Appartamenti - Case Costabissara - VI Pag. 6

CENTRO STORICO: ESCLUSIVO APPARTAMENTO DI OLTRE 300 MQ, PERFETTO PER CHI CERCA SPAZI GENEROSI E AMBIENTI RAFFINATI. UN’OPPORTUNITÀ RARA NEL CENTRO CITTÀ DOVE STORIA, COMFORT MODERNO ED ELEGANZA CONVIVONO PERFETTAMENTE! RIF. VT128 EURO 880.000 LE IMMAGINI SONO REALI E NON RENDER!!!!! L'immobile si distingue per una zona giorno luminosa ed elegante, caratterizzata da soffitti con travi a vista sbiancate che donano grande ariosità agli ambienti. Il soggiorno è ampio e accogliente, impreziosito da finiture moderne e dettagli d'arredo dal design contemporaneo e grandi finestre che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata. La sala da pranzo open space vanta pavimenti in legno chiaro pregiato è comoda alla cucina ma separata dal soggiorno. La scala interna in stile moderno con parapetto in vetro collega armoniosamente i diversi livelli dell’abitazione. Gli spazi sono ideali sia per famiglie sia per professionisti alla ricerca di uno studio personale all’interno della propria casa. L'unità dispone infatti di un piano terra affacciato sul cortile interno privato, composto da una zona living, un bagno ed una camera matrimoniale, tutto completamente indipendente con ingresso dall'androne del palazzo. Il contesto condominiale è signorile e ben curato, solo due le unità abitative; le spese mensili sono contenute e gestite in armonia senza necessità di un amministratore. Vivere qui significa godere della comodità dei principali servizi cittadini sotto casa: boutique esclusive, ristoranti tipici veneti, musei storici e aree verdi facilmente raggiungibili a piedi. Il garage è ampio e comodo per auto di grosse dimensioni, con accesso diretto in androne. Un’opportunità rara nel centro città dove storia, comfort moderno ed eleganza convivono perfettamente! Le foto dell'annuncio sono reali anche se sembrano render! RIF. VT128 EURO 880.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORSO SAN FELICE: PROPONIAMO UN MERAVIGLIOSO APPARTAMENTO POSTO AL SECONDO PIANO, DISPOSTO SU UN UNICO LIVELLO E CARATTERIZZATO DA AMPI SPAZI. RIF. 1820X EURO 2.000 INCLUSE SPESE CONDOMINIALI L’appartamento si trova in una palazzina costruita negli anni 30 ed ha un grande ingresso, una cucina abitabile interamente arredata con tutti gli elettrodomestici, un terrazzo di belle dimensioni in cui ci sta comodamente un tavolo per cenare al fresco le sere d’estate ed un’ampia sala da pranzo che si affaccia sul luminosissimo salone. Nella zona notte si trovano 3 camere matrimoniali di ampie metrature: una con bagno padronale e altri 2 bagni uno con vasca ed uno con doccia. L’appartamento dispone anche di un ripostiglio e di una comoda cantina. RIF. 1820X EURO 2.000 INCLUSE SPESE CONDOMINIALI Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN FELICE: SPLENDIDO APPARTAMENTO VICINISSIMO AL CENTRO STORICO CITTADINO, AMPIA METRATURA SU UNICO LIVELLO, MOLTO LUMINOSO E SILENZIOSO! RIF. VT68B. CLASSE: D. RICHIESTA EURO 197.000. CHIAMA ALESSANDRA AL +39 329 938 8197 O SCRIVI A: alessandra@lacortedeimiracoli.eu. Nelle immediate vicinanze del centro storico cittadino, all'interno di un elegante palazzo dei primi del ‘900, proponiamo in vendita un generoso appartamento, dalle dimensioni comode e ben distribuite, contraddistinto dalle finiture classiche e di qualità. L'abitazione, situata al secondo piano con ascensore, si estende su circa 169mq e si distingue per i suoi soffitti alti, le travi a vista e le ampie finestre che garantiscono una luminosità naturale durante tutto il giorno. La disposizione interna comprende, nella zona giorno, un ottimo ingresso che conduce direttamente all'ampio soggiorno con area salotto e zona pranzo sulla quale si affaccia la cucina, separata e ben organizzata; la zona notte è suddivisa in tre ampie camere da letto, due bagni (di cui uno padronale in una delle camere matrimoniali), una comoda cabina armadio e una lavanderia. Gli ambienti sono spaziosi ed armoniosi, ideali sia per una residenza principale che per un investimento di pregio. Il palazzo, completamente ristrutturato nel 2000 e sempre ben manutentato nelle parti comuni, conserva eleganza e fascino d’altri tempi. La posizione è strategica, a pochi passi dalla stazione, da negozi, servizi, mezzi pubblici e dai principali punti di interesse storico e culturale della città. Possibilità di garage (in locazione) nelle immediate vicinanze. L'appartamento, pure completamente rifatto nel 2000, presenta riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione cambiata nel 2020, impianto di aria condizionata per zona giorno e zona notte, serramenti in legno con vetrocamera e zanzariere…. Praticamente immediatamente pronto per essere abitato! Non lasciartelo sfuggire, chiamami oggi stesso per fissare una visita! Alessandra Alviano cell. 329 9388197 alessandra@lacortedeimiracoli.eu Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione interna e riservata rispetto a Corso Santi Felice e Fortunato, a pochi minuti a piedi dal centro storico di Vicenza, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bicamere duplex, disposto su due livelli e caratterizzato da un ampio terrazzo abitabile con vista su Monte Berico. L'immobile è inserito in un contesto condominiale di più unità abitative, ma gode di particolare tranquillità e riservatezza grazie a un vano scala condiviso con una sola altra unità. La palazzina, edificata negli anni '60 e completamente ristrutturata nel 1987, si presenta in buone condizioni manutentive, con il tetto oggetto di interventi di manutenzione nel corso dell'ultimo anno. Recentemente sono stati inoltre eseguiti lavori di tinteggiatura sia nel vano scala che all'interno dell'intero appartamento, contribuendo a rendere gli ambienti ancora più curati e accoglienti. L'abitazione si sviluppa al secondo e terzo piano, con una distribuzione degli spazi che permette di mantenere ben separate la zona giorno e la zona notte. L'ingresso, situato al secondo piano, conduce alla zona notte, composta da un'ampia camera matrimoniale con accesso diretto a un terrazzo privato, una seconda camera singola e un bagno finestrato completo di vasca. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il terzo e ultimo piano, interamente dedicato alla zona giorno. Qui troviamo un accogliente e luminoso soggiorno, separato dalla cucina, caratterizzato da un'ottima esposizione e da piacevoli affacci esterni. Il vero punto di forza della proprietà è lo splendido terrazzo abitabile, uno spazio esterno particolarmente riservato, ideale per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per concedersi momenti di relax, impreziosito da una suggestiva vista su Monte Berico. A completare il piano troviamo la cucina separata e un secondo bagno finestrato dotato di doccia. La proprietà dispone inoltre di un comodo posto auto scoperto al piano terra, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile vista la vicinanza al centro cittadino. La posizione rappresenta un ulteriore elemento di interesse: Corso Santi Felice e Fortunato è una delle zone più strategiche e servite di Vicenza, particolarmente apprezzata per la vicinanza al centro storico e per la comodità a tutti i principali collegamenti. La stazione ferroviaria è facilmente raggiungibile, così come le fermate delle linee urbane ed extraurbane degli autobus, rendendo gli spostamenti quotidiani particolarmente agevoli. La posizione consente inoltre di raggiungere rapidamente la tangenziale, l'autostrada e le principali arterie stradali, risultando ideale anche per chi si sposta frequentemente per lavoro. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati, scuole e tutti i principali servizi. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca un appartamento dalle caratteristiche particolari, con ambienti ben distribuiti, doppi servizi e spazi esterni vivibili, senza rinunciare alla comodità della città e alla tranquillità di una posizione interna. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare il nostro ufficio al numero 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA – CENTRO: alle porte del centro storico di Vicenza proponiamo in vendita n. 2 affascinanti soluzioni abitative di diverse superfici nate dall’integrale ristrutturazione di un importante palazzo del 1700. Chi ha effettuato il restauro da un lato ha scelto con accortezza materiali che potessero coniugarsi con lo stile e l’epoca di costruzione originaria e dall’altro ha posto l’attenzione sul miglioramento della resa energetica portando le unità immobiliari in classe energetica B. La presenza dell’ascensore e la possibilità di acquistare sia cantine che posti auto coperti ad uso esclusivo rendono tali unità dotate di ogni confort. Le unità disponibili sono solo 2: un’importante abitazione di oltre 230 mq calpestabili che si sviluppa nei piani nobile e mezzanino. Entrando nell’immobile veniamo guidati nel grande salone di oltre 50 mq dotato di soffitti molto alti che donano profondità alla stanza e di stucchi completamente restaurati e riportati alla consistenza iniziale. Ai lati del salone si sviluppa un altro ambiente che potrebbe essere adibito a biblioteca, studio o salotto e la cucina abitabile da cui si raggiunge la scala che porta al piano mezzanino dove è presente un bagno e una stanza finestrata da destinare a studio/camera/dispensa; proseguendo troviamo la zona notte caratterizzata da una camera padronale di ben 25,5 mq in cui è presente sia la cabina armadio che un bagno di servizio, 2 camere matrimoniali, una camera singola ed altri 2 servizi. Completa l’immobile una comoda lavanderia. € 1.250.000 abitazione di c.ca 170 mq calpestabili sviluppata nel piano secondo e nel mezzanino. Veniamo accolti da un ampio salone di oltre 50 mq che si affaccia su una terrazza comunicante con una delle camere da letto. Da un lato del salone si sviluppa la cucina e uno studio/camera e dall’altro si accede alla zona notte dove si trovano 2 camere matrimoniali e 2 bagni. Da una scala interna, poi, si accede al piano mezzanino dove rimarremo estasiati dalla splendida terrazza solarium che si sviluppa per ben 120 mq scoperti dove poter vivere le soleggiate e calde giornate primaverili/estivi e trascorrere piacevoli momenti conviviali con amici e familiari; nello stesso piano troviamo, infine, una zona living, una camera matrimoniale, un’altra stanza ed un bagno. € 1.250.000 Possibilità di avere dei posti auto coperti a partire da € 60.000 e delle cantine di € 8.000. (SV2appV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ TOTALI COMPLESSO: 5 Appartamento Piano Primo e Mezzanino € 1.250.000 APPARTAMENTO = 313 MQ COMMERCIALI APPARTAMENTO = 233 MQ CALPESTABILI Piano Primo INGRESSO = 3 MQ DISIMPEGNO = 10 MQ ANTIBAGNO = 2 MQ BAGNO = 2,5 MQ CUCINA = 19,5 MQ SOGGIORNO = 51 MQ SALONE = 27,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE = 25,5 MQ DISIMPEGNO = 4 MQ CAMERA SINGOLA = 10 MQ BAGNO = 5 MQ RIPOSTIGLIO = 4 MQ DISIMPEGNO = 7 MQ BAGNO = 6 MQ CAMERA MATRIMONIALE = 19 MQ BAGNO = 5,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE = 17 MQ TERRAZZO = 6 MQ Piano Mezzanino STUDIO = 6 MQ BAGNO = 3, 5 MQ DISIMPEGNO = 3 MQ Appartamento Piano Secondo e Piano Mezzanino € 1.250.000 APPARTAMENTO = 264 MQ COMMERCIALI APPARTAMENTO = 171 MQ CALPESTABILI Piano Secondo SOGGIORNO = 52 MQ CUCINA = 14 MQ STUDIO/CAMERA = 11 MQ BAGNO = 7 MQ DISIMPEGNO = 3,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE = 14,5 MQ BAGNO = 4,5 MQ CAMERA MATRIMONIALE = 16,5 MQ Piano Mezzanino SOGGIORNO/ CUCINA = 14 MQ CAMERA MATRIMONIALE = 16 MQ STUDIO = 9 MQ BAGNO = 9 MQ TERRAZZO = 121 MQ

VICENZA ZONA SAN FELICE: Ampio appartamento al secondo e ultimo piano, con grande zona giorno composta da cucina spaziosa con terrazzo e ampia zona salotto, tre camere di ottime metrature di cui la padronale con terrazzo, doppi servizi, cantina e garage. L'immobile si trova in una laterale di Corso San Felice e si presenta ben tenuto, comodo al centro storico, alla stazione a e tutti i servizi. Già disponibile.

CENTRO STORICO: ULTIMO PIANO SERVITO DA ASCENSORE DI 260 MQ, GRANDE SALONE, CUCINA SEPARATA, CAMERA E BAGNO AL PIANO TERZO, ZONA PER PALESTRA/STUDIO/BIBLIOTECA; PIANO SOTTOTETTO: TRE AMBIENTI PER CAMERE SERVITI DA DUE BAGNI FINESTRATI. LUMINOSISSIMO. UN POSTO AUTO COPERTO SOTTO CASA E A PARTE ALTRI DUE POSTI AUTO COPERTI A 50 MT. RIF. VT116 RICHIESTA 850.000 EURO Contesto: signorile palazzetto del centro storico ristrutturato completamente nel 1990 poche le unità abitative Ascensore al piano Distribuzione interna: ingresso signorile grande sala pranzo e soggiorno con camino, ampie finestre a sud cucina separata con armadio dispensa e ripostiglio terrazzino accessibile da porta finestra in cucina zona studio/palestra/cinema (schermo per proiettore già installato) di passaggio e servizio per ospiti camera con bagno allo stesso livello nel sottotetto, tre le stanze, due delle quali molto spaziose, con viste molto belle sui tetti della città due i bagni finestrati, uno con vasca Caratteristiche tecniche: termo autonomo con radiatori Aria condizionata installata con 5 split nel 2025 Serramenti nuovi, sostituiti nel 2025, forniti di vetrocamera, in legno Tetto isolato internamente nel 2024 assi di rovere chiaro su tutta la superficie dell'unità camino in soggiorno un posto auto nell'autorimessa sottostante e, volendo, a parte, due posti auto coperti a 50 metri di distanza, piano terra. ascensore Una proposta immobiliare di grande fascino, luminosa ed ariosa, per gli amanti del centro storico che amano ricevere in casa ma anche per chi ama gli ampi spazi pieni di luce con viste aperte e profonde! RIF. VT116 RICHIESTA 850.000 EURO Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN ROCCO: PIANO SECONDO (ULTIMO), ASCENSORE, UNITA' NUOVA SU PALAZZETTO DI TRE UNITA' IN TOTALE, 220 MQ DI ABITAZIONE SU UNICO LIVELLO, SALONE CON ZONA PRANZO, CUCINA ABITABILE SEPARATA , TRE CAMERE E TRE BAGNI, SERVIZIO OSPITI, STUDIO, CABINA ARMADIO, SOFFITTA, POSTI AUTO COPERTI. CL EN. A1, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, ARIA CONDIZIONATA CANALIZZATA, CONTESTO DI PREGIO. RIF. VT15 RICHIESTA 1.130.000 EURO Nell'elegante quartiere di San Rocco proponiamo una lussuosa soluzione nuova all'interno di un palazzetto composto da sole tre unità abitative. L'ascensore porta al piano, direttamente nell'ingresso dell'appartamento, garantendo quindi l'accessibilità senza barriere architettoniche. Una dimora di 220 mq distribuiti su un unico livello dove la luce e l'ariosità non mancano. Il grande salone ospita sia una zona salotto che una bella zona pranzo adiacente alla grande e comoda cucina. Un servizio ospiti è situato nell'ingresso dell'unità. Tre le camere ognuna con il proprio bagno privato. Il quartierino matrimoniale si raggiunge tramite uno studio ed una cabina armadio con a seguire la camera matrimoniale ed il bagno padronale finestrato affacciati entrambi su un bel ballatoio che guarda all'interno del cortile. Al piano sottotetto, una bella soffitta raggiungibile dal vano scala dove si potrebbe ricavare una zona studio o una bella grande lavanderia con stireria. Tutto rifinito con pavimenti in legno rovere posato a spina di pesce, infissi in legno triplo vetrocamera chiari, aria condizionata canalizzata, cappotto interno per il comfort acustico e termico. Al piano terra due posti auto coperti e volendo, a parte, dei posti auto scoperti da acquistare a parte. Tutto molto elegante, ben rifinito e lussuoso. A parte c'è la possibilità di abbinare un mini al piano terra che può essere utile per personale di servizio o per investimento. RIF. VT15 RICHIESTA 1.130.000 EURO Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN ROCCO: PIANO NOBILE CON ASCENSORE, UNITA' NUOVA SU PALAZZETTO DI TRE UNITA' IN TOTALE, 220 MQ DI ABITAZIONE SU UNICO LIVELLO, SALONE CON ZONA PRANZO, CUCINA ABITABILE SEPARATA E TERRAZZA DI 90 MQ, TRE CAMERE E TRE BAGNI, SERVIZIO OSPITI, LAVANDERIA, STUDIO, CABINA ARMADIO, CANTINA, GARAGE E POSTI AUTO. CL EN. A1, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, ARIA CONDIZIONATA CANALIZZATA, CONTESTO DI PREGIO. RIF. VT15 RICHIESTA 1.200.000 EURO CL. EN. A1 Nell'elegante quartiere di San Rocco proponiamo una lussuosa soluzione nuova all'interno di un palazzetto composto da sole tre unità abitative. L'ascensore porta al piano, direttamente nell'ingresso dell'appartamento, garantendo quindi l'accessibilità senza barriere architettoniche. Una dimora di 220 mq distribuiti su un unico livello dove la luce e l'ariosità non mancano. Il grande salone ospita sia una zona salotto che una bella zona pranzo adiacente alla grande e comoda cucina affacciata alla terrazza di 90 mq. Un servizio ospiti è situato nell'ingresso dove arriva anche l'ascensore. Tre le camere ognuna con il proprio bagno privato. Il quartierino matrimoniale si raggiunge tramite uno studio o grande cabina armadio con a seguire la lavanderia, il bagno padronale finestrato e la camera affacciati entrambi su un bel ballatoio che guarda all'interno del cortile. Tutto rifinito con pavimenti in legno rovere posato a spina di pesce, infissi in legno tripolo vetrocamera chiari, aria condizionata canalizzata, cappotto interno per il comfort acustico e termico. Al piano terra due posti auto coperti e volendo, a parte, dei posti auto scoperti oltre alla grande cantina di 14 mq. Tutto molto elegante ben rifinito e lussuoso. A parte c'è la possibilità di abbinare un mini al piano terra che può essere utile per personale di servizio o per investimento. RIF. VT15 CL EN A1 RICHIESTA 1.200.000 EURO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Vicenza, proponiamo in vendita un incantevole appartamento trilocale duplex che offre una fusione perfetta tra storia e comfort. Situato in una storica palazzina risalente al 1500, questo immobile si trova fuori dalla zona ZTL, garantendo accessibilità senza rinunciare alla bellezza della vita cittadina. L'appartamento si estende su una superficie di 132 mq ed è caratterizzato da un atrio d'ingresso ricco di fascino. La zona giorno comprende un'accogliente sala e una cucina con vista sul tranquillo giardino interno. A destra dell'area giorno troviamo anche una camera versatile, perfetta come studio o come elegante zona armadi. Sotto la scala che porta al primo piano è presente una comoda lavanderia. Al primo piano sono situate due ampie camere matrimoniali; una delle quali presenta un affresco originale sul soffitto, conferendo all'ambiente un tocco artistico unico. Completa il piano superiore un bagno cieco dotato di doccia. Ristrutturato per l'ultima volta nel 1992, l'immobile si presenta in buono stato conservativo e rappresenta sia la soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro città sia un'opportunità interessante per investitori grazie alla sua posizione strategica. Vicenza è famosa non solo per i suoi monumenti storici ma anche per le sue vivaci attività commerciali e culturali; vivere qui significa essere immersi nella storia mentre si gode dei moderni servizi urbani. Non perdere questa occasione unica! Le visite saranno possibili solo previo appuntamento in agenzia. Per ulteriori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO L'antico ed elegante Palazzo Bonin Schiavetto è situato nel cuore di Vicenza, all'angolo fra Contrada Del Quartiere e Contrà Porta Nova, ad appena 200 metri da Piazza San Lorenzo. La splendida ristrutturazione offre quattro raffinati appartamenti da mq 110 a mq 450, una terrazza di 100 mq, garage e cantine, ed è stata eseguita mirando a conservare quanto più possibile la struttura originaria, utilizzando le più moderne tecniche di costruzione. L'ampio e scenografico androne quadrangolare e la splendida facciata di chiara ispirazione palladiana sono il biglietto da visita per accedere al piano nobile di mq 350, composto da ingresso, ampio salone a doppia altezza decorato con stucchi alle pareti, zona pranzo, cucina abitabile separata, quattro camere di cui due suite matrimoniali con bagno padronale, una camera ed un bagno al piano superiore, lavanderia, ripostiglio. L'unità immobiliare è ora al grezzo avanzato per garantire la personalizzazione dell'appartamento a scelta del cliente. Si possono abbinare un posto auto coperto al piano terra e cantine. Classe energetica B Rif. Q19 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INTERNO CORSO FOGAZZARO In splendida posizione, in zona tranquilla, proponiamo in vendita un elegante ultimo piano sviluppato su due livelli con altana, dotato di ascensore. L'appartamento è inserito in un palazzo prestigioso che è stato interamente ristrutturato in chiave moderna intorno agli anni 2010. Le finiture sono di ottimo livello, pavimenti in marmo veneziana in zona giorno, in legno nella zona notte. L'unità immobiliare è molto luminosa con una vista impeccabile dalla spaziosa altana, dotata di grandi finestre su quattro lati e vista panoramica. L'appartamento si compone di un ampio ingresso con zona giorno, una cucina abitabile, un bagno e una camera matrimoniale al primo livello. Al secondo livello altre tre stanze mansardate, studio, guardaroba, stanza da letto ospiti, ed un ulteriore bagno molto ampio. Al piano superiore meravigliosa altana panoramica di circa 40 Mq, forse una delle più grandi della città, con vista a 360° sui principali monumenti della città e su monte berico. Questa grande sala panoramica può essere adibita a studio o secondo salotto. Completano l'appartamento un posto auto esclusivo, all'interno del palazzo, acquistabile al prezzo di 35.000€. Attualmente è locato con una rendita annua di Euro 24.000,00. C.E. D RIF:T618 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORSO FOGAZZARO In una delle zone più esclusive della città, inserito nell'elegante contesto di Palazzo Pigatti, proponiamo in vendita un appartamento denominato "The Top" un'elegante residenza di circa 328 mq, in classe energetica A, situata tra il secondo e terzo piano. Una dimora che interpreta con equilibrio il fascino di un edificio storico sapientemente restaurato, offrendo ambienti raffinati, luminosi e progettati per garantire il massimo comfort abitativo. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, la distribuzione razionale degli spazi e le splendide terrazze private, autentico valore aggiunto della proprietà, ideali per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. L'ingresso, posto al secondo piano, conduce alla zona principale della casa, composta da un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, due camere da letto, tre bagni, una lavanderia e pratici disimpegni che garantiscono funzionalità e comfort nella vita quotidiana. Su questo livello si affaccia una splendida terrazza privata, perfetta per rilassarsi o condividere momenti di convivialità. Il terzo piano ospita un'ulteriore camera matrimoniale, utilizzabile anche come stanza hobby o studio, un ambiente versatile e scenografico che si apre su una grande terrazza abitabile con affaccio sul cortile interno, regalando un'atmosfera di assoluta tranquillità nel cuore della città. Completano il piano un bagno e un disimpegno. Ogni finitura è stata selezionata con cura per garantire eleganza, qualità e durata nel tempo: pavimenti in legno e travature a vista, serramenti esterni realizzati in legno di abete laccato con vetrocamera ad alte prestazioni, Le porte interne e i portoncini blindati sono caratterizzati da eleganti finiture laccate pantografate, Nei bagni i rivestimenti in gres porcellanato di grande formato, le rubinetterie Fantini e i sanitari sospesi completano ambienti dal design contemporaneo e ricercato. Tutti gli appartamenti sono dotati di impianto di riscaldamento tramite pannelli radianti a pavimento con raffrescamento canalizzato e la VMC conferisce uno standard tecnologico di alto livello. L'intervento di riqualificazione ha valorizzato il pregio architettonico del palazzo attraverso un attento restauro, integrando finiture di alto livello, impianti di ultima generazione e soluzioni progettuali pensate per soddisfare le esigenze dell'abitare contemporaneo. Completa l'offerta la possibilità di acquistare un garage doppio, posti auto scoperti e cantine, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in una delle zone più esclusive della città. C.E. A Rif. CL 2 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Tel. 0444 525262 richieste@bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORSO FOGAZZARO In una delle zone più esclusive della città, inserito nell'elegante contesto di Palazzo Pigatti, proponiamo in vendita un appartamento denominato "Secret Courtyard" un'elegante residenza di circa 106 mq, in classe energetica A, situata al piano mezzanino. Una dimora che interpreta con equilibrio il fascino di un edificio storico sapientemente restaurato, offrendo ambienti raffinati, luminosi e progettati per garantire il massimo comfort abitativo. L'appartamento servito da ascensore si compone di un ingresso, che porta a un'ampia zona living composta da soggiorno e angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e per piacevoli momenti di convivialità. La zona notte è stata progettata per garantire il massimo della privacy e del comfort. La camera matrimoniale dispone di un elegante bagno privato, mentre la seconda camera, ideale come camera singola, studio o stanza per gli ospiti, è servita da un secondo bagno dedicato, offrendo indipendenza e funzionalità. Ogni finitura è stata selezionata con cura per garantire eleganza, qualità e durata nel tempo: pavimenti in legno e travature a vista, serramenti esterni realizzati in legno di abete laccato con vetrocamera ad alte prestazioni, Le porte interne e i portoncini blindati sono caratterizzati da eleganti finiture laccate pantografate, Nei bagni i rivestimenti in gres porcellanato di grande formato, le rubinetterie Fantini e i sanitari sospesi completano ambienti dal design contemporaneo e ricercato. Tutti gli appartamenti sono dotati di impianto di riscaldamento tramite pannelli radianti a pavimento con raffrescamento canalizzato e la VMC conferisce uno standard tecnologico di alto livello. L'intervento di riqualificazione ha valorizzato il pregio architettonico del palazzo attraverso un attento restauro, integrando finiture di alto livello, impianti di ultima generazione e soluzioni progettuali pensate per soddisfare le esigenze dell'abitare contemporaneo. Completa l'offerta la possibilità di acquistare un garage doppio, posti auto scoperti e cantine, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in una delle zone più esclusive della città. C.E. A Rif. CL 5 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Tel. 0444 525262 richieste@bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORSO FOGAZZARO In una delle zone più esclusive della città, inserito nell'elegante contesto di Palazzo Pigatti, proponiamo in vendita un appartamento denominato "Cà Del Chiostro" un'elegante residenza di circa 241 mq, in classe energetica A, situata al primo piano. Una dimora che interpreta con equilibrio il fascino di un edificio storico sapientemente restaurato, offrendo ambienti raffinati, luminosi e progettati per garantire il massimo comfort abitativo. L'appartamento servito da ascensore si compone di un ingresso, che porta a un'ampia zona giorno con terrazza abitabile di 8 per 3m e una spaziosa cucina separata. Un ampio disimpegno conduce alla zona notte che ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di cabina armadio, pensate per offrire il massimo comfort e un'elevata qualità dell'abitare. Completano la proprietà tre bagni, una pratica lavanderia e ulteriori spazi di servizio che rendono l'abitazione estremamente funzionale. Ogni finitura è stata selezionata con cura per garantire eleganza, qualità e durata nel tempo: pavimenti in legno e travature a vista, serramenti esterni realizzati in legno di abete laccato con vetrocamera ad alte prestazioni, Le porte interne e i portoncini blindati sono caratterizzati da eleganti finiture laccate pantografate, Nei bagni i rivestimenti in gres porcellanato di grande formato, le rubinetterie Fantini e i sanitari sospesi completano ambienti dal design contemporaneo e ricercato. Tutti gli appartamenti sono dotati di impianto di riscaldamento tramite pannelli radianti a pavimento con raffrescamento canalizzato e la VMC conferisce uno standard tecnologico di alto livello. L'intervento di riqualificazione ha valorizzato il pregio architettonico del palazzo attraverso un attento restauro, integrando finiture di alto livello, impianti di ultima generazione e soluzioni progettuali pensate per soddisfare le esigenze dell'abitare contemporaneo. Completa l'offerta la possibilità di acquistare un garage doppio, posti auto scoperti e cantine, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in una delle zone più esclusive della città. C.E. A Rif. CL 4 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Tel. 0444 525262 richieste@bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Nel centro di Vicenza, in posizione strategica comoda a tutti i principali servizi ma al di fuori della ZTL, proponiamo in locazione un elegante appartamento bilocale situato al piano terra di un contesto residenziale curato e tranquillo. La zona consente di raggiungere facilmente a piedi negozi, attività commerciali, scuole e servizi della città, mantenendo al contempo una piacevole vivibilità quotidiana grazie alla posizione ben collegata e facilmente accessibile. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’appartamento si sviluppa con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno open space, e al bagno servito di box doccia, proseguendo al primo piano troviamo una camera matrimoniale ed una seconda stanza collegata che può essere utilizzata come soggiorno separato o studio. La zona notte è servita inoltre da un secondo bagno. Entrambi i bagni sono moderni e funzionali. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere nel cuore di Vicenza senza i vincoli della ZTL, beneficiando della comodità del centro e della facilità di accesso alla zona. L'immobile è servito inoltre di un posto auto scoperto assegnato. COME CONTATTARCI Per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, contattaci al numero 0444 145 2099 oppure inviaci un messaggio WhatsApp al 320 154 5336. Seguici inoltre sui nostri canali social per rimanere aggiornato su tutte le nuove proposte immobiliari disponibili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una palazzina DI SOLE 5 UNITA ABITATIVE, proponiamo un luminoso appartamento Bicamere PIU STUDIO, AL SECONDO ED ULTIMO PIANO, situato nel cuore del tranquillo e ben curato comune di Creazzo, in una strada chiusa non di passaggio. Questo immobile offre una superficie calpestabile di 82 mq più terrazze ed è l'ideale per chi cerca comfort e tranquillità. All'ingresso, un comodo disimpegno separa in modo funzionale gli ambienti: la cucina abitabile e il soggiorno sono distinti, garantendo praticità nella vita quotidiana. Dal soggiorno si accede a un terrazzo abitabile, accessibile anche dalla cucina. La zona notte è composta da 2 camere da letto ed uno studio: una spaziosa camera matrimoniale, una camera da 12 mq e una terza stanza da 8 mq sfruttabile come eventuale stanza letto, studio, stireria o pratico grande ripostiglio. Completa questa area un bagno finestrato dotato di vasca, confortevole e ben organizzato. Immobile dotato di climatizzazione e caldaia recente (2023) termoautonomo. L'appartamento è ulteriormente arricchito dalla presenza di un garage singolo. Con spese condominiali contenute pari a soli 40 euro mensili, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie o professionisti alla ricerca della serenità senza rinunciare ai servizi offerti dal centro abitato. La posizione strategica, vicino alle scuole, consente facili collegamenti con Vicenza e altre località circostanti grazie alla vicinanza delle principali arterie stradali. Non perdere l'opportunità di vivere in questo contesto residenziale esclusivo! Contatta subito la nostra FILIALE DI CREAZZO, RE AGENCY HOME SOLUTION, per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VIALE ASTICHELLO: POSTO LETTO IN CAMERA DOPPIA CONDIVISA. APPARTAMENTO COMPOSTO DA SOGGIORNO, CUCINA, UN BAGNO, TRE CAMERE DA LETTO. RIF. 2290 RICHIESTA EURO 250,00 INCLUSIVO DI SPESE CONDOMINIALI E UTENZE. DISPONIBILE FINO A MARZO 2027 All’interno di un contesto residenziale tranquillo e tutto al femminile, proponiamo un posto letto in camera doppia condivisa, ideale per studenti e lavoratori. L’appartamento, ben organizzato e completamente arredato, è composto da una luminosa zona giorno, suddivisa tra soggiorno con sala da pranzo e cucina attrezzata. La zona notte comprende un bagno finestrato con box doccia, due camere singole e una camera matrimoniale, all’interno della quale è disponibile il posto letto proposto: posto letto singolo, con scrivania ed armadio ad uso esclusivo. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di aria condizionata, con split comodamente posizionato nella zona notte. Rif. 2290 Richiesta € 250,00 comprensivi di spese condominiali e utenze/consumi. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Canova n.12 proponiamo in esclusiva, la vendita di un APPARTAMENTO al piano terra di 139 mq con parcheggio privato nel cortile esclusivo di 45 mq antistante e portico di 24 mq. L'APPARTAMENTO ha una doppia entrata, una direttamente dalla strada ed una dall’ingresso condominiale. L’immobile è composto da 4 locali di grandi dimensioni ed un bagno finestrato. Ingresso soggiorno, cucina, bagno con antibagno camera matrimoniale ,camera singola. In proprietà abbiamo inoltre una corte esterna di 45 mq dove i clienti possono parcheggiare le auto, un portico interno al cortile di 24 mq dove si possono parcheggiare al coperto ulteriori 2 auto ed una cantina interrata di 10 mq. L'immobile è attualmente accatastato ufficio, il cambio d'uso è a carico della parte venditrice . L’intero edificio è composto di 4 appartamenti ed è stato integralmente ristrutturato nell’anno 2009 è dotato di finiture di buon livello: travi a vista, finestre e porte finestre in legno con il doppio vetro chiusi da oscuri alla vicentina, portoncino blindato, nel bagno sanitari sospesi. La caldaia di riscaldamento è a condensazione, è condominiale ed è dotata di contabilizzatori per calcolare il consumo di ogni singola unità immobiliare. La palazzina è dotata di un ampio cortile condominiale interno dove si possono parcheggiare ulteriori auto.Inoltre abbiamo un terreno di 3600 mq che potrà essere suddiviso fra le 6 unità immobiliari. Classe energetica D Prezzo € 220.000

CENTRO STORICO L'antico ed elegante Palazzo Bonin Schiavetto è situato nel cuore di Vicenza, ad appena 200 metri da Piazza San Lorenzo. La splendida ristrutturazione offre quattro raffinati appartamenti da mq 110 a mq 450, con terrazza di 100 mq, garage e cantine, ed è stata eseguita mirando a conservare quanto più possibile la struttura originaria, utilizzando le più moderne tecniche di costruzione. L'ampio e scenografico androne quadrangolare e la splendida facciata di chiara ispirazione palladiana sono il biglietto da visita per accedere allo splendido appartamento al secondo piano e terzo piano, composto da ingresso, salone di 50 mq con travi a vista, cucina abitabile separata, studio, due camere e due servizi al piano, una comoda scala porta al livello inferiore dove si trova la suite matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale, una seconda zona giorno con angolo cottura di appoggio alla splendida ed introvabile terrazza di mq 100. Le finiture interne sono a completa scelta del cliente per garantire la personalizzazione dell'appartamento. Possibilità di garage e cantina al piano terra. Classe Energetica B Rif. T95 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILE A REDDITO CENTRO STORICO: ULTIMO PIANO CON ASCENSORE, SOGGIORNO, CUCINA, CAMERA CON BAGNO, TRE STANZE CON ALTRO BAGNO AL LIVELLO SUPERIORE ED UNA ALTANA SPETTACOLARE AL TERZO LIVELLO. POSSIBILITA' DI POSTO AUTO DENTRO IL PALAZZO. RIF. VT5 EURO 430.000 + EVENTUALE POSTO AUTO DA ACQUISTARE A PARTE CENTRO STORICO In splendida posizione proponiamo un elegante e particolarissimo appartamento di 200 mq circa posto all'ultimo piano, disposto su tre livelli e servito da ascensore. Ottima la metratura e con una vista davvero meravigliosa ! Ingresso su ampia zona soggiorno/pranzo, cucina abitabile separata, bagno e camera matrimoniale al primo livello. Al secondo livello altri due vani, guardaroba ed ulteriore bagno con vasca. La vera chicca si trova al terzo ed ultimo livello dove si accede ad una meravigliosa altana panoramica di 40 Mq. con vista a 360° sulla città perfetta come secondo salotto o affascinante camera da letto. Legno su tutta la superficie dell'unità, termo autonomo, aria condizionata. Posto auto meccanizzato in vendita all'interno del palazzo. Tutto ristrutturato nel 2015, l'edificio si compone di poche unità abitative. RIF. VT5 EURO 430.000 + EVENTUALE POSTO AUTO DA ACQUISTARE A PARTE IMMOBILE A REDDITO ATTUALMENTE LOCATO AD UN CANONE DI EURO 24.000 ANNUI Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di San Bortolo, in una delle zone più strategiche e richieste di Vicenza, proponiamo in vendita un appartamento bicamere attualmente locato, soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare già a reddito. L’immobile si trova al secondo e ultimo piano senza ascensore di un piccolo e tranquillo contesto residenziale, proprio di fronte all’Ospedale di Vicenza: una posizione che rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà e che rende l’appartamento particolarmente interessante in ottica di investimento. La vicinanza all’Ospedale, al centro storico e ai principali servizi