Appartamenti - Case Negrar Di Valpolicella - VR

A San Floriano, in contesto residenziale della metà degli anni ’90, appartamento al secondo piano disposto su due livelli, caratterizzato da una piacevole luminosità e da una vista aperta che regala respiro agli ambienti. L’ingresso accompagna al piano principale, dove la cucina abitabile e il soggiorno si affacciano verso sud, beneficiando della luce naturale durante tutta la giornata e dell’accesso ai due balconi. Il bagno, dotato di spazio per lavanderia/ripostiglio, completa un livello pratico e ben organizzato per la quotidianità. Salendo al piano mansardato si sviluppa la zona notte: una camera matrimoniale e due stanze versatili, facilmente adattabili a diverse esigenze come camere aggiuntive, studio o cabina armadio. Il bagno finestrato e il sottotetto, ideale come spazio di servizio, rendono questo livello funzionale e flessibile. Elemento distintivo dell'immobile è l'affaccio: ogni stanza gode di una vista aperta sulla Pieve di San Floriano, con esposizione a sud. Una caratteristica che valorizza l'intera abitazione, garantendo luce naturale costante e una sensazione di apertura in tutti gli ambienti. Completano la proprietà una cantina e un garage. Una soluzione che unisce praticità e vivibilità, in una posizione comoda a scuole e servizi, ideale per chi cerca spazi adattabili e ben distribuiti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Floriano: in pieno centro, a due passi dalla Pieve di San Floriano, fabbricato indipendente terra cielo disposto su tre livelli fuori terra oltre interrato, all'interno di picciola corte privata. Il fabbricato si presenta completamente da ristrutturare ma di sicuro interesse immobiliare. Attualmente è tutto diviso in tre unità abitative ed è possibile recuperare il volume esistente. Posizione ottima per investimento o per una rendita ad alto rendimento mensile. Tutte le informazioni presso il nostro ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARBIZZANO TRILOCALE RISTRUTTURATO AL PIANO TERRA ZONA E CONTESTO Ad Arbizzano di Negrar, in una zona residenziale tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo un appartamento al piano terra ideale per chi cerca praticità e comfort. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza a farmacia, fermate dell’autobus, negozi e aree verdi, garantendo un contesto ben servito e allo stesso tempo riservato. DESCRIZIONE L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2019, accoglie con una luminosa zona giorno dotata di un ampio tavolo padronale e una cucina leggermente separata, funzionale e ben organizzata. Il corridoio conduce alla zona notte, composta da una camera doppia, un bagno finestrato con doccia e una camera matrimoniale con bagno padronale e accesso diretto a un pratico cortiletto interno, perfetto come sfogo esterno privato. Un ulteriore punto di forza è l’accesso diretto dall’interno al garage adiacente, che offre massima comodità e sicurezza. DOTAZIONI E COMFORT La soluzione si presenta con finiture moderne e curate, come il portoncino blindato, il riscaldamento a pavimento, termostato in ogni stanza e impianti e infissi pvc doppio vetro rinnovati durante la ristrutturazione. TRE MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE piano terra con cortiletto privato completamente ristrutturato nel 2019 posizione strategica annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GREZZANA FRAZ. LUGO VERONA Proponiamo in vendita appartamento trilocale completamente arredato in via Castelli n. 4 composto da due camere da letto con balcone, soggiorno, cucina e 1 bagno finestrato. Riscaldamento autonomo. L'immobile è al momento locato, con regolare contratto d'affitto 3+2 fino al 01/04/2031 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3899945823 Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della splendida Valpantena, precisamente in centro a Grezzana, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare dalle ampie metrature. Questa affascinante proprietà si sviluppa su due livelli e offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e tranquillità. Al piano terra, gli spazi sono ben distribuiti con una spaziosa sala da pranzo con cucina, ideale per pranzi e cene conviviali. Il luminoso soggiorno è perfetto per momenti di relax e intrattenimento, da questo ambiente accogliente si accede a una grande terrazza, dove poter godere delle belle giornate all'aria aperta. Sempre al piano terra troverete anche un locale versatile da utilizzare come studio o cameretta, oltre a un piccolo bagno per gli ospiti. Salendo al primo piano troviamo due camere matrimoniali: la prima dotata di bagno privato e ulteriore camera di generose metrature e servizio igienico. Un comodo balconcino completa questa zona notte offrendo uno spazio intimo dove rilassarsi. Il piano seminterrato è dedicato ai locali tecnici dell'abitazione con un'ampia cantina utile per riporre oggetti vari, un locale tecnico funzionale, l'angolo lavanderia e un garage doppio di ben 34 mq che può ospitare comodamente due auto. Questo immobile non solo vanta generosi spazi interni ma è situato in posizione strategica nel centro del paese. Gli abitanti possono facilmente raggiungere scuole, parchi giochi ed esercizi commerciali nelle immediate vicinanze, vivendo così l'essenza della vita comunitaria senza rinunciare alla comodità quotidiana. Nel 1993 è stata rifatto completamente il tetto mentre negli anni 2000 sono stati rifatti i bagni (compreso gli impianti), tutti i serramenti della casa ed è stata installata una nuova caldaia. Per chi cerca ampie metrature unite alla centralità dei servizi offerti dal comune di Grezzana, questa opportunità immobiliare rappresenta davvero una soluzione imperdibile! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BURE – IN TRATTATIVA visite sospese ZONA E CONTESTO Ci troviamo a Bure, una frazione di San Pietro in Cariano, in un contesto residenziale tranquillo e ben inserito nel verde della Valpolicella, comodo ai principali servizi e alle vie di collegamento. La soluzione è inserita in una bifamiliare, ideale per chi cerca indipendenza e privacy senza rinunciare alla comodità. DESCRIZIONE L’appartamento, posto al primo piano, è stato completamente ristrutturato nel 2022 e si sviluppa interamente su di un unico livello. L’ingresso conduce a un’ampia e luminosa zona giorno, caratterizzata dall’accesso diretto a un terrazzo angolare, perfetto per momenti all’aperto. La cucina a vista e il soggiorno sono sapientemente separati da una parete aperta che dona continuità e carattere agli ambienti. Un corridoio ci accompagna nella zona notte, composta da tre camere da letto, un primo bagno con doccia e un secondo bagno con vasca, entrambi finestrati. Al piano interrato completano la proprietà un garage doppio di 30 mq e una cantina pavimentata ad uso lavanderia di circa 25 mq. A servizio dell’abitazione è inoltre presente una porzione di giardino privato al piano terra di circa 120 mq. RIFINITURE E COMFORT La soluzione si presenta in ottimo stato, con finiture di qualità: pavimenti in legno, riscaldamento a pavimento e infissi in PVC con triplo vetro, che garantiscono comfort abitativo ed elevato isolamento termo acustico. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE Appartamento in bifamiliare ristrutturato con spazi ampi e luminosi Terrazzo angolare, giardino e garage doppio Finiture moderne e comfort di ultima generazione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA, Quinto di Valpantena: nel cuore di Quinto di Valpantena, in contesto tranquillo e ben abitato di sole 12 unità, proponiamo un appartamento al secondo piano servito da ascensore e senza alcuna barriera architettonica, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da una vista davvero rara sulle Torricelle, capace di dare luce e profondità a tutta la zona giorno. L’ingresso si apre su un soggiorno accogliente e illuminato con una vista pazzesca, collegato a una cucina abitabile e completamente arredata, spazi pensati per essere vissuti ogni giorno con praticità. La zona notte offre una camera matrimoniale, una seconda stanza singola e due bagni entrambi finestrati, una soluzione sempre più richiesta per comodità e funzionalità. Il balcone, vivibile, diventa un vero punto di forza: uno spazio dove rilassarsi e godersi una vista aperta e suggestiva, difficile da trovare in zona. L’immobile, costruito nel 2004, è stato nel tempo mantenuto e aggiornato: il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2022 e cronotermostato gestibile da remoto, mentre il comfort è garantito anche dal climatizzatore caldo/freddo con tre split. L'impianto elettrico rifatto nel 2025 con nuove linee di distrubuzione. Il soffitto è stato completamente coibentato nel 2023, migliorando l’efficienza energetica e il benessere interno. Gli ambienti sono completati da serramenti in legno con vetrocamera, zanzariere su tutte le finestre e tende parasole motorizzate, dettagli che rendono la casa pronta da vivere. Non mancano porta blindata, videocitofono, fibra ottica e impianto TV centralizzato. A completare la proprietà troviamo cantina e un garage con basculante motorizzata e un’area verde condominiale, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. Una casa equilibrata, funzionale e pronta, ma soprattutto con una vista sulle Torricelle che fa la differenza ogni giorno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa di pregio in zona tranquilla e panoramica. L'immobile si sviluppa in una superficie di 212 metri tra il piano terra e la parte mansardata e 137 metri per il piano interrato. Al piano terra troviamo un ampio salone con ingresso, cucina abitabile , camera da letto e servizio. Al piano superiore, mansardato, due comode stanze e un servizio. Al piano interrato oltre alla lavanderia e alla cantina troviamo una taverna e l'autorimessa. La parte esterna ben curata e piantumata di circa 180 mq. si divide tra due giardini terrazzati attrezzati con impianto di irrigazione, robot per il taglio dell'erba ed un sistema di raccolta dell'acqua piovana della capienza di 10 ettolitri. In uscita dalla cucina è presente una parte piastrellata e attrezzata per rilassarsi o mangiare all'aperto, affacciati sul panorama mozzafiato che fa da contorno a