Appartamenti - Case Torri Di Quartesolo - VI Pag. 5

SOLO CONTATTI MAIL. Si prega di mandare SOLO una mail a locazionigrandiagenzie@gmail.com con una breve presentazione e i propri contatti. Centro Storico. Ci troviamo nello splendido contesto dell'ex convento di Ognissanti, adiacente alla Chiesa di Santa Caterina. L'edificio, costruito nel 1292 e finemente ristrutturato, è ora adibito a unità residenziali e pochi uffici e si configura come un condominio di pregio e di grande fascino storico. L'appartamento si trova al piano terra. Si accede dal magnifico giardino del chiostro e ci si ritrova in un disimpegno, dotato di comode armadiature a parete perfette per riporre scarpe e cappotti. La zona giorno colpisce per le grandi finestre tipiche dell'epoca che rendono il salotto accogliente e luminoso. Il soppalco a cui si accede da una scala in legno è perfetto da adibire a camera matrimoniale con bagno padronale, ristrutturato con un gusto moderno che si inserisce perfettamente nella cornice classica. La cucina, a vista, è arredata e dotata di fornelli a induzione e tutti gli elettrodomestici e si affaccia sulla sala da pranzo. Un secondo soppalco che si trova sotto a una volta a crociera risalente alla struttura originale del condominio è perfetto per organizzare una zona smart working. E' presente inoltre un comodo garage singolo di dimensione abbondante nell'interrato. SOLO CONTATTI MAIL. Si prega di mandare SOLO una mail a locazionigrandiagenzie@gmail.com con una breve presentazione e i propri contatti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Nel comune di Longare, in un contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita un appartamento bicamere situato al primo piano di una palazzina edificata intorno agli anni Settanta, composta da sole quattro unità abitative. La soluzione si distingue per il contesto condominiale di dimensioni contenute, privo di amministrazione e caratterizzato da spese comuni particolarmente ridotte. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di una proprietà da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze, con il valore aggiunto di ulteriori spazi accessori al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'ingresso dell'abitazione conduce a un corridoio centrale che distribuisce in maniera funzionale i diversi ambienti della casa, secondo una disposizione interna tipica delle costruzioni dell'epoca. Sulla destra troviamo una prima camera matrimoniale, mentre sulla sinistra si sviluppa la cucina, separata e abitabile, ideale per chi desidera mantenere distinti gli ambienti dedicati alla preparazione dei pasti e alla convivialità. Proseguendo lungo il corridoio incontriamo una seconda camera matrimoniale sulla destra e, sul lato opposto, il soggiorno, dotato di porta finestra con accesso diretto al terrazzo, uno spazio esterno che offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta. Completa la distribuzione interna il bagno finestrato. L'immobile si presenta prevalentemente in stato originale e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di rinnovare gli ambienti e le finiture secondo il proprio gusto. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, mentre il riscaldamento è autonomo tramite radiatori. Un elemento di particolare interesse è rappresentato dagli spazi accessori situati al piano terra, raggiungibili attraverso le scale condominiali. Qui troviamo un locale attualmente accatastato come garage, ma dotato di caratteristiche che consentono di ipotizzarne una possibile valorizzazione come ampia taverna o spazio multifunzionale, grazie alla presenza di un ulteriore bagno di servizio e di un piano cottura. Tale utilizzo sarà naturalmente subordinato alle necessarie verifiche tecniche e urbanistiche. Sul retro della palazzina è inoltre presente un doppio garage in lamiera, che offre ulteriore spazio per il ricovero dei veicoli o per le esigenze di deposito. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L'appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi desidera acquistare una proprietà da rinnovare, con una distribuzione interna composta da due camere matrimoniali, cucina separata e soggiorno con terrazzo. La presenza di sole quattro unità abitative, l'assenza di amministrazione condominiale e le spese comuni particolarmente contenute costituiscono ulteriori elementi di interesse. A valorizzare la proprietà contribuiscono gli spazi accessori al piano terra, con la possibilità di ricavare un ambiente dedicato al tempo libero o alle esigenze della famiglia, previa verifica della fattibilità degli interventi. Il doppio garage esterno completa la dotazione della proprietà, rendendola adatta a chi ricerca una soluzione con spazi aggiuntivi da sfruttare e personalizzare. L'immobile si presta quindi a un progetto di ristrutturazione volto a valorizzare le potenzialità esistenti, rappresentando un'opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura contenendo, al contempo, le spese condominiali. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive a Vicenza e dintorni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA CENTRO ZONA UNIVERSITARIA Appartamento in sole 2 unità, senza spese condominiali, 4 camere e 2 bagni ideale per investimento. In posizione strategica, a pochi minuti dall’Università e dai principali servizi, proponiamo appartamento ideale per uso investimento perfetto per locazioni a studenti o affitti brevi. L’immobile è parte di un fabbricato di solo 2 unità, è al piano terra con ingresso indipendente e interamente è così distribuito: ingresso, soggiorno (oggi adibito a camera) cucina, 3 camere da letto, 2 bagni. Internamente l'abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2025 (pavimenti, infissi e impianti,cappotto), inoltre è dotata apertura gestibile da remoto. Attualmente è destinata ad affitti brevi e garantisce una rendita netta di circa 1.600 € al mese, dimostrabile, con gestione già avviata. Viene venduta completamente arredata e corredata per locazione (cucina con lavastoviglie, lavatrice, letti e armadi). Disponibile da subito. Ottima opportunità per investitori. Classe Energetica D EPgl, nren 136,30 kwh/mq anno Euro 235.000,00 RIF. 1814 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRUMOLO DELLE ABBADESSE: NUOVA COSTRUZIONE APPARTAMENTI AL PIANO TERRA CON AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO Proponiamo in esclusiva splendidi appartamenti di nuova costruzione situati al piano terra, ideali per chi cerca indipendenza, comfort e spazi verdi da vivere in ogni stagione. L'immobile si distingue per un design moderno e lineare, caratterizzato da finiture di alto livello. La zona giorno, luminosa e accogliente, si apre con ampie vetrate che creano una perfetta continuità visiva e funzionale con lo straordinario giardino privato, uno spazio verde esclusivo, perfettamente recintato e curato, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi in famiglia o per chi possiede animali domestici. La distribuzione interna comprende una spaziosa zona living con cucina open space, due camere da letto ben illuminate e due bagni moderni e finestrati. A completare questa imperdibile proposta immobiliare, ogni appartamento dispone di un comodo garage privato al piano terra e di un posto auto riservato nell'area esterna comune. Soluzione tecnologica all'avanguardia con standard energetici elevati. Classe energetica A4 Contattaci subito per maggiori informazioni e per scoprire tutte le opportunità disponibili! Prezzi a partire da € 265.000 (ETV0167)

GRUMOLO DELLE ABBADESSE: ELEGANTE APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE AL PIANO PRIMO CON AMPIO TERRAZZO Nel cuore di una recente e riservata zona residenziale a Grumolo delle Abbadesse, proponiamo in vendita esclusivi appartamenti di nuova costruzione al piano primo, pensati per chi ama la luminosità, la privacy e il comfort di spazi contemporanei. L'unità immobiliare colpisce subito per l'architettura moderna e pulita del complesso. Entrando, l'ampia zona giorno con cucina a vista gode di una splendida luce naturale grazie alle grandi porte finestre che conducono direttamente al magnifico terrazzo vivibile, uno spazio esterno di grande respiro, ideale per cene estive, zone relax o per godere della vista sul verde circostante. La zona notte è composta da camere spaziose e ben distribuite, servite da bagni moderni ed eleganti rifiniti con materiali di pregio. La proprietà è completata da un garage di proprietà e da un posto auto assegnato all'esterno. Una soluzione abitativa di altissima qualità, progettata per garantire il massimo risparmio energetico e il massimo benessere abitativo, Classe A4. Chiamaci subito per fissare un appuntamento e ricevere maggiori dettagli! Prezzi a partire da € 260.000 (ETV0170)

MONTE BERICO Nella zona residenziale più prestigiosa ed esclusiva di Vicenza, proponiamo in locazione una raffinata porzione di bifamiliare, la scelta ideale per chi cerca privacy, design e massimo comfort abitativo. L'immobile, finemente ristrutturato con finiture di alto livello e una cura sartoriale per ogni dettaglio, accoglie gli ospiti tramite un ingresso indipendente che si apre su un incantevole giardino privato, un'oasi di verde riservata e curata. Entrando al piano terra, si viene accolti da un grande e luminoso salone open space, progettato per fondere convivialità e stile. Questo spazio di rappresentanza ospita una moderna cucina a vista, una zona living accogliente e una spaziosa area pranzo. Completano il piano un comodo bagno di servizio e una pratica zona lavanderia separata. Al primo piano si sviluppa la zona notte, caratterizzata da ambienti caldi e accoglienti: troviamo due generose camere matrimoniali servite da un bagno finestrato con doccia, e una magnifica camera padronale dotata di lussuoso bagno en suite e di una spaziosa cabina armadio dedicata. La proprietà è dotata delle più moderne tecnologie per garantire il massimo benessere in ogni stagione, tra cui l'impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, aria condizionata. A completare questa soluzione di altissimo profilo vi sono due posti auto scoperti riservati all'interno della proprietà e l'esclusivo giardino che circonda la casa. Un garage doppio con il prezzo a parte. RIF: USA BF25 Classe Energetica A2 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. TEL. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OSPEDALETTO In una splendida villa settecentesca immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in locazione un elegante mini appartamento completamente arredato, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e ricco di fascino. La proprietà si distingue per l’atmosfera accogliente e per gli spazi ben organizzati, perfetti per garantire comfort e funzionalità. L’abitazione è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale dotata di ripostiglio soppalcato, un servizio con vasca/doccia e lavatrice e un caratteristico studio ricavato sul soppalco, ideale come zona lavoro o spazio dedicato al relax. L’appartamento è completo di numerosi comfort, tra cui zanzariere, porta blindata, riscaldamento autonomo e TV satellitare, elementi che contribuiscono a rendere l’immobile particolarmente confortevole in ogni stagione dell’anno. A disposizione degli inquilini vi è inoltre un comodo posto auto coperto all’interno della proprietà. Una soluzione abitativa unica, inserita in un contesto storico di grande pregio, perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e qualità della vita senza rinunciare alla comodità dei servizi. Classe Energetica C Rif. MA184 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per informazioni telefonare al 348 7345 341. A 5 minuti dal centro storico ed a pochi passi dalla zona universitaria di viale Margherita proponiamo, piano terra di una villetta bifamiliare sovrapposta, in zona molto tranquilla, quadricamere completamente ristrutturato, con arredamento nuovo, durante l'anno 2025. l'immobile è composto da tre camere matrimoniali, una camera singola, due bagni, cucina. Serramenti in pvc con zanzariere integrate e tapparelle ad azionamento elettrico. Ideale anche come forma d'investimento affittandolo a studenti o eventualmente come airbnb, con ottimo rendimento. L'immobile ha cappotto termico perimetrale, riscaldamento autonomo e aria condizionata in ogni stanza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO Proponiamo in vendita in un elegante palazzina del Centro Storico un grande appartamento di circa 180mq attualmente da ristrutturare. Le finiture interne, pur necessitando di un intervento di rinnovamento, presentano ancora elementi di pregio come i pavimenti in veneziana e i serramenti in legno, che conferiscono fascino all'immobile. L'immobile si sviluppa su un unico livello e attualmente è composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto, uno studio, un locale lavanderia ed un bagno. Grazie agli spazi generosi e alla pianta regolare, si presta a diverse soluzioni abitative: oltre alla ristrutturazione come unica e prestigiosa residenza, è infatti possibile valutare il frazionamento in due unità, ad esempio un bicamere di ampie dimensioni e un comodo mini appartamento anche quest'ultimo di dimensioni generose, entrambi ideali sia come abitazione principale sia come soluzione da mettere a reddito. La posizione centrale rendono questa proposta particolarmente interessante per chi cerca un immobile da personalizzare nel cuore della città. Completano la proprietà un garage e una cantina situati a pochi passi dall'abitazione, disponibili separatamente. Classe Energetica G RIF. T22 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza Tel. 0444525262 mail: richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO: UNICO ED AFFASCINANTE APPARTAMENTO IN PICCOLO PALAZZETTO TERRA CIELO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO A RIDOSSO DEL FIUME. RIF. VT9 EURO 770.000 Un palazzetto terra cielo con un accesso indipendente: un garage spazioso ed una scala privata che porta all'interno dell'abitazione. Si accede attraverso un signorile ingresso dove una enorme libreria fatta su misura rende caldo ed accogliente l'ambiente e dove trova spazio una comoda zona tv. La cucina separata, arredata con gusto e con elettrodomestici di ottima qualità, può essere isolata attraverso delle eleganti vetrate a scorrere mentre il pranzo ed il salotto sono decorate con gusto e raffinatezza: grandi volumi grazie ai soffitti alti con travi a vista sbiancate, caminetto in marmo molto bello, grazioso terrazzino con scorcio sul ponte e sul fiume. Allo stesso livello trova spazio la zona matrimoniale attrezzata con cabina armadio e bagno completo di grande doccia e vasca oltre ad un comodo servizio ospiti. Nel sottotetto accessibile tramite una comoda scala di legno dipinta di chiaro e con parapetto in cristallo, un altro salotto adibito a studio e due camere da letto con altro bagno finestrato con doccia. Dallo studio si accede alla terrazza abitabile con vista suggestiva sul centro storico. Lavanderia separata con uscita sulla terrazza attrezzata con un comodo lavello esterno. Aria condizionata, termo autonomo con riscaldamento tradizionale a termosifoni. RIF. VT9 EURO 770.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quinto Vicentino Valproto: Se stai cercando un'abitazione spaziosa e immersa nella tranquillità della natura, questa particolare soluzione realizzerà i tuoi desideri! Con una superficie di ben 300 mq e uno splendido parco di oltre 2200 mq, questo immobile è ideale per famiglie che desiderano ampi spazi abitativi a contatto con il verde e inoltre l'ingresso totalmente indipendente e l'ottima disposizione degli spazi, ti permetteranno di vivere con la massima privacy ogni ambiente. Al piano terra un bel portico introduce nella zona giorno openspace dove ti accoglieranno, una grande funzionale cucina e un luminoso soggiorno; proseguendo troverai un comodo disimpegno, una bella taverna dotata di camino, un cucinotto, un bagno finestrato, una introvabile cantina/dispensa, un garage di oltre 50 mq e un secondo grande portico, ottimo per conviviali pranzi e cene estive. La zona notte al piano primo si presenta con tre grandi camere matrimoniali, una camera doppia, un comodo disimpegno collegato a una bella terrazza e un bagno finestrato. Nel corso degli anni l'abitazione è stata oggetto di vari ammodernamenti, è dotata di climatizzatore, si presenta in buon stato conservativo, ed è già fruibile per chi desidera vivere in un contesto spazioso e tranquillo. Il grande parco si presenta curato e ben piantumato e adatto anche alla realizzazione di una bella piscina. Valproto è conosciuta per essere una località residenziale tranquilla ma ben collegata ai principali servizi: scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Inoltre, potrai godere della bellezza paesaggistica circostante ed avere accesso a percorsi pedonali ideali per le tue passeggiate nel verde. Non perdere l’occasione di acquistare questa meravigliosa soluzione unica nel suo genere! Contattaci per ulteriori dettagli e per fissare un appuntamento! VISITA CONSIGLIATA!! € 386.000 Il marchio ARCASTUDIO è presente nel mercato immobiliare Vicentino dalla fine degli anni ’80 e dopo il cambio generazionale avvenuto nel 2010, l’attuale titolare Nicola De Paoli porta avanti con successo la “MISSION” intrapresa da oltre 40 anni. Siamo a fianco dei nostri clienti in tutti i processi della compravendita e della locazione, con passione, onestà, competenza, aggiornamenti continui, servizi innovativi e al passo coi tempi. Lavoriamo e ci impegniamo quotidianamente per offrire una consulenza immobiliare a 360° con l’obiettivo di garantire durante tutto il percorso della compravendita e della locazione, la massima trasparenza, affidabilità e chiarezza; siamo il punto di riferimento per le migliaia di persone che negli anni si sono affidate a noi realizzando i loro desideri. Esperienza e professionalità hanno permesso alla nostra agenzia, di affermarsi nel territorio della zona Nord Est della provincia di Vicenza dove oltre alla sede principale di Bolzano Vicentino, nel 2020 abbiamo aperto una succursale nel comune di Quinto Vicentino. www.arcastudioimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicenza – Centro Storico All’interno delle antiche mura della città, in prestigiosa zona storica e monumentale, proponiamo raffinato monolocale, situato al secondo piano di un elegante contesto di nuova costruzione. L’immobile, completamento arredato con antibagno e bagno, è realizzato con impianti di ultima generazione che assicurano elevato comfort abitativo e ottima efficienza energetica. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città oppure per chi è alla ricerca di un ottimo investimento immobiliare. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

Vicenza nel cuore del centro storico Proponiamo elegante monolocale di nuova realizzazione, caratterizzato da ambienti moderni e finiture di pregio. L’appartamento si distingue per il suggestivo soppalco di 19 mq abitabile e le splendide travi a vista che donano calore e autenticità agli spazi, creando un perfetto equilibrio tra stile contemporaneo e fascino storico. Completamente arredato. La zona living, luminosa e ben distribuita, comprende soggiorno con angolo cottura, mentre il soppalco offre una comoda zona notte riservata e accogliente. Bagno moderno con finiture curate e materiali di qualità. Ideale come investimento, o soluzione abitativa per chi desidera vivere nel cuore della città, a pochi passi da piazze, servizi, locali e principali attrazioni storiche. Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31.

VICENZA In Contrà Porta Padova, proponiamo monolocale RISTRUTTURATO al primo piano con ascensore. L'immobile è composto dalla zona giorno servita da un soggiorno/angolo cottura in open space e da un bagno FINESTRATO. NO GARAGE NO POSTO AUTO. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO. Le foto non sono foto reali ma sono dei render dimostrativi. Per info contattare il 3939147294. RETECASA da quasi 30 ANNI è al fianco dei Vicentini nella scelta più importante: l’acquisto e la vendita della loro casa. Siamo presenti in tutta la provincia di Vicenza con 16 AGENZIE immobiliari. La nostra lunga esperienza ed i nostri servizi esclusivi ci permettono di realizzare questo grande risultato: OGNI GIORNO VENDIAMO 2 IMMOBILI. Tutti gli agenti immobiliari RETECASA sono continuamente formati presso la nostra scuola di formazione ed è anche per questo che i clienti sono molto soddisfatti dei servizi che ricevono. La presenza capillare delle nostre agenzie sul territorio permette una costante collaborazione tra i vari punti vendita aumentando in tal modo la visibilità degli immobili sul mercato. Se devi vendere o acquistare il tuo immobile non perdere tempo….. scegli subito il miglior gruppo, i migliori professionisti.

CONTRA' PORTA PADOVA N.92 VICENZA DUPLEX di mq.100 al piano primo e secondo/ultimo. E' composto da ingresso con portoncino blindato, grande zona giorno open space con travature in legno a vista (soffitto alto ed arioso), bagno e lavanderia separata. Dalla scala in stile industriale si accede al reparto notte, composto da ampia camera matrimoniale, stanza guardaroba di mq.10 e spazioso bagno. Possibilità di acquisto di una cantina e/o negozio al piano terra per futuro cambio di destinazione d'uso. Superfici: Appartamento mq.100, eventuale cantina mq.13, eventuale negozio mq.80. Chiamare per appuntamento per approfondimenti presso i nostri uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRICAMERE PENULTIMO PIANO CON ASCENSORE, TERRAZZA E CANTINA. EURO 299.000. CODICE 4553. POSSIBILITA' DI ACQUISTO GARAGE. LE VISITE VERRANNO FISSATE DOPO UN APPUNTAMENTO IN AGENZIA CONTATTANDO IL N.3401135832 In palazzo storico ben abitato e ben tenuto vi proponiamo un appartamento al terzo e penultimo piano con ascensore costituito da: ingresso, soggiorno con terrazza, cucina separata, tre camere, due bagni e ripostiglio. Comoda cantina. Possibilità di acquisto garage in aggiunta al prezzo. Portoncino di ingresso blindato, videocitofono, impianto di riscaldamento autonomo con radiatori, impianto di climatizzazione con pompa di calore, impianto di allarme, serramenti esterni con vetrocamera. Necessita dei seguenti lavori che saranno a carico dell'acquirente: pavimenti, porte interne, bagni, impianto elettrico e terrazza. EURO 299.000. CODICE 4553. POSSIBILITA' DI ACQUISTO GARAGE. LE VISITE VERRANNO FISSATE DOPO UN APPUNTAMENTO IN AGENZIA CONTATTANDO IL N.3401135832 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto servito da ascensore, proponiamo appartamento appartamento situato al secondo piano, caratterizzato da spazi funzionali e ben distribuiti. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso con accesso al terrazzo abitabile, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte è composta da disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Al piano terra completa la proprietà un garage singolo. L’immobile fa parte di una costruzione risalente alla metà degli anni ’90 e si presenta internamente in condizioni originali. Dotazioni e finiture: serramenti in vetrocamera videocitofono teleriscaldamento con funzione anche di raffrescamento pavimenti in ceramica L’appartamento viene venduto completo di arredo, soluzione ideale anche come investimento o abitazione pronta all’uso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO In un contesto tranquillo e riservato, in posizione centralissima ma al di fuori della ZTL, proponiamo un moderno mini appartamento recentemente ristrutturato, caratterizzato da ambienti accoglienti e funzionali. L’immobile si trova al primo piano di un edificio servito da ascensore e si compone di un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno con angolo cottura e divano letto, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato dotato di box doccia. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo e predisposizione per l’impianto di climatizzazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, in un ambiente moderno e confortevole, con la comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi, senza le limitazioni della ZTL. Classe Energetica E Rif. MA22 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

immobile CENTRO STORICO In ottima zona del centro storico, NO ZONA ZTL, proponiamo IMMOBILE posto al piano terra con ingresso indipendente: l'immobile è costituito da due locali più servizio con ripostiglio. Il contesto si presente bene grazie ad una ristrutturazione recente, l'interno è molto elegante con travatura a vista, pavimenti in ceramica, serramenti in vetrocamera, videocitofono... Per maggiori informazioni chiamateci! L'immobile è disponibile da subito! Non ci sono spese condominiali. ATTENZIONE: l'immobile attualmente ha come destinazione d'uso UFFICIO, ma chiedendo di fare un cambio in comune può diventare un appartamento ottimo per investimento con possibilità di ottenere un ottimo canone di locazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN SILVESTRO: In elegante contesto residenziale di pregio, composto da poche unità abitative e caratterizzato da tranquillità e riservatezza, proponiamo in locazione un raffinato appartamento bicamere situato al primo piano e servito da ascensore. L’immobile viene consegnato completamente arredato e si distingue per le ottime finiture e l’elevata qualità degli spazi. L’abitazione è composta da ingresso diretto sull’accogliente soggiorno con angolo cottura, completo di lavastoviglie, pratico disimpegno, camera singola, spaziosa camera matrimoniale e servizio dotato di lavatrice. Gli ambienti risultano luminosi, funzionali e ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di una coppia o di una piccola famiglia. Particolarmente apprezzabili sono le travi in legno a vista presenti in tutta la casa, che conferiscono calore e carattere agli interni, oltre ai pregiati pavimenti in veneziana che valorizzano ulteriormente gli spazi. L’appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi. Completano la proprietà un posto auto assegnato all’interno della corte condominiale e una comoda cantina al piano interrato. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione curata e pronta da abitare. C.E.N.D. Rif: BA24 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO: RAFFINATO APPARTAMENTO SITUATO ALL’INTERNO DI UNO SPLENDIDO PALAZZO D’EPOCA. L’IMMOBILE SI DISTINGUE PER L’INGRESSO MONUMENTALE CON COLONNE E LAMPADARIO A SOSPENSIONE, CHE CONDUCE AD UNA CORTE INTERNA PRIVATA: DETTAGLI ARCHITETTONICI CHE RACCONTANO LA STORIA E IL FASCINO SENZA TEMPO DELLA CITTÀ PALLADIANA. RIF. VB78 EURO 435.000 La scala principale del palazzo è impreziosita da statue classiche e balaustre lavorate, offrendo un’atmosfera esclusiva sin dall’arrivo. L’appartamento presenta ambienti caldi con soffitti travati a vista in legno e pavimenti alla veneziana lucidati a specchio, elementi tipici delle residenze storiche venete ma rivisitati per garantire comfort moderno. Gli spazi interni sono ben distribuiti su più livelli collegati da eleganti scale interne; troviamo vani ampi personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative o professionali. L'ampio ingresso sovrastato dal soppalco, un tempo un'altana che oggi permette un panorama a 360 gradi sui tetti della città e sulla vicina collina. La cucina è separata ed ha una bellissima finestra di apertura verso il soggiorno. Percorrendo qualche gradino si arriva alla zona notte composta da due camere da letto e due bagni oltre ad un comodo ripostiglio usato come cabina armadio. Posto auto esclusivo all'interno del cortile. Il contesto condominiale risulta particolarmente tranquillo ed esclusivo. Vivere qui significa immergersi nella bellezza artistica vicentina, circondati dai principali servizi urbani, negozi gourmet e caffè storici raggiungibili comodamente a piedi. Se cerchi una soluzione unica dove charme antico ed efficienza moderna convivono perfettamente nel cuore pulsante della città patrimonio UNESCO, questa proposta fa al caso tuo! Contatta subito l’Agenzia La Corte dei Miracoli per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento dedicato. RIF. VB78 EURO 435.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UBICAZIONE E CONTESTO Nel cuore del centro storico di Vicenza, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di una palazzina composta da dieci unità abitative, priva di ascensore. La soluzione si distingue per la posizione centrale, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dai principali servizi, dalle attività commerciali e dai luoghi di interesse storico e culturale della città. L'immobile presenta una distribuzione interna particolare, caratterizzata da ambienti di generose dimensioni e da due distinti sfoghi esterni, elementi che contribuiscono a conferirgli un'identità originale e interessanti possibilità di valorizzazione. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'ingresso dell'abitazione conduce a un corridoio centrale che distribuisce in maniera funzionale i diversi ambienti della casa, separando la zona giorno e la camera dagli spazi dedicati alla cucina e ai servizi. Sulla sinistra si sviluppa una zona giorno di generose dimensioni, caratterizzata da una forte presenza di elementi in legno e da finiture riconducibili all'epoca di realizzazione dell'immobile. Da questo ambiente troviamo accesso diretto a una prima camera matrimoniale e a un ulteriore locale attualmente accatastato come soffitta, che potrebbe essere valorizzato come spazio multiuso o ambiente accessorio. La zona giorno gode inoltre di un accesso diretto alla terrazza abitabile, uno spazio esterno particolarmente interessante, dotato di una pompeiana regolarmente accatastata e caratterizzato da una piacevole vista sui tetti della città. Un ambiente ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, godendo di uno scorcio suggestivo sul centro storico di Vicenza. Sul lato destro del corridoio troviamo invece il bagno finestrato e la cucina, separata e abitabile, ideale per chi desidera mantenere distinti gli ambienti dedicati alla preparazione dei pasti e alla convivialità. La cucina dispone inoltre di un proprio accesso a uno sfogo esterno verandato, che rappresenta un ulteriore spazio a servizio dell'abitazione. L'immobile si presenta con finiture dell'epoca e una presenza significativa del legno, elemento che caratterizza lo stile degli ambienti e conferisce alla proprietà un aspetto particolare. Le caratteristiche interne offrono la possibilità di valutare un intervento di ammodernamento, con l'obiettivo di rinnovare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare le peculiarità esistenti. COSA SAPERE DELL’IMMOBILE L'appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi desidera acquistare una proprietà nel centro storico di Vicenza, con una distribuzione interna non convenzionale e ambienti dalle caratteristiche originali. La presenza di una zona giorno di ampie dimensioni, di una camera matrimoniale, di un ulteriore locale accatastato come soffitta e di una cucina separata e abitabile consente di valutare diverse possibilità di organizzazione degli spazi, nel rispetto delle destinazioni urbanistiche e catastali. A valorizzare la proprietà contribuiscono soprattutto i due sfoghi esterni: la terrazza abitabile con pompeiana regolarmente accatastata, dalla quale si gode di una piacevole vista sui tetti cittadini, e il secondo spazio esterno verandato accessibile direttamente dalla cucina. Il rifacimento del tetto nell'estate del 2026 e la ritinteggiatura completa interna dell'immobile, eseguiti nello stesso periodo, costituiscono ulteriori elementi di interesse. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive a Vicenza e dintorni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA CATERINA In zona Santa Caterina, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in locazione un grazioso mini appartamento situato al secondo piano. L’immobile si compone di un ingresso su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, a pochi passi dal cuore del centro storico e dalle principali comodità della città. C.E.N.D Rif. MA028 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. tel. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico, in uno storico palazzo affacciato sul Porton de Luzzo, esclusivo appartamento all'ultimo piano, completamente ristrutturato con grande attenzione alla qualità costruttiva e alla valorizzazione degli elementi originali. La proprietà unisce fascino storico e comfort contemporaneo: tetto con travi a vista recuperate mediante sabbiatura, storica scala in pietra restaurata, nuovi impianti certificati, pavimento in legno, isolamento perimetrale e della copertura e serramenti in legno. Il risultato è una prestigiosa Classe Energetica A1. Gli ambienti comprendono soggiorno, cucina, due camere, due bagni, due disimpegni e balconcino esposto a Sud, oltre a Velux motorizzati. L'esposizione Sud Est garantisce eccellente luminosità naturale. IL DETTAGLIO CHE FA LA DIFFERENZA Direttamente dal soggiorno si accede alla suggestiva altana privata, interamente travata a vista e affacciata sull'ambiente sottostante: uno spazio raro, ideale come studio, salotto o angolo relax. Edificio di sole 4 unità, senza spese condominiali. Possibilità di garage privato motorizzato, collegato internamente al vano scala: € 80.000. Prezzo appartamento: € 317.000 Una soluzione unica per chi cerca il fascino di un edificio storico, la qualità di una ristrutturazione contemporanea e la rarità di un'altana privata, in un contesto riservato e senza spese condominiali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARACELI In zona Araceli, a pochissimi minuti a piedi dal centro storico e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano. Inserito in un contesto residenziale tranquillo e signorile, l'immobile unisce una posizione strategica al valore di una ristrutturazione totale e profonda, con consegna a marzo 2027. L'immobile è posizionato al piano secondo ed è cosi composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura provvisto di terrazzo, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia; garage singolo al piano terra. L'appartamento viene consegnato completamente rigenerato, equiparabile a una nuova costruzione, azzerando qualsiasi costo di manutenzione futura: • Impianti: Elettrico e idraulico rifatti da zero e certificati. • Isolamento: Pareti e controsoffitti in cartongesso isolato (massimo comfort termico e acustico). • Finiture: Pavimenti in gres o SPC di ultima generazione; bagno di design con lastre di grande formato. • Comfort: Climatizzazione autonoma e infissi ad alte prestazioni in legno alluminio già installati. • Dettagli: Illuminazione scenografica a LED con moderni tagli di luce e faretti. Questo immobile è un vero e proprio asset finanziario protetto, ideale per generare rendite costanti e sicure: • Posizione Blindata: La zona Araceli è tra le più prestigiose di Vicenza. La vicinanza al centro garantisce svalutazione zero e una rivalutazione costante nel tempo. • Spese Impreviste Zero: La ristrutturazione totale da zero ti protegge da costi di manutenzione o guasti per anni. La consegna è prevista per marzo 2027. I render sono solo a scopo illustrativo. Sarà possibile organizzare una visita solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444 513142 o contattateci via Whatsapp al numero 3495136330. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARACELI In zona Araceli, a pochissimi minuti a piedi dal centro storico e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano. Inserito in un contesto residenziale tranquillo e signorile, l'immobile unisce una posizione strategica al valore di una ristrutturazione totale e profonda, con consegna a marzo 2027. L'immobile è posizionato al piano secondo ed è cosi composto: soggiorno con angolo cottura e zona letto e bagno finestrato. L'appartamento viene consegnato completamente rigenerato, equiparabile a una nuova costruzione, azzerando qualsiasi costo di manutenzione futura: • Impianti: Elettrico e idraulico rifatti da zero e certificati. • Isolamento: Pareti e controsoffitti in cartongesso isolato (massimo comfort termico e acustico). • Finiture: Pavimenti in gres o SPC di ultima generazione; bagno di design con lastre di grande formato. • Comfort: Climatizzazione autonoma e infissi ad alte prestazioni in legno alluminio già installati. • Dettagli: Illuminazione scenografica a LED con moderni tagli di luce e faretti. Questo immobile è un vero e proprio asset finanziario protetto, ideale per generare rendite costanti e sicure: • Posizione Blindata: La zona Araceli è tra le più prestigiose di Vicenza. La vicinanza al centro garantisce svalutazione zero e una rivalutazione costante nel tempo. • Massimo ROI: Il monolocale ed il bilocale sono i tagli più richiesti dal mercato locativo. Offrono la redditività percentuale più alta e si riaffittano in tempi record. • Spese Impreviste Zero: La ristrutturazione totale da zero ti protegge da costi di manutenzione o guasti per anni. La consegna è prevista per marzo 2027. I render sono solo a scopo illustrativo. Sarà possibile organizzare una visita solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444 513142 o contattateci via Whatsapp al numero 3495136330. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARACELI In zona Araceli, a pochissimi minuti a piedi dal centro storico e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano. Inserito in un contesto residenziale tranquillo e signorile, l'immobile unisce una posizione strategica al valore di una ristrutturazione totale e profonda, con consegna a marzo 2027. L'immobile è posizionato al piano secondo ed è cosi composto: soggiorno con angolo cottura provvisto di terrazzo, camera matrimoniale e bagno con doccia. garage singolo al piano terra. L'appartamento viene consegnato completamente rigenerato, equiparabile a una nuova costruzione, azzerando qualsiasi costo di manutenzione futura: • Impianti: Elettrico e idraulico rifatti da zero e certificati. • Isolamento: Pareti e controsoffitti in cartongesso isolato (massimo comfort termico e acustico). • Finiture: Pavimenti in gres o SPC di ultima generazione; bagno di design con lastre di grande formato. • Comfort: Climatizzazione autonoma e infissi ad alte prestazioni in legno alluminio già installati. • Dettagli: Illuminazione scenografica a LED con moderni tagli di luce e faretti. Questo immobile è un vero e proprio asset finanziario protetto, ideale per generare rendite costanti e sicure: • Posizione Blindata: La zona Araceli è tra le più prestigiose di Vicenza. La vicinanza al centro garantisce svalutazione zero e una rivalutazione costante nel tempo. • Massimo ROI: Il bilocale con terrazzo è il taglio più richiesto dal mercato locativo. Offre la redditività percentuale più alta e si riaffitta in tempi record. • Spese Impreviste Zero: La ristrutturazione totale da zero ti protegge da costi di manutenzione o guasti per anni. La consegna è prevista per marzo 2027. I render sono solo a scopo illustrativo. Sarà possibile organizzare una visita solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444 513142 o contattateci via Whatsapp al numero 3495136330. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARACELI In zona Araceli, a pochissimi minuti a piedi dal centro storico e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al secondo piano. Inserito in un contesto residenziale tranquillo e signorile, l'immobile unisce una posizione strategica al valore di una ristrutturazione totale e profonda, con consegna a marzo 2027. L'immobile è posizionato al piano secondo ed è cosi composto: soggiorno con angolo cottura provvisto di terrazzo, camera matrimoniale e bagno finestrato. L'appartamento viene consegnato completamente rigenerato, equiparabile a una nuova costruzione, azzerando qualsiasi costo di manutenzione futura: • Impianti: Elettrico e idraulico rifatti da zero e certificati. • Isolamento: Pareti e controsoffitti in cartongesso isolato (massimo comfort termico e acustico). • Finiture: Pavimenti in gres o SPC di ultima generazione; bagno di design con lastre di grande formato. • Comfort: Climatizzazione autonoma e infissi ad alte prestazioni in legno alluminio già installati. • Dettagli: Illuminazione scenografica a LED con moderni tagli di luce e faretti. Questo immobile è un vero e proprio asset finanziario protetto, ideale per generare rendite costanti e sicure: • Posizione Blindata: La zona Araceli è tra le più prestigiose di Vicenza. La vicinanza al centro garantisce svalutazione zero e una rivalutazione costante nel tempo. • Massimo ROI: Il bilocale con terrazzo è il taglio più richiesto dal mercato locativo. Offre la redditività percentuale più alta e si riaffitta in tempi record. • Spese Impreviste Zero: La ristrutturazione totale da zero ti protegge da costi di manutenzione o guasti per anni. La consegna è prevista per marzo 2027. I render sono solo a scopo illustrativo. Sarà possibile organizzare una visita solamente dopo un appuntamento informativo in agenzia. COME CONTATTARCI Chiamateci al numero 0444 513142 o contattateci via Whatsapp al numero 3495136330. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORSO PADOVA Nella zona del centro storico di Vicenza proponiamo in vendita elegante bicamere all'ultimo piano di mq 95 situato in una palazzina completamente ristrutturata. L'appartamento si compone di un'ampia zona giorno con angolo cottura in open space, una camera matrimoniale con bagno finestrato con velux, seconda camera e un ulteriore servizio finestrato con velux. L'appartamento è rifinito con materiale di alta qualità e vanta di un design moderno e funzionale, caratterizzato da uno scenografico soffitto con travi a vista. Un'opportunità per chi cerca una soluzione moderna in una posizione strategica, ottima soluzione anche come investimento. Riscaldamento a pavimento, serramenti in legno con doppio vetro camera, predisposizione aria condizionata, portoncino blindato. Completa l'immobile una cantina. Classe Energetica: A Rif. B171 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per informazioni mandare mail con breve presentazione all'indirizzo perpenti@grandiagenzie.it In una posizione comoda e strategica, nel cuore di Vicenza, proponiamo in affitto un accogliente mini appartamento completamente arredato, situato al secondo piano servito da ascensore, all'interno di un elegante contesto storico signorile, ben abitato e ottimamente mantenuto. L'immobile si trova in Corso Padova, a breve distanza dal centro storico e dai principali servizi commerciali, in una zona ideale per chi desidera vivere la città e avere tutte le comodità a portata di mano. Saliti al secondo piano tramite ascensore, veniamo accolti da una piacevole zona giorno con angolo cottura e piccolo balconcino, un ambiente funzionale e ben organizzato. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato dotato di doccia. L'appartamento viene proposto completamente arredato, rappresentando una soluzione ideale per single o coppie alla ricerca di un'abitazione pratica e confortevole, in un contesto curato e in una posizione particolarmente comoda. A completare la proprietà, al piano terra, troviamo un comodo posto auto scoperto, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile vista la vicinanza al centro storico. Canone mensile di € 630, comprensivo delle spese condominiali. Per informazioni mandare mail con breve presentazione all'indirizzo perpenti@grandiagenzie.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORSO PADOVA All'interno di un moderno palazzo di recente costruzione, situato in una posizione strategica, comoda ai negozi e ai principali servizi e a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un luminoso e moderno appartamento bicamere di 88 mq, situato al primo piano e servito da ascensore, con posto auto scoperto in affitto. L'ingresso conduce a un'ampia e luminosa zona giorno open space, che integra armoniosamente cucina, sala da pranzo e soggiorno. Le splendide travi in legno a vista conferiscono calore ed eleganza agli ambienti, creando un piacevole equilibrio tra stile moderno e dettagli ricercati. La cucina è completamente attrezzata e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una singola e una spaziosa matrimoniale, quest'ultima dotata di un terrazzino con affaccio sulla corte interna e una piacevole vista aperta sul verde circostante. Completano l'abitazione un bagno di servizio con zona lavanderia e un secondo bagno, caratterizzato da arredi moderni e completo di box doccia. L'immobile presenta finiture di ottimo livello ed è dotato di riscaldamento a pavimento e due condizionatori, posizionati rispettivamente nella zona giorno e nella zona notte, per garantire il massimo comfort abitativo in ogni stagione. Una soluzione abitativa moderna, elegante e funzionale, ideale sia come abitazione principale per coppie o piccoli nuclei familiari, sia come ottima opportunità di investimento immobiliare, grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell'immobile. Classe energetica C RIF: B36 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Tel. 0444525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'ANDREA Nel quartiere di Sant’Andrea, in una palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bicamere di 118 mq, situato al secondo piano e servito da ascensore. L’abitazione si apre su un ingresso che conduce all’ampia e accogliente zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e una cucina separata. Entrambi gli ambienti sono valorizzati dalla presenza di due terrazze abitabili, ideali per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La zona notte comprende due spaziose camere da letto e un bagno finestrato. L’appartamento si distingue per le finiture curate e il comfort abitativo, grazie al riscaldamento a pavimento e all’impianto di climatizzazione. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimenti in legno, ad eccezione del bagno, e serramenti in PVC bianco con vetrocamera. La proprietà viene venduta completa di cucina arredata. Completa la soluzione un garage singolo al piano terra, acquistabile separatamente al prezzo di € 30.000. C.E.N.D. Rif: B451 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. Tel. 0444525262 mail: richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANT'ANDREA Nel quartiere di Sant’Andrea, all’interno di una palazzina elegante e di recente costruzione, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bicamere, situato al primo piano e servito da ascensore. L’abitazione si apre su un ingresso che conduce all’ampia e accogliente zona giorno, composta da uno spazioso e luminoso soggiorno con accesso diretto a una terrazza abitabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, e una cucina separata. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, uno dotato di vasca e l’altro di doccia. L’appartamento si distingue per le finiture curate e il comfort abitativo, grazie al riscaldamento a pavimento e all’impianto di climatizzazione. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimenti in legno, ad eccezione dei bagni, e serramenti in PVC bianco con vetrocamera. Completa la proprietà un garage singolo al piano terra, acquistabile separatamente al prezzo di € 30.000. I render sono puramente indicativi e hanno finalità illustrative, al solo scopo di mostrare una possibile soluzione di arredo degli ambienti. L’immobile viene venduto arredato esclusivamente di cucina. Classe energetica D Rif: B450 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. Tel. 0444525262 mail: richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: nella esclusiva zona della Madonnetta, limitrofa al centro storico della città, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare immersa tra immobili di prestigio, dove l'essenzialità delle linee e delle forme si fonde con la ricchezza materica della struttura attraverso l'utilizzo di elementi naturali, il tutto confluente nella creazione di un edificio unico ed irripetibile tanto all'esterno quanto all'interno. Sviluppato e progettato per catturare tutta la luce e la bellezza del luogo, si suddivide in vari livelli, dove trovano spazio un appartamento indipendente con giardino, e l'abitazione principale dotata di soggiorno, cucina, 3 camere padronali e varie terrazze/logge che ampliano lo spazio abitabile e prolungano la villa oltre i locali interni, coronati da una stupenda terrazza di 77 mq con serra ricavata nel lastrico solare dell'abitazione. Al piano interrato ampissimi spazi per vari locali tra cui un adeguato garage. Un'abitazione che si presta ad ogni possibile utilizzo, dal singolo nucleo familiare che desidera indipendenza e modularità degli spazi, a due nuclei che intendono realizzare una casa di famiglia. Il giardino esterno, che contorna l'immobile sui 3 lati, è dotato anche di una pompeiana. Insieme al terrazzo all'ultimo piano, rappresenta gli spazi della socialità di questa stupenda villa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DISPONIBILE DAI PRIMI DI FEBBRAIO 2027 Vicenza – Centro | Midiappartamento arredato di 45 mq Nel cuore di Vicenza, in zona centrale e ben servita, proponiamo in affitto un grazioso midi appartamento di circa 45 mq calpestabili, situato al primo piano con ascensore. L’appartamento è composto da: ingresso; luminosa zona giorno con angolo cottura; piccolo studio, ideale anche come spazio di lavoro; bagno; camera da letto. L’immobile viene consegnato arredato, nello specifico: cucina completa di frigorifero, forno e lavastoviglie; piccolo divano a due posti; tavolo con sedie; in bagno lavatrice e asciugatrice; in camera da letto: letto con rete (senza materasso) e armadio. Non sono presenti garage né posto auto privato: il parcheggio dovrà quindi essere ricercato nelle immediate vicinanze dell’immobile. È invece disponibile un posto bici all’interno della corte condominiale. L’appartamento è visionabile fin da subito, mentre la disponibilità per la locazione è prevista dai primi di febbraio 2027. € 550,00 canone di locazione € 50,00 spese condominiali (Rif. AFV1cL21) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. UNITA’ ABITATIVE COMPLESSO: 8 MQ CALPESTABILI = 45,5 MQ SOGGIORNO = 20,80 MQ DISIMPEGNO = 1,4 MQ CAMERA MATRIMONIALE = 12 MQ BAGNO = 3,5 MQ STUDIO = 7,7 MQ IMP. ELETTRICO/IDRAULICO: A NORMA RISCALDAMENTO: AUTONOMO A RADIATORI

UBICAZIONE E CONTESTO Nel cuore del centro storico di Vicenza, in posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di elevato standard, situato al 2° e ultimo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative, completamente ristrutturata nel 2024. L'immobile si trova in una posizione particolarmente interessante, a soli 400 metri da Piazza delle Erbe, ma al di fuori della ZTL, con possibilità di parcheggio sulle strisce gialle riservate ai residenti. Il contesto, riservato ed elegante, garantisce tranquillità e privacy pur permettendo di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi, le attività commerciali e i luoghi di interesse del centro storico. Completa la proprietà una cantina finestrata al piano terra, pratica e funzionale come spazio accessorio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'appartamento si distingue per gli elevati standard qualitativi, l'ottima distribuzione degli spazi e una straordinaria luminosità, garantita dall'affaccio libero su tre lati e dalla presenza di numerose finestre. Un ulteriore elemento di pregio è rappresentato dalla possibilità di accedere direttamente agli spazi esterni da ogni stanza, oltre alla presenza di una piacevole terrazza abitabile, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. L'ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da un ampio e luminoso salone, separato dalla cucina, dotato di accesso diretto a due terrazzine, che ampliano piacevolmente gli spazi abitativi. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale di circa 25 mq, ben proporzionata e luminosa. Completa il reparto notte una camera singola, versatile e funzionale. La terrazza abitabile rappresenta uno degli elementi distintivi dell'immobile. FINITURE E RISTRUTTURAZIONE L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2022, che ha interessato gli impianti, gli infissi, la caldaia, gli scuri, i pavimenti, i cartongessi e i bagni. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia di ultima generazione. Il palazzo è stato completamente ristrutturato nel 2024. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Le spese condominiali e i costi di gestione delle utenze risultano contenuti. L'immobile attualmente è locato con un regolare contratto di locazione, con liberazione dell'immobile a novembre. COME CONTATTARCI Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive a Vicenza e dintorni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TI INVITIAMO A CLICCARE SU VIRTUAL TOUR, COSI' POTRAI VISIONARE L'IMMOBILE IN 3D E OTTIMIZZARE IL TUO TEMPO. UNA VOLTA APERTO BASTERA' CLICCARE SUI CERCHI PER ESPLORARE LA CASA. INOLTRE E' POSSIBILE RILEVARE LE MISURE CHE TI OCCORRONO (PARETI, ARREDI, ALTEZZA SOFFITTO E SOPPALCHI ETC.), PUOI FARE TUTTO QUESTO DALLA TUA SMART TV O COMPUTER O TABLET O SMARTPHONE. In Centro Storico, a breve distanza da tutti i principali servizi essenziali, tra cui farmacia, supermercati, scuole dell’infanzia e fermate del trasporto pubblico, proponiamo in vendita un elegante trilocale al piano terra con ingresso indipendente. DESCRIZIONE E CARATTERISTICHE L'immobile si apre su un comodo corridoio che distribuisce in modo funzionale i vari ambienti della casa. Ai lati del corridoio si trovano due spaziose camere matrimoniali, entrambe particolarmente luminose nonostante la posizione al piano terra. Proseguendo si accede alla zona giorno, composta da cucina e soggiorno in un moderno ambiente open space, ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Completa l'abitazione un bagno finestrato, dotato di box doccia. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo grazie alla completa ristrutturazione in fase di conclusione, che ha interessato infissi, pavimentazione, impianti, murature, porte interne e finiture. Il riscaldamento è autonomo tramite pompa di calore, in grado di garantire sia il riscaldamento durante i mesi invernali sia il raffrescamento nella stagione estiva. L'abitazione viene consegnata completamente libera da arredi, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Inoltre, non sono presenti spese condominiali, un importante valore aggiunto che contribuisce a contenere i costi di gestione. Si precisa infine che è disponibile anche l'acquisto con modalità rent to buy, i dettagli verranno definiti con la proprietà. COME CONTATTARCI Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci telefonicamente allo 0444 563390 oppure scriverci su WhatsApp al numero 327 6798238. Saremo lieti di accompagnarvi nella visita dell annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO Proponiamo in locazione, nel cuore del centro storico e all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca, un elegante appartamento bicamere caratterizzato da finiture di pregio e splendide travi in legno a vista, che conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e ricercata. L'immobile si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone, affiancato da una cucina separata e abitabile. Completa la zona giorno un secondo spazioso soggiorno, ideale come sala relax, studio o ambiente di rappresentanza. La zona notte è composta da due generose camere da letto matrimoniali e da due bagni, progettati per garantire il massimo comfort Una soluzione esclusiva, perfetta per chi desidera vivere in un contesto storico di grande fascino senza rinunciare ad ambienti ampi, eleganti e funzionali. C.E.N.D. Rif. B59 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. TEL. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTR STORICO Proponiamo in locazione, nel cuore del centro storico, all'ultimo piano di un prestigioso palazzo storico servito da ascensore, un elegante appartamento bicamere caratterizzato da finiture di pregio, travi in legno a vista, ambienti ampi e da una splendida vista panoramica sui tetti della città. L'immobile si apre su un generoso soggiorno, ideale per accogliere ospiti e trascorrere piacevoli momenti di relax, affiancato da una cucina separata e abitabile, funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, un pratico ripostiglio e due bagni, uno dei quali preceduto da un comodo antibagno, pensati per garantire il massimo comfort e praticità nella vita quotidiana. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi desidera vivere in un contesto storico di grande fascino, all'ultimo piano di un edificio signorile, senza rinunciare all'eleganza, alla comodità e alla qualità delle finiture. C.E.N.D. Rif. B64 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n. 20, Vicenza. TEL. 0444 322818 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO: BICAMERE LUMINOSO RISTRUTTURATO NEL 2019, ULTIMO PIANO, SPLENDIDA VISTA SUI TETTI E SU MONTE BERICO! RIF. VB56 EURO 198.000 A San Michele, uno dei quartieri più richiesti del centro città, proponiamo un luminoso bicamere situato all'ultimo piano, completamente ristrutturato nel 2019. I toni sono chiari in linea con lo stile moderno, pavimenti in gres porcellanato effetto legno, infissi in PVC con ottimo vetrocamera, un bagno finestrato con grande doccia e un antibagno dove trovano posto la lavatrice con l'asciugatrice. Un bel ripostiglio e due comodi terrazzini, uno a nord ed uno a sud. Panorama aperto sia verso il centro città che verso la collina con lo sfondo di Monte Berico. L'unità viene venduta quasi completamente arredata e pronta per sviluppare reddito. Ottimo come airbnb o affitti brevi ma anche per studenti vista la prossimità all'università. Rif. VB56 EURO 198.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it