Lavita Immo Srl - Ora - BZ

Montagna, in posizione strategica proponiamo in nuova palazzina di 16 unità abitative varie soluzioni abitative. Il complesso comprende 16 unità abitative con giardini privati e terrazze generose; la disposizione interna degli appartamenti può essere progettata e personalizzata individualmente con il cliente. L'edificio sarò costruito secondo lo standard CasaClima A Nature. Particolare attenzione è rivolta all’illuminazione naturale degli ambienti, alla qualità dell’aria interna e alla gestione idrica. Il sistema costruttivo secondo i migliori standard è garantito da una certificazione acustica emessa dall’Agenzia Casaclima Alto Adige e assicura un comfort abitativo piacevolmente silenzioso. L’impianto centralizzato con caldaia a condensazione, alimentata a gas metano, prevede contabilizzazione individuale mediante contacalorie con riscaldamento a pavimento indipendente per ogni ambiente. Tutti i dettagli di finiture sono personalizzabili. Di seguito alcuni esempi di composizione e prezzi, nelle planimetrie è possibile vedere il riferimento dell'appartamento. Per ulteriori informazioni siamo a completa disposizione. APPARTAMENTO B2 BILOCALE CON GIARDINO – convenzionato (con possibilità di liberare l’immobile dal vincolo) superficie netta 45 m² terrazzo 18 m² giardino 38,3 m² cantina 5,50 m² superficie commerciale 74 m² prezzo di vendita 295.000,00 € oltre all’IVA. Per gli appartamenti, c’è anche la possibilità di acquistare un garage a partire da Euro 35.000,00 oltre all’IVA e/o un posto auto esterno a partire da 15.000,00 oltre all’IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montagna, in posizione strategica proponiamo in nuova palazzina di 16 unità abitative varie soluzioni abitative. Il complesso comprende 16 unità abitative con giardini privati e terrazze generose; la disposizione interna degli appartamenti può essere progettata e personalizzata individualmente con il cliente. L'edificio sarò costruito secondo lo standard CasaClima A Nature. Particolare attenzione è rivolta all’illuminazione naturale degli ambienti, alla qualità dell’aria interna e alla gestione idrica. Il sistema costruttivo secondo i migliori standard è garantito da una certificazione acustica emessa dall’Agenzia Casaclima Alto Adige e assicura un comfort abitativo piacevolmente silenzioso. L’impianto centralizzato con caldaia a condensazione, alimentata a gas metano, prevede contabilizzazione individuale mediante contacalorie con riscaldamento a pavimento indipendente per ogni ambiente. Tutti i dettagli di finiture sono personalizzabili. APPARTAMENTO B8 – BILOCALE CON TERRAZZA secondo PIANO – non convenzionato superficie netta 45,2 m² terrazza 14,8 m² cantina 6,1 m² superficie commerciale 73 m² prezzo di vendita 310.000,00 € oltre all’IVA. Per gli appartamenti, c’è anche la possibilità di acquistare un garage a partire da Euro 35.000,00 oltre all’IVA e/o un posto auto esterno a partire da 15.000,00 oltre all’IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montagna, in posizione strategica proponiamo in nuova palazzina di 16 unità abitative varie soluzioni abitative. Il complesso comprende 16 unità abitative con giardini privati e terrazze generose; la disposizione interna degli appartamenti può essere progettata e personalizzata individualmente con il cliente. L'edificio sarò costruito secondo lo standard CasaClima A Nature. Particolare attenzione è rivolta all’illuminazione naturale degli ambienti, alla qualità dell’aria interna e alla gestione idrica. Il sistema costruttivo secondo i migliori standard è garantito da una certificazione acustica emessa dall’Agenzia Casaclima Alto Adige e assicura un comfort abitativo piacevolmente silenzioso. L’impianto centralizzato con caldaia a condensazione, alimentata a gas metano, prevede contabilizzazione individuale mediante contacalorie con riscaldamento a pavimento indipendente per ogni ambiente. Tutti i dettagli di finiture sono personalizzabili. Per ulteriori informazioni siamo a completa disposizione. APPARTAMENTO B6 TRILOCALE 1°piano – convenzionato (con possibilità di liberare l’immobile dal vincolo) superficie netta 70,2 m² terrazza 23,6 m² cantina 6,50 m² superficie commerciale 113 m² prezzo di vendita 440.000,00 € oltre all’IVA. Per gli appartamenti, c’è anche la possibilità di acquistare un garage a partire da Euro 35.000,00 oltre all’IVA e/o un posto auto esterno a partire da 15.000,00 oltre all’IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Pinzano; nel centro storico di Montagna, in zona interna e ben collegata, proponiamo in vendita questo palazzo d’epoca di notevole valore