Etrusco Immobiliare - Arezzo - AR

Via Santa Flora, vendesi nuove e lussuose ville con ingresso indipendente di ultima generazione ,in classe energetica A, da mq. 180 fino a mq. 275, con riscaldamento a pavimento, fotovoltaico e pannelli solari, cappotto, finiture di ottimo livello con di terreno circostante esclusivo di mq. 3.600 , tra giardino e uliveto, in posizione panoramica mozzafiato. Le ville vengono consegnate con tutte le modifiche richieste a piacimento del cliente. Richiesta € 750.000 Possibilità di FORMULA tipo AFFITTO A RISCATTO Rif.V959322

Fronte via Calamandrei affittasi panoramico e luminoso locale commerciale, con ascensore, posto al secondo ed ultimo piano, tutto in unico livello, 4 lati liberi per complessivi mq.1.200, attualmente completamente arredato come uffici zone produttive stanze di disimpegno, locali servizi, zone tecniche, etc. per circa 20 vani con terrazza panoramica in fronte ad ampia sala riunioni; completamente realizzata e messa in opera, ed a norma, l'impiantistica elettrica con blindo , punti luce , illuminazione, cablaggio rete telefoni su tutti i locali, condizionatori e relativi telecomandi, impianto di allarme; le zone uffici ed altre dispongono di allestimenti con postazioni e divisori semitrasparenti, scrivanie, punti luce e porte con sezioni modulari chiudibili o no. Tutti i locali sono illuminati con finestre,12 posti auto esterni oltre a garage al piano seminterrato di c.ca 200 metri. €. 3.200 mensili Rif. A914316

Santa Flora vendesi villa signorile indipendente a 5 minuti dal centro dii Arezzo con vista dominante sulla citta, di mq. 500 circa disposta su 2 livelli, con parco di mq. 5000 completamente recintato con alberi secolari d'alto fusto con varie zone relax ed una piscina di dimensioni 7 x 14 con altezza degradante fino a 2.30. mt. rivestita in piastrelle. La villa e stata progettata da un noto architetto alla fine degli anni '70 ad oggi necessita di ammodernamento. All'interno si presenta molto luminosa, 2 saloni importanti con caminetti lussuosi, cucina abitabile, 5 camere, 3 bagni, concepita con grandi spazi .€ 650.00 Rif. V934079.

Vendesi a 7 km. da Arezzo bellissima villa stile Toscano in pietra del 1600 restaurato a nuovo nel 2010 per complessivi 820 mq. ca. oltre garage e cantine di 64mq., parco di 6.000 mq. posizione collinare dominante, vista a 360°. La villa è composta di 31 vani catastali con 7 camere da letto e relative cabine armadio, oltre 7 bagni superaccessoriati, sala cinema, cucina con elettrodomestici di altissimo livello industriali, sala pranzo con camino, sala soggiorno ed una sala BAR con camino, tutto lussuosamente rifinito. A piano terra è stata dedicata un'ala comprensiva di camera e bagno per eventuale alloggio colf. Corredata di: impianto fotovoltaico, allarme completo, riscaldamento a pavimento, irrigazione automatica con 2 pozzi artesiani, vasca idromassaggio a 12 posti nel giardino. € 1.550.000 Trattativa ed ulteriori informazioni solo in agenzia. Rif. V1066370

Via Romana vendesi appartamenti nuovi in piccola palazzina di nuova ristrutturazione in classe energetica A con tecnologie avanzate con pompe di calore, cappotto esterno pavimenti in parquet, infissi con vasistas , zanzariere , composti da soggiorno con angolo cottura,1 bagno, terrazza, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta al piano superiore grande mansarda, inclusi nella proprietà, ma prezzo a parte, posto auto, garage di 23 mq. e giardino , riscaldamento autonomo, senza spese condominiali, possibilità di scegliere da capitolato le finiture interne € 195.000 Rif.V1069038

