Verdenelli Immobiliare Di Verdenelli Valtero - Senigallia - AN

MONTE PORZIO (PU) RIF.CA148 Offriamo in vendita luminoso capannone di mq 1350 commerciali, destinazione d'uso " D1 ", sono presenti due porte industriali, altezza sotto trave mt 6,50, corte esterna esclusiva di circa 350 mq, copertura tetto guaina con ghiaia, presenti uffici per una superficie di 60 mq, due bagni con antibagno, facilità di manovra mezzi dalla strada adiacente. Prezzo di vendita € 540.000. Possibilità di acquisto del capannone adiacente di 1000 mq compresi di uffici, con un dislivello di mt 1,10. (ALTEZZA SOTTO TRAVE MT 5,20 CON TRE PORTE DI INGRESSO) ad un prezzo di € 400.000. Per ogni informazione telefonare all' Agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE di Senigallia 351/7543337

SENIGALLIA Zona Portone: rif. AN173 al primo piano (con ascensore) di una palazzina ristrutturata esternamente vendiamo appartamento trilocale di circa 70 mq lordi composto da: ingresso con disimpegno, cucina con balcone, corridoio, camera matrimoniale con ulteriore balcone, cameretta e ripostiglio. Immobile attualmente locato fino al 31 Ottobre 2025, da rimodernare internamente, ottimo come investimento o casa del mare. Per ulteriori info 3517543337 Agenzia Verdenelli Immobiliare

TRECASTELLI RIF. CA150 Zona Monterado, offriamo in vendita splendido capannone per produzione barche, superficie commerciale mq 2.100 altezza sotto trave mt. 9,20, superficie esterna recintata di altri mq 2.100, è presente anello antincendio. Attualmente locato con una buona resa economica, potrà essere libero da novembre 2026. Prezzo di vendita € 1.600.000, per informazioni agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE SENIGALLIA, tel. 351/7543337

MONDAVIO Rif.AN083 Zona centrale e servita; offriamo in VENDITA prestigioso e grande appartamento, posto al secondo e ultimo piano (senza ascensore) di una piccola palazzina, libero su tre lati, con annesso soppalco. E' composto da ingresso nell'ampio soggiorno con cucina abitabile servito da un balcone di 11 mq, due camere matrimoniali di cui una con balcone di 12 mq, bagno con doccia e finestra, soppalco di 48 mq unico locale con caminetto e lavamani, rifiniture di pregio, aria condizionata, garage per un'auto collegato dall'interno. Prezzo € 129.000 Spese condominiali irrisorie. Per ulteriori info 351/7543337 Agenzia Immobiliare Verdenelli di Senigallia

OSTRA VETERE (AN) Rif: AA1054 Zona periferia (in campagna) VENDIAMO prestigiosa casa singola ristrutturata libera su tre lati, struttura interamente recintata con 2 cancelli ad apertura automatica. L'immobile si sviluppa su 2 piani di 100 mq l'uno circa. E' composta da: al piano terra soggiorno, cucina, 2 camere, due bagni, locale lavanderia. Al primo piano cucina, soggiorno, 3 camere (una matrimoniale con aria condizionata), bagno con doccia, locale lavanderia, piccola palestra attrezzata. Per il riscaldamento abbiamo 3 possibilità: caldaia a pellet, caldaia a g.p.l., e split elettrici. Giardino privato di 2.000 mq, con barbecue, gazebo con tavolo , vasca esterna con idromassaggio Jacuzzi, piscina in legno fuori terra. bocciodromo, area recintata di 400 mq per alloggio cani con telecamera di controllo orientabile con altoparlante con videocontrollo da remoto. Illuminazione esterna alimentata con pannelli solari. Impianto fotovoltaico a tetto per una portata di 7,5 kw. Possibilità di edificare una nuova struttura per 120 mq circa. Sono comprese nel prezzo tutte le attrezzature compresa automobile con carrello per trasporto vario. Irrigazione automatizzata per tutta l'area. Possibilità di attività con affitti brevi, già adibito come casa vacanze e B & B. Prezzo di vendita 280.000€. Telefonare per informazioni, agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE di Senigallia 351/7543337.

