Appartamenti - Case Tombolo - PD Pag. 2

Rif. AI014 CHIAVI IN MANO A pochi passi dal centro di San Martino di Lupari, in posizione strategica tra Castelfranco Veneto e Cittadella, proponiamo in vendita l’ULTIMO appartamento BICAMERE disponibile, situato al secondo ed ultimo piano di un elegante contesto di sole 5 unità abitative servito da ASCENSORE. L’abitazione si apre su una luminosa zona living open space di circa 30 mq, caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono grande luminosità naturale e creano una perfetta continuità con l’ampio TERRAZZO esposto a sud, ideale per realizzare un piacevole salottino esterno. Completa la zona giorno un comodo ripostiglio accessibile direttamente dal soggiorno. Il reparto notte comprende due spaziose camere matrimoniali, entrambe servite da un secondo terrazzo dotato di pratico ripostiglio/vano tecnico, oltre a bagno principale e secondo bagno/lavanderia, entrambi finestrati. Al Piano Terra completano la proprietà un garage di oltre 25 mq, ideale per auto, bici, moto o scaffalature, e un posto auto esterno esclusivo. L’immobile si presenta attualmente privo delle finiture interne, offrendo così la possibilità di PERSONALIZZARE gli ambienti con materiali di alta gamma secondo il proprio gusto e stile; tra le altre dotazioni e tecnologie all'avanguardia troviamo riscaldamento a pavimento suddiviso per ambienti abbinato alla pompa di calore elettrica e impianto fotovoltaico già integrato, predisposizione impianti di allarme e di climatizzazione, basculante sezionale elettrico e molto altro, con certificazione in Classe A4. Per info e vendite: 351 9461797 N.B.: L'indirizzo citato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei nostri Clienti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quando vieni a scoprirlo? Questo appartamento al GREZZO AVANZATO totalmente personalizzabile nelle finiture è situato al primo piano di una palazzina di sole 4 unità, e si compone di ampia zona giorno con terrazzo molto luminosa con travi a vista, disimpegno, un bagno finestrato, un bagno lavanderia ventilato e tre camere da letto di generose dimensioni, di cui una singola utilizzabile come studio e due camere matrimoniali di cui una con terrazzo. Al piano terra troviamo un comodo garage singolo e un posto auto esterno esclusivo. Euro 116.000 Telefona subito in agenzia per fissare una visita! Mardegan Immobiliare tel. 049 597 99 61 Valutiamo il tuo usato Seguici anche nella nostra nuova pagina Facebook "Mardegan Immobiliare", metti "Mi piace" e condividi i nostri annunci con i tuoi amici! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. AI007 CHIAVI IN MANO DETRAZIONE CON SISMABONUS DI € 48.000,00 In elegante contesto residenziale di NUOVA REALIZZAZIONE, composto da sole cinque unità abitative, proponiamo in vendita raffinato appartamento tricamere al PIANO TERRA, una soluzione ideale per chi desidera comfort moderni e spazi esterni vivibili. L’abitazione si sviluppa su un unico livello di circa 100 mq interni e dispone di GIARDINO PRIVATO suddiviso in due aree esterne separate, ognuna con il proprio ingresso INDIPENDENTE, un valore aggiunto raro che garantisce massima privacy e funzionalità; il giardino principale è direttamente collegato alla zona giorno, mentre il secondo spazio verde, più riservato, è perfetto per bambini, animali domestici o per creare un’area relax separata. La zona living è ampia e luminosa, con soggiorno e cucina in open space di oltre 40 mq, progettata per offrire ambienti ariosi e accoglienti e con accesso diretto allo spazio esterno. La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali entrambe con uscita sul giardino e una singola, oltre a due bagni finestrati completi di doccia 80 120, uno dei quali predisposto anche come lavanderia. Completano la proprietà un garage singolo collegato internamente all’abitazione, oltre al posto auto esterno ad uso esclusivo. L’immobile viene consegnato CHIAVI IN MANO in Classe Energetica A4, con impiantistica di ultima generazione e finiture di alto livello, tra cui pompa di calore elettrica, impianto fotovoltaico da 5 kW già installato, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione bi zona, predisposizione per impianto di allarme, splendida pavimentazione in parquet, serramenti in legno con triplo vetro basso emissivo, tapparelle motorizzate, porte interne con chiusura magnetica e cerniere a scomparsa, e molto altro... È inoltre prevista la possibilità di usufruire del SISMABONUS acquisti, con recupero fiscale in 10 anni secondo normativa vigente, rendendo l’investimento particolarmente interessante anche dal punto di vista economico. Per info e vendite: 351 9461797 N.B.: L'indirizzo citato nel presente annuncio è puramente indicativo della zona, al fine di tutelare la privacy dei nostri Clienti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MARTINO DI LUPARI (PD) VIA GARIBALDI In esclusiva proponiamo tre unità trifamiliari progettate per il vivere contemporaneo e realizzate con le migliori tecniche costruttive sul mercato in classe energetica A4. Ogni soluzione offre spazi ben distribuiti, ampio giardino privato e finiture personalizzabili dal capitolato. Distribuzione interna: Al piano terra troviamo un'ampia zona soggiorno‑cucina open space, un comodo bagno di servizio; completa il piano il al garage di 20 m² con predisposizione per la lavanderia. Al piano primo il corridoio ci accompagna alla camera matrimoniale, con ulteriore spazio da adibire a cabina armadio, alla camera doppia, alla camera singola e al bagno finestrato con doccia. Completa la soluzione il giardino privato ideale per relax e convivialità. Impianti e dotazioni: • Riscaldamento: a pavimento. • Raffrescamento: predisposizione per 3 split. • Ventilazione: Predisposizione VMC (ventilazione meccanica controllata). • Sicurezza: predisposizione per allarme su tutti gli accessi; tapparelle elettroniche. • Finiture: personalizzabili a scelta dal capitolato. •Impianto fotovoltaico con potenza di 6kw Perché sceglierle? • Abitazioni pensate per comfort, efficienza energetica e durabilità. • Spazi interni funzionali e luminosi, ideali per famiglie. • Posizione strategica che coniuga tranquillità e vicinanza ai servizi. Prezzi e disponibilità • Unità A: € 375.000,00 — giardino privato 140 m². • Unità C: € 375.000,00 — giardino privato 200 m². • Unità B: € 345.000,00 — giardino privato 60 m². • Box e posto auto esclusivo inclusi; visite e informazioni su appuntamento. Per informazioni dettagliate, capitolato finiture e per fissare una visita rivolgersi in agenzia previo appuntamento. RIF.BF116 APE CLASSE A4 Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Galliera Veneta In esclusiva vi proponiamo un appartamento al piano primo con ascensore 3 camere, 2 bagni (uno con doccia e uno con vasca), soggiorno e cucina separati, 2 terrazze, garage di 35 mq oltre ad un posto auto. Caldaia nuova, 2 split aria condizionata, zanzariere. L'appartamento verrà venduto arredato come da foto oltre alla cucina completa di elettrodomestici e nella lavanderia lavatrice e asciugatrice. Classe "C" € 200.