Unica Immobiliare - Thiene - VI

Terreno Edificabile con Deposito Trattative riservate Immobiliare Unica Colceresa via Marconi 2 04241590376 3381150102 Nel cuore delle colline di Sarcedo, in zona residenziale, offriamo in vendita un terreno edificabile di ben 630 mq, comprensivo di deposito di 70mq. Questa proprietà è situata in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi cerca la serenità senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Il terreno ricade nella zona edificabile R9 ed è caratterizzato da un indice edilizio pari a 1,5. Ciò consente ampie possibilità progettuali: potrai realizzare la tua casa dei sogni fino ad un'altezza massima di 9,5 metri e coprire il 40% della superficie totale. La vista sul verde agricolo circostante aggiunge valore al contesto abitativo rendendolo particolarmente suggestivo. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattataci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Thiene zona adiacente al centro storico. Laboratorio al piano terra €450. Trattativa riservata Unica Immobiliare Colceresa Tel.0424 1590376. In zona limitrofa al centro storico disponibile locale ad uso artigianale/commerciale di circa 70 mq . Il locale si trova al piano terra, vetrinato, possibilità di suddivisione dello spazio in base alle esigenze. Parcheggi nelle vicinanze. Attualmente il locale è vuoto. Spese condominiali di circa € 35 mensili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Colceresa loc.Mure Casa affiancata ristrutturata €225.000 Trattativa riservata Unica Immobiliare. Colceresa, via Marconi 2. Tel.0424 1590376. Al termine di una piccola via non trafficata disponibile un'ampia casa affiancata terracielo disposta su tre livelli con ampio esterno di proprietà. L'immobile , ristrutturato nei primi anni 2000 , è cosi composto : piano terra accesso su corridoio e sottoscala, soggiorno con caminetto, cucina abitabile con uscita su esterno di proprietà e accesso al garage doppio in larghezza, lavanderia con doccia e attacco lavatrice, piano primo camera matrimoniale, stanza adibita a ulteriore camera e bagno di pertinenza con vasca, piano secondo camera matrimoniale, stanza e bagno con doccia, terzo e ultimo piano soffitta. L’altezza netta interna del garage è pari a 2.40 mt., l’abitazione al piano terra mt. 2,75, altri piani mt. 2,45 la soffitta da mt.1,90 a 3,35 . A completare l'immobile garage doppio in larghezza con basculante sezionale e terreno di proprietà sul fronte ( pianeggiante ) e sul retro ( parte collinare) , possibilità di acquistare terreno attiguo di circa 15.000 mq in parte bosco e parte prato a € 55.000. Attualmente occupata verrà liberata a pochi mesi da preliminare e prima del rogito. Finiture: infissi legno doppiovetro, impianto riscaldamento tubolare con caldaia a gasolio , impianto elettrico rifatto, impianto idrico, impianto fognario con pozzi perdenti, pavimentazione gres piano terra , parquet piani superiori, ceramica nei bagni, tetto a 2 falde con struttura portante in legno e manto di copertura in coppi senza isolamento, grondaie e pluviali in rame. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marano Vicentino Tricamere completamente indipendente Euro 219.000 Trattativa riservata Unica Immobiliare Thiene Via Gombe 18 0445.362244 info@immobiliareunica.com In zona tranquilla e curata, vendesi appartamento tricamere di ampie dimensioni sito al primo ed ultimo piano; l'immobile fa parte di un piccolo e curato contesto di sole 8 unità abitative e risulta così composto: ingresso al piano terra su piccolo spazio esterno di proprietà, atrio d'ingresso con vano scale che porta al piano primo (abitazione) ed al piano interrato (cantina, taverna e garage). Al piano primo, troviamo la zona giorno open space di circa 32 mq con uscita su terrazzo d'angolo, corridoio che porta alla zona notte dove troviamo 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzo e bagno finestrato con velux, una camera singola, un servizio finestrato con box doccia ed una lavanderia. Scendendo il vano scala di proprietà, al piano interrato troviamo uno comodo spazio finestrato ad uso cantina, un ampia taverna con tutte le predisposizioni ed il garage doppio in parallelo. All'esterno vi è un posto auto riservato, oltre a svariati parcheggi liberi. Ottima zona residenziale tranquilla con parchi