Appartamenti - Case San Giovanni Lupatoto - VR

Appartamento collocato in una zona discreta e tranquilla in centro a San Giovanni Lupatoto. Composto al piano base da: grande soggiorno con angolo cottura di 30mq, un primo bagno / lavanderia , terrazzo semicoperto di 30mq con vista libera. Al piano superiore stanza uso camera matrimoniale, secondo bagno con doccia, ampio ripostiglio. Si vende completamente arredato. Possibilità di chiudersi il terrazzo con vetrate a pacchetto per sfruttarlo tutto l'anno. Caldaia esterna. Finestre su tutti i lati, luminosissimo. Cantina e Garage da 28mq al piano interrato, per un totale di 30 mq. Costruito nel 2007. Il presente annuncio è stato redatto con la massima attenzione, tuttavia, tutte le informazioni e le immagini hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Potete contattarci al numero 045 6303837 o all’indirizzo e mail: villafranca@latuacasaverona.it. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l’acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIOVANNI LUPATOTO (VR) VIA PORTO 64 Piena proprietà di appartamento situato al piano terra con cantina al piano seminterrato (superficie lorda circa mq. 77) oltre a quota indivisa di 3/4 di area urbana pertinenziale. Immobile soggetto a Amm. di Sost. n.ro 9375/2022 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 150.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 150.000,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 26/05/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Giovanni Lupatoto: Proponiamo in vendita locale commerciale situato al piano terra, nel cuore del paese. L'immobile è composto da un ampio salone corredato di vetrine, un ripostiglio e un servizio igienico. Per ulteriori informazioni, vi invitiamo a contattarci in agenzia. Prezzo: 123.000 Classe energetica: In fase di certificazione Rif.: 342 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIOVANNI LUPATOTO: proponiamo in vendita appartamento al piano secondo ed ultimo con soppalco a pochi passi dal centro del paese sulla via principale. La soluzione è composta da: ingresso, ampia zona giorno con parte cottura, piccolo bagno, camera matrimoniale con bagno finestrato. Soppalco praticabile e usufruibile. Bellissime travi a vista. tetto e facciate rifatte nel gennaio 2024. attualmente locato fino a 31/10/2026. Impianto di riscaldamento termoautonomo e aria condizionata. L'immobile viene venduto completamente arredato. Ideale anche per investimento. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN GIOVANNI LUPATOTO: in contesto di recentissima costruzione, con terrazzo, garage doppio e comodo a qualsiasi tipo di servizio! Questo incantevole appartamento quadrilocale situato nel cuore di San Giovanni Lupatoto, combina efficenza energetica grazie alla classe energetica A4 con comodi spazi e funzionalità. Con una superficie generosa di 141 mq, questa proprietà offre ampi spazi abitativi ideali per famiglie o professionisti in cerca di comfort e stile. L'appartamento si trova al primo piano di un condominio costruito nel 2019 e dotato di ascensore che collega anche il piano interrato dove si trovano i garage. E' composto da un luminoso soggiorno di quasi 50 mq che si affaccia su un terrazzo privato di grandi dimensioni ottimo per pranzi e cene all'aperto. La cucina è moderna e funzionale, cosi come l'area relax è perfetta e riservata. Qui l'ampia porta scorrevole con vetrata dona luce naturale incredibile! La zona notte si compone di tre camere da letto, ben distribuite e illuminate. Una camera singola, una doppia ed infine una camera matrimoniale con bagno padronale, un vero e proprio rifugio di privacy e comfort. Il secondo bagno è di ottime dimensioni e con accesso diretto ad un comodissimo balcone privato. Infine non può mancare un ripostiglio di ampie dimensioni dove trova spazio anche asciugatrice, boiler e scarpiere. Al piano interrato troviamo un grande garage doppio accessibile tramite un passo carraio con portone automatico oltre a dei posti auto condominiali coperti. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici da 3,6 kw, VMC, riscaldamento e condizionamento ad aria canalizzato in tutti gli ambienti, predisposizione per domotica e sicurezza antisismica. Il massimo della modernità. Le spese condominiali sono contenute, rendendo questa opzione ancora più interessante dal punto di vista economico. L'immobile presenta finiture moderne ed eleganti. Situato in una zona strategica, l’appartamento permette un facile accesso ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida soluzione immobiliare! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPAGNOLA DI ZEVIO: Proponiamo in vendita Villetta a schiera angolare con giardino esclusivo in classe A4. L'unità si compone di: PIANO TERRA Soggiorno/cucina open space; Bagno finestrato; Giardino di circa 150 mq; PIANO PRIMO Camera matrimoniale con balcone; Camera singola; Camera singola con balcone; Bagno finestrato. PIANO INTERRATO Cantina/taverna; Garage doppio; Due posti auto esclusivi. La casa sarà dotata di serramenti in PVC con triplo vetro camera basso emissivi, impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) già installato, isolamento acustico tra le unità abitative, riscaldamento a pavimento in pompa di calore (senza utilizzo del gas), impianto fotovoltaico da 3 kW, tapparelle motorizzate. Maggiori informazioni in agenzia. Prezzo: 410.000 €. Classe energetica: A4. Rif.: 407 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPAGNOLA DI ZEVIO: Proponiamo in vendita Villetta a schiera centrale con giardino esclusivo in classe A4. L'unità si compone di: PIANO TERRA Soggiorno/cucina open space; Bagno finestrato; Giardino di circa 35 mq; PIANO PRIMO Camera matrimoniale con balcone; Camera singola; Camera singola; Bagno finestrato. PIANO INTERRATO Cantina/taverna; Garage doppio. La casa è dotata di serramenti in PVC con triplo vetro camera basso emissivi, impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) già installato, isolamento acustico tra le unità abitative, riscaldamento a pavimento in pompa di calore (senza utilizzo del gas), impianto fotovoltaico da 3 kW, tapparelle motorizzate. Maggiori informazioni in agenzia. Prezzo: 375.000 €. Classe energetica: A4. Rif.: 408 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPAGNOLA DI ZEVIO: Proponiamo in vendita Villetta a schiera angolare con giardino esclusivo in classe A4. L'unità si compone di: PIANO TERRA Soggiorno/cucina open space; Bagno finestrato; Giardino di circa 140 mq; PIANO PRIMO Camera matrimoniale; Camera singola; Camera singola; Balcone; Bagno finestrato. PIANO INTERRATO Cantina/taverna; Garage doppio; Due posti auto esclusivi. La casa è dotata di serramenti in PVC con triplo vetro camera basso emissivi, impianto di ventilazione meccanica controllata (VMC) già installato, isolamento acustico tra le unità abitative, riscaldamento a pavimento in pompa di calore (senza utilizzo del gas), impianto fotovoltaico da 3 kW, tapparelle motorizzate. Maggiori informazioni in agenzia. Prezzo: 395.000 €. Classe energetica: A4. Rif.: 409 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle aree più tranquille e verdi di Verona, precisamente nella zona Molini di San Michele Extra, proponiamo in vendita un'intera trifamiliare ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità della città. La proprietà si trova all'interno di una corte privata accessibile tramite cancello automatico su pilastri in mattoni, garantendo privacy e sicurezza. La soluzione comprende tre appartamenti distinti, ciascuno dotato di soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e servizio finestrato. Ogni unità dispone inoltre di ampia cantina privata perfetta come deposito o locale hobby. Completano la proprietà diversi posti auto coperti direttamente collegati alla corte interna ed un ampio terreno agricolo annesso che offre molteplici possibilità: orto privato, area relax o spazi gioco per bambini. L'assenza totale di spese condominiali rende questa proposta ancora più interessante sia come abitazione principale che come investimento plurifamiliare. Non perdere l'opportunità unica di acquistare una casa versatile dal grande potenziale! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RALDON: In contesto quadrifamiliare proponiamo in Vendita 4 appartamenti in una nuovissima palazzina in classe A4. L'unità si compone di: PIANO PRIMO Soggiorno/cucina open space; Una camera da letto matrimoniale; Una camera da letto singola; Due servizi; Terrazzo di circa 22 mq; PIANO INTERRATO Cantina; Garage doppio in larghezza; La casa è dotata di serramenti in PVC con doppio vetro camera basso emissivi, predisposizione (VMC), riscaldamento a pavimento in pompa di calore (senza utilizzo del gas), impianto fotovoltaico da 3 kW con inverter, tapparelle motorizzate e coibentate. Maggiori informazioni in agenzia. Prezzo: 285.000 € Classe energetica: A4. Rif.: 442 / APP.4 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RALDON: In contesto quadrifamiliare proponiamo in Vendita 4 appartamenti in una nuovissima palazzina in classe A4. L'unità si compone di: PIANO PRIMO Soggiorno/cucina open space; Una camera da letto matrimoniale; Una camera da letto singola; Due servizi; Terrazzo di circa 14mq; PIANO INTERRATO Cantina; Garage doppio in larghezza; La casa è dotata di serramenti in PVC con doppio vetro camera basso emissivi, predisposizione (VMC), riscaldamento a pavimento in pompa di calore (senza utilizzo del gas), impianto fotovoltaico da 3 kW con inverter, tapparelle motorizzate e coibentate. Maggiori informazioni in agenzia. Prezzo: 280.000 € Classe energetica: A4 Rif.: 441 / APP.3 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RALDON: In contesto quadrifamiliare proponiamo in Vendita 4 appartamenti in una nuovissima palazzina in classe A4. L'unità si compone di: PIANO TERRA Soggiorno/cucina open space; Una camera da letto matrimoniale; Due camere da letto singole; Due servizi; Giardino di circa 200mq; PIANO INTERRATO Cantina; Garage doppio in larghezza; La casa è dotata di serramenti in PVC con doppio vetro camera basso emissivi, predisposizione (VMC), riscaldamento