Idee Residenziali Srl - Olbia - SS

Villa moderna situata all'interno del lussuoso residence "Le ville dell' Arcipelago" in corso di realizzazione. Ingresso privato con accesso ad un luminosissimo soggiorno con ampie vetrate che affacciano sulla piscina, cucina, due camere matrimoniali con 2 bagni, terza camera padronale con bagno privato. Tutti i vani hanno accesso al giardino circostante e la villa viene completata da ampie verande che offrono una bella vista mare verso l'isola di Spargi e la penisola della Coluccia. Al piano superiore grande terrazzo panoramico di 98 mq. con accesso ad una splendida suite con soggiorno, angolo cottura zona pranzo, camera matrimoniale e bagno. Comunica con la piscina una zona barbecue esterna con ampia terrazza coperta per momenti conviviali. Completano la proprietà cancello carrabile con 2 posti auto coperti, ingresso pedonale con cancello, giardino e casottino/ripostiglio per contenere gli impianti. La villa avrà classe energetica “A4” e verrà rifinita con materiali di primissima qualità, impianto aria condizionata caldo/freddo, pannelli fotovoltaici posizionati sopra i posti auto, cappotto isolante termico. Ampia possibilità di personalizzazioni e scelta di materiali in fase esecutiva. Consegna prevista entro 2025 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida villa moderna situata all'interno del lussuoso residence "Le ville dell' Arcipelago" in corso di realizzazione. Ingresso privato con accesso ad un luminosissimo soggiorno con ampie vetrate che affacciano sulla piscina, cucina, tre camere matrimoniali, doppi servizi, Tutti i vani hanno accesso al giardino circostante e la villa viene completata da ampie verande oltre ad un'area prendisole con sedute che rendono confortevole la zona living esterna dalla quale si gode una bella vista mare verso l'isola di Spargi e la penisola della Coluccia. Al piano superiore grande terrazzo panoramico di 53 mq. con accesso ad una splendida suite privata con salottino, camera matrimoniale e bagno. Comunica con la piscina una zona barbecue esterna con ampia terrazza coperta per momenti conviviali. Completano la proprietà cancello carrabile con 2 posti auto coperti, un ingresso pedonale con cancello, giardino e casottino/ripostiglio per contenere gli impianti. La villa avrà classe energetica “A4” e verrà rifinita con materiali di primissima qualità, impianto aria condizionata caldo/freddo, pannelli fotovoltaici posizionati sopra i posti auto, cappotto isolante termico. Ampia possibilità di personalizzazioni e scelta di materiali in fase esecutiva Consegna prevista entro 2025 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendida villa moderna che richiama la tradizionale architettura Gallurese situata all'interno del lussuoso residence "Le ville dell' Arcipelago" in corso di realizzazione. Ingresso privato con accesso ad un luminosissimo soggiorno con ampie vetrate sulla piscina, cucina, due camere matrimoniali con 2 bagni, terza camera padronale con bagno privato. Tutti i vani hanno accesso al giardino circostante e la villa viene completata da ampie verande oltre ad un'area prendisole con sedute che rendono confortevole la zona living esterna dalla quale si gode una bella vista mare verso l'isola di Spargi e la penisola della Coluccia. Al piano superiore grande terrazzo panoramico ed accesso ad una splendida suite composta da soggiorno, camera matrimoniale con bagno privato. Comunica con la piscina una zona barbecue esterna con spaziosa terrazza coperta per momenti conviviali. Completano la proprietà cancello carrabile con 2 posti auto coperti, un ingresso pedonale con cancello, giardino e casottino/ripostiglio per contenere gli impianti. La villa avrà classe energetica “A4” e verrà rifinita con materiali di primissima qualità, impianto aria condizionata caldo/freddo, pannelli fotovoltaici posizionati sopra i posti auto, cappotto isolante termico. Ampia possibilità di personalizzazioni e scelta di materiali in fase esecutiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa al mare! In vendita un'incantevole villa contemporanea trilocale situata nella splendida zona di Capo d'Orso, nel comune di Palau. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza estiva o un investimento in una delle località più ambite della Sardegna. Con i suoi 63 mq, questa villetta offre un'accogliente area soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e doppi servizi (di cui uno privato). Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi grazie ai soffitti molto alti che permettono anche facili soppalchi secondo le necessità. La villa include anche un'area esterna privata e un piccolo giardino sul retro con vista mare. Situata all'interno di un lussuoso residence, gli acquirenti beneficeranno dell'accesso a spiagge attrezzate, ristoranti e bar sulla spiaggia. Ideale per vacanze rilassanti con tutti i comfort necessari a portata di mano! Le villette sono completamente ristrutturate e possono ospitare comodamente fino a sei persone. Inclusa nella proprietà vi è anche un posto auto coperto riservato. Le ultime disponibilità partono da € 200.000 fino ad arrivare a € 240.000 un'opportunità imperdibile! N.B.: Perfetta documentazione urbanistico catastale disponibile insieme al certificato di agibilità. Non perdere tempo: contatta subito l’agenzia referenziata per ulteriori informazioni e prenotazioni! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel rinomato residence "Terrazze della Foce" a Barrabisa (Palau), proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa contemporanea di circa 100 mq disposta su due livelli, immersa nella quiete e nel verde. La proprietà si distingue per il suo stile architettonico unico: le pareti esterne sono realizzate in granito a vista e rifinite con materiali di pregio che conferiscono un fascino autentico tipico della Gallura. Al piano terra troviamo un giardino curato fronte casa, ideale per momenti di relax all’aria aperta o pranzi sotto l’elegante patio coperto arredato con area pranzo esterna. L’interno è composto da soggiorno luminoso, cucinotto separato completamente attrezzato, camera matrimoniale accogliente, bagno finestrato con doccia e zona retro di servizio. Al piano superiore la suite padronale dispone di bagno privato ed accesso diretto ad uno scenografico terrazzo panoramico dal quale godere una spettacolare vista sulla spiaggia Porto Pollo e sulla foce del fiume Liscia. Completano la proprietà posto auto privato adiacente alla villa, climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti ed arredo completo inclusivo di corredi. Il residence offre inoltre piscina condominiale dotata di doccia circondata da rigogliosi spazi verdi mediterranei. La posizione strategica consente rapido accesso alle famose località balneari come Porto Rafael e Porto Pollo – quest’ultima celebre meta internazionale per windsurfisti e appassionati degli sport acquatici grazie ai suoi venti costanti tutto l’anno. Un contesto residenziale tranquillo ma vicino a servizi essenziali rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento immobiliare esclusivo sul mare della Sardegna. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: il tuo sogno tra natura incontaminata, comfort moderno ed emozionanti viste marine ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel pieno centro di Palau, una delle località più affascinanti della Sardegna settentrionale, proponiamo in vendita un’esclusiva casa singola terratetto di ampia metratura (260 mq), situata direttamente sul porto turistico. La posizione privilegiata garantisce una vista impareggiabile sulle barche e sull’arcipelago de La Maddalena, oltre a offrire la comodità dei principali servizi del paese raggiungibili a piedi. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un elegante giardino privato con spazio esterno ideale per momenti conviviali o relax all’aperto. L’ingresso principale accoglie con una scalinata in granito tipico sardo che conduce alla veranda panoramica; gli infissi verdi e le pareti color pastello donano fascino autentico all’immobile. Gli interni sono ampiamente personalizzabili: perfetti sia come residenza privata di prestigio che come investimento per struttura ricettiva (B&B o piccolo albergo). Il contesto urbano offre tranquillità ma anche vitalità grazie ai locali tipici, ristoranti sul mare e boutique esclusive nelle immediate vicinanze. Le spese condominiali sono assenti (0 euro) rendendo questa soluzione ancora più interessante dal punto di vista gestionale. Palau rappresenta il punto d’accesso privilegiato verso alcune tra le spiagge più belle della Gallura – Porto Pollo, Isola dei Gabbiani – ed è collegato facilmente alle isole dell’Arcipelago tramite traghetti giornalieri. Questa rara opportunità combina charme storico, panorama mozzafiato e massima versatilità d’utilizzo. Contatta subito l’agenzia di riferimento per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: la tua nuova vita al mare ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite un'opportunità unica di investimento con questa villa situata nei pressi di Santa Teresa Gallura, in località Ruoni . L'immobile, posizionato nel centro paese, ha una superficie generosa di 250 mq., si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è così suddiviso: ingresso privato dal giardino, ampio patio coperto sul fronte e sul lato, soggiorno con camino ed angolo cottura, 4 camere matrimoniali con rispettivi bagni in suite ; completano la proprietà un locale lavanderia/stireria sul retro e nella zona sottostate, quasi completamente esterna, ampio vano / magazzino con ingresso autonomo, suddivisibile per molteplici usi in base alle necessità. Gli ampi spazi esterni offrono la possibilità di creare aree relax all'aperto dove gli ospiti possono godersi momenti indimenticabili immersi nella natura circostante. Questa struttura, per posizione e caratteristiche, sarebbe ideale anche per chi desideri avviare un'attività ricettiva di ospitalità. La vicinanza ai servizi locali come ristoranti, negozi e attrazioni turistiche rendono questa proprietà particolarmente attraente sia per i turisti che per i residenti. Inoltre, l'area è ben collegata con mezzi pubblici efficienti. La posizione strategica consente facili accessi alle splendide spiagge della zona, famose per le loro acque cristalline e i paesaggi mozzafiato Nessuna spesa condominiale da sostenere!! Non lasciatevi sfuggire questa ottima opportunità di investimento! Contattateci oggi stesso presso l’agenzia referenziata per maggiori informazioni e/o per organizzare una visita in loco. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una rara opportunità costituita da una villetta caposchiera con vista mare vicinissima alla spiaggia , situata nell’esclusiva zona residenziale di Baia Caddinas, Golfo Aranci. L’immobile si distingue per la posizione privilegiata e panoramica che regala dalle terrazze e dagli ampi spazi esterni una spettacolare vista aperta sul mare cristallino del Golfo e sulle colline circostanti, immerse nella tipica vegetazione mediterranea. Non ci sono spese condominiali. La villetta offre al piano terra un ampio soggiorno con cucina a vista e dal quale si accede ad una grande veranda panoramica, sempre al piano terra troviamo due camere, uno studio ed un bagno; una bella scala a vista porta al primo primo piano dove troviamo la camera padronale con bellissima vista mare ed un bagno. La proprietà si completa con un giardino ideale per realizzare una zona barbecue ed eventualmente posti auto. Il contesto è molto tranquillo ma perfettamente servito: nelle immediate vicinanze troviamo spiaggia attrezzata, porticciolo turistico, supermercati e tutti i principali servizi commerciali; inoltre la località garantisce ottimi collegamenti sia aeroportuali (Olbia Costa Smeralda) sia navali verso il continente. Perfetta come prima abitazione oppure soluzione ideale per chi desidera vivere tutto l’anno vicino al mare o investire in un immobile esclusivo dove trascorrere vacanze indimenticabili nella rinomata Gallura. Nessuna spesa condominiale! Non perdere questa occasione unica: contatta subito l’agenzia Idee Residenziali per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri la tua nuova casa nel cuore di Pittulongu, una delle località più ambite di Olbia. Questo splendido appartamento trilocale offre ampi spazi interni, perfetti per famiglie o coppie che cercano comfort e stile. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere da letto e un bagno elegante. L'appartamento è dotato di moderne finiture che garantiscono eleganza e funzionalità ad ogni ambiente. I grandi infissi permettono l'ingresso della luce naturale creando un'atmosfera accogliente durante tutto il giorno. Situato al primo piano di una tranquilla palazzina residenziale, questo appartamento include anche balconi privati dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta godendo della vista sul verde circostante. Le modiche spese condominiali pari a soli 80 euro/mese rendono questa offerta ancora più interessante! Pittulongu è nota non solo per le sue splendide spiagge sabbiose ma anche per la sua vivace vita sociale ricca di ristoranti tipici sardi ed eventi culturali locali. La zona è ben collegata ai principali servizi come supermercati, farmacie e trasporti pubblici che facilitano gli spostamenti verso il centro città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it