Limmobiliare.com - Buy & Rent Di Bruno Lucantoni - Anzio - RM

ANZIO VIA AGRIPPINA Nel centro della cittadina a pochi passi da Piazza Pia e dalla Riviera Mallozzi, nonché dal Porto di Anzio, questa proprietà è comoda sia come abitazione principale che come casa vacanza, anche per la posizione strategica che offre comfort dei servizi pubblici e di prima necessità L'appartamento si trova al terzo piano di un palazzo ante '67 ,ben mantenuto e con ottimo condominio. E' composto da: ampio ingresso accogliente che fa da divisore tra gli spazi del : soggiorno, cucina abitabile attrezzata , due camere da letto (una matrimoniale e una media) e un bagno. il riscaldamento autonomo a metano garantisce comfort tutto l'anno il parquet presente nella maggior parte delle stanze conferisce calore all'ambiente gli infissi rinnovati che assicurano un ottimo isolamento termico Cl.energ G (in fase di definizione) € 218.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430 per i ns immobili in vendita clicca qui: www.anzio.limmobiliare.com , www.buyrent.net, oppure telefonaci al 069847430 (siamo chiusi il mercoledi) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nettuno Scacciapensieri A4253s Proponiamo in vendita nelle villette sulla spiaggia nei pressi del Grattacielo un ampio appartamento FRONTE MARE in unico piano ed in ottime condizioni, dotato di ingresso indipendente, dotato di discesa diretta alla spiaggia sottostante; ampio spazio esterno giardinato con zona Relax e barbacue. L'immobile, accessibile anche a persone diversamente abili da un ingresso dedicato, privo di barriere, è composto da: luminoso salone panoramico con TERRAZZA abitabile direttamente sul mare tre camere da letto (una delle quali vanta un fantastico affaccio panoramico) due bagni piccola stanzetta adibita a lavanderia. La cucina abitabile si apre su un fresco giardino retrostante di circa 280 mq, protetto da una recente veranda con pergo tenda ideale per momenti di relax all'aperto. Nel giardino troverai anche una capiente vasca Jacuzzi completa di zona relax e doccia esterna. Possibilità di acquistare separatamente un ampio box auto e una dependance collegati al giardino della casa. La zona è stata recentemente riqualificata grazie ai fondi europei dedicati al miglioramento dei litorali, il quartiere offre tutti i servizi necessari: negozi vari, ufficio postale e collegamenti tramite due linee autobus verso Roma oltre ai trasporti locali Anzio/Nettuno. appartamento ideale per qualsiasi soluzione : abitazione residenziale continuativa, per weekend e mesi estivi; per reddito da affittanze o B&B. cl.energ G ipe 170 A4253s € 520.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Anzio Miglioramento A4204S Proponiamo in vendita un delizioso villino Bifamiliare in un ottimo contesto residenziale, ubicato in posizione strategica che consente di raggiungere facilmente oltre alle vicine cittadine di Anzio e Nettuno anche le maggiori vie di comunicazione come Roma, Pomezia, Aprilia, Latina Realizzato nell'anno 2020 il villino si compone di una sua corte pertinenziale ed esclusiva dove è possibile accedervi sia tramite cancello pedonale che comodo carrabile che garantisce l'accesso a più di una autovettura, il portico interamente protetto con cristalli richiudibili; La villa unilivello dispone di : soggiorno, cucina, camera matrimoniale con piccolo soppalco/ripostiglio, cameretta , studio, 2 bagni, veranda posteriore interamente protetta da agenti atmosferici, climatizzata e dotato di ogni confort per essere utilizzata quale ulteriore luminosissimo soggiorno. Completa la proprietà una doccia esterna (acqua calda e fredda), barbecue in muratura, locale tecnico per caldaia, lavatrice. L'immobile viene ceduto interamente arredato ed accessoriato con impianto di antintrusione, aria condizionata in ogni ambiente, impianto illuminazione con pannelli solari e fari led, inferriate (combinata persiane e grata), zanzariere, tende da sole, casetta attrezzi, bassorilievi e statue, pergola motorizzata. Riscaldamento con termoautonomo a metano. Cl.energ C A4204s annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANZIO – MIGLIORAMENTO A4296s Proponiamo in vendita villa unifamiliare in buono stato, edificata negli anni ’90, situata in posizione strategica, comoda per raggiungere i centri cittadini e tutti i principali servizi. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 800 mq, impreziosito da alberi ad alto fusto e siepi che garantiscono privacy e tranquillità. Il piazzale mattonato d’ingresso consente il parcheggio di almeno quattro autovetture ed è dotato di accesso sia carrabile che pedonale. Piano rialzato : Veranda coperta di circa 40 mq, ingresso, ampio salone doppio con stanza/studio, cucina abitabile con camino e accesso a veranda retrostante coperta di circa 25 mq, camera per ospiti, bagno padronale con vasca; Pavimentazione in marmo Piano primo: Scala con gradini in marmo e corrimano in legno, disimpegno che separa la zona notte, camera matrimoniale con bagno privato, due camerette, ulteriore cameretta predisposta per eventuale seconda cucina, bagno con vasca; Parquet nel disimpegno e in due