Home Rimini Immobiliare Di Marone Fabio - Rimini - RN

Costruiti in classe A+ e materiali di pregio Ampio quadrilocale nuovo, San Giuliano, Rimini Residenza XXV Aprile sorge in una posizione esclusiva, affacciata sul Parco Marecchia, a pochi passi dal suggestivo Borgo San Giuliano e dal Centro Storico di Rimini. A breve distanza dal mare e comodamente collegata alle principali arterie stradali, la residenza si trova al termine di due strade chiuse, garantendo massima tranquillità e silenzio. Tutte le zone giorno godono di un’esposizione favorevole e di ampie vetrate con vista sul parco, che assicurano luce naturale dalle prime ore del mattino fino al tardo pomeriggio. La realizzazione si distingue per le finiture di alto livello, gli impianti di ultima generazione (classe energetica A4), un design moderno ed elegante e spazi comuni progettati per il comfort dei residenti, tra cui una palestra e un’area co working/co living. L’appartamento dispone di un’ampia zona living con cucina con accesso diretto al grande giardino privato e a una zona loggiata. La zona notte include due spaziose camere da letto e due bagni. Completano la proprietà un ingresso indipendente e un posto carraio riservato, oltre ad un garage al piano interrato. Consegna prevista per inizio 2026. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Marina centro, salotto rinomato ed elegante della città, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA una soluzione immobiliare interessante per diversi scopi. Trattasi di un appartamento situato al 4° piano di un condominio di n.7 piani totali, in buono stato esterno e dotato di ascensore, all'interno di una strada chiusa, in una zona silenziosa tutto l'anno pur essendo a ridosso delle attrattive della movida estiva ed a tutti i servizi. Entrando più nel dettaglio, il condominio è costituito da due scale distinte, ognuna delle quali comprendente n.14 unità immobiliari, e nella restante area del lotto recintato si trovano i box auto di pertinenza nonchè i posti auto assegnati ad uso esclusivo perpetuo, con doppio accesso carrabile ed ampi spazi di manovra. L'immobile dista circa 300 metri dalla spiaggia ed è una soluzione ideale sia per uso residenziale, sia come casa vacanze adatta a nuclei famigliari numerosi, o da predisporre a rendita. Nel dettaglio, l'appartamento presenta un'ottima disposizione degli spazi interni, presentando una congeniale separazione tra zona giorno e zona notte. Inoltre, possiede una doppia esposizione che consente di avere una buona luminosità durante tutto il giorno. Inoltre, osservando la planimetria si presta ad una possibile divisione in due unità più piccole. Internamente è composto da ingresso su comodo disimpegno, ampio salone con balcone con vista aperta, cucina abitabile con ulteriore balcone verandato regolarizzato con ripostiglio. La zona notte si articola presentando due camere da letto, una matrimoniale ed una camera doppia, oltre al bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà un garage a livello strada di mq 11, ed un posto pertinenziale comodo SI SPECIFICA CHE LA PROPRIETA' COMPRENDE ANCHE UNA QUOTA ESPRESSA IN MILLESIMI, DI UN ULTERIORE APPARTAMENTO DESTINATO UNA VOLTA ALL'UTILIZZO DEL CUSTODE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TRI LOCALE D DI NUOVA COSTRUZIONE, DI AMPIA METRATURA, SUL PARCO XXV APRILE RIMINI | BORGO SAN GIULIANO Appartamento | 3 Locali | 1° PIANO 103 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space Camera da letto matrimoniale Camera da letto doppia 2 Bagni FABBRICATO: In costruzione Consegna inizio 2026 ACCESSORI: Loggia Garage su richiesta (prezzi e dimensioni variabili) NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona residenziale sul Parco XXV Aprile, a pochi passi dai