architettonico e culturale. L'immobile è stato oggetto di revisioni negli anni 2000 ed è stato utilizzato come struttura dedicata all’accoglienza di persone con disabilità. Per questo utilizzo è stato dotato di ascensore interno e di servizi in ogni camera; sono stati completamente ripristinati l’impianto elettrico e l’impianto idraulico, rendendo l’edificio funzionale anche per utilizzi moderni. Il piano terra comprende un’ampia corte interna con ascensore, servizi, un’ulteriore ampia sala, una stanza utilizzata come stube ed un locale tecnico accessibile direttamente dall'esterno; qui è compresa anche una porzione di cortile. Al primo piano, raggiungibile dal cortile interno, dalla strada superiore o internamente tramite scale o ascensore, si trova la zona principale della casa con ampie sale ed una stube gotica dell'800 di grande valore storico, una delle più antiche dell’Alto Adige, ben conservata, con rivestimenti in legno intagliato e soffitto con travi decorate. Il secondo piano è composto da un ampio corridoio e dispone di nove ampi locali e quattro bagni, serviti da ascensore. Al piano superiore abbiamo un ulteriore piano attualmente adibito a sottotetto, di buona altezza: qui la travatura portante è stata conservata ed è stato ripristinato il tavolato della copertura. L’edificio è stato ristrutturato nel corso degli anni ed è adatto non solo come abitazione di prestigio, ma anche ad altri usi, come ad esempio una struttura ricettiva. Si tratta di una proprietà unica, ideale per investitori, imprenditori o privati alla ricerca di un immobile storico di alto livello. convenzionato: no superficie commerciale: 580mq superficie calpestabile: 301mq riscaldamento: centralizzato spese condominiali: ND classe energetica: G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montagna, in posizione strategica proponiamo in nuova palazzina di 16 unità abitative varie soluzioni abitative. Il complesso comprende 16 unità abitative con giardini privati e terrazze generose; la disposizione interna degli appartamenti può essere progettata e personalizzata individualmente con il cliente. L'edificio sarò costruito secondo lo standard CasaClima A Nature. Particolare attenzione è rivolta all’illuminazione naturale degli ambienti, alla qualità dell’aria interna e alla gestione idrica. Il sistema costruttivo secondo i migliori standard è garantito da una certificazione acustica emessa dall’Agenzia Casaclima Alto Adige e assicura un comfort abitativo piacevolmente silenzioso. L’impianto centralizzato con caldaia a condensazione, alimentata a gas metano, prevede contabilizzazione individuale mediante contacalorie con riscaldamento a pavimento indipendente per ogni ambiente. Tutti i dettagli di finiture sono personalizzabili. Di seguito alcuni esempi di composizione e prezzi, nelle planimetrie è possibile vedere il riferimento dell'appartamento. Per ulteriori informazioni siamo a completa disposizione. APPARTAMENTO B7 – QUADRIOCALE CON TARRAZZO E 2 BAGNI PIANO SECONDO – non convenzionato superficie netta 74,90 m² terrazza 25,60 m² cantina 15,70 m² superficie commerciale 123 m² prezzo di vendita 525.000,00 € oltre all’IVA Per gli appartamenti, c’è anche la possibilità di acquistare un garage a partire da Euro 35.000,00 oltre all’IVA e/o un posto auto esterno a partire da 15.000,00 oltre all’IVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona tranquilla, proponiamo questo nuovo edificio di sole 8 unità abitative, CasaClima A, attualmente in fase di costruzione. L'appartamento in oggetto è situato al piano primo, dotato di ascensore, su un totale di 3 piani ed è composto da un ampio e luminoso soggiorno/cucina esposto a sud con delle grandi vetrate che danno accesso ad una terrazza ampia, un ampio disbrigo che porta a tre stanze da letto, un bagno finestrato, un secondo bagno ed un secondo balcone. Inoltre, l'immobile include una cantina. Come ulteriore vantaggio viene concesso all'acquirente la possibilità di detrarre l´importo di 45.000€ in 10 anni dalla propria imposta sul reddito. Viene consegnato chiavi in mano con finiture personalizzabili entro la primavera del 2026. Adatto anche per casa vacanza. convenzionato: no superficie commerciale: 120mq superficie calpestabile: 82,5mq Consegna: Primavera 2026 Riscaldamento: Centralizzato con impianto pompa di calore e fotovoltaico APE: A IPE 40 KWH/m²/anno (efficienza involucro) 10 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona tranquilla, proponiamo questo nuovo edificio di sole 8 unità abitative, CasaClima A, attualmente in fase di costruzione. L'appartamento in oggetto è situato al piano terra, dotato di ascensore, su