Appartamenti - Case Veggiano - PD Pag. 9

CAMPODORO PD. Porzione di TESTA di trifamiliare. Posizione centrale del paese ma allo stesso tempo molto tranquilla e riservata. Edificio del 1986 completamente efficientato nel 2023 portandolo dalla classe energetica E alla CLASSE ENERGETICA A2. Gli interventi eseguiti sono stati molti tra cui cappotto, pannelli solari, pannelli fotovoltaici, serramenti esterni, batteria accumulo da 10 kw e molto altro ancora. La casa si sviluppa su tre livelli. Piano terra ingresso, salone con grande parete vetrata rivolta verso il cortile privato, cucina, servizio ospiti, loggia. Si procede al primo piano con camera matrimoniale, camera doppia, studio, guardaroba finestrato, due bagni e due poggioli. Ma il vero cuore pulsante della casa è la fantastica taverna attrezzata con forno e camino a legna oltre ad un ampia zona cottura, uno spazio dove la condivisione ed il gusto dell'ospitalità si esprime ai massimi termini. Completano l'immobile un ampio garage. La casa, attraverso l'efficientamento energetico gode anche di rimborsi da parte del gestore dell'energia elettrica. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA APE CLASSE A2 INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA 54,30 RIF. A1321 NUOVACASAIMMOBILIARE S.N.C. PASSAGGIO CORNER PISCOPIA N. 15 35137 PADOVA TEL. 049654624 FAX 049662074 PER MAGGIORI INFORMAZIONI O ALTRE PROPOSTE VISITATE IL SITO: WWW.NUOVACASAPADOVA.IT EMAIL INFO@NUOVACASAPADOVA.IT annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Saccolongo Bifamiliare di nuova costruzione, zona residenziale, comoda alle vie di comunicazione, vista aperta Distribuzione degli ambienti: P. Terra ingresso ampia zona giorno di 70 mq. con affaccio su portico, e giardino con porte scorrevoli, bagno, garage, giardino privato di c.a. mq. 200. P. Primo 2 camere matrimoniali con affaccio su ampie terrazze abitabili, 2 camere singole, poggiolo, 2 bagni finestrati. Impianto di riscaldamento a pavimento in pompa di calore completamente autonomo, garantito dall'installazione di fotovoltaico. Predisposizioni: impianto di condizionamento, impianto di allarme, automatizzazione cancello carraio. In fase di costruzione possibilità di personalizzazioni e modifiche interne, con ampia scelta di materiali da capitolato. Vicinanze : Abano Terme, Teolo, Rubano, Selvazzano D., Veggiano, Cervarese S.Croce. Nella eventualità che questa soluzione non soddisfi la vostra richiesta, disponiamo di molte altre proposte di immobili, non esitate a contattarci per qualsiasi informazione senza impegno. Offriamo servizi di valutazioni gratuite su immobili, e consulenze su mutui bancari. Comax Immobiliare tel. 049 8016364 Cell. 347 3481410 Classe Energetica prevista A sito web comaxpd.it Riferimento I1911 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SACCOLONGO Proponiamo ULTIMA porzione di villa bifamiliare dal design moderno e particolare nella distribuzione degli spazi interni ma anche esterni, locata in un contesto residenziale, comodo a tutti i servizi del paese. La soluzione proposta gode di un'ottima esposizione su 3 lati che consentono un'areazione naturale a cui si aggiunge il piacere della luce naturale e sole tutto il giorno, dovuti alle grandi vetrate. Si sviluppa su 2 piani fuori terra con spazi veramente generosi e ben distribuiti. La zona living si articola in oltre 70mq. con belle vetrate a scorrere che si affacciano sul giardino di proprietà con anche dei patii esterni dove organizzare, nella bella stagione, pranzi o cene all'aperto e ritagliarsi momenti di assoluto relax e privacy.. con una metratura di 250mq. A completamento del piano un bagno di servizio e un ampio garage con posto auto esterno. Al piano superiore sono presenti 4 camere, 2 bagni, armadiature, 3 terrazzi. Dotata di tutte le più innovative tecnologie impiantistiche e costruttive, regala a chi ci abiterà un comfort abitativo piacevole e salutare.. oltre ad un risparmio energetico che porterà a consumi veramente esigui. Possibilità di personalizzazione con scelta finiture da capitolato con ampie proposte di materiali. Richiesta economica 420.000€. oltre Iva 4% per acquisto prima casa. Consegna novembre/dicembre 2024. Detrazione costo garage al 50%. ULTIMA PORZIONE DISPONIBILE! Saccolongo si trova nelle vicinanze di Abano Terme, Torreglia, Selvazzano, Teolo, Cervarese Santa Croce, Rovolon, Veggiano, Mestrino, Rubano, Padova. Per info e visite chiamare Daniela 333 2728322 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Saccolongo proponiamo in zona centrale comoda ai servizi di quartiere, porzione di bifamiliare in costruzione con sviluppo su 2 livelli (piano terra e primo), composta di ingresso, salone con cucina separata abitabile per un totale di ca. 70 mq, con grandi portefinestre che danno accesso a zona