a pavimento in pompa di calore (senza utilizzo del gas), impianto fotovoltaico da 3 kW con inverter, tapparelle motorizzate e coibentate. Maggiori informazioni in agenzia. Prezzo: 325.000 € Classe energetica: A4 Rif.: 440 / APP.2 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RALDON: In contesto quadrifamiliare proponiamo in Vendita 4 appartamenti in una nuovissima palazzina in classe A4. L'unità si compone di: PIANO TERRA Soggiorno/cucina open space; Una camera da letto matrimoniale; Una camera da letto singola; Due servizi; Giardino di circa 85mq; PIANO INTERRATO Cantina; Garage doppio in larghezza; La casa è dotata di serramenti in PVC con doppio vetro camera basso emissivi, predisposizione (VMC), riscaldamento a pavimento in pompa di calore (senza utilizzo del gas), impianto fotovoltaico da 3 kW con inverter, tapparelle motorizzate e coibentate. Maggiori informazioni in agenzia. Prezzo: 295.000 € Classe energetica: A4 Rif.: 439 / APP.1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobiliare Ledri è lieta di presentarvi un piccolo appartamento di charme all'interno di una corte del 1600, ristrutturata con cura nel 1995. Questo affascinante bilocale si trova in una posizione molto tranquilla, a soli 5 km da piazza Bra, il cuore pulsante della storica città di Verona. Situato al piano terra e dotato di ingresso indipendente, l'appartamento si vende completamente arredato, pronto per essere abitato o utilizzato come investimento. La ristrutturazione recente dell'appartamento ha saputo valorizzare i materiali originali: i bellissimi muri in sassi a vista e le travi in legno del soffitto creano un'atmosfera calda e accogliente. La cucina è moderna ed efficiente, completa di tutti gli elettrodomestici necessari tra cui lavastoviglie e lavatrice. Il bagno finestrato è dotato di doccia per garantire comfort quotidiano. La camera da letto luminosa beneficia delle ampie vetrate che illuminano lo spazio durante tutto il giorno. Il riscaldamento autonomo a caloriferi assicura un ambiente confortevole anche nei mesi più freddi; inoltre, l'aria condizionata con pompa di calore offre sollievo nelle calde giornate estive. Inclusa nella proprietà c'è anche la comodità del box auto situato nel seminterrato. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile sia per giovani coppie alla ricerca della loro prima casa sia per investitori grazie alla vicinanza strategica al polo ospedaliero di Borgo Roma. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito Immobiliare Ledri per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICINANZE CAMPAGNOLA DI ZEVIO: proponiamo in vendita appartamento con ampio giardino completamente ristrutturato. L'immobile è così composto: PIANO RIALZATO Ampio soggiorno cucina open space; Bagno/lavanderia; Zona studio; Camera matrimoniale; Camera matrimoniale con cabina armadio Bagno finestrato; PIANO TERRA Ampio giardino di circa 1000 mq L'immobile è dotato di serramenti in legno doppio vetro, impianto di riscaldamento a pavimento, cappotto esterno e impianto di climatizzazione. Maggiori informazioni in agenzia. Prezzo: 248.000 € Classe energetica: in fase di certificazione. Rif.: 364 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZINA IMMOBILE DISPONIBILE In zona prettamente residenziale proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare in costruzione unica nel suo genere, con consegna prevista a fine 2024, in classe A4. L'immobile è disposto su due livelli fuori terra ed uno seminterrato. Al piano terra ci accoglie una zona giorno di circa 50 mq caratterizzata da ampie vetrate, due camere da letto e doppi servizi. Dalla zona giorno si accede al giardino privato di circa 700 mq. Vi è inoltre la possibilità di costruire la piscina. Al piano primo troviamo un'ampia camera matrimoniale, un servizio finestrato e un terrazzo di circa 70 mq, composto da una parte coperta ed una scoperta. Al piano seminterrato un'ampia taverna con zona lavanderia. Completa l'immobile un garage di 50 mq da cui si accede direttamente alla taverna. L'immobile presente finiture di pregio, il riscaldamento è a pavimento, anche nella taverna, 5kW di pannelli fotovoltaici con 10 kW di accumulatore, cappotto da 14 cmq, raffreddamento ad acqua, riscaldamento ibrido. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA IMMOBILE VENDUTO Proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento situato al quinto ed ultimo piano di un elegante contesto condominiale edificato nel 1996 e servito da ascensore. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno di circa 55 mq, caratterizzato dalla presenza di due ampi balconi, ideale per momenti di convivialità. La cucina è abitabile e separata, anch’essa con accesso al balcone. Comodo ripostiglio a servizio della zona giorno. La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera padronale dotata di cabina armadio, balcone e bagno privato finestrato con doccia. Attualmente una delle camere è adibita a cucina, ma è facilmente ripristinabile come camera da letto, essendo accatastata come tale. Completano la zona notte due ulteriori bagni. L’appartamento, libero su tre lati con esposizione nord, est e sud, gode di un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Le finiture includono pavimentazione in parquet, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completano la proprietà una cantina e un ampio garage doppio di 38 mq. Spese condominiali ordinarie circa €2.800 annui. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, spazio e privacy in un contesto tranquillo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Borgo Roma – Via Bevilacqua n. 10 Luminosità, tranquillità e grandi potenzialità: sono queste le caratteristiche che rendono interessante questo appartamento situato in una delle zone più richieste di Borgo Roma. L’immobile si trova al piano rialzato di un contesto ben tenuto con giardino condominiale ed è valorizzato da un’esposizione su tre lati, che garantisce ambienti ariosi e ben illuminati durante tutta la giornata. Gli spazi interni, oggi da ristrutturare, offrono un’eccellente base per realizzare una casa moderna e funzionale. La metratura permette infatti di reinterpretare la distribuzione degli ambienti e di ricavare, se necessario, una terza camera da letto. Nelle foto è possibile vedere un rendering progettuale che mostra una possibile valorizzazione degli spazi interni. Attualmente l’appartamento è composto da un ingresso centrale, cucina separata, soggiorno con affaccio sul balcone, una camera singola, una camera matrimoniale con secondo balcone, bagno finestrato e ripostiglio. A completare la proprietà vi sono una cantina e un garage di circa 18 mq, particolarmente comodo e raro da trovare nella zona. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è stata sostituita recentemente. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza: l’appartamento si trova in una via interna e tranquilla, ma allo stesso tempo a pochi minuti dall’Ospedale Borgo Roma, dall’Università, da Veronafiere e da tutti i principali servizi del quartiere. Una soluzione perfetta per chi cerca un immobile da personalizzare, ma anche per chi desidera investire in una zona con forte richiesta di locazioni da parte di studenti e lavoratori. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA IMMOBILE DISPONIBILE IMMOBILE IN COSTRUZIONE Nel cuore di Borgo Roma, in una zona residenziale e tranquilla ma comodamente collegata a tutti i servizi, proponiamo porzione di bifamiliare di nuova costruzione, con consegna prevista per l’autunno 2027. L’abitazione, progettata per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e massima personalizzazione, si sviluppa su due livelli ed è dotata di ingresso indipendente, con comodo collegamento diretto dal garage, oltre che un posto auto adiacente. Al piano terra troviamo una zona giorno ampia e luminosa, pensata per adattarsi alle diverse esigenze abitative. Infatti, è possibile realizzare una camera matrimoniale al piano oppure valorizzare lo spazio come grande living open space. Il piano superiore ospita due o tre camere da letto, a seconda delle necessità, un bagno finestrato e un ampio terrazzo di 30 mq, perfetto per creare un angolo riservato. Completa la proprietà un generoso giardino privato di circa 150 mq, ideale per momenti all’aperto. Le finiture previste sono moderne e di qualità, con pavimentazioni in gres porcellanato formato 60×60 e impianti di ultima generazione: riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, alimentati da impianto fotovoltaico, per una casa sostenibile, efficiente e a bassi consumi energetici. Essendo l’immobile in fase di costruzione, offre l’importante vantaggio di poter personalizzare spazi e finiture interne, creando una casa davvero su misura, secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca una nuova abitazione moderna, indipendente ed efficiente, in uno dei quartieri più ricercati, a soli tre chilometri dall'Arena di Verona. Contattaci in agenzia per fissare un appuntamento, saremo lieti di illustrare nel dettaglio il capitolato e tutte le possibilità di personalizzazione disponibili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nel verde e situato in una zona tranquilla nelle vicinanze di Santa Maria di Zevio, proponiamo in vendita un elegante APPARTAMENTO TRILOCALE al primo piano, di NUOVA COSTRUZIONE in pronta consegna inserito in un contesto esclusivo di sole sei unità abitative. L’ingresso, dotato di portoncino blindato, conduce a un luminoso e spazioso soggiorno con angolo cottura. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una confortevole camera matrimoniale, una camera singola e due bagni entrambi finestrati. Completa la proprietà un ampio garage doppio al piano interrato. L’edificio è realizzato con elevati standard di efficienza energetica: sarà infatti dotato di impianto fotovoltaico, cappotto termico, pompa di calore e riscaldamento a pavimento, garantendo comfort abitativo e ridotti consumi. INFO PRESSO NOSTRO UFFICIO