giochi nelle immediate vicinanze. L'immobile è curato, ben tenuto e lo stato di utilizzo è più che buono; come comfort abbiamo riscaldamento autonomo a pavimento, canna fumaria, serramenti in PVC con vetrocamera e tapparelle in alluminio, gres porcellanato su zona giorno interrato e bagni mentre per le camere la pavimentazione è in parquet, predisposizione impianto di climatizzazione multiplo. Soluzione confortevole e accogliente immersa nel verde ma comoda al centro, ideale per chi cerca un immobile completo e spazioso. Rif. FBT27 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Thiene, Commerciale al piano terra, con esterno di proprietà ed ingresso indipendente Trattativa riservata Unica Immobiliare, Thiene Via Gombe 18 – 0445.362244 /info@immobiliareunica.com Proponiamo in affitto un ampio locale commerciale finestrato e fronte strada in posizione strategica, situato nei pressi dell’ingresso autostradale di Thiene, in un’area ad alto passaggio veicolare e con ottima visibilità. Disponibile in tre metrature: 570 mq, 630 mq e 800 mq Altezza interna: 4,5 m sotto trave 4 vetrine ampie e luminose fronte strada Ampio parcheggio esclusivo, ideale per clienti e dipendenti Pavimentazione in gres e impianto di riscaldamento già presenti Canone richiesto: circa 8 €/mq Attualmente adibito ad autofficina con rivendita auto Possibilità di rilevare l’attività esistente, già avviata e operativa, per chi fosse interessato a subentrare con un business già consolidato Grazie alla posizione strategica e agli spazi modulari, questo immobile si presta perfettamente a diverse attività commerciali e artigianali che necessitano di ampia visibilità e comodi accessi. RIF FBTC annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lugo di Vicenza, Capannone con ufficio ed abitazione indipendente. Trattativa presso UNICA Immobiliare Zanè Via Prà Bordoni 46 – ☎️ 0445.362244 – info@immobiliareunica.com 0445.362244 | ✉️ info@immobiliareunica.com In posizione tranquilla e riservata, con piacevole vista sul verde, proponiamo in vendita interessante soluzione indipendente, ideale per chi cerca una combinazione tra spazi produttivi e abitativi. L’immobile, composto da capannone artigianale e abitazione singola, si sviluppa su un lotto complessivo di circa 3.300 mq. Nonostante il contesto calmo e defilato, la proprietà si trova in zona strategica, comoda a tutti i principali snodi stradali e alle vie di collegamento. Il capannone, realizzato nel 1994 95 e ampliato nei primi 2000, si presenta in ottime condizioni, con una superficie di circa 580 mq, pavimentazione in cemento lisciato e tre ampi portoni carrabili (6,5 x 4,8 m). L’altezza interna sotto trave è di 5,5 m, e il tetto è stato completamente rifatto nel 2018 con materiali isolanti. All’interno troviamo un ufficio con bagno e antibagno, impianto di videosorveglianza attivo interno ed esterno, impianto elettrico trifase completo di illuminazione, e tutto attorno un’ampia area di manovra, ideale anche per mezzi pesanti o furgoni. Attraverso una tettoia coperta, di pari altezza al capannone, di circa 125 mq si accede all’abitazione singola, sviluppata su due livelli: al piano terra troviamo un ulteriore ufficio con bagno, un garage doppio con ingresso dal portico sopra citato e il vano scala esterno che porta all’unità residenziale principale. L’abitazione al piano primo, realizzata nei primi 2000 e ben rifinita, misura circa 120 mq ed è composta da una comoda zona giorno con cucina abitabile e uscita su terrazzo di circa 14 mq, tre camere da letto, due bagni finestrati e spazi ben distribuiti. Le finiture comprendono pavimentazione in marmo nella zona giorno, legno nella zona notte, serramenti in legno con scuri, impianto di irrigazione automatica e zona esterna con pompeiana, ideale per momenti di relax all’aperto. Il lotto è in parte edificabile, con indice di copertura fino al 50%, e consente quindi possibilità di ampliamento del capannone. Una soluzione perfetta per piccole aziende di trasporto, artigiani, oppure famiglie che necessitano di ampi spazi per rimesse, camper o mezzi da lavoro, senza rinunciare al comfort, al verde e alla tranquillità dell’abitazione indipendente. RIF FBT66 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Thiene NEGOZIO/UFFICIO IN AFFITTO – VISIBILITÀ TOP! Trattativa Unica immobiliare, Thiene via Gombe 18, 0445.362244 info@immobiliareunica.com Posizione strategica: fronte strada ad alto passaggio, con massima visibilità e ampio parcheggio ️. 