Etrusco Immobiliare - Arezzo - AR

Prossimità Agazzi AR, affittasi bellissima villetta capotesta arredata a nuovo, disposta su IV livelli complessivi: sul seminterrato garage, taverna e servizio, al piano terra rialzato grande soggiorno, cucina completa di elettrodomestici (frigorifero con congelatore, lavastoviglie, forno, forno a microonde, piano cottura a gas in acciaio Practic Clean, lavello nero Quadra Granitek, miscelatore) e illuminazione sottopensili a led, tubo di scarico fumi in acciaio nero, n.9 riloghe per tende nei vari ambienti, bagno e cucina, affacci da porticati sul giardino di pertinenza che circonda su 3 lati la casa; al primo piano 3 camere matrimoniali non arredate con bagno, mansardina con bagno sul sottotetto. Solo referenziati, reddito congruo da lavoro a tempo indeterminato o comunque dimostrabile. Libera DAL 1° MAGGIO 2026, per adesso visionabile previo appuntamento con almeno 2 giorni di anticipo; accettiamo prenotazioni/impegnative Rif. A1083951 Richiesta € 1.500 / mese

Chitignano, collinare, vendesi terratetto in pietra da ristrutturare di ca. 114 mq, libero su 3 lati, con giardino sul retro di ca. 380 mq. Il Terratetto si sviluppa su tre livelli ed in totale ci sono 4 camere, 2 bagni e 2 cucinotti, divisi tra abitazione principale su più livelli ed un appartamentino separato a P.T. con ingresso da retro, di ca. 29 mq. di superficie. Dispone di camino, cantinetta a piano terra, soffitta accessibile da botola. Non ci sono terrazzi, il piccolo giardino sul retro non è accessibile da automezzi. Richiesta € 75.000 Rif. V1096791

Centro storico pressi Trento Trieste vendesi appartamento ristrutturato al secondo ed ultimo piano composto da doppio salone, cucina abitabile, camino, 4 camere, 2 bagni con finestra, 2 terrazze, ripostiglio e garage mq. 50 . L'intero edificio ha il cappotto, infissi nuovi, tetto nuovo, impianto fotovoltaico per risparmio energetico. € 435.000 Rif. V1098689

Via Vittorio Veneto vendesi garages piano fronte strada, con altezza di 4 metri di varie metrature con misure dai mt. 25 mt.55 mt.65 mt.72 , alcuni anche con resede privato.€ 26.000 Rif. V1103284 Per maggiori dettagli chiamare cell. 334 9907032

Vendesi a 7 km. da Arezzo bellissima villa stile Toscano in pietra del 1600 restaurato a nuovo nel 2010 per complessivi 820 mq. ca. oltre garage e cantine di 64mq., parco di 6.000 mq. posizione collinare dominante, vista a 360°. La villa è composta di 31 vani catastali con 7 camere da letto e relative cabine armadio, oltre 7 bagni superaccessoriati, sala cinema, cucina con elettrodomestici di altissimo livello industriali, sala pranzo con camino, sala soggiorno ed una sala BAR con camino, tutto lussuosamente rifinito. A piano terra è stata dedicata un'ala comprensiva di camera e bagno per eventuale alloggio colf. Corredata di: impianto fotovoltaico, allarme completo, riscaldamento a pavimento, irrigazione automatica con 2 pozzi artesiani, vasca idromassaggio a 12 posti nel giardino. € 1.250.000 Trattativa ed ulteriori informazioni solo in agenzia. Rif. V1066370

In località Chiaveretto vendesi splendida vila in pietra, stile Toscano, immersa nel verde delle colline toscane, panoramica e tranquilla ma non isolata, in perfetto stato., di ca. 360 mq. totali (180 per piano) disposta su due piani con possibilità di divisione in 2 unità con ingressi indipendenti. Abitabile da subito, tetto in ottimo stato e così composta: al piano terra Ingresso, ampio salone doppio con camino, cucina doppia con sala da pranzo, una camera, un bagno, un vano multiuso e una grande cantina; al primo piano 3 camere matrimoniali, un bagno, una stanza guardaroba e uno studio con accesso alla scala esterna. All'esterno l'immobile dispone di giardino parco recintato di ca. 6.600 mq complessivi, di cui ca. 600 a giardino con alberi ad alto fusto, gazebo in legno, impianto di illuminazione ed impianto di irrigazione, e di cui ca. 3.500mq ad ulivi; dotata di pozzo e di un secondo accesso carrabile. Box auto doppio molto comodo anche per uso officina rimessaggio attrezzi agricoli. Possibilità di realizzo di piscina con esposizione a Sud. Riscaldamento autonomo alimentato a GPL, supportato anche da caldaia nuova a pellet. Vera oasi incantata, ma non isolata, a una decina di km. da Arezzo, vicina anche alle frazioni che dispongono di tutti i servizi essenziali. La villa è facilmente raggiungibile tramite strada completamente asfaltata e dispone di doppio accesso carrabile. Richiesta € 450.000 vera occasione chiedere di sig.ra Primetta Rif. V1105691

