Simonetta Cecchini Immobiliare - Pietrasanta - LU

Rif.Ag. V 442023casa a Montaione In mezzo al verde della campagna a poca distanza da Montaione, e' un appartamento inserito in complesso colonico con giardino e piscina con vista sulle colline circostanti. L'appartamento, con ingresso indipendente, è composto da soggiorno/cucina, 2 camere, 2 bagni oltre 2 ampie terrazze con vista sul panorama toscano. Il complesso, completamente ristrutturato pochi anni fa con finiture in tipico stile rustico toscano, è circondato da un bel giardino con piscina, solarium, zona per pranzi e cene, barbecue. La proprietà si trova a pochi km dal Golf di Castelfalfi .Principali luoghi di interesse sono: Montaione a 6 Km, San Gimignano a 25 Km, Volterra a 35 Km, Firenze a 60 Km, Pisa a 50 Km, Siena a 70 Km. Montaione Appartamento in vendita 4 vani 65 mq con ingresso indipendente posto al piano 2° composto da 2 camere e 2 bagni Classe energetica: G Rif. V 442023casa a Montaione SC9435596

Rif.Ag. V 162020 podere Lunigiana Podere sulla collina di frazione di Fivizzano , raggiungibile con strada in parte sterrata .La proprieta' e' composta da casa di abitazione e circa 7 ettari di terreno con 300 ulivi, alberi da frutto, terreno seminativo , 3000 mq di vigneto, circa 14000 mq di castagneto e bosco. C'e' una sorgente naturale d'acqua , La casa e' al piano rialzato , abitabile ed e' composta da cucina abitabile , soggiorno pranzo , bagno , 3 camere. Al piano sottostante ci sono vani a cantina e rimessaggio . Interessante opportunita' per vivere nel verde e nella tranquillita'. Possibilita' di acquistare mezzi agricoli per la coltivazione del terreno. Primi servizi a 6 km , Aulla a 15 km , accesso autostrada a 17 km, Fivizzano Casa singola in vendita 6 vani 105 mq con ingresso indipendente posto al piano piano rialzato composto da 3 camere e 1 bagni Classe energetica: G Rif. V 162020 podere Lunigiana ? 290.000 trattabile SC9435594

Rif.Ag. V492025 casale Roccastrada In vendita vicino a Roccastrada, in provincia di Grosseto, splendida casa , costruita ex novo , con ingresso indipendente e tradizionale., diviso in 3 appartamenti e laboratorio , riconducibile a villa unica. L'immobile, disposto su più livelli, offre una superficie totale di 500 mq e' in ottime condizioni .E' posto a poca distanza dal paese in posizione dominante e panoramica. Quando il tempo lo permette si vede fino all''Argentario e alle isole. Casa bella e funzionale con classe energetica A3 che garantisce consumi ridotti. Tutto a norma, riscaldamento con stufe a legna e a pellet . Ambienti ampi e luminosi , 2 soggiorni, 2 cucine separate, altro spazio a giorno con cucine con camino .5 camere e 6 bagni, terrazza panoramica e bella veranda l' ideale per pranzi e soggiorni all'aperto. Casa da poter ricongiungere in unica villa o da utilizzare come B&B o casa vacanza.. Adatta per grande famiglia o gruppo di amici. Al giardino di circa 800 mq , si aggiunge un ettaro di terreno con ulivi e alberi da frutta. Posizione strategica , Grosseto a 35 minuti, Pisa 1 e 40 minuti, Firenze 2 ore, Roma circa 2 ore , Siena circa 55 minuti, Al mare di Castiglion della Pescaia sono circa 40 minuti.. Possibile acquistare altri 2 ettari di terreno. SC9439346

Rif.Ag. V462026 podere Pitigliano Ottima occasione per acquistare podere con circa 9000 mq di terreno seminativo , fabbricati che comprendono casa abitativa al piano primo di circa 97 mq catastali, al piano terra ci sono magazzini, altro immobili costituiti da annessi con ex ovile, ex porcilaia , magazzini e rimessaggi. Tutti gli immobili necessitano di totale ristrutturazione , con possibilita' ampie di ottenere un bel casale toscano a poca distanza da Pitigliano .Raggiungibile in poco tempo i borghi piu' interessanti della zona, come Sovana, Sorano con le sue Terme , Saturnia Terme , Manciano . Sconfinando nel Lazio siamo a poca distanza dal lago di Bolsena , Canino. V462026 podere Pitigliano SC9734910

