Agenzia Diamante Di Pavone & C. S.n.c - Sanremo - IM

Proponiamo in vendita una rara villa d’epoca di circa 418 mq situata nel cuore di Sanremo, a brevissima distanza dal mare e con incantevole vista panoramica sul porto Sole. L’immobile si sviluppa su quattro piani collegati internamente: al piano seminterrato troviamo soggiorno/studio, locale tecnico/lavanderia, bagno e locali accessori; il piano terra ospita un elegante ingresso padronale, salone doppio luminoso grazie alle ampie finestre ad arco tipiche delle ville storiche sanremesi, sala da pranzo separata dalla cucina abitabile ed una dispensa funzionale oltre a servizi igienici. Al primo piano sono presenti tre camere matrimoniali ciascuna servita da bagno privato o dedicato ed uno spazioso spogliatoio/guardaroba; la mansarda offre invece due ulteriori camere (di cui una ideale come studio) con servizio proprio. Completa la proprietà un magnifico giardino pianeggiante di circa 400 mq piantumato ad essenze mediterranee dove trova spazio un suggestivo gazebo coperto fronte mare completo di cucina esterna attrezzata con forno per pizze e barbecue perfetto per momenti conviviali all’aperto. A disposizione anche ampia terrazza panoramica vivibile affacciata sul verde circostante e garage privato più posto auto interno alla proprietà recintata senza alcun costo condominiale. L’immobile necessita lavori di ristrutturazione interna offrendo così grandi potenzialità personalizzative mantenendo intatto lo charme architettonico originale fatto di dettagli in pietra naturale faccia vista alternati al mattone rosso antico. grandi aperture luminose protette dagli alberi secolari del giardino privato. Un’occasione unica – soluzione ideale come residenza principale prestigiosa o dimora vacanze esclusiva nella Riviera dei Fiori! Per maggiori informazioni o fissare una visita contattate subito l’agenzia immobiliare referente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita nel cuore di Sanremo, in Via Volta e a soli 150 metri dalla centralissima Piazza Colombo, proponiamo un trilocale completamente ristrutturato situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’appartamento si sviluppa su circa 60 mq ed è composto da ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta ideale come studio o stanza per bambini, bagno moderno finestrato con doccia e rivestimenti attuali nei toni del grigio. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimentazione effetto legno chiaro che dona calore e modernità agli spazi; l’illuminazione a faretti LED incassati garantisce comfort visivo ed eleganza contemporanea. Dalla zona giorno si accede direttamente all’ampia terrazza vivibile di circa 20 mq: uno spazio esterno perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. La posizione strategica permette di vivere il centro città comodamente a piedi: tutti i servizi principali (negozi, scuole, trasporti pubblici) sono raggiungibili in pochi minuti. Le contenute spese condominiali (solo €40 mensili) rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come prima casa sia come investimento immobiliare grazie alla forte richiesta locativa della zona centrale. Non perdere l’occasione unica di abitare o investire in una proprietà moderna dal grande valore aggiunto dato dall’esclusiva terrazza! Per maggiori informazioni o per fissare una visita contatta subito la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più richieste di Sanremo, precisamente in Via Giovanni Borea e a breve distanza dal cuore della città, proponiamo in vendita una splendida villetta contemporanea disposta su tre livelli per un totale di circa 120 mq. La proprietà si distingue per il suo ottimo stato manutentivo e la cura nei dettagli sia interni che esterni. L’accesso avviene tramite comodo ingresso pedonale o da cancello laterale dedicato alle moto. Il piano terra accoglie gli ospiti con uno spazioso soggiorno luminoso impreziosito da grandi finestre, zona pranzo conviviale e cucina abitabile realizzata su misura in stile rustico ligure, ideale per chi ama cucinare e ricevere amici. Completano il piano una camera matrimoniale silenziosa affacciata sul verde del giardino privato, cameretta versatile perfetta anche come studio o stanza giochi, bagno finestrato con vasca ed elegante scala a chiocciola in legno che dona charme all’ambiente. Il primo piano mansardato è composto da due camere aggiuntive ideali come stanze relax o spazio ospiti. Al piano seminterrato troviamo invece una caratteristica taverna dotata di caminetto funzionante dove trascorrere piacevoli serate d’inverno, locale sgombero/lavanderia pratico per ogni esigenza domestica, secondo bagno completo con doccia e cantina utile come dispensa vini. Esternamente la villa è circondata da un rigoglioso giardino piantumato (circa 412 mq), arricchito da vialetti lastricati in pietra naturale ed aree attrezzate: angolo cottura esterno coperto con forno tradizionale e barbecue pavimentati in cotto ideali