principali servizi e dal centro storico di Rimini. Ideale per chi desidera vivere ad un passo dal centro della città ed in un quartiere tranquillo. A piedi o in bicicletta, questo immobile offre la possibilità di godere appieno di una vita urbana comoda e dinamica. Ampio appartamento situato al PRIMO piano della palazzina servita da ascensore, progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split ad acqua, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore centralizzata, fotovoltaico per l'alimentazione dell'impianto elettrico del condominio, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Le rifiniture sono ricercate: parquet in legno rovere spazzolato nella zona notte, gres porcellanato nei bagni e nella zona giorno, infissi di prima scelta (scorrevoli dove necessario) con zanzariere, porte interne a scelta dal cliente e sanitari sospesi. CAPITOLATO DESCRITTIVO DISPONIBILE IN UFFICIO. Consegna prevista per inizio 2026. Le fotografie sono immagini indicative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIMINI MARINA CENTRO: proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA, nel cuore del quartiere, una soluzione di sicuro interesse. La proprietà immobiliare in oggetto è sita al 2° piano di una palazzina di n. 6 piani, provvista di un'ascensore. Il condominio è articolato in due scale, ciascuna costituita da n.11 unità abitative per un totale di n.22 unità condominiali. L'immobile è adiacente a tutti i servizi, ed è poco distante dalle spiagge ed è nelle immediate vicinanze della movida estiva, ma in una zona altrettanto silenziosa ed a carattere residenziale. L'edificio condominiale è una costruzione edificata a partire dalla seconda metà degli anni sessanta, con successivi interventi di manutenzione eseguiti negli anni, e ristrutturata per ultimo nel suo complesso tra il 2014 ed il 2015, per interventi attinenti alle facciate del palazzo ed alle pavimentazioni dei balconi. Inoltre, è stata realizzato nel 2024 un restyling dell'impianto fognario con una nuova pavimentazione in porfido sull'area dove insiste il garage pertinenziale. Entrando nello specifico, trattasi di un appartamento QUADRILOCALE con DOPPI SERVIZI, di grande metratura con due ingressi adiacenti sul pianerottolo, con un balcone/terrazzo unico che gira su tre lati dell'edificio. L'immobile nel suo complesso è parzialmente ammodernato; dalla pavimentazione ed ai bagni ristrutturati nel 2018, alla cucina ad induzione con predisposizione del gas, ai condizionatori (caldo/freddo installati nel 2023) e a parte degli infissi. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, ed è provvisto di valvole per il rilevamento dei consumi ed è accessoriato di condizionatori. Un box auto di circa 17 mq sito al piano terra ed all'interno della corte dell'edificio completa la proprietà. APE CLASSE F annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità unica di investimento nel cuore di Viserba, una delle località balneari più rinomate della Riviera Romagnola. Questo HOTEL IN VENDITA ESCLUSIVA HOME RIMINI dispone di 33 CAMERE con una superficie complessiva di 1500 mq, è perfetto per chi desidera entrare nel fiorente mercato dell'ospitalità. Situato a pochi passi dalla splendida spiaggia e dal lungomare vivace, l'immobile gode di una posizione strategica che attira turisti durante tutto l'anno. La zona offre numerosi ristoranti, bar e negozi caratteristici che arricchiscono l'esperienza dei visitatori. Inoltre, la vicinanza ai mezzi pubblici facilita gli spostamenti verso le attrazioni principali della città di Rimini e i suoi dintorni. HOTEL che dispone di zona COLAZIONE/PRANZO e CENA ed è composto da alcune camere che offrono la vista mare per garantire un soggiorno indimenticabile agli ospiti. Gli ambienti comuni sono luminosi e accoglienti, ideali per socializzare dopo una giornata trascorsa al mare o esplorando le meraviglie locali. Hotel GESTIBILE TUTTO L'ANNO con un potenziale enorme per generare reddito attraverso affitti stagionali o gestione diretta come struttura ricettiva, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità d'investimento in uno dei luoghi più ambiti della costa adriatica. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta l'agenzia HOME RIMINI IMMOBILIARE al 3314372972 Carlo oppure al 9187519 Fabio. Oppure passa a trovarci in Viale A. Doria 6/a Marina Centro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita ESCLUSIVA un appartamento trilocale di 85 mq situato nella rinomata zona di Viserba, nel comune di Rimini. L’immobile si trova al piano terra di una palazzina ben tenuta, caratterizzata da mattoni faccia vista e ampi balconi coperti che donano eleganza alla struttura. L’appartamento dispone di ingresso indipendente attraverso uno spazioso vialetto pavimentato in pietra naturale, ideale per chi desidera privacy e comodità d’accesso. All'interno abbiamo un grande e luminosa sala pranzo con cucina a vista, una doppia camera e doppio bagno di cui un finestrato. All’esterno si trova un giardino privato recintato perfetto per momenti all’aperto o come spazio giochi sicuro per bambini e animali domestici. La posizione è strategica: Viserba offre tranquillità residenziale pur essendo vicinissima ai principali servizi (supermercati, scuole, farmacia) ed è ottimamente collegata sia al centro storico di Rimini che alle spiagge della Riviera Romagnola raggiungibili anche a piedi o in bicicletta. Tra i punti distintivi troviamo l’assenza totale delle spese condominiali — un vantaggio raro sul mercato! La soluzione abitativa vanta inoltre grandi finestre che assicurano luminosità agli ambienti interni ed una solida scala esterna privata utile anche come secondo accesso diretto dall’esterno. Se cerchi comfort senza compromessi tra mare e città, questa è la casa ideale per famiglie o giovani coppie! Contatta subito l’agenzia HOME RIMINI IMMOBILIARE per maggiori informazioni o fissare una visita: il tuo nuovo trilocale ti aspetta. Carlo 3314372972 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo incantevole appartamento quadrilocale situato nel cuore di Viserba ed a 150 metri dal mare in una delle zone più affascinanti e vivaci di Rimini. Con una generosa superficie di ben 208 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni ideali per famiglie o professionisti che cercano comfort e stile. L'appartamento in vendita ESCLUSIVA HOME RIMINI IMMOBILIARE è composto da un luminoso soggiorno che si apre su un balcone privato di 21metri, quattro camere da letto spaziose e luminose due bagni moderni dotato di finiture eleganti. Gli ambienti sono caratterizzati da dettagli architettonici distintivi come soffitti alti e pavimenti appena installati che conferiscono unicità alla casa. La cucina abitabile è perfetta per cene conviviali con amici e familiari, mentre il salotto accogliente rappresenta il luogo ideale per momenti di relax dopo una lunga giornata. Situato a pochi passi dalle splendide spiagge della Riviera Romagnola, l'immobile gode anche della vicinanza ai servizi principali: negozi locali caratteristici, ristoranti tipici dove assaporare la gastronomia romagnola ed eccellenti scuole per i tuoi bambini. Inoltre, la zona è ben collegata al centro città tramite mezzi pubblici efficienti. Un ulteriore vantaggio dell’appartamento è l'assenza di spese condominiali: potrai godere del tuo nuovo spazio senza costi aggiuntivi mensili! Completa l'immobile un posto auto ed una cantina di proprietà esclusiva. Non perdere questa opportunità unica! Contatta la HOME RIMINI IMMOBILIARE al 3314372972 oggi stesso oppure passa dalla nostra agenzia per organizzare una visita all’immobile e scoprire tutto ciò che ha da offrire. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARINA CENTRO: Proponiamo in vendita una soluzione abitativa nel cuore del quartiere, nella zona più tranquilla e residenziale, distante soltanto poche centinaia di metri dal mare, immerso in un'atmosfera di vera pace anche nei periodi di alta stagione non essendo presenti strutture alberghiere nè locali di svago nelle immediate vicinanze, ma con il vantaggio di avere tutto alla portata a pochi passi (servizi, negozio, ristorazione e locali di intrattenimento). La soluzione qui proposta si trova al primo piano di un condominio curato e signorile, costituito da n.4 piani e soltanto da n.12 unità e provvisto di ascensore fino alla zona dei garage. Un ampio spazio seminterrato con comoda rampa di accesso accoglie le autorimesse pertinenziali. Nello specifico trattasi di un appartamento trilocale spazioso finemente arredato e ben disposto nell'organizzazione interna degli spazi. Varcando l'ingresso si entra nell'ampia zona living, composta da un soggiorno con cucina a vista con accesso su un ampio terrazzo vivibile nei periodi di bella stagione ( attualmente la cucina è assente e la parete predisposta per la sua installazione ove sono presenti gli attacchi e gli scarichi, è coperta ed allestita da un set di armadietti pensili, una tv e due poltrone che diventano due letti). La zona notte invece ha inizio dal disimpegno dal quale si ha accesso ai restanti vani dell'appartamento, ed esattamente alle due camere matrimoniali e al bagno finestrato. Completa questa parte un ampio terrazzo comune alle due camera matrimoniali. Un ampio garage completa la proprietà. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO E CONSEGNATO ARREDATO COSI' COME PROPOSTO DAL VIVO. E' INOLTRE DISPONIBILE E CONSULTABILE IN UFFICIO UN INVENTARIO DEL MOBILIO E DEGLI OGGETTI AL SUO INTERNO, NEL QUALE E' SPECIFICATA LA QUALITA' COSTRUTTIVA E COMPOSITIVA DEGLI STESSI. LA PROPRIETA' E' PROVVISTA DI TUTTE LE CERTIFICAZIONI DEGLI IMPIANTI. ( DOCUMENTI CONSULTABILI IN UFFICIO). INOLTRE, E' GIA' PRESENTE LA RELAZIONE TECNICA INTEGRATA, VERA E PROPRIA GARANZIA, CHE CERTIFICA LA REGOLARITA' URBANISTICA E CATASTALE DELL'INTERA PROPRIETA'. L'IMMOBILE E' LIBERO E CONSEGNABILE DA SUBITO! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PROPONIAMO IN VENDITA ESCLUSIVA, NEL CUORE DI MARINA CENTRO, E PIU' PRECISAMENTE IN VIALE MANTEGAZZA CHE E' CONSIDERATA UNA DELLE STRADE RESIDENZIALI E PIU' SIGNORILI DEL QUARTIERE E DELL' INTERA CITTA', A CIRCA 500 METRI DAL MARE, UNO SPAZIOSO ED ACCOGLIENTE APPARTAMENTO DOTATO DI COMFORT E DI FINITURE DI PREGIO, SITO AL 2° PIANO DI UNA PICCOLA PALAZZINA DI N.4 PIANI, NON PROVVISTA DI ASCENSORE. L'APPARTAMENTO E' COSTITUITO DALL' INGRESSO DIRETTAMENTE SULL' AMPIO SALONE CON BALCONE, CUCINA SEPARATA DA PORTE SCORREVOLI, RIPOSTIGLIO. UN CORRIDOIO CONDUCE ALLA ZONA NOTTE CHE E' COSTITUITA DA N.3 CAMERE DA LETTO, ED N.1 BAGNO CON BOX DOCCIA. L'IMMOBILE E' DOTATO DI PREGIATE PORTE IN LEGNO MASSELLO, INFISSI DOPPIO VETRO, RISCALDAMENTO AUTONOMO CON CALDAIA A CONDENSAZIONE ARISTON. UNA COMODA CANTINA CICLABILE SITA AL PIANO TERRA COMPLETA LA PROPRIETA'. IL PREZZO E' DA INTENDERSI PER L'IMMOBILE PRIVO DI ARREDO. L'IMMOBILE PUO' ESSERE CONSEGNATO ANCHE IN TEMPI BREVI. CLASSE ENERGETICA IN FASE DI DEFINZIONE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARINA CENTRO: NEL CUORE RESIDENZIALE DEL QUARTIERE, PROPONIAMO PER LOCAZIONE DI LUNGO TERMINE, APPARTAMENTI NUOVI DI PICCOLO TAGLIO, MONOLOCALI E BILOCALI, SITI IN UNA PALAZZINA DI NUOVA EDIFICAZIONE COSTITUITA DA N.5 PIANI, CON POSSIBILITA' DI ABBINARE ALL'APPARTAMENTO