Immerso nel verde e situato in una zona tranquilla nelle vicinanze di Santa Maria di Zevio, proponiamo in vendita un elegante APPARTAMENTO TRILOCALE al piano terra, di NUOVA COSTRUZIONE in pronta consegna, inserito in un contesto condominiale riservato di sole sei unità abitative. L’ingresso, dotato di portoncino blindato, conduce a un luminoso e spazioso soggiorno con angolo cottura. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una confortevole camera matrimoniale, una camera singola e due bagni entrambi finestrati. L’immobile è circondato da un giardino privato, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale tranquillità. Completa la proprietà un ampio box doppio al piano interrato e terrazzo esterno di proprietà al piano terra L’edificio è realizzato con elevati standard di efficienza energetica: sarà infatti dotato di impianto fotovoltaico, cappotto termico, pompa di calore e riscaldamento a pavimento, garantendo comfort abitativo e consumi ridotti. INFO PRESSO NOSTRO UFFICIO

Immerso nel verde e situato in una zona tranquilla nelle vicinanze di Santa Maria di Zevio, proponiamo in vendita un elegante APPARTAMENTO BILOCALE al piano terra, di NUOVA COSTRUZIONE in pronta consegna, inserito in un contesto condominiale riservato di sole sei unità abitative. L’ingresso, dotato di portoncino blindato, conduce a un luminoso soggiorno open space con angolo cottura, affacciato su un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da una confortevole camera matrimoniale e da un bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo box doppio al piano interrato. L’edificio è realizzato con elevati standard di efficienza energetica: è infatti dotato di impianto fotovoltaico, cappotto termico, pompa di calore e riscaldamento a pavimento, garantendo comfort abitativo e consumi ridotti. INFO PRESSO NOSTRO UFFICIO

Immerso nel verde e situato in una zona tranquilla nelle vicinanze di Santa Maria di Zevio, proponiamo in vendita un elegante APPARTAMENTO TRILOCALE al piano terra, di NUOVA COSTRUZIONE in pronta consegna, inserito in un contesto condominiale riservato di sole sei unità abitative. L’ingresso, dotato di portoncino blindato, conduce a un luminoso e spazioso soggiorno con angolo cottura. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una confortevole camera matrimoniale, una camera singola e due bagni entrambi finestrati. L’appartamento è circondato da un ampio giardino privato di proprietà, ideale per vivere momenti di relax all’aperto in totale privacy. Completano la proprietà un garage doppio al piano interrato. L’edificio è realizzato con elevati standard di efficienza energetica: sarà infatti dotato di impianto fotovoltaico, cappotto termico, pompa di calore e riscaldamento a pavimento, garantendo comfort abitativo e consumi ridotti. Per ulteriori informazioni, vi invitiamo a contattare il nostro ufficio

Nel cuore della tranquilla zona di San Michele Extra, precisamente nei pressi dei Molini, proponiamo in vendita un affascinante appartamento quadrilocale su due livelli all'interno di una bifamiliare. Questo immobile indipendente si estende per circa 100 mq e offre spazi ben distribuiti e luminosi. Al primo piano troviamo una spaziosa zona giorno che include una cucina moderna con mobili rossi lucidi, perfetta per preparare deliziosi pasti, e un soggiorno accogliente dove poter rilassarsi dopo una lunga giornata. Completa il piano un bagno finestrato dotato di tutti i comfort necessari. Salendo al secondo livello mansardato si accede alla zona notte composta da due camere da letto confortevoli, ideali per riposarsi serenamente. Anche qui è presente un ulteriore servizio finestrato che garantisce praticità. La proprietà è completata da un giardino privato di circa 200 mq, perfetto per godere delle belle giornate all'aperto o organizzare cene estive con amici e familiari. Inclusa nella vendita anche la comodità di un garage singolo. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2006 ed è caratterizzato da ottime finiture che conferiscono eleganza agli ambienti interni. La posizione strategica permette facili collegamenti con le principali vie della città e l'accesso ai servizi locali come negozi, scuole e mezzi pubblici. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA IMMOBILE VENDUTO Luminoso appartamento al primo piano con ascensore, inserito in condominio di pregio dal carattere residenziale e comodo ai principali servizi. Finemente ristrutturato nel corso del 2024, l'immobile si presenta come nuovo e viene consegnato completo di arredo come da foto. L'ingresso affaccia sul disimpegno, dove troviamo un'ampia zona giorno composta da un salotto con terrazzo, il quale affaccia sul verde condominiale, e da una meravigliosa cucina abitabile con accesso sul balcone. Nella zona notte sono presenti due camere da letto, quella padronale con accesso al terrazzo e la seconda, attualmente adibita a studio, può ospitare comodamente due letti singoli oppure un matrimoniale. L'abitazione ospita due servizi: quello principale è finestrato e dotato di doccia ed il secondo con comoda lavanderia. Completano la proprietà un garage di 14 mq ed una cantina di generose dimensioni, oltre che un posto auto condominiale interno