per pranzi all’aperto; numerose piante ornamentali mediterranee offrono privacy ed eleganza tutto l’anno. L’esposizione soleggiata garantisce luce durante tutta la giornata mentre nelle immediate vicinanze si trova un box auto facilmente accessibile. La posizione strategica consente di raggiungere comodamente negozi, servizi essenziali ed il mare senza rinunciare alla tranquillità residenziale tipica delle migliori zone sanremesi. Soluzione unica nel suo genere! Per maggiori informazioni o fissare una visita contatta subito l’agenzia di riferimento: questa casa potrebbe diventare presto la tua nuova dimora dei sogni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di San Martino a Sanremo, in posizione privilegiata fronte scuole e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento bilocale di circa 75 mq situato al primo piano di una palazzina residenziale servita da ascensore. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: ingresso accogliente che conduce all’ampio soggiorno con accesso diretto ad un vivibile terrazzo ideale per momenti di relax o cene all’aperto; cucina abitabile dotata di balcone di servizio perfetto come zona lavanderia; spaziosa camera matrimoniale; due pratici ripostigli utilissimi per organizzare al meglio lo spazio domestico e bagno finestrato recentemente rinnovato. Gli interni sono stati oggetto di recente ristrutturazione valorizzando materiali classici come il pavimento in marmo che dona eleganza agli spazi. Completano la proprietà una cantina posta al piano seminterrato ed il riscaldamento centralizzato con contenute spese condominiali (solo €100 mensili). La zona è molto richiesta grazie alla vicinanza ai negozi, mezzi pubblici, supermercati e aree verdi attrezzate oltre alle spiagge facilmente raggiungibili anche a piedi o in bicicletta tramite la pista ciclabile costiera. Un’opportunità imperdibile sia come prima casa sia come investimento! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita esclusivo appartamento quadrilocale all'ultimo piano, situato nel cuore della rinomata zona Casino di Sanremo. Questa elegante proprietà di 124 mq gode di una posizione privilegiata e offre un servizio portineria che garantisce comfort e sicurezza ai residenti. L'alloggio si compone di un ampio ingresso dotato di pratico ripostiglio, spazioso soggiorno luminoso con pavimento in pregiato marmo rosa del Portogallo, cucina abitabile moderna completa di dispensa e piastrelle in pietra naturale. La zona notte comprende tre camere matrimoniali rifinite con parquet caldo ed accogliente e due bagni finestrati recentemente ristrutturati (uno dei quali aggiunto nel 2008 insieme al rinnovo dell'impianto elettrico). Due splendidi terrazzi offrono spettacolari viste panoramiche sul Mar Ligure: ideali per pranzi all'aperto o momenti di relax circondati dalla bellezza della Riviera dei Fiori. Il riscaldamento è autonomo tramite radiatori presenti in ogni ambiente, alimentati da una caldaia nuova installata nel 2025 sul terrazzo nord. L’edificio signorile risale al 1966 ed è servito da ascensore che collega comodamente l’appartamento direttamente al piano seminterrato dove si trova il garage privato (23 mq), perfetto anche per bici o scooter. Le spese condominiali sono contenute a soli €245 mensili. La posizione centralissima permette facile accesso alle principali attrazioni cittadine: il celebre Casinò Municipale, le boutique eleganti del centro storico pedonale, i migliori ristoranti tipici liguri nonché la pista ciclabile costiera più lunga d’Europa e le spiagge sabbiose raggiungibili a piedi. Un’opportunità unica per chi desidera vivere tutto il fascino della città dei fiori godendo quotidianamente dello splendido panorama marittimo! Contatta subito l’agenzia referente per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva una splendida villa moderna in vendita nella rinomata zona di Via Padre Semeria a Sanremo. La proprietà, immersa nel verde e circondata da un terreno pianeggiante di circa 2000 mq completamente recintato, offre privacy assoluta e una posizione dominante sulla baia della città. L’immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 250 mq ed è suddiviso in tre appartamenti indipendenti: al piano d’ingresso troviamo un ampio appartamento composto da ingresso, salone luminoso, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e uno spettacolare terrazzo angolare di oltre 50 mq con affaccio diretto sul mare; il primo piano ospita la mansarda elegante dotata anch’essa di terrazza panoramica privata (circa 40 mq) ideale per momenti conviviali all’aperto; il livello sottostante accoglie infine un ulteriore appartamento completo di soggiorno open space con grande cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi. Completano questa rara opportunità due garage chiusi più posti auto esterni dedicati all’interno del cancello elettrico privato, lavanderia attrezzata e diversi locali accessori/ripostigli utilissimi anche come