Appartamenti - Case Nervesa Della Battaglia - TV Pag. 2

JS009 6 Appartamento primo piano alle porte di Conegliano L'appartamento si trova al primo piano di un residence di nuova realizzazione, situato in una zona tranquilla e ben collegata di Susegana. Il contesto è quello tipico dei Colli del Prosecco, un paesaggio armonioso e riconosciuto per la sua bellezza, dove natura, silenzio e qualità della vita convivono con la comodità dei servizi vicini e la prossimità a Conegliano. L'ingresso dell'abitazione conduce a un soggiorno pranzo ampio e raffinato, caratterizzato da una distribuzione degli spazi che favorisce convivialità e comfort. La zona giorno, luminosa e ben proporzionata, si apre su una loggia coperta che diventa uno spazio esterno da vivere: un angolo ideale per momenti di relax, per una cena all'aria aperta o per accogliere gli ospiti in un ambiente protetto e piacevole. Accanto al living si sviluppa la cucina, organizzata con attenzione alla funzionalità e pensata per un utilizzo pratico e quotidiano. La zona notte si distingue per un'ottima distribuzione degli ambienti. Le tre camere da letto, luminose e ben definite, permettono molteplici configurazioni: una stanza padronale comoda e riservata, una camera per bambini o ragazzi, uno studio o una camera ospiti, adattandosi con facilità alle esigenze della famiglia. I due bagni, entrambi finestrati, completano la zona notte garantendo comfort e praticità nell'uso quotidiano. Il disimpegno centrale organizza il percorso interno, valorizzando la privacy e favorendo una fruizione ordinata e funzionale degli spazi. La presenza del locale tecnico lavanderia aggiunge un ulteriore elemento di comodità, ideale per gestire al meglio le attività domestiche. Le logge presenti su entrambi i lati dell'abitazione permettono alla luce naturale di attraversare gli ambienti durante tutta la giornata, creando atmosfere calde e accoglienti e ampliando la percezione dello spazio. Questo immobile rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto nuovo, silenzioso e ben curato, immerso nella bellezza dei Colli del Prosecco ma al tempo stesso vicino ai servizi principali. Un luogo in cui architettura moderna, comfort e armonia del territorio si incontrano per offrire un'esperienza di vita completa e gratificante. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

JS009 3 Appartamento piano terra alle porte di Conegliano In un contesto residenziale moderno e ordinato, nel cuore di Susegana e a breve distanza da Conegliano, si trova l'appartamento A3: una soluzione abitativa al piano terra che unisce funzionalità, eleganza e una vivibilità quotidiana di alto livello. Il paesaggio circostante, caratterizzato dalle forme morbide dei Colli del Prosecco, crea un'atmosfera rilassante e definisce un territorio dove natura, servizi e qualità della vita convivono in perfetto equilibrio. L'ingresso dell'abitazione introduce immediatamente in un soggiorno pranzo ampio e armonioso, affacciato sul portico coperto e sul giardino privato. La luce naturale attraversa gli ambienti con continuità, rendendo il living uno spazio versatile, ideale per momenti di convivialità, per il relax serale o per accogliere gli ospiti. La cucina, separata ma comunicante, è pensata per garantire ordine e praticità, senza rinunciare alla piacevolezza estetica. La zona notte è definita da una distribuzione razionale e confortevole. Le due camere da letto, luminose e ben proporzionate, offrono spazi adatti a una famiglia, a chi lavora da casa o a chi desidera una stanza aggiuntiva per ospiti o hobby. Sono presenti due bagni, entrambi finestrati, che valorizzano ulteriormente la funzionalità dell'appartamento. Il disimpegno centrale ottimizza la fruibilità degli spazi, migliorandone l'organizzazione interna. Il portico esterno, collegato direttamente alla zona giorno, si apre su un giardino privato di dimensioni generose. Questo spazio rappresenta una vera estensione della casa: un luogo da vivere per pranzi all'aperto, momenti di tranquillità, giochi per bambini o semplicemente per godere della pace del quartiere. Completano l'abitazione un locale tecnico e una loggia dedicata, elementi che aggiungono praticità e ordine alla gestione quotidiana della casa. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