allestita esternamente per pranzi all'aperto, disimpegno, 1 bagno finestrato e comodo garage per auto, bici e moto; salendo al piano primo troviamo 4 camere da letto (2 matrimoniali e 2 doppie), 2 bagni entrambi finestrati, comoda zona guardadroba, ed ampie terrazze accessibili da tutto il reparto notte. Serramenti in pvc con triplo vetro, impianto di ventilazione meccanica canalizzato, impianto di aria condizionata, predisposizione impianto di allarme, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, no gas, pavimenti zona giorno grandi formati. Cl. en. A4 Ipe 26,03 € 420.000 Rif. 11267 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Per gli amanti della natura e della tranquillità, per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare a proprio piacere, sia come spazi interni che come finiture e impiantistica, proponiamo a RUBANO una porzione di bifamiliare completamente al grezzo, con terreno di circa 1800 mq. La casa attualmente è composta da un ampio spazio da dividere in salone con cucina a vista con uscita in un bellissimo portico ideale per cenare all'aperto, 2 camere, bagno, ripostiglio e garage al piano terra, mentre al piano superiore c'è una soffitta abitabile con la possibilità di realizzare altre 2 camere o uno studio. All'esterno si estende un ampio terreno ideale per chi desidera personalizzare il proprio spazio verde, per chi vuole l'orto, i frutteti e perchè no? anche una bella piscina. A pochi minuti dal centro del paese, questa soluzione offre tranquillità e potenzialità per creare la casa dei tuoi sogni. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente : Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova MLS, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Rubano porzione di quadrifamiliare nuova, pronta, distribuita su tre livelli, e composta da soggiorno, cucina, studio, 3 camere + mansarda di 50 mq. + soppalco, 3 bagni, garage doppio, centrale termica lavanderia, giardino. Classe energetica C. Comoda alle vie di comunicazione e a tutti i servizi. A poca distanza dalla chiesa parrocchiale e dal comune. La zona industriale di Rubano dista poche centinaia di metri. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Campodoro (PD) : In tranquillo quartiere residenziale, proponiamo nuove porzioni di quadrifamiliare indipendenti costruite con la massima attenzione al risparmio energetico e al comfort dell'abitare. L'abitazione è stata costruita secondo standard di eccellenza certificata e viene consegnata chiavi in mano con possibilità di scelta delle ultime finiture a proprio piacere. L'immobile ha ottimi spazi abitativi per un totale di circa 170 mq è disposto su tre livelli: piano terra : garage con ripostiglio separato, vano tecnico e ingresso. Piccolo giardino privato. piano primo: ampia zona giorno di circa 45 mq. dotata di luminose vetrate dalle quali si accede al terrazzo abitabile, troviamo poi un antibagno e un bagno finestrato. secondo piano: reparto notte con tre camere da letto, corridoio, cabina armadio bagno finestrato, terrazza/e. Soluzioni dotate di impianti totalmente autonomi con riscaldamento, condizionamento e acqua calda sanitaria in pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico . Classe energetica A4 Richiesta economica : Unità 1 € 290.000 Unità 2 € 280.000 Per maggiori informazioni, piantine e visite Agenzia Immobiliare I.V.S. Taggì di Sotto Villafranca Padovana, tel. 049.9075614 (rif.TT111) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPODORO In fase di ultimazione porzione di Bifamiliare con 200 mq di scoperto privato . Bifamiliare Sogno, la nuova bifamiliare della linea F.ZERO, dallo stile classico ed il cuore tecnologico. Ampi spazi abitativi che si distribuiscono in : zona giorno da oltre mq.50 cucina separabile tre camere cabina armadio due bagni rispostigli garage Basso consumo: muratura monostato da oltre cm.40, altamente performante e traspirante. Altissimo comfort: riscaldamento e raffrescamento a pavimento in pompa di calore, ventilazione meccanica controllata con deumidificazione e sensori in ogni stanza. Grande risparmio: classe energetica A4, impianto fotovoltaico, unico contatore elettrico, predisposizione per accumulo e ricarica auto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di quadrifamiliare, entrata indipendente, giardino esclusivo. Al piano terra dall'ingresso con porta blindata posto sotto un portico accediamo a soggiorno con angolo cottura che da su altra stanza adibita a zona relax con ampia vetrata posta verso il giardino, è presente un bagno/lavanderia. Al piano primo troviamo una camera matrimoniale con terrazzino,1camera doppia con terrazzino, 1 bagno con doccia e piccola loggia e 1 ripostiglio. Riscaldamento a pavimento e predisposizione clima e allarme. Esternamente l'immobile ha un giardino di