CORINALDO ( AN ) Offriamo in vendita locale di 215 mq commerciali allo stato grezzo ( misura mt 19 per 11 calpestabili ), posto al primo piano con ascensore, dotato di finestratura con doppio vetro che lo rende molto luminoso. Prezzo di vendita € 94.000 + iva ( Può essere acquistato a rate al prezzo di € 100.000 , acconto € 30.000, 36 rate mensili da € 1.000, saldo € 34.000 ). Informazioni agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE. Tel. 351/7543337

SENIGALLIA (AN) Rif. AN180 Zona piano regolatore centralissimo a poca distanza dal mare e dai principali servizi, offriamo in vendita luminoso appartamento costruito nel 1960, appena ristrutturato esternamente. Pavimenti, infissi, impianti luce ed acqua rifatti da circa 20 anni. Caldaia istallata nel 2015. E' composto da ingresso nel corridoio, cucina abitabile, ampio soggiorno entrambi serviti dal medesimo balcone, due camere matrimoniali, bagno con doccia e finestra e soffitta, posto auto condominiale esterno. Corte e giardino condominiale. Prezzo di vendita € 230.000. Spese condominiali minime. Per informazioni AGENZIA VERDENELLI IMMOBILIARE SENIGALLIA TEL. 351/7543337

TRECASTELLI Rif. AN040 Loc. Ripe. Offriamo in VENDITA casa singola di 340 mq e corte di 900 mq circa, suddivisa in due appartamenti separati. Costruzione del 1977, gli impianti sono originali e il riscaldamento è a gasolio. Rimane così composta: ingresso al piano terra dove troviamo una cucina abitabile e due garage ( posto totale per tre auto ), al primo piano, collegato dalla scala interna, entriamo nel disimpegno: ampio salone/soggiorno, servito da due balconi, ampio cucinotto con caminetto, due camere matrimoniali e cameretta, bagno con vasca e finestra. Al secondo piano altro appartamento uguale al precedente, sempre dall'interno è collegata una soffitta al grezzo di altezza inferiore a mt 1,70. Ideale per chi cerca indipendenza con due appartamenti separati. Prezzo di vendita 190.000 € (trattabili) Per informazioni telefonare all'Agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE di Senigallia al 351/7543337.

Rif. AN188 – MONTEMARCIANO – APPARTAMENTO TRILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO PRIVATO E GARAGE Nel comune di Montemarciano, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un interessante appartamento trilocale posto al piano rialzato di una palazzina costruita nel 1986, ben mantenuta e con sole poche unità abitative. L'immobile si distingue per l’ingresso indipendente e per l’ottima esposizione, che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati. Pur conservando le finiture originali dell’epoca, l’appartamento è stato curato con attenzione e si presenta in buono stato di conservazione, pronto per essere abitato o facilmente personalizzabile con piccoli interventi di ammodernamento. Composizione interna: Ingresso su ampia zona giorno, con spazio dedicato alla sala da pranzo e alla zona relax. Cucinino separato, finestrato, funzionale e ben distribuito. Camera matrimoniale spaziosa con accesso diretto a un balcone. Seconda camera, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Bagno finestrato completo di vasca. Spazi esterni e accessori: Giardino esclusivo di circa 70 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, giochi per bambini o per chi desidera uno spazio verde da coltivare. Garage privato di 14 mq, comodo anche come deposito bici, moto o per uso lavanderia. Ampia possibilità di parcheggio nella zona antistante. Caratteristiche aggiuntive: Utenze autonome, che garantiscono consumi indipendenti. Spese condominiali minime: circa €10 al mese. Contesto silenzioso, ideale per famiglie, coppie o persone in cerca di tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale come prima casa, ma anche un'ottima opportunità di investimento per chi desidera mettere a reddito un immobile in zona ben collegata, vicina al mare e a pochi chilometri da Senigallia. Prezzo richiesto: € 145.000 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare: Verdenelli Immobiliare – Senigallia Cell. 351/7543337

AA186 SENIGALLIA ZONA SALINE SUD Si vende ampio appartamento di 120 mq posto in palazzina con poche unità abitative, al piano terra, composto da cucina abitabile, zona giorno, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni e garage doppio. Giardino privato sia fronte che retro dell'appartamento per un totale di 250mq, con impianto di irrigazione. Complesso degli inizi anni duemila, perfettamente conservato con utenze autonome e presenza aria condizionata in alcune stanze. Spese condominiali irrisorie e prezzo di vendita pari a euro 550.000,00. Agenzia Verdenelli 351/7543337