100 mq al primo piano in stabile di prestigio, dove è presente Unieuro, che garantisce un forte flusso pedonale. Affitto 650€ al mese Perfetto per attività commerciali o uffici Ampie vetrate e spazi luminosi Contesto commerciale dinamico Autonomo Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita! Disponibile da giugno 2025 Rif. FBTC annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA AFFIANCATA RISTRUTTURATA DI TESTA Trattative riservate Immobiliare Unica Colceresa via Marconi 2 04241590376 3381150102 Graziosa casa con ingresso indipendente completamente ristrutturata nel 2004. E' composta da ingresso indipendente su una corte comune a due unità immobiliari, piastrellata e chiusa con cancello, e la casa si sviluppa con ingresso e vano scala al piano terra, un grande appartamento al primo piano ed un secondo appartamento (attualmente accatastato come locale accessorio del primo piano), al secondo piano. La casa si trova in buono stato di manutenzione ed ha moderne finiture, travature a vista e pavimentazione in grès di colore chiaro, serramenti in vetrocamera, riscaldamento autonomo, canna fumaria, condizionatori in entrambi i piani. Il primo piano è composto da una cucina abitabile con uscita sul terrazzo, un ampio salotto, una grande corridoio, due camere matrimoniali e due bagni. Il piano secondo è composto da zona giorno con salotto travato, cucina abitabile con uscita in uno spazioso terrazzo, zona notte con ampio disimpegno, bagno finestrato, due grandi camere matrimoniali e un ripostiglio. Posto auto scoperto all'interno della corte. Nessuna spesa condominiale. Ottima occasione sia per abitarci che da investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Cogollo del Cengio, nel cuore pulsante del paese, questa affascinante casa terratetto offre un'opportunità imperdibile per chi cerca indipendenza e ampi spazi. La proprietà di 173 mq è strutturata su più livelli ed è parzialmente ristrutturata; il prezzo richiesto è di €109.000. Accesso tramite una piccola corte privata, la casa si presenta come segue: al piano terra troviamo un garage spazioso, cantina e ripostigli in stato grezzo che offrono ottime potenzialità di utilizzo. Salendo al piano rialzato troverete tre stanze (di cui una con attacchi cucina) che possono essere utilizzate come taverna o trasformate in un secondo appartamento autonomo; completa questo livello un bagno utile per gli ospiti. Proseguendo attraverso mezza rampa di scale accediamo all'area recentemente ristrutturata dove ci attende una luminosa zona giorno con angolo cottura e soggiorno perfetta per momenti conviviali in famiglia. Al piano notte, altre due ampie camere da letto garantiscono tranquillità e spazio personale insieme ad un bagno rifatto recentemente. L’ultimo piano vanta infine una terza camera e soffitta originale non ancora modificata; l'immobile ha subito importanti lavori negli ultimi anni tra cui il ripasso totale del tetto e il rifacimento dell’impianto idraulico ed elettrico al primo piano unitamente ai serramenti moderni. Nonostante l’immobile non disponga di impianto di riscaldamento sono presenti due stufe funzionanti (una nella zona giorno ed una nella zona notte), assicurando comfort nei mesi più freddi. Perfettamente situato in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi della vita quotidiana – dalle scuole alle botteghe locali – rappresenta la soluzione ideale per famiglie alla ricerca di pace senza rinunciare alla comodità dei centri abitati limitrofi. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, vi invitiamo a contattare Trattativa Unica Immobiliare Colceresa al numero 0424 1590376. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO midi con terrazzo abitabile € 89.000,00 Trattativa unica immobiliare, Zanè via Prà Bordoni 46 info@immobiliareunica.com Proponiamo in vendita un midi appartamento al piano primo, all'interno di un signorile contesto residenziale dotato di ascensore e ingresso comune. Con una superficie commerciale di 65 mq, l'immobile è caratterizzato da eleganza e funzionalità: ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura dove potrai accedere direttamente ad un terrazzo abitabile – il posto ideale per aggiungere un tocco personale ai tuoi momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale e un'altra stanza versatile utilizzabile sia come studio che ripostiglio. L’appartamento si presenta in buono stato ed è riscaldato autonomamente tramite termosifoni. Gli infissi sono realizzati in legno con vetro doppio, mentre i balconi anch’essi in legno conferiscono calore agli ambienti interni, arricchiti ulteriormente dai pavimenti in parquet che offrono comfort visivo e tattile. Inoltre, la posizione centrale ti permetterà di godere della vivacità del centro storico ricco di negozi locali, ristoranti tipici e servizi essenziali a pochi passi dalla tua porta. Immobile attualmente locato ad € 4500 annui con canone concordato che scade a Giugno 2027, rappresenta dunque non solo una comoda soluzione abitativa ma anche una valida opportunità d’investimento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MALO – LABORATORIO ARTIGIANALE FRONTE STRADA AD ALTISSIMA VISIBILITÀ – € 890,00/mese Trattativa Unica Immobiliare, via Prà Bordoni 46 Zanè 0445.362244 | ✉️ info@immobiliareunica.com Descrizione Lungo la strada provinciale tra Malo e Isola Vicentina, una delle più trafficate e strategiche dell’Alto Vicentino, proponiamo in locazione un laboratorio artigianale (cat. catastale C/3) di circa 180 mq al piano terra, completamente vetrinato e luminoso, con ampio parcheggio esclusivo fronte strada (20–25 posti auto). L’immobile dispone di impianto di riscaldamento con termoconvettori, pavimentazione completa, bagno con antibagno e scala interna che collega al piano interrato, ideale come magazzino o deposito di supporto. L’altezza interna superiore ai 3 metri, la posizione ad alta visibilità e l’ottimo rapporto qualità/prezzo rendono questo spazio perfetto per una vasta gamma di attività artigianali o produttive leggere. Attività compatibili con la categoria catastale C/3: Laboratori alimentari: pasticceria, gelateria, panificio, produzione di pasta fresca, catering Artigianato tessile e calzature: sartoria, calzoleria, pelletteria, tappezzeria Artigianato legno e metalli: falegnameria, fabbro, restauro mobili, corniciaio Officine e riparazioni: meccanico, riparazione elettrodomestici, orologiaio Arti e stampa: atelier artistico, serigrafia, stamperia, laboratorio orafo Possibilità di trasformazione in negozio (C/1) per attività commerciali collegate o compatibili. L’immobile è intestato a persona fisica, quindi senza applicazione IVA, soluzione ideale anche per chi non può detrarla. Canone mensile: € 890,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUSTICO DI TESTA CON TERRENO Trattative riservate Immobiliare Unica Colceresa via Marconi 2 04241590376 3381150102 Nel cuore delle suggestive colline di Colceresa, proponiamo in vendita un incantevole rustico di testa, con un ampio terreno agricolo di proprietà. L'abitazione principale è caratterizzata da un affascinante ed accolgliente porticato. Si sviluppa su due piani fuori terra, permettendo così una distribuzione degli spazi ottimale. Attaccato alla casa principale troviamo un tipico fienile dotato di scale d'accesso ai piani superiori del corpo centrale ed una grande zona perfetta come spazio extra. Al primo piano troviamo due camere da letto, un disimpegno e tramite una caratteristica scala in legno saliamo al secondo piano dove troviamo una grande soffitta con una stanza adiacente. Tutto travato a vista e finestrato. Al piano interrato troviamo una grande cantina suddivisa in zone. Costruito con materiali dell'epoca quali sassi facciavista e travature in legno, l'immobile conserva il fascino autentico delle dimore rurali italiane. Inoltre, il grande appezzamento circostante include circa 7860 metri quadrati di terreno agricolo coltivati a ciliegi ed uliveto (con resa maggiore della media) ideale per chi sogna uno stile di vita sostenibile, autonomo ed immerso nella natura. Cubatura della casa circa 373 mc La posizione strategica permette non solo tranquillità ma anche facilità negli spostamenti verso i principali centri urbani vicini. Gli splendidi panorami offrono opportunità infinite per escursioni ed attività all'aperto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO – MAGAZZINO/DEPOSITO – € 25.000 Trattativa Unica Immobiliare, via Prà Bordoni 46 Zanè 0445.362244 | ✉️ info@immobiliareunica.com Ditta di costruzioni edili vende al piano seminterrato, magazzino/deposito accatastato C/2. Metratura magazzino: 45 mq. Altezza: 2,70 m. Posizione: Schio in via Venezia 127. La vendita comprende la comproprietà dell'area esterna condominiale attorno alla palazzina servita da più parcheggi disponibili anche per l'unità in vendita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLAVERLA Novoledo bifamiliare sovrapposta con 1700 m. di terreno € 139.000,00 Trattativa Unica immobiliare via Prà Bordoni 46, Zanè 0445.362244 info@immobiliareunica.com Scopri questa straordinaria opportunità precisamente nella zona Novoledo. Proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale al secondo piano di una bifamiliare sovrapposta, che offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Con una superficie totale di 167 mq, l'unità abitativa è composta da un ingresso spazioso, una cucina abitabile perfetta per i tuoi pasti in famiglia, un soggiorno luminoso e tre generose camere da letto. Il servizio finestrato aggiunge praticità alla disposizione degli spazi. Recentemente sono stati sostituiti i serramenti con infissi in PVC ad alta efficienza energetica e la caldaia è stata rinnovata, garantendo così il massimo del comfort termico. Inoltre, l'immobile è dotato di soffitta al grezzo (65 mq) ideale per essere trasformata secondo le tue esigenze personali o come ulteriore spazio di stoccaggio. Al piano terra troverai anche due garage singoli e un locale deposito molto ampio (60 mq), perfetto per chi ha bisogno di spazio extra per attrezzature o hobby. Il punto forte della proprietà è rappresentato dal terreno circostante: ben 1700 mq con una barchessa di circa 40mq. che offrono infinite possibilità! Potrai realizzare giardini, orti o aree relax all'aperto; uno spazio prezioso dove trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa immersa nel verde Trattative riservate Immobiliare Unica Colceresa via Marconi 2 04241590376 3381150102 Immersa nel verde delle colline di Velo d'Astico, questa splendida proprietà si trova nella frazione di Meda. Si tratta di una casa singola, attualmente divisa in due appartamenti indipendenti, ma facilmente collegabili l'uno all'altro da una scala interna. E' composta da un appartamento al piano terra costruito circa negli anni '60 ma conservato nel tempo, composto ingresso sull'ampio disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. Dal disimpegno si può accedere al piano seminterrato dov'è presente una grande taverna con canna fumaria, una lavanderia, un locale caldaia e una camera da letto/studio. All'appartamento al piano primo si accede tramite una comoda scala esterna che conduce in terrazzo panoramico, dove troviamo l'ingresso dell'altra abitazione. Questo appartamento è stato costruito negli anni '80. E' composto da ingresso, cucina abitabile, ampio salotto, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. La casa si trova in buono stato di manutenzione ed è abitabile sin da subito. Il piano seminterrato ha ingresso indipendente e volendo può diventare un'ulteriore unità separata. A corredare il tutto ci sono un doppio garage con due basculante motorizzati a fianco alla lavanderia e al piano terra vi è un altro grande garage che può facilmente diventare doppio in parallelo. La casa presenta due rampe di accesso per rendere più agevole le manovre di entrata e uscita delle automobili, sui tre lati dell'abitazione, un' esterno di proprietà in ghiaino utile come area di manovra ed un ampio giardino di circa 530mq di fronte alla casa. Il tutto è contornato da verde, fiori e piante ben curate. Ottimo investimento sia come casa singola che per due o più nuclei familiari. Consigliata la visita. Per informazioni o appuntamenti cell. 3381150102 Immobiliare Unica Colceresa via Marconi 2 Tel. 04241590376 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AMPIO BICAMERE PARZIALMENTE ARREDATO Solo persone referenziate con lavoro a tempo indeterminato. All'ultimo piano di una piccola palazzina, è disponibile un grande appartamento bicamere parzialmente ristrutturato. E' composto da ingresso su una grandissima zona giorno con un caminetto al centro, due camere matrimoniali e bagno appena ristrutturato. L'appartamento è libero su 3 lati ed è caratterizzato da diverse porte finestra con uscita