Rif.Ag. V322026 azienda agricola in Tosc Immerso nel cuore pulsante della Maremma Toscana, a Magliano in Toscana, ti presentiamo un'occasione unica: un Podere costituito da terreno agricolo di ben 810.000 metri quadri, un vero e proprio scrigno di potenzialità. Fanno parte della propieta' numerosi fabbricati rurali per ben 2.136 mq . Questa vasta distesa di terra, baciata dal sole e accarezzata dalle brezze marine, è un'opportunità d'oro per chi sogna di investire nel settore agricolo, creando un'attività fiorente e sostenibile, a stretto contatto con la natura. Qui, tra le colline toscane, potrai dare vita ai tuoi sogni più ambiziosi, dalla creazione di un'azienda agricola all'avanguardia, alla realizzazione di un'oasi di biodiversità, impiantare vigneti, uliveti o fare allevamento di bestiame . Questa tenuta rappresenta anche una rara occaione per realizzare un progetto imprenditoriale di alto livello per poter realizzare anche in Luxury Wine Resort un relais di charme, in un angolo di paradiso in Toscana. Punti di forza sono la grande estensione di terreno, la molta superficie da recuperare , il paesaggio incontaminato, posizione collinare con splendida esposizione , assoluta privacy, vicinanza alla mare e alle Terme di Saturnia . Ottima occasione . Riferimento: V322026 Investimento in Toscana. SC9722799

Rif.Ag. V672023 terratetto Arezzo In buona posizione nel cuore della provincia di Arezzo, comune di Bucine , proponiamo questo terratetto rustico di ampia metratura , sono circa 350 metri quadrati su più livelli. La proprietà gode di un ingresso indipendente , l' ideale per chi desidera un ambiente caratteristico tradizionale Toscano . L'ampia superficie offre la possibilità di ricavare 3 spaziosi appartamenti , circa 10 locali che potranno essere ristrutturati secondo i propri gusti e necessità. Il fascino rustico si fonde con la possibilità di creare spazi moderni e accoglienti. Al piano terra si trovano grandi vani utilizzati al momento come cantine, al primo e secondo piano ampi vani circa 100 mq l'uno dove si era iniziato una prima ristrutturazione , c'e' poi vano in zona mansarda . l'edificio richiede intervento di ristrutturazione e completamento dei lavori gia' fatti . .Fanno parte della proprieta' un annesso di ampia superficie di circa 90 mq in sasso , su due livelli,e altro annesso come magazzino. di circa 75 mq. questi ultimi regolarmente accatastati come C/2 . L' edificio e' rurale . A corredo terreno di circa 1000 mq adiacente, dove poter ricavare giardino e /o parcheggio. Soluzione perfetta per piccolo imprenditore edile o anche per due famiglie. Ottima come investimento da mettere a reddito. La zona e' in aperta campagna fra uliveti e vigneti , non lontana dal paese e ben raggiungibile. Levane Bucine Terratetto in vendita 8 vani 350000 mq con ingresso indipendente posto su più livelli Classe energetica: Esente Rif. V672023 terratetto Bucine SC9722782

Rif.Ag. V 442026 villa Scansano Bella questa proprieta' costituita da casa padronale su due piani e annesso con forno in posizione aperta e panoramica , nella campagna tra Montemerano e Scansano. Panorama aperto, nel verde incontaminato .Il piano terra e' di circa 80 mq con cucina, soggiorno, camera matrimoniale e un bagno. Al piano superiore di circa 75 mq troviamo altro soggiorno cucina , 3 camere e 2 bagni L'abitazion e' in totale 197 mq catastali . Sul terreno insiste un annesso con forno, volendo trasformabile in monolocale Giardino alberato di circa 6000 mq Classe energetica F casa da poco ristrutturata in ottime condizioni . In pochi minuti si raggiunge Scansano , Le Terme di Saturnia , Manciano e tutti i borghi della zona. Cantine, storia e tradizione caratterizzano la zona. In circa 40 minuti e si raggiungono le spiagge dell'Argentario . Prezzo molto interessante. SC9729246