JS009 5 Appartamento primo piano alle porte di Conegliano L'appartamento si trova al primo piano di un residence moderno e ben progettato, situato in una delle zone più tranquille e gradevoli di Susegana. La vicinanza a Conegliano, unita alla cornice naturale dei Colli del Prosecco, crea un ambiente abitativo unico, dove quiete, luce e qualità del paesaggio si fondono con la comodità dei servizi vicini. L'ingresso conduce direttamente in un soggiorno pranzo ampio e armonioso, uno spazio pensato per essere vissuto appieno: luminoso, accogliente e perfettamente collegato alla loggia esterna, che diventa un naturale prolungamento della zona giorno. Qui è possibile ritagliarsi momenti di relax, organizzare cene all'aperto o semplicemente godere dell'aria fresca in un contesto riservato. La cucina, separata ma aperta verso il living, è studiata per offrire ordine e funzionalità. La disposizione degli ambienti permette di vivere la quotidianità con fluidità, creando una connessione equilibrata tra convivialità e praticità. La zona notte è composta da due camere ben dimensionate, entrambe luminose e pensate per garantire comfort e riservatezza. Sono presenti due bagni finestrati, uno dei quali adiacente alla camera principale, che aggiungono valore pratico e rispondono perfettamente alle esigenze della vita moderna. Il disimpegno centrale organizza gli spazi con razionalità, creando un percorso fluido e ben definito all'interno dell'appartamento. Le logge, presenti su entrambi i lati dell'abitazione, permettono di godere della luce naturale durante tutta la giornata e offrono spazi esterni protetti e piacevoli da vivere in differenti momenti dell'anno. Il locale tecnico completa l'abitazione, garantendo ordine e una gestione funzionale degli impianti e delle attività domestiche. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

JS009 2 Appartamento piano terra alle porte di Conegliano Nel contesto tranquillo e ordinato di un nuovo residence a Susegana, a pochi minuti da Conegliano e avvolto dai paesaggi morbidi dei Colli del Prosecco, nasce l'appartamento A2: una soluzione moderna e raffinata, concepita per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben distribuito, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla qualità del territorio. L'abitazione, situata al piano terra con doppio giardino di pertinenza esclusiva, offre spazi armoniosi, luminosi e perfettamente organizzati. Il soggiorno pranzo, ampio e accogliente, si affaccia direttamente sul portico e sull'area verde privata, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. È un ambiente pensato per condividere la quotidianità, accogliere ospiti e godere di un'atmosfera rilassante in ogni stagione. La cucina, separata ma connessa visivamente al living, è studiata per garantire praticità e ordine. Le aperture verso l'esterno permettono alla luce naturale di definire gli ambienti con calore e profondità, rendendo ogni momento trascorso in casa piacevole e armonico. La zona notte, ben distinta e riservata, accoglie tre camere da letto dalle metrature generose. Ogni stanza è concepita per offrire comodità e flessibilità: lo spazio ideale per una famiglia, per chi lavora da casa o per chi desidera un ambiente dedicato agli ospiti. Due bagni, entrambi finestrati, garantiscono funzionalità e comfort quotidiano. Completano l'appartamento una loggia coperta, un comodo disimpegno che ottimizza gli spazi e un locale tecnico lavanderia, elementi che valorizzano l'organizzazione domestica e aggiungono praticità alla vita di tutti i giorni. All'esterno, i due giardini privati definiscono una cornice verde riservata e vivibile: il luogo perfetto per cene all'aperto, momenti di tranquillità, giochi per i bambini o semplicemente per godersi il silenzio del quartiere. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