assegnato. Attualmente non sono stati deliberati lavori di manutenzione straordinaria e le spese condominiali ammontano a circa 1.800 annui comprensive di riscaldamento, che è centralizzato e dotato di conta calorie. Nelle dotazioni dell'abitazione sono presenti quattro pompe di calore caldo/freddo, una per ciascun locale della casa. Tra i vari interventi effettuati troviamo infissi in PVC con doppio vetro camera, impianti idraulico ed elettrico nuovi con certificazioni di conformità, tapparelle elettriche, tenda parasole elettrica. L'appartamento è stato totalmente arredato dallo Studio d'Architettura NoZone, con mobili di design e dal carattere moderno, e presenta finiture di pregio. L'ubicazione è strategica poichè si trova in una parte del quartiere molto curata e ben servita, dalla quale è possibile raggiungere a piedi farmacia, supermercato, scuole e altri servizi. Inoltre, è possibile raggiungere in pochi minuti il parco dell'Adige sud, il centro di equitazione ed il parco San Giacomo. APE in fase di produzione a seguito della ristrutturazione. In precedenza l'immobile era in classe 'E'. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA IMMOBILE DISPONIBILE A pochi passi dall’Ospedale di Borgo Roma e dal Parco San Giacomo proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale situato al primo piano e dotato di ingresso indipendente, ideale per chi ricerca comfort, funzionalità e una posizione strategica, oltre a garantire facile accesso ai mezzi pubblici e a tutti i servizi essenziali. L’ingresso si apre sulla zona giorno con cucina abitabile. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni, uno dei quali con accesso diretto a un balcone affacciato sulla via principale. Attualmente l’immobile è locato a studenti, garantendo un’ottima rendita fino a settembre 2026, ma la distribuzione razionale degli spazi lo rende una soluzione ideale anche per una famiglia, grazie al contesto tranquillo e alla comoda vicinanza ai servizi. La proprietà è stata recentemente ristrutturata con interventi completi agli impianti elettrico e idraulico, al rifacimento dei bagni e della pavimentazione, garantendo così un immobile già pronto all’uso e che non necessita di ulteriori lavori significativi. Una soluzione versatile e di sicuro interesse, sia per uso residenziale che come investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA IMMOBILE VENDUTO In contesto di recente costruzione, bilocale situato al terzo e penultimo piano servito da ascensore. L’appartamento risulta ben distribuito, con ingresso diretto sulla luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale. Nella zona notte è presente una camera da letto, impreziosita con pavimento in parquet, ed un servizio finestrato con vasca. Completano la proprietà una cantina ed un garage di 19 mq, plus che aggiungono valore e praticità alla casa. La palazzina è curata e ben abitata, perfetta sia come prima casa che come investimento, grazie alla vicinanza all'Università del quartiere, il Polo ospedaliero e tutti i servizi di prima necessità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA IMMOBILE DISPONIBILE Questa splendida bifamiliare è situata nel cuore del quartiere e si trova a pochi passi dai principali servizi, quali scuole, negozi e aree verdi. L'immobile è in ottime condizioni e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazio e tranquillità. Infatti, questa soluzione offre due ampi appartamenti ben distribuiti e totalmente indipendenti l'uno dall'altro, ciascuno con locali luminosi che garantiscono il massimo del comfort abitativo. Ogni ambiente è caratterizzato da finiture eleganti e dettagli curati, che creano un'atmosfera calda e accogliente. Gli spazi esterni includono giardini privati, ideali per momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento al piano primo, che copre una superficie totale di 220 mq, è stato edificato nel 2006 ed è completamente autonomo rispetto al piano terra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA IMMOBILE DISPONIBILE Questa splendida bifamiliare è situata nel cuore del quartiere e si trova a pochi passi dai principali servizi, quali scuole, negozi e aree verdi. L'immobile è in ottime condizioni e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazio e tranquillità. Infatti, quest'ampia soluzione situata in un contesto di soli due appartamenti e posta al piano terra offre eleganza e spazi per ampie famiglie o la possibilità di essere diviso in due unità abitative. Entrando dall'ingresso indipendente ci si trova in un ampio soggiorno, proseguendo nel disimpegno si accede alla cucina abitabile dalla quale si può uscire direttamente nel giardino, proseguendo si trovano due ampie camere ed un bagno finestrato. Dalle scale all'interno dell'appartamento si accede al piano seminterrato nel quale si trova, un'ampia taverna con angolo cottura, uno studio, una lavanderia ed un ulteriore bagno. La proprietà viene completata da un box auto singolo e giardino privato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA IMMOBILE VENDUTO In zona centrale si