Vendesi, in posizione dominante collinare, in zona Torrino, lussuosa villa panoramica a 360° immersa nel verde, caratterizzata da ambienti moderni, spaziosi e luminosi, ben distribuiti con una vista aperta sulle colline Aretine, in Classe Energetica A1, completamente ristrutturata a nuovo nel 2006. La splendida villa offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno, privacy e qualità degli ambienti interni ed esterni. Il giardino, curato e ricco di vegetazione, terrazzato, recintato, con vialetti, aiuole fiorite e zone verdi che garantiscono tranquillità e riservatezza; è dotato anche di piscina/laghetto in pietra macinata e resina. L’ingresso è comodo e ben organizzato, con cancello automatico, posti auto e accessi diretto alla proprietà. La zona living è ampia, moderna e accogliente, offre un ambiente caldo e funzionale con grandi finestre che garantiscono luminosità naturale costante, con integrate comode cucine, rendendo lo spazio perfetto per la vita quotidiana, valorizzando ogni dettaglio degli interni. Il termo camino moderno e le pareti attrezzate rendono l’ambiente ideale per momenti di relax e convivialità. La villa dispone di 6 camere e 4 bagni moderni e ben rifiniti, ciascuno con caratteristiche distintive. Dotata di pozzo artesiano, completamente indipendente, che serve solo la villa. Classe Energetica APE A1 41.63 kwh/mq/annui (pannelli fotovoltaici per 6.0 Kw), con incentivi sfruttabili fino al 2031. Richiesta € 595.000 360 mq. abitativi Rif. V1099737

Policiano vendesi delizioso terratetto con ingresso indipendente completamente ristrutturato libero su 3 lati, composto da : soggiorno, cucina abitabile, bagno con finestra, camera con cabina armadio, al piano superiore grande salotto con affaccio su terrazza panoramica di 25 metri con tenda telescopica telecomandata ; l'appartamento è dotato di pannelli solari, cappotto, infissi nuovi, aria condizionata, impianto di riscaldamento autonomo, completa la proprietà una cantina di 10mt. e un annesso di 20 metri. € 140.000 Rif. V1103198

Via Romana vendesi appartamento nuovo in piccola palazzina di nuova costruzione in classe energetica A con tecnologie avanzate con pompe di calore, cappotto esterno pavimenti in parquet, infissi con vasistas , zanzariere , composto da soggiorno con angolo cottura,1 bagno, terrazza per tuttala lunghezza dell' appartamento, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta , inclusi nella proprietà, posto auto, garage di 23 mq. e giardino , riscaldamento autonomo, senza spese condominiali, possibilità di scegliere da capitolato le finiture interne € 195.000 trattabili Rif.V1069038.

Centro storico, in prossimità di Trento Trieste vendesi appartamento con possibilità di 3 unità abitative al primo piano di mq. 265 oltre soffitta, composto da grande soggiorno, cucina abitabile e sala da pranzo con camino, 4 camere, 2 bagni con finestra , 3 terrazze, oltre dependance con ingresso indipendente di mq . 60 composta da soggiorno con camino, camera, bagno e grande terrazza di mq. 50, oltre lastrico solare di 50mq., garage di proprietà di 50mq. L'intero edificio ha il cappotto, infissi nuovi, tetto nuovo, impianto fotovoltaico per risparmio energetico. Adatto anche per 3 nuclei familiari. €.489.000 Rif. V1098631

Giotto affittasi solo contratto transitorio, luminoso appartamento arredato con ascensore di mq. 135 composto da soggiorno con terrazza, cucina abitabile con terrazza, 3 camere matrimoniali e 1 cameretta o studio, 2 bagni con finestra, riscaldamento condominiale con valvole, possibilità di garage prezzo a parte. € 850 Rif. A1067710 Solo Referenziati con contratto lavorativo a tempo indeterminato