UN POSTO AUTO ESTERNO AI PIEDI DELLO STABILE, OPPURE NEL GARAGE COMUNE DEL SEMINTERRATO DEL CONDOMINIO. L'EDIFICIO E' DOTATO DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO PER LA PRODUZIONE DI ENERGIA ELETTRICA A SERVIZIO DEGLI IMPIANTI DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO, INFISSI DI ULTIMA GENERAZIONE. GLI APPARTAMENTI SONO PROVVISTI SOLTANTO DI CUCINA CON ELETTRODOMESTICI E MOBILI ARREDO BAGNO. # CLASSE ENERGETICA A+ # TIPOLOGIE DISPONIBILI: MONOLOCALE, BILOCALE, TRILOCALE, QUADRILOCALE. GLI APPARTAMENTI SONO PROVVISTI TUTTI DI CUCINA AD INDUZIONE, DI ARREDO BAGNO E DI LAVATRICE. # CANONE MENSILE DI LOCAZIONE: 1150,00+150 SPESE A FORFAIT SPESE COMPRESE NEL FORFAIT DI € 150,00 MENSILI (SALVO CONGUAGLI A FINE ANNO): SPESE DI RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO; ACQUA FREDDA/ACQUA CALDA; PULIZIE CONDOMINIALI; ASCENSORE; ASSICURAZIONE. SPESE ESCLUSE DAL FORFAIT: RESTANO A CARICO DELL'INQUIILINO LE SPESE INERENTI L'ALLACCIO E LA FORNITURA DI LUCE E LA TARI (tassa rifiuti) GARANZIE RICHIESTE: CONTRATTI DI LAVORO STABILI E DEPOSITO CAUZIONALE SEMESTRALE O IN ALTERNATIVA LA FIDEIUSSIONE BANCARIA. GLI APPARTAMENTI SONO CONSEGNABILI IN TEMPI BREVISSIMI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Miramare di Rimini, nel centro del quartiere e della zona turistica per eccellenza, e più precisamente nella zona di viale Oliveti, nel tratto che va dal passaggio ferroviario alla spiaggia, proponiamo IN VENDITA ESCLUSIVA un appartamento recentemente ristrutturato e ben rifinito, sito in una palazzina bifamiliare anch'essa interamente ammodernata, senza spese condominiali. Nello specifico, il suddetto immobile è un ampio trilocale costituito da circa 80mq di appartamento interno e circa 55 mq di giardino a forma di "L" che si sviluppa in gran parte sul retro e sul lato della casa, eccetto la parte di corte esclusiva antistante l'abitazione, che viene attualmente utilizzata come posto auto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato tra il 2021 ed il 2022, ed è arredato in stile moderno, ed è costituito da un ingresso su corridoio, soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, bagno principale finestrato con box doccia, camera matrimoniale, cameretta con bagno interno con box doccia e con accesso diretto al giardino. L'APPARTAMENTO PRESENTA LA POSSIBILITA' DI ESSERE DIVISO DI FATTO IN DUE APPARTAMENTI BILOCALI, OGNUNO DEI QUALI AVREBBE ACCESSI INDIPENDENTI ED UNA PROPRIA PORZIONE INDIPENDENTE DI CORTE, SENZA MODIFICHE STRUTTURALI, AVENDO INOLTRE LA PREDISPOSIZIONE DEGLI ATTACCHI DI UN ULTERIORE CUCINA NELLA CAMERETTA. Entrando nel dettaglio delle caratteristiche e delle finiture, l'immobile è fornito di: IMPIANTO IDRAULICO COMPLETAMENTE NUOVO. IMPIANTO ELETTRICO NUOVO. PORTA BLINDATA. INFISSI NUOVI IN PVC CON VETRO CAMERA IN TUTTI I VANI DELLA CASA. INFERRIATE APPLICATE ESTERNAMENTE A TUTTE LE FINESTRE DELLA CASA. ZANZARIERE APPLICATE A TUTTE LE FINESTRE. PAVIMENTI IN GRES PORCELLANATO CON MATTONELLE DAL FORMATO MAXI, CON EFFETTO MARMO LUCIDO DI CARRARA. IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO CON UN MOTORE DUAL SPLIT, CON I CONDIZIONATORI PRESENTI NEL SOGGIORNO ED IN CUCINA. ULTERIORE PREDISPOSIZIONE DELL'IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO ANCHE NELLE CAMERE DA LETTO. DOPPIO ACCESSO AL TERRAZZO DALL'INTERNO. TERMOSTATO WI FI. CALDAIA A CONDENSAZIONE DI ULTIMA GENERAZIONE BAXY, INSTALLATA ESTERNAMENTE IN UN ARMADIETTO NEL GIARDINO. PREDISPOSIZIONE DEGLI ATTACCHI CUCINA NELLA CAMERETTA (come sopra menzionato). SANITARI SOSPESI NEI BAGNI. FONTANA ESTERNA NEL GIARDINO. FACCIATA DELL'INTERA CASA BIFAMILIARE RIPRISTINATA DI RECENTE ED ESATTAMENTE NEL 2021. IL TETTO DELL'INTERA CASA BIFAMILIARE E' STATO