Appartamenti - Case Caldogno - VI Pag. 5

INTERNO VIALE TRENTO Nel prestigioso residence Le Dimore di Monte Zovetto proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione in classe A4 dove architettura, sostenibilità e confort si incontrano; in zona residenziale tranquilla ben collegata al centro della città. Le due palazzine si inseriscono molto bene nel contesto di zona e sono state progettate dall'architetto Flavio Albanese (Studio ASA di Vicenza), sono dotate di finiture di pregio, spazi esterni anche esclusivi, tecnologie impiantistiche di ultima generazione e quindi rappresentano una soluzione abitativa di alto livello e un investimento sicuro. L'appartamento è situato al piano primo in pronta consegna e si compone di: un piccolo ingresso, che si apre su un ampio salone con angolo cottura, valorizzato da una splendida vetrata che conduce direttamente alla terrazza abitabile. Un ampio disimpegno porta alla zona notte è composta da due camere da letto, due bagni e un ripostiglio, offrendo funzionalità e comfort. L'edificio è antisismico e tutti gli appartamenti sono già predisposti per la VMC. Completano la proprietà con prezzi a parte, cantine e garage che aggiungono funzionalità e valore a una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi cerca charme architettonico e comfort moderno in un contesto di alto livello. C.E. A4 RIF: DMZ B13 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INTERNO VIALE TRENTO Nel prestigioso residence Le Dimore di Monte Zovetto proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione in classe A4 dove architettura, sostenibilità e confort si incontrano; in zona residenziale tranquilla ben collegata al centro della città. Le due palazzine si inseriscono molto bene nel contesto di zona e sono state progettate dall'architetto Flavio Albanese (Studio ASA di Vicenza), sono dotate di finiture di pregio, spazi esterni anche esclusivi, tecnologie impiantistiche di ultima generazione e quindi rappresentano una soluzione abitativa di alto livello e un investimento sicuro. L'appartamento è situato al piano terra in pronta consegna e si compone di: un piccolo ingresso, che si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, valorizzato da una splendida vetrata che conduce direttamente alla terrazza abitabile. Un ampio disimpegno porta alla zona notte è composta da due camere da letto, due bagni e un ripostiglio, offrendo funzionalità e comfort. L'edificio è antisismico e tutti gli appartamenti sono già predisposti per la VMC. Punto di forza della proprietà è il giardino privato che circonda l’appartamento su più lati, valorizzato da ampie vetrate che donano grande luminosità agli ambienti e creano una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completano la proprietà con prezzi a parte, cantine e garage che aggiungono funzionalità e valore a una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi cerca charme architettonico e comfort moderno in un contesto di alto livello. C.E. A4 RIF: DMZ B04 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INTERNO VIALE TRENTO Nel prestigioso residence Le Dimore di Monte Zovetto proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione in classe A4 dove architettura, sostenibilità e confort si incontrano; in zona residenziale tranquilla ben collegata al centro della città. Le due palazzine si inseriscono molto bene nel contesto di zona e sono state progettate dall'architetto Flavio Albanese (Studio ASA di Vicenza), sono dotate di finiture di pregio, spazi esterni anche esclusivi con tipologie impiantistiche di ultima generazione e quindi rappresentano una soluzione abitativa di alto livello e un investimento sicuro. L'appartamento è situato al piano terra con giardino privato, in pronta consegna e si compone di: un piccolo ingresso, che si apre su un ampio soggiorno con cucina separata, valorizzata da una splendida vetrata che conduce direttamente alla terrazza abitabile. Un ampio disimpegno porta alla zona notte che è composta da due camere da letto, due bagni e un ripostiglio/lavanderia, offrendo funzionalità e comfort. L'edificio è antisismico e tutti gli appartamenti sono già predisposti per la VMC. Punto di forza della proprietà è il giardino privato che circonda l’appartamento su più lati. Completano la proprietà con prezzi a parte, cantine e garage che aggiungono funzionalità e valore a una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi cerca charme architettonico e comfort moderno in un contesto di alto livello. C.E. A4 RIF: DMZ A03 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INTERNO VIALE TRENTO Nel prestigioso residence Le Dimore di Monte Zovetto proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione in classe A4 dove architettura, sostenibilità e confort si incontrano; in zona residenziale tranquilla ben collegata al centro della città. Le due palazzine si inseriscono molto bene nel contesto di zona e sono state progettate dall'architetto Flavio Albanese (Studio ASA di Vicenza), sono dotate di finiture di pregio, spazi esterni anche esclusivi, tecnologie impiantistiche di ultima generazione e quindi rappresentano una soluzione abitativa di alto livello e un investimento sicuro. L'appartamento è situato al piano primo, in pronta consegna e si compone di: un piccolo ingresso, che si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, valorizzato da una splendida vetrata che conduce direttamente alla terrazza abitabile. Un ampio disimpegno porta alla zona notte è composta da due camere da letto, due bagni e un ripostiglio, offrendo funzionalità e comfort. L'edificio è antisismico e tutti gli appartamenti sono già predisposti per la VMC. Completano la proprietà con prezzi a parte, cantine e garage che aggiungono funzionalità e valore a una soluzione abitativa esclusiva, perfetta per chi cerca charme architettonico e comfort moderno in un contesto di alto livello. Gli arredi sono frutto di un home staging. C.E. A4 RIF: DMZ B14 Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. Telefono 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto di sole 6 unità abitative, attualmente in fase di completa ristrutturazione, proponiamo appartamento al piano terra composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con antibagno per zona lavanderia. Scoperto ad usi esclusivo di mq 27. L’intero edificio sarà oggetto di un importante intervento di riqualificazione che prevede: cappotto termico rifacimento completo del tetto installazione di pannelli fotovoltaici L’appartamento sarà dotato di: riscaldamento autonomo a pompa di calore con distribuzione tramite bocchette (assenza di termosifoni, ad eccezione del bagno con termo arredo) impianto di climatizzazione sempre a pompa di calore pavimenti in gres porcellanato effetto legno in tutta la casa e effetto ceramica nel bagno serramenti in PVC con doppio vetrocamera porte interne bianche in MDF, materiale robusto, stabile e versatile porta d’ingresso blindata Lo stile moderno, unito alla distribuzione razionale degli spazi, rende questa soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento a reddito, considerata l’elevata richiesta della zona. Il progetto di ristrutturazione è stato concepito per garantire comfort abitativo, alta efficienza energetica e qualità costruttiva, con certificazione energetica prevista in classe A2. All’interno della proprietà sono disponibili quattro cantine, spazi funzionali e versatili, acquistabili separatamente. L’acquisto consente inoltre di beneficiare di importanti detrazioni fiscali. Consegna prevista: Primavera / Estate 2026 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto di sole 6 unità abitative, attualmente in fase di completa ristrutturazione, proponiamo appartamento al primo piano composto da: luminoso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno finestrato L’intero edificio sarà oggetto di un importante intervento di riqualificazione che prevede: cappotto termico rifacimento completo del tetto installazione di pannelli fotovoltaici L’appartamento sarà dotato di: riscaldamento autonomo a pompa di calore con distribuzione tramite bocchette (assenza di termosifoni, ad eccezione del bagno con termoarredo) impianto di climatizzazione sempre a pompa di calore pavimenti in gres porcellanato effetto legno in tutta la casa e effetto ceramica nel bagno serramenti in PVC con doppio vetrocamera porte interne bianche in MDF, materiale robusto, stabile e versatile porta d’ingresso blindata Lo stile moderno, unito alla distribuzione razionale degli spazi, rende questa soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento a reddito, considerata l’elevata richiesta della zona. Il progetto di ristrutturazione è stato concepito per garantire comfort abitativo, alta efficienza energetica e qualità costruttiva, con certificazione energetica prevista in classe A2. All’interno della proprietà sono disponibili quattro cantine, spazi funzionali e versatili, acquistabili separatamente. L’acquisto consente inoltre di beneficiare di importanti detrazioni fiscali. Consegna prevista: Primavera / Estate 2026 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MARCO: SPLENDIDA RESIDENZA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI IN ZONA SAN MARCO, COMPLETA DI GIARDINO PRIVATO IN CLASSE ENERGETICA A2. RIF. VB92F EURO 310.000 Proponiamo in vendita in zona San Marco una straordinaria soluzione abitativa su due livelli, dove l'indipendenza e il design contemporaneo si fondono in perfetta armonia. La proprietà accoglie con un ingresso pedonale privato al piano terreno che si apre su un curato giardino ad uso esclusivo, uno spazio verde riservato e ideale per momenti di relax all'aperto. Da qui, una comoda scala conduce direttamente all'ingresso effettivo della casa, situato al primo piano. Varcata la soglia, un ambiente cucina ampio e moderno con isola centrale, armadiature a tutta altezza e uno spazioso tavolo da pranzo, pensato per chi ama la convivialità. La zona living si sviluppa in una stanza a sé stante, separata ed eccezionalmente luminosa, perfetta come area relax. A impreziosire il livello una suggestiva parete con pietre a vista, elemento di grande carattere affiancato da una scenografica scala di design con ringhiera in ferro battuto. Completano il primo piano una camera da letto e un pratico bagno finestrato, rifinito con eleganti dettagli geometrici e completo di doccia e vano lavanderia. Salendo al piano superiore, il soffitto mansardato con travi a vista sbiancate regala un'atmosfera calda, intima e di ampio respiro. Lo sbarco della scala ospita un funzionale disimpegno illuminato da un Velux centrale, perfetto come studio o zona lettura, che introduce alla suite padronale: una spaziosa camera da letto dotata del privilegio di un raffinato bagno privato con vasca. L'abitazione è dotata di impianto fotovoltaico installato a inizio 2026 ed è in classe energetica A2. Cura dei dettagli, indipendenza e la preziosa presenza del giardino privato rendono questa residenza una proposta unica per chi cerca una casa moderna, pronta da vivere, dal carattere inconfondibile e vicino al centro storico. RIF. VB92F EURO 310.000 contattare Nadia al 333.9493184 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo, 3 Vicenza 0444.525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Nel quartiere San Marco, una delle zone residenziali più apprezzate e richieste del centro di Vicenza, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di un contesto condominiale edificato intorno agli anni ’70, ben mantenuto nel tempo e servito da ascensore. La soluzione si inserisce in un contesto comodo ai principali servizi, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal centro storico senza rinunciare alla tranquillità e alla praticità della vita quotidiana. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile si sviluppa interamente al terzo piano e presenta una distribuzione degli spazi razionale e funzionale. L’ingresso avviene tramite porta blindata e conduce ad un comodo disimpegno che accompagna ai diversi ambienti dell’abitazione. Nella parte iniziale troviamo un primo bagno di servizio, non finestrato, pratico e funzionale per la zona giorno. Proseguendo si accede alla luminosa zona living in open space, caratterizzata da ambienti ben organizzati e dalla presenza di una cucina su misura perfettamente integrata nello spazio. La zona giorno beneficia di un’ottima luminosità grazie alle ampie porte finestre che conducono dapprima ad un piccolo sfogo esterno, comodo come supporto alla cucina, e successivamente ad una terrazza abitabile, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. La zona notte si sviluppa attraverso un corridoio che conduce ad un secondo bagno finestrato, completo di doccia. A servizio del reparto notte troviamo una prima camera da letto di generose dimensioni e una spaziosa camera matrimoniale. Le finiture conferiscono calore ed eleganza agli ambienti, con pavimentazione interamente in parquet che dona continuità e armonia a tutta l’abitazione. Gli infissi sono in legno con vetrocamera e doppio vetro, garantendo un buon isolamento termico e acustico. A completare la soluzione, cantina di proprietà e garage coperto di circa 16 mq. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE La soluzione si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi, per la luminosità degli ambienti e per la presenza di una terrazza abitabile, elemento sempre più ricercato nel contesto urbano. Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento, assicurando comfort e praticità nella gestione dei consumi. Le spese condominiali ammontano a circa € 2.300 annui, comprensive della gestione delle parti comuni e dei servizi condominiali. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive a Vicenza e dintorni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del quartiere Cattane, una delle zone più richieste e servite di Vicenza, proponiamo in vendita un interessante mini appartamento situato al terzo piano di un contesto condominiale ben abitato e servito da ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione pratica e funzionale, ma soprattutto un'opportunità di investimento pronta a generare redditività. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, mentre il centro storico, la tangenziale e le principali arterie stradali si trovano a pochi minuti di distanza, rendendo l'appartamento particolarmente appetibile per single, giovani professionisti e lavoratori fuori sede. L'ingresso accompagna a un comodo corridoio facilmente attrezzabile che conduce alla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo. Lo spazio esterno, riservato e vivibile, è dotato di tenda da sole e tapparella elettrica, caratteristiche che ne aumentano comfort e fruibilità durante tutto l'anno. La zona notte ospita una camera da letto dalle dimensioni generose, mentre il bagno, ben rifinito, è completo di doccia. L'appartamento dispone inoltre di riscaldamento autonomo, climatizzazione e portoncino blindato, elementi che garantiscono comfort abitativo, sicurezza e costi di gestione contenuti. A completare la proprietà troviamo, al piano interrato, un ampio garage singolo, un valore aggiunto sempre più ricercato sia da chi acquista per vivere l'immobile sia da chi desidera metterlo a reddito. Grazie alla posizione strategica, alle basse spese di gestione e alle caratteristiche particolarmente richieste dal mercato delle locazioni, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per investitori alla ricerca di un immobile facilmente affittabile e con ottime prospettive di rendimento. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al numero 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Viale Trieste, una delle zone più servite e richieste di Vicenza, proniamo un immobile unico nel suo genere: un miniappartamento con soppalco e una spettacolare vetrata che porta luce e carattere in ogni angolo. Perché è perfetto come investimento? Zona con alta domanda di affitti grazie alla vicinanza al centro, alle fermate dell’autobus, ai principali servizi e alle attività commerciali. Arredato, pronto da mettere a reddito dal primo giorno. Il soppalco crea uno spazio aggiuntivo molto richiesto nei mini tradizionali. Perché è perfetto per viverci? Garage: un valore raro in Viale Trieste. Spazi pensati per essere vissuti: Soggiorno luminoso con angolo cottura Camera accogliente Bagno finestrato Soppalco panoramico ideale come studio, zona relax o area ospiti La grande vetrata regala un’atmosfera calda e moderna, rendendo l’ambiente più ampio e scenografico. La posizione che fa la differenza. A pochi passi trovi tutto ciò che serve per vivere bene o per garantire un affitto continuo: supermercati, negozi, fermate autobus, piste ciclabili, bar, palestre, parchi e accesso veloce al centro storico e ai principali snodi della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di San Bortolo, in una delle zone più strategiche e richieste di Vicenza, proponiamo in vendita un appartamento bicamere attualmente locato, soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare già a reddito. L’immobile si trova al secondo e ultimo piano senza ascensore di un piccolo e tranquillo contesto residenziale, proprio di fronte all’Ospedale di Vicenza: una posizione che rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà e che rende l’appartamento particolarmente interessante in ottica di investimento. La vicinanza all’Ospedale, al centro storico e ai principali servizi della città garantisce infatti una collocazione strategica e facilmente accessibile. Negozi, supermercati, scuole e fermate dei mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti, mentre le principali arterie stradali consentono collegamenti rapidi con le diverse zone di Vicenza. Saliti al secondo piano, l’ingresso conduce a un piccolo corridoio che distribuisce gli ambienti della zona giorno, composta da soggiorno e cucina separata abitabile, entrambi posizionati sullo stesso lato dell’abitazione e serviti da un comodo terrazzo. Proseguendo verso la zona notte troviamo due camere da letto e un bagno finestrato completo di doccia. Al piano terra completano la proprietà una cantina e un garage singolo, pertinenze che aumentano ulteriormente la praticità e l’interesse dell’immobile, soprattutto considerando la posizione a ridosso dell’Ospedale e a pochi minuti dal centro storico. L’appartamento viene venduto locato, rappresentando quindi un’opportunità rivolta in particolare all’investitore che desidera acquistare un immobile già inserito nel mercato delle locazioni, evitando la necessità di ricercare nell’immediato un nuovo inquilino. Contratto 3+2, 550 € al mese + spese condominiali. Una soluzione da valutare per chi desidera investire nel mercato immobiliare di Vicenza puntando su una zona caratterizzata dalla presenza dell’Ospedale, dalla vicinanza al centro storico e dalla disponibilità di tutti i principali servizi. Per maggiori informazioni, anche in merito alle condizioni della locazione in essere, contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Anconetta: in piccolo contesto di sole 3 famiglie, grande TRICAMERE al secondo e ultimo piano, libero su tutti i lati. Metrature generose e difficili da trovare. Ampio garage al piano terra più posto auto. Chiama 3292235060 Trattasi di un appartamento al secondo piano cosi composto: ingresso, cucina, soggiorno, sala pranzo, corridoio, 2 bagni finestrati, 3 grandi camere da letto. Garage di 20 mq al piano terra più possibilità di comodo posto auto SCOPRI LE CARATTERISTICHE E FINITURE Se state cercando un appartamento di generose metrature che non sia all'interno di un grande condominio con tante unità abitative, che sia all'ultimo piano per non avere nessuno sopra la testa, con un garage degno del nome in cui ci stiano auto vere e non solo piccole utilitarie, con spese condominiali praticamente inesistenti e a pochissimi minuti dal centro città la vostra ricerca finalmente finisce qui. Queste caratteristiche positive messe insieme in un unico appartamento non sono semplici da trovare e questo Tricamere le racchiude tutte quante. L'immobile poi per conformazione è molto versatile e si presta a qualsiasi intervento di modifica si voglia fare per renderlo ottimale per qualsiasi esigenza familiare. Si presenta in buone condizioni con dei lavori di ammodernamento da fare, ma perfettamente abitabile, con l'aggiunta dei serramenti in pvc in vetrocamera in eccellente stato di manutenzione ed i bagni rivisti negli anni 90? Oltre all'ampio garage, la dimensione dell'area è tale da poter ricavare anche un paio di posti auto esclusivi comodi comodi. Visita il nostro sito www.vicentinaimmobiliare.it VICENTINA IMMOBILIARE; “Sentirsi a casa”….. Questo si legge sul nostro marchio, ed è proprio un marchio che ci vuole contraddistinguere nel variopinto mondo immobiliare. Perché ogni cliente, ognuno con un esigenza diversa, viene prima di tutto; deve sentirsi sicuro e protetto come nella propria casa e il nostro scopo è quello di accompagnarlo, aiutarlo, consigliarlo nel modo migliore e più professionale possibile. Ci sono in ballo i sogni e i sacrifici di una vita nella vendita o nell’acquisto di una casa, per questo la sincerità, la professionalità, la competenza e l’amore sono gli ingredienti che vogliono contraddistinguere la VICENTINA IMMOBILIARE in un mercato, fortunatamente a nostro avviso, sempre più esigente e selettivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. PP 129MPVT prezzo 129.000 Per info Panozzo Peter tel e whatsapp 389...6142683 email peter.panozzo@retecasa.it VIALE TRIESTE – Proponiamo appartamento bicamere inserito in una palazzina di sole 4 unità abitative. L'edificio è situato in posizione interna rispetto a Viale Trieste, in seconda linea rispetto alla strada principale, garantendo una maggiore tranquillità. L'abitazione, posta al secondo piano senza ascensore è composta da ingresso con porta rinforzata, sala da pranzo con camino, tinello, bagno finestrato ristrutturato negli anni '80/90', salotto con accesso al balcone e disimpegno che conduce a due ampie camere matrimoniali. Sul pianerottolo del secondo piano è presente un pratico ripostiglio di proprietà; una ulteriore rampa di scale conduce inoltre a quattro grandi soffitte esclusive, tutte caratterizzate da travatura a vista, con altezze massime comprese tra 2,63 e 2,75 metri e minime tra 1,39 e 1,47 metri. L'immobile si presenta in condizioni abitabili. I serramenti esterni, sostituiti nel 1995, sono in legno con vetrocamera, completati da controfinestre in alluminio e scuri alla vicentina come sistemi oscuranti. La pavimentazione è in ceramica in tutti i locali principali, posata negli anni '90, in palladiana nel disimpegno che precede il vano scala delle soffitte e in cemento nei vani scala e nelle soffitte stesse. Gli impianti sono funzionanti, ma originali. Il riscaldamento è autonomo, servito da caldaia a condensazione installata nel 2023, con radiatori in alluminio lamellare. È inoltre presente un impianto di climatizzazione con unità interna del 2005. Facciate tinteggiate nel 1995 e, nello stesso anno, è stato rifatto il tetto con installazione di grondaie in rame. Non sono previste spese condominiali. Completano la proprietà un garage costituito da box metallico e un orto/giardino esclusivo completamente recintato.