un totale di 3 piani ed è composto da un unico locale con due ampie finestre esposte a sud e un bagno. Inoltre, l'immobile include una cantina. Come ulteriore vantaggio viene concesso all'acquirente la possibilità di detrarre l´importo di 13.000€ in 10 anni dalla propria imposta sul reddito. Viene consegnato chiavi in mano con finiture personalizzabili entro la primavera del 2026. convenzionato: no superficie commerciale: 40mq superficie calpestabile: 29mq Consegna: Primavera 2026 Riscaldamento: Centralizzato con impianto pompa di calore e fotovoltaico APE: A IPE 40 KWH/m²/anno (efficienza involucro) 10 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Bonifica – In una posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo in esclusiva di vendita una moderna villetta a schiera. L’immobile si sviluppa su quattro livelli, tutti collegati tra loro tramite scala interna e ascensore esterno privato. Al piano interrato si trovano un ampio garage doppio di 40 m² e quattro cantine per un totale di 55 m², ideali per deposito e organizzazione. L’abitazione è comodamente raggiungibile sia dal garage sia dall’ingresso principale, dove un giardino conduce direttamente alla casa. Al piano terra, accessibile tramite scala interna, si trovano un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto allo spazioso giardino, una camera da letto, un bagno con doccia e un corridoio di collegamento. Al primo piano si trovano una camera matrimoniale collegata a una camera singola con armadio su misura e accesso a un lungo balcone con vista interna sul parco giochi, una terza stanza attualmente adibita a studio (o da completare, a seconda dell’uso) e un bagno spazioso finestrato. Il secondo e ultimo piano ambientato anche con un condizionatore, accessibile sia dall’interno sia dall’esterno, ospita un appartamento indipendente, ideale per chi cerca maggiore privacy. Qui si trovano un ulteriore soggiorno, una cucina, una camera matrimoniale, un bagno e due balconi. Un impianto fotovoltaico sul tetto contribuisce alla produzione di energia rispettosa dell’ambiente e aiuta a ridurre i costi energetici. La casa è inoltre dotata di sistema di allarme, impianto di aspirazione centralizzato e riscaldamento a parete. Inoltre l’immobile dispone di una licenza per affittare 2 posti letto a uso turistico. L’immobile viene venduto parzialmente arredato ed è disponibile entro alcuni mesi. convenzionato: no superficie commerciale: 251mq superficie calpestabile: 153mq riscaldamento: autonomo spese condominiali: 0€/mese classe energetica: C annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Michele Appiano, proponiamo in vendita un ampio trilocale al piano terra con giardino, l'edificio segue i criteri CasaClima A Nature, che garantisce altissimi livelli di efficienza energetica e sostenibilità. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno cucina con accesso alla parte esterna, due camere matrimoniali con accesso diretto all'esterno, un bagno finestrato ed un secondo bagno. Completa la proprietà una comoda cantina inclusa nel prezzo. Vi è la possibilità di acquistare a parte un garage al costo di € 45.000. oppure un comodo e ampio posto auto con accesso diretto dal giardino a 18.000€ POSSIBILITA' DI INTERESSANTI DETRAZIONI FISCALI !!! L'appartamento è utilizzabile anche come casa vacanza. Costruito con particolare attenzione all’illuminazione naturale, alla qualità dell’aria interna, alla gestione sostenibile dell’acqua e all’isolamento acustico, per garantire il massimo comfort abitativo nel rispetto dell’ambiente. Il complesso residenziale è composto da soli 8 appartamenti. Convenzionato: no Superficie commerciale: 118 m² Superficie abitabile: 66 m² Riscaldamento: centralizzato a pavimento Spese condominiali: n.d. Classe energetica: A+ Nature annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

via Riva del Garda; in una zona tranquilla e interna di Bolzano, proponiamo in esclusiva un trilocale completamente ristrutturato. L’immobile, costruito negli anni ’70, si trova al terzo piano con ascensore. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno con zona cucina e accesso diretto al balcone, una camera singola collegata a una camera matrimoniale, anch’essa con accesso al terrazzino, un bagno finestrato con vasca e doccia e un ripostiglio. Completa la proprietà una piccola soffitta all’ultimo piano. L’immobile viene venduto parzialmente arredato ed è adatto anche come investimento. L’appartamento dispone di riscaldamento centralizzato a gas, con spese condominiali contenute, pari a circa 190 €/mese. È possibile affittare un posto auto condominiale al prezzo di 240€/anno. La disponibilità è da concordare. convenzionato: no Sup. commerciale: 82mq Sup. netta mq: 70mq riscaldamento: centralizzato a gas spese condominiali: 190€/mese classe energetica: G (in fase di conferma) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Stazione; In posizione comoda e vicina al centro di Gargazzone (attenzione: non è vicino alla stazione, la mappa sull'annuncio è indicativa), proponiamo in esclusiva di vendita un ampio trilocale al primo piano di un edificio costruito nel 1979, senza ascensore, con cucina recentemente ristrutturata, aria condizionata ed infissi esterni recenti. L’appartamento è composto da ingresso con corridoio, lungo il quale troviamo: soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato con vasca. Un lungo balcone collega, con accessi finestrati, la zona giorno con la cucina e una camera matrimoniale. Completano la proprietà una cantina inclusa nel prezzo e posti auto condominiali. L’immobile viene venduto completamente arredato ed è la soluzione ideale per chi cerca un luogo tranquillo, ampio e confortevole, comodo ai servizi. convenzionato: no Sup. commerciale: 90mq Sup. netta 70mq riscaldamento: centralizzato a gas spese condominiali: 200€/mese classe energetica: F annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Doladizza: All’interno di una nuova costruzione certificata CasaClima A, proponiamo questo luminoso ampio bilocale con terrazza costruito nel 2020. L’immobile è situato al secondo piano, servito da ascensore, di un condominio composto da 12 appartamenti. L’appartamento è composto da un ingresso che conduce, tramite corridoio, alla zona giorno con cucina e soggiorno, con accesso a un ampio terrazzo di 18 mq, un bagno con accesso al balcone, un bagno WC e una camera matrimoniale con cabina armadio e accesso sul balcone. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto, inclusi nel prezzo. Sono inoltre disponibili garage al prezzo di € 23.000. L’immobile verrà consegnato chiavi in mano entro pochi mesi, con la possibilità di scegliere materiali e finiture. convenzionato: si superficie commerciale: 95mq superficie calpestabile: 67 mq riscaldamento: centralizzato a pavimento con pompa di calore spese condominiali: ND€/mese classe energetica: Climahaus C annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Doladizza: In una zona molto soleggiata, con esposizione completamente a sud, al piano terra di una palazzina di 10 appartamenti costruita nel 2022 secondo lo standard CasaClima A, proponiamo questo ampio trilocale con oltre 300 mq di giardino esterno. L'appartamento è composto da ingresso, guardaroba, soggiorno/cucina con uscita sullo spazio esterno, due camere matrimoniali, un ampio bagno finestrato, lavanderia e uno spazio ufficio all'interno della camera principale, originariamente progettato come bagno, ma attualmente utilizzato come zona di lavoro per necessità personali. Completano la proprietà una cantina e due garage singoli al piano interrato che possono essere acquistati al prezzo di 32.000 € cadauno. L'appartamento viene venduto da una persona fisica e parzialmente arredato. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci! convenzionato: si superficie commerciale: 173 mq superficie calpestabile: 101 mq riscaldamento: centralizzato a pavimento a gas spese condominiali: ca. 250 €/mese Ape: A IPE 41 Kwh/m²/anno (efficienza involucro) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Fuchser: In una zona interna e tranquilla, proponiamo in vendita un trilocale situato al terzo piano di un condominio ben curato, servito da ascensore. L’immobile, costruito nel 1970, si presenta in buone condizioni grazie a interventi di ristrutturazione eseguiti nel tempo: gli infissi sono stati sostituiti circa 10 anni fa, mentre il bagno è stato ristrutturato nel 2018. L’appartamento è composto da ingresso su un lungo corridoio, ampio soggiorno, cucina abitabile recentemente ristrutturata con accesso a un grande balcone, bagno finestrato con doccia e due camere matrimoniali. L'immobile viene venduta nello stato di fatto ed è disponibile da subito! Completano la proprietà una cantina e un comodo garage incluso nel prezzo. convenzionato: no superficie commerciale: 78mq superficie calpestabile: 61mq riscaldamento: centralizzato a gas spese condominiali: ca. 180€/mese classe energetica: G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona tranquilla e ben esposta, al primo e ultimo piano di un edificio con sole 2 unità abitative, proponiamo questo nuovo trilocale con terrazza. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina, 2 camere da letto, bagno e terrazza, ma può ancora essