Agenzia Immobiliare Il Faro S.r.l. - La Maddalena - SS

locale ad uso ufficio di circa 299 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AFFITTIAMO periodo invernale, fino al 30 giugno 2024, con contratto "Transitorio" 4/5 mesi. Ottima occasione da condividere con colleghi e/o colleghe per i mesi invernali fino al 30 giugno 2024. Ci troviamo a pochi passi dal centro storico, comodo appartamento posto al piano terra rialzato internamente composto di soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni e piccolo balcone. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con ottime rifiniture è attrezzato di termocondizionamento, Tv, lavatrice e lavapiatti. Classe energetica "E", impianto elettrico certificato. Richiesta euro 750,00 mensili + le utenze. Deposito cauzionale pari ad 1 mensilità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Ci troviamo a 450 mt da Piazza Umberto Primo. Vendiamo magazzino in buone condizioni di manutenzione di circa 64 mq con doppio ingresso posto al piano terra rivolto sulla strada principale pertanto di facile accesso con una altezza interna di 4,20 mt. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico del paese di La Maddalena, a 2 minuti dalla Marina di Cala Gavetta, in struttura bifamiliare, vendiamo caratteristica casa con ampia corte privata, realizzata ai primi del '900 e sita al piano terra. La casa ha doppio ingresso da via pedonale e via carrabile internamente è composta di soggiorno con angolo cottura, n. 2 camere, e bagno con estrattore. Il soggiorno è arricchito dalla zona sitting in muratura e da un camino a legna. Dal soggiorno e dalla camera padronale si accede alla corte pertinenziale. La casa viene venduta arredata ad esclusione delle suppellettili. Esternamente nell'ampia corte privata, di circa 70 mq. perfetta per le cene con gli amici sono presenti comodo lavabo con piano di appoggio, il piccolo ripostiglio ed il pozzo dell’acqua. Il posto auto è libero sulla via carrabile possibilità di parcheggio fronte casa. Ottimo investimento da vivere tutto l’anno o da mettere a reddito. Il paese di La Maddalena si sviluppa sull’unica isola dell’omonimo Parco Nazionale che ospita un centro urbanizzato ben servito, con caratteristico lungomare costruzioni ottocentesche ed il tipico centro storico dei paesi sul mare; dalla suggestività unica. Il museo Diocesano, situato a pochi passi dalla casa espone i candelieri donati dall’ammiraglio Nelson come ringraziamento per l'ospitalità ricevuta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci troviamo in Via Cala Chiesa, a circa 1,3 Km dal centro storico del paese di La Maddalena e a circa 3 Km dalle spiagge di Spalmatore. L'appartamento, di circa 102 mq. catastali, è realizzato al primo piano di un complesso residenziale servito da ampia area parcheggio posti auto assegnati. Internamente, l'unità abitativa è composta di ingresso, ampio soggiorno con balcone (esposto a sud) in comune con la camera, cucina abitabile con ripostiglio e accesso al secondo balcone (esposto a Nord), corridoio, seconda camera e bagno con finestra. L'appartamento è libero su tre lati, luminoso e funzionale. Con una ristrutturazione e una distribuzione degli spazi interni si potrebbe realizzare una terza camera ed un eventuale secondo bagno per essere ancora più funzionale e comodo. Ottima soluzione da vivere tutto l’anno o da mettere a reddito, non perdere questa occasione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In area ben servita a pochi minuti dalla scogliera e dalle spiagge di Punta Tegge e ad 1,5 km circa dal centro storico del paese di La Maddalena vendiamo bilocale di mq. 49 catastali. Gli ambienti interni comprendono il living cucina a vista sitting camera disimpegno bagno. Esternamente terrazzino e balcone rivolti ad Ovest con affaccio sul verde. L’appartamento è in buone condizioni di manutenzione, è termo condizionato e potrebbe essere consegnato arredato. L’appartamento è realizzato al primo piano di una palazzina a n. 2 (due) piani leggermente rialzati dal livello stradale e serviti da ascensore al quale si può accedere anche dall’autorimessa. Pertinenze: Posto Auto esterno e scoperto assegnato nell'ampia area parcheggio condominiale arricchito dal verde delle aiuole. Ottimo investimento da mettere subito a reddito. Prezzo di Vendita euro 149.000,00 ribassato ad euro 135.000,00. Località Padule nel sud ovest dell'isola di Maddalena perfetta per fare i bagni in mare prendere il sole fare lunghe passeggiate nel lungomare – prendere il gommone a noleggio per raggiungere le isole dell’arcipelago iniziando da Spargi oppure dedicarsi al benessere del proprio corpo nel vicino centro SPA – giocare a tennis a Paddle o intrattenere i bimbi nel parco giochi spostarsi verso Cava Francese per conoscere apprezzare e fare esperienze nella natura e poi proseguire verso la batteria teatro “I Colmi” per partecipare da spettatori alla settimana de "La Valigia dell’Attore" ove i grandi nomi del cinema italiano e le nuove leve di attori e sceneggiatori ci parlano di emozioni poi dedicarsi al piacere del bere e mangiare nelle centro storico e le “vie del Gusto” e fare vita sociale nelle serate Estive. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico del paese di La Maddalena, nelle vie del gusto e dello shopping estivo inserite nei caratteristici angoli dei primi del ‘900, vendiamo tipico ed esclusivo appartamento in duplex con terrazza vivibile. La residenza si sviluppa su 2 livelli per mq catastali 152, con ingresso al secondo piano per la zona giorno: ampio living, sitting, angolo bar e zona pranzo cucina vivibile ripostiglio e bagno. A livello i 2 (due) balconi di cui uno con affaccio a Sud e scorcio Vista Mare ad Ovest su Cala Gavetta e l’altro con affaccio a Nord negli incomparabili carruggi. Dal soggiorno si accede al secondo livello (terzo piano), grazie alla scala realizzata in legno massello, per ritrovarsi nella zona notte: camera con porta a vetri rivolta sulla terrazza seconda camera (finestra velux) secondo bagno (finestra velux) e corridoio completo di cabina armadio. Esternamente l’esclusiva terrazza, 13 mq circa, con ampia vista sui tetti del centro storico. La proprietà è stata oggetto di sopraelevazione e parziale ristrutturazione, è termo condizionata e i suoi interni sono impreziositi dagli arredi di buon gusto. L'immobile è ideale per l'amatore del centro storico che cerca la residenza dalle buone finiture che sposano il contesto dell'ambiente e per coloro che posseggono la barca e ricercano i comforts della casa. Prezzo di vendita € 410.000,00, trattabili. Comprare una casa sull'isola di Maddalena non è come acquistare in un posto qualunque: significa realizzare un sogno, vivere le emozioni del paese di La Maddalena nato più di 250 anni fà meta dei grandi nomi della storia (il Luogotenente Napoleone Bonaparte, l’Ammiraglio Nelson, l’Eroe dei due Mondi G. Garibaldi) e trascorrere le vacanze al meglio, nelle spiagge dell’incantevole e vivace Arcipelago Parco Nazionale di La Maddalena... così esclusivo così accessibile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci troviamo a La Maddalena a circa 800 mt da Cala Gavetta e dal centro storico. Si tratta di una casa indipendente divisa in piano terra, primo piano e secondo piano. La parte che proponiamo per la vendita, ha 2 posti auto di proprietà (25 mq.), un'area in comune di circa 200 mq. ed è posta al primo piano con scala di accesso ad uso esclusivo e veranda di proprietà di circa 11 mq. Arrivati al primo piano raggiungiamo la porta di ingresso dell’appartamento, che si sviluppa su circa 160 mq. Catastali con altezza media di circa 3 mt. Ci accoglie un luminoso e ampio disimpegno dal quale si accede a tutti gli ambienti interni. Troviamo subito un soggiorno spazioso, la cucina abitabile, e a seguire la zona notte con le 3 camere, i 2 bagni adiacenti e l’ampio ripostiglio con doppia vetrata. L’alloggio viene venduto senza arredo. L’appartamento è abitabile da subito, naturalmente una ristrutturazione e ridistribuzione degli ambienti ne migliorerebbe l’efficienza energetica e renderebbe l’immobile più comodo e funzionale. Possibilità di dividerlo in due appartamenti da mettere a reddito o vivere tutto l’anno. Comprare una casa sull'isola di La Maddalena non è come acquistare in un posto qualunque: significa realizzare un sogno, poter godere al meglio delle spiagge di una delle più belle e vivaci isole del mondo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vieni a scoprire questo appartamento bilocale di 57 mq situato in un complesso residenziale a pochi passi dal porto turistico di Cala Gavetta. L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza della natura circostante. L'appartamento, posto al 2° piano, è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto spaziosa e luminosa e un bagno (estrattore). Inoltre, dispone anche di un soppalco comodo per altri 2 posti letto. L'immobile è in buono stato e viene venduto semi arredato. Ottima occasione per chi possiede una barca ma non vuole rinunciare alla comodità di un pied à terre vicino al centro del paese e a tutti i servizi. Prezzo richiesto € 160.000 trattabili. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità: contattaci ora per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bel bilocale in vendita a pochi passi dal centro del paese di La Maddalena. L'immobile, di circa 54 mq, si trova in una zona tranquilla e ben servita. L'appartamento è composto da un soggiorno con divano letto, zona pranzo e angolo cottura, una camera da letto spaziosa con balcone e un bagno finestrato. Le spese condominiali sono contenute (circa 65 euro al mese), il che lo rende ancora più conveniente. Ideale per chi cerca la comodità di vivere vicino ai servizi senza rinunciare alla quiete. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta a schiera di 80 mq circa calpestabili, in vendita nella splendida zona del Villaggio Piras, tranquillo quartiere residenziale, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben curato. La villetta, con posto auto assegnato dal condominio e viale di accesso e corte di proprietà di circa 35 mq., si dispone in piano terra e piano seminterrato. Nella parte superiore troviamo l'ampio soggiorno con angolo cottura, zona pranzo, soppalco con soffitto spiovente, bagno, camera e terrazza (15 mq. circa) con pergola e splendida vista mare. Nella parte sottostante zona living, zona notte, bagno, angolo cottura e piccola terrazza (10 mq. circa) con accesso indipendente e piccola corte rocciosa di circa 25 mq. Le spese condominiali ammontano a 150 euro mensili, garantendo una gestione efficiente delle parti comuni. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villetta che saprà conquistarti fin dal primo sguardo! L'immobile viene venduto semi arredato. Comprare una casa sull'isola di La Maddalena non è come acquistare in un posto qualunque: significa realizzare un sogno, poter godere al meglio delle spiagge di una delle più belle e vivaci isole del mondo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ribassato ad euro 95.000,00. Vieni a scoprire, nel cuore di La Maddalena, questo trilocale di 70 mq. L'appartamento si trova in una zona tranquilla a pochi passi da Via Garibaldi, ben servita e ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente con tutte le comodità a portata di mano. Le spese condominiali sono pari a zero, garantendoti massima libertà nella gestione delle tue finanze. L'immobile è posto al piano terra ed è da ristrutturare. Internamente comprende ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno; inoltre dispone di una corte esterna (piccolo ripostiglio) e viale di accesso in comune con i proprietari degli altri 2 immobili. Il prezzo richiesto è €110.000 che è stato RIBASSATO ad euro 95.000,00. La Maddalena offre un contesto caratterizzato dalla bellezza del mare circostante e dalla presenza della natura intatta che la rendono un luogo incantevole dove poter vivere o trascorrere piacevolmente il tempo libero. Non lasciarti scappare questa opportunità! Contattaci ora per organizzare una visita presso l'agenzia referente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In La Maddalena vendiamo Appartamento sito in zona centrale ben servita (scuole attività commerciali). L'Appartamento è realizzato in una struttura Bifamiliare sita al termine di una strada privata, con servitù di passaggio. L'appartamento è posizionato al piano terra rialzato (al di sotto garage seminterrato locato a terzi), con accesso semi indipendente e ingresso autonomo. La superficie calpestabile è di circa 50 mq suddivisa in: cucina abitabile, camera, camera/studio, bagno. Il tetto è rappresentato dal lastrico solare sul quale è posizionato il cassone per la riserva dell'acqua. Esternamente il balcone di 10 mq circa che offre affaccio laterale sull'area verde adiacente e sul quale si può organizzare il barbecue per le piacevoli serate in compagnia. L'appartamento si affaccia ad Est Nord Ovest garantendo un'ottima luminosità durante tutto il giorno. L'immobile in vendita necessita di un importante intervento di ristrutturazione che consentirebbe la ridistribuzione degli spazi interni. Prezzo richiesto: € 64.000 trattabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Accogliente appartamento Trilocale, di 73 mq catastali, ristrutturato con gusto e dotato di vari comforts. Situato nel cuore del paese di La Maddalena in posizione strategica vicino a tutti i servizi e alle principali attrazioni della zona (come le aree parcheggio i negozi il rinnovato mercato civico il porto turistico la biblioteca la chiesa le banche gli uffici postali), in un angolo silenzioso, riservato ed estraneo alla confusione della "Movida estiva". Realizzato al secondo ed