JS009 4 Appartamento primo piano in residence alle porte di Conegliano In questo residence moderno, in classe energetica A4, posto in una zona tranquilla e piacevole di Susegana, proponiamo questo spazioso appartamento al primo piano, con 3 camere, terrazza abitabile coperta e garage doppio. L'appartamento si apre su un ampio open space (living+pranzo) molto luminoso, caratterizzato da una loggia coperta abitabile, naturale prolungamento verso l'esterno. La cucina, separata ma vicina al soggiorno, consente un'organizzazione agevole e pratica della quotidianità. La zona notte dispone di tre camere ben distribuite e luminose ed una loggia coperta, due bagni entrambi finestrati ed un utile disimpegno. Le logge presenti su entrambi i fronti dell'appartamento permettono di godere della luce naturale durante tutto l'arco della giornata Il locale tecnico+lavanderia, ben posizionato, completa un'abitazione progettata con attenzione ai dettagli e alle esigenze abitative moderne. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Jesolo (VE) Montegrotto Terme (PD) Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) Proponiamo in vendita a Povegliano eleganti bifamiliari di prossima costruzione, caratterizzate da ampi spazi, luminosità e un design moderno pensato per garantire comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno open space di circa 53 mq, dove soggiorno e cucina si fondono in un ambiente armonioso e luminoso, valorizzato da ampie vetrate che permettono l’accesso diretto al giardino privato, perfetto per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto. Al piano terra trovano posto anche un bagno di servizio, una pratica lavanderia e un garage singolo comunicante con l’abitazione. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere di generose dimensioni: due singole e una matrimoniale con cabina armadio e bagno privato. Tutte le camere dispongono di accesso a un comodo balcone, che assicura luminosità e continuità tra interno ed esterno. Completa il piano un ulteriore bagno di servizio. Le abitazioni saranno realizzate con tecniche costruttive di ultima generazione e materiali di alta qualità, garantendo efficienza energetica, comfort e design contemporaneo. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, modernità e tranquillità in un contesto residenziale curato e ben collegato. Rif.B0040 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situati nel cuore di Povegliano, proponiamo in vendita questo splendido appartamento quadrilocale al primo piano consegnati in classe energetica A4. Con una superficie generosa di 85 mq, l'immobile vanta un'ampia terrazza abitabile, perfetti per pranzi all'aria aperta con amici e familiari. L'appartamento è composto da un ingresso che ci accoglie in una spaziosa zona giorno open space. Entrando nella zona notte troviamo tre camere da letto: una matrimoniale e due singole. In aggiunta, sono presenti due bagni moderni, uno dei quali è dotato di anti bagno che può essere dedicato a lavanderia, ottimizzando così gli spazi disponibili. Completa questa proposta immobiliare una loggia e una terrazza abitabili e un garage singolo al piano terra. Tra le caratteristiche distintive delle abitazioni troviamo isolamento esterno a cappotto, riscaldamento a pavimento per massimo comfort termica durante i mesi invernali, tapparelle elettriche che facilitano ogni gesto quotidiano, oltre ai pannelli fotovoltaici che offrono efficienza energetica eccezionale ed elevate prestazioni eco sostenibili. Consegna chiavi in mano. L’ Agenzia immobiliare Luxor, da 24 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situati nel cuore di Povegliano, proponiamo in vendita questo splendido appartamento quadrilocale al primo piano consegnati in classe energetica A4. Con una superficie generosa di 85 mq, l'immobile vanta un'ampia terrazza abitabile, perfetti per pranzi all'aria aperta con amici e familiari. L'appartamento è composto da un ingresso che ci accoglie in una spaziosa zona giorno open space. Entrando nella zona notte troviamo tre camere da letto: una matrimoniale e due singole. In aggiunta, sono presenti due bagni moderni, uno dei quali è dotato di anti bagno che può essere dedicato a lavanderia, ottimizzando così gli spazi disponibili. Completa questa proposta immobiliare una loggia e una terrazza abitabili e un garage singolo al piano terra. Inoltre c'è