Rif.Ag. V432026 agriturismo Chianti In un contesto raffinato di Castellina in Chianti, si trova questo splendido complesso immobiliare dal fascino antico e attuale. Sono piu' unita'immobile , con una superficie totalr di 1000 metri quadrati e ben 20 locali, che offrono ampie opportunità di vivere , arredate con stile. Ampi spazi per la zona giorno . In totale ci sono dieci camere da letto e dieci bagni che garantiscono comfort e privacy per ogni ospite. Completano la proprietà dodici posti auto all'aperto, una piscina e un campo da tennis .Sul terreno ci sono circa 250 ulivi in produzione . Bella la zona panoramica e nel verde , vicino a Castellina in Chianti, Panzano , Radda in Chianti e tutte le zone circostanti caratterizzate da vigneti, uliveti, casali e dimore storiche . Con la superstrada e' possibile raggiungere Firenze e l'autostrada . L' aeroporto di Firenze e' a circa 1 ora, 1,30 qiello di Pisa. Riferimento: V432026 agriturismo Chianti. Riferimento: V432026 agriturismo Chianti. . [Classe energetica: G] complesso immobiliare adibito ad agriturismo SC9726494

Rif.Ag. V562022 rustico Gambassi E' in podere di circa 3 ettari con ulivi , casa in pietra da ristrutturare di circa 370 mq , ed ex fienile di circa 108 mq anche esso da ristrutturare. Molto interessante dato che si puo' dividere in piu'unita' immobiliari, al momento e' abitazione rurale. Gambassi Terme Colonica in vendita 10 vani 478 mq con ingresso indipendente posto al piano Più livelli Classe energetica: Esente Rif. V562022 rustico Gambassi SC9733270

Rif.Ag. V 18 attico Marina Massa Di prossima costruzione questo attico con superficie convenzionale di 150 mq suddivisi tra abitazione di circa 70 mq , terrazze di circa 68 mq , area esclusiva parcheggio di circa 30 mq , pergolato di circa 62 mq . si compone di ampia sala con angolo cottura , 2 camere matrimoniali , 2 bagni finestrati di cui en suite, grande ambiente esterno con vetrate, ampie terrazze . Ascensore. Sara' in consegna nell'estate 2027, possibilita' di modifiche. Nella palazzina di 2 piani saranno disponibile 4 appartamenti di varie tipologie . Si predede una classe enrgetica A4 con sistema domotico: luci, temperatura e altro tramite smartphone . Sistema di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, caldaia a condesazion perr acqua calda sanitaria, pannelli fotovoltaico /solare. Colonnina ricarica auto. Le rifiniture saranno ai massimi livelli Appartamenti di classe e dotati dell'ultime tecnologie. . Ogni tecnologia o modifica desiderata puo' essere concordata. Zona residenziale. SC9655301

