Cieffe Agenzia Immobiliare - Massa - MS

Massa – Spazioso Appartamento con vista panoramica e garage A soli pochi minuti dal cuore del centro città, in una zona tranquilla e ben servita, si propone un elegante appartamento di circa 90 mq, situato all'ultimo piano di un fabbricato in perfette condizioni, dotato di ascensore. Spazi ampi e ben distribuiti: L'immobile si compone di un ampio ingresso che si apre su un grande salone soggiorno, perfetto per trascorrere momenti di relax o ricevere gli ospiti collegato alla balconata. La cucina tinello, anch'essa spaziosa, è un ambiente ideale per la vita quotidiana. Completano l'abitazione due generose camere matrimoniali, un bagno completamente ristrutturato e un comodo ripostiglio. Luce naturale e vista panoramica: La luminosità è uno dei punti di forza di questa abitazione, grazie alla sua esposizione favorevole che regalano una vista panoramica, con uno scorcio incantevole verso il mare. Grazie al risultare esposto su tre lati, potrete godere della luce solare diretta per gran parte della giornata con ambienti ariosi ed accoglienti in ogni stagione. Comodità e vicinanza ai servizi: L appartamento è perfettamente collegato con il centro città, che è raggiungibile in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze troverete tutte le comodità necessarie: supermercati, scuole, mezzi pubblici e molto altro. Una posizione strategica che permette di vivere la città in pieno, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort. Garage incluso: Al piano terra, l appartamento dispone di un garage privato, un valore aggiunto che garantisce praticità e sicurezza per il parcheggio. Un immobile in ottime condizioni: Il fabbricato di cui fa parte l appartamento è ben mantenuto, con finiture moderne e una gestione attenta. L'unità immobiliare è pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Opportunità ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere, a pochi passi da tutti i servizi e con una vista spettacolare. Questa proposta, trattata ad euro 250.000. (Cl G – EPgl,nren 175,00 – EPgl,ren 0,00 – inverno bassa – estate bassa) https://youtu.be/LsnqNIpdoEs Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Massa appartamento nel cuore del centro storico. Rappresenta una rara opportunità di investimento. Con una generosa superficie di oltre 90 metri quadrati, è composto da quattro vani, cucina e bagno, offrendo ampi spazi da personalizzare in base alle proprie esigenze. La posizione esclusiva, a pochi passi dalle meraviglie storiche e culturali di Massa, rende questa proprietà ideale per chi desidera vivere nel cuore pulsante della città, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Sebbene necessiti di ristrutturazione, il suo potenziale è straordinario: grazie alla metratura e alla struttura caratteristica, potrà essere trasformato in una abitazione esclusiva, perfetta per chi cerca un ambiente unico e raffinato. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona esclusiva e al tempo stesso investire nel valore di una proprietà da rinnovare con gusto e stile. In allegato oltre alle foto e la planimetria attuale anche quella di progetto. Il prezzo richiesto è pari ad euro 130.000 (Cl G ipe 432,10) https://youtu.be/eMaIxBa2Kp4 Classe Energetica: G IPE: 432.10kWh/mq anno

Cinquale, a soli 200 metri dalle spiagge, villette a schiera indipendenti in corso di nuova costruzione In una delle zone più ambite della Versilia, a soli 200 metri dalle spiagge, proponiamo esclusive villette terra tetto di nuova costruzione, inserite in un contesto residenziale elegante e riservato, ideale per chi desidera vivere la tranquillità a due passi dal mare. Ogni villetta è completamente indipendente, dotata di giardino privato e posti auto interni, e si sviluppa su due livelli: • Piano terra: ingresso, luminoso soggiorno pranzo con cucina a vista e accesso diretto ad una comoda pergola esterna, perfetta per vivere momenti di relax all aperto; bagno e una camera da letto. • Piano primo: due camere da letto (entrambe con balcone) e secondo bagno. Costruite con tecniche edilizie all avanguardia, queste soluzioni rispettano le più recenti normative in materia di isolamento termico e acustico, garantendo elevati standard di comfort e risparmio energetico (Classe A). Le finiture previste sono di alto livello, ma completamente personalizzabili, per consentire ad ogni acquirente di realizzare la casa su misura dei propri desideri e del proprio stile. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio a pochi passi dal mare, con tutti i comfort della modernità e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua nuova casa al mare! (Classe Energetica A – IPE 432,10) https://youtu.be/TsTQVGBG26k  Classe Energetica: A IPE: 432.10kWh/mq anno

Ronchi occasione unica dove l Eleganza, il Comfort e la Vicinanza al Mare fanno la differenza Situato in una delle zone più ricercate di Ronchi, questo appartamento con ingresso indipendente, disposto su due livelli per una superficie complessiva di circa 120 metri quadrati, rappresenta una rara opportunità per chi cerca qualità e stile di vita. A soli 500 metri dalle splendide spiagge della zona, la posizione è ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità, ma a due passi dal mare e da tutti i principali servizi. L'appartamento, pari al nuovo, si distingue per le finiture di alto livello e per l'eleganza degli spazi. Al piano primo, un ampio soggiorno suddiviso in zona divani e zona pranzo, con angolo cottura ben attrezzato, accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e funzionale. Completano il piano un comodo ripostiglio e l'uscita sul balcone, che aggiunge un tocco di freschezza all'ambiente; la zona notte, separata e ben organizzata, comprende una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato e un bagno finestrato. Al piano superiore, accessibile tramite una splendida scala in marmo, si trovano due camere matrimoniali, perfette per garantire la massima privacy e comfort, e un altro bagno elegante e raffinato. L'immobile è dotato di infissi con doppi vetri per un'ottima insonorizzazione e un perfetto isolamento termico, mentre l'aria condizionata garantisce il massimo del benessere in ogni stagione. A completare questa imperdibile proposta, un ampio garage al piano interrato, ideale per parcheggiare comodamente la propria auto o per utilizzare come ripostiglio. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un ambiente esclusivo, a pochi passi dal mare e circondato dalla massima eleganza e comfort. Un'opportunità imperdibile, trattata a 490.000 euro (Cl G ipe 150,00) https://youtu.be/qluXPWwySU0 Classe Energetica: G IPE: 150.00kWh/mq anno

Marina di Massa Appartamento con giardino – Il Tuo Rifugio a Due Passi dal Mare! Immagina di vivere a soli 500 metri dalla splendida spiaggia di Marina di Massa, in un appartamento che ti offre il massimo del comfort e della tranquillità. Situato al piano terra/rialzato di un complesso residenziale immerso nel verde, questo immobile è la scelta ideale per chi cerca una casa dove godersi il sole, il mare e la natura. Caratteristiche principali: • Terrazza Pranzabile e Giardino Privato: Un ampia terrazza dove potrai pranzare all aperto, godendo della brezza marina, e un giardino esclusivo per rilassarti in totale privacy. Un angolo di paradiso dove trascorrere le tue giornate all'insegna del comfort e della serenità. • A Solo 500 Metri dalla Spiaggia: Non c'è bisogno di prendere l'auto per godersi il mare! La spiaggia è raggiungibile a piedi in pochi minuti, rendendo questo appartamento una scelta perfetta per chi ama vivere vicino al mare. • Garage e Posto Auto: L'immobile è corredato da un garage al piano semi interrato e un posto auto esclusivo all'interno dell'area protetta. Mai più problemi di parcheggio! • Comodità e Stile: L'appartamento, con una superficie commerciale di 75 mq, presenta un luminoso soggiorno/pranzo con angolo cucina, ideale per accogliere amici e familiari. La zona notte include una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno con doccia, tutto in buono stato e pronto per essere vissuto. Ulteriori Dettagli: • Orientamento Sud Est: L'orientamento favorevole garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno. • Riscaldamento a Gas Naturale: Per il massimo comfort anche nelle stagioni più fredde. • Classe Energetica E: Con un consumo di 150,00 kWh/m² anno, che assicura una gestione energetica efficiente. Questa è un'opportunità unica per acquistare un appartamento che ti permetterà di vivere in pieno relax, a pochi passi dal mare e con tutti i comfort che desideri. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Trattato ad euro 245.000 (Cl E ipe 150,00) https://youtu.be/mRPV OZKSes Classe Energetica: E IPE: 150.00kWh/mq anno

MARINA DI MASSA – A SOLI 900 METRI DAL MARE: UNA VILLETTA A SCHIERA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON FINITURE DI LUSSO! Se sogni una casa al mare che non rinunci alla comodità e alla modernità, questa graziosa villetta è la scelta ideale. Situata a soli 900 metri dalla splendida costa di Marina di Massa, questa proprietà è stata completamente ristrutturata con materiali di alta qualità, garantendo non solo un aspetto elegante ma anche una funzionalità impeccabile. L ingresso indipendente da una corte privata accoglie l ingresso, che si apre su un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, perfetto per godersi momenti di relax o per accogliere gli ospiti. Un comodo ripostiglio/lavanderia e un bagno al piano terra completano questa zona, che è perfetta anche per una quotidianità pratico comoda. Una scala elegante, che esprime il perfetto equilibrio tra design e funzionalità, porta al piano superiore dove si trovano due camere matrimoniali. Una di queste dispone di un balcone, perfetto per godere della brezza marina al mattino o al tramonto. Il piano primo è completato da un bagno moderno e spazioso, pensato per offrire il massimo comfort. Al piano sottotetto, un ambiente multiuso alto fino a 3 metri offre ampie possibilità di personalizzazione: uno spazio aggiuntivo che può diventare una zona relax, uno studio o una camera per gli ospiti. A rendere questa villetta ancora più unica è la sua corte privata di circa 40 mq e il posto auto di proprietà, che aggiungono un notevole valore alla proprietà, facendola ancora più comoda e riservata. Termoautonoma e con basse spese condominiali, questa villetta è la soluzione ideale sia come casa vacanze che come residenza principale, con la garanzia di un investimento sicuro e di qualità. Una location perfetta, vicino al mare e in un contesto tranquillo, ma a pochi passi da tutti i servizi. E trattata ad euro 295.000 (Cl G ipe 432,10) https://youtu.be/Dc7qcx7xFDw Classe Energetica: G IPE: 432.10kWh/mq anno

Massa – Prima Collina Ampio appartamento con vista mare mozzafiato, garage e cantina In posizione privilegiata, sulla prima collina di Massa, proponiamo in vendita un elegante appartamento di generose dimensioni, situato in contesto tranquillo e riservato, con una splendida vista panoramica sul mare. L'immobile, con una superficie di circa 200 mq, si sviluppa su due livelli ed è così composto: • Ingresso su ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un accogliente caminetto, ideale per le serate invernali; • Cucina abitabile con accesso diretto a una meravigliosa terrazza panoramica, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax con vista sul mare; • Camera matrimoniale e bagno finestrato al primo livello; • Al piano superiore: due spaziose camere matrimoniali, secondo bagno, pratico ripostiglio e ulteriore terrazza a tasca con affaccio sul mare. Completano la proprietà una grande cantina, un garage privato e posto auto scoperto. Un abitazione ideale per chi cerca ampie metrature, comodità e una vista unica sul litorale, il tutto a pochi minuti dal centro città. Trattativa ad euro 330.000 (Classe Energetica D – IPE 79,79 kWh/mq anno) https://youtu.be/XEnSSHieRiA Campagna di sensibilizzazione dell Agenzia Cieffe Immobiliare di Marina di Massa a tutela del Consumatore e contro l esercizio abusivo della professione di Agente Immobiliare Se cerchi casa ovvero Vuoi vendere la Tua casa e non vuoi correre rischi, affidati ad un Agente Immobiliare professionale iscritto alla Camera di Commercio (CCIAA); è un Tuo diritto chiedere il suo numero d iscrizione. Se nella ricerca Ti imbatti in un finto agente immobiliare che senza titolo cerca di esercitare la mia professione, sappi che è un abusivo e pertanto non ha diritto, per legge, a nessuna provvigione … anzi, Ti invito a segnalarlo alle autorità competenti per esercizio abusivo della professione. Farai così una cosa utile a difesa dei Tuoi diritti ed a tutela della mia professione. Per maggiori informazioni: info@agenziacieffe.it – 2015.caliolo@fiaip.it – 0585.242997 – 335.6208628 Classe Energetica: D IPE: 79.79kWh/mq anno

Marina di Massa – Appartamento a due passi dalla spiaggia e dai principali servizi! Questo splendido appartamento, situato in una zona centralissima di Marina di Massa, si trova a soli 150 metri dalla spiaggia, permettendoti di godere delle meravigliose acque e delle belle passeggiate sul litorale in pochi minuti. In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, l'immobile si inserisce in un piccolo fabbricato di sole sei unità, garantendo privacy e tranquillità. L'appartamento, luminoso e ben esposto, si sviluppa su una superficie di oltre 110 mq e occupa il secondo piano, libero su tre lati, offrendo un ampia veduta e molta luce naturale in tutti gli ambienti. Al suo interno, troviamo una zona giorno spaziosa, con un soggiorno elegante e accogliente, arricchito da un camino che aggiunge un tocco di calore e fascino. La cucina abitabile permette di vivere la casa in tutta comodità e praticità. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno esclusivo, un ulteriore camera matrimoniale, una camera doppia e un secondo bagno con doccia, perfetto per accogliere famiglia e ospiti in totale comfort. Ogni ambiente è servito da un balcone, dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. In aggiunta, l'appartamento dispone di una cantina al piano seminterrato, utile per riporre oggetti e attrezzature. Il fabbricato, come l immobile stesso, si presenta in ottime condizioni generali, pronto per essere abitato sin da subito. Non perdere questa straordinaria opportunità di vivere a pochi passi dalla spiaggia! Pur essendoci nelle immediate vicinanze un grande parcheggio pubblico gratuito, esiste la possibilità di acquistare un garage a pochi passi dall'appartamento, per una comodità senza pari. E questa un opportunità da non lasciarsi sfuggire! A soli 350.000 euro (Classe Energetica G, IPE 150,00) https://youtu.be/9jPirRIiaVA Classe Energetica: G IPE: 150.00kWh/mq anno

Marina di Massa, centralissimo, appartamento di taglio tradizionale posto a meno di 400mt dalla spiaggia! Inserito in un contesto condominiale perfettamente mantenuto, al riparo dal traffico e con affacci su spazi verdi comuni, appartamento piano primo di oltre 90 metri quadrati distribuiti come da tradizione anni '70, con ambienti spaziosi e ben disimpegnati; internamente composto di: ingresso, ampio salone soggiorno illuminato grazie alla presenza di ampia vetrata su balcone, cucina abitabile con ripostiglio e balcone, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali con parquet di cui una con balconcino, due bagni di cui uno provvisto di vasca e l'altro di doccia. Appartamento ideale sia ad uso residenziale che turistico, funzionante ma con finiture risalenti all'epoca della costruzione originaria, dotato di ascensore, riscaldamento autonomo e climatizzatore. Possibilità di acquistare un garage. Richiesta pari ad euro 260.000 (Cl G ipe 432,10) https://youtu.be/WDAEPQ5wuoI Marina di Massa: Appartamento Centrale a Due Passi dal Mare Scopri questo ampio appartamento tradizionale, situato in una posizione centralissima e a meno di 400 metri dalla spiaggia! Immerso in un contesto condominiale ben curato e tranquillo, l immobile offre affacci su spazi verdi comuni, garantendo un atmosfera rilassante e riservata. L appartamento, al primo piano e di oltre 90 metri quadrati, presenta una classica distribuzione degli spazi tipica degli anni '70, con ambienti ampi e ben organizzati. Internamente è composto da: • Ingresso • Ampio salone soggiorno illuminato da una grande vetrata che si affaccia su un balcone • Cucina abitabile con ripostiglio e accesso a un secondo balcone • Disimpegno che conduce alla zona notte • Due camere matrimoniali con parquet, di cui una dotata di balconcino • Due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia Grazie alla triplice esposizione, l appartamento è luminoso e arioso, rendendolo ideale sia come residenza permanente che come investimento turistico. Sebbene funzionante, l immobile presenta finiture risalenti all epoca di costruzione, offrendo l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Completo di ascensore, riscaldamento autonomo e climatizzatore. È disponibile anche la possibilità di acquistare un garage. Non perdere questa opportunità unica di vivere a pochi passi dal mare! Classe Energetica: G IPE: 432.10kWh/mq anno

Marina di Massa, centrale appartamento completamente ristrutturato a soli 250 mt dal mare. Con giardino privato e facciate nuove comprese nel prezzo A pochi passi dal mare e dal centro, in posizione servitissima ma al tempo stesso tranquilla, proponiamo splendido appartamento di oltre 110 mq completamente ristrutturato, dotato di giardino privato e ottima esposizione solare in quanto risulta essere libero su tre lati. L'immobile, curato in ogni dettaglio, si compone di: ? Ingresso accogliente ? Ampio soggiorno salotto ? Cucina abitabile ? Tre camere da letto ? Due bagni finestrati Lavori di rifacimento delle facciate già deliberati e compresi nel prezzo: un ulteriore valore aggiunto per chi cerca una casa pronta da vivere, in un contesto condominiale rinnovato. Viene venduto arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito. Una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento per il mare, a due passi da spiaggia e servizi. Richiesta euro 430.000 (Cl G – Ipe 432,10) https://youtu.be/wFt37FGJWo4 Classe Energetica: G IPE: 432.10kWh/mq anno

Massa – Zona Viali: ampio appartamento a due passi da Viale Roma In posizione strategica, a pochi passi dal centrale Viale Roma e comodamente servito da negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq, libero su tre lati, situato in una zona residenziale tranquilla e comunque abitata, ideale per chi cerca comfort e serenità senza rinunciare alle comodità. L immobile è internamente composto da: ingresso soggiorno, ampia e luminosa cucina abitabile, bagno, e due spaziose camere da letto, di cui una dotata di pratico soppalco. Completa la proprietà un posto auto in area esterna comune e box auto. L'appartamento necessita di una rivisitazione generale, offrendo così ottime potenzialità di personalizzazione. Prezzo: euro 149.000 (Cl G – IPE 432,10 kWh/m² anno) https://youtu.be/0OP63hFKvDE Classe Energetica: G IPE: 432.10kWh/mq anno

Marina di Massa – Villetta a schiera angolare a soli 500 metri dal mare! In posizione privilegiata e a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo graziosa villetta a schiera angolare della superfice di circa 100 mq, in ottime condizioni generali, con ingresso indipendente e pronta per essere abitata senza alcun intervento. L abitazione vanta ingresso indipendente attraverso una deliziosa corte esclusiva, perfetta per pranzi all aperto, momenti di relax o piacevoli serate estive in totale tranquillità e riservatezza. La villetta si sviluppa su più livelli ed è così composta: • Piano terra: ampio soggiorno pranzo con cucina a vista e comodo bagno di servizio; • Piano primo: due ampie camere da letto, secondo bagno e due balconi dai quali si gode di una stupenda vista sulle Alpi apuane; • Piano seminterrato: vano open space (camera), lavanderia e cantina, accessibili anche direttamente dall esterno, ideale come spazio multiuso o ambiente per ospiti. Completano la proprietà ben tre posti auto scoperti in area protetta, un plus davvero raro nella zona! Il tutto è impreziosito da una splendida vista panoramica sulle Alpi Apuane, che regala un atmosfera unica in ogni stagione. Una soluzione completa, indipendente, funzionale e vicinissima al mare. Contattaci subito per non perdere questa opportunità! Prezzo richiesto: euro 290.000 (Cl G EPgl,nren 235,83 – EPgl,ren 1,13 – inverno bassa – estate bassa) https://youtu.be/uEGWR0k0eHk Classe Energetica: G IPE: 235.83kWh/mq anno

Marina di Massa centrale ed a pochi minuti dalla spiaggia, villetta singola di nuova costruzione interamente distribuita su piano terra rialzato con annessa corte esclusiva su quattro lati ove poter trascorrere tranquilli soggiorni all aperto; internamente composta di: ingresso su soggiorno pranzo, cucinotto, disimpegno, due generose camere da letto e bagno oltre alla corte esclusiva che ospita due posti auto. Viene trattata ad euro 350.000 (Cl G ipe 432,10) https://youtu.be/h29v6O6V23w Classe Energetica: F IPE: 432.10kWh/mq anno

Marina di Massa – Villetta a schiera con ingresso indipendente, corte esclusiva e grande potenziale A Marina di Massa, in posizione centrale ma riservata, a soli 1.300 metri dal mare, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera libera su due lati (levante e ponente), situata in un contesto tranquillo e defilato dal traffico, ideale per chi cerca privacy e relax senza rinunciare alla comodità dei servizi. L immobile, dotato di ingresso indipendente, si sviluppa su una superficie di circa 70 mq e si presenta con spazi ben distribuiti: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno pranzo con accesso diretto a una corte esclusiva, completamente pavimentata e riservata, perfetta per pranzi all aperto o momenti di relax in totale tranquillità. La zona notte, al piano superiore, è composta da un disimpegno, un bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale, talmente ampia da consentire la realizzazione di una seconda camera da letto, a seconda delle esigenze (vedi planimetria di progetto). Completano la proprietà due balconi e un posto auto esclusivo. Una soluzione ideale come casa vacanza, ma anche perfetta per essere vissuta tutto l anno grazie alla vicinanza al centro e alla facilità di raggiungere il mare anche in bicicletta o a piedi. Prezzo: euro 200.000 trattabili (Cl G – ipe 432,10) https://youtu.be/kH7Ow7w99ks  Classe Energetica: G IPE: 432.10kWh/mq anno

A Marina di Massa, in una delle zone più ricercate della costa, a soli 200 metri dalla spiaggia e vicinissimo al centro, proponiamo un raro appartamento al piano terra che unisce comfort, privacy e una posizione invidiabile.Il vero protagonista di questa proprietà è lo splendido giardino privato di circa 250 mq, un autentico angolo verde esclusivo, ideale per vivere all'aperto in totale relax, organizzare cene estive, momenti in famiglia o semplicemente godersi la tranquillità di casa propria. Il giardino dispone anche di ingresso carrabile, perfetto per un comodo posto auto aggiuntivo.L abitazione, dotata di doppi ingressi, si compone di un luminoso soggiorno salotto con accesso a un ampia terrazza, zona pranzo con cucina a vista, due camere da letto di generose dimensioni, un bagno e un pratico disimpegno. A completare l offerta, una cantina e la possibilità di acquistare un garage, per una soluzione ancora più completa e funzionale.Posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi, ma immersa in un contesto riservato e silenzioso, perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanze.Prezzo: 288.000 euro (Cl F ipe 218,29) https://youtu.be/iW6uNDLG3BE  Classe Energetica: F IPE: 218.29kWh/mq anno