ultimo piano (no ascensore), l'appartamento è stato recentemente ristrutturato, offre l'atmosfera moderna e la vivibilità confortevole durante tutto l'anno. L'impianto di riscaldamento certificato (stufa a pellet), è ottimo per le temperature miti isolane. Internamente: gli ambienti completi degli arredi salvo le suppellettili sono pronti per essere abitati: ampio ingresso/soggiorno, cucina abitabile, camera spaziosa e bagno. Esternamente: il balcone offre l'occasione per godere del clima mediterraneo e degli scorci panoramici del centro storico. Il fabbricato di cui fa parte è stato realizzato ante '67 e di recente la facciata è stata oggetto di intervento di rinnovamento. Questo immobile rappresenta l'opportunità imperdibile per chi desidera acquistare una casa "Chiavi In Mano" nel suggestivo contesto dell'isola di La Maddalena. Prezzo richiesto € 199.000 RIBASSATO ad Euro 173.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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La Maddalena Centro Storico l'appartamento disposto su due livelli si affaccia sul mare del caratteristico porticciolo di Cala Gavetta e offre un bellissimo panorama, all’orizzonte vista mare a 180°. Il portone di ingresso si trova al piano strada mentre l'appartamento si sviluppa fra il primo e il secondo piano (mansarda). Internamente ampia sala, rifinita con comodi divani, zona pranzo, cucina aperta all’americana, due camere da letto, bagno con vasca e scala in legno per raggiungere la mansarda, dove si trova la terza camera (soffitto spiovente), il vano tecnico ed il secondo bagno con doccia. Ottimo investimento sia come prima casa che come immobile da mettere a reddito data la posizione strategica sul porticciolo di Cala Gavetta dove è possibile ormeggiare un piccolo gommone o una barca a vela a seconda delle proprie esigenze. Perchè investire a La Maddalena? Comprare una casa sull'isola di La Maddalena non è come acquistare in un posto qualunque: significa realizzare un sogno, poter godere al meglio di una delle più belle e vivaci isole del mondo e con la spiaggia appena a due passi dalla porta di casa. La Maddalena è raggiungibile in 20 minuti di traversata dal porto di Palau e dista solo 42 km circa dall'aeroporto internazionale Costa Smeralda ed il porto di Olbia Isola Bianca. Al centro dell’omonimo Arcipelago, attorniata dalle splendide isole di Caprera, Budelli (con la notissima Spiaggia Rosa), Spargi, Santa Maria e tante altre raggiungibili con la massima facilità si trova l’isola di La Maddalena. La città di La Maddalena, situata nel versante Sud dell’omonima isola è l’unico “angolo abitato” dell’arcipelago ed è un vivace centro turistico circondato da un limpido mare con una miriade di spiagge ed insenature dai meravigliosi fondali. L'isola di La Maddalena però, non è solo un angolo di paradiso. E' storia per i suoi famosi ospiti da Nelson a Giuseppe Garibaldi. E' sentimento per l'amore che la lega a l'arte a partire dal cinema e dallo speciale rapporto con Gian Maria Volontè al quale l'isola dedica la rassegna La valigia dell'attore il lavoro d'attore. Personaggi ed interpreti nel tempo. E' passione per la natura e gli incantevoli paesaggi: La bellezza, la riservatezza dei luoghi e la tranquillità della vita caratterizzano quest’isola e sono ingredienti essenziali per trascorrere una stupenda vacanza con la famiglia per vivere infiniti momenti di svago, aggregazione e divertimento, esperienze uniche per praticare attività sportive dedicate alle numerose discipline grazie alla presenza dei campi da tennis, scuola sci nautico, centro velico, centro di equitazione, diving, campo da calcetto, e tante altre attività quali il trekking e la podistica. Sci Nautico: Una delle migliori scuole dove poter apprendere questa disciplina è a La Maddalena “Scuola Federale di Sci Nautico che si chiama Saint Tropez Club di Jeff Onorato” un campione della disciplina. Sfreccerete con Jeff che vi incita tra le acque dell’Arcipelago con lo sfondo suggestivo dell’Isola di Caprera. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Località Puzzoni La Maddalena n. 1 lotto di 2.100 mq circa di terreno in zona . Con bellissima Vista Mare sull' isola di Caprera; in contesto tranquillo se pure a poca distanza dal centro Terreno agricolo prezzo richiesto € 100.000 trattabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Situato in posizione centrale e ben servita. in un complesso di nuova costruzione al 3° (terzo) ed ultimo piano con ascensore, proponiamo appartamento di circa 64 mq. calpestabili e 18 mq circa di veranda coperta con vista mare. L'ppartamento è composto da ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura e porta finestra sulla veranda coperta ed una con balcone, bagno finestrato con doccia. L'appartamento è climatizzato nella camera principale mentre l'altra camera ed il soggiorno sono predisposti per il posizionamento dei climatizzatori e viene venduto semi arredato. Ottime finiture, infissi in legno con doppi vetri per garantire una buona coibentazione. Ottimo investimento per chi vuole mettere a reddito, chiavi in mano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Meraviglioso parco della Rinomata località turistica che può vantare tra le spiaggie più belle D’italia, un’area protetta marina e terrestre di interesse nazionale e comunitario. Vendiamo all’interno di un residence dei primi anni ’80, a due passi dal mare, confortevole 3 locali sito al piano terra rialzato con veranda privata, ideale per godersi il fresco dopo una giornata di sole. L’appartamento è composto da un grazioso soggiorno con cucina a vista due camere e un bagno. Completano la proprietà una cantina di 14 mq e un posto auto coperto di 27 mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona semi centrale, nelle vicinanze della Piazza Umberto I, in piccolo condominio realizzato nel 2000 e composto di n. 3 corpi distinti proponiamo appartamento di circa 62 mq, sito al piano terra rialzato. L'appartamento é composto di: soggiorno con cucina a vista, camera con cabina armadio, studio, bagno con finestra e ripostiglio. Esternamente sono presenti: a raso il terrazzo abitabile, il balcone con accesso dalla camera ed al piano terra la corte attrezzata con BBQ di circa 20 mq e posto auto condominiale scoperto di proprietà di circa 18,50 mq. Prezzo richiesto € 196.000,00 leggermente trattabile, per appartamento e posto auto scoperto. Possibilità di acquisire contestualmente all'appartamento ed il posto auto scoperto anche un garage di 42 mq. realizzato al piano sottostante all'appartamento stesso (seminterrato h. 2,40), richiesta € 228.000,00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Spazioso appartamento alle Residenze di Cala Maiore. Sito al 1° piano con ascensore, l'appartamento si compone di ampio soggiorno con cucina a vista con piano cottura ad induzione, terrazza coperta ed abitabile con parziale vista mare a Sud, 2 (due) camere doppie, 1 bagno finestrato con vasca ed un servizio con doccia. L'appartamento, in buone condizioni, e provvisto di infissi nuovi di buona qualità, e predisposto per l'impianto di condizionamento. Parcheggi liberi nell'area antistante il condominio. Il residence offre un'ampia zona verde ben curata, servizio di portierato e piscina ad uso esclusivo dei condomini. A pochissima distanza disponibili campi di padel, tennis, noleggio barche e gommoni, supermarket e ristoranti. Distanza dalle spiagge circa 800 mt, distanza dal paese circa 2 km. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla Marina di Cala Gavetta, proponiamo graziosa maisonette di circa mq 68 commerciali con, al piano terra, ingresso indipendente in spaziosa corte interna attrezzata di BBQ e doccia esterna, ripostiglio con serbatoi e autoclave, locale con servizio, piccola rimessa. Dalla comoda scala esterna si accede alla terrazza abitabile sita al primo piano e al soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato e camera matrimoniale. Dalla camera da letto pochi gradini ci portano nel locale sottostante finestrato e dotato di un servizio e con uscita diretta nella corte d'ingresso. La casa, di recentissima ristrutturazione, è stata termo condizionata in ogni ambiente. Predisposizione per impianto fotovoltaico. Le finiture sono di ottima qualità e gusto. Una caratteristica casa dei tipici "carrughi" del centro storico, totalmente ristrutturata in una comoda abitazione per le vacanze con piacevoli spazi esterni che garantiscono privacy per momenti di relax in famiglia o con gli amici. Prezzo richiesto € 397.000 Perchè investire a La Maddalena? Perchè è un vivace centro turistico circondato da un limpido mare con una miriade di spiagge ed insenature dai meravigliosi fondali. La Maddalena però, non è solo un angolo di paradiso. E' storia per i suoi famosi ospiti da Nelson a Giuseppe Garibaldi. E' passione per la natura e gli incantevoli paesaggi. E' sentimento per l'amore che la lega a l'arte a partire dal cinema e dallo speciale rapporto con Gian Maria Volontè al quale l'isola dedica la rassegna "La valigia dell'attore il lavoro d'attore. Personaggi ed interpreti nel tempo". annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it