In zona Montagnano, vendesi 2 splendide ville, vicine, per complessivi 675 mq. lordi ca., oltre 2 grandi taverne garages seminterrate, di recente costruzione, in stile moderno, in stato d'uso e manutenzione impeccabili, dotate di tutti i confort, 5 camini/focolai siti nelle cucine sale, impianti di allarme di ultima generazione; adatte per due o più nuclei familiari indipendenti ma vicini. La villa più grande, prossima alla strada principale, è di ca. 400 mq. lordi oltre grande garage living di ca. 60 mq. e giardino di ca. 200 mq.; l'altra villa, più arretrata rispetto alla strada principale è di ca. 275 mq. lordi oltre anche qui a grande garage zona living di ca. 72 mq. e quasi 1.000 mq. di giardino in posizione panoramica rispetto al paesaggio circostante; ha la possibilità di realizzare piscina nel giardino. Ottime anche come investimento. Ulteriori informazioni dettagli in agenzia. € 980.000 Rif. V1061782.

Zona Guido Monaco nuovo vendesi appartamento su 2 livelli in classe energetica A composto da grande soggiorno con angolo cottura , bagno, scala interna e piano superiore con camera e cabina armadio, riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore, possibilità di scelta finiture interne, consegna entro 3/4 mesi. € 190.000 Rif. V1083933

Pressi via Madonna del Prato vendesi nuovo appartamento di mq. 65 al primo piano con ascensore, in classe energetica A composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere , bagno, termo singolo. chiavi in mano pronto tra 2 mesi €. 170.000 Rif.

Zona Indicatore AR vendesi bella villa indipendente allo stato grezzo, vista amena a 360°, superficie totale = ca. 360 mq. su 3 livelli compreso seminterrato, per ca. 120 mq. a piano. Dispone di 850 mq. di parco giardino attorno alla casa. Richiesta nello stato attuale = € 330.000 Rif. V1085496

Tribunale /Cappuccini vendesi villetta a schiera di nuova costruzione in classe energetica A4 con ingresso indipendente, con 2 posti auto , garage e giardino di 170mq. di proprietà, in posizione verdeggiante incredibilmente tranquilla ed esclusiva, nasce una nuova e raffinata villetta a schiera di 150 mq. progettata per garantire il massimo comfort e il rispetto per l’ambiente dotati di impianti fotovoltaici e rifiniture di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, composta da zona soggiorno con ampie vetrate con vista giardino, cucina abitabile, 3 bagni finestrati, 4 camere al piano superiore, possibilità di personalizzazione su tutte le finiture. € 560.000 Rif.V1085242 per info: 334 9907032

San Zeno vendesi locale artigianale/commerciale di mq.180 con possibilità edificatoria di ulteriori 80mq. con terreno circostante di proprietà di mq. 4.000 adatto ad esposizione e vendita edile od altro, con piazzale adatto a manovre per qualsiasi mezzo compreso grandi bilici. € 235.000 Rif.V1072167

Loc. Pratantico AR vendesi nuovissima Villa in fase di realizzazione con finiture di pregio, clesse energetica A +++ con impianti fotovoltaici, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, coibentazione termica, tetti termoventilati, antisismica, domotica, dotata della massime tecnologie attualmente disponibili per l'edilizia; la villa si svilupperà tutta sul piano terra, con e dispone di un giardino parco di ca. 4.700 mq. Al piano interrato locali ad uso garage per altrettanti 165 mq.! La villa verrà consegnata finita a livello abitativo piano terra 'chiavi in mano' mentre il livello interrato verrà consegnato finito a livello di 'garages' con accesso da rampa esterna, scala esterna e scaletta interna al piano terreno. per la dimensione del lotto non è prevista la realizzazione della recinzione da parte del costruttore. Bellissima posizione, collegata benissimo a tutti i servizi essenziali, poco distante dalla città di Arezzo. Maggiori informazioni e dettagli in agenzia. Rif. V1086831 € 575.000

Vendesi lotto di terreno edificabile di c.ca mq.5.000 compreso oneri comunali già pagati con permesso a costruire per l'edificabilità di una villa di mq.150 con il portico di 13mq. e seminterrato di mq.165 per garage e cantina. €. 145.000 Rif. V1086838 possibilità di realizzazione di villa come illustrata nel render

In loc. Santa Firmina, in nuovissima lottizzazione sita in zona verdeggiante paesaggistica, vendesi ampio bilocale di 65mq. ca., sito a piano terra, con giardino, ingresso indipendente, termoautonomo, riscaldamento a pavimento, climatizzazione a pompa di calore freddo/caldo, classe energetica A4, edificio quasi OFF Grid. € 260.000 Rif. V1071643.