su piccoli terrazzi, che offrono alla casa un ottimo ricambio d'aria e la possibilità di uscire all'aria aperta. Sono stati sostituiti di recente i serramenti. L'appartamento è molto luminoso, è caratterizzato da legno ovunque simil chalet di montagna e armadi a muro a scomparsa in ogni stanza. Doppio posto auto coperto in lunghezza all'interrato e posti auto scoperti a disposizione. Il riscaldamento è centralizzato e la caldaia è stata sostituita con una di recente generazione con conta consumi in modo che uno paghi ciò che consuma. Le spese condominiali comprensive di riscaldamento e acqua. L'appartamento è arredato di cucina, tavolo, sedie, condizionatore. Solo per persone referenziate. Per info e appuntamenti chiamare ORARIO UFFICIO al CELL. 3381150102 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BREGANZE CASA SINGOLA Informazioni più dettagliate in Unica Immobiliare, Colceresa via Marconi 2 – 0424.1590376 3381150102 colceresa@immobiliareunica.com Cerchi un'abitazione comoda al centro e tutta su un piano? E' la soluzione perfetta per te. Questa graziosa casa singola terratetto è situata a pochi passi dal centro di Breganze. La cosa interessante è che è totalmente indipendente e sviluppata su un unico livello. E' composta da ingresso al piano terra su scoperto di proprietà, tramite 6 scalini si sale al piano rialzato dove si trova una terrazza e l'ingresso della casa. E ' composta da corridoio centrale, sala da pranzo e cucinotto, salotto, due grandi camere matrimoniali e bagno. Al piano seminterrato al quale si accede tramite lo scivolo, troviamo una grande zona open space, locale caldaia, cantina e l'uscita sul retro. La casa ha un altezza di 2.70mt al piano principale e 1.95m in quello interrato. Completano la descrizione dell’immobile il giardino antistante piastrellato ed un piccolo giardino sul retro, ai lati c'è solo il passaggio per poter girare attorno alla casa. La casa è stata manutentata nel corso degli anni, nel 2013 sono stati rifatti tetto (con guaina ed isolamento termico), grondaie in rame ed impianto elettrico nella zona seminterrata, installazione porta REI e sostituzione della caldaia. I serramenti interni sono realizzati in legno massiccio con vetrocamera mentre quelli esterni in alluminio; le porte in legno massiccio, c'è predisposizione per condizionatore. La pavimentazione è in ceramica nella zona giorno e parquet nelle camere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Schio – Bifamiliare 229.000€ Trattativa Unica Immobiliare Zanè Via Prà Bordoni 46 – ☎️ 0445.362244 – info@immobiliareunica.com BIFAMILIARE DAGLI SPAZI INTROVABILI NEL CUORE DEL Q.RE ROSSI Nel cuore del Quartiere Rossi di Schio, a ridosso di tutti i principali servizi e di aree verdi, proponiamo in vendita una bifamiliare anni ‘60 di ampie metrature, perfettamente mantenuta dalla proprietà nonostante le finiture originali. L’abitazione, edificata su un lotto di circa 600 mq, si sviluppa su due livelli fuori terra più cantina, con una disposizione degli spazi moderna e funzionale per l’epoca. Piano terra: ampio atrio d’ingresso, scala di accesso al piano primo, garage, studio, lavanderia, ripostiglio, stireria, bagno e scala per la cantina al piano interrato. Piano primo: cucina abitabile, grande salotto, tre spaziose camere matrimoniali e due bagni. Tre motivi per sceglierla: 1️⃣ Posizione unica, in una delle zone più ricercate di Schio. 2️⃣ Spazi generosi, ideali per famiglie numerose o chi cerca comfort abitativo. 3️⃣ Possibilità di creare due unità abitative indipendenti, data la disposizione e l’altezza del piano terra. Un’occasione imperdibile per chi cerca una casa spaziosa, in una posizione invidiabile, con ampio giardino! Contattaci per informazioni o per prenotare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SCHIO MINI APPARTAMENTO CON GIARDINO €95.000 Trattativa Unica immobiliare, via Prà Bordoni 46 Zanè, 0445.362244 info@immobiliareunica.com Situato adiacente al centro storico, questo incantevole mini appartamento si trova in una posizione privilegiata che garantisce serenità e tranquillità. L'immobile è un'accogliente soluzione abitativa al piano terra, dotato di un giardino privato ideale per momenti di relax all'aperto. La disposizione interna comprende un luminoso soggiorno con angolo cottura, arricchito da una porta