Rif.Ag. V142026 villa Marina Pietrasanta In posizione panoramica e riservata, si presenta questa splendida villa in costruzione, situata a Marina Di Pietrasanta, nella provincia di Lucca. L'abitazione si sviluppa su otto ampi locali per una superficie totale di 120 mq, progettata per offrire il massimo comfort e lusso. La costruzione è nuova, con finiture di alta qualità e attenzione ai dettagli per garantire un'esperienza abitativa di eccellenza. Goditi il vantaggio di un ingresso indipendente che ti permette di godere della tua privacy al massimo. L'immobile è costruito con una classe energetica A4, assicurando un basso consumo energetico. Scopri questa esclusiva proprietà a soli 1.230.000 Euro. [Classe energetica: A4 soli 700 metri dalle spiagge dorate della Versilia, nasce un nuovo concetto di abitare. Proponiamo in vendita eleganti ville singole di prossima realizzazione, immerse in ampi giardini privati dove la quiete incontra il design. Ogni residenza è progettata per offrire il massimo comfort e può essere arricchita da una piscina privata, trasformando il giardino in unoasi di relax assoluto. Design su Misura: Finiture di pregio interamente personalizzabili per riflettere il tuo stile unico. Tecnologia e Futuro: Smart Home integrata, colonnina di ricarica per auto elettriche e massima sicurezza con predisposizione allarme. Comfort Evoluto: Riscaldamento a pavimento, sistema di raffrescamento e la massima efficienza energetica garantita dalla Classe A4. Inizio lavori: Dicembre 2026 Marzo 2027 Consegna prevista: Giugno Settembre 2028 Villa 1: SUPERFICI COMMERCIALI Piano terra e primo mq 117,32, Porticato mq 14,04, Terrazzo pergolato mq 15,06, Piscina mq 31,50 Aree esterne mq 330,00. ? Villa 2: SUPERFICI COMMERCIALI Piano terra e primo mq 118,21, Porticato mq 14,06, Terrazzo pergolato mq 14,89, Piscina mq 31,50, Aree esterne mq 260,00 ? Villa 3: SUPERFICI COMMERCIALI Piano terra e primo mq 118,21, Porticato mq 14,06, Terrazzo pergolato mq 14,89, Piscina mq 31,50, Aree esterne mq 265,00 ? Villa 4: SUPERFICI COMMERCIALI Piano terra e primo mq 112,57, Porticato mq 19,22, Pergolato mq 14,07, Piscina mq 30,00, Aree esterne mq 319,00 ? I prezzi indicati non includono la realizzazione dalla piscina, che verrà realizzata su richiesta del cliente. SC9642843

Rif.Ag. V 15 villa Pietrasanta A poca distanza da Pietrasanta centro che si puo' raggiungere anche a piedi , in posizione nel verde e comoda a tutti i servizi , si vendono ville di nuova realizzazione! Tutte su unico livello al piano rialzato con ampio porticato , ingresso , soggiorno pranzo cottura open space,bagno per ospiti , disimpegno, una camera matrimoniale con bagno privato finrstrato , altre 2 camere e altro bagno finestrato. La villa sara' realizzato con gli ultimi criteri di costruzione ed impiantistica: riscaldamento a pavimento aria condizionata impianto solare impianto fotovoltaico. Completamente personalizzabil in questa fase di inizio lavori che si prevedono come inizio nel dicembre 2026/marzo 2027 . Consegna Giugno/Settembre 2028 Rich. 870.000. SC9643467

Rif.Ag. V162026 villa Pietrasnta A Tonfano,Marina di Pietrasanta, a circa 990 metri dal mare in zona residenziale si possono prenotare per acquisto quattro ville singole singole con giardino. Tre ville saranno su due livelli abitativi e composte al piano terra da ampio soggiorno con porticato, sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno di servizio; al primo piano si prevedono due camere matrimoniali, un bagno , terrazza. Ottima possibilita' per personalizzare il progetto e poter scegliere i mateirli e le rifiniture . Giardino sui quattro lati con posti auto interni. Altra villa , al solo piano terra, sara' composta da soggiorno con angolo cottura , porticato , disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato e altri due bagni. Giardino su quattro lati. Possibilita' di costruire una piscina che verrà realizzata su richiesta del cliente e pagata a parte. si prevede l'Inizio lavori Dicembre 2026 / Marzo 2027 Fine Lavori Consegna Giugno2028 / Settembre 2028. SC9644319