della città garantisce infatti una collocazione strategica e facilmente accessibile. Negozi, supermercati, scuole e fermate dei mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti, mentre le principali arterie stradali consentono collegamenti rapidi con le diverse zone di Vicenza. Saliti al secondo piano, l’ingresso conduce a un piccolo corridoio che distribuisce gli ambienti della zona giorno, composta da soggiorno e cucina separata abitabile, entrambi posizionati sullo stesso lato dell’abitazione e serviti da un comodo terrazzo. Proseguendo verso la zona notte troviamo due camere da letto e un bagno finestrato completo di doccia. Al piano terra completano la proprietà una cantina e un garage singolo, pertinenze che aumentano ulteriormente la praticità e l’interesse dell’immobile, soprattutto considerando la posizione a ridosso dell’Ospedale e a pochi minuti dal centro storico. L’appartamento viene venduto locato, rappresentando quindi un’opportunità rivolta in particolare all’investitore che desidera acquistare un immobile già inserito nel mercato delle locazioni, evitando la necessità di ricercare nell’immediato un nuovo inquilino. Contratto 3+2, 550 € al mese + spese condominiali. Una soluzione da valutare per chi desidera investire nel mercato immobiliare di Vicenza puntando su una zona caratterizzata dalla presenza dell’Ospedale, dalla vicinanza al centro storico e dalla disponibilità di tutti i principali servizi. Per maggiori informazioni, anche in merito alle condizioni della locazione in essere, contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ISOLA VICENTINA CASTELNOVO, Via Grumo Stai cercando un ELEGANTE appartamento BICAMERE in piccolo contesto? Prezzo € 230.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. In posizione interna, molto tranquilla e con vista sul verde, piccolo contesto di 5 unità, al piano primo ed ultimo; APPARTAMENTO COSì COMPOSTO: AMPIA ZONA GIORNO; CAMERA MATRIMONIALE con BAGNO; seconda CAMERA; secondo BAGNO; DUE TERRAZZE DOPPIO VOLUME con travatura a vista; Ampio BOX AUTO; FINITURE: Parquet dappertutto Riscaldamento a pavimento Travi a vista PUNTI DI FORZA: Piccolo contesto di solo 5 unità Spese condominiali basse Luminoso con vista sul verde Ampio garage Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli con il nostro agente immobiliare LUCIANA MISCHIATTI. Rif. RA6906 REAGENCY 0444.602382 info@reagencyitalia.it REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA Viale Milano: in posizione strategica e comoda al centro città e alla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita bilocale di circa 60 mq, situato al primo piano servito da ascensore. L’appartamento è attualmente in fase di completa ristrutturazione e verrà consegnato finito entro giugno 2026, con finiture moderne e soluzioni tecniche pensate per garantire comfort ed efficienza energetica. La superficie calpestabile di circa 60 mq è così distribuita: soggiorno con angolo cottura disimpegno bagno finestrato camera da letto matrimoniale A lavori ultimati l’immobile raggiungerà classe energetica A2, grazie anche alla realizzazione di cappotto con nanotecnologia, garantendo elevato risparmio energetico e comfort abitativo. Dotazioni previste: predisposizione e installazione aria condizionata serramenti di nuova generazione tapparelle elettriche finiture moderne La posizione, vicina ai principali servizi, al centro storico e alla stazione, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Disponibile per visite da subito. € 115.000 Cod rif (GVappV09) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. IMP. ELETTRICO: nuovo IMP DI RISCALDAMENTO: a pavimento centralizzato

BICAMERE ULTIMO PIANO SEMIARREDATO, CANTINA E POSTO AUTO IN AFFITTO A VICENZA Rif. 6910 In palazzetto di pregio con ampia corte condominiale, proponiamo validissimo appartamento in posizione interna e defilata, al piano ultimo, corredato di cantina finestrata esclusiva al piano rialzato. Sulla scala ci sono solo 3 appartamenti, pertanto risulta una soluzione particolarmente tranquilla e silenziosa. E' composto da un disimpegno d'ingresso che distribuisce l'ampio soggiorno, il cucinotto completamente arredato anche di forno, frigo e lavastoviglie, il comodo ripostiglio con caldaia nuova; il corridoio notte conduce ad un bagno finestrato con vasca e attacchi lavatrice, una camera matrimoniale corredata di armadio a sei ante ed una camera doppia. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 1980 e sempre ben mantenuto. Recentemente sono stati inseriti nuovi serramenti in vetrocamera e la caldaia. Canone mensile: Euro 700 + Euro 50 di spese condominiali. Completa l'offerta un posto auto nell'ampia corte condominiale con cancello carraio automatizzato. Finiture: pavimenti zona giorno e bagno in ceramica, nelle camere legno chiaro; serramenti esterni: balconi; serramenti interni in legno con vetrocamera. PER INFO E VISITE CHIAMARE Valeria cell. 3939776565 AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza 0444/963900 www.agenziavicenza.it marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA CENTRO: Proponiamo MINIAPPARTAMENTO, finemente ristrutturato e caratterizzato da ambienti caldi e luminosi. L'immobile accoglie con una zona living moderna integrata con la cucina, a cui si affiancano un'ampia camera matrimoniale con capiente armadio a specchio e un bagno funzionale dotato di comodo box doccia. A completare la proprietà, al piano interrato è presente un'utile cantina, perfetta anche come pratico ricovero in grado di ospitare fino a 4 biciclette. Una soluzione che unisce stile, comfort ed eleganza, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di sicuro valore. Contattaci per organizzare una visita. Richiesta € 147.000,00 (VGT0037)

CENTRO STORICO UBICAZIONE E CONTESTO Nel centro di Vicenza, in posizione strategica comoda a tutti i principali servizi ma al di fuori della ZTL, proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale situato al piano terra di un contesto residenziale curato e tranquillo. La zona consente di raggiungere facilmente a piedi negozi, attività commerciali, scuole e servizi della città, mantenendo al contempo una piacevole vivibilità quotidiana grazie alla posizione ben collegata e facilmente accessibile. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’appartamento si sviluppa con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno open space, e al bagno servito di box doccia, proseguendo al primo piano troviamo una camera matrimoniale ed una seconda stanza collegata che può essere utilizzata come soggiorno separato o studio. La zona notte è servita inoltre da un secondo bagno. Entrambi i bagni sono moderni e funzionali. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere nel cuore di Vicenza senza i vincoli della ZTL, beneficiando della comodità del centro e della facilità di accesso alla zona. L'immobile è servito inoltre di un posto auto scoperto assegnato. COME CONTATTARCI Per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, contattaci al numero 0444 145 2099 oppure inviaci un messaggio WhatsApp al 320 154 5336. Seguici inoltre sui nostri canali social per rimanere aggiornato su tutte le nuove proposte immobiliari disponibili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicenza, viale Milano: affittisi bicamere di 100 mq. parzialmente arredato, composto di ingresso, cucina con terrazzo, salone, due bagni finestrati, due camere matrimoniali, ripostiglio, cantina e garage. L'appartamento si trova al terzo piano con Ascensore è molto spazioso e luminoso.