proprietà di 120 mq. Il passo carraio/pedonale è dotato di cancello motorizzato annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Loc. Bevadoro: In tranquillo contesto residenziale, a 2 km dal centro di Camisano, proponiamo villetta bifamiliare con ampio scoperto privato: Soggiorno con cucina open space 2 camere 3 bagni FINESTRATI 2 split A/Condizionata 2 terrazzi AMPIO giardino su 3 lati Allarme volumetrico Garage. Dal portico si accede all'ingresso nell'ampio soggiorno con cucina open space e portafinestra che conduce al giardino, disimpegno, primo bagno finestrato con attacchi lavatrice, ripostiglio sottoscala e garage singolo pavimentato. Al piano primo si sviluppa la zona notte: ampia camera matrimoniale con secondo bagno padronale finestrato e terrazzino, camera singola con terrazzo e grande armadio a muro salvaspazio, terzo bagno finestrato con box doccia, ampia camera sottotetto e disimpegno. Grande scoperto privato di circa 350 mq e posto auto scoperto. Nel 2015 è stato fatto il cappotto. Nel 2023 è stata eseguita una ristrutturazione interna: bagni completamente rifatti, al piano terra pavimento in grès porcellanato, al piano primo parquet restaurato, allarme volumetrico. Tende da sole motorizzate e zanzariere. L'immobile viene venduto arredato. Info al 0444.1577489. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona centrale, comoda ai mezzi ed ai servizi ma allo stesso tempo situata in un quartiere residenziale caratterizzato da villette, si propone porzione di bifamiliare del 2019 disposta su 3 livelli e circondata da giardino privato di oltre 250 mq. Composta al piano terra da ingresso, zona living con angolo cottura di oltre 45 mq, bagno, ripostiglio e garage con vano tecnico collegati all'abitazione. Salendo al piano primo troviamo 2 camere matrimoniali, di cui la padronale con bagno privato, camera singola, ulteriore bagno e poggiolo. Al piano secondo due ulteriori locali di ca 35 e 20 mq. Soluzione esclusiva, caratterizzata da tutti i comfort e dall'attenzione per il risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, impianto aria condizionata, pannelli solari, impianto di allarme con telecamere, impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 12 kW, tapparelle motorizzate, domotica, impianto d'irrigazione e colonnina di ricarica auto elettrica. DA NON PERDERE! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona centrale, comoda ai mezzi ed ai servizi ma allo stesso tempo situato in un quartiere residenziale tranquillo, si propone quadrilocale di nuova costruzione dagli ampi spazi, posto al piano primo e servito da ascensore su palazzina di sole 5 unità. Composto da ingresso, splendida zona living con angolo cottura di ca 60 mq con doppio affaccio su terrazza abitabile, 3 camere da letto di cui la padronale con bagno privato, altri 2 bagni, lavanderia e disimpegno. Garage con sezionale motorizzato e posto auto al piano terra. Soluzione esclusiva, caratterizzata da tutti i comfort e dall'attenzione per il risparmio energetico: riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, NO GAS, aria condizionata canalizzata in ogni stanza, VMC, predisposizione impianto di allarme e colonnina di ricarica auto elettriche, impianto fotovoltaico dedicato, tapparelle motorizzate, infissi con vetro basso emissivo e impianto domotica. FINITURE DI ALTO LIVELLO! Possibilità di usufruire dell'agevolazione SISMA BONUS! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In residence privato, Villetta del 2009 su 3 livelli Piano terra, Giardino su 3 lati per 150mq, portico di fronte alla cucina; Soggiorno con caminetto e cucina separata (45mq); Garage doppio + lavanderia; Piano primo, 3 camere (2 matrimoniali) 2 bagni; Piano secondo, Mansarda sottotetto (45mq) con soppalco (predisposto bagno) 170 mq calpestabili. Travi a vista Riscaldamento a pavimento Pred. A/Condizionata e impianto antifurto Info al 0444.1577489 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bosco di Rubano, proponiamo in vendita questo elegante appartamento quadrilocale al primo terra con scoperto privato all'interno di una palazzina di nuova costruzione di sole 5 unità abitative. In quartiere residenziale tranquillo e comodo al centro di Rubano, questa soluzione offre un'esperienza abitativa unica. Al piano terra (unità 2) troviamo un ampio ingresso, luminoso soggiorno/cucina di ben 41 mq con accesso diretto allo scoperto esclusivo di 230 mq ottimo da sfruttare con famiglia e amici nelle belle stagione per pranzare e cenare all'aperto, due camere da letto dotate anche dell'accesso al giardino privato, una terza camera/stanza multifunzionale di 9 mq e due bagni. Inoltre, il garage al piano terra con basculante motorizzato e il posto auto assegnato offrono comodità e sicurezza aggiuntive. L'immobile è stato progettato ponendo la massima attenzione all'efficienza e al risparmio energetico, alto isolamento termico e impianti di ultima generazione: è dotato di impianto fotovoltaico autonomo di 3 Kw per unità, riscaldamento autonomo a pavimento, pompa di calore, predisposizione impianto VMC (ventilazione meccanica controllata), predisposizione allarme, predisposizione impianto di condizionamento per garantire massimo comfort ed efficienza energetica (classe energetica presunta "A4"). Non manca nemmeno la colonnina per la ricarica elettrica dedicata. N.B. Il prezzo proposto è calcolato senza il bonus sismico che è di €. 