Vendesi, immersa nel Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, terratetto indipendente rustico, in pietra, di complessivi 231 mq. ca., sita ad oltre 600 metri di altitudine, in luogo riconosciuto come patrimonio UNESCO. È a pochi km. da Camaldoli e da numerosi luoghi di interesse storici e naturalistici, vicina a città come Arezzo, Firenze, San Marino. La casa, pur essendo indipendente, non è isolata: a meno di 100 metri si trovano vari servizi come BAR/alimentari, area picnic attrezzata e una chiesa. L’immobile, in stile toscano, è disposto su 3 livelli: al piano terra cantine e garage, locali abitabili al primo e secondo piano. All’esterno c’è un cortile con spazio verde di circa 200 mq, un loggiato, la legnaia ed un forno, ideali per il relax, prospicenti a panorama montano. La zona giorno comprende soggiorno e sala pranzo con camino, cucinotto e bagno; la zona notte offre tre camere, secondo bagno, studio e balcone. C'è anche una piccola depandance con ingresso separato. Tutto il complesso ha buone finiture, il tetto è stato rifatto e la casa è subito abitabile. Ottimo affare sia personalmente che per investimento casa vacanza. Rif. V1094790 Richiesta € 210.000

Nel cuore di Arezzo, nella splendida e prestigiosa cornice di Santa Maria Delle Grazie, si realizza un progetto di n° 3 porzioni indipendenti, rigenerando con architettura di alto livello la riqualificazione di una villa storica padronale in pietra, con il confort abitativo contemporaneo in classe energetica A4 l'eccellenza dell'efficienza abitativa caratterizzata da consumi quasi nulli, isolamento termico estremo, pompe di calore, impianto fotovoltaico, infissi ad alte prestazioni. I terratetti disporranno da 3 a 4 camere, doppi servizi; l'unità 2 dispone anche di una camera/studio super panoramica al piano 2°, ricavata sulla colombaia ! Garantito il massimo confort, circondati dal silenzio, con lo sguardo che spazia nel verde del giardino privato fino all'orizzonte. Questi terratetti, situati in una zona tranquilla e riservata, hanno tutti i servizi principali della città compreso Supermarket a due passi. E' molto più di una casa: è il luogo dell'immaginario, dove la qualità della vita incontra l'eleganza, in un angolo di paradiso a meno di 5 minuti a piedi dal centro di Arezzo. Tre unità abitative/terratetti in totale sull'unico corpo villa. Unità 3 da 181mq. unità 2 da 219mq. e unità 3 da 242 mq. Prezzi a partire da € 615.000 Rif. V1107174 (CONTENUTI EDITATI a mano, da agente Immobiliare, NO I.A.) .Per maggiori dettagli prenotazioni in agenzia tel. 334 9907032

Zona junior Tennis , in contesto verdeggiante, vendesi porzione di villa padronale indipendente completamente ristrutturata a nuovo, composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato, oltre locali lavanderia e cantina, al piano primo 2 camere matrimoniali e 1 singola, con grande bagno, giardino circostante di proprietà di mq.350. Finiture di lusso a scelta del cliente. €. 428.000 Rif. V1107868 La planimetria segnata in verde lettera A

Marchionna vendesi bilocale arredato al primo piano con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, finestrone con accesso a grande terrazza loggiata, camera matrimoniale, antibagno e bagno, riscaldamento con caldaia autonoma, garage. l'appartamento attualmente è affittato per 2 anni. €143.000 Rif.V1107867 Per informazioni tel. 3349907032

Pressi p.za Risorgimento, centralissimo, affittasi grande locale commerciale negozio composto da 2 ampi locali contigui, tutto parquet a terra, spatola stucchi bi colore alle pareti, in ottimo stato manutentivo, con altezze di ca. 3.80 mt. oltre locale deposito magazzino in fondo con altezza di 3.60 mt. e bagno con antibagno. Vetrina ingresso luminosa fronte strada di grande passaggio pedonale. Ottimo per vari tipi di attività commerciale ristorativa. Possibilità di inserzione di canna fumaria per cucina. Richiesta € 1.100/mese no condominio. Predisposizione climatizzatore. Rif. N1108746

Zona junior tennis in un oasi verdeggiante e tranquilla, vendesi appartamento in villa con ingresso indipendente e giardino esclusivo, in posizione dominante, composta da soggiorno con angolo cottura ,terrazza con affaccio sul Duomo di Arezzo , bagno, 2 camere matrimoniali con ulteriore bagno, posto auto esterno. L'appartamento viene ristrutturato a nuovo con riscaldamento a pavimento e le finiture verranno scelte dal cliente che potrà usufruire degli sgravi fiscali . € 265.000 Rif. V1108747