CORINALDO (AN) AA062 Nel grazioso centro storico di uno tra i borghi più suggestivi d’Italia vendiamo un grazioso appartamento, al piano terra rialzato, disposto su due livelli per un’estensione totale di 68mq circa e costituito come segue: L’ingresso nel disimpegno che si affaccia su una luminosa zona giorno, con una vista panoramica su uno sconfinato paesaggio collinare, un soggiorno con tanto di camino perfettamente funzionante ed una piccola ma funzionale cucina. Dal piano terra si ha accesso attraverso una botola ad una cantina di 30mq aggiuntivi rispetto ai 68mq dei due piani, con finestra che si affaccia direttamente sull’esterno dell’edificio all’altezza del piano terra, estremamente funzionale, ad esempio, per poter fare un carico di legna. Dallo stesso piano terra poi, attraverso una scalinata di legno si accede al secondo livello dell’edificio dove si trova invece la zona notte costituta da una camera matrimoniale, una cameretta ed il bagno con vasca e finestra. L'edificio ha anche una piccola soffitta non abitabile, utile come deposito. L’appartamento è pronto per essere abitato senza grandi stravolgimenti, tetto rimesso a nuovo nell’anno 2000, con la sola esigenza di dotarlo di impianto di riscaldamento. Ci troviamo in una zona tranquilla ma estremamente servita e dotata di ogni confort PREZZO € 63.000,00. L’agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE resta a vostra disposizione per ogni vostra richiesta al 351/7543337.

SENIGALLIA Centro Storico: cod. rif. AN163 al quarto e ultimo piano (con ascensore che arriva fino al terzo) di una palazzina centralissima tutelata dalla Soprintendenza Belle Arti vendiamo mansarda di circa 90 mq lordi completa di meravigliosa terrazza di 87 mq. L'appartamento, ristruttutato negli anni 80, è quasi interamente rivestito in legno ed è composto da: ingresso con disimpegno, cucina abitabile, piccolo soggiorno che dà accesso alla terrazza, tre camere, un bagno con doccia, quasi tutti gli ambienti hanno lucernari e piccoli vani sottotetto di sgombro, sono rivestiti in perlinato per un miglior isolamento sia acustico che termico, disponibili posti bici e moto in corte condominiale interna. Prezzo di vendita 350.000, l'immobile è disponibile da Ottobre 2025. Per ulteriori info 3517543337 Verdenelli Immobiliare

SENIGALLIA (AN) Rif.AA189 Zona via G. Bruno Al terzo piano con ascensore di palazzina di recente costruzione vendiamo prestigioso attico, costruito in legno, di 68mq con terrazzi che sommati si estendono per 80mq. Composto da meraviglioso soggiorno con angolo cottura e soppalco, camera, cameretta, bagno e stanza per cabina armadio. Doppio terrazzo abitabile e con vista mozzafiato da entrambi i lati della casa di 32mq l'uno cui si accede da porta finestra. Garage di 24mq. Agenzia Verdenelli Immobiliare 351/7543337

SENIGALLIA (AN) Rif: AN039 Vendiamo nel centro storico appartamento al piano terra di 127 mq da ristrutturare totalmente, nell'interrato troviamo una grotta a volta di 35 mq circa. Garage e posto auto scoperto. Cortile condominiale che al centro storico lo rendono quasi unico, ulteriore documentazione disponibile in agenzia. Prezzo di vendita 340.000 euro TRATTABILI. Informazioni Agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE di Senigallia 351/7543337

MONDAVIO Rif: AN017 Località SANT' ANDREA DI SUASA offriamo in VENDITA immobile a schiera da ristrutturare, cielo/terra, abbinata ad altra soluzione abitativa da un lato. Al piano terra è un deposito (destinazione uso C2) di 100 mq, cantina e locale caldaia, comunica dall'interno con una scala a chiocciola con il primo e ultimo piano così composto: ingresso nel corridoio, soggiorno, camera matrimoniale / studio, sala da pranzo, cucinino con caminetto, due camere matrimoniali con balcone. All'esterno abbiamo tre accessori per un totale di 80 mq con forno a legna e caminetto. Cortile privato di 100 mq circa. Nelle immediate vicinanze abbiamo un terreno di 200 mq dove il vecchio proprietario svolgeva attività di orto (no pozzo). Prezzo di vendita € 48.000 agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE di Senigallia.tel. 351/7543337