magazzino. Il vastissimo giardino piantumato regala scorci suggestivi tra frutteto angolare curato ed aree relax ombreggiate sotto pini secolari dove poter realizzare facilmente una piscina esclusiva grazie agli spazi disponibili. La villa sorge su strada privata riservata alle sole due ville circostanti garantendo tranquillità unica pur essendo vicinissima ai principali servizi cittadini e alle spiagge raggiungibili rapidamente. Ogni piano dispone della propria caldaia autonoma assicurando massimo comfort tutto l’anno. Questa soluzione rappresenta la perfetta combinazione fra design moderno raffinato ed esclusività residenziale tipica delle migliori dimore liguri: vivere qui significa godere ogni giorno dello straordinario panorama marittimo che solo Sanremo può offrire! Non lasciarti sfuggire questa eccezionale occasione – contatta subito l’agenzia referente per ulteriori informazioni o fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quadrilocale in vendita di circa 120 mq, situato in Via Zeffiro Massa, a pochi minuti dal centro della città e vicino a tutti i servizi. L'immobile si trova al primo piano di un elegante palazzo ed è composto da un ampio ingresso con portoncino blindato e la possibilità di un secondo ingresso separato, un accogliente soggiorno, una cucina abitabile completamente attrezzata, tre spaziose camere matrimoniali, due bagni completi con finestra, un pratico ripostiglio e due balconi che offrono una tripla esposizione garantendo luminosità durante tutto il giorno. La posizione soleggiata dell'appartamento regala uno scorcio incantevole del mare circostante. Le spese condominiali sono contenute e l'immobile gode anche di riscaldamento autonomo. La soluzione ideale per chi cerca la sua prima casa a Sanremo! Il prezzo è trattabile . Disponibilità di acquistare un Garage, richiesta trattabile € 48.000. Disponibilità di acquistare un Posto Auto Scoperto, richiesta trattabile € 20.000 Four room apartment for sale, located in Via Zeffiro Massa, just a few minutes from the city center and close to all amenities. The property is on the first floor of an elegant building and consists of a spacious entrance with armored door and the possibility of a separate second entrance, a cozy living room, a fully equipped kitchen diner, three spacious double bedrooms, two full bathrooms with windows, a practical storage room, and two balconies offering triple exposure ensuring brightness throughout the day. The sunny position of the apartment offers enchanting views of the surrounding sea. The condominium fees are low and the property also has autonomous heating. An ideal solution for those looking for their first home in Sanremo! Price is negotiable. Possibility to purchase a garage; asking price negotiable at €48,000. Possibility to purchase an uncovered parking space; asking price negotiable at €20,000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Sanremo, a pochi passi dal celebre mercato coperto e da tutte le comodità del centro città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale completamente ristrutturato nel 2019. Situata al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore, questa soluzione offre spazi moderni ed eleganti: ingresso accogliente che si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura attrezzato e zona pranzo, ideale per momenti conviviali. La zona giorno è resa ancora più piacevole dalla grande porta finestra che conduce alla splendida terrazza esposta a sud di circa 10 mq, perfetta per colazioni all’aperto o rilassarsi godendo della vista sui tetti tipici liguri. La proprietà dispone inoltre di due camere matrimoniali luminose (entrambe affacciate sul balcone nord), bagno finestrato moderno e wc separato. Gli interventi recentissimi includono impiantistica elettrica aggiornata, infissi nuovi con doppi vetri per il massimo comfort acustico/termico, porta blindata d’ingresso e riscaldamento autonomo tramite termosifoni ad acqua. L’appartamento viene venduto completo di arredi contemporanei pronti all’uso. Posizione strategica: servizi principali raggiungibili a piedi; vicinanza alle spiagge sabbiose del litorale sanremese; comodo accesso ai trasporti pubblici; atmosfera caratteristica dei carruggi storici ma con tutti i vantaggi della vita cittadina. Spese condominiali irrisorie (solo €12/mese) rendono questa proposta ideale sia come prima casa sia come investimento per locazione turistica o residenziale. Non perdere l’occasione! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita o richiedere maggiori informazioni su questo esclusivo immobile nel centro di Sanremo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri un'opportunità a Sanremo. In vendita, proponiamo un negozio di 67 mq situato nella rinomata zona foce della città. Questa area è conosciuta per la sua vivace atmosfera commerciale e il flusso costante di visitatori, rendendola ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Il locale si presenta con vetrine che garantiscono una grande visibilità e luminosità all'interno. La disposizione degli spazi permette molteplici configurazioni, adattandosi perfettamente alle esigenze del tuo business. Che tu stia pensando a un'attività retail, a uno showroom o persino a un ufficio creativo, questo spazio offre le potenzialità necessarie per realizzare i tuoi progetti. La posizione strategica non solo facilita l'accesso ai clienti locali ma attira anche turisti grazie alla vicinanza al mare e alle principali attrazioni turistiche della riviera ligure. A pochi passi troviamo ristoranti , caffè accoglienti e boutique che aumentano ulteriormente l'appeal dell'area. Non perdere questa rara occasione di investire in una delle zone più ambite. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita al locale, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare. Siamo qui per aiutarti a trasformare il tuo sogno imprenditoriale in realtà! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A dieci minuti dal centro di Sanremo, e a due minuti dalla Via Gabriele D'Annunzio , in zona tranquilla ed esposta pieno sole, vendesi terreno di mq 2800 con progetto approvato per costruire una villa su un piano di 100 mq , esposizione pieno sole, strada, acqua potabile e acqua di sorgente abbondante, fognatura , vasche per irrigazione, luce , terreno coltivato a vigna, uliveto e serre di piante miste. Vista mare e apertura sulla valle. Da vedere!!!! Ten minutes from the center of Sanremo, and two minutes from Via Gabriele D'Annunzio, in a quiet area with full sun exposure, land of 2800 square meters with an approved project to build a villa on one floor of 100 square meters, full sun exposure, road , drinking water and abundant spring water, sewerage, irrigation tanks, electricity, land cultivated with vines, olive groves and greenhouses of mixed plants. Sea view and opening onto the valley. To be seen!!!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento bilocale di 63 mq situato al quarto piano con ascensore in Via Margotti, nella comoda e servita zona Baragallo a Sanremo. L’immobile si trova all'interno di un condominio ordinato e ben mantenuto, caratterizzato da basse spese condominiali (65 euro/mese). L’ingresso accoglie subito grazie ad una nicchia ideale per creare uno studio o una libreria su misura. Il soggiorno è luminoso ed arioso, la cucina separata offre spazio funzionale anche per chi ama cucinare spesso. La camera matrimoniale garantisce tranquillità e comfort mentre il bagno è stato recentemente ristrutturato. Il vero valore aggiunto sono i due balconi vivibili che donano luce agli ambienti interni; quello principale permette di godere di scorci aperti sui tetti della città fino al mare – perfetto per rilassarsi all’aperto o organizzare pranzi nei mesi caldi. Gli infissi grandi assicurano ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Le condizioni generali dell’appartamento sono buone: richiede solo minimi interventi estetici ed offre inoltre la possibilità concreta di trasformarlo facilmente in trilocale ricavando una seconda camera da letto! Completa l’offerta un posto auto condominiale a rotazione e la possibilità su richiesta di affittare un box coperto nelle vicinanze. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi del quartiere come supermercati, scuole, fermate autobus e negozi sotto casa; il centro storico pedonale dista pochi minuti così come le rinomate spiagge sanremesi raggiungibili comodamente a piedi oppure in bicicletta tramite pista ciclabile costiera. Riscaldamento autonomo già presente. Una soluzione versatile sia come prima casa che investimento data la crescente domanda locativa turistica della Riviera dei Fiori! Contattaci subito per fissare una visita senza impegno presso la nostra agenzia: questa proposta potrebbe essere davvero quella giusta per te! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione privilegiata nella zona pianeggiante di Vallecrosia, proponiamo in vendita una rara opportunità immobiliare composta da due proprietà confinanti per un totale di circa 4000 mq. La soluzione comprende un ampio terreno verdeggiante ricco di alberi da frutto, muretti a secco tipici liguri e spaziose aree soleggiate ideali sia come giardino che orto privato. La prima proprietà offre un rustico indipendente di circa 65 mq già dotato di infissi esterni, aria condizionata e ambienti accoglienti; è possibile ampliare la superficie fino a circa 90 mq secondo le normative vigenti. Il secondo lotto include ulteriori 1500 mq di terreno con possibilità edificatoria per realizzare una nuova abitazione fino a circa 109 mq. Le due unità possono essere eventualmente unite dando vita ad una villa singola immersa nel verde ma comodissima ai servizi principali del centro città. La posizione strategica consente infatti di raggiungere facilmente supermercati, scuole, negozi ed il lungomare della Riviera dei Fiori – tutto senza rinunciare alla tranquillità garantita dalla privacy del grande parco privato circostante. Gli spazi esterni sono perfetti anche per chi desidera coltivare o vivere en plein air grazie all’esposizione ottimale al sole durante l’arco dell’anno. Un’occasione unica sul mercato locale ideale sia come investimento che come residenza principale o casa vacanze! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita direttamente sul posto presso la nostra agenzia. In a privileged position in the flat area of Vallecrosia, we offer for sale a rare real estate opportunity consisting of two adjacent properties totaling approximately 4000 sqm. The solution includes a large green plot rich in fruit trees, typical Ligurian dry stone walls, and spacious sunny areas ideal as both garden and private vegetable patch. The first property features an independent rustic building of about 65 sqm already equipped with external fixtures, air conditioning, and cozy environments; it is possible to expand the surface up to about 90 sqm according to current regulations. The second lot includes an additional 1500 sqm of land with building potential for creating a new home up to approximately 109 sqm. The two units can potentially be combined into a single villa immersed in greenery yet conveniently close to the main services of the city center. This strategic location allows easy access to supermarkets, schools, shops, and the seafront of Riviera dei Fiori – all without sacrificing the tranquility guaranteed by the privacy of the large surrounding private park. The outdoor spaces are perfect even for those wishing to cultivate or live en plein air thanks to optimal sun exposure throughout the year. A unique opportunity on the local market ideal as both an investment and primary residence or holiday home! Contact us now for more information and schedule a visit directly at our agency. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi in Vallecrosia a due passi dalla Via Romana, terreno pianeggiante di circa mq 2500 con rustico di circa q 65, possibilità di ampliare a circa mq 90. Tutto recintato, accesso su via principale, vicinanze ai servizi e al mare. Ideale per realizzare un sogno di villa indipendente. For sale in Vallecrosia, just steps away from Via Romana, flat land of about 2500 sqm with a rustic building of approximately 65 sqm, the possibility to expand to about 90 sqm. Fully fenced, access from the main road, close to services and the sea. Ideal for realizing your dream of an independent villa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trilocale situato nel cuore di Sanremo, a pochi passi da Piazza Colombo e dai principali servizi della città. Questo appartamento parzialmente arredato, collocato in un palazzo d’epoca, offre un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per chi cerca comfort e stile. La ristrutturazione ha valorizzato gli spazi, rendendoli moderni e funzionali. Al secondo piano senza ascensore, l’edificio presenta una comoda scala dotata di una poltrona montascale per facilitare l’accesso al piano. Entrando, si viene accolti da un ampio soggiorno che conduce a una splendida cucina abitabile. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno completo di vasca. Inoltre, è presente una lavanderia, ripostigli e una cantina per soddisfare ogni esigenza di spazio. Il balcone è soleggiato, mentre il riscaldamento autonomo e l’aria condizionata garantiscono un clima perfetto tutto l’anno. Con una superficie di 75 m² commerciali, questo appartamento è la soluzione ideale per famiglie o come investimento. Non perdere l’opportunità di visitarlo: la richiesta è trattabile! This three room apartment is located in the heart of Sanremo, just a few steps from Piazza Colombo and the main services of the city. This partially furnished apartment, situated in a historic building, offers a bright and welcoming environment, perfect for those seeking comfort and style. The renovation has enhanced the spaces, making them modern and functional. On the second floor without an elevator, the building features a convenient staircase equipped with a stairlift to facilitate access to the floor. Upon entering, you are welcomed by a spacious living room that leads to a beautiful eat in kitchen. The sleeping area consists of two bedrooms and a bathroom complete with bathtub. Additionally, there are laundry facilities, storage areas, and a cellar to meet all space needs. The balcony is sunny while autonomous heating and air conditioning ensure perfect climate control year round. With a commercial surface area of 75 m², this apartment is ideal for families or as an investment opportunity. Don't miss out on visiting it: the asking price is negotiable! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita nella ricercata zona pianeggiante della Foce, proponiamo un elegante appartamento monolocale di circa 32 mq situato in una palazzina di ultimissima costruzione. L'immobile si trova a brevissima distanza dal mare e gode di una posizione privilegiata che permette di raggiungere facilmente le spiagge, i servizi principali e il centro città. L'appartamento è composto da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura attrezzato, bagno finestrato e ampia terrazza coperta vivibile con vista aperta sul verde condominiale curatissimo, ideale per momenti di relax o pranzi all'aperto. Gli spazi interni sono ben distribuiti: la zona giorno ospita comodamente divano letto ed armadiature capienti; la cucina moderna è dotata dei principali elettrodomestici. Il pavimento in piastrelle chiare contribuisce ad aumentare la sensazione di spazio e luminosità dell'ambiente. Situato al piano alto dello stabile servito da ascensore, l’appartamento dispone inoltre di riscaldamento autonomo per garantire comfort tutto l’anno e viene venduto completo di comodo posto auto scoperto privato all’interno del complesso. Le spese condominiali contenute (solo €50/mese) lo rendono particolarmente interessante sia come casa vacanze che come investimento a reddito grazie alla forte domanda turistica della zona. Il contesto residenziale offre tranquillità assoluta pur essendo strategicamente collegato alle vie principali della città; nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, negozi, ristoranti tipici liguri oltre ai bellissimi giardini pubblici perfetti per passeggiate tra il verde delle palme mediterranee. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l’agenzia referente per ulteriori informazioni o fissare una visita: vieni a scoprire personalmente tutte le potenzialità di questo splendido monolocale fronte mare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita all'inizio di Via Dante, a Sanremo, un appartamento bilocale di circa 58 mq situato ad un piano alto. L’immobile gode di una posizione privilegiata che regala una splendida vista aperta sul mare e sulle colline circostanti: dal balcone potrete ammirare sia il Mare che i verdi rilievi. L’appartamento è composto da ingresso accogliente, luminoso soggiorno arredato con gusto classico, cucinotto funzionale dotato di lavatrice e cucina completa su misura, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato e comoda cantina al piano seminterrato. Gli ambienti sono ben distribuiti ed impreziositi da pavimenti in marmo policromo tipici delle case signorili liguri. Il riscaldamento autonomo tramite pompa di calore caldo/freddo garantisce comfort tutto l’anno con consumi contenuti. La zona è residenziale ma comodissima ai servizi principali: supermercati nelle vicinanze, facile accesso alle vie principali della città ed alla pista ciclabile ; inoltre la stazione ferroviaria dista pochi minuti d’auto o autobus. Ideale come prima casa per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla centralità oppure ottimo investimento per locazioni turistiche grazie alla forte richiesta della Riviera dei Fiori durante tutto l’anno. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. We offer for sale at the beginning of Via Dante, in Sanremo, a two room apartment of about 58 sqm located on a high floor. The property enjoys a privileged position that offers a splendid open view of the sea and surrounding hills: from the balcony you can admire both the sea and the green hills. The apartment consists of a welcoming entrance, bright living room tastefully furnished in classic style, functional kitchenette equipped with washing machine and custom made complete kitchen, spacious double bedroom, windowed bathroom and convenient cellar in the basement. The spaces are well distributed and enhanced by multi colored marble floors typical of Ligurian noble houses. Independent heating via hot/cold heat pump ensures comfort all year round with low consumption. The area is residential but very close to essential services: supermarkets nearby, easy access to main city roads and bike paths; moreover, the train station is just a few minutes away by car or bus. Ideal as a first home for those who wish to live immersed in tranquility without giving up centrality or an excellent investment for tourist rentals thanks to strong demand along the Riviera dei Fiori throughout the year. Don't miss this unique opportunity! Contact our agency immediately for more information or to schedule a visit. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento Trilocale in ordine, situato in un palazzo d’epoca, al secondo piano senza ascensore, ma con scala comoda, nelle vicinanze al centro della città. L’immobile offre un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno, perfetto per trascorrere momenti di relax o intrattenere gli amici. La cucina è funzionale, mentre le due camere matrimoniali spaziose garantiscono il massimo del comfort. Questo appartamento dispone di due bagni, uno dei quali con finestra, per una maggiore praticità. Il balcone è il posto perfetto per godere di una tazza di caffè al mattino o di un aperitivo al tramonto. Inoltre, la cantina offre ulteriore spazio e comodità. La posizione strategica vicino al mercato annonario e al centro città rende questo appartamento ancora più interessante. Con riscaldamento autonomo e un’ottima efficienza energetica, rappresenta un’opzione ideale per chi cerca un’abitazione confortevole e moderna. La richiesta è trattabile, quindi non perdere l’occasione di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Disponibilità di acquistare un Garage di 18 mq circa nel cortile del condominio, richiesta trattabile € 60.000 Charming three room apartment in good condition, located in a historic building on the second floor WITHOUT elevator, but with comfortable stairs, near the city center. The property features a welcoming entrance that leads to a bright living room, perfect for relaxing or entertaining friends. The kitchen is functional, while the two spacious double bedrooms guarantee maximum comfort. This apartment has two bathrooms, one of which is equipped with a window for added convenience. The balcony is the perfect spot to enjoy a cup of coffee in the morning or an aperitif at sunset. Additionally, the cellar provides extra space and convenience. The strategic location close to the market and downtown makes this apartment even more appealing. With independent heating and excellent energy efficiency, it represents an ideal option for those looking for a comfortable and modern home. The asking price is negotiable; don't miss out on your chance to visit! Contact us for further information and to schedule a viewing. There is also an opportunity to purchase approximately 18 sqm garage in the condominium courtyard; negotiable price €60,000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi da Piazza Colombo, nel cuore di Sanremo e in posizione strategica per raggiungere comodamente tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un ampio appartamento bilocale di circa 70 mq. L'immobile si trova al primo piano senza ascensore dall'ingresso secondario e al terzo piano dall’ingresso principale, garantendo così privacy e tranquillità pur essendo centralissimo. L’appartamento è composto da un bell’ingresso luminoso con finestra che conduce ad una spaziosa cucina abitabile dotata di balcone privato. Il grande soggiorno offre due finestre ed accesso diretto ad un ampio balcone angolare (a L) che serve anche la camera matrimoniale: questa soluzione regala luce naturale durante tutto il giorno grazie all’ottima esposizione solare. Il bagno dispone anch'esso di finestra, assicurando aerazione naturale. Completano la proprietà una cantina arieggiata ideale come spazio aggiuntivo per deposito e il riscaldamento autonomo che consente massima gestione dei consumi. Le spese condominiali sono contenute (35 euro mensili). Gli ambienti risultano molto soleggiati e silenziosi; l'appartamento necessita però di lavori di ristrutturazione interna permettendoti così di personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze. Zona centrale servitissima: supermercati, negozi, scuole e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze rendono questa proposta ideale sia come prima casa che come investimento o casa vacanza nella rinomata cittadina della Riviera dei Fiori. Un’occasione unica sul mercato! Contatta subito l’agenzia immobiliare di riferimento per fissare una visita senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Bussana, frazione di Sanremo immersa nel verde ma comoda ai principali collegamenti della Riviera dei Fiori, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 17.000 mq ideale per attività florovivaistiche, agricole professionali e soprattutto per FOTOVOLTAICO . La proprietà dispone di ben 8.500 mq circa di moderne serre attualmente dedicate alla coltivazione intensiva di piante ornamentali e fiori in vaso, come visibile nelle immagini che testimoniano l’eccellente stato delle strutture e la produttività dell’azienda. L’accesso è garantito da una strada privata carrabile adatta anche a mezzi pesanti (camion), facilitando ogni operazione logistica. L’acqua non sarà mai un problema grazie al pozzo con sorgente privata ed alle vasche dedicate sia all’irrigazione che alla concimazione per un totale stimato intorno ai 600 mc d’acqua pulita sempre disponibile. Completano il lotto due magazzini funzionali: uno dedicato agli attrezzi (30 mq) ed uno più grande (80 mq) utilizzabile come laboratorio o deposito merci/lavorazioni interne; entrambi sono facilmente accessibili dalla viabilità interna asfaltata del complesso. Il terreno si presta inoltre alla realizzazione ex novo di una casa agricola fino a circa 120 mq secondo le normative vigenti – ottima soluzione abitativa o gestionale direttamente sul posto. La posizione soleggiata e riservata tra ulivi secolari assicura privacy senza rinunciare alla vicinanza con il mare ligure e la città turistica di Sanremo, famosa per clima mite tutto l’anno e servizi eccellenti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it