Rif.Ag. V villa Fonteblanda Elegante villa con 10 ampi locali situata zona Fonteblanda , in provincia di Grosseto. Questa proprietà gode di un'eccellente posizione con ingresso indipendente e si sviluppa su più livelli, offrendo uno spazio ideale per ogni esigenza domestica. Lo stato dell'immobile è ottimo, garantendo un'abitazione pronta all'uso senza grandi interventi di ristrutturazione. Riferimento: ingresso indipendente, Piano: Più livelli E' villa indipendente ubicata in posto riservato e tranquillo, tra Orbetello e Talamone , aperta campagna si trova a circa 8 Km dal mare e dalle spiagge dell'Osa ed a 5 Km da Fonteblanda, piccolo centro con tutte le comodità per gli acquisti: supermercato, farmacia, ristoranti, alberghi e strutture ricettive. La proprietà misura circa 350 mq ed è così suddivisa: Casa principale di circa 230 mq complessivi strutturata su due piani, con possibilità di dividerla in due unità separate in quanto dotata di 2 ingressi; piano terra con ingresso salone/soggiorno, 2 camere matrimoniali, una cameretta, una cucina, un bagno con vasca e doccia; Si accede al primo piano sia con scala esterna che interna, e troviamo una veranda, ingresso open space con zona cucina e soggiorno, una camera matrimoniale, studio, bagno, terrazza . Riscaldamento autonomo a GPL. Fanno parte poi della propriera' 2 annessi . Primo Annesso di mq 45 con 1 cucina, 1 ampio vano ed 1 bagno con doccia, riscaldamento con termosifoni; Secondo Annesso al piano terra di mq 50 complessivi con magazzino/rimessa, forno a legna, barbecue , zona lavanderia. Cantina di 40 mq al piano interrato. La proprietà è circondata da un giardino privato di 4.000 mq. con ulivi e prato . Illuminazione esterna su tutto il giardino, irrigatori sul giardino principale. Comodo accesso da strada asfaltata. SC9673570

Rif.Ag. V232026 trilocale Saturnia Vendesi trilocale in frazione del comune di Manciano, nella provincia di Grosseto, in Toscana. Il borgo è situato nell'entroterra collinare della Maremma grossetana, nell'area geografica nota con il nome di Colline dell'Albegna e del Fiora, nelle vicinanze di Saturnia e Poggio Murella. Manciano si trova a circa 10 km . Appartamento in ottime condizioni inserito in edifico con 4 appartamenti, 2 al piano terra e 2 al primo piano. Questo in vendita e' al primo piano con ingresso indipendente , si sviluppa su una superficie di 55 mq, regalando luminosità e comfort a chi deciderà di farne la propria casa. Si compone di ingresso , disimpegno , soggiorno con lato cottura , 2 camere, 1 bagno con doccia , terrazzino . Parcheggio . Ottima soluzione per prima casa o casa vacanza a Saturnia al prezzo di ? 65.000,00. SC9637135

Rif.Ag. V142026 terreno Manciano Immersa nella verdeggiante campagna maremmana, questa azienda agricola è un vero tesoro. Con una superficie di 360.000 metri quadrati, offre l'opportunità di poter costruire una villa di 8 localo, progetto approvato na personalizzabile a seconda delle esigenze . Situata nel comune di Manciano in provincia di Grosseto, questa proprietà ti permetterà di vivere in un contesto autentico , al limite scorre il fiume , cosa che rende la posizione unica.Bel panorama aperto sulla campagna circostante . A poca distanza da Manciano paese e da Saturnia Terme. L'indicazione della posizione e' volutamente indicativa , su richiesta dei proprietari a tutela della loro privacy. SC9633764

Rif.Ag. V 222026 villa Forte dei Marmi Si propone una splendida villa in costruzione, con 12 ampi locali e una superficie di 317 metri quadrati, situata nel cuore di Forte dei Marmi ,a due passi dal centro.Questo prestigioso progetto, ancora da costruire, offre la possibilità di personalizzare ogni dettaglio per creare la casa dei propri sogni. Grazie all'ingresso indipendente si potra' godere di totale privacy e comfort. La villa si sviluppa su 2 livelli, garantendo spazi unici e funzionali per ogni esigenza. Un vero gioiello di prestigio con rifiniture di pregio e di uno stile esclusivo moderno. Sara' dotato di pannelli fotovoltaici , impianto elettrico Smart, impianto allarme, impianto di TVCC, impianto diffusione sonora, Wi Fi , antenna satellitare, videocitofono. Ci sara' impainto di climatizzazione estivo, impianto di ventilazione meccanica controllata con recupero termico,impianto di riscaldamento moderno con pannelli radianti a pavimento, pannelli solari per acqua calda, sistema di addolcitore delle acque, impianto autoclave, impianto irrigazione per il giardino e illuminazione. Le rifiniture saranno molto accurate, rubinetterie e sanitari , serramenti e zanzariere fra i migliori in commercio. Possibilita' di personalizzare . La villa che sorgera' su terreno di 1290 mq , dove e' prevista una piscina di 64 ,61 mq , sara' su due piani , con bel porticato al piano terra dove si affaccera' con ampie vetrate la zona giorno molto ampia, sempre al piano terra la cucina con zona pranzo, bagno di servizio, camera , con bagno e cabina armadio. Al piano superiore ci saranno 4 camere matrimoniali con ciascuna il bagno privato e cabina armadio, ampi terrazzi. Possibile acquistare anche terreno con progetto approvato. SC9634555