ZONA CORSO FOGAZZARO Proponiamo in vendita un appartamento tricamere di ampia metratura, completamente ristrutturato situato all'interno di un palazzo storico servito da ascensore. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto di poche unità senza rinunciare ai comfort e alle tecnologie moderne. L'immobile è stato completamente ultimato con finiture di elevata qualità e con particolare attenzione ai dettagli. Sarà dotato di riscaldamento a pavimento, serramenti di nuova generazione in legno con doppio vetrocamera, impianto di raffrescamento con split e pavimenti in legno a listoni, elementi che conferiscono eleganza e calore agli ambienti. L'ingresso introduce in una luminosa zona giorno con cucina di circa 50 mq, attualmente progettata in open space ma facilmente personalizzabile, con la possibilità di separare gli ambienti in base alle esigenze del futuro proprietario. La zona notte, ben distribuita, comprende tre camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con bagno privato, un secondo bagno completo e una comoda lavanderia, pensata per garantire la massima funzionalità nella vita quotidiana. Completa la proprietà un ampio garage singolo situato all'interno della corte del palazzo, acquistabile separatamente. Un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio in un contesto storico, con spazi ampi, comfort moderni e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. Classe energetica C Rif. T44 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n .20, Vicenza. tel. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INT. CORSO FOGAZZARO Proponiamo in vendita un appartamento bicamere di ampia metratura, appena ristrutturato a nuovo, situato all'interno di un palazzo storico servito da ascensore. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto di poche unità senza rinunciare ai comfort e alle tecnologie moderne. L'appartamento è stato ultimato con finiture di alto livello accuratamente selezionate. Sarà dotato di riscaldamento a pavimento, nuovi serramenti in legno con doppio vetrocamera ad alte prestazioni, impianto di raffrescamento con split e raffinati pavimenti in legno posati a spina italiana, capaci di valorizzare ogni ambiente. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno con cucina, un ampio spazio di circa 40 mq progettato in open space ma facilmente personalizzabile, con la possibilità di realizzare una cucina separata in base alle esigenze del futuro proprietario. La zona notte, ben disimpegnata, ospita due camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio dell'abitazione. Completa la proprietà un garage singolo situato all'interno della corte del palazzo, disponibile con acquisto separato. Una proposta esclusiva, ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio. Classe energetica C Rif. B87 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. tel. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto di sole 6 unità abitative, attualmente in fase di completa ristrutturazione, proponiamo appartamento al piano terra composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con antibagno per zona lavanderia. Scoperto ad usi esclusivo di mq 27. L’intero edificio sarà oggetto di un importante intervento di riqualificazione che prevede: cappotto termico rifacimento completo del tetto installazione di pannelli fotovoltaici L’appartamento sarà dotato di: riscaldamento autonomo a pompa di calore con distribuzione tramite bocchette (assenza di termosifoni, ad eccezione del bagno con termo arredo) impianto di climatizzazione sempre a pompa di calore pavimenti in gres porcellanato effetto legno in tutta la casa e effetto ceramica nel bagno serramenti in PVC con doppio vetrocamera porte interne bianche in MDF, materiale robusto, stabile e versatile porta d’ingresso blindata Lo stile moderno, unito alla distribuzione razionale degli spazi, rende questa soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento a reddito, considerata l’elevata richiesta della zona. Il progetto di ristrutturazione è stato concepito per garantire comfort abitativo, alta efficienza energetica e qualità costruttiva, con certificazione energetica prevista in classe A2. All’interno della proprietà sono disponibili quattro cantine, spazi funzionali e versatili, acquistabili separatamente. L’acquisto consente inoltre di beneficiare di importanti detrazioni fiscali. Consegna prevista: Primavera / Estate 2026 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto di sole 6 unità abitative, attualmente in fase di completa ristrutturazione, proponiamo appartamento al primo piano composto da: luminoso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno finestrato L’intero edificio sarà oggetto di un importante intervento di riqualificazione che prevede: cappotto termico rifacimento completo del tetto installazione di pannelli fotovoltaici L’appartamento sarà dotato di: riscaldamento autonomo a pompa di calore con distribuzione tramite bocchette (assenza di termosifoni, ad eccezione del bagno con termoarredo) impianto di climatizzazione sempre a pompa di calore pavimenti in gres porcellanato effetto legno in tutta la casa e effetto ceramica nel bagno serramenti in PVC con doppio vetrocamera porte interne bianche in MDF, materiale robusto, stabile e versatile porta d’ingresso blindata Lo stile moderno, unito alla distribuzione razionale degli spazi, rende questa soluzione ideale sia come prima abitazione sia come investimento a reddito, considerata l’elevata richiesta della zona. Il progetto di ristrutturazione è stato concepito per garantire comfort abitativo, alta efficienza energetica e qualità costruttiva, con certificazione energetica prevista in classe A2. All’interno della proprietà sono disponibili quattro cantine, spazi funzionali e versatili, acquistabili separatamente. L’acquisto consente inoltre di beneficiare di importanti detrazioni fiscali. Consegna prevista: Primavera / Estate 2026 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO A pochi passi dal centro storico, proponiamo in locazione un luminoso appartamento tricamere parzialmente arredato, completo di garage. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al primo piano si trovano l'ingresso, un ampio soggiorno, la cucina abitabile con ripostiglio, uno studio, un bagno di servizio e una lavanderia. Al secondo piano, collegato da una comoda scala interna, si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale, e dagli spazi dedicati al relax e alla privacy. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica, vicina al centro e a tutti i principali servizi. Merita una visita. C.E.N.D. Rif. USA TPA840 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione inserito in un contesto esclusivo di sole due unità abitative, situato nel cuore di Isola Vicentina, in posizione strategica con accesso pedonale diretto dalla piazza e accesso carraio tramite corte comune. L’immobile si sviluppa su una superficie di 85 mq ed è composto da: Zona giorno open space luminosa con cucina a vista e soggiorno Camera matrimoniale Camera singola Bagno finestrato con doccia Antibagno ad uso lavanderia Terrazzo privato, ideale per momenti di relax all’aperto Dotazioni e caratteristiche tecniche: Riscaldamento a pavimento Aria condizionata Cappotto termico esterno da 18 cm Impianto fotovoltaico dedicato da 3 kW Garage singolo e ripostiglio privato Finiture di pregio con materiali selezionati per eleganza e durabilità Soluzione abitativa moderna, efficiente ed esclusiva, ideale per chi ricerca comfort, indipendenza e alta qualità costruttiva in una posizione centrale ma riservata. Vendita soggetta ad IVA al 4%. Immobile coperto da garanzia decennale del costruttore. Consegna prevista: entro fine 2026. AVVERTENZA SULLE IMMAGINI – Alcune immagini del presente annuncio sono state generate o modificate mediante sistemi di intelligenza artificiale e costituiscono rappresentazioni virtuali realizzate