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita luminoso ed affascinante appartamento due camere di nuova costruzione, situato nel cuore di San Martino di Lupari. Con una superficie generosa di circa 140 mq, questa proprietà al piano secondo offre un'esperienza abitativa unica e confortevole. La disposizione presenta un ingresso su vasto soggiorno cucina open space, ripostiglio vicino all'ingresso, terrazzo con loggia accessibile dal soggiorno, disimpegno che porta ai due bagni, uno con doccia e l'altro con lavanderia ed alle due camere matrimoniali, entrambe di 14 mq e con accesso alla terrazza di circa 7 mq. Inoltre, completano la proprietà un ampio garage singolo ed un posto auto privato, entrambi al piano terra. La consegna prevista è per Settembre 2025. Per maggiori info e visite contattare Consulente Germana: 3357103457 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In esclusiva proponiamo un appartamento di 70 mq in zona centrale di Galliera con 2 camere, 1 bagno finestrato, zona giorno che conduce ad un portico terrazza di 14 mq oltre ad un piccolo giardino. Al piano interrato un garage singolo. Ascensore, cucina arredata e aria condizionata. classe "D" € 177.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA, in palazzina storica completamente ristrutturata, vi proponiamo un appartamento con ottime finiture.. composto da ampia zona giorno pavimenti in legno , due camere da letto e comodo bagno con doccia. Accessoriato di doppio posto auto privato, viene venduto completamente arredato. Un'abitazione dal gusto moderno ed attuale con riscaldamento a pavimento, serramenti in alluminio e climatizzatore.. Ottimo anche come investimento! Rif.: A540 Ape: A3 Prezzo richiesto: € 290.000,00 + IVA Agenzia Abitare nel Tempo Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 347.5717622 049.7301810 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido appartamento quadrilocale situato nel comune di San Martino di Lupari. Con una superficie di 141 mq, questa proprietà offre spazi generosi e ben distribuiti. L'immobile si trova al piano primo di un edificio elegante e curato, caratterizzato da finiture moderne che conferiscono luminosità a tutti gli ambienti. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con accesso diretto ad un terrazzo di oltre 30 mq, perfetto per godersi momenti all'aperto, tre camere da letto spaziose e accoglienti, due bagni e un garage doppio. La posizione centrale dell'immobile consente facili spostamenti verso negozi, ristoranti e servizi essenziali come scuole e trasporti pubblici. Inoltre, il contesto circostante è ricco di aree verdi dove poter trascorrere piacevoli giornate all’aria aperta. Per maggiori info e visite contattare Consulente Germana: 3357103457 germana@zanimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido appartamento quadrilocale situato nel comune di San Martino di Lupari. Con una superficie di 141 mq, questa proprietà offre spazi generosi e ben distribuiti. L'immobile si trova al piano terra di un edificio elegante e curato, caratterizzato da finiture moderne che conferiscono luminosità a tutti gli ambienti. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con accesso diretto ad un giardino privato, tre camere da letto spaziose e accoglienti, due bagni ed un garage doppio situato al piano terra. La posizione centrale dell'immobile consente facili spostamenti verso negozi, ristoranti e servizi essenziali come scuole e trasporti pubblici. Inoltre, il contesto circostante è ricco di aree verdi dove poter trascorrere piacevoli giornate all’aria aperta. Per maggiori info e visite contattare Consulente Germana: 3357103457 germana@zanimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA, una SOLUZIONE UNICA! Un NUOVA abitazione affiancata di 135 mq calpestabili sviluppata tutta al piano terra. Sin dall’ingresso lo sguardo spazia tra raffinata classe ed eleganza dove incontriamo un’ampia zona giorno di oltre 50 mq realizzata da sapienti mani artigiane con modernità ed eleganza, un’ ampia e comoda cucina, due sontuose camere matrimoniali, bagno dal tocco moderno, studio, un’indispensabile lavanderia e incantevole scoperto privato di 100 mq e doppio posto auto coperto. Un vero affare! RIF. BF092 APE in fase di redazione PREZZO RICHIESTO: Euro 250.000,00 + IVA Agenzia Abitare nel Tempo Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 347.5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più tranquille e curate di Galliera Veneta, proponiamo in vendita in esclusiva, un elegante appartamento monolocale di 45 mq. Situato al primo piano, l'immobile è composto da un ingresso accogliente che conduce a una luminosa zona giorno open space e un bagno ben rifinito. La camera matrimoniale offre uno spazio intimo e confortevole, arredato con gusto in stile moderno. L'appartamento è climatizzato per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno ed è dotato di garage singolo, perfetto per chi cerca praticità nella vita quotidiana. L'IMMOBILE RISULTA ATTUALMENTE AFFITTATO A PERSONA REFERENZIATA. Euro 95.000€ Non perdere questa splendida occasione! Contatta subito Mardegan Immobiliare al numero 049 59 79 961 per fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella zona di San Giorgio in Bosco proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare completamente indipendente al piano terra, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e un contesto residenziale riservato. L'abitazione, di circa 120 mq, si sviluppa interamente al piano terra e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile moderna e funzionale e una sala da pranzo separata, caratterizzata da dimensioni generose e da un'atmosfera piacevole e conviviale. La zona notte dispone di due spaziose camere matrimoniali, oltre a ulteriori locali ben organizzati e ad un pratico guardaroba/cabina armadio, offrendo spazi adeguati alle esigenze di una famiglia. A completare la proprietà troviamo un ampio giardino privato, curato e ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione, creare una zona relax, organizzare pranzi all'aperto o lasciare giocare i bambini in tranquillità. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un comodo vialetto privato che conduce direttamente all'abitazione. Sono inoltre presenti un garage doppio e ulteriori posti auto all'interno della proprietà. Uno dei principali punti di forza di questa soluzione è la completa indipendenza, sia dal punto di vista dell'accesso sia degli spazi esterni, con il vantaggio di non avere spese condominiali. La posizione offre un piacevole equilibrio tra tranquillità e comodità, grazie alla vicinanza ai principali collegamenti stradali che permettono di raggiungere agevolmente Cittadella, Camposampiero e Padova. Una soluzione particolarmente interessante per famiglie, coppie o per chi desidera acquistare una casa indipendente al piano terra, con ampio giardino privato, garage doppio e spazi generosi. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità. Prezzo euro: 199.000 Classe energetica: C IPE: 102,25 KWH/mq anno Riferimento: E 01 Le immagini sono state ottimizzate attraverso l'ausilio dell'Intelligenza Artificiale esclusivamente per il miglioramento dell'illuminazione, senza apportare modifiche agli ambienti, agli arredi o alle caratteristiche reali dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La casa giusta? Potrebbe essere questa! Proponiamo abitazione indipendente degli anni '60 a San Martino di Lupari, più precisamente nella località di Campretto, caratterizzata da ampi spazi abitativi e posizionata su un lotto di circa 1.100mq. L'immobile è suddiviso in due piani come segue: il piano terra si compone di un generoso ingresso, sala da pranzo perfetta per momenti conviviali, cucina semi separata che conduce a una tettoia esterna, un accogliente e luminoso salotto e la centrale termica che funge da bagno lavanderia finestrato con doccia; completa il piano un'ulteriore stanza finestrata, perfetta per essere uno studio o un comodo ripostiglio. Salendo le scale troviamo uno spazioso disimpegno, il quale serve due camere matrimoniali dalle ampie dimensioni, una camera singola e un bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia. Il piano è arricchito da un pratico poggiolo, accessibile dal disimpegno. Completano la proprietà un garage di 25 mq, un posto auto e un funzionale magazzino, oltre al giardino privato di considerevoli dimensioni, accessibile dal cortile dell'abitazione e perfetto per passare il tempo libero all'aria aperta. Euro: 195.000. Cosa stai aspettando? Telefona subito in agenzia per fissare una visita! Mardegan Immobiliare tel. 049 597 99 61 Seguici anche nella nostra nuova pagina Facebook e Instagram "Mardegan Immobiliare", metti "Mi piace" e condividi i nostri annunci con i tuoi amici! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro storico di Cittadella proponiamo in locazione raffinati appartamenti di diverse tipologie, con soluzioni da una e due camere, inseriti in un prestigioso contesto storico completamente ristrutturato. Il complesso, caratterizzato da poche unità abitative, offre un ambiente riservato, curato e di elevato livello, ideale per chi desidera vivere il centro con tutti i comfort, senza rinunciare alla tranquillità. Gli appartamenti sono completamente arredati con gusto, dotati di finiture di qualità e pronti per essere abitati fin da subito. Canoni di locazione a partire da € 1.500 al mese. La proprietà prenderà in esame esclusivamente candidature corredate da adeguate referenze, privilegiando profili in grado di garantire affidabilità e continuità nel rapporto di locazione. Le foto, l'indirizzo e qualsiasi altro riferimento illustrativo sono puramente indicativi al fine di garantire la privacy e la riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) FACCA In posizione centrale e comodissima ai servizi, proponiamo in nostra esclusiva una splendida bifamiliare sviluppata su due livelli, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e ambianti generosi senza rinunciare all'immediata comodità di tutti i servizi quotidiani. Al piano terra, un vialetto curato conduce a un portico esposto a sud il quale introduce all'abitazione, la quale si sviluppa al primo piano. Entrando in casa veniamo accolti da una spaziosa e luminosa zona giorno separata dalla cucina, vivibile e funzionale. Un ampio disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con accesso diretto al terrazzo esposto ad ovest (c'è la possibilità di ricavare una terza camera); completa il piano un grande bagno finestrato con vasca da bagno. La scala interna ci conduce al piano terra, composto da un garage di generose dimensioni, da una cantina di 30 mq, da una lavanderia/centrale termica con secondo bagno integrato e da un'ulteriore grande stanza funzionale ideale come taverna o sala hobby/smart working. Completa la soluzione lo spazio esterno, caratterizzato dal giardino privato che abbraccia la casa su tre lati, sud, ovest e nord. Dati tecnici: La casa dispone di impianto di riscaldamento autonomo con Caldaia a condensazione, appena sostituita (anno 2025) Terreno pertinenziale adiacente alla casa con possibilità di ampliamento Possibilità di ricavare in zona notte una terza camera da letto Perchè scegliere questa abitazione? Spazi polifunzionali e generosi pronti da vivere: ambienti ampi, ben distribuiti e mantenuti sempre con massima cura Spazio esterno da vivere: giardino privato perfetto e sicuro per i bambini, arricchito da un portico vivibile per i momenti conviviali Garage con accesso diretto in casa Posizione Strategica: Nel centro di Facca, comoda a tutto ma inserita in un contesto tranquillo e riservato. Per ulteriori informazioni e per prenotare la visita rivolgersi in agenzia previo appuntamento. RIF. BF132 Prezzo richiesto: € 325.000,00 Trattabili APE: CLASSE E Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 48289 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA: A 4 km dal centro storico, elegante e raffinata bifamiliare in zona residenziale sviluppata su 2 livelli. Al piano primo ampio porticato, ingresso, salone, cucina separata / sala pranzo, bagno e 2 camere doppie. Al piano terra taverna, bagno/lavanderia, centrale termica, garage e portico coperto e travato a vista, ampio giardino piantumato molto curato di circa 600 mt. RIF. BF048 APE F. PREZZO RICHIESTO € 350.000,00 Agenzia Abitare nel Tempo Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 rag. Katiuscia