81600,00, che rimarrebbe in carico all'impresa costruttrice. Vicinanze, Campodoro, Curtarolo, Abano Terme, Vigodarzere, Abano Terme, Mestrino, Piazzola sul Brenta, Limena, Villafranca Padovana, Selvazzano Dentro, Saccolongo, Veggiano, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AG004 PADOVA BOSCO DI RUBANO Proponiamo in vendita ATTICO con ingresso indipendente di moderno design di nuova costruzione con terrazzo vivibile di 70 mq. Il residence di sole 5 unità sorge in posizione tranquilla, ben collegata alle principali direttive urbane ed extra urbane. La soluzione si compone di: ingresso, zona living con angolo cottura di 54 mq. con affaccio sull'ampio terrazzo, proseguendo tramite il disimpegno troviamo la camera matrimoniale con bagno finestrato dotato di box doccia e loggia privata, camera doppia con bagno privato e accesso al poggiolo dedicato e camera singola con ripostiglio. Completa l'offerta un garage e posto auto assegnato. Possibilità di personalizzare gli ambienti su richiesta. Progettato ponendo la massima attenzione all'efficienza e al risparmio energetico. Impianto fotovoltaico autonomo da Kwp 2,0. Gli impianti alimentati elettricamente con energia rinnovabile derivante da impianto fotovoltaico esclusivo dedicato ai consumi domestici, dotato di accumulo integrato, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), riscaldamento a pavimento, termo pompa, condizionamento canalizzato. Classe energetica presunta "A4". Lo spazio esterno sarà dotato di colonnina per la ricarica elettrica. Richiesta economica di € 400.000,00. Zone limitrofe: Padova centro, Brusegana, Abano Terme, Chiesanuova, Rubano, Mestrino, Guizza. RIF: AG004 LE FOTO DEL PRESENTE ANNUNCIO SONO INDICATIVE DEI LIVELLI DI FINITURA E DELLA QUALITA COSTRUTTIVA, CON CUI VERRANNO REALIZZATE QUESTE UNITA' ABITATIVE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATE AGENZIA RESIDENCE 049 8714736 VIA CHIESANUOVA 178 www.agenziaresidence.it Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa possono essere puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rubano in quartiere residenziale interessanti soluzioni con 2/3 camere ed attici con 4 camere, garage doppio, consegna Aprile 2025. Classe “A4”. Da €. 275.000. Rif. 514 Su fabbricato di sole 7 unità proponiamo spaziosi appartamenti in costruzione, con zona giorno da 40 a 50mq, 2 3 4 camere, terrazzo sino a 100mq o giardino sino a 160mq, garage doppio. A1: Piano terra 3 Camere di 107mq netti interni con giardino di 143mq. €.320.000 A2: Piano terra 2 Camere di 81mq netti interni con giardino di 160mq. €.275.000 A3: Piano 1° 3 Camere di 110mq netti interni con terrazzo di 28mq. €.310.000 A4 VENDUTO A5: Piano 1° 4 camere di 115mq netti con terrazzo di 83mq. €.370.000 A6: Piano 2° Attico 4 camere di 126mq netti interni con terrazzo di 100mq. €.440.000 A7: Piano 2° Attico 4 camere di 115mq netti interni con terrazzi di 38mq e 10,5mq . €.420.000 Riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto diviso in 3 zone con temperatura impostabile separatamente per ognuna, 2 climatizzatori, ventilazione meccanica controllata, pannelli fotovoltaici, tapparelle motorizzate, ascensore, predisposizione allarme perimetrale e volumetrico, predisposizione motorizzazione basculante garage. • Zona residenziale comoda al centro di Rubano. • Ottime dotazioni tecnologiche ed isolamento termoacustico. • Ampi spazi. • Poche unità. Fabbricato in corso di costruzione non soggetto all'obbligo di certificazione energetica, classe energetica prevista "A4" Visita il nostro sito per altre soluzioni www.immobiliarecastello.it Il posizionamento su mappa è indicativo. I RENDER DEGLI ARREDI SONO INDICATIVI Stai pensando di vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita e senza impegno, ricerchiamo sempre nuove soluzioni per la nostra clientela. Comuni limitrofi a Rubano: Padova, Limena, Mestrino, Villafranca Padovana, Saccolongo, Selvazzano Dentro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Rif. RB110; Con tutti i principali servizi a portata di mano, al primo piano e servito da ascensore, si propone in vendita: Appartamento con terrazzo a collegare le due camere, la prima matrimoniale e la seconda