esclusivamente a scopo illustrativo. Gli arredi, le finiture e/o gli elementi decorativi eventualmente rappresentati non sono presenti nello stato attuale dell’immobile e non sono compresi nella vendita. Tali immagini non riproducono necessariamente l’aspetto reale dell’immobile e non devono essere considerate rappresentative del suo stato di fatto. Per una corretta valutazione si invita a fare riferimento alle fotografie originali non modificate, alla documentazione disponibile e alla visita diretta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPACIOUS, FULLY REMODELED APARTMENT FURNISHED WITH A BRAND NEW KITCHEN JUST OUTSIDE VICENZA’S HISTORIC CENTER. €2,300 PER MONTH + €200 CONDO FEES + UTILITIES. REFERENCE CODE 46130. Just a 5 minute walk from the historic center, we offer on the second to last floor with elevator a fully remodeled apartment (renovation work currently being completed), the only apartment on the floor, very bright thanks to exposure on three sides with a wonderful view. It is composed as follows: living area of approximately 80 sq.m. with two balconies, three master bedrooms, one double bedroom with balcony, one single bedroom, three bathrooms with windows (one with a steam bath), one of which with a small balcony, storage room, and laundry veranda. On the basement level there is a 34 sq.m. garage with difficult access and maneuvering (ideal for a small car or to be used as a storage room/deposit). Possibility to also park one car in the shared outdoor condominium area, if available. SOME FEATURES: Reinforced security entrance door, video intercom, white interior doors, white exterior window frames with double glazing, aluminum shutters, each bedroom is equipped with an air conditioning split unit, new systems and flooring, radiator heating with individual consumption meters. BRAND NEW KITCHEN. THE PUBLISHED ADDRESS DOES NOT REPRESENT THE REAL LOCATION FOR PRIVACY REASONS. DISCOUNTED RENT €2,300 PER MONTH + €200 CONDO FEES + UTILITIES. REFERENCE CODE 46130. Agenzia Vicenza Centro Corso A. Fogazzaro No. 36 Vicenza Phone/Fax: 0444507250 Email: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPAZIOSO APPARTAMENTO INTEGRALMENTE RISTRUTTURATO ARREDATO DI CUCINA NUOVA A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO DI VICENZA. CANONE AGEVOLATO CON OBBLIGO DI RESIDENZA EURO 1.650 MENSILI + 200 DI SPESE CONDOMINIALI + CONSUMI. CODICE 4613. A 5 minuti di passeggiata dal centro storico vi proponiamo al penultimo piano con ascensore un appartamento integralmente ristrutturato, unico sul piano, molto luminoso grazie all'esposizione su tre lati con una vista meravigliosa. E' così composto: zona giorno di circa mq. 80 con due terrazze, tre camera matrimoniali, una camera doppia con terrazza, una camera singola, tre bagni finestrati (uno con bagno turco) di cui uno con poggiolo, ripostiglio e veranda lavanderia con lavatoio. Al piano interrato garage di mq.34 ma di difficile accesso e manovra (ideale per macchina piccola o da utilizzare come cantina/deposito). Possibilità di parcheggiare anche un'auto nello spazio esterno condominiale, se libero. ALCUNE FINITURE: Portoncino di ingresso blindato, videocitofono, porte interne bianche, serramenti esterni bianchi con vetrocamera, tapparelle in alluminio, ogni camera è munita di split dell'aria condizionata, impianti e pavimentazione nuovi, riscaldamento con radiatori e contacalorie. CUCINA NUOVA. L'INDIRIZZO PUBBLICATO NON RAPPRESENTA LA REALE POSIZIONE PER MOTIVI DI PRIVACY. CANONE AGEVOLATO EURO 1.650 MENSILI + 200 DI SPESE CONDOMINIALI + CONSUMI. CODICE 4613 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 0444507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando un NUOVO APPARTAMENTO TRICAMERE CON TERRAZZO ABITABILE IN CLASSE A4? Approfitta dell'ultima occasione per sfruttare la DETRAZIONE "SISMA BONUS ACQUISTI", PARI A €48.000 IN 10 ANNI! CREAZZO Proponiamo al piano secondo APPARTAMENTO TRICAMERE con terrazzo abitabile e garage doppio, composto da: AMPIA ZONA GIORNO di 40 mq; grande TERRAZZO di 35 mq; CAMERA MATRIMONIALE con BAGNO PRIVATO; seconda CAMERA MATRIMONIALE; terza CAMERA; secondo BAGNO FINESTRATO; BOX AUTO doppio al piano terra. EURO 320.000 Rif. annuncio RA7207 Immobile realizzato da Costruzioni Dalla Verde, sinonimo di TRADIZIONE – INNOVAZIONE VALORE CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. Questo nuovo edificio sarà il quarto (ed ultimo) gioiello nel prestigioso progetto Creazzo City Park! Come i suoi predecessori, gli appartamenti saranno sinonimo di eccellenza: massima efficienza energetica, design all'avanguardia e un lusso senza pari, offrendo tutte le comodità e i servizi delle abitazioni di nuova costruzione. CREAZZO CITY PARK, un progetto di design e estetica moderne ed esclusive, un modello avanzato di progettazione rivolto al totale risparmio energetico e alla trasformazione in un'area di interesse vitale per la città di Creazzo. CREAZZO CITY PARK con i suoi 4 fabbricati "PALAZZO CEDRO LARICE TIGLIO e ACERO" sorge nel contesto urbano del centro di Creazzo, una posizione strategica vicino ai servizi pubblici per l'istruzione, servizi culturali, assistenziali e medici, spazi pubblici a verde, spazi per lo sport e la socialità, piste ciclabili e trasporti pubblici. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Spazi generosi: pensati per valorizzare ogni ambiente e offrire comodità; Ampi Terrazzi Abitabili: per godersi momenti all’aria aperta; Impianto fotovoltaico esclusivo per ogni unità; Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort; Classe Energetica A4 per efficienza; Sistema "Full Electric" per un'esperienza senza emissioni; Tapparelle motorizzate. Rif. annuncio RA7207 EURO 320.000 Chiama ora al 0444.602382 e prenota un appuntamento per tutti i dettagli. ULTIME UNITÀ DISPONIBILI ❌ C1/01 Bicamere ❌ C1/02 Tricamere ❌ C1/03 Tricamere ❌ C1/04 Bicamere ❌ C2/01 Bicamere ❌ C2/02 Tricamere ❌ C2/03 Tricamere ❌ C2/04 Bicamere ❌ C3/01 Bicamere ❌ C3/02 Tricamere ❌ C3/03 Tricamere ❌ C3/04 Bicamere ❌ C4/01 Attico ❌ C4/02 Attico REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione inserito in un contesto esclusivo di sole due unità abitative, situato nel cuore di Isola Vicentina, in posizione strategica con accesso pedonale diretto dalla piazza e accesso carraio tramite corte comune. L’immobile, posto al secondo ed ultimo piano, si sviluppa su una superficie di 85 mq ed è così composto: Zona giorno open space luminosa con cucina a vista e soggiorno Camera matrimoniale Camera singola Bagno finestrato Antibagno ad uso lavanderia Terrazzo privato, ideale per momenti di relax all’aperto Dotazioni e caratteristiche tecniche: Riscaldamento a pavimento Aria condizionata Cappotto termico esterno da 18 cm Impianto fotovoltaico dedicato da 3 kW Garage singolo e ripostiglio privato Finiture di pregio con materiali selezionati per eleganza e durabilità Soluzione abitativa moderna, efficiente ed esclusiva, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e alta qualità costruttiva in una posizione centrale ma riservata. Vendita soggetta ad IVA al 4%. Immobile coperto da garanzia decennale del costruttore. Consegna prevista: fine 2026. AVVERTENZA SULLE IMMAGINI – Alcune immagini del presente annuncio sono state generate o modificate mediante sistemi di intelligenza artificiale e costituiscono rappresentazioni virtuali realizzate esclusivamente a scopo illustrativo. Gli arredi, le finiture e/o gli elementi decorativi eventualmente rappresentati non sono presenti nello stato attuale dell’immobile e non sono compresi nella vendita. Tali immagini non riproducono necessariamente l’aspetto reale dell’immobile e non devono essere considerate rappresentative del suo stato di fatto. Per una corretta valutazione si invita a fare riferimento alle fotografie originali non modificate, alla documentazione disponibile e alla visita diretta dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it