Rif.Ag. V 212026 villa Manciano Ecco una splendida villa in costruzione situata nella ridente località di Manciano, in provincia di Grosseto. Questa villa è un gioiello architettonico che unisce tradizione e modernità, con ben 8 ampi locali disposti su più livelli. Ogni spazio è stato pensato per offrire il massimo del comfort e della privacy, grazie all'ingresso indipendente che garantisce un'autentica sensazione di esclusività. Goditi la vista panoramica dalla terrazza esterna, l'ideale per momenti di relax e convivialità. Questa villa, ancora in costruzione, si presenta come unopportunità irripetibile per chi desidera unabitazione in perfetto stato nuovo, con finiture di pregio e materiali di alta qualità. .Immersa nella verdeggiante campagna Maremmana, a poca distanza dal Borgo di Manciano, questa proprieta' è un vero tesoro. Con una superficie di terreno di 360.000 metri quadrati, offre l'opportunità di poter costruire una villa di 8 localo, progetto approvato ma personalizzabile a seconda delle esigenze e dei gusti .. Situata nel comune di Manciano in provincia di Grosseto, questa proprietà ti permetterà di vivere in un contesto autentico , al limite scorre il fiume , cosa che rende la posizione unica.Bel panorama aperto sulla campagna circostante .A poca distanza da Saturnia Terme e da Pitigliano. Il terreno e' in parte a seminativo, a bosco ed e' presente un bell'uliveto in produzione .. Si arriva con strada bianca di circa 600 m. che si diparte dalla strada regionale principale. Il progetto per edificare la villa e' stato approvato e sono stati dati inicizio ai lavori con la costruzione della struttura portante realizzata in cemento armato, e motodo antisismico. Possibile completare la costruzione ricavandone una casa molto interessante con ampia zona al piano terra con salone, cucina, dispensa, ripostiglio e bagno ,, al piano superiore si e' preferito ricavare 2 ampie camere con ciascuna bagno privato e cabina armadio , Al piano terra adiacente all'abitazione si sviluppa la zona destinata a magazzini con pegolato , qui si e' pensata altra zona notte con bagno . Architettura mossa molto interessante. Sil terreno abbiamo anche un annesso da ristrutturare . L'indicazione della posizione e' volutamente indicativa , su richiesta dei proprietari a tutela della loro privacy. SC9633856

Rif.Ag. V 10115 costrutt La palazzina e' in discrete condizioni , non occore demolizione, sono circa 1200 mq su lotto di circa 900 mq, su 4 piani fuori terra e un piano seminterrato dove ricavare parcheggi auto e moto e cantina. Si ricaveranno 12 appartamenti di circa 100 mq l' uno con balconi . Possibilita' di 2 appartamenti attici all 'ultimo piano con terrazza solarium. Posizione molto interessante a circa 400 m. dal mare a Lido di Camaiore. Si considera un appartamento come parziale permuta. Astenersi curiosi e perditempo, l'investimento e' impegnativo . Camaiore Stabile/Palazzo in Vendita, 1200 mq, vani: 20, classe energetica: In attesa di certificazione, RIF.: V 10115 costruttori. SC9625925