San Firenze, vendesi terreno edificabile di mq. 630 con oneri già pagati e permesso a costruire per una villa singola, unico livello di mq. 130; un oasi di pace in contesto campestre a 2 km dal centro della città di Arezzo. € 170.000 Rif. T1088072

Ponte a Poppi, nella piazza principale, vendesi grande locale commerciale, uso negozio magazzino, di ca. 82 mq.in posizione strategica, con vetrine fronte strada sotto i porticati, grande parcheggio pubblico e grande resede interno retro di ca. 55 mq., sfruttabile per eventuali tavolini con ombrelloni e/o gazebone, canna fumaria, ottimo per qualsiasi attività, anche ristorative PUB pizzeria BAR, bellissimo d'estate, oppure anche come forma d'investimento. E' stato eseguito studio di progettazione d'interni, per ristrutturazione e riqualificazione completa degli ambienti, a nuovo, per portarli anche alla massima classe energetica possibile, ipotizzando un valore di spesa per € 10.000 15.000 ca., possibilità anche di aiuti a fondo perduto da parte di enti tipo il consorzio GAL fino al 30 40% ca per attività commerciali. Richiesta € 80.000. Rif. N00101.

Zona Tribunale nuovo affittasi appartamento parzialmente arredato di ultima generazione in palazzina di 3 piani con ascensore, composto da grande soggiorno, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta e 1 studio, 2 bagni, grande terrazza loggiata con tenda da sole, zanzariere , sistema di allarme, telefono fisso con fibra, cappotto termico, riscaldamento autonomo, garage. Rif. A945762 € 900 Spese condominiali compreso acqua € 120 Solo referenziati con redditi dimostrabili e contratti a tempo indeterminato.

Prossimità Agazzi AR, affittasi bellissima villetta capotesta arredata a nuovo, disposta su IV livelli complessivi: sul seminterrato garage, taverna e servizio, al piano terra rialzato grande soggiorno, cucina completa di elettrodomestici (frigorifero con congelatore, lavastoviglie, forno, forno a microonde, piano cottura a gas in acciaio Practic Clean, lavello nero Quadra Granitek, miscelatore) e illuminazione sottopensili a led, tubo di scarico fumi in acciaio nero, n.9 riloghe per tende nei vari ambienti, bagno e cucina, affacci da porticati sul giardino di pertinenza che circonda su 3 lati la casa; al primo piano 3 camere matrimoniali non arredate con bagno, mansardina con bagno sul sottotetto. Solo referenziati, reddito congruo da lavoro a tempo indeterminato o comunque dimostrabile. Libera DAL 1° APRILE 2026, per adesso visionabile solo dall'esterno; accettiamo prenotazioni/impegnative Rif. A1083951 Richiesta € 1.500 / mese

Zona Giotto affittasi appartamento di ca. 120 mq. al secondo piano con ascensore completamente ristrutturato semi arredato (cucina e mobilia salotto), composto da: ingresso, disimpegno, grande soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 localetto lavanderia, 2 bagni, 2 terrazze, soffitta e posto auto assegnato. Predisposizione per climatizzatore. Solo referenziati e con redditi dimostrabili, DISPONIBILE SOLO DOPO IL 15/01/2026 . € 750 Rif. A692327

Quarata, a 6 km dalla città, vendesi splendida villa moderna con ingresso indipendente con le seguenti caratteristiche principali: Interni (Piano Terra misura 155mq.): villa unifamiliare è caratterizzata da ampio portico a "L", profondo 4 mt. con ampi finestroni che si aprono sul giardino rendendo la casa particolarmente luminosa. La zona giorno è un open space con cucina, camino e soggiorno dotata di condizionatori , la zona notte include un corridoio, un bagno finestrato, lavanderia e tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e cabina armadio. I pavimenti sono in travertino chiaro. Interni (Piano Seminterrato misura 180mq.): Accessibile tramite scala interna o esterna dal giardino, include vari vani accessori, un bagno, locali tecnici e una sala hobby di 72mq. Il pavimento è in cemento. Impianti: La casa è alimentata a gas metano e dispone di due nuove caldaie a condensazione (una per piano). Esterni: Ampio giardino recintato di 2000mq con impianto d'irrigazione, illuminazione, antizanzare, piscina con solarium e impianto fotovoltaico da 10kw. La proprietà è recintata con muretto, rete metallica, siepi, cancelli carrabili automatizzati e pedonali con videocitofono, e un nuovo impianto d'allarme perimetrale. € 650.000 Rif. V1080478