RIFATTO NEL 2011 COSI' COME L'IMPIANTO FOGNARIO. L'immobile per le sue caratteristiche e per la sua completezza, è ideale per finalità diverse: USO RESIDENZIALE come prima casa. CASA VACANZE vista la vicinanza alle spiagge e la possibilità del posto auto, oltre che come INVESTIMENTO PER MESSA A REDDITO: per periodi transitori, considerando anche la possibilità di ottimizzare la rendita suddividendo la soluzione in due appartamenti. L'IMMOBILE PUO' ESSERE CONSEGNATO IN TEMPI RELAVITAMENTE BREVI 2 4 MESI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIMINI | MIRAMARE Appartamento | 2 Locali | 48 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Ingresso Soggiorno cucina open space Camera da letto matrimoniale Bagno. FABBRICATO: Costruito nel 1971 Ristrutturato anni 2000 NOTE: Soluzione in palazzina di 6 unità abitative situata in zona residenziale prossima al mare e ai servizi. L'appartamento si presta bene per uso investimento oppure per trascorrere i periodi di vacanza e relax al mare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita ESCLUSIVA un ampio appartamento trilocale di 86 mq situato a pochi passi dalle spiagge di Riccione, una delle località balneari più esclusive della Riviera Romagnola. L’immobile si trova al terzo piano di una palazzina signorile con ascensore e gode di una posizione privilegiata: vista mare ed immerso nella tranquillità del verde circostante. L’appartamento è composto da ingresso su disimpegno accogliente, zona giorno luminosa con cucina a vista, due camere spaziose che regalano splendide viste panoramiche sul mare, bagno finestrato con box doccia. Dalla zona living si accede direttamente ad un grande balcone e sulla pineta sottostante: il luogo ideale dove rilassarsi godendo della brezza marina o pranzare all’aperto. Le finiture interne sono curate nei dettagli; pavimenti in ceramica chiara donano luminosità agli ambienti mentre la disposizione razionale degli spazi garantisce comfort per tutta la famiglia. Il contesto condominiale è riservato e ben tenuto; le spese condominiali annue sono contenute (1000 euro). La proprietà rappresenta la soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze grazie alla vicinanza alle spiagge attrezzate, ai servizi principali ed al centro città facilmente raggiungibile anche a piedi o in bicicletta. La presenza di numerosi parcheggi esterni facilita l’accessibilità dell’edificio. Completa l'immobile un garage di 25mq. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito HOME RIMINI IMMOBILIARE al 3491827519 (Fabio) per fissare una visita senza impegno oppure passa in Viale A Doria 6/a per richiedere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARINA CENTRO: NEL CUORE RESIDENZIALE DEL QUARTIERE, PROPONIAMO PER LOCAZIONE DI LUNGO TERMINE, APPARTAMENTO MONOLOCALE, SITO IN UNA PALAZZINA DI RECENTE EDIFICAZIONE COSTITUITA DA N.4 PIANI. L'EDIFICIO E' DOTATO DI IMPIANTI DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO, INFISSI DI ULTIMA GENERAZIONE. L'APPARTAMENTO E' PROVVISTO DI CUCINA AD INDUZIONE CON ELETTRODOMESTICI E MOBILI ARREDO BAGNO. # CLASSE ENERGETICA A+ TIPOLOGIA: BILOCALE # CANONE MENSILE DI LOCAZIONE: 700 € 100,00 SPESE CONDOMINIALI A FORFAIT SALVO CONGUAGLIO ANNUALE. SPESE COMPRESE NEL FORFAIT DI € 100,00 MENSILI (SALVO CONGUAGLI A FINE ANNO): SPESE DI RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO; ACQUA FREDDA/ACQUA CALDA; PULIZIE CONDOMINIALI; ASCENSORE; ASSICURAZIONE. SPESE ESCLUSE DAL FORFAIT: RESTANO A CARICO DELL'INQUIILINO LE SPESE INERENTI L'ALLACCIO E LA FORNITURA DI LUCE E LA TARI (tassa rifiuti) GARANZIE RICHIESTE: CONTRATTI DI LAVORO STABILI E DEPOSITO CAUZIONALE SEMESTRALE O IN ALTERNATIVA LA FIDEIUSSIONE BANCARIA. GLI APPARTAMENTI SONO CONSEGNABILI IN TEMPI