propone appartamento al piano rialzato con cantina e posto auto scoperto. Entrando dall'ingressi principale si trova una cucina con soggiorno, proseguendo nel disimpegno si accede ad una stanza da letto matrimoniale ed un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto scoperto. L'immobile vista la posizione centrale è ottimo come investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Madonna di Campagna, proponiamo appartamento all'ultimo piano con cantina e garage. L'immobile è composto da due camere da letto spaziose e luminose che garantiscono comfort e privacy. L'elegante soggiorno è caratterizzato da grandi finestre che offrono una vista panoramica sul quartiere circostante. Il cucinino separato permette una gestione efficiente degli spazi mentre la veranda e il balcone sono perfetti per godere delle belle giornate all'aperto. Le spese condominiali ammontano a soli 100 euro al mese, rendendo questo immobile non solo spazioso ma anche conveniente dal punto di vista economico. Situato in una posizione centrale del quartiere, gli abitanti possono facilmente raggiungere numerosi servizi come supermercati, scuole ed asili nelle immediate vicinanze. La zona è ben servita anche dai mezzi pubblici con collegamenti rapidi alla tangenziale, piscine comunali e campi sportivi per chi ama lo svago attivo. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN TRATTATIVA Madonna di Campagna, proponiamo in vendita appartamento al piano primo in palazzina di sole 6 unità abitative. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con cucina, ripostiglio, due camere, bagno e balcone. La zona giorno è particolarmente ampia ed inizialmente suddivisa in soggiorno e cucina separati. Completano la proprietà un ampio vano cantina nel piano seminterrato ed un posto auto all'interno del cortile condominiale chiuso da cancello elettrico. L'appartamento è termoautonomo e con poche spese condominiali. Zona tranquilla e comoda a tutti i servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA Località San Michele Madonna di Campagna Via Colli Berici: affittasi stanza singola arredata di mq. 16 con letto matrimoniale in appartamento al terzo piano, con bagno e cucina in comune ad altri due conduttori. Euro 400 mensili comprensivi di ogni spesa condominiale e di utenze. Solo maschio referenziato. Contratto minimo di un anno. Libero da subito. Euro 400 mensili: N.B. non chiamare ma inviare mail di presentazione con il proprio recapito a: tosigroup@gmail.com (Rif. COLLI) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILE DISPONIBILE Posto in zona centrale appartamento al piano terra edificato nel 2022. Entrando dall'ingresso principale ci si trova nella zona giorno open space, proseguendo nella zona notte si trova una stanza da letto matrimoniale ed una singola e doppi servizi. L'appartamento dispone di finiture di alta qualità, essendo di recente costruzione è una classe energetica A4 e quindi dispone di pompa di calore, riscaldamento a pavimento e cappotto esterno. La proprietà viene completata da una cantina ed un garage. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA IMMOBILE DISPONIBILE Nel cuore del quartiere Borgo Roma, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un interessante appartamento trilocale situato al piano terra, caratterizzato da ingresso indipendente e attualmente in fase di ristrutturazione. Varcando l’ingresso privato, si viene accolti da una luminosa e accogliente zona giorno open space, pensata per offrire un ambiente moderno, funzionale e conviviale. Gli spazi sono stati progettati per garantire comfort e versatilità, con una distribuzione armoniosa che conduce con naturalezza alla zona notte, riservata e ben organizzata, e al bagno finestrato, sinonimo di praticità e benessere quotidiano. L’immobile sarà oggetto di una ristrutturazione totale, eseguita con attenzione ai dettagli e alle esigenze abitative contemporanee. Il riscaldamento autonomo assicura indipendenza nella gestione dei consumi, mentre l’attuale fase dei lavori offre un’opportunità particolarmente interessante, ovvero quella di personalizzare le finiture, scegliendo materiali, rivestimenti e dettagli secondo il proprio gusto e stile, rendendo così l'abitazione su misura. A completare la proprietà troviamo un piacevole giardino privato sia sul fronte che sul retro dell’abitazione, ideale per chi ama il verde e desidera uno spazio esterno da vivere. Incluso anche un comodo posto auto di proprietà, elemento sempre più ricercato e di grande valore. Una soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione nuova, personalizzabile e dotata di spazi esterni, in una zona strategica e ben collegata. Le foto verranno caricate a breve. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERONA IN TRATTATIVA Visite sospese! ZONA E CONTESTO Tra i quartieri di Madonna di Campagna e San Michele Extra, in posizione comoda ai servizi e ben collegata, proponiamo in vendita appartamento inserito in contesto bifamiliare. La soluzione, posta al primo piano con ingresso indipendente, garantisce privacy, autonomia e assenza di spese condominiali. DESCRIZIONE L’abitazione si sviluppa interamente al primo piano ed è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. L’ingresso indipendente conduce all’appartamento dove troviamo un soggiorno accogliente impreziosito dalla presenza del camino e dal cucinotto separato. Dal soggiorno si accede a una veranda coperta; da qui, tramite una scala a chiocciola, si scende al piano terra nella corte condivisa, dove sono presenti una cantina di circa 11 mq e un piccolo orto di proprietà. La zona notte è composta da tre camere da letto: due matrimoniali di generose dimensioni, di cui una con accesso diretto al balcone, e una camera doppia. Completano il piano due bagni, uno finestrato e uno cieco, oltre a due ampi ripostigli, preziosi per l’organizzazione della casa. Al piano interrato è presente un’ulteriore cantina di circa 18 mq. Possibilità di acquisto di un garage doppio di 33 mq a parte, situato a circa 200 metri dall’abitazione. DOTAZIONI E CONFORT La soluzione presenta buone dotazioni, come il camino a vista che dona calore e atmosfera alla zona giorno, l'aria condizionata, la veranda coperta, e la presenza dell’orto di proprietà rende la soluzione completa. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: ingresso indipendente in contesto bifamiliare tre camere e spazi accessori ideali per una famiglia veranda, orto e ampie cantine annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO ROMA IMMOBILE DISPONIBILE In contesto residenziale riservato e silenzioso, a pochi passi da tutti i servizi e dalle principali vie di collegamento, questo appartamento di recente costruzione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort contemporaneo e qualità degli spazi. L’ingresso si apre su una zona giorno luminosa e accogliente, dove soggiorno e cucina a vista dialogano in un ambiente armonioso e funzionale, pensato per la quotidianità. Da qui si accede all’ampio terrazzo abitabile, ideale per cene estive, pranzi all’aperto o semplicemente momenti di relax. La zona notte, ben separata dal disimpegno, garantisce privacy e tranquillità. L'ampia camera matrimoniale gode di un secondo accesso al terrazzo, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La camera singola, versatile come stanza per bambini, studio o ambiente hobby, aggiunge la possibilità di personalizzare l'ambiente. L'immobile presenta anche due servizi, quello padronale è finestrato con doccia, mentre il secondo è ideale anche come lavanderia. Ad accrescerne il valore troviamo la posizione a vicino ai principali servizi, scuole e mezzi pubblici, oltre che la comodità del verde di Parco San Giacomo, autentico polmone della zona, perfetto per passeggiate, sport e tempo libero. Completano la proprietà un comodo garage di ben 31 mq e una cantina di 4 mq, spazi preziosi che rendono l’abitazione ancora più funzionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Borgo Roma In contesto di corte residenziale ma comodo ai principali servizi del quartiere, proponiamo in vendita appartamento indipendente senza spese condominiali, completamente ristrutturato negli anni 2000 con riscaldamento a pavimento e cappotto termico. L’abitazione si compone al primo livello di un comodo ingresso con terrazzo esposto su corte interna, un'ampia zona giorno con cucina a vista e camino, una camera da letto e un bagno. Al secondo livello mansardato una seconda camera da letto con terrazzo a tasca, bagno e lavanderia. Nel caso in cui sia necessario vendere il proprio immobile per finalizzare l'acquisto, ci contatti per ricevere maggiori informazioni, avrà accesso ad uno sconto dedicato e la serenità della totale gestione delle tempistiche di compravendita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZEVIO FRAZ. SANTA MARIA (VR) VIA DON NARCISO BUSTI 12 In fabbricato bifamiliare, piena proprietà di appartamento al piano primo con pertinenziale autorimessa al piano seminterrato. L'appartamento è composto di soggiorno/cucina, due camere da letto matrimoniali, due bagni, un ripostiglio, e un terrazzo. Immobile soggetto a E.I. n.ro 335/2024 LOTTO 2 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 150.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 112.500,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 22/07/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di VERONA per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZEVIO FRAZ. SANTA MARIA (VR) VIA DON NARCISO BUSTI 12 In fabbricato bifamiliare, piena proprietà di appartamento al piano terra/rialzato con deposito/cantina al piano seminterrato. L'appartamento è composto di ingresso, soggiorno/cucina, due camere da letto matrimoniali, due bagni, un ripostiglio, un balcone e un terrazzo. Immobile soggetto a E.I. n.ro 335/2024 LOTTO 1 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 209.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 156.750,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 22/07/2026 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di VERONA per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it