Via Santa Flora, vendesi nuove e lussuose ville con ingresso indipendente di ultima generazione ,in classe energetica A, da mq. 180 fino a mq. 275, con riscaldamento a pavimento, fotovoltaico e pannelli solari, cappotto, finiture di ottimo livello con di terreno circostante esclusivo di mq. 3.600 , tra giardino e uliveto, in posizione panoramica mozzafiato. Le ville vengono consegnate con tutte le modifiche richieste a piacimento del cliente. Richiesta € 750.000 Possibilità di FORMULA tipo AFFITTO A RISCATTO Rif.V959322

Zona Indicatore AR vendesi bella villa indipendente allo stato grezzo, vista amena a 360°, superficie totale = ca. 360 mq. su 3 livelli compreso seminterrato, per ca. 120 mq. a piano. Dispone di 850 mq. di parco giardino attorno alla casa. Richiesta nello stato attuale = € 330.000 Rif. V1085496

Ponte a Poppi, nella piazza principale, vendesi grande locale di notevole importanza ad un prezzo veramente Imperdibile: trattasi di locale commerciale, uso negozio magazzino, di ca. 108 mq., partizionabile poichè dispone di più ingressi, in posizione strategica, con vetrine fronte strada sotto i porticati, grande parcheggio pubblico e grande resede interno retro di ca. 55 mq., sfruttabile per eventuali tavolini con ombrelloni e/o gazebo i, canna fumaria, ottimo per qualsiasi attività, anche ristorative PUB pizzeria BAR, bellissimo d'estate, oppure anche come forma d'investimento. E' stato eseguito studio di progettazione d'interni, per ristrutturazione e riqualificazione completa degli ambienti, a nuovo, per portarli anche alla massima classe energetica possibile, ipotizzando un valore di spesa per € 10.000 15.000 ca., possibilità anche di aiuti a fondo perduto da parte di enti tipo il consorzio GAL fino al 30 40% ca per attività commerciali. Si accettano tutte le formule di acquisto, anche rent to buy. TRATTATIVA RISERVATA contattare agenzia. Rif. N00101.

Zona Giotto affittasi ufficio non arredato al primo piano con ingresso indipendente, 3 stanze con bagno, molto luminoso e adatto anche per commerciale orafa, impianti a norma. €. 550 Rif. A699092

Giotto vendesi appartamento posto al quarto piano con ascensore, completamente ristrutturato composto da soggiorno ampio ,cucina openspace, 2 camere matrimoniali con finestroni, 2 terrazze, bagno finestrato con doccia e vasca, parquet a pavimento, infissi nuovi, riscaldamento centralizzato ,giardino condominiale posto auto e garage di mq. 25. € 275.000 Rif.V1109077

San Firenze, vendesi terreno edificabile di mq. 630 con oneri già pagati e permesso a costruire per una villa singola, unico livello di mq. 130; un oasi di pace in contesto campestre a 2 km dal centro della città di Arezzo. € 170.000 Rif. T1088072

Zona Fonte Rosa vendesi villa a schiera capotesta su tre livelli : al piano terra garage, bagno, taverna openspace con cucina e soggiorno, al primo piano soggiorno, bagno e grande ripostiglio, terrazza con accesso al resede esclusivo, al secondo piano 3 camere matrimoniali con terrazza e cabina armadio e bagno, parquet a pavimento infissi nuovi, aria condizionata classe energetica F , il riscaldamento è autonomo per ogni piano, completo di impianto di video sorveglianza. €. 320.000 Rif.V1109086 Per maggiori dettagli e appuntamento rivolgersi al cell. 334 9907032 agenzia Etrusco immobiliare

Zona centralissima vendesi Attività di Tabaccheria sita su strada ad intenso passaggio pedonale , Aggi elevati con tabacchi, servizi e giochi lotto , gratta e vinci, pagamento bollettini postali, biglietti di servizio trasporto pubblico, distributore automatico H24,composta da: bagno con antibagno, 2 postazioni operative, sistema di allarme, telecamere dentro e fuori .Affitto locale euro 650 mensili, appena rinnovato. Ottima opportunità di commercio in posizione strategica, con clientela fidelizzata e circondato da negozi di ogni genere. Info e appuntamento solo in Agenzia cell. 334 9907032 € 250.000 Rif. ATT1109142