BREVISSIMI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita nella ZONA NUOVA DARSENA, in uno stabile residenziale ed esattamente situato in posizione FRONTE DARSENA un ampio magazzino, ideale anche come ricovero automobili, di circa 110 mq al piano seminterrato di un un edificio residenziale. L'immobile ha accesso da una rampa che consente il passaggio di veicoli con altezza fino ad 1,80 ml; In passato aveva una destinazione come garage categoria catastale C6, e strutturalmente è rimasto invariato nella composizione e nella struttura, ma attualmente è accatastato come magazzino (C2) ed è utilizzato come deposito di materiale per imbarcazioni ed accessori per la pesca. Le spese condominiali sono molto basse. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un attico al 5° ed ultimo piano di una palazzina situata in via Roma, in posizione centralissima e vicino al mare, vicino alla stazione ferroviaria con un splendida vista sulla città nell'immediate adiacenze del parco. Caratteristiche principali dell'immobile: Superficie: 100 mq; Ampio e luminoso soggiorno; Cucina abitabile separata; N.2 spaziose camere da letto matrimoniali; Bagno unico, comodo e funzionale; Ripostiglio; Terrazzo: 80 mq. è il punto di forza dell’appartamento, distribuito su tre lati, regala una splendida vista aperta sulla città, sull’entroterra e sul verde circostante. Vi è la possibilità di ricavare un'ulteriore cameretta ed un secondo bagno vista la metratura e la disposizione degli interni. Il riscaldamento è centralizzato. L'immobile è in buono stato, ma necessita di interventi di ristrutturazione per essere personalizzato secondo gusti ed esigenze del futuro proprietario. Non dispone di garage o posto auto, ma nelle vicinanze si trovano facilmente parcheggi pubblici. Una bella occasione per chi cerca una soluzione abitativa luminosa, con una terrazza panoramica che dona valore aggiunto alla proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marina centro: proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA, una proprietà costituita da un negozio abbinato ad un garage pertinenziale, facenti parte di un condominio. Categorie ( C1 e C6 ) L'intera proprietà è da ammodernare ed è attualmente locata con contratto scadente nella primavera del 2030. Il negozio è sito ai piedi di un condominio di recente ristrutturazione costituito da n. unità 26 compresi i 4 negozi al piano strada, in piena zona residenziale ed attualmente ed è costituito da un vano con soppalco, della metratura complessiva di 24 mq. Il garage attualmente è collegato al negozio ed è utilizzato dallo stesso come deposito pertinenziale ed è di circa 22 mq. LA PROPRIETA' VALUTA ANCHE DI VENDERE LE DUE UNITA' SEPARATAMENTE. APE è in fase di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita ESCLUSIVA a Viserba, una delle zone più richieste di Rimini per tranquillità e comodità ai servizi, proponiamo un appartamento trilocale recentemente ristrutturato di circa 75 mq al piano terra in palazzina ben tenuta. L’immobile gode di ingresso indipendente su sala pranzo con cucina a vista. Si distingue per ambienti ampi e luminosi grazie alle grandi finestre. La zona living open space è moderna ed accogliente: soggiorno con divano angolare, elegante tavolino design in vetro, cucina nuova completamente attrezzata (forno elettrico, frigorifero grande, microonde), tavolo da pranzo; il tutto impreziosito dal caldo pavimento effetto legno che conferisce charme contemporaneo agli ambienti. Impianto di climatizzazione caldo/freddo presente sia nel soggiorno che nella zona notte assicura comfort durante tutto l’anno. Completa l'immobile una CANTINA un POSTO AUTO una CORTE AD USO ESCLUSIVO. La posizione strategica consente facile accesso a scuole, supermercati e mezzi pubblici; la spiaggia dista pochi minuti a piedi o in bicicletta rendendo questa soluzione perfetta come residenza principale ma anche come casa vacanze data la vicinanza al mare ed alla vivace passeggiata del quartiere. Ideale come ivestimento o casa vacanza visto la distanza di 100mt dal mare di RIMINI Soluzione chiavi in mano pronta all’uso! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contatta subito l’agenzia HOME RIMINI IMMOBILIARE al 3314372972 per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido ed ampio appartamento trilocale situato nel cuore di Marina Centro, una delle zone più rinomate e vivaci di Rimini. Con una superficie catastale di circa 95 mq, l'immobile offre un perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno che si apre su un balcone privato, ideale per godere dei caldi pomeriggi estivi. La cucina è ben attrezzata e separata dal living, mentre le due camere da letto offrono ampi spazi per il riposo. Il bagno è moderno ed elegante, dotato di tutti i confort necessari. Garage e lavanderia al piano terra. Le spese condominiali sono contenute, solo 50 euro al mese, rendendo questa proprietà non solo attraente ma anche conveniente sotto il profilo economico. Marina Centro è famosa per la sua spiaggia dorata e i numerosi servizi disponibili: ristoranti gourmet, caffè affacciati sul mare e negozi esclusivi ne fanno una meta ambita sia dai residenti che dai turisti. Inoltre, la posizione strategica permette facili collegamenti con altre aree della città e attrazioni locali. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in uno dei luoghi più belli d'Italia. Non perdere l'occasione di visitare questa magnifica proprietà! Contattaci oggi stesso, l'agenzia HOME RIMINI IMMOBILIARE per ulteriori informazioni al 3314372972 Carlo. L'IMMOBILE SARA' DISPONIBILE DA META' DICEMBRE. RICHIESTE CREDENZIALI E GARANZIE REDDITUALI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita ESCLUSIVA un ampio appartamento trilocale situato al primo piano di una palazzina ben tenuta in via Clodia n.31, nel prestigioso Centro Storico di Rimini. L’immobile è servito da ascensore e si trova a pochi passi dai principali servizi, negozi, università, scuole e attrazioni culturali della città: la posizione centrale garantisce comodità sia per chi desidera vivere il centro che per chi cerca un investimento sicuro. L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno/pranzo spazioso e molto luminoso grazie alla presenza di grandi finestre con affaccio su balcone privato; cucina separata funzionale; due camere matrimoniali ideali anche per famiglie numerose o come studio; bagno finestrato dotato sia di vasca; comodo ripostiglio interno perfetto come dispensa o guardaroba oppure lavanderia. Gli ambienti sono arredati con gusto moderno ed essenziale (come visibile nelle foto), pavimenti in ceramica facili da mantenere puliti, riscaldamento centralizzato con termo valvole e infissi in pvc con doppi vetri per massimo comfort acustico/termico. La palazzina dispone inoltre di corte condominiale recintata ideale anche per biciclette/moto. Possibilità di affittare un posto nelle vicinanze. Si può ricavare un secondo bagno nella camera più grande. L'immobile è provvisto della CONFORMITA' URBANISTICA e CATASTALE e dell'APE. Soluzione ottima sia come abitazione principale che seconda casa mare data la vicinanza alle spiagge raggiungibili facilmente a piedi o in bicicletta! Opportunità unica nel cuore pulsante della città romana più famosa dell’Adriatico! Per ulteriori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare l’agenzia HOME RIMINI IMMOBILIARE al 3314372972, saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta della vostra nuova casa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it