finestra che conduce direttamente all'area esterna. Una camera matrimoniale confortevole offre uno spazio riposante mentre il bagno fine ed elegante è completo di doccia e finestre. In aggiunta alla comodità degli spazi interni, l'appartamento include anche cantina nel piano interrato e ampio garage singolo: perfetto per chi desidera avere la propria auto protetta dalle intemperie! Questo bilocale si presenta in buono stato d’uso; il sistema di riscaldamento autonomo tradizionale con termosifoni assicura calore durante l'inverno; i serramenti in legno con vetro camera favoriscono l'efficienza energetica, mentre i pavimenti in gres porcellanato nell’ingresso e zona giorno conferiscono eleganza agli ambienti così come il parquet nella camera da letto dà un tocco caldo e accogliente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa singola situata nel tranquillo e ricercato quartiere di Magrè, a Schio. Con una superficie totale di circa 300 mq distribuiti su un lotto di circa 500 mq, l'immobile è perfetto per 1 o 2 nuclei familiari. Trattativa presso UNICA Immobiliare Via Prà Bordoni 46, Zanè (VI) 0445.362244 | ✉️ info@immobiliareunica.com La proprietà è attualmente divisa in due appartamenti indipendenti, ognuno è composto da: luminoso cucina/soggiorno, un bagno e due ampie camere da letto. Gli spazi interni necessitano di lavori di parziale ristrutturazione, offrendo possibilità ai nuovi proprietari di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Un doppio garage offre ampio spazio per le auto; la comoda taverna e le cantine si prestano perfettamente per ulteriori spazi utili. L’immobile gode di ottima luminosità grazie alla sua esposizione favorevole ed è collocato in una zona residenziale caratterizzata dalla tranquillità, ma anche dalla comodità alle principali arterie cittadine che facilitano gli spostamenti verso i servizi essenziali della città. RIF. MD33 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VISITE SOSPESE PER TRATTATIVA IN CORSO Marano Vicentino Tricamere al piano terra con giardino Euro 134.000 Trattativa riservata Unica Immobiliare Zanè, Via Prà Bordoni 46 0445.362244 info@immobiliareunica.com In zona tranquilla e residenziale, vendesi tricamere al piano terra di ampie dimensioni con giardino e locali accessori; l'immobile è facente parte di un piccolo contesto di 2 unità abitative e risulta così composto: ingresso indipendente sulla propria area privata, zona giorno con cucina e soggiorno separati, bagno finestrato con box vasca, doppia camera matrimoniale, ulteriore stanza che può essere adibita a terza matrimoniale e ripostiglio. Sul retro dell'immobile, completano l'abitazione un portico coperto ideale per pranzi a cene all'aperto, vari locali accessori con caminetto in muratura e un ampio giardino privato di circa 260 mq. L'appartamento presenta complessivamente uno stato di utilizzo discreto e prevede dei lavori di ristrutturazione; il riscaldamento è autonomo alimentato da stufa e boiler per l'acqua calda sanitaria mentre il tetto è stato integralmente manutenuto nel 2020. Soluzione ideale per chi cerca un immobile di ampie dimensioni con spazio esterno ubicato in una delle zone residenziali più apprezzate del Paese. Rif. > ADV70 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA A SCHIERA A SANDRIGO Immobiliare Unica Colceresa via Marconi 2 04241590376 3381150102 Splendida villa a schiera di testa facente parte di un recente e curato complesso condominiale. La casa si sviluppa su tre livelli fuori terra più uno interrato ed ideale per chi desidera coniugare comfort e spazio in un contesto tranquillo. Al piano terra un ingresso accogliente sulla zona giorno suddivisa in salotto e cucina, con porta finestra per uscire nel giardino sul retro ideale per mangiare all'aperto. Ampio e moderno anti bagno e bagno finestrato e sempre dal piano terra troviamo le scale per salire al primo piano e le scale per scendere nell'interrato. Salendo al primo piano è composto da un'ampia camere matrimoniale, una camera doppia con uscita sul grande terrazzo coperto, ed un secondo bagno elegante anch'esso finestrato. Salendo ulteriormente le scale troviamo una graziosa mansarda, la vera chicca dell'immobile, zona open space caratterizzata da travi a vista e finestre velux, che può essere facilmente trasformata in uno studio creativo, in area relax, in una palestra, una sala giochi o in un' ulteriore camera da letto. Al piano interrato invece troviamo una grande stanza che può essere adibita a taverna o ripostiglio con canna fumaria e attacchi per cucina, con riscaldamento, una comoda lavanderia e la porta per accedere al grande garage doppio in lunghezza. Su tre lati la casa è circondata da giardino privato di circa 180mq, curato e piantumato ed una siepe tutto attorno ne garantisce la totale privacy. Oltre alle finiture moderne la casa ha aria condizionata, serramenti vetrocamera, porta blindata, canna fumaria, zanzariere alle finestre, travi a vista. Per info e visite contattaci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento con Vista mura Castello di Marostica Informazioni più dettagliate in Unica Immobiliare, Colceresa via Marconi 2 – 0424.1590376 3381150102 colceresa@immobiliareunica.com A pochi passi dal cuore di Marostica, è disponibile un grazioso appartamento bicamere situato al primo ed ultimo piano di una tranquilla palazzina composta da sole tre unità abitative. L'appartamento è un bicamere ma può facilmente diventare un tricamere, essendoci una grande zona ora adibita a disimpegno che può diventare uno studio finestrato. Con una superficie di 74 mq calpestatili, l'immobile è composto da ingresso che conduce a un luminoso soggiorno dotato di terrazzo privato e cucina abitabile. La zona notte comprende una camera matrimoniale anch'essa con un comodo terrazzo, una camera singola, e la zona dove si può ricavare uno studio, oltre a un bagno con velux e lavanderia funzionale. Questo appartamento non solo vanta finiture curate come serramenti in legno vetrocamera e pavimenti in ceramica opportunamente mantenuti nel tempo, ma regala anche una meravigliosa vista sulle storiche mura del castello di Marostica. Completa la proprietà un ampio garage nell'interrato di circa 18mq. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COMMERCIALE VETRINATO CON MOLTA VISIBILITA' Trattative riservate Immobiliare Unica Colceresa via Marconi 2 04241590376 3381150102 In zona di forte passaggio e visibilità è disponibile un commerciale al piano terra con posti auto di pertinenza. Il commerciale è sviluppato in due zone open space, un ufficio, anti bagno e bagno al piano terra con una metratura di circa 179mq; e dall'interno del negozio si accede al piano primo dove si trova un ulteriore zona di 79mq. Al piano interrato è disponibile un posto auto coperto. Libero da subito. PER INFORMAZIONI O VISITE IMMOBILIARE UNICA COLCERESA CELL. 3381150102. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VISITE SOSPESE PER TRATTATIVA IN CORSO. Breganze Scopri questa splendida villa singola, situata nella zona centrale e residenziale del paese. Con una superficie di 320 mq e un lotto di ben 1000 mq €489.000. Trattativa Unica Immobiliare Colceresa, via Marconi 2 .Tel 04241590376. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è stata completamente ristrutturata nel 2007, offrendo spazi ampi e luminosi per ogni esigenza familiare. L'ingresso accogliente conduce a un salotto spazioso che invita alla convivialità, mentre la cucina con sala da pranzo gode dell'accesso diretto a una loggia coperta attrezzata con tenda parasole – il luogo ideale per godere dei pranzi estivi all'aperto. La zona notte è separata tramite porte scorrevoli e comprende una camera matrimoniale dotata di bagno privato e cabina armadio, oltre ad altre camere doppie perfette per ospiti o bambini. Al piano interrato troviamo ulteriori ambienti versatili: un bagno aggiuntivo, lavanderia, cantina e garage doppio completano la proprietà; inoltre ci sono due stanze che possono essere personalizzate secondo le proprie necessità di cui una adibita a taverna con caminetto ed attacchi cucina . Le caratteristiche moderne non mancano: impianto fotovoltaico da 7 KW con accumulo energetico installato recentemente, riscaldamento a pavimento regolabile in ogni stanza grazie ai termostati individuali, climatizzazione sia nella zona giorno che in quella notte e sistema d'allarme per garantire sicurezza totale. Situato vicino al centro storico di Breganze offre comodità quotidiane come negozi locali, scuole ed aree verdi raggiungibili facilmente anche a piedi. CONSIGLIATA LA VISITA! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it