Marina di Massa Appartamento ristrutturato con ampia terrazza pranzabile a 1.500 metri dal mare In zona tranquilla e residenziale di Marina di Massa; nelle vicinanze della Piscina comunale del Viale Roma, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato situato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina. L'immobile, di circa 70 mq, si compone di: ingresso su luminoso soggiorno pranzo, cucinotto separato, bagno finestrato con doccia, due camere da letto matrimoniali e una terrazzina pranzabile perfetta per colazioni all aperto o cene estive. Da qui si accede ad un vero gioiello della casa: una spettacolare terrazza di circa 60 mq con vista aperta fino alle Alpi Apuane, ideale per rilassarsi, prendere il sole o ricevere ospiti. Dotato di impianto di climatizzazione e sistema di allarme perimetrale, l'appartamento è pronto per essere abitato senza necessità di interventi. A completare l'offerta troviamo un posto auto assegnato in area protetta e una cantina di proprietà. Un'opportunità ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale. Trattato ad euro 255.000 Classe energetica G – EPgl,nren 210,86 – EPgl,ren 0,58 – inverno bassa – estate bassa) https://youtu.be/PS4F031 iRs  Classe Energetica: G IPE: 210.86kWh/mq anno

Marina di Massa – A due passi dal mare, con terrazza unica e garage! In pieno centro a Marina di Massa, a soli 150 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un grazioso appartamento ristrutturato di circa 90 mq, perfetto per chi cerca comfort, comodità e qualità della vita. La posizione è semplicemente impareggiabile: immerso nel cuore pulsante di Marina di Massa, con tutti i servizi a portata di mano (negozi, ristoranti, bar, supermercati), ma allo stesso tempo a soli 150 mt dalle spiagge, raggiungibili comodamente a piedi in pochi minuti. Un elemento davvero unico e raro è la grande terrazza pranzabile di circa 60 mq, ideale per momenti di relax, cene all aperto o per godersi il clima marino in piena privacy. L immobile si compone di: ingresso, ampio soggiorno salotto, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, due spaziose camere matrimoniali, balcone, e naturalmente l esclusiva terrazza. A completare la proprietà un garage di ben 35 mq, vero valore aggiunto in zona centrale e vicinissima al mare. L appartamento è climatizzato e viene venduto arredato, pronto per essere vissuto fin da subito. Non perdere l opportunità di vivere il mare con tutte le comodità della città. Contattaci per una visita! Prezzo richiesto: euro 355.000 (Cl G – IPE 186,10) https://youtu.be/VAh sjRKrw8  Classe Energetica: G IPE: 186.00kWh/mq anno

Massa, Località Quercioli – Porzione di Fabbricato Indipendente con Giardino Privato In una delle zone più tranquille e riservate, proponiamo una porzione di fabbricato indipendente che si distingue per la sua ottima esposizione e la splendida luminosità. L'immobile, immerso in un contesto naturale, è circondato da un ampio e ben curato giardino, un vero angolo di pace dove poter godere di momenti di relax e di tranquillità all'aperto. Con una superficie complessiva di circa 200 metri quadrati, la casa si sviluppa su più livelli e offre un ingresso indipendente, a garantire la massima privacy. Al piano terra, l'ampio soggiorno salone si affaccia direttamente sull'elegante giardino, dove è presente uno spazio ideale per pranzare all'aperto. La cucina abitabile e un bagno completano la zona giorno. Al primo piano troviamo tre generose camere matrimoniali, ognuna dotata di un balcone privato. I due bagni al piano superiore offrono comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Un'ampia taverna, dotata di camino, è l'ambiente perfetto per trascorrere piacevoli serate invernali in compagnia. Completano la proprietà una cantina ed un'altra eventualmente trasformabile in box auto (con accesso anche dall esterno), oltre a comodi posti auto interni nel giardino. L immobile è in ottime condizioni e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, con ampi spazi esterni e una posizione che garantisce tranquillità e privacy. Trattativa euro 475.000 (Classe energetica G, IPE 432,10) https://youtu.be/fL6MUbYtVv0 Classe Energetica: G IPE: 432.10kWh/mq anno

Montignoso, località Renella, Villetta Angolare di Recente Costruzione con Giardino A soli 2 km dal mare di Cinquale, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo una splendida villetta angolare di recente costruzione che si distingue per gli spazi ampi, la posizione privilegiata e il comfort abitativo. La proprietà vanta un giardino su tre lati, perfetto per chi ama vivere all'aperto, con ampie aree verdi ideali per momenti di relax o per attività familiari. La villa è inoltre dotata di posti auto interni, offrendo la comodità di parcheggiare facilmente più autovetture. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno pranzo con accesso diretto a una veranda coperta, che consente di pranzare o cenare all'aperto godendo della tranquillità del giardino. La cucina abitabile, ben organizzata, è perfetta per preparare piatti deliziosi in famiglia. Sempre al piano terra sono presenti un bagno e un comodo garage studio, che offre una grande versatilità di utilizzo. Salendo al piano superiore, si trovano due grandi camere matrimoniali con balcone, che godono di una splendida vista e di molta luminosità. C'è anche la possibilità di ricavare una terza cameretta per adattarsi alle esigenze di spazio. Completano il piano due bagni. Al piano interrato, una taverna spaziosa con ingresso sia interno che esterno, offre ulteriori possibilità di personalizzazione, ideale come zona relax, home theater, o area giochi. La taverna è dotata anche di un ripostiglio e di un ulteriore bagno. La posizione è ideale per chi desidera la vicinanza ai principali servizi (negozi, scuole, trasporti) e al mare, a soli 2 km dalla splendida costa di Cinquale. Un opportunità imperdibile per chi cerca una villa spaziosa, moderna e ben posizionata. Trattata ad euro 530.000 (Cl E – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – inverno bassa – estate bassa) https://youtu.be/WitJbAq7Xq0 Classe Energetica: E IPE: 432.10kWh/mq anno

Cinquale appartamento libero su tre lati con giardino! Eleganza e comfort a pochi passi dal mare A pochi minuti dalle splendide spiagge della Versilia, proponiamo in vendita un raffinato appartamento con giardino esclusivo, situato al piano terra di un elegante fabbricato quadrifamiliare. La proprietà, curata in ogni dettaglio, si apre su un luminoso soggiorno pranzo con cucina a vista, ambiente accogliente e moderno che conduce a una deliziosa veranda coperta, ideale per pranzi e cene all aperto durante le serate estive, in totale riservatezza. La zona notte offre due ampie e confortevoli camere da letto e un bagno finemente rifinito. All esterno, il giardino privato rappresenta un oasi di relax, arricchito da vano lavanderia e completato da due posti auto esclusivi. L appartamento è dotato di impianto di climatizzazione e sistema d allarme, garantendo comfort e sicurezza. Un abitazione elegante, dalle linee raffinate, perfetta sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanza in Versilia. Viene trattato ad euro 485.000 (Cl A1 – EPgl,nren 432,10 – EPgl,ren 0,00 – inverno bassa – estate bassa) https://youtu.be/DM0xbaPoAH8

Marina di Massa – Zona Viale Roma, vicino alla piscina: comodo appartamento con ampi spazi esterni vivibili In posizione comoda e servita, proponiamo appartamento al piano rialzato all'interno di un condominio curato e ben mantenuto. L'immobile, in ottime condizioni, si distingue per la presenza di spazi esterni ideali per vivere all aperto: l ingresso è indipendente tramite terrazzino privato, perfetto per un momento di relax, mentre sul retro si apre una spaziosa corte piastrellata, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera matrimoniale, perfetta per pranzi, cene o momenti di convivialità all aria aperta, in totale privacy. L interno è composto da: • Ingresso indipendente da terrazzino privato • Ampio soggiorno pranzo con angolo cottura • Camera matrimoniale • Cameretta • Bagno con finestra Prezzo richiesto: euro 210.000 Classe energetica G (EPgl,nren 121,00 – EPgl,ren 0,00 – estate bassa – inverno bassa) https://youtu.be/Mhay5t6NI E  Classe Energetica: G IPE: 121.00kWh/mq anno

Marina di Massa – Zona Puliche Eleganza, spazio e tranquillità a pochi minuti dal mare In una delle zone più ricercate di Marina di Massa, proponiamo in vendita un esclusiva porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente, immersa nella quiete e circondata da un bellissimo giardino privato su tre lati. L abitazione, sviluppata su tre livelli per un totale di circa 220 mq, si distingue per l ampiezza degli ambienti e la funzionalità degli spazi. Al piano terra troviamo un accogliente zona giorno composta da ingresso, soggiorno salotto, cucina/tinello abitabile, bagno, ripostiglio e una veranda esterna pranzabile, ideale per cene all aperto. A questo livello si aggiunge un piccolo bilocale indipendente completo di bagno e balcone, collegato da una parete facilmente removibile, offrendo così grande versatilità d uso. Salendo al primo piano, tramite un elegante scala, si accede alla zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali, due bagni finestrati, due pratici ripostigli e una splendida terrazza vivibile. A completare la proprietà, una spaziosa taverna/cantina e un comodo garage al piano seminterrato, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e funzionalità. Caratteristiche principali: • Ampia metratura interna • Giardino privato su tre lati • Finiture in buono stato conservativo • A pochi minuti dal centro e dal mare • Zona residenziale tranquilla e ben servita • Ottima soluzione anche per nuclei familiari numerosi Una residenza ideale per famiglie numerose, per chi cerca comfort, privacy e spazi generosi, Vivere in relax, a due passi dal mare. Prezzo richiesto euro 640.000 (Cl G – EPgl,nren 432,10 EPgl,ren 0,00 – inverno bassa – estate bassa) https://youtu.be/p4Y4vwqO Qs Classe Energetica: G IPE: 432.10kWh/mq anno