la possibilità di acquistare un giardino di circa 100 mq con trattativa a parte. Tra le caratteristiche distintive delle abitazioni troviamo isolamento esterno a cappotto, riscaldamento a pavimento per massimo comfort termica durante i mesi invernali, tapparelle elettriche che facilitano ogni gesto quotidiano, oltre ai pannelli fotovoltaici che offrono efficienza energetica eccezionale ed elevate prestazioni eco sostenibili. Consegna chiavi in mano. L’ Agenzia immobiliare Luxor, da 24 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situati nel cuore di Povegliano, proponiamo in vendita questo splendido appartamento quadrilocale al primo piano consegnati in classe energetica A4. Con una superficie generosa di 85 mq, l'immobile vanta un'ampia terrazza abitabile, perfetti per pranzi all'aria aperta con amici e familiari. L'appartamento è composto da un ingresso che ci accoglie in una spaziosa zona giorno open space. Entrando nella zona notte troviamo tre camere da letto: una matrimoniale e due singole. In aggiunta, sono presenti due bagni moderni, uno dei quali è dotato di anti bagno che può essere dedicato a lavanderia, ottimizzando così gli spazi disponibili. Completa questa proposta immobiliare una loggia e una terrazza abitabili e un garage singolo al piano terra. Tra le caratteristiche distintive delle abitazioni troviamo isolamento esterno a cappotto, riscaldamento a pavimento per massimo comfort termica durante i mesi invernali, tapparelle elettriche che facilitano ogni gesto quotidiano, oltre ai pannelli fotovoltaici che offrono efficienza energetica eccezionale ed elevate prestazioni eco sostenibili. Consegna chiavi in mano. L’ Agenzia immobiliare Luxor, da 24 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e personalizzato alle specifiche esigenze di ognuno. Per informazioni contattateci: Tel: 3402540785 uff. 0422.1522739 Mail: info@immobiliareluxor.it Sede uffici: Viale L.G. Manin n. 12 Volpago del Montello (TV) Sito: www.immobiliareluxor.it GESTIONE IMMOBILI: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e vengono proposti dopo una nostra valutazione ed analisi di mercato. VISITE SULL’IMMOBILE: Le visite sono organizzate previo appuntamento conoscitivo ed informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio. CONSULENZA MUTUO: Offriamo la possibilità di effettuare una consulenza con un nostro mediatore creditizio per accedere al mutuo su misura in base alle specifiche esigenze di finanziamento personali. RICORDIAMO infine che, in caso di acquisto, al prezzo del bene immobile dovranno essere aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del mutuo, se richiesto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita struttura commerciale + abitazione indipendente in posizione strategica di fortissimo passaggio, fronte zona industriale e con ampia disponibilità di parcheggi. Un’opportunità rara per chi cerca un immobile pronto per ripartire subito con attività di ristorazione o eventi, unendo anche la comodità di una grande abitazione privata nello stesso stabile. RISTORANTE (193 mq – 150 coperti) Locale completamente attrezzato e già predisposto per attività ad alta capacità. Fino a 150 coperti interni Cucina professionale completa e recente Bar attrezzato Canna fumaria presente Celle frigorifere Arredi e attrezzature inclusi nella vendita Doppi servizi per clienti + bagno personale Struttura pronta all’utilizzo immediato, ideale per ristorazione, eventi o attività di lavoro a pranzo. Attività attualmente chiusa (marzo 2026), senza licenze attive. APPARTAMENTO (210 mq) Ampio, moderno e già ristrutturato nel 2020: 3 camere da letto 2 bagni Ampia zona giorno open space Terrazzi vivibili Stato abitabile immediato POSIZIONE STRATEGICA Strada di forte passaggio veicolare Fronte zona industriale (forte flusso lavorativo) Grande visibilità Ampio parcheggio disponibile Nessuna spesa condominiale ⚠️ PERCHÉ È UN’OPPORTUNITÀ RARA Struttura completa e pronta all’uso, con grande potenziale di ripartenza immediata per attività commerciale + abitazione inclusa nello stesso edificio. Soluzioni di questo tipo, in posizioni simili, sono difficili da trovare sul