questo splendido immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VALPOLICELLA CORRUBBIO Situata nella tranquilla iconica zona di Corrubbio, in comune di San Pietro In Cariano, è l'opportunità perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e moderna, in una delle aree più ricercate della Valpolicella. Costruzione iniziata originariamente nei primi anni '90, a cui é seguita una ristrutturazione completa nel 2004. L'immobile porzione parte di una villa bifamiliare gode di un contesto residenziale tranquillo e di ampi spazi esterni di parcheggio anche per gli ospiti. L'abitazione ha ampi spazi interni suddivisi su due livelli: al piano terra, l'ingresso all'abitazione apre direttamente sulla zona giorno accogliente e moderna con la sua cucina abitabile open space. Apprezzata la comoda zona notte principale, posta sempre al piano nobile: include due ampie camere camera master con vera "walk in" closet: una cabina armadio di design, illuminata e spaziosa, che trasforma la preparazione mattutina in un momento di vero relax, separando nettamente la zona riposo dal guardaroba. La seconda camera, versatile anche come stanza ad uso studio e il secondo bagno, che offre inoltre la comodità d'uso per eventuali ospiti. Mai più problemi di spazio: armadio a tutta parete nel disimpegno, che garantisce cambio stagione senza stress. Finiture in parquet in zona notte, gres porcellanato in aree reception. Entrambi i bagni del piano terra sono stati completamente rinnovati nel 2023. Il primo piano ospita ulteriori due camere da letto, ciascuna caratterizzata da grande luce naturale grazie alle generose finestre e agli spazi terrazza. Vista sulla Valpolicella e possibilità di personalizzare 3 locali mansardati, oggi due camere e un comodo soggiorno/sala Tv. Un terzo bagno a servire il piano. Dotata di impianto di riscaldamento a pavimento al piano nobile, pompe di calore al piano mansardato. Classe energetica E. Esteso lo spazio garage, che ospita fino a 3 auto. Completano il comfort abitativo, l'area a taverna, con spazi generosi e camino, il locale lavanderia provvisto di addolcitore dell'acqua, caldaia nuova sostituita nel 2024. Sistema antifurto perimetrale e volumetrico per una completa protezione. Impianto di raffrescamento in tutti i locali. Zanzariere. Giardino con impianto di irrigazione. Nota: Si precisa inoltre che alcune immagini, presenti nell’annuncio, includono soluzioni di arredo virtuale, inserite a scopo puramente illustrativo per valorizzare gli spazi e suggerire possibili configurazioni degli ambienti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN PIETRO IN CARIANO VERONA Immobile composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, 1 bagno, disimpegno, n. 1 box auto al piano scantinato. LOTTO N. 2 PREZZO BASE D'ASTA € 154.900,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 154.900,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 23/02/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Arzere’: splendido appartamento con giardino composto di soggiorno con angolo cottura, due camere e servizio. Garage. Ristrutturato a nuovo! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In nuova ristrutturazione in prossimità del centro di Cerro Veronese, appartamento al piano terra con terreno adiacente. L'appartamento completamente ristrutturato è composto da ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale con servizio interno, camera doppia, servizio/lavanderia, terrazza esterna, terreno di circa 250mq. e due posti auto di proprietà. Consegna estate 2026. Occasione unica. (Le immagini presenti nell'annuncio sono render realizzati a puro scopo dimostrativo) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nuovo appartamento al piano terra con ingresso indipendente composto da cucina abitabile, soggiorno con spazio per divano letto, camera matrimoniale, servizio, terrazza privata e posto auto di proprietà. Il tutto viene valorizzato da un terreno adiacente di circa 400mq. sempre di proprietà. L'appartamento viene venduto completamente ristrutturato ed in questa fase è possibile intervenire sulla scelta delle finiture. Siamo in centro a Cerro Veronese e comodi a tutti i servizi. Occasione irripetibile! (Le immagini nell'annuncio sono render puramente illustrativi) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centralissimo appartamento al secondo e ultimo piano servito da ascensore. L'appartamento molto luminoso, è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto, balconcino, servizio, cantina e garage. Comodo a tutti i servizi, luminoso e panoramico. Molto bello! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In pieno centro a Cerro Veronese, trilocale rivisitato al primo piano in palazzina di sole tre unità senza spese condominiali. L'appartamento viene venduto arredato ed è composto da ingresso, cucina, sala da pranzo, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e locale lavanderia. Completano la dotazione due balconi uno dei quali affacciato sulla piazza della chiesa. Ampia opportunità di parcheggio in zona. Occasione unica! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it