Rif.Ag. V112026 rusticoManciano In posizione tranquilla nella campagna di Manciano,che si raggiunge anche a piedi, ottima possibilita' di acquistare porzione di casale , posto su 2 livelli con al piano terra magazzini, cucina e bagno. Al piano superiore ci sono 2 camere e un bagno . Fanno parte della vendita un ex fienile e annessi , il tutto corredato da circa 3,5 ettari di terreno . Posizione molto bella . Questo immobile, che necessita di una ristrutturazione totale , offre un'opportunità unica per chi desidera dare nuova vita a questo spazio.Il prezzo di 250 mila Euro rappresenta un'occasione da non perdere per chi cerca un investimento con un potenziale di personalizzazione e di riqualificazione. , per ottenere una casa di abitazione residenziale o come casa per le vacanza . siamo a poca distanza dalle Terme di Saturnia . La posizione indicata non corrisponde a quella reale, per tutelare la privacy che i proprietari richiedono . SC9623334

Rif.Ag. V32026 villa Ameglia Scopri questa splendida villa situata nella suggestiva cornice di Ameglia, in provincia della Spezia. Con un'ottima disposizione interna, questa proprietà si estende su una superficie di circa 400 mq, piu' annessi esterni , composta da 11 ampi locali, ideali per persone esigenti e per predilige la privacy e la campagna alla confusione della citta' e delle spiagge , che comunque sono a poca distanza. Chi desidera spazi ampi e accoglienti , sapra' apprezzare questa villa in pietra antica della zona e molto curata. L'ingresso indipendente garantisce privacy e comfort, mentre i più livelli offrono la possibilità di creare ambienti su misura per ogni esigenza. Era un ex fienile ristrutturato .La villa si presenta in uno stato eccellente, con finiture di alta qualità e arredi che conciliano il fascino del passato con le esigenze del presente. Gli spazi dell'abitazione sono ampi e luminosi, i proprietari li hanno adatti alle esigenze familiari, non necessitando di molte camere , essendo un piccolo nucleo familiare. Ma c'e' la possibilita' di ricavare altre camere da letto con bagno nella zona adesso adibita' a portico , e benficiare di un notevole ampliamento, Accogliente la zona giorno caratterizzata da un camino e una vetrata che si affaccia sul parco.Cucina con doppio ingresso , sala pranzo dominata da un tavolo antico e bagno di servizio. Portico per momenti di relax e conviviali con vista sulla piscina e la parte retro del giardino. Si accede al piano superiore con importante scale in legno pregiato , dove sono state ricavate due suites ciascuna con bagno, e vano di utilita' da destinare. Dall'interno si accede al garage , dove si trova un vano tecnico, e una cantina per questo c'e' anche l' accesso dall'esterno. Molto bello il forno a legna con adiacente una cucina estiva attrezzata. La grande piscina domina la parte sul retro, con gazebo , doccia esterna, altro padiglione con barbecue, e una volumetria da recuperare. Molto comodo l'altro garage interrato per ricovero attrezzi e posto auto.. .Il parco e' molto curato con alberi secolari e cespugli da fiore, una parte e' destinata a frutteto. Ci sono 2 pozzi e una vecchia cisterna , il riscaldamento e' a metano . Certamente e' una proprieta' da visitare per poter godere la tranquillità di una zona residenziale, immersa nel verde, lontano dal caos quotidiano, e vicina a tutti i servizi necessari. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio e carattere. Non perdete l'occasione di far parte di una comunità esclusiva. Gli indirizzi degli annunci potrebbero non indicare precisamente la posizione dell'immobile ma solamente indicarne la zona in cui è inserito, questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza dei venditori. SC9608573

Rif.Ag. V120026 borgo Arezzo La proprieta' in vendita rappresenta una grande opportunita' per chi volesse abitare nel verde della campagna di Bucine, Arezzo , nel cuore della Toscana . Sono circa 15 ettari di terreno dove insistono 4 immobili da recuperare con un'appropiata ristrutturazione .Possibile ricavare 4 abitazioni indipendenti con piscina, campo da tennis , fare un maneggio. o altro che si voglia. Proprieta' con grande potenziale . Soluzione ideale per gruppo di amici o per imprenditore che volesse farne un borgo turistico. La zona e' in posizione strategica per visitare citta' d'arte quali Siena (40 km), Arezzo (30 Km) e Firenze (50 Km). A 2 Km di distanza, nei paesi di Bucine e Mercatale, si trovano negozi di vario genere, Banca e Posta. La posizione indicata non corrisponde a quella reale, per volonta' dei proprietari che desiderano tutelare la loro privacy . SC9607605