Marina di Massa – Prestigioso Attico con Vista Mozzafiato a Due Passi dal Mare e dal Centro A soli 400 metri dalla spiaggia e 200 metri dal cuore pulsante del centro, in una posizione impareggiabile tra mare e servizi, proponiamo in vendita un attico esclusivo, recentemente rinnovato, che incarna l eleganza e il comfort in ogni dettaglio. Situato al quarto ed ultimo piano di un signorile condominio, libero su quattro lati, questo attico gode di una superficie generosa di 140 m² commerciali (120 m² calpestabili), distribuiti in ambienti ampi e ariosi, valorizzati da una luce naturale straordinaria che inonda ogni spazio attraverso le grandi vetrate. Il soggiorno tinello con cucina a penisola è il vero cuore pulsante della casa: un ambiente aperto, accogliente, pensato per la vita quotidiana e per momenti conviviali, reso unico dalla luminosità e dalla vista aperta. A completare la zona giorno, un ampio salotto ideale per il relax o per ospitare amici e familiari. La zona notte offre due camere matrimoniali spaziose e una camera singola, perfette per chi cerca comfort e privacy. Il bagno finestrato, moderno e curato nei dettagli, può essere affiancato da un secondo servizio, già predisposto, per aumentare ulteriormente la funzionalità dell'abitazione. Fiore all occhiello della proprietà è la splendida terrazza panoramica con veranda affacciata sulle Alpi Apuane: un angolo incantato dove vivere la casa anche all esterno, tra colazioni al sole, aperitivi al tramonto o cene estive con vista impareggiabile. L attico è dotato di impianti autonomi, sistema di domotica, climatizzazione e impianto d allarme, per garantire il massimo comfort e sicurezza. Una residenza unica, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze di prestigio, dove la vista panoramica, gli spazi generosi, la luminosità e la posizione strategica si fondono in un equilibrio raro e desiderabile. Trattato ad euro 440.000 (Cl F – EPgl,nren 121,00 – EPgl,ren 0,00 – inverno bassa – estate bassa) https://youtu.be/ZwJgut8sk8E Classe Energetica: F IPE: 121.00kWh/mq anno

Massa, ampio appartamento in classe energetica B corredata di garage e cantina. In località Mirteto, a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita un appartamento spazioso di circa 110 mq, situato all'interno di un fabbricato recentemente riqualificato con cappotto termico. La proprietà, in classe energetica B , si distingue per il suo elevato comfort abitativo e per i consumi energetici ridotti, grazie anche agli infissi di ultima generazione e alla nuova caldaia ad alta efficienza. L immobile gode di doppia esposizione, che regala ambienti luminosi e ariosi durante tutto l arco della giornata. La disposizione interna è ideale per famiglie e comprende: • Ingresso • Ampio e luminoso salone soggiorno con balcone • Cucina abitabile con secondo balcone • Disimpegno • Bagno • Tre camere da letto di generose dimensioni Completano la proprietà una comoda cantina e un garage al piano terra, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e praticità. Prezzo richiesto: €230.000 Classe energetica B (EPgl,nren 42,00 – EPgl,ren 0,00 – estate: bassa – inverno: bassa) https://youtu.be/t57kIANbca4 Classe Energetica: B IPE: 432.10kWh/mq anno

Marina di Massa, luminosissimo appartamento su due piani della superficie di circa 110 metri quadrati; a circa 1500 metri dal mare, risulta internamente composto di: ingresso su ampio soggiorno salotto con terrazza, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale e bagno in piano primo camera da letto matrimoniale, bagno oltre a grande terrazza. Tra le finiture principali: pavimentazione in marmo, aria condizionata, allarme, infissi taglio termico con zanzariere. Completamente arredato e completo di ampia cantina oltre alla possibilità di acquistare un garage. Trattato ad euro 300.000 (CL F ipe 150,00) Classe Energetica: F IPE: 150.00kWh/mq anno