singola con al centro il bagno finestrato. Incontriamo poi la cucina separata dal soggiorno/sala da pranzo. Al piano terra abbiamo il garage e l'area manovra con cancello carraio telecomandato. Interessante soluzione anche per un investitore che vuole metterlo a reddito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento al piano intermedio, in tranquilla zona residenziale, così composto: ingresso sul soggiorno con angolo cottura, con uscita sul poggiolo, tre camere a scalare, bagno finestrato con vasca, bagno cieco con doccia ed attacco lavatrice. Al piano interrato garage di 25 mq. L'immobile è attualmente locato con contratto a canone libero fino a luglio 2025, al canone annuo di Euro 6.000,00. FINITURE INTERNE: Nella zona giorno e nei bagni troviamo pavimenti in piastrelle di ceramica monocottura, nelle camere invece legno parquet. Tutte le finestre e le porte finestre sono in legno con vetro camera ed esternamente sono presenti tapparelle. Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas. ZONE LIMITROFE: Sarmeola, Mestrino, Selvazzano Dentro, Villafranca Padovana, Chiesanuova, centro di Padova. N.B: L'indirizzo ed il puntatore nella mappa, per motivi di privacy, sono puramente indicativi e non corrispondono all'esatta ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO RIF. MR145G2 NUOVO AMPIO SOGGIORNO 2 CAMERE GIARDINO CL. ENERG. "A4" A Rubano, in stupenda zona residenziale vicina a tutti i servizi, proponiamo APPARTAMENTO con GIARDINO PRIVATO in palazzina signorile di nuova costruzione. L'appartamento è così composto: Soggiorno con zona cottura e ripostiglio, uscita sul portico e sul Giardino, . Zona notte suddivisa in 2 Camere da letto e 2 Bagni Completa il Garage doppio e posto auto . DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' con 2/3 camere, con orientamento e piani differenti. Per tutti i dettagli, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore contattateci senza impegno al 3519671562. Finiture ricercate, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, tapparelle automatizzate, ecc. Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. RIF. MR145G2 Richiesta 275.000 Euro MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO: l'appartamento situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, modernità e sostenibilità. L'immobile, di classe energetica A4 NZEB (Near Zero Energy Building), è progettato con i più moderni concetti abitativi, garantendo massime prestazioni energetiche e una riduzione significativa dell'impatto ambientale. La struttura è completamente in cemento armato, garantendo il massimo grado di sicurezza antisismica. All'interno, l'appartamento offre ampi spazi, con una zona giorno di oltre 70 mq, tre camere da letto, tre bagni (di cui uno en suite), lavanderia e terrazza abitabile. La qualità abitativa è assicurata da soluzioni di isolamento acustico avanzate, che eliminano i rumori sia dall'ambiente esterno che dalle unità abitative confinanti. Completano l'immobile un garage e un posto auto di proprietà. Tra le caratteristiche principali, spiccano il riscaldamento a pavimento, il raffrescamento canalizzato in ogni stanza, la ventilazione meccanica controllata e il sistema Living Now by B Ticino con predisposizione per la domotica in modo in modo da ottenere una gestione intelligente degli impianti. L'immobile è dotato anche di soluzioni tecnologiche avanzate, come pannelli fotovoltaici per ogni unità abitativa, predisposizione per batterie di accumulo, serrature intelligenti e porte blindate. Inoltre, sono presenti tutte le predisposizioni per la ricarica elettrica dei veicoli e per il trattamento dell'acqua, oltre alla possibilità di installare un sistema d'allarme per garantire la massima sicurezza. Questa soluzione rappresenta una scelta ideale per chi desidera un'abitazione moderna, confortevole, sicura e rispettosa dell'ambiente. L’IMMOBILE RIENTRA NELL'APPLICAZIONE DEL SISMABONUS ACQUISTI. IL PREZZO È GIÀ AL NETTO DELLO SCONTO FISCALE DI EURO 50.000 APPLICATO CON LO SCONTO IN FATTURA IMMEDIATO; IN ALTERNATIVA, È POSSIBILE OPTARE PER LA DETRAZIONE INTEGRALE DELLO SCONTO PARI AD EURO 81.600 NEI TERMINI PREVISTI DALLA LEGGE. Vicinanze: Mestrino, Selvazzano, Limena, Padova, Saccolongo, Veggiano, Campodoro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida bifamiliare in vendita nel cuore del centro di Rubano con finiture signorili, in elegante zona residenziale tranquilla ma comoda a tutti i servizi raggiungibili a piedi quali scuole, asili, bar, parrucchieri, fermate dell'autobus e nel 2026 il tram su rotaie. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Chiamaci per fissare un appuntamento. La porzione di bifamiliare è disposta al piano terra e primo e si compone al piano terra da un ampio soggiorno che si caratterizza per la luminosità data dalla vetrata scorrevole che serve il giardino scoperto di proprietà di circa 180 mq ottimo per pranzare e cenare all'aperto nelle stagione più calde, cucina separata abitabile, bagno finestrato e comodo ripostiglio. Salendo le scale al piano primo troviamo una camera matrimoniale con bagno privato finestrato e altre due camere da letto. Dispone inoltre di un bagno aggiuntivo finestrato a servizio di tutte le camere con accesso al poggiolo. Completa la soluzione il garage al piano terra comunicante all'abitazione. Dotata di portoncino blindato, videocitofono, serramenti con vetrocamera, impianto antifurto e condizionatore canalizzato per garantire il massimo comfort e sicurezza. La casa è già dotata di cucina arredata, bagni completi e basculante elettrico. Il riscaldamento a pavimento assicura un clima confortevole in ogni ambiente mentre i pavimenti in legno donano calore ed eleganza agli spazi interni. Vicinanze ai comuni di Campodoro, Curtarolo, Abano Terme, Vigodarzere, Mestrino, Piazzola sul Brenta, Limena, Villafranca Padovana, Selvazzano Dentro, Saccolongo, Torreglia, Teolo, Veggiano, Vicenza e Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO CENTRO Rubano centro, proponiamo questo appartamento al 3° e ULTIMO piano e servito da ASCENSORE. Questa soluzione abitativa è esposta ad angolo su 3 lati e con terrazzo abitabile a sud. Ampio ingresso dove riporre cappotti e borse, cucina abitabile arredata e completa di elettrodomestici con affaccio su piccolo balcone di servizio, bel soggiorno con zona living/relax dove conversare o rilassarsi ed area con grande tavolo per organizzare pranzi e cene con ospiti. Affaccio su spaziosa balconata abitabile dove alloggiare un arredo esterno per goderne a pieno nella bella stagione.. protetti da tenda da sole motorizzata. Disimpegno notte dove sono alloggiati 2 armadi a muro ed affaccio dei vari ambienti della casa: 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 1 bagno finestrato con vasca, 1 bagno/lavanderia con doccia. Cucina arredata completa di elettrodomestici. 2 Armadi a muro. Videocitofono a colori digitale B Ticino. Aria condizionata. Zanzariere. Caldaia autonoma. Portoncino blindato. Ascensore. A completamento della proposta un garage di 18mq., al piano terra della palazzina, con doppio accesso automatizzato. Questa abitazione si presenta ben curata dalla proprietà e quindi pronta da abitare. Pur essendo in un contesto servito che ti permette di accedere ai vari esercizi commerciali a piedi.. è comunque tranquillo. Ci troviamo in centro a Rubano con i vantaggi dell'assoluta comodità di tutti i servizi del paese: poste, banca, farmacia, tabaccheria, supermercato, bar, scuole, mezzi pubblici.. ecc.. Da ricordare che, a breve, arriverà anche la linea TRAM che aggiungerà un servizio molto importante.. sia nella viabilità dei mezzi pubblici, che per la rivalutazione della zona anche in termini economici sugli immobili. Richiesta economica 132.000€. Soggetto ad imposta di Registro del 2%, per acquisto prima casa, da calcolarsi su imponibile Catastale. Rubano si trova nelle vicinanze di Bosco, Mestrino, Sarmeola, Selvazzano, Saccolongo, Caselle, Padova. Per info e visite chiamare Daniela 333 2728322 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO: Classe Energetica A4 EPgl,nren 26,48 Kwh/mq anno. Situata in quartiere residenziale e molto tranquillo, comoda a qualsiasi servizio di primaria necessità; Proponiamo splendida porzione di bifamiliare disposta su tre livelli fuori terra con circa 250mq. di giardino privato. Piano terra; ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno, garage, scoperto privato e due portici. Piano Primo; tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola), due bagni (di cui uno all'interno della camera padronale); Piano Secondo; mansarda di mq 60. L’immobile prevede un impianto fotovoltaico di 6,2 Kw con batteria di accumulo da 12 Kw già installata all’interno del vano presente nel sottotetto. Colonnina ricarica auto elettrica. Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto di aspirapolvere centralizzato con attacchi in ogni piano e raccolta in relativo contenitore presente nel vano tecnico. Impianto di antintrusione e videosorveglianza con telecamere controllabili anche da APP smartphone; Domotica domestica implementabile, attualmente in grado di controllare: riscaldamento, raffrescamento, luci interne ed esterne, tende e videosorveglianza, addolcitore acqua, tende a rullo motorizzate, canna fumaria di cm 18 posta a fianco della porta finestra del soggiorno, rilevatore antincendio in cucina, sopra al bancone, un termostato per ogni stanza così da poter avere una diversa temperatura in ogni stanza, impianto di irrigazione in giardino. Costruita nel 2019, ultimata nel 2022 con lavori di ulteriore