Rif.Ag. V42026 casa rurale Gambassi Scopri questa splendida colonica in vendita nella provincia di Firenze, a Gambassi Terme. Con un'ampia superficie di 397 metri quadrati, questa proprietà offre 10 locali che si distribuiscono su più livelli, ideali per chi cerca spazio e fascino. L'ingresso è indipendente, garantendo privacy e comfort. La casa principale di circa 165 MQ , abitata, si presenta in buono stato, frutto di ristrutturazione curata con al piano terra ampia zona giorno con cucina con accesso esterno, sala pranzo e soggiorno con camino, doppia entrata da strada e dal giardino , bagno di servizio lavanderia,, al piano superiore 3 ampie camere e 1 bagni . Adiacente troviamo altra unita' di circa 170 mq da ristrutturare dotata di terrazzo di 40 mq .La casa e' da deruralizzare . Bel giardino curato con annesso ristrutturaro di circa 60 mq e corte ampia per piu' posti auto. Si trova in una posizione tranquilla., pur a poca distanza dal centro di Gambassi, lungo la via Francigena . Perfetta per chi ama la storia e la tradizione, questa colonica è un'occasione imperdibile per chi desidera una casa con carattere. e necessita di ampia superficie .. Adatta anche ad attivita' turistica. Possibile acquistare separatamente terreno per 26 ettari. Gli indirizzi degli annunci potrebbero non indicare precisamente la posizione dell'immobile ma solamente indicarne la zona in cui è inserito, questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza dei venditori. SC9610030

Rif.Ag. V52026 casale rustico Montaione Scopri questo affascinante casale nel cuore della Toscana, situato nella suggestiva provincia di Firenze, a Montaione. Quest' immobile si sviluppa su più livelli, offrendo un'ampia superficie di 700 mq, suddivisi tra casa principale di abitazione , cantine , cantina e magazzino ..La struttura e' solida ed anche il tetto in buone condizioni , da completare nella ristrutturazione . La parte abitativa si trova al piano primo dove sono state pensate 4 camere, soggiorno con affaccio su terrazza panoramica di circa 30 mq e un bagno finestrato., Il piano terra al momento e' caratterizzato da ampia cucina con focolare,, disimpegno antibagno e bagno di servizio, ci sono poi 3 vani a cantina che comunicano con la cantina vera e propria dove sono ancora i vecchi serbatoi in cemento per il vino . Abbimao poi un bel portico laterale, una piccola loggia ocn forno . Interessante oltre alla cantina , un ampio magazzino da rimodulare a secondo dell'uso che se ne vuol fare. Proprieta' dal grande e interessante potenziale , adatta sia a grande famiglia per uso privato o per attivita' turistico recettiva .Al momento risulta immobile rurale.Il terreno a corredo e' di circa 4 ettari con un ettaro e mezzo a vignero di nuovo impianto, parte con ulivi e boschetto .Si accede agevolmente da strada comunale e si entra nella proprieta' con una tratto di strada privata. La sua posizione vicina al piccolo borgo di Montaione lo rende un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna Toscana , ma non lontano dai servizi e localita' turistiche come Castelfalfi dove e' il noto Golf club . Questo casale è ideale per chi ama la storia e il fascino dei luoghi,.E' da ristrutturare offrendo un'opportunità di trasformazione e personalizzazione.ed ha il potenziale per diventare la propria casa dei sogni. Distanza da Gambassi Terme 7 km, da Castlfalfi 12 km, da Pecciol 27 km, da Volterra 29 km , Pisa 61 km, Firenze 56 km Gli indirizzi degli annunci potrebbero non indicare precisamente la posizione dell'immobile ma solamente indicarne la zona in cui è inserito, questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza dei venditori. SC9610029