Lo.ser Imm. S.a.s. - Rho - MI

In Piazza Ernesto De Angeli 12, Milano, cedesi attività commerciale in posizione strategica, nelle immediate vicinanze di Via Marghera e Via Ravizza, nel cuore di una delle zone commerciali e residenziali più richieste di Milano. Il negozio, di circa 40 mq, si trova in una zona caratterizzata da forte passaggio pedonale, shopping e da un importante bacino residenziale di alto livello. La fermata della metropolitana M1 De Angeli è a pochi passi, garantendo ottimi collegamenti e un flusso costante durante tutta la giornata. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Circa 40 mq Cantina Vetrina su strada Bagno Aria condizionata Metro M1 De Angeli nelle immediate vicinanze Vicino a Via Marghera e Via Ravizza Zona commerciale e shopping molto frequentata Quartiere residenziale di alto livello Ottima visibilità e passaggio pedonale Possibilità di attività food con sistema a carboni attivi Non è presente canna fumaria CONDIZIONI DI LOCAZIONE Totale mensile: € 2.951,18 (€ 2.419 + IVA) Dettaglio: Canone mensile: € 2.676,68 (€ 2.194 + IVA) Spese condominiali mensili: € 274,50 (€ 225 + IVA) Soluzione ideale per retail, showroom, beauty, servizi, studio, food compatibile con sistemi a carboni attivi o altre attività commerciali. Vendita dell’attività, non delle mura. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, contattare telefonicamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una delle zone più vivaci e richieste di Milano, proponiamo in vendita attività commerciale con negozio situato in Via Volta, a pochi passi da Moscova e Corso Como. Il locale dispone di una superficie di circa 35 mq, con una vetrina su strada, che garantisce ottima visibilità e presenza in una zona caratterizzata da un importante passaggio pedonale. L'immobile è completato da una cantina di pertinenza e offre la possibilità di installare un sistema di aspirazione con canna fumaria a carboni attivi, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per diverse tipologie di attività, incluse attività di somministrazione e food. Caratteristiche principali Circa 35 mq 1 vetrina su strada Posizione: Via Volta, Milano Cantina di pertinenza Possibilità di aspirazione/canna fumaria a carboni attivi Zona ad alto passaggio pedonale Contesto ricco di locali, ristoranti e attività commerciali Forte presenza residenziale Area di grande interesse turistico e internazionale La posizione strategica, nel cuore della zona Moscova, rende questa attività particolarmente adatta a numerose formule commerciali e di ristorazione, grazie al costante flusso di residenti, professionisti, turisti e frequentatori della zona. Per tutelare la privacy, le immagini pubblicate nell’annuncio sono esclusivamente a carattere dimostrativo e non rappresentano il locale. Fotografie reali, ulteriori informazioni e dettagli sull’attività verranno forniti privatamente agli interessati. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Valle Ticino 22, in posizione strategica nelle immediate vicinanze del centro di Vanzago e soprattutto della stazione ferroviaria, comoda per i collegamenti con Milano, proponiamo in vendita al primo piano un ampio quadrilocale di circa 130 mq, caratterizzato da ambienti generosi, doppi servizi, due balconi e uno splendido terrazzo di circa 18 mq. La casa presenta una distribuzione degli spazi razionale e particolarmente adatta alle esigenze di una famiglia. L'ingresso introduce nell'ampia zona giorno, dove troviamo un grande soggiorno, facilmente organizzabile con una vera zona relax e una zona pranzo, e una cucina abitabile separata, soluzione sempre più apprezzata da chi desidera mantenere distinti gli ambienti della casa. Ed è proprio dalla zona giorno che si accede a uno degli elementi che maggiormente caratterizzano questa proprietà: un grande terrazzo di circa 18 mq, preceduto da un lungo balcone che corre lungo parte dell'abitazione. Uno spazio esterno di dimensioni importanti, da vivere realmente durante la bella stagione e da arredare con tavolo, sedute e zona relax, trasformandolo in una vera e propria estensione all'aperto della casa. La zona notte, ben separata dal soggiorno attraverso un disimpegno, ospita tre camere da letto, una caratteristica che rende questo immobile particolarmente appetibile. Il quadrilocale con tre vere camere rappresenta infatti uno dei tagli più ricercati dalle famiglie, perché permette di avere una camera matrimoniale e due ulteriori stanze da destinare ai figli, agli ospiti oppure, secondo le proprie esigenze, a studio e smart working. A rendere ancora più funzionale l'abitazione troviamo due bagni, elemento particolarmente importante in una casa pensata per un nucleo familiare, oltre a un pratico ripostiglio. La proprietà dispone inoltre di un secondo balcone sul lato opposto dell'appartamento e di una cantina, utile come ulteriore spazio di deposito. L'appartamento è termoautonomo e si presenta in discrete condizioni: offre quindi la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti, valorizzando ulteriormente una metratura e una distribuzione interna che costituiscono già oggi i suoi principali punti di forza. Anche la posizione gioca un ruolo fondamentale. Vivere in questa parte di Vanzago significa avere il centro del paese e i principali servizi comodamente raggiungibili e, allo stesso tempo, poter contare sulla vicinanza della stazione ferroviaria, un valore aggiunto particolarmente importante per chi ogni giorno deve raggiungere Milano o i comuni limitrofi. Una casa pensata soprattutto per chi cerca spazio per tutta la famiglia e non vuole rinunciare né a un grande ambiente esterno né alla comodità dei collegamenti. Certificazione Energetica G ipe 225,25 Kwh7mqa REFERENTE SANFILIPPO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella centralissima Piazza Tarantelli, in una delle posizioni più ricercate e di maggior valore del paese, proponiamo in vendita al secondo piano un ampio bilocale di circa 82 mq, caratterizzato da ambienti generosi, due balconi e cantina. La metratura è certamente uno dei principali punti di forza dell'abitazione. L'ingresso conduce infatti a un grande soggiorno, un ambiente ampio e facilmente arredabile, reso ancora più piacevole dall'accesso diretto al balcone principale, sufficientemente spazioso per essere sfruttato durante la bella stagione e già dotato di tenda da sole motorizzata. La cucina rimane raccolta in uno spazio dedicato e ben separato rispetto al soggiorno: una soluzione particolarmente funzionale che consente di mantenere la zona cottura distinta senza rinunciare all'ampiezza e alla convivialità della zona giorno. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale di dimensioni davvero generose, decisamente superiori agli standard attuali. La particolare conformazione della stanza rappresenta un ulteriore elemento di interesse: nella nicchia finestrata che affaccia sul balconcino è infatti possibile immaginare la realizzazione di una comoda cabina armadio, creando una vera e propria zona guardaroba separata dalla camera. Le dimensioni e la presenza della finestra rendono questo spazio potenzialmente interessante anche per valutare la realizzazione di un secondo bagno direttamente a servizio della camera, trasformandola così in una piccola suite padronale. A completare la zona notte troviamo il bagno principale, mentre al piano seminterrato è presente una cantina di proprietà. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è già dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Particolarmente importante l'intervento effettuato nel 2023, con la sostituzione di tutti i serramenti interni ed esterni. La camera dispone inoltre di tapparella motorizzata, mentre, come anticipato, il balcone principale è provvisto di tenda da sole elettrica. Ma a rendere questa proposta particolarmente interessante è anche la sua posizione. Piazza Tarantelli significa vivere nel pieno centro di Pogliano Milanese, in una delle zone storicamente più richieste e valorizzate del paese, con negozi, scuole, servizi e mezzi pubblici comodamente raggiungibili, riducendo la necessità di utilizzare l'auto per le esigenze quotidiane. Una casa che unisce quindi metratura, centralità e comodità: circa 82 mq difficili da trovare in un bilocale moderno, una grande zona giorno, una camera dalle dimensioni importanti e due spazi esterni che aumentano ulteriormente la vivibilità dell'appartamento. Una soluzione particolarmente adatta a chi cerca un bilocale senza voler rinunciare agli spazi di una casa più grande, ma interessante anche per chi desidera acquistare un immobile in una delle posizioni più richieste di Pogliano Milanese. Certificazione Energetica D ipe 121,69 Kwh/mqa LIBERO SUBITO. REFERENTE SANFILIPPO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Spazio commerciale di circa 35 mq in formula Temporary Shop, in una delle zone più dinamiche, prestigiose e ricercate di Milano, nel cuore della zona Moscova, in Via Volta. Il locale dispone di una vetrina su strada, con ottima visibilità e inserimento in un contesto caratterizzato da elevato passaggio pedonale, locali, ristoranti, attività commerciali e una forte presenza di residenti, professionisti e turismo internazionale. Una soluzione ideale per chi desidera creare una presenza temporanea nel cuore di Milano, sia per attività commerciali sia per iniziative di comunicazione e promozione. CARATTERISTICHE 35 mq circa 1 vetrina su strada Zona Moscova – Milano Cantina di pertinenza Elevato passaggio pedonale Forte presenza residenziale, commerciale e turistica Zona ricca di locali e ristoranti FORMULA TEMPORARY SHOP Possibilità di affitto con formule estremamente flessibili, da 1 mese fino a 1 anno. Soluzioni a partire da € 2.500 al mese, con canone modulato in funzione della durata della locazione e del periodo di utilizzo. Sono disponibili formule dedicate sia per brevi periodi, ideali per campagne, eventi, showroom e pop up store, sia per periodi medio lunghi, con condizioni più vantaggiose. Particolarmente indicato per: Temporary Shop Pop Up Store Showroom Lanci di prodotto Eventi e presentazioni Attività promozionali Brand activation Test di mercato La posizione e la visibilità rendono lo spazio un'opportunità interessante per brand e aziende che vogliono essere presenti temporaneamente in una delle zone più frequentate e internazionali di Milano, senza impegnarsi in una locazione tradizionale di lungo periodo. Durata, canone e condizioni da concordare in base al periodo di utilizzo. Per tutelare la privacy, le immagini pubblicate nell’annuncio sono esclusivamente a carattere dimostrativo e non rappresentano il locale. Fotografie reali, ulteriori informazioni e dettagli sull’attività verranno forniti privatamente agli interessati. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it