Bizzotto 347.5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA, QUARTIERE DOLOMITI Modernità, raffinatezza, avanguardia e spazi...sono le parole chiavi che descrivono questo appartamento. Ubicato al piano terra di un palazzina del 2016, vi proponiamo una soluzione disposta su due livelli..al piano terra attraverso l'ingresso dal proprio giardino, entriamo in casa...eccoci in zona giorno open space realizzata con materiali attuali e di gran gusto, l'attraversiamo e ci avviciniamo al reparto notte composto da due camere da letto e doppio servizio. Attraverso una scala interna raggiungiamo la nostra taverna per le serate con gli amici, il bagno ad uso lavanderia ed il garage doppio. L'IMMOBILE è affacciata sul giardino privato, in parte piantumato, che circonda la vostra casa su tre lati. L'intera proprietà viene venduta parzialmente arredata ad € 245.000,00 APE A1 Rif. A446 Agenzia Abitare nel Tempo Borgo Padova 152 Cittadella (PD) 049/7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) BORGO PADOVA Se cerchi la comodità del centro senza rinunciare all'indipendenza e agli ampi spazi, questa è la soluzione che fa per te. Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in una posizione strategica a Cittadella, dove ogni servizio si trova sotto casa e il centro storico è raggiungibile con una brevissima passeggiata. L'immobile si sviluppa ai piani primo e secondo di una palazzina curata, dotata di ascensore, e si distingue per una distribuzione degli spazi intelligente: Piano Primo (Zona Giorno & Suite): L'ingresso apre su un'accogliente zona living con cucina completa già inclusa, ideale per chi vuole una soluzione pronta all'uso. Un corridoio conduce alla spaziosa camera matrimoniale e a un bagno di generose dimensioni. Piano Secondo (Zona Notte): Salendo le scale troviamo la zona dedicata alla famiglia o agli ospiti, composta da una camera doppia, una camera singola e un secondo bagno funzionale. Comfort e Accessori: L'appartamento è progettato per garantire il massimo benessere in ogni stagione: Climatizzazione: Riscaldamento autonomo a radiatori e raffrescamento tramite split già installati. Pertinenze: La proprietà include un posto auto scoperto privato e una pratica cantina. Perché scegliere questa casa? Posizione Invidiabile: Vivi la magia di Cittadella con tutti i servizi a portata di mano. Pronta da abitare e libera da subito! Spazi Versatili: Le tre camere permettono di ricavare facilmente uno studio per lo smart working o una stanza per gli hobby. RIF.A652 APE: Classe E Prezzo richiesto: € 270.000,00 Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cittadella, in zona residenziale comoda ai servizi, vi proponiamo un appartamento in costruzione, al piano primo con 3 camere, 3 bagni, zona giorno di 50 mq, terrazzo di 40 mq, garage di 35 mq, consegna 2027 € 345.000 Possibilità di avere il piano terra con ampio giardino e garage di oltre 50 mq a € 370.000. Classe energetica previsionale A4. Altre info in Agenzia IRIS annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi porzione di Bifamiliare su due piani, consegna fine 2026, 180 mq circa, zona giorno di 40 mq, 4 camere, 2 bagni, lavanderia, garage e posto auto, la classe energetica sarà A4. prezzo € 430.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) VIA GIUSEPPE MAZZINI In nostra esclusiva proponiamo in vendita una splendida bifamiliare indipendente, ideale per la famiglia, disposta su tre livelli e circondata da un curato giardino privato con tripla esposizione Est, Ovest e Sud. Una soluzione che si distingue per gli ambienti spaziosi, le finiture ricercate e l’ottima distribuzione degli spazi. L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno impreziosito dal pavimento alla veneziana, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile, separata dalla zona giorno, e il bagno di servizio completano il piano terra. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere, un secondo bagno e uno studio finestrato, ideale come spazio dedicato al lavoro da casa o come stanza hobby. Il piano interrato offre ulteriori ambienti funzionali, tra cui taverna, lavanderia, bagno, cantina e garage, garantendo tutto lo spazio necessario per le esigenze quotidiane. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo con termosifoni, climatizzazione tramite split, impianto fotovoltaico da 4,1 kW con batterie di accumulo e sistema di sorveglianza. Il giardino, grazie alla tripla esposizione, regala luminosità agli ambienti e piacevoli spazi da vivere all’aperto, mantenendo la privacy e l’indipendenza della proprietà. Una soluzione rara per metrature, comfort e caratteristiche, situata in una zona tranquilla ma comoda ai servizi, perfetta per chi desidera una casa accogliente e funzionale, senza rinunciare alla qualità e allo stile. Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia previo appuntamento. RIF. BF136 Prezzo richiesto: € 380.000,00 APE: Classe energetica C Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) Proponiamo in esclusiva la vendita di una spaziosa porzione di bifamiliare al primo piano. Situata in un contesto di sole due unità abitative, la proprietà si distingue per l'ingresso completamente indipendente e un giardino privato che la circonda su tre lati. Disposizione interna: La zona giorno si compone di un accogliente ingresso, una cucina abitabile separata e un ampio soggiorno. Entrambi i locali dispongono di accesso diretto al terrazzo, creando continuità tra gli spazi interni ed esterni. La zona notte, ben separata dalla zona giorno tramite un comodo disimpegno, comprende tre spaziose camere matrimoniali, ideali per chi necessita di uno studio o per chi desidera ambienti da dedicare ai propri hobby. Completa il piano un bagno finestrato, dotato di vasca. Una comoda scala interna collega l'abitazione al piano seminterrato, dove troviamo ulteriori ambienti di servizio che aggiungono praticità e valore alla proprietà: Ampio garage, comodo per l'auto e per ulteriore spazio di deposito. Locale sgombero di 22 mq, versatile e personalizzabile in base alle proprie esigenze, ideale come spazio contenitivo o area dedicata ai propri hobby. Lavanderia con centrale termica dedicata, funzionale e separata dagli ambienti principali della casa. Perchè scegliere questa soluzione? Indipendenza e privacy: ingresso autonomo e gestione indipendente degli accessi e degli spazi esterni. Metrature generose: tre camere matrimoniali e ambienti ampi, ideali per le esigenze di tutta la famiglia. Spazi accessori funzionali: garage, locale sgombero e lavanderia con centrale termica. Giardino privato su tre lati: uno spazio esterno esclusivo da personalizzare e vivere quotidianamente. Una soluzione ideale per chi cerca una casa dagli spazi generosi, con ingresso indipendente e giardino privato, in un contesto riservato e in una posizione comoda a tutto. Per ulteriori informazioni e per prenotare la visita rivolgersi in agenzia previo appuntamento. RIF. BF133 Prezzo richiesto: € 199.000,00 APE: Classe F Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 48289 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) VIA CASARETTA In nostra esclusiva proponiamo la vendita di 2 unità bifamiliari in fase di realizzazione, dallo stile moderno e costruite con materiali e impiantistica di alto livello per comfort e risparmio energetico. Le proprietà offrono massima tranquillità, in quanto situate in un contesto residenziale esclusivo e riservato. Le soluzioni offrono la possibilità di scelta delle finiture e sono così disposte: Al piano terra troviamo un'ampia e luminosa zona living open space di quasi 40 mq, con soggiorno e cucina integrati in un ambiente accogliente e funzionale. Completano il piano un bagno di servizio, una comoda lavanderia e un garage singolo con accesso diretto all'abitazione. Il piano primo è interamente dedicato alla zona notte e ospita una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con doccia, due ulteriori camere doppie e un secondo bagno completo con doccia. All'esterno, ciascuna abitazione dispone di un giardino privato, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Impianti e finiture: Riscaldamento e raffrescamento a pavimento per comfort e efficienza. Impianto fotovoltaico per ridurre i consumi elettrici. Serramenti con triplo vetro e doppia camera per isolamento termoacustico. Ventilazione meccanica controllata (VMC) per qualità dell’aria e risparmio energetico. Perchè scegliere queste soluzioni? • Soluzioni moderne pensate per ridurre i costi di gestione e garantire elevato comfort abitativo tutto l’anno. • Distribuzione interna razionale con grandi spazi giorno e comode camere al piano superiore. • Giardini privati e pompeiane per vivere gli esterni in privacy. • Ideale per famiglie che cercano qualità costruttiva e tecnologie sostenibili. VIDEO: https://www.instagram.com/reel/DU DIA1CGbA/?utm source=ig web copy link&igsh=MzRlODBiNWFlZA== Dati tecnici e prezzo: • APE previsto: A4 • Riferimento: Rif. BF101 • Prezzo richiesto: € 475.000,00 + IVA Visite e contatti: Per ulteriori informazioni e per fissare la vostra visita contattate la nostra agenzia. Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) Bifamiliare di nuova costruzione Proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di nuova costruzione, progettata per garantire comfort, efficienza energetica e spazi pensati per la vita di famiglia. Posizione comoda, giardino privato e finiture di qualità. Distribuzione interna: • Piano terra: ampia zona soggiorno‑cucina con porta finestra sul giardino e pompeiana, disimpegno, spazioso bagno‑lavanderia con box doccia, garage singolo e posto auto esterno privato. • Piano primo: quattro camere spaziose e luminose (due matrimoniali, una doppia, una singola); ampio bagno con box doccia. • Esterni: giardino privato ideale per pranzi e cene all’aperto. Impianti e dotazioni principali: • Riscaldamento: pavimento con pompa di calore aria‑acqua e accumulo termico da 200 l. • Raffrescamento: predisposizione per tre split. • Elettrico: tapparelle motorizzate; predisposizione per impianto d’allarme. • Zanzariere presenti • Fotovoltaico: impianto da 6 kW. • Classe energetica prevista: A4. • Capitolato: dettagli e brochure disponibili in agenzia. Perché scegliere questa soluzione abitativa: • Progetto orientato al risparmio energetico e alla qualità abitativa. • Spazi interni generosi e collegamento diretto con il giardino privato. • Soluzioni adatte a famiglie che cercano tranquillità senza rinunciare ai servizi. • Finiture e impianti moderni che riducono i costi di gestione. • Riferimento: Rif. BF105 • Prezzo richiesto: € 445.000,00 + IVA • APE prevista: Classe A4 Visite e contatti: Per informazioni dettagliate sul capitolato e planimetrie contattare l'agenzia Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) In nostra esclusiva proponiamo in locazione dei mini appartamenti ristrutturati e completamente arredati a due passi dal centro storico di Cittadella. La soluzione è composta dalla zona open space con soggiorno e cucina, da una camera matrimoniale comprensiva di letto matrimoniale, materasso, armadio a muro e cassettiera, dal bagno finestrato con grande doccia e da un ripostiglio con lavatrice e vaschetta per i panni. Completa la soluzione un garage singolo nell'interrato, una cantina ed un ulteriore posto auto esterno privato. Riscaldamento a pavimento e raffrescamento tramite VMC. SOLO PER PERSONE REFERENZIATE, APPUNTAMENTO IN AGENZIA. Richiesta: 1.000,00 € mensili + spese condominiali Rif. AL403 APE A3 ABITARE NEL TEMPO Via Borgo Padova, 152 Cittadella (PD) 049/7301810 347/5717622 www.abitareneltempo.it info@abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) Casa con magazzino e ampio giardino comoda al centro In posizione strategica, comoda al centro storico e ai principali servizi, proponiamo in vendita un'elegante porzione di bifamiliare anni 90 caratterizzata da ampi spazi abitativi, magazzino annesso e un grande giardino privato, ideale per chi cerca indipendenza e versatilità. Caratteristiche principali: • Tipologia: abitazione con magazzino annesso • Piano terra: ingresso autonomo dove troviamo un magazzino di 90 mq (Cat. C/2), perfetto come officina, deposito o studio professionale, in quanto finestrato e completo di servizi. • Piano Primo: Accediamo da un ampio portico con ingresso indipendente, saliamo le scale, dove veniamo accolti da una luminosa zona living con cucina open space di 40 mq servito da terrazzino. La zona notte comprende due camere matrimoniali dalle ampie metrature, più una camera doppia e un bagno con doccia moderno, completamente ristrutturato a nuovo. • Piano interrato: ampia taverna di 40 mq con bellissimo caminetto moderno, ideale per momenti conviviali e cene in compagnia, cantina, ed ulteriore spazio ad uso lavanderia molto comoda. • Giardino: Il fabbricato si sviluppa su un lotto di 1450 mq e l'immobile vanta un giardino privato di circa 1.100 mq esposto a sud, perfetto per vivere l’esterno, creare zone relax, installare una piscina o valutare ampliamenti. L'abitazione presenta impianto d'allarme con videosorveglianza e condizionamento. Perché scegliere questa casa? • Versatilità Unica: ambienti abitativi spaziosi e ben divisi, con magazzino al piano terra il quale offre possibilità di personalizzazione (attività in proprio, ampliamento abitativo ecc.). • Dimensioni Generose: Oltre 200 mq calpestabili di abitazione più le pertinenze. • Posizione Strategica: Comoda a tutti i servizi e al centro storico raggiungibile in pochi minuti. Dati tecnici e prezzo: • Superfici: Abitazione 200 mq; Magazzino 90 mq; Scoperto privato 1100 mq • APE: Classe G • Riferimento: Rif. BF131 • Prezzo richiesto: € 390.000,00 Visite e contatti: Per ulteriori informazioni e per prenotare un appuntamento contattate la nostra agenzia. Disponibilità su appuntamento, soluzione interessante per chi desidera spazi ampi e versatilità d'uso. Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA, sei amante del centro storico e delle comodità? Abbiamo la soluzione che fa per te. Al piano secondo vi proponiamo un immobile dalle dimensioni introvabili composto da una zona giorno suddivisa in cucina, pranzo e soggiorno, tre camere da letto e bagno e doppio terrazzo, a dir poco introvabile per il centro storico. APE in fase di redazione Prezzo richiesta € 400.000. Rif. A444 Agenzia Abitare nel Tempo Borgo Padova 152 Cittadella (PD) 049/7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alloggio al primo piano di una bifamiliare con ingresso indipendente e cortile di pertinenza: soluzione ideale per chi cerca ampi spazi esterni da personalizzare. Superficie lorda circa 115 mq (superficie commerciale 120,70 mq), accesso tramite scala esterna. Layout: ingresso/corridoio, soggiorno, cucina, due camere, bagno e lavanderia; terrazzo d’ingresso di circa 7,5 mq. Finiture semplici: pavimenti in ceramica/effetto legno, infissi in alluminio con vetrocamera, porte interne in laminato. Impiantistica da adeguare: impianto elettrico non a norma; riscaldamento basato su stufa a pellet con corpi scaldanti in ghisa. Punti di forza: cortile esclusivo di circa 140 mq utilizzabile per posti auto e aree esterne, ingresso indipendente e possibilità di riorganizzare gli spazi per aumentarne il valore. Criticità: condizioni di manutenzione mediocri, degrado del tetto e della struttura lignea e danni da recente incendio da cortocircuito; sono necessari interventi di ristrutturazione e adeguamento impianti. Posizione: Borgo Bassano, via Pozzetto n. 6, Cittadella (PD), in zona residenziale vicino a servizi e vie di comunicazione (SS47 Valsugana, SR53). Destinazione urbanistica residenziale (Z.T.O. C3). Classe energetica G (APE allegata, datata 05/02/2013). Dettagli principali: • Tipologia: appartamento ad uso civile abitazione • Sup. lorda: ca. 115 mq (comm. 120,70 mq) • Piano: primo, accesso da scala esterna • Pertinenze: cortile esclusivo ca. 140 mq; terrazzo ingresso ca. 7,5 mq; quota parti comuni • Stato: mediocre; ristrutturazione necessaria, danni da incendio e impianti da adeguare Per informazioni contattaci. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) CENTRO STORICO Proponiamo in locazione un ampio appartamento bicamere di circa 80mq calpestabili situato in Centro Storico a Cittadella. L'immobile si sviluppa al piano primo e gode di una splendida vista panoramica sulle storiche Mura medievali La soluzione è composta da ampia zona giorno, cucina separata, bagno finestrato, camera matrimoniale e camera singola. Si precisa che l'immobile non presenta alcun tipo di arredo. E' presente un posto auto coperto di pertinenza. Dttagli Tecnici e Comfort Impianto di Riscaldamento: Autonomo Climatizzazione: Impianto di raffrescamento tramite split già installati Canone di locazione mensile: € 900,00 + IVA Soluzione libera da Gennaio 2027 La visita sarà fissata solo a seguito di colloquio conoscitivo presso la nostra Agenzia RIF. AL110 Prezzo mensile richiesto: € 900,00 + IVA Ape: E Agenzia Abitare nel Tempo S.A.S. Cittadella (Pd) Borgo Padova, 152 347.5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it Instagram: @abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) VIA G. VERDI A pochi passi dal centro storico di Cittadella, immerso nel verde di un parco esclusivo, nasce Miramura Luxury Residence: un progetto moderno pensato per chi cerca comfort, privacy e efficienza energetica in una residenza di pregio. Caratteristiche principali Residence Borgo: • Tipologia: edifici composti da sole 7 unità abitative per corpo, per garantire un contesto esclusivo, tranquillo e caratterizzato dalla massima riservatezza. • Classificazione energetica prevista: Classe A4. • Unità disponibili: appartamenti tricamere al piano terra e primo, appartamenti bicamere al piano primo e attici al secondo e ultimo piano. • Spazi abitativi: ampi soggiorni luminosi, cucina abitabile, due o tre camere, due bagni. • Esterni: grande giardino privato o terrazzi abitabili. • Box auto: box interrati grandi da 45 a 70 mq con basculanti elettriche; presa wallbox per ricarica auto elettrica inclusa. Impianti e comfort: • Riscaldamento: a pavimento bizona con pompa di calore autonoma per ogni unità. • Raffrescamento: aria condizionata canalizzata per ogni abitazione. • Fotovoltaico: impianto integrato per ridurre i consumi. • Serramenti e finiture: serramenti in alluminio, pavimenti in legno e porte a filo; capitolato personalizzabile. • Tecnologie: soluzioni costruite con tecniche moderne per durabilità ed efficienza. Perché scegliere Miramura Residence: • Vivere a due passi dal centro storico con il piacere di un contesto silenzioso e verde. • Spazi pensati per la vita di famiglia e per l’accoglienza di amici. • Abitazioni progettate per il risparmio energetico e per una vita sempre più sostenibile. • Possibilità di personalizzare le finiture tramite capitolato per creare una casa che rispecchi il proprio stile. • Box di grandi dimensioni utili per auto, moto e hobby. Informazioni commerciali: • Riferimento: Rif. RD2 • Prezzo: da € 355.000,00 + IVA (i prezzi variano in base a piano, posizione, numero di camere e tipologia di box) • Documentazione e capitolato: disponibili in agenzia su appuntamento. • Video di presentazione: disponibile su Instagram nella Reel ufficiale del progetto. Chiamaci per una visita: Vuoi saperne di più o vedere le planimetrie e il capitolato? Prenota subito il tuo appuntamento in agenzia: chiamaci e scopri quale soluzione Miramura Residence è perfetta per te. Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) VIA G. VERDI A pochi passi dal centro storico di Cittadella, immerso nel verde di un parco esclusivo, nasce Miramura Luxury Residence: un progetto moderno pensato per chi cerca comfort, privacy e efficienza energetica in una residenza di pregio. Caratteristiche principali Residence Riva: • Tipologia: edifici composti da sole 5 unità abitative per corpo, per garantire un contesto esclusivo, tranquillo e caratterizzato dalla massima riservatezza. • Classificazione energetica prevista: Classe A4. • Unità disponibili: appartamenti tricamere al piano terra e attici al secondo e ultimo piano. ULTIMA OCCASIONE! È disponibile l’ultimo appartamento tricamere al piano primo, completo di garage di pertinenza di ben 40 mq. • Spazi abitativi: ampi soggiorni luminosi, cucina abitabile, tre camere, due bagni. • Esterni: grande giardino privato o terrazzi abitabili. • Box auto: box interrati grandi da 45 a 70 mq con basculanti elettriche; presa wallbox per ricarica auto elettrica inclusa. Impianti e comfort: • Riscaldamento: a pavimento bizona con pompa di calore autonoma per ogni unità. • Raffrescamento: aria condizionata canalizzata per ogni abitazione. • Fotovoltaico: impianto integrato per ridurre i consumi. • Serramenti e finiture: serramenti in alluminio, pavimenti in legno e porte a filo; capitolato personalizzabile. • Tecnologie: soluzioni costruite con tecniche moderne per durabilità ed efficienza. Perché scegliere Miramura Residence: • Vivere a due passi dal centro storico con il piacere di un contesto silenzioso e verde. • Spazi pensati per la vita di famiglia e per l’accoglienza di amici. • Abitazioni progettate per il risparmio energetico e per una vita sempre più sostenibile. • Possibilità di personalizzare le finiture tramite capitolato per creare una casa che rispecchi il proprio stile. • Box di grandi dimensioni utili per auto, moto e hobby. Informazioni commerciali: • Riferimento: Rif. RD1 • Prezzo: da € 420.000,00 + IVA (i prezzi variano in base a piano, posizione, numero di camere e tipologia di box) • Documentazione e capitolato: disponibili in agenzia su appuntamento. • Video di presentazione: disponibile su Instagram nella Reel ufficiale del progetto. Chiamaci per una visita: Vuoi saperne di più o vedere le planimetrie e il capitolato? Prenota subito il tuo appuntamento in agenzia: chiamaci e scopri quale soluzione Miramura Residence è perfetta per te. Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA VIALE DELLA STAZIONE Villa di testa di pregio di nuova costruzione. In posizione centralissima, a pochi passi dal centro storico, proponiamo una raffinata villa a schiera di nuova costruzione, caratterizzata da finiture di alto livello, ambienti generosi e dettagli architettonici che coniugano il fascino dello stile storico con il comfort dell’abitare contemporaneo. La proprietà dispone di ingresso indipendente e giardino privato esposto a sud, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta in un contesto riservato. Piano terra – La zona giorno L’ingresso si apre su un’accogliente zona living di circa 35 mq, ben distinta dalla cucina abitabile, per garantire funzionalità e convivialità. Completano il piano una pratica lavanderia e un bagno finestrato con ampia doccia, entrambi progettati per offrire il massimo comfort nella vita quotidiana. Piano primo – La zona notte Il piano superiore ospita tre camere da letto: una spaziosa matrimoniale con bagno privato, una camera doppia e una singola. A servizio del piano è presente un ulteriore bagno finestrato con doccia. Il vero elemento distintivo è la splendida terrazza solarium di oltre 20 mq, uno spazio esclusivo dove rilassarsi, già predisposto per l’installazione di una vasca idromassaggio. Piano interrato – Spazio e versatilità Una comoda scala interna conduce al piano inferiore, dove troviamo un ampio garage di oltre 40 mq, un vano tecnico / lavanderia e un ulteriore locale, ideale come cantina, dispensa o spazio accessorio da organizzare secondo le proprie esigenze. Una soluzione abitativa rara, che unisce metrature generose, spazi esterni privati, finiture ricercate e una posizione privilegiata vicino al centro storico. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire dal vivo questa straordinaria opportunità abitativa. Una soluzione unica! Visibile da subito POSSIBILITA’ DI SGRAVIO FISCALE PER BONUS RISTRUTTURAZIONE RECUPERABILE AI FINI IRPEF IN 10 ANNI Rif. CS101 APE previsto A4 PREZZO RICHIESTO: € 550.000,00 + IVA Agenzia Abitare nel Tempo S.A.S. Borgo Padova, 152 Cittadella (PD) 347/5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA VIALE DELLA STAZIONE Villa di testa di pregio di nuova costruzione. Elegante villa a schiera di nuova costruzione, finiture di alto livello e metrature rare in posizione centralissima: ingresso indipendente, giardino privato esposto a sud ovest e sapiente recupero stilistico che unisce fascino storico e comfort moderno. Caratteristiche principali: • Indirizzo: alle porte del Centro Storico • Superficie giardino: 130 mq, esposizione sud ovest • Zona giorno: open space living di 44 mq • Camere: 1 matrimoniale con bagno privato, 1 doppia, 1 singola • Bagni: bagno al piano terra con ampia doccia; bagno al piano primo con doccia; bagno nella camera matrimoniale • Terrazza: solarium accessibile dalla camera matrimoniale • Box e cantine: garage di 50 mq al piano primo sottostrada; stanza uso ripostiglio/cantina; vano tecnico e lavanderia • Stato: costruzione nuova di pregio con impiantistica di alto livello • Disponibilità: visibile da subito Perché scegliere questa casa: • Posizione centralissima con privacy garantita dall’ingresso indipendente. • Spazi interni generosi e distribuiti con equilibrio tra zona giorno e notte. • Ampio giardino e terrazza solarium ideali per momenti all’aperto e cene con amici. • Garage spazioso e locali di servizio che rendono la soluzione pratica e completa. • Possibilità di detrazione fiscale con il Bonus Ristrutturazione recuperabile in 10 anni. Informazioni tecniche e prezzo: • APE previsto: A4 • Riferimento annuncio: CS120 • Prezzo richiesto: € 570.000,00 + IVA Visite e contatti: Contattateci in ufficio per informazioni dettagliate e per prenotare la visita. Soluzione unica e difficile da trovare in posizione così vicina al Centro Storico Agenzia Abitare nel Tempo S.A.S. Borgo Padova, 152 Cittadella (PD) 347/5717622 049.7301810 info@abitareneltempo.it www.abitareneltempo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi appartamento al secondo piano, dentro le mura a Cittadella. Bicamere con ampia zona giorno luminosa e vista sulle mura, bagno, bagno/lavanderia, camera matrimoniale, camera media e ripostiglio. Posto auto all'interno del parcheggio "Campo della Marta". L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, con sostituzione della pavimentazione e dei serramenti. Parzialmente arredato. Euro 265.