Giotto, vendesi di nuova costruzione villa di ca. mq 200 di SUL oltre garage seminterrato mq 80 circa, su tre livelli fuori terra , situato in un lotto di circa 400 mq con possibilità di una piccola piscina che si affaccia davanti al soggiorno. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e scelta dei materiali, capitolato lussuoso. L'immobile e di nuova costruzione in classe ( A++++) con all'interno un piccolo ascensore /montacarichi molto elegante in acciaio e vetro trasparente che serve tutti i piani dal semi interrato al terzo piano, l'impianto elettrico gestito da WI FI (Domotica), impianto di allarme , riscaldamento a pavimento, Pompa di calore, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, infissi in pvc con doppi vetro camera a basso immissivo con cassonetto monoblocco e avvolgibili elettrici, videocitofono, il lotto sarà recintato con muretto e ringhiera a pannelli, cancello automatico e cancellino pedonale ,rampa di accesso al garage, basculante sezionale automatica, terrazze, logge e piccolo giardino , tre bagni , pavimenti e rivestimenti in gres delle dimensioni a listoni 120x120, le terrazze saranno pavimentate con piastrelle ingelive antiscivolo soglie e davanzali in pietra extra dura dello spessore 3/4 cm, la rampa pavimentata con betonelle autobloccanti tipo MACEVI . Rif.V1092456 IL prezzo 1.100.000,00 ( unmilionecentomila /00) +IVA di legge.

Via Masaccio affittasi luminoso e lussuoso appartamento con ascensore , arredato e ristrutturato a nuovo, composto da soggiorno con terrazza , cucina arredata e accessoriata di tutti gli elettrodomestici, 3 bagni, ripostiglio, 3 camere di cui una con terrazza, armadiature a parete con finiture di alto livello. Posto auto a rotazione . Rif.A03122025 € 900 Solo Referenziati con redditi dimostrabili

Marchionna vendesi appartamento a I°P. con ascensore, ristrutturato a nuovo e completamente arredato a nuovo, con grande terrazza porticata di 2 mt. di larghezza adatta per tavolo con sedie. Composto da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e cameretta, bagno; tutte le stanze hanno finestroni con affaccio diretto sulla terrazza di proprietà, con finiture di lusso, luminoso e moderno, pavimenti in resina e parquet, riscaldamento autonomo. €. 185.000 Rif. V01122025

Pressi Via Baldaccio D'Anghiari vendesi appartamento di mq. 108 con ascensore, posto auto e garage, composto da: ingresso, soggiorno con terrazza, 3 camere matrimoniali, grande bagno, ripostiglio, cucina abitabile con terrazza, doppio affaccio, parzialmente da ristrutturare. L'appartamento ha l'inquilino e sarà libero tra 2 anni, ottimo investimento. Rif.V1092268 € 135.000 non trattabili

Zona La Catona vendesi villa bifamiliare in fase di costruzione in classe energetica A/ 4 con ingresso indipendente, libera su 2 lati disposta su 3 piani di mq.192 complessivi, giardino di pertinenza di 100mq. con 2 posti auto. Al piano terra: grande zona giorno con tre finestroni che si affacciano sul loggiato con vista Duomo, bagno; al primo piano: 3 camere di cui una con cabina armadio, bagno, ampio loggiato che circonda la casa; al piano seminterrato ampia taverna illuminata da grandi finestre e protetta da scannafosso che isola l'abitazione. Riscaldamento autonomo a pavimento su tutti e tre i piani a pompa di calore e impianto fotovoltaico, infissi con triplo vetro legno alluminio, e predisposizione per allarme; finiture di lusso. Il prezzo indicato è riferito allo stato attuale ed è variabile in base agli stati avanzamento lavori. € 400.000 Rif.