Rif: AN194 CORINALDO Nelle vicinanze di San Michele al Fiume, Offriamo in vendita casa singola, costruita nel 1950 circa, mai ristrutturata, disposta su due livelli con corte privata. Al piano terra troviamo locali deposito, al piano primo ci sono tre camere e la cucina abitabile, attaccato alla casa un accessorio di circa 70 mq, ex ricovero animali e a parte un garage per un'auto, soffitta tutta sotto mt 1,70. Corte esclusiva sui quattro lati per un totale di 1.000 mq. Prezzo di vendita € 120.000 (tratt.). Per informazioni AGENZIA VERDENELLI DI SENIGALLIA 351/7543337

CORINALDO ( AN ) Rif.CA193 Nelle vicinanze di San Michele al Fiume, offriamo in VENDITA capannone indipendente di 600 mq ( 30 mt x 20 mt ) destinazione d'uso C3, con 55 mq di uffici e bagni. l'immobile è molto luminoso, servito da due porte industriali ( entrata e uscita ) della misura di 5 mt di altezza X 4 mt di larghezza, l'altezza sotto trave è mt 7,00, è presente un carro ponte della portata di T. 3,500 ( altezza sotto carro ponte mt 5,40 ), ci sono due gru a bandiera della portata di q.li 2,50/5,00. Tetto nuovo già predisposto per fotovoltaico. Corte esterna recintata di mq 4.500 con ampio piazzale per manovre bilici. Ingresso nell'area esterna con cancello elettrico di 13 mt, nell'interrato abbiamo un magazzino/laboratorio di mq 55,00, ingresso con porta larga mt 2,00 e alta mt 1,90. Prezzo di vendita € 420.000 per informazioni AGENZIA VERDENELLI DI SENIGALLIA tel. 351/7543337.

SENIGALLIA Vivere Verde, cod rif. AA183: al piano terra di una palazzina di medie dimensioni, vendiamo appartamento monolocale arredato moderno, di circa 25 mq composto da unico vano con bagno e balcone di circa 2,5 mq; utenze luce e gas autonome, infissi in legno con doppi vetri, caldaia esterna e lavatrice protette da armadio zincato. L'appartamento è locato con cedolare secca fino al 31.12.2025. Le dimensioni del monolocale fanno sì che sia ideale per single o uso investimento, ottimo anche come casa del mare, pronto all'uso e con arredi moderni, ristrutturato interamente e arredato nel 2010, mobili di buona fattura, parete attrezzata e letto a scomparsa donano spazio e organizzazione alla casa. Prezzo 148.000€, spese condominiali contenute; per ulteriori info 3517543337 Agenzia Verdenelli Immobiliare

TRECASTELLI (AN) Rif: AA051 Località Ponte Rio di Trecastelli VENDIAMO casa singola da ristrutturare con ingresso indipendente e cortile recintato composta da due appartamenti di cui uno al piano terra ed uno al primo piano di 120 mq ciascuno in un edificio costruito nel 1978 in una tranquilla zona residenziale. I due appartamenti risultano tra loro identici, sono sovrapposti e appaiono così composti: ingresso nel corridoio che si protrae per tutta l'estensione dell'appartamento con una confortevole cucina abitabile con camino nel cucinino, soggiorno, due camere matrimoniali, una cameretta, ripostiglio ed infine uno spazioso bagno con vasca e finestra. Soffitta al grezzo per tutta la superficie della casa, tetto risalente all'epoca di costruzione. Il riscaldamento è a metano. La struttura consente anche di raggiungere la costa in pochi minuti di automobile, ideale quindi anche per coloro che vogliono vicinanza al mare ma senza privarsi della tranquillità. Il prezzo è di € 190.000. Agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE di Senigallia per informazioni al 351/7543337

TRECASTELLI (AN) Zona Passo Ripe, Rif. AN108 Offriamo in vendita un intero edificio indipendente, aperto sui quattro lati, avente a perimetro un ampio giardino con recinzione e composto come di seguito meglio specificato. Al piano terra troviamo un esteso laboratorio artigianale di circa 120 mq ed un funzionale garage di 25 mq. Al primo piano, invece, ampio appartamento di 110 mq con ingresso nel disimpegno che collega il soggiorno con balcone di circa 6 mq, cucina abitabile servita da terrazza verandata di mq 45, cameretta/ufficio, due camere matrimoniali ed una quarta camera per due letti. Si specifica oltretutto che una delle matrimoniali è collegata con la terrazza verandata. Attraverso una scalinata interna collegante il primo piano con il superiore, si ha accesso ad una soffitta di 90 mq di cui 65 mq con altezza superiore ad mt 1.70, molto luminosa con tre ampie finestre velux ed altre tre finestre a parete, servita da balcone a tasca di 12 mq. Prezzo € 185.000,00. L’Agenzia Verdenelli Immobiliare resta a disposizione al numero 351/7543337.

