestione più efficiente dei consumi energetici. Completano le dotazioni tapparelle motorizzate e porta blindata, offrendo ulteriori elementi di comfort, sicurezza e praticità. La soluzione permette quindi di acquistare una casa moderna e pronta da abitare, dotata di tecnologie pensate per garantire comfort, efficienza energetica e qualità della vita. Caratteristiche principali Appartamento di nuova costruzione Piano primo Sviluppato su un unico livello Ingresso Soggiorno con angolo cottura 3 camere da letto 2 bagni 1 loggia 2 terrazze Giardino condominiale Garage Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Sistema VMC per il ricambio e il ricircolo dell'aria Pannelli fotovoltaici Tapparelle motorizzate Porta blindata Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort, modernità ed efficienza energetica, con il valore aggiunto di ben tre sfoghi esterni, un giardino condominiale, un garage di proprietà e dotazioni tecnologiche di ultima generazione. RIF. 291 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Inserita in un tranquillo contesto di rurale, circondata dal verde e ideale per chi desidera privacy e relax proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare con ben 2350 mq di scoperto privato. Il contesto si fonde perfettamente con lo stile rurale e curato dell’immobile al proprio interno. L’abitazione, costruita nel 2010, ha subito lavori riguardanti l’efficientamento energetico nel 2022 ed è dotata di una classe energetica A4 che ti permetterà di accedere a mutui green con tassi di interesse maggiormente convenienti. Al proprio interno ti accoglie con uno splendido open space di oltre 50 mq, con un’ampia cucina a vista dotata di vetrata che affaccia sul portico; cucina arricchita da travi a vista e pavimentazioni a tema con lo stile dell’immobile. Ambiente impreziosito da un ripostiglio ad uso dispensa con prestigiosa porta realizzata da un artigiano su misura e stufa a legna. A seguire la zona relax che ti da la possibilità di inserire un ampio divano e una comoda parete attrezzata con uscita, tramite ampia vetrata, sempre su portico esterno. Proseguendo verso il disimpegno ci avviamo verso la zona notte. Anche qui l’immobile ci presenta caratteristiche difficili da trovare sul mercato. Di cosa stiamo parlando? Beh, di una stanza da letto padronale di oltre 20 mq, impreziosita al proprio interno da un bagno e una splendida cabina armadio. A completare la zona notte un’ ulteriore stanza da letto matrimoniale, un altro ripostiglio utilizzato come cabina armadio ed un secondo bagno con vasca e dettagli artigianali di pregio. Ma non è finita qui. Al piano primo presenza di ampia soffitta con bagno allo stato grezzo. A completare la proprietà un ricovero attrezzi di ben 60 mq con zona deposito/lavanderia/centrale termica al proprio interno. Esternamente presenza di tettoia coperta utile ad ospitare 2 auto. Una veloce lista dei dettagli tecnici e impiantistici che caratterizzano la casa: 4 split aria condizionata zanzariere pompa di calore del 2022 fotovoltaico con potenza 7 KW del 2022 batterie di accumulo del 2022 cappotto di 12 cm porte interne della zona notte sostituite nel 2024 parte della pavimentazione della zona giorno del 2021 SE CERCHI UNA CASA NON CONVENZIONALE, CON UNO STILE BEN DISTINTO E IN CUI GODERSI AL MEGLIO I TUOI MOMENTI DI RELAX QUESTO E’ L’IMMOBILE GIUSTO PER TE! Vieni a scoprirlo perché altre soprese ti aspettano…. CONTATTACI! Classe A4 – ipe 14,71 Kwh/mq anno Euro: 349.000,00 rif. P 090 Indirizzo e puntatore indicativi, potrebbero non corrispondere alla posizione dell’immobile per motivi di tutela della privacy del proprietario. VENETO CASE Roncaglia Ponte San Nicolò (PD) via Marconi, 84 0498961955 – 3923285464 roncaglia@venetocase.it Nelle vicinanze di Padova, Ponte San Nicolò, Legnaro, Sant’Angelo di Piove, Polverara, Casalserugo, Brugine, Voltabarozzo, Crocefisso, Salboro, Guizza, Albignasego. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SALBORO in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, interessante casa indipendente su due livelli con scoperto esclusivo di pertinenza. Composizione: piano terra ingresso da ampio porticato, soggiorno, cucinotto, stanza multiuso che volendo può essere accorpata al soggiorno per ricavare una grande zona giorno; piano primo 2 camere matrimoniali ampie ed una terza stanza da poter ricavare, bagno finestrato, bella terrazza di circa 15mq. Garage al piano terra. La casa pur essendo stata abitata fino a poco tempo fa, necessita di un aggiornamento riguardo gli impianti e le finiture. Ideale per un nucleo familiare che cerca un'abitazione indipendente con un piacevole spazio esterno, da poter vivere liberamente senza i condizionamenti o le spese di un condominio. . Per qualsiasi info senza alcun impegno o per prenotare visite chiamare o mandare SMS o whatsapp al 348.5161976 o inviate una e mail al seguente indirizzo di posta elettronica: contattocasa@gmail.com, scrivendo nome, cognome, indirizzo mail e CODICE DI RIFERIMENTO: EB04. Il nostro ufficio è ubicato in centro a Padova in Riviera San Benedetto 108. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Padova in via Domenico Turazza, proponiamo in vendita appartamento trilocale posto al piano terra completamente ristrutturato nel 2025 ed arredato a nuovo. La disposizione degli ambienti include un ingresso accogliente, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato con box doccia e ripostiglio. Completano la proprietà il posto auto coperto e la cantina. Il complesso residenziale è in ottimo stato di conservazione grazie ai recenti interventi di riqualificazione quali tetto, pluviali, terrazze, colonne di scarico, sostituzione caldaia, cappotto termico e nuovo impianto fotovoltaico ad uso condominiale. Riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole/contabilizzatori ed aria condizionata. Servizio di portineria. Situato in posizione strategica (ospedale / dipartimenti universitari), vicino ai principali servizi come supermercati e mezzi pubblici (autobus tram stazione). Questa abitazione rappresenta un'ottima opportunità sia come investimento, sia come residenza principale per famiglie che professionisti alla ricerca del giusto equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità urbana. L'immobile in classe energetica E con IPE pari a 214,23 KWh/m² anno. Richiesti €uro 257.000,00 per questa proposta immobiliare. L'immobile è attualmente affittato fino al 30/06/2027. Riferimento 2L257. In ottemperanza alla Normativa vigente sulla Privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio e nella mappa sono puramente indicativi. Per informazioni oppure per prenotare un sopralluogo contattateci, in alternativa visitate il sito web www.immobiliaressegi.it dove troverete altre proposte immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA zona ISTITUTI STANGA in ottima posizione comoda alle università e al centro, MINI APPARTAMENTO abitabile da subito,composto da soggiorno con angolo cottura, camere da letto matrimoniale, servizio finestrato e garage di proprietà. Ottima occasione, libero, da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIGONZA "RIF.DIMORA NARCISO" In un contesto residenziale di Vigonza estremamente curato, elegante e riservato, Dimora Narciso è una porzione di bifamiliare costruita scegliendo materiali e soluzioni che ancora oggi fanno la differenza. Qui la qualità non è un dettaglio estetico. È nel riscaldamento e raffrescamento a pavimento, nell’impianto di deumidificazione, nel terrazzo veneziano, nei listoni di legno, nelle porte rifinite e nella costruzione in pietra faccia a vista, pensata per mantenere nel tempo il proprio carattere. GLI SPAZI Al piano terra troviamo soggiorno e cucina, con accesso diretto a una terrazza abitabile vista giardino sono poi presenti un bagno e una zona lavanderia con uscita su un secondo lato del giardino, pratica e completamente separata dagli spazi conviviali della casa. Al piano superiore la zona notte offre tre camere di grandi dimensioni e due ulteriori bagni. E lo spazio continua anche al piano inferiore, con una taverna e un garage doppio direttamente collegato all’abitazione. OLTRE 2.000 MQ DI VERDE a porzione. Attualmente il giardino è in comune con l’altra unità della bifamiliare per una scelta legata alla familiarità tra le proprietà, ma può essere separato, restituendo a ciascuna abitazione il proprio spazio privato. Un’estensione verde importante, difficile da trovare in un contesto residenziale così curato. Una casa per chi riconosce la differenza tra una buona costruzione e una costruzione fatta bene davvero. Dimora Abita il tuo futuro Dietro ogni annuncio c’è la mia esperienza, la mia passione e il mio impegno personale. Dal 2007 accompagno i clienti, uno a uno, in ogni fase della compravendita, con trasparenza, cura e visione. Valorizzo la tua casa al meglio, seleziono i potenziali acquirenti con attenzione, e la promuovo sui canali giusti – dal mio database ai contatti diretti, fino alle piattaforme più efficaci. L’indirizzo indicato non corrisponde a quello reale per ragioni di privacy. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN LAZZARO: Classe Energetica in fase di definizione. In zona comoda ai servizi, spazioso appartamento posto al piano 4° con ascensore e composto da: Ingresso, soggiorno, cucina separata e abitabile, 2 camere (matrimoniale e doppia), 2 bagni, 2 poggioli. Al piano interrato: garage e cantina. Appartamento in buono stato che non necessita di lavori. Libero a fine luglio. Caldaia sostituita nel 2023. RIF. 3792 EURO 205.000,00 trattabili. EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO 2 CAMERE ARREDATO E RISTRUTTURATO ALLA STANGA €.265.000 rif.CL561 Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 110 mq recentemente ristrutturato nel 2021, situato nel cuore della vivace zona STANGA. L'immobile si trova al primo piano di un condominio dotato di ascensore, riqualificato grazie al bonus 110%. L'appartamento è composto da una luminosa zona giorno open space che integra soggiorno e cucina moderna su misura completa di elettrodomestici nuovi, ideale per momenti conviviali grazie anche all'accesso diretto ai balconi presenti su entrambi i lati dell'abitazione. La soluzione offre due grandi camere matrimoniali ben illuminate da porte finestre che affacciano sui balconi privati. I due bagni sono modernamente rifiniti: uno dispone di ampia doccia walk in dal design contemporaneo e sanitari sospesi; le finiture chiare esaltano luminosità e pulizia degli ambienti. Pavimenti effetto legno chiaro ovunque donano eleganza agli spazi mentre l'impianto d'aria condizionata assicura il massimo del comfort durante tutto l’anno. La posizione strategica permette facile accesso alle principali università come l’Università degli Studi di Padova, servizi pubblici efficienti, supermercati e negozi locali rendendola perfetta sia per famiglie che investitori o studenti universitari. Ottimamente collegata sia al centro storico con la sua ricca offerta culturale che alla tangenziale/autostrada per rapidi spostamenti verso altre città venete. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN LAZZARO: Classe Energetica E EPgl,nren 130,34 KWh/mq anno. In tranquillo quartiere residenziale, comodo a tutti i servizi, mini appartamento posto al piano terra e composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. Al piano interrato: cantina. Riscaldamento autonomo. RIF. 3791 € 110.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it