mercato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA LUCIA DI PIAVE AA70 MINI APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON SCOPERTO Proponiamo in vendita mini appartamento al piano terra con scoperto situato in una zona residenziale. L'immobile e' composto da: cucina soggiorno, camera, bagno, disbrigo e scoperto; al piano interrato garage. L'appartamento e' dotato di impianto di riscaldamento autonomo, condizionatore e cappotto. Classe energetica B. Da vedere! Se sei interessato/a a questo immobile e desideri richiedere maggiori informazioni o programmare una visita, siamo a tua disposizione via email info@lefimmobiliare.it o al numero di telefono 0438 1960226. Ti informiamo che il nostro annuncio rispetta la legge sulla privacy, pertanto l'indirizzo riportato è puramente indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Per consultare altre proposte immobiliari, consigliamo di visitare il nostro sito web www.lefimmobiliare.it o di recarti personalmente presso la nostra agenzia. Siamo a disposizione per fornirti ulteriori dettagli e supportarti nella scelta della soluzione più adatta alle tue esigenze abitative. La nostra sede si trova in Via Zanzotto 15 a Pieve di Soligo (TV). Tel. 0438 1960226 Cell. 342 7786327 www.lefimmobiliare.it info@lefimmobiliare.it Classe Energetica: B IPE: 58.97kWh/mq anno

BIFAMILIARE CON GIARDINO RIF. "AVV4" L'agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporvi bifamiliare ristrutturata completamente nel 2006, a pochi minuti dal centro di Visnadello, cittadina che fornisce diversi servizi tra cui negozi alimentari, farmacia, posta, scuole, palestre... L'immobile si sviluppa su piu' livelli, ed è circondata su tre lati dallo scoperto privato. Al piano terra ad accoglierci una spaziosa zona giorno di 49mq, composta da soggiorno e cucina open space. Tramite scala interna si accede al primo piano in cui vi è la zona notte composta da due camere matrimoniali rispettivamente di 15mq e 16mq, di cui una con accesso al terrazzo, una singola di 10mq e un bagno finestrato con vasca. Salendo, poi, si accede ad un ulteriore piano dove sono presenti altre due stanze accatastate magazzini, una adibita ad ufficio ed una a "sala hobby". A completare l'immobile : al piano interrato vi è la lavanderia, stireria, centrale termica e taverna di circa 30 mq con caminetto. ulteriore spazio sotto tetto non abitabile di circa 30 mq. comodo scoperto privato di 270mq con gazebo di pertinenza, ideale per pranzi e cene all'aperto. LAVORI SULL'IMMOBILE DAL 2006 IN POI: Infisssi vetrocamera Impianto idraulico Pavimentazione Tetto (+grondaie) Caldaia nuova a pellet nel 2019 L'indirizzo segnalato è puramente indicativo al solo Comune dell'annuncio trattato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per informazioni: 335/8345159. A Volpago del Montello (TV) proponiamo in vendita porzione di casa trifamiliare di testa di recente costruzione così composta: al piano terra troviamo ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura (circa 37 mq), bagno lavanderia e garage singolo privato; al piano primo troviamo tre camere da letto, bagno, disimpegno, poggiolo e portico mansardato, oltre a magazzino/taverna, lavanderia e vano tecnico nell'interrato. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento nei piani terra e primo, pannelli solari, impianto di aspirazione centralizzato e predisposizione per termoconvettori nel piano interrato, impianto fotovoltaico, allarme e climatizzatore. Il prezzo indicato si riferisce all'immobile allo stato attuale, da completare con finiture di pavimentazione, bagni e serramenti interni. Contesto residenziale molto tranquillo, zona centrale comoda a tutti i servizi che sono facilmente raggiungibili in pochi istanti. Si intende precisare che l'indirizzo del presente annuncio non identifica l'ubicazione esatta dell'immobile, bensì un riferimento generico della zona al cliente che ricerca al fine di tutelare la riservatezza del venditore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci sono case che si abitano. E poi ci sono case che si vivono. Nel cuore della zona Parè di Conegliano, in una posizione tranquilla, servita e immersa nel