In zona Anconetta proponiamo in vendita un grazioso mini appartamento al piano terra con ampio giardino esclusivo, ideale per vivere momenti di relax all’aperto, pranzi al sole o piacevoli serate in compagnia. L’immobile si trova in una strada chiusa e silenziosa, garantendo privacy e tranquillità, pur rimanendo comodo a tutti i principali servizi come negozi, bar, fermate dell’autobus e aree verdi. Inserito in un contesto recente del 2005, l’appartamento dispone di ingresso semi indipendente direttamente dal giardino privato. La zona giorno accoglie un soggiorno luminoso con cucina su misura già arredata. Un pratico antibagno adibito a lavanderia, con spazio per lavatrice e asciugatrice, accompagna al bagno finestrato. La camera matrimoniale, spaziosa e ben illuminata, gode anch’essa dell’accesso diretto al giardino e dispone di un comodo ripostiglio interno, perfetto per ottimizzare gli spazi. Completa la proprietà un ampio garage doppio al piano interrato, ideale non solo per due auto ma anche come spazio aggiuntivo per biciclette, moto o attrezzature. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore, caldaia nuova installata a fine 2024 e sistema d’allarme, elementi che assicurano comfort ed efficienza. Una soluzione moderna e accogliente, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi e agli spazi esterni. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contatta il nostro ufficio al numero 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel tranquillo e ricercato quartiere di Anconetta a Vicenza, vi presentiamo un delizioso appartamento bilocale di 60 mq, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa comoda e accogliente. Questo mini arredato è ideale sia per giovani coppie che per professionisti in cerca di un punto d'appoggio. L'immobile si distingue per il suo giardino privato, uno spazio esterno dove poter godere della tranquillità , ottimo anche per momenti di relax o cene all'aperto. La disposizione interna offre ambienti ben organizzati; la zona giorno è accogliente e funzionale mentre la camera da letto garantisce privacy e comfort. Le spese condominiali sono contenute (solo 30 euro al mese), rendendo questo appartamento non solo affascinante ma anche conveniente dal punto di vista economico. La posizione strategica consente un facile accesso ai principali servizi: supermercati, negozi locali, scuole ed aree verdi sono tutti nelle immediate vicinanze. Inoltre, i mezzi pubblici collegano facilmente l'area con il centro città e altre zone importanti di Vicenza. Ottima opportunità per investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVO APPARTAMENTO BICAMERE CON GIARDINO ESCLUSIVO DI MQ.150 E GARAGE DOPPIO. EURO 285.000 + ARREDO. CODICE 4573. PER INFO 3401135832 In nuovo contesto situato a Monteviale, distante solo circa 5 km da Vicenza e Costabissara , vi proponiamo un appartamento al piano terra con area esterna esclusiva di circa mq.150, garage doppio in larghezza al piano interrato (c'è ascensore) e PALESTRA ATTREZZATA CONDOMINIALE. E' così composto: ingresso nel soggiorno con angolo cottura di mq. 30, disimpegno, antibagno con lavanderia, bagno finestrato con doccia, camera singola, camera matrimoniale e bagno interno con doccia. Cantina comune al piano interrato. Comodo e spazioso parcheggio per ospiti. DESCRIZIONE DEL CONDOMINIO: denominato HARMONIA URBAN LIVING FOREST è il nuovo residence pensato e realizzato a pochi minuti dal centro della città di Vicenza. Situato ai piedi delle colline di Monteviale, dista poche centinaia di metri dal centro di Costabissara. La posizione strategica, per quanto concerne i prossimi collegamenti stradali per la zona industriale, permette comunque di godere appieno del silenzio e della tranquillità di un complesso avvolto nel verde. HARMONIA ha linee pulite e delicate, che si intersecano per comporre spazi insoliti ed esclusivi; è forme sospese, è ricerca, sviluppo e passione. Un singolare scrigno verde composto da 13 unità abitative tra miniappartamenti, bicamere e tricamere, impreziositi da giardino o ariose terrazze solarium. FINITURE DI PREGIO: Portoncino di ingresso blindato, videocitofono schermo colori connesso mediante app con domotica completa, impianto di allarme volumetrico e perimetrico con barriere esterne, due videocamere, tende oscuranti e semi oscuranti motorizzate, pavimentazione in legno rovere naturale, impianti a norma certificati, controsoffittatura con faretti a luci led, piani doccia 80x150 e 80x120 termostati connessi mediante app, serramenti esterni in pvc laccati bianchi con vetrocamera triplo vetro (scorrevole nella zona giorno e camera matrimoniale), impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione impianto di raffrescamento in pompa di calore canalizzato, piano cottura a induzione, sanitari sospesi, impianto fotovoltaico con pannelli da 1 Kw (da attivare a cura dell'acquirente) senza batteria di accumulo, impianto di domotica (controllo luci, elettrodomestici on line, termostati e temperatura, impianto allarme, tende elettriche) basculante del garage automatizzato, pozzetto esterno (con 2 rubinetti). EURO 285.000 + ARREDO. CODICE 4573. PER INFO 3401135832 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona residenziale tranquilla e ben servita di San Tomio, frazione del comune di Malo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale al secondo piano. L'immobile si sviluppa su una superficie generosa di circa 95 mq e offre spazi ampi ideali per famiglie o chi desidera comfort abitativo. L'appartamento è composto da ingresso su corridoio che conduce alla cucina separata dalla sala pranzo/soggiorno, due camere matrimoniali spaziose e luminose e un utile ripostiglio. Il bagno finestrato dispone sia della vasca che della predisposizione lavanderia. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimentazione in parquet nelle zone notte e soggiorno, mentre l’ingresso presenta piastrelle effetto marmo. Completano la proprietà due terrazze vivibili perfette per momenti all’aria aperta, una cantina privata ideale come deposito aggiuntivo e una porzione assegnata di orto dove poter coltivare le proprie passioni verdi. La posizione dell’immobile garantisce tranquillità ma anche comodità ai principali servizi: scuole, negozi alimentari, fermate autobus sono facilmente raggiungibili. Da rimodernare è un'ottima opportunità sia come prima casa che come investimento . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA BERTILLA In zona ben servita e comoda al centro storico e a tutti i principali servizi, proponiamo in locazione un moderno appartamento bicamere appena ristrutturato, situato al secondo piano di un contesto tranquillo e ben curato. L’immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti e per la piacevole luminosità degli spazi. L’ingresso conduce all’ampio e accogliente soggiorno, caratterizzato da una buona metratura e ideale per creare una confortevole zona living, affiancato da una cucina abitabile, funzionale e ben organizzata. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una seconda stanza versatile, che può essere utilizzata come ulteriore camera, studio, stanza per gli ospiti oppure area fitness, adattandosi facilmente alle diverse esigenze di chi vi abita. Completa l’abitazione un bagno dotato di box doccia. L’appartamento viene proposto completamente arredato, permettendo di vivere fin da subito un ambiente confortevole e funzionale, senza necessità di ulteriori interventi. Una soluzione ideale per chi cerca la comodità di una casa pronta da abitare, con spazi ben distribuiti e una posizione strategica, vicina al centro storico e ai principali servizi. C.E.N.D. Rif. BA010 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n.20, Vicenza. tel. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Zona Teatro: In contesto riparato dal traffico a pochi passi dal centro storico APPARTAMENTO BICAMERE con tre terrazze. Ampia zona living esposta a sud/est e cucina abitabile. Doppi servizi, entrambi finestrati. Garage al piano terra. Euro 240.000,00 CHIAMA 0444/208772 Appena fuori dalle mura del centro storico nella zona del teatro nuovo proponiamo, all'interno di un buon contesto condominiale servito di ascensore, un appartamento posto al piano terzo di circa 115 mq ben esposto. L'immobile si compone di un ingresso che ci introduce nella zona living servita da terrazza abitabile comunicante con la cucina separata. La zona notte è composta da un comodo disimpegno, due camere servite entrambe da terrazze e doppi servizi finestrati. Finiture: Serramenti interni con vetrocamera protetti esternamente da balconi alla vicentina. Aria condizionata zona giorno e zona notte Riscaldamento autonomo con caldaia esterna. Impianti a norma Pavimenti in legno in tutto l'immobile Sanitari sospesi A completare al piano terra un garage e un posto auto condominiale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLAGGIO DEI FIORI MINI APPARTAMENTO A REDDITO RIF. VM34 EURO 130.000 Quartiere Villaggio dei Fiori (zona interna a Viale Trieste) proponiamo in vendita grazioso mini appartamento, ideale per chi desidera investire in un immobile a reddito. L'immobile si presenta in buone condizioni, con spazi ben distribuiti e funzionali, ed è perfetto per locazioni a lungo termine o affitti brevi, garantendo un'interessante opportunità di rendimento. E' una soluzione particolare anche per viverci direttamente: in questo caso tieni conto che sarà libero a partire da settembre 2027. L'appartamento si trova al secondo piano servito da ascensore, in un condominio del 1993 "moderno" nell'estetica e particolarmente ben tenuto. E' composto da zona giorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia finestrato ed un comodo ripostiglio e con uno scenografico soppalco ideale per uno studio, un salotto o al bisogno una stanza ospiti. Situato in una posizione comoda ai principali servizi e collegamenti, rappresenta una scelta ideale sia per investitori che per chi cerca un immobile di facile gestione. OTTIMA OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO CON ELEVATO POTENZIALE DI REDDITIVITA'. Riscaldamento autonomo, aria condizionata; spese condominiali contenute. Chiamateci per una visita Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIALE TRIESTE Inserito in un quartiere residenziale tranquillo e ben abitato, l’appartamento si trova in una zona particolarmente comoda e ben servita, con scuole, negozi e principali servizi facilmente raggiungibili. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita triocale situato al terzo piano con ascensore all’interno di un contesto condominiale, curato e ben abitato. Varcando la porta d'ingresso ci accoglie una luminosa zona giorno open space, proseguendo troviamo la camera da letto matrimoniale e il bagno finestrato servito di box doccia. Un particolare dettaglio lo crea il soppalco con accesso dall'ingresso tramite una pratica scala, che ci porta ad un secondo spazio da adibire secondo le proprie esigenze (camera da letto o studio). A completare la proprietà troviamo un garage privato. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L'appartamento viene venduto locato con un contratto regolare 4+4. Sarà possibile organizzare una visita solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia. COME CONTATTARCI Chiamaci al numero 0444 513142 oppure contattaci su WhatsApp al numero 349 5136330 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Biron prende forma questo raffinato tricamere di nuova costruzione, una casa pensata per chi cerca ambienti moderni, ben distribuiti e capaci di accompagnare con naturalezza la vita di ogni giorno. La zona giorno open space accoglie soggiorno e cucina in un unico ambiente luminoso, valorizzato da un’ampia vetrata che apre lo sguardo sul giardino privato. La zona notte offre una camera matrimoniale con bagno en suite, due camere singole, un secondo bagno finestrato e un pratico angolo lavanderia, per una gestione degli spazi comoda e funzionale. All’esterno, il giardino privato di circa 160 mq si sviluppa su due lati e regala alla casa un respiro speciale: un luogo da vivere in tranquillità, tra momenti di relax, convivialità e privacy, con il valore aggiunto dell’ingresso indipendente. Completano la proprietà dotazioni pensate per il comfort e l’efficienza: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione canalizzata, impianto fotovoltaico, garage doppio in lunghezza e palestra condominiale a disposizione dei residenti. Una proposta contemporanea, curata e funzionale, ideale per chi desidera abitare in una delle zone più apprezzate senza rinunciare a qualità costruttiva, spazi esterni e benessere quotidiano. Vuoi scoprire se è la casa giusta per te? Contattaci per fissare una visita e ricevere tutte le informazioni: danielemagnabosco@katoikia.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Viale Trieste Porzione di bifamiliare indipendente con terrazzo e garage Viale Trieste Porzione di bifamiliare completamente ristrutturata da zero, in un edificio di nuova rigenerazione urbana. Piano primo, luminoso, con accesso diretto dal terrazzo di oltre 65 mq. La casa si compone di soggiorno con cucina open space, due camere, due bagni finestrati, al piano secondo si trova un ampio locale mansarda dotato di tutti i comfort e predisposizioni, oltre ad un secondo terrazzo. Al piano terra si trova una corte esclusiva e ampio garage singolo collegato alla zona abitativa. Gli impianti sono tutti nuovi e di livello: riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con pompa di calore, climatizzazione in zona giorno e zona notte, VMC, fotovoltaico 3,6 kW, predisposizione wallbox, predisposizione impianto d'allarme, videocitofono con monitor a colori. Pavimenti in gres 60x60 nelle zone giorno e parquet in rovere nella zona notte. Sanitari sospesi, serramenti in PVC pluricamera con ferramenta antieffrazione. Classe energetica A. Detrazioni fiscali disponibili per l'acquirente. Pronta per essere vissuta. Contattaci per una visita annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN BORTOLO In un contesto residenziale tranquillo, curato e ben abitato, proponiamo un elegante appartamento situato in posizione strategica: comodo a tutti i principali servizi, a pochi minuti dal centro storico e a due passi dall’Ospedale San Bortolo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e decoroso, all’interno di una palazzina recente e ben mantenuta. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita un raffinato appartamento bicamere con doppi servizi e lavanderia, posto al primo piano di una palazzina edificata nel 1998. Il residence si distingue per l’atmosfera riservata ed esclusiva, arricchita da uno splendido giardino condominiale piantumato e curato nei minimi dettagli, perfetto per chi desidera il comfort del verde senza rinunciare alla comodità della città. L’immobile colpisce fin da subito per gli ambienti ampi e luminosi, le finiture di pregio e il caldo pavimento in legno che dona eleganza e continuità a tutti gli spazi. L’appartamento si presenta in buone condizioni manutentive ed è pronto per essere abitato. L’ingresso introduce a un comodo disimpegno che accompagna a un ampio soggiorno open space con angolo cottura da 50 metri quadri e accesso diretto al primo terrazzo. La zona notte è ben distribuita e garantisce privacy e funzionalità. Troviamo due spaziose camere matrimoniali, entrambe ben separate tra loro. La camera padronale dispone di bagno privato con vasca idromassaggio, mentre la seconda camera gode dell’accesso diretto al secondo terrazzo. Completa la zona notte un secondo bagno finestrato e una pratica lavanderia separata. A completare la proprietà, un ampio garage singolo al piano interrato. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L’appartamento si presenta allo stato originale, ma mantenuto in buone condizioni. L’immobile è dotato di impianto centralizzato per riscaldamento e raffrescamento; recentemente sono stati sostituiti la caldaia e il sistema di ripartizione, garantendo maggiore efficienza energetica, consumi ridotti e una gestione più moderna dell’impianto. Le visite all’immobile saranno organizzate esclusivamente previo appuntamento informativo presso la nostra agenzia. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444 513142 o contattateci via Whatsapp al numero 3495136330. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN FRANCESCO Inserito in un quartiere residenziale tranquillo e ben abitato, l’appartamento si trova in una zona particolarmente comoda e ben servita, con scuole, negozi e principali servizi facilmente raggiungibili. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale situato al quarto piano ed ultimo all’interno di un contesto condominiale di sole otto unità. Varcando l'ingresso troviamo un lungo e ampio disimpegno che ci conduce alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno open space con angolo cottura da cui abbiamo accesso ad un terrazzo che ci regala un ottimo panorama aperto, spostandoci verso la zona notte troviamo una camera singola, due camere doppie e una camera matrimoniale, ed il bagno finestrato completamento ristrutturato e servito di box doccia. In fondo al corridoio a completare un rispostiglio adatto a tutte le esigenze. A servire l'immobile troviamo un garage privato e una cantina. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L'’immobile è stato oggetto di diversi interventi di miglioramento, tra cui: rivisto l'impianto elettrico nel 2026; rifacimento impianto idraulico nella cucina e nel bagno nel 2026; ricavata la quarta stanza da letto; rifacimento completo bagno nel 2026; installazione climatizzatore; L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, e presenta un'ottima esposizione. L'appartamento viene consegnato completamente arredato. Le spese condominiali sono irrisorie. Sarà possibile organizzare una visita solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia. COME CONTATTARCI Chiamaci al numero 0444 513142 oppure contattaci su WhatsApp al numero 349 5136330 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIA MONTE SABOTINO: zona centro Sport Palladio Tricamere al terzo piano servito da ascensore, ingresso, cucinotto con veranda, zona pranzo, ampio soggiorno separato di 22 mq., camera matrimoniale, due camere singole, due bagni finestrati (vasca e doccia), terrazzo verandato e due terrazze. Termo centralizzato con contabilizzatore, aria condizionata con due split, garage. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Viale Trieste Porzione di bifamiliare completamente ristrutturata da zero, in un edificio di nuova rigenerazione urbana. Piano terra, luminoso, con accesso diretto al giardino privato di oltre 170 mq. La casa si compone di soggiorno con cucina open space, tre camere, due bagni finestrati, bagno di servizio con lavanderia, ripostiglio, corte esclusiva e ampio garage singolo. Gli impianti sono tutti nuovi e di livello: riscaldamento a pannelli radianti a pavimento con pompa di calore, climatizzazione in zona giorno e zona notte, VMC, fotovoltaico 3,6 kW, predisposizione wallbox, predisposizione impianto d'allarme, videocitofono con monitor a colori. Pavimenti in gres 60x60 nelle zone giorno e parquet in rovere nella zona notte. Sanitari sospesi, serramenti in PVC pluricamera con ferramenta antieffrazione. Classe energetica A. Detrazioni fiscali disponibili per l'acquirente. Si entra e si vive. Contattaci per una visita annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIALE TRIESTE In una zona strategica, ottimamente servita e comoda a tutti i principali servizi cittadini, proponiamo in affitto uno splendido appartamento bicamere situato al primo piano. Questa soluzione abitativa, inserita in un contesto tranquillo e curato, si distingue per il perfetto connubio tra comfort moderno e dettagli rustici, grazie a bellissimi soffitti con travi a vista che donano calore a tutti gli ambienti. L'immobile si apre su una luminosa e accogliente zona giorno in open space, che unisce il soggiorno all'angolo cottura, ottimizzando al meglio gli spazi. La zona notte è composta da una spaziosa e confortevole camera matrimoniale, arricchita da una pratica e capiente cabina armadio interna, una seconda camera singola ideale come studio o stanza per gli ospiti, e un bagno finestrato moderno dotato di box doccia e lavatrice già installata. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata per garantire il massimo benessere in ogni stagione. Completa la proprietà un prezioso posto auto scoperto riservato all'interno della corte condominiale recintata. Una soluzione imperdibile per chi cerca funzionalità, stile e comodità. Classe Energetica F RIF. BA77 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO IN VIA LEGIONE ANTONINI N. 150 A SANTA BERTILLA. EURO 135.000. CODICE 4600. PER INFO: 3401135832 Nel cuore del quartiere di Santa Bertilla, versante Ovest di Vicenza, proponiamo soluzione abitativa molto luminosa grazie alla tripla esposizione sud est ovest. Si trova al piano secondo di un contesto di 12 unità, con ascensore ed è così composto: ampio ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina separata, tre stanze e due servizi. Le finiture sono principalmente dell'epoca di costruzione, il riscaldamento è centralizzato con valvole contaconsumi. POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO LIBERO NELL'AREA CONDOMINIALE ADIACENTE LA PALAZZINA. EURO 135.000. CODICE 4600. PER INFO: 3401135832 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVO RESIDENCE A VICENZA – SOLO 5 APPARTAMENTI DI ALTO LIVELLO Zona Centro Sport Palladio Nel cuore di una delle aree più richieste di Vicenza nasce Residence AOSTA, un nuovo intervento residenziale esclusivo: solo 5 unità abitative in classe energetica A4, progettate per garantire comfort, efficienza e valore nel tempo. Disponibilità limitata: ️ 2 bicamere con terrazze vivibili ️ 2 tricamere con terrazze abitabili ⭐ Attico unico con grande terrazzo panoramico a 360° Ogni appartamento dispone di box auto doppio + posto auto. Dotazioni di alto livello: impianto full electric ventilazione meccanica controllata climatizzazione tapparelle motorizzate garage automatizzato ✅ Soluzioni ideali per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta per il futuro. ✅ Investimento sicuro in una zona in forte richiesta. ⚠️ Opportunità rara: disponibilità limitata. Chiama ora per ricevere informazioni riservate e planimetrie: ☎️ 0444 602382 REAGENCY ☎️ 0444 602382 ✉️ info@reagencyitalia.it Cod. RA9808 REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA OVEST TRICAMERE CON GARAGE DOPPIO E TERRAZZO ABITABILE Rif. 8426 Vi proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato al secondo piano di una elegante palazzina del 1994. L'immobile, che si estende su una superficie interna di ben 145 mq, è servito da ascensore ed offre spazi ampi e luminosi. L'ingresso dell'appartamento accoglie gli ospiti con un pratico ripostiglio/guardaroba. La cucina abitabile è perfetta per momenti conviviali, mentre la grande zona giorno si distingue per la sua versatilità: include uno studio utilizzabile come terza camera spaziosa. Entrambi questi ambienti affacciano su un terrazzo abitabile dal quale godere di una vista aperta e riservata – l'ideale per pranzi all'aperto o semplicemente per rilassarsi in tranquillità. La zona notte comprende due camere da letto generose: una misura circa 20 mq e l'altra circa 14 mq entrambe dotate anch'esse di vista aperta. A completare questo spazio ci sono due bagni funzionali, uno dei quali finestrato. Un garage doppio in lunghezza (32 mq) al piano interrato rende questa proposta ancora più interessante offrendo comodità e sicurezza per il parcheggio delle auto. Le finiture originali dell’appartamento sono state mantenute in ottimo stato; i pavimenti in legno conferiscono calore agli ambienti, mentre l’aria condizionata garantisce comfort anche nei mesi più caldi. I serramenti con vetrocamera assicurano isolamento termico ed acustico efficiente e la porta blindata aggiunge ulteriore sicurezza alla proprietà. Questa soluzione rappresenta non solo un'abitazione ma uno stile di vita comodo grazie alla vicinanza al centro storico e a tutti i servizi necessari quotidianamente scuole, negozi e trasporti pubblici compresi quelli verso la stazione ferroviaria. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Contattaci subito! AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 Vicenza 0444963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. DI VICENZA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVO RESIDENCE A VICENZA – SOLO 5 APPARTAMENTI DI ALTO LIVELLO Zona Centro Sport Palladio Nel cuore di una delle aree più richieste di Vicenza nasce Residence AOSTA, un nuovo intervento residenziale esclusivo: solo 5 unità abitative in classe energetica A4, progettate per garantire comfort, efficienza e valore nel tempo. Disponibilità limitata: ️ 2 bicamere con terrazze vivibili ️ 2 tricamere con terrazze abitabili ⭐ Attico unico con grande terrazzo panoramico a 360° Ogni appartamento dispone di box auto doppio + posto auto. Dotazioni di alto livello: impianto full electric ventilazione meccanica controllata climatizzazione tapparelle motorizzate garage automatizzato ✅ Soluzioni ideali per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta per il futuro. ✅ Investimento sicuro in una zona in forte richiesta. ⚠️ Opportunità rara: disponibilità limitata. Chiama ora per ricevere informazioni riservate e planimetrie: ☎️ 0444 602382 REAGENCY ☎️ 0444 602382 ✉️ info@reagencyitalia.it Cod. RA9806 REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Carmini, in una prestigiosa palazzina Liberty finemente restaurata e impreziosita da marmi pregiatissimi anche nelle parti comuni, proponiamo un esclusivo appartamento di rappresentanza di circa 200 mq con splendida vista aperta sul fiume, ideale per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare alla tranquillità. L’abitazione si distingue per una zona giorno di circa 50 mq, luminosa e scenografica, con elegante caminetto e cucina separata completa di mobilio; Quattro camere e 4 servizi : tre bagni finestrati, tutti rifiniti con materiali di alto livello e dotati di doccia e idromassaggio e un servizio per la zona giorno . Al piano interrato, collegati direttamente dall’ascensore e serviti da carraio automatizzato, si trovano due posti auto in garage privato (circa 40 mq) . FINITURE E IMPIANTI : riscaldamento a pavimento, clima caldo/freddo in ogni stanza, domotica, infissi bianchi con triplo vetro, porte interne laccate di pregio, impianto d’allarme e certificazione energetica in classe A (30.285 kWh/m² anno). L’immobile NON è arredato, fatta eccezione per la cucina. Contesto condominiale impeccabile e lussuoso, progettato all’insegna del comfort, della sicurezza e della massima riservatezza. Una soluzione rara sul mercato, anche con possibilità di contratto ad uso foresteria. Libero in pronta consegna RIF 9264 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVO RESIDENCE A VICENZA – SOLO 5 APPARTAMENTI DI ALTO LIVELLO Zona Centro Sport Palladio Nel cuore di una delle aree più richieste di Vicenza nasce Residence AOSTA, un nuovo intervento residenziale esclusivo: solo 5 unità abitative in classe energetica A4, progettate per garantire comfort, efficienza e valore nel tempo. Disponibilità limitata: ️ 2 tricamere con terrazze abitabili ️ 2 bicamere con terrazze vivibili ⭐ Attico unico con grande terrazzo panoramico a 360° Ogni appartamento dispone di box auto doppio + posto auto. Dotazioni di alto livello: impianto full electric ventilazione meccanica controllata climatizzazione tapparelle motorizzate garage automatizzato ✅ Soluzioni ideali per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta per il futuro. ✅ Investimento sicuro in una zona in forte richiesta. ⚠️ Opportunità rara: disponibilità limitata. Chiama ora per ricevere informazioni riservate e planimetrie: ☎️ 0444 602382 REAGENCY ☎️ 0444 602382 ✉️ info@reagencyitalia.it Cod. RA9805 REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NUOVO RESIDENCE A VICENZA – SOLO 5 APPARTAMENTI DI ALTO LIVELLO Zona Centro Sport Palladio Nel cuore di una delle aree più richieste di Vicenza nasce Residence AOSTA, un nuovo intervento residenziale esclusivo: solo 5 unità abitative in classe energetica A4, progettate per garantire comfort, efficienza e valore nel tempo. Disponibilità limitata: ️ 2 tricamere con terrazze abitabili ️ 2 bicamere con terrazze vivibili ⭐ Attico unico con grande terrazzo panoramico a 360° Ogni appartamento dispone di box auto doppio + posto auto. Dotazioni di alto livello: impianto full electric ventilazione meccanica controllata climatizzazione tapparelle motorizzate garage automatizzato ✅ Soluzioni ideali per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta per il futuro. ✅ Investimento sicuro in una zona in forte richiesta. ⚠️ Opportunità rara: disponibilità limitata. Chiama ora per ricevere informazioni riservate e planimetrie: ☎️ 0444 602382 REAGENCY ☎️ 0444 602382 ✉️ info@reagencyitalia.it Cod. RA9807 REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO: IN UNA DELLE ZONE PIÙ AFFASCINANTI E RICHIESTE DI VICENZA, PROPONIAMO IN VENDITA ESCLUSIVA UN RAFFINATO APPARTAMENTO DI CIRCA 70 MQ SITUATO AL PRIMO PIANO DI UN PRESTIGIOSO PALAZZO STORICO A PORTA SANTA CROCE. RIF. VB86 EURO 177.000 L’immobile, completamente rinnovato nel 2010, si distingue per l’armoniosa fusione tra elementi storici – come i suggestivi soffitti con travi a vista – e finiture moderne che donano luminosità e comfort agli ambienti. L’ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura arredato (cucina inclusa nella richiesta), caratterizzato da mobili bianchi lucidi dal design contemporaneo ed elettrodomestici integrati. La zona giorno gode della luce naturale grazie alle due ampie finestre che affacciano su cortili interni, regalando privacy e atmosfera unica. La pavimentazione in parquet caldo valorizza ulteriormente ogni ambiente. La soluzione comprende due camere, ideali sia per una giovane coppia che per un single che necessita uno studio o stanza ospiti; il bagno è finestrato e rifinito con materiali moderni. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato perfetta per riporre biciclette o oggetti personali o creare una lavanderia separata. Le spese condominiali sono contenute (50 euro/mese). Posizione strategica: tutti i principali servizi del centro storico sono raggiungibili comodamente a piedi. Soluzione ideale anche come investimento data l’altissima richiesta locativa della zona centrale! Libero subito ad euro 177.000 comprensivo degli arredi cucina. Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta senza impegno l’Agenzia La Corte dei Miracoli: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa nel cuore pulsante di Vicenza. RIF. VB86 EURO 177.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN BORTOLO: IN UN TRANQUILLO E SILENZIOSO CONTESTO, ALLE PORTE DELLE MURA DELLA CITTÀ, GRANDE E SPAZIOSO BICAMERE CON POSTO AUTO APPENA RISTRUTTURATO INTERAMENTE. RIF. 1815XF EURO 1.500 L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano e si compone di un grande soggiorno, una spaziosa cucina abitabile arredata di cucina completa di tutti gli elettrodomestici, due grandi camere da letto, più uno studiolo ed un bagno con doccia molto ben rifinito. La soffitta, ristrutturata, proprio al di sopra dell'appartamento, è stata trasformata in una pratica lavanderia con tanto di lavandino. La grande cantina è un comodo spazio in più per essere adibita anche come palestra. Uno spazio auto scoperto all'interno del cortile completa il tutto. RIF. 1815XF Immobiliare La Corte dei Miracoli Piazza Pontelandolfo, 3 0444525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Santa Bertilla: a pochi passi dal centro storico ed in zona molto tranquilla, ti proponiamo questo LUMINOSO BICAMERE CON TERRAZZO ABITABILE DI OLTRE 180 MQ sito al primo piano. L’immobile si compone di ingresso su zona giorno open space con angolo cottura dalla quale si accede direttamente ad una VERANDA COPERTA, ideale per pranzi e momenti di relax all’aria aperta senza rinunciare alla comodità di vivere in centro città. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni, di cui uno finestrato. L’appartamento è stato pensato per offrire il massimo del comfort e della comodità: tutte le finestre sono infatti dotate di tapparelle elettriche ed è dotato di climatizzatore ed antifurto. A completamento dell’unità immobiliare vi è un garage singolo al piano interrato collegato comodamente all’appartamento da ascensore. Vieni a vederlo senza impegno ad € 325.000 (C.E. “C”)

VICENZA SANTA BERTILLA: TRICAMERE BISERVIZI CON GARAGE Nel quartiere Santa Bertilla – Mercato Nuovo, proponiamo in vendita appartamento tricamere ben tenuto, al primo piano con ascensore, in palazzina del 1981. L'abitazione offre soggiorno e cucina separati, 3 camere, 2 bagni e terrazzo di circa 4 mq. Completa la proprietà un ampio garage di quasi 23 mq al piano terra. Zona residenziale comoda ai principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti con il centro città. Plus importante: cappotto termico realizzato nel 2019. Una soluzione ideale per chi cerca spazi, funzionalità e comodità, in una delle zone più servite di Vicenza. Richiesta: € 210.000 (LTVi072)

Nel cuore di Santa Bertilla, uno dei quartieri più richiesti e apprezzati di Vicenza per qualità della vita, tranquillità e comodità ai servizi, proponiamo in vendita un’elegante porzione di bifamiliare affiancata dalle finiture signorili, sviluppata su tre livelli fuori terra, completa di porticato, terrazze, giardino privato e cantina al piano interrato. La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza dell’abitazione: ci troviamo infatti a pochi minuti dal centro storico della città, comodi ai principali servizi commerciali, alle fermate dei mezzi pubblici, alle scuole e alle principali arterie stradali, con rapido collegamento anche all’autostrada. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo senza rinunciare alla praticità della città. Attraversando il cancelletto pedonale veniamo accolti dall’ingresso dell’abitazione, protetta da portoncino blindato. Gli ambienti del piano terra trasmettono immediatamente eleganza, calore e cura dei dettagli: il soggiorno con sala da pranzo gode di ottima luminosità e si collega armoniosamente alla cucina abitabile separata impreziosita da un suggestivo camino, perfetta per vivere momenti conviviali in famiglia. Dalla cucina si accede direttamente al porticato esterno affacciato sul giardino, uno spazio riservato e ideale per pranzi all’aperto, relax e convivialità. Completa il piano un comodo bagno cieco di servizio. La distribuzione verticale dell’immobile è servita sia da scala interna sia da ascensore, elemento raro e particolarmente ricercato che valorizza ulteriormente la proprietà. Salendo al piano primo troviamo due ampie camere, entrambe servite da bagno privato: uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia. Entrambe le camere godono inoltre dell’accesso diretto ad un terrazzo interno affacciato sul verde del giardino, capace di garantire privacy e tranquillità. Sullo stesso livello trovano spazio anche una pratica lavanderia e un secondo terrazzo. Il secondo ed ultimo piano ospita una splendida suite padronale dalle metrature generose, un ambiente raffinato e riservato caratterizzato dalla presenza di camino, terrazzo privato, cabina armadio e bagno finestrato completo sia di vasca idromassaggio che di doccia. A servizio della camera anche un comodo ripostiglio. Al piano interrato completano la proprietà due vani tecnici e una spaziosa cantina, ideale come locale accessorio, area hobby o spazio di deposito. L’abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione integrale negli anni ’90 e si distingue ancora oggi per l’eccellente stato manutentivo e per le finiture di alto livello, sempre mantenute con estrema attenzione nel tempo, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante, rappresentativa e pronta da vivere in una delle zone più richieste della città. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it