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTI UNICI a 3 Km da Cittadella. Proponiamo in una palazzina di sole 8 unità appartamenti con misure introvabili. Zone giorno anche di 60 mq, terrazzi di 30 mq, piano terra completamente indipendenti, Le abitazioni saranno classificate in classe A4 NZEB, offrendo il massimo delle tecnologie attualmente possibili e consumi di gestione molto bassi. Questa proprietà si trova a soli 3 Km dalle mura della città ed è gestita dall'Agenzia Iris Cittadella (049.94.00.695). Non lasciarti sfuggire questa opportunità esclusiva! Per approfondimenti e visite contattaci subito. Prezzi a partire da € 280.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CITTADELLA (PD) CENTRO STORICO In nostra esclusiva proponiamo in vendita un gioiello abitativo affacciato su Piazza Martiri del Grappa, al secondo e ultimo piano di una palazzina signorile nel centro storico: un’abitazione che unisce fascino d’epoca e comfort moderni, perfetta per chi cerca una soluzione unica e di carattere. Caratteristiche principali: L'immobile è stato ristrutturato nel 1982, è sempre stato conservato con cura ed è così composto: ingresso, ampia zona giorno, cucina separata, bagno spazioso, camera matrimoniale e camera singola. Completa la soluzione lo spazio coperto comune ad altre unità abitative. Impianti: riscaldamento autonomo; raffrescamento tramite split. Questo appartamento racconta la storia della città senza rinunciare alla praticità quotidiana: spazi ben distribuiti, affacci su scorci storici e la comodità di vivere a due passi da servizi, ristoranti e negozi. Ideale come prima casa per chi ama il centro storico o come investimento di pregio per chi cerca un immobile dal forte valore emozionale. per ulteriori info rivolgersi in agenzia previo appuntamento. RIF. A647 Prezzo richiesto: € 260.000,00 APE: Classe D Abitare nel Tempo S.A.S. di Bizzotto Katiuscia Indirizzo: Borgo Padova,152 35013 Cittadella (PD) Tel. 0497301810 Cell. 3475717622 Email: info@abitareneltempo.it C/F. 05657330287 P.I. 05657330287 REA 482896 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cittadella, a due passi dalle storiche mura e inserito in una delle nuove e più interessanti zone residenziali della città, proponiamo appartamento quadrilocale di nuova costruzione al piano primo, facente parte di un moderno fabbricato di sole sei unità abitative. La soluzione abitativa si suddivide in: zona giorno con accesso al terrazzo e primo bagno finestrato con box doccia; zona notte con tre camere, di cui due matrimoniali e una singola abbondante, secondo bagno con box doccia e un ripostiglio ad uso lavanderia L'immobile verrà consegnato con le seguenti caratteristiche: classe energetica A4; riscaldamento a pavimento; predisposizione per split in pompa di calore; cappotto termoacustico; impianto fotovoltaico da 3 kWh; serramenti in triplo vetro; VMC (ventilazione meccanica controllata). Possibilità di personalizzazione delle finiture. Conclude la proprietà un garage privato e un posto auto esclusivo. Contattaci per maggiori informazioni! CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 Cittadella (PD) TEL 0499404296 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cittadella, a due passi dalle storiche mura e inserito in una delle nuove e più interessanti zone residenziali della città, proponiamo in esclusiva appartamento quadrilocale al piano terra, facente parte di un moderno fabbricato di sole sei unità abitative. Una soluzione pensata per chi cerca qualcosa in più del semplice appartamento: indipendenza, spazi esterni privati, comfort abitativo e tecnologie di ultima generazione, il tutto in una posizione comoda e strategica. L'immobile accoglie in una luminosa e raffinata zona giorno open space, impreziosita da una grande vetrata che regala luce naturale agli ambienti e crea un piacevole collegamento diretto con il giardino privato, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Completa la zona giorno un primo bagno finestrato con box doccia. La zona notte è composta da tre camere, di cui due matrimoniali entrambe con accesso diretto al giardino e una terza camera singola di ottime dimensioni, ideale anche come studio o stanza per gli ospiti. A completare la zona notte troviamo un secondo bagno con box doccia e un comodo ripostiglio ad uso lavanderia. A rendere particolarmente interessante questa abitazione è la dotazione tecnologica e costruttiva, studiata per garantire elevati livelli di comfort, efficienza energetica e qualità abitativa: ingresso indipendente; riscaldamento a pavimento; predisposizione per split in pompa di calore; cappotto termoacustico; impianto fotovoltaico da 3 kWp; serramenti in triplo vetro; VMC (ventilazione meccanica controllata). Un ulteriore valore aggiunto è la possibilità di personalizzare le finiture durante la fase di costruzione, permettendoti di scegliere dettagli e materiali per rendere la casa realmente tua, ancora prima di entrarci. Conclude la proprietà un garage privato e un posto auto esclusivo. Una soluzione difficile da trovare sul mercato: nuova costruzione, ingresso indipendente, giardino privato, tre camere, garage e un'importante dotazione tecnologica, il tutto a pochi passi dalle storiche mura di Cittadella. Se stai cercando una casa capace di unire qualità, indipendenza e comfort moderno, questa potrebbe essere esattamente quella che stavi aspettando. Contattaci per maggiori informazioni e vieni a scoprire di persona la tua nuova casa, in una delle zone più servite e apprezzate dei borghi cittadellesi. CASAPLUS IMMOBILIARE Via Roma 18 Cittadella (PD) TEL 0499404296 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo appartamento trilocale posto al piano terra all'interno delle mura di Cittadella. L'immobile viene consegnato arredato e si compone di: cucina e zona giorno, due camere (una matrimoniale e una singola), bagno finestrato con doccia. Dispone di posto auto coperto al piano interrato e di ascensore. Euro 900/mese + spese condominiali. Per dettagli inerenti alle spese condominiali o per fissare una visita, telefona in agenzia! Tel. 049 59 79 961 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it