verde, proponiamo un esclusivo attico che regala spazio, luce e una vista che accompagna ogni momento della giornata. Situato all'ultimo piano del Condominio Edy, all'interno di un elegante contesto residenziale circondato da un ampio giardino alberato, l'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 126 mq ed è caratterizzato da una straordinaria terrazza panoramica di ben 107 mq che abbraccia l'intera abitazione su tre lati. Qui il vero lusso è lo spazio all'aperto: colazioni al sole, cene sotto le stelle, momenti di relax con lo sguardo che spazia dalle colline di Conegliano al profilo della città. Grazie alla posizione dominante e all'esposizione su tre lati (nord, ovest e sud), la luce naturale accompagna ogni ambiente per tutta la giornata. L'abitazione accoglie con un ingresso funzionale dotato di ripostiglio, una cucina abitabile e un ampio soggiorno affacciato direttamente sulla terrazza. La zona notte offre una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. La terrazza, impreziosita da un barbecue in muratura, diventa una vera estensione della casa: un ambiente da vivere in ogni stagione e da personalizzare secondo il proprio stile. L'immobile dispone inoltre di impianto di climatizzazione, portoncino blindato, ascensore e due comodi garage al piano interrato, elementi che ne aumentano praticità e valore. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: supermercati, attività commerciali, servizi, fermate dei mezzi pubblici, centro civico, aree sportive e ampi parcheggi pubblici sono raggiungibili comodamente a piedi, permettendo di vivere la città senza rinunciare alla tranquillità. L'appartamento si presenta abitabile ma offre interessanti possibilità di rinnovamento e personalizzazione, diventando l'opportunità ideale per chi desidera creare una residenza esclusiva, valorizzando una delle caratteristiche più rare e ricercate sul mercato: un grande attico panoramico con terrazza vivibile e vista aperta. Una casa pensata per chi ama gli spazi, la luce e la libertà di vivere ogni giorno dall'alto di una prospettiva privilegiata. Superficie catastale appartamento: 126 mq Terrazza panoramica: 107 mq Camere: 3 Bagni: 2 Garage: 2 Piano: Attico servito da ascensore Spese condominiali: circa € 700/anno (escluso riscaldamento) Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci sono case che si abitano. E poi ci sono case che si vivono. A Conegliano, in una tranquilla e servita zona residenziale ai margini del centro cittadino, questo splendido attico regala una sensazione rara: quella di avere il cielo come vicino di casa. Situato all'ultimo piano del Condominio Edy, immerso in un ampio giardino alberato e servito da ascensore, l'appartamento si apre su una terrazza straordinaria di oltre 100 mq che abbraccia l'intera abitazione. Uno spazio unico, dove ogni momento della giornata trova la sua cornice perfetta: la colazione al sole del mattino, un pranzo all'aperto con gli amici, una serata estiva accanto al barbecue o semplicemente il piacere di contemplare il panorama che spazia dalle colline alla città. Grazie alla posizione dominante e all'esposizione su tre lati, la luce entra generosa in ogni ambiente, accompagnando il susseguirsi delle stagioni e regalando scorci sempre diversi. Gli interni, completamente ristrutturati e mai abitati dopo i lavori, offrono ambienti accoglienti e contemporanei. Il soggiorno, ampio e luminoso, dialoga continuamente con la terrazza creando una naturale continuità tra interno ed esterno. La cucina abitabile invita alla convivialità quotidiana, mentre la zona notte ospita una camera matrimoniale, due ulteriori stanze e due bagni, pensati per garantire comfort e funzionalità alla vita di famiglia. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: pavimenti rinnovati, serramenti con vetrocamera, portoncino blindato, climatizzazione e impianto di riscaldamento centralizzato recentemente efficientato con moderne caldaie a condensazione e contabilizzazione dei consumi. Completano la proprietà un garage privato e un comodo magazzino al piano interrato. La posizione è uno dei suoi punti di forza: supermercati, servizi, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici, aree sportive e ampi parcheggi pubblici sono raggiungibili a piedi, permettendo di vivere ogni giornata con praticità senza rinunciare alla tranquillità. Questo attico non è semplicemente un immobile. È un luogo dove ritrovare spazio, luce e libertà. Un rifugio esclusivo da cui osservare Conegliano dall'alto, circondati dal verde e da un panorama che ogni giorno sa ancora sorprendere. Una proprietà rara, pensata per chi desidera qualcosa di più di una casa: un modo speciale di abitare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cerchi la comodità di un piano terra senza rinunciare ai tuoi spazi verdi e alla massima praticità? Questo appartamento di circa 66 mq è la risposta perfetta per giovani coppie o per chi cerca una soluzione comoda e funzionale. Varcata la soglia d'ingresso, sarai accolto da un luminoso open space con salotto e cucina a vista, il cuore pulsante della casa, perfetto per i tuoi momenti di relax e convivialità. Un comodo corridoio ottimizza la zona notte, conducendo alla camera matrimoniale con un piccolo scoperto privato, a un ripostiglio/studio, e al bagno principale. Il Vero Valore Aggiunto? Un grazioso giardino all'ingresso per goderti la massima indipendenza; Due pratici sgabuzzini esterni, posizionati lateralmente alla porta d'ingresso, per riporre tutto ciò che serve senza togliere spazio alla casa; Un posto auto esterno scoperto proprio davanti al cancelletto d'ingresso per la massima comodità quotidiana e un garage grande di 23 mq al piano interrato per proteggere le tue auto e moto! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci subito per fissare una visita in esclusiva con noi!! Riferimento AP/43 Per info&Visite: Matteo: 348 005 8769 Email: info@immobiliarevolpago.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPRESIANO VISNADELLO: "RIFERIMENTO US6" Per motivi di privacy del venditore, l'indirizzo riportato è puramente indicativo. Visita il nostro sito per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! In vendita a Visnadello un edificio di notevole interesse storico architettonico immerso in un contesto bucolico dal sapore antico. Per chi volesse immergersi in un'atmosfera senza tempo, lontano da tutto ciò che oggi giorno può turbare la quiete di una vita serena, e dove poter riassaporare quelle emozioni ataviche che solo la natura può dare, L'agenzia Idhea ha il piacere di proporre questa splendida porzione di rustico disposta su tre livelli completamente travata a vista. Oltre al paesaggio rurale circostante, che già fa godere della massima privacy, eventualmente acquistabile a parte oltre allo scoperto di 1.000 mq. già di pertinenza, l'immobile è circondato da uno splendido parco di circa 18.000 mq. piantumato e che considera la presenza di tre buche da golf, dove gli eventuali appassionati a questo sport, potranno allenarsi in autonomia comodamente a casa propria. Particolare cura è stata messa dalla proprietà in fase di ristrutturazione, che ha unito le migliori tecnologie dell'epoca a livello strutturale ed impiantistico ad una raffinata scelta delle finiture, che ha previsto oltre a materiali di assoluto pregio (come i pavimenti in tavelle levigate, travi antichi sabbiati, le porte in legno massiccio ecc..), l'innesto di pezzi antichi di recupero da ville venete, (come la scala in pietra ed i caminetti interni alla "vallesana"). L'immobile potrà essere venduto completamente arredato, cosa consigliabile, vista la sensibilità avuta dai proprietari ad abbinare allo stile dell'immobile un arredo coerente che ha unito pezzi di arte povera e di fine artigianato a mobili "vintage" anni '60 '70. Per un totale di circa 350 mq, suddivisa in quattro livelli, presenta al piano terra ingresso, cucina separata di 16mq. , bagno di servizio e ampio soggiorno di 45 mq. Al primo piano camera matrimoniale con bagno padronale e studio privato, ulteriore camera matrimoniale con bagno privato, camera singola e terzo bagno. Percorrendo le scale al secondo e ultimo piano, prendono posto le 2 camere matrimoniali, entrambe con bagno privato, la camera singola, terzo bagno e l'angolo cottura. Al piano interrato è presente zona palestra per ospiti, zona studio e ampia lavanderia. L'abitazione termina con un meraviglioso porticato coperto esterno accessibile dalla cucina. L'immobile, pur godendo delle bellezze che può offrire la campagna veneta, risulta ubicato a non più di 1 km. in linea d'aria dal centro di Visnadello, facilmente raggiungibile anche in bicicletta, dove poter fruire di tutti i servizi che offre il paese. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPRESIANO VISNADELLO: "RIFERIMENTO US2" Per motivi di privacy del venditore, l'indirizzo riportato è puramente indicativo. Visita il nostro sito per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! In vendita a Visnadello un edificio di notevole interesse storico architettonico immerso in un contesto bucolico dal sapore antico. Per chi volesse immergersi in un'atmosfera senza tempo, lontano da tutto ciò che oggi giorno può turbare la quiete di una vita serena, e dove poter riassaporare quelle emozioni ataviche che solo la natura può dare, L'agenzia Idhea ha il piacere di proporre questa splendida porzione di rustico disposta su tre livelli completamente travata a vista. Oltre al paesaggio rurale circostante, che già fa godere della massima privacy, eventualmente acquistabile a parte oltre allo scoperto di 1.000 mq. già di pertinenza, l'immobile è circondato da uno splendido parco di circa 18.000 mq. piantumato e che considera la presenza di tre buche da golf, dove gli eventuali appassionati a questo sport, potranno allenarsi in autonomia comodamente a casa propria. Particolare cura è stata messa dalla proprietà in fase di ristrutturazione, che ha unito le migliori tecnologie dell'epoca a livello strutturale ed impiantistico ad una raffinata scelta delle finiture, che ha previsto oltre a materiali di assoluto pregio (come i pavimenti in tavelle levigate, travi antichi sabbiati, le porte in legno massiccio ecc..), l'innesto di pezzi antichi di recupero da ville venete, (come la scala in pietra ed i caminetti interni alla "vallesana"). L'immobile potrà essere venduto completamente arredato, cosa consigliabile, vista la sensibilità avuta dai proprietari ad abbinare allo stile dell'immobile un arredo coerente che ha unito pezzi di arte povera e di fine artigianato a mobili "vintage" anni '60 '70. Per un totale di circa 250 mq, suddivisa in tre livelli, presenta al piano terra ingresso, cucina separata di 16mq., bagno di servizio e ampio soggiorno di 45 mq. Al primo piano camera matrimoniale con bagno padronale e studio privato, ulteriore camera matrimoniale con bagno privato, camera singola e terzo bagno. Al piano interrato è presente zona palestra per ospiti, zona studio e ampia lavanderia. L'abitazione termina con un meraviglioso porticato coperto esterno accessibile dalla cucina. L'immobile, pur godendo delle bellezze che può offrire la campagna veneta, risulta ubicato a non più di 1 km. in linea d'aria dal centro di Visnadello, facilmente raggiungibile anche in bicicletta, dove poter fruire di tutti i servizi che offre il paese. La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se cerchi la comodità del centro senza rinunciare alla tranquillità, questo appartamento al primo piano è la soluzione ideale. Situato nel cuore di Volpago del Montello, l'immobile offre una distribuzione degli spazi funzionale, e grazie alla presenza dell'ascensore, questa soluzione risulta perfetta sia per giovani coppie, una piccola famiglia, o per persone anziane alla ricerca di massima accessibilità. L'appartamento, di circa 68 mq, si apre su una zona giorno accogliente e luminosa con angolo cottura. La zona giorno si affaccia su un pratico terrazzino, ideale per un momento di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da una camera Matrimoniale di ampie dimensioni, una cameretta Singola versatile (ideale come studio o camera bimbi) e un bagno finestrato con box doccia. L’immobile include un garage di 18 mq, una rarità per le soluzioni in pieno centro, che garantisce sicurezza per l’auto e ulteriore spazio per lo stoccaggio. Riferimento AP/32 Per info&Visite: Matteo: 348 005 8769 Email: info@immobiliarevolpago.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it