Rif: AN162 MONTEMARCIANO Vendiamo appartamento trilocale di nuova costruzione di 77 mq lordi, ( classe energetica A2 ) con 2 ampi balconi di mq 35, di cui uno vista mare abitabile. Si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina di 6 unità abitative. Nuovo, da ultimare con scelta del pavimento e sanitari. Ottimo capitolato. E' composta da: ingresso nella cucina soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno. GARAGE ESCLUSIVO DI 22 MQ. E' presente impianto fotovoltaico di 3 kw. NO METANO, riscaldamento a pavimento e condizionamento aria fredda. Prezzo di vendita 207.000 euro + iva Telefonare per informazioni agenzia VERDENELLI IMMOBILIARE di Senigallia 351/7543337.

Rif: AN192 MONTEMARCIANO (AN) vendiamo appartamento di nuova costruzione di 90 mq circa su due livelli, posto al secondo piano senza ascensore. E' composto: ingresso nella cucina soggiorno, due camere, (una con cabina armadio), bagno con doccia, 2 balconi abitabili. Al piano superiore troviamo una camera mansardata, bagno e altro balcone a tasca con vista mare. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata. Garage doppio con luce e acqua. Condominio di sole 5 unità. Prezzo di vendita 380.000 euro Spese condominiali minime. Per informazioni agenzia Verdenelli Immobiliare di Senigallia 351/7543337

SENIGALLIA Rif. AA132 ESCLUSIVA DI VENDITA Zona Ciarnin – In tranquilla zona residenziale si vende appartamento di 110 mq posto al piano terra rialzato in un piccolo condominio di sei unità abitative composto come segue. Ingresso nell'ampio, accogliente e luminoso soggiorno con caminetto e balcone, cucina semi abitabile con ulteriore secondo balcone, camera matrimoniale con terzo balcone, seconda camera matrimoniale, terza cameretta, due bagni di cui uno con vasca, uno con doccia ed entrambi con finestra. L’unità abitativa dispone altresì di un posto auto coperto riservato di 30 mq. collegato con ascensore. Il plus risulta poi essere il favoloso giardino privato e recintato sul fronte e sul retro dell’appartamento, di 100 mq circa ognuno, ideale per giardinaggio, cene estive o esigenze varie. Caldaia di ultima generazione e ambiente climatizzato. Prossimità alla spiaggia di velluto e a pochi minuti dal centro di Senigallia. Attualmente locato a un canone considerevole, resa annuale 3%, disponibile dal 15 Novembre 2025. Prezzo di vendita € 360.000,00. Spese condominiali mensili di € 40,00 circa . VERDENELLI IMMOBILIARE tel. 351/7543337.

Cod. Rif. AA197 Località Cesanella di Senigallia al quarto piano di una palazzina di medie dimensioni proponiamo in vendita un appartamento di 64 mq circa composto da accesso nella luminosa zona giorno, con angolo cottura e magnifico terrazzino abitabile e vista mare, uno sgabuzzino, due camere ed un bagno con vasca e finestra. Presente anche garage standard collegato con scalinata al piano terra da cui, con ascensore, si arriva al quarto piano. Lavori di rifacimento dell'esterno in corso. L'immobile si trova in una zona di Senigallia a ridosso del mare, visibile infatti dal terrazzo. Inoltre, la zona Cesanella risulta servita da ogni servizio necessario, dal supermercato alla banca. Il palazzo sta subendo lavori di ristrutturazione esterna in merito alla facciata. Affittato fino a febbraio 2027 attualmente ottimo uso investimento. Fuori in fase di ristrutturazione, balcone ristrutturato, infissi in legno con doppio vetro, caldaia messa recentemente, possibilità di lasciare tutto il mobilio. Agenzia Verdenelli 351/7543337

COD. AA025 SENIGALLIA Zona Vallone Ai bordi della frazione, al piano terra di un condominio di nuova generazione vendiamo piccolo bilocale di circa 40 mq con magnifica corte esclusiva piastrellata di 50mq circa. L'appartamento risulta composto da: ingresso, luminosa cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno con doccia. In aggiunta funzionale cantina di 9 mq. Portone blindato, buone rifiniture. Per ulteriori informazioni telefonare Agenzia Immobiliare Verdenelli di Senigallia 351/7543337