camere. Sala hobby (piano seminterrato): Accessibile sia tramite scala interna collegata al salone, sia dall’esterno tramite garage. Ampia sala doppia, cucina, camera, bagno con doccia, garage accesso tramite rampa con basculante elettrica ampio per due auto, biciclette o motorini, zona lavanderia, due cantine, collegamento diretto con la sala hobby. Dotazioni e impianti: Riscaldamento autonomo a metano, due aeratori caldo/freddo (salone e camera matrimoniale), impianto elettrico sfilabile, interfono interno tra i piani, impianto di filodiffusione stereo. L’immobile, è facilmente divisibile in 3 unità è in buono stato manutentivo, ma non ha mai subito ristrutturazioni, rappresentando quindi un’ottima opportunità di valorizzazione e personalizzazione. cl.energ G ipe 170 € 460.000 A4296s Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430 per i ns immobili in vendita clicca qui: www.anzio.limmobiliare.com , www.buyrent.net, oppure telefonaci al 069847430 (siamo chiusi il mercoledi) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASELLO 45 A4281i Proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente disposta su un unico piano, situata in zona tranquilla ma vicina alla stazione e a tutti i servizi principali. L’abitazione si compone di: ampia veranda con tettoia in legno, luminoso soggiorno con camino cucina abitabile in muratura( completamente arredata), camera matrimoniale e cameretta, bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio esterno e locale caldaia. La casa è dotata di impianto di riscaldamento a GPL, con predisposizione esterna al metano , possibilità di utilizzo anche di stufa a pellet (da rivedere), oltre a condizionatori caldo/freddo. Completa la proprietà una casetta in muratura di circa 20 mq, uso magazzino o laboratorio, e un ampio giardino privato di circa 1.500 mq. allaccio in fogna e acqua comunale . Cl.Energ. G ipe 170 A4281i € 165.000 Per ulteriori informazioni telefonare al 069847430 (escluso mercoledì e festivi). Per un acquisto di immobile scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NETTUNO centralissimo A4334i A due passi dal mare e dalla stazione, con tutti i servizi a portata di mano, 100 mt dal lungomare Matteotti. Proponiamo in vendita un piano rialzato con ingresso indipendente direttamente da via Palermo, senza condominio, parzialmente ristrutturato negli anni '80. Si accede ad esso tramite portoncino con doppia serratura di sicurezza, ci sono 3 gradini di rialzo e si arriva ad un ampio ingresso, 3 camere, piccola cucina, bagno con doccia (da rivedere). Infissi interni ed esterni in legno verniciato, pavimenti in legno o ceramica (tutti diversi) L'altezza dei soffitti di m 3.30 permette anche di poter soppalcare, moltiplicando così gli spazi disponibili. Data la sua vicinanza a tutti i trasporti e alle spiagge, la casa si presta anche ad essere adibita a casa vacanza B&B, come studio medico o ufficio senza spese e ben visibile dalla strada. E' fornito di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, inoltre ha 3 esposizioni pertanto molto luminoso, anche se datato l'appartamento è abitabile, va solo riammodernato. cl.energ G ipe 170 € 150.000 A4334i Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NETTUNO CENTRALE (A4227) Elegante appartamento situato in Via Santa Maria,si trova al primo piano di un fabbricato di recente costruzione dotato di ascensore, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un vano ripostiglio utile, camera matrimoniale completa di balcone privato e infine un bagno con doccia. L'immobile viene venduto completamente arredato ed accessoriato pronto per essere abitato o messo a reddito, è termo autonomo a metano e dispone anche di climatizzatore per garantire comfort durante tutto l'anno. Gli infissi sono realizzati in legno con vetro camera per isolamento termico e acustico e di videocitofono. Situata a pochi passi dal centro cittadino, dalla stazione ferroviaria e dagli stabilimenti balneari. Inoltre, le barriere architettoniche sono state abbattute rendendo questo appartamento accessibile a tutti. (A4227) Cl energ D € 160.000 I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANZIO PORTO A4342x Proponiamo in vendita in zona esclusiva e strategica del Porto di Anzio ben visibile sia dal passeggio pedonale che dalla viabilità carrabile,, un ampio locale commerciale caratterizzato da doppia vetrina fronte porto, che garantisce massima visibilità e un forte impatto commerciale. L'immobile è composto da un luminoso ambiente open space, antibagno e bagno, ed è già predisposto per l'installazione dell'aria condizionata e dell'impianto elettrico. Completa la proprietà un comodo cortile mattonato sul retro, ideale come spazio di servizio. Grazie alla sua posizione privilegiata, il locale rappresenta la soluzione ideale per numerose attività commerciali e professionali. Si precisa che non è però idoneo ad attività di ristorazione. Inoltre è possibile valutare la locazione con contratto 6+6 al canone di € 2.800 mensili, previa presentazione di fideiussione bancaria. cl.ener G ipe 170 € 750.000 A4342x Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da oltre cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430, mail anzio@limmobiliare.com sito web: anzio.limmobiliare.com www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nettuno, Borgo Medioevale (A4254s) Vi proponiamo in vendita, un grazioso appartamento incastonato in una torre medioevale. Vivendo questo appartamento avrai la sensazione di tornare indietro nella storia nel magico mondo che non c'e' più. Se ami oggetti preziosi questo piccolo appartamento lo puoi trovare solo qui a Nettuno nel borgo medioevale. Gode di un doppio e affaccio: sulla Piazza San Giovanni e sulla storica e più moderna Piazza Mazzini con la sua magnifica Fontana del Dio Nettuno. Ubicata al piano secondo dovrai salire dei scalini costruiti quando le regole urbanistiche non imponevano l'altezza di 16 cm. L'appartamento è composto da: un soggiorno con cucina a vista camera matrimoniale bagno con doccia balcone E' stato interamente ristrutturato diversi anni fa e arredato con mobilio della " Vecchia Marina " Rifinito con parquet per tutta la sua superficie, cucina in muratura con allaccio al metano, caldaia a metano, climatizzatore (caldo/freddo). Unico nel suo genere, suggestivo, vicino a tutti i servizi, a pochi passi dal mare e dalla stazione ferroviaria, si presta anche ad essere utilizzato quale b&B Casa Vacanze. cl.energ G ipe 170 A4254 € 159.000,00 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NETTUNO A4277S Proponiamo in vendita VILLETTE UNIFAMILIARI DI NUOVA COSTRUZIONE – ULTIME 2 DISPONIBILITÀ In contesto riservato e tranquillo, proponiamo villette unifamiliari unilivello di nuova realizzazione su terreno di 600 mq, progettate per garantire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva ai massimi livelli. Disponibilità attuali 2 villette centrali consegna prevista da Giugno 2026 composte da : Ampio soggiorno, Cucina abitabile, Camera matrimoniale, Cameretta, Studio, Doppi servizi Le villette saranno dotate di : Impianto fotovoltaico da 6 kW, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, avvolgibili coibentati in alluminio automatizzati, predisposizione domotica, acqua, luce e fibra telefonica, pozzo privato, posto auto esterno scoperto. Soluzioni moderne, efficienti e personalizzabili, ideali per chi cerca una casa indipendente, su un solo livello, con spazi funzionali e tecnologie all’avanguardia. possibilità di personalizzare le rifiniture in base alle proprie esigenze (se si prenota in tempo). € 260.000 Oppure €275.000 con serra bioclimatica di 18 mq Contattaci 069847430 per informazioni, planimetrie e visite in cantiere. NB: c'è la possibilità inoltre sul terreno fronte strada di 1.450 mq, di ulteriori 2 villette in costruzione e si potrebbero realizzare: 1) Due unità della stessa tipologia e prezzo 2) Un’unica villa unifamiliare unilivello di 170 mq al prezzo di €400.000 Classe energetica A+++ Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANZIO, VIA SOLFERINO A4318s Situato in una tranquilla e gradevole posizione a breve distanza da tutti i principali servizi, in una costruzione pentafamiliare offriamo in vendita 2 abitazioni, con ingresso indipendente e giardino . Ogni porzione si sviluppa sul piano terra, ed è composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e locale tecnico (che può diventare secondo bagno). Giardino esclusivo fronte retro, patio e posto auto di proprietà. Ogni unità è fornita con impianto fotovoltaico da 3 kW e riscaldamento a pavimento con pompa di calore, certificazione energetica in Classe A+++. Regolarità urbanista, agibilità, assicurazione postuma. Il prezzo richiesto è di € 199.000 ognuna rimaste ultime due unità. La costruzione è completata e i villini sono in pronta consegna. Affrettati e regalati l’estate al mare ad Anzio: potresti scoprire il piacere di lasciare la città per vivere tutto l’anno in una casa confortevole a due passi dal mare. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANZIO MIGLIORAMENTO A4339s Proponiamo in vendita terreno edificabile con ulteriore porzione destinata a verde, situato in Via della Cannuccia. Il terreno è già dotato di: pozzo; allaccio alla rete elettrica (attualmente disattivato); muro di contenimento. Caratteristiche urbanistiche: Zona B4; Indice di edificabilità 0,15; Possibilità di realizzare fino a 150 mq di superficie edificabile. Soluzione ideale per chi desidera costruire un'abitazione in una zona tranquilla, con spazi esterni e servizi già presenti. € 115.000 A4339s Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Anzio Cincinnato A4183s Proponiamo in vendita in Residence a solo 1 Km dal mare ,un luminoso Attico con piscina condominiale composto da ampio salone con camino e balcone, cucina a vista, balcone abitabile Vista Mare, 4 camere, stanza pluriuso e doppi servizi. La casa è completamente nuova e dotata di infissi in PVC con doppi vetri, pannello solare acqua calda, aria condizionata centralizzata, doppia cantina coperta, Termoautonomo a metano L'immobile dispone di 2 posti auto di proprietà all'interno dello spazio condominiale. CLASSE G IPE 170 . A4183s € 259.000 Per un acquisto di immobile scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it