efficientamento energetico. RIF. 3603 EURO 495.000,00 EDILMEDIA IMMOBILIARE www.edilmediaimmobiliare.it SEDE DI SAN CARLO PD via Guido Reni, 18 TEL. 049 8644955 348 5633522 email info@edilmediaimmobiliare.it SEDE DI CAMIN PD via Vigonovese, 181/B TEL. 049 760564 393 6514555 email dbagarello@edilmediaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Bosco di Rubano in zona residenziale ampiamente servita, è stato realizzato un nuovo complesso residenziale che si sviluppa su tre livelli, composto da 5 unità abitative: due appartamenti al piano terra, due al primo piano e un attico di 270 metri. Questo appartamento si trova al primo piano, servito da ascensore ed è composto da: ingresso, zona giorno con angolo cottura di 40 mq., con vetrata scorrevole su ampio terrazzo di 58 mq., tre camere a scalare, disimpegno, due bagni finestrati. Completa l'offerta un garage. Le soluzioni saranno progettate con elevato comfort abitativo, strutturale ed energetico, gli impianti alimentati elettricamente con energia rinnovabile derivante da impianto fotovoltaico esclusivo dedicato ai consumi domestici, dotato di accumulo integrato, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC). Lo spazio esterno sarà dotato di colonnina per la ricarica elettrica. Possibilità di personalizzare gli spazi interni a seconda dei propri gusti ed esigenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS. Per gli amanti della natura e della tranquillità, per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare a proprio piacere, sia come spazi interni che come finiture e impiantistica, proponiamo a RUBANO una porzione di bifamiliare completamente al grezzo, con terreno di circa 1800 mq. La casa attualmente è composta da un ampio spazio da dividere in salone con cucina a vista con uscita in un bellissimo portico ideale per cenare all'aperto, 2 camere, bagno, ripostiglio e garage al piano terra, mentre al piano superiore c'è un sottotetto abitabile con la possibilità di realizzare altre 2 camere o uno studio e ulteriori 2 bagni. All'esterno si estende un ampio terreno ideale per chi desidera personalizzare il proprio spazio verde, per chi vuole l'orto, i frutteti e perché no? anche una bella piscina. A pochi minuti dal centro del paese, questa soluzione offre tranquillità e potenzialità per creare la casa dei tuoi sogni. D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Bosco in zona residenziale ampiamente servita si trova questo nuovo complesso residenziale che si sviluppa su tre livelli, composto da 5 unità abitative: due appartamenti al piano terra, due al primo piano e un attico di 270 metri. Questa soluzione si trova al piano terra e ha il giardino privato di 230 mq., si compone di ingresso indipendente, zona giorno con ampia vetrata sulla loggia che affaccia direttamente sul giardino, due camere matrimoniali, disimpegno, due bagni finestrati. Completa l'offerta un garage. Le soluzioni sono progettate con elevato comfort abitativo, strutturale ed energetico, gli impianti alimentati elettricamente con energia rinnovabile derivante da impianto fotovoltaico esclusivo dedicato ai consumi domestici, dotato di accumulo integrato, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC). Lo spazio esterno sarà dotato di colonnina per la ricarica elettrica. Possibilità di personalizzare gli spazi interni a seconda dei propri gusti ed esigenze. Consegna a breve, chiamaci per una visita ! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO (Rif. V523 s) In una elegante via del quartiere, ben tenuta porzione di villa ad angolo esposta al sole con 200 mq. di curato e piantumato giardino. Piano terra con ampio e luminoso salone, cucina abitabile con affaccio su una terrazza attrezzata, bagno; al primo piano zona notte con tre camere da letto, 2 bagni e 2 logge e ulteriore ambiente di 25 mq. utilizzato come quarta camera. Completa l'abitazione una taverna di 60 mq. con camino e un ampio garage con posto auto interno. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Per comprare devi vendere casa? Non ti preoccupare ci pensiamo noi! Per avere una valutazione gratuita clicca su questo link: https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA BRENTELLE SELVAZZANO Elegante e moderna palazzina di complessive 5 unità, in bella zona residenziale. Proponiamo nuovo appartamento quadrilocale di 228 mq sviluppato su unico livello in classe A4 IN ZONA RESIDENZIALE immersa nel verde. L'appartamento offre un open space luminoso con possibilità di cucina separata, grandi vetrate scorrevoli con accesso a una terrazza abitabile di ben 66 mq, dotata anche di pompeiana. Il reparto notte dispone di tre camere da letto di cui: 1 camera singola, 1 camere matrimoniale, grande bagno con antibagno/lavanderia, 1 camera padronale con bagno dedicato e tutte affacciate su terrazzi. Serramenti basso emissivo con doppio/triplo vetrocamera antisfondamento scorrevoli e panoramici in legno laccato bianco, ferramenta antieffrazione, impianto antintrusione, tapparelle di sicurezza motorizzate, BEN 2 FONTI ENERGETICHE:impianto fotovoltaico indipendente da 3Kw. + pannelli solari (QUINDI 2 FONTI DI ENERGIA). La soluzione immobiliare è completa di garage doppio orizzontale fuori terra con basculante motorizzato sezionale e posto auto di proprietà, viene consegnata finita, chiavi in mano. Confina con Selvazzano,Tencarola, Abano, Rubano, Mestrino, Padova. La posizione del puntale sulla mappa è puramente indicativa. Ottima opportunità ad un prezzo richiesto di 450.000€ oltre Iva (4% su acquisto prima casa). Per maggiori informazioni e visite contattare Daniela al numero: 3332728322. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUBANO RIF. MR145G3 NUOVO AMPIO SOGGIORNO 3 CAMERE TERRAZZO ABITABILE CL. ENERG. "A4" A Rubano, in stupenda zona residenziale vicina a tutti i servizi, proponiamo APPARTAMENTO con TERRAZZO ABITABILE al primo piano in palazzina signorile di nuova costruzione. L'appartamento è così composto: Soggiorno con zona cottura, uscita sul Terrazzo e Bagno di servizio. Zona notte suddivisa in 3 Camere da letto, Bagno, Ripostiglio e Cabina armadio collegato alla Camera matrimoniale Completa il Garage doppio e posto auto . DISPONIBILI ANCHE ALTRE UNITA' con 2/3 camere, con orientamento e piani differenti. Per tutti i dettagli, approfondimenti sul capitolato, visitare l'immobile e/o conoscere il costruttore contattateci senza impegno al 3519671562. Finiture ricercate, cura dei dettagli e tecnologie innovative per il miglior confort abitativo con attenzione al risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, tapparelle automatizzate, ecc. Gli appartamenti sono in fase di realizzazione, le foto sono dimostrative. Ricordiamo che per motivi di Privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa, anche se molto vicini, non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. RIF. MR145G3 Richiesta 310.000 Euro MR Immobiliare Tel 351 9671562 Email mrabbiagente@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Rubano! Benvenuti in un appartamento unico, ideale per chi cerca comfort, modernità e la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Situato in una palazzina del 2004, questo splendido duplex con mansarda è il sogno di ogni giovane in cerca di un ambiente elegante e funzionale. Non aspettare, le occasioni così non capitano spesso! L'Appartamento dei Tuoi Sogni PIANO SECONDO Entra e lasciati accogliere da un luminoso e spazioso soggiorno living, perfetto per serate rilassanti o cene con amici. La cucina a vista, moderna e ben attrezzata, è pronta per ispirare il tuo lato gourmet. Un ampio terrazzo vivibile esposto a sud ti regalerà momenti di tranquillità e viste mozzafiato. Completa il piano un pratico wc/ripostiglio. PIANO TERZO MANSARDATO Sali e scopri un'accogliente mansarda che ospita due ampie zone ripostiglio, attualmente adibite a camere da letto matrimoniali. Una di queste è dotata di una funzionale cabina armadio, ideale per organizzare al meglio il tuo guardaroba. Il bagno, con doppio lavabo, spaziosa doccia e vasca, è il luogo perfetto per rigenerarsi dopo una lunga giornata. PIANO INTERRATO Un ampio garage di 18 m² ed un posto auto aggiuntivo di proprietà ti assicureranno che lo spazio per il parcheggio non saranno mai un problema. L'appartamento è dotato di porta blindata, climatizzatore e serramenti con vetrocamera, garantendo sicurezza e comfort in ogni stagione. L'esposizione a SUD EST NORD assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno. Le spese condominiali sono contenute, quantificabili in circa 65 euro al mese, un vero affare considerando i servizi offerti! Vivrai in una zona centrale, con tutti i servizi a pochi passi: scuole, ULSS, Alì, para farmacia, macelleria, fruttivendolo e comodi collegamenti con autobus. E tra qualche anno, il tram aggiungerà ulteriore comodità alla tua vita quotidiana. Non Perdere Questa Opportunità! Gli appartamenti come questo, con una combinazione di posizione strategica, spazi ben distribuiti e comfort moderni, sono rari da trovare. La consegna dell’immobile è prospettabile in 6 8 mesi, dandoti tutto il tempo per organizzare il tuo trasloco senza fretta. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere nel cuore di Rubano. Contattaci Subito! Siamo a tua disposizione per organizzare una visita e farti innamorare di persona di questo magnifico duplex con mansarda. Non aspettare, il tuo nuovo capitolo inizia qui! Chiama ora per prenotare la tua visita e scoprire l'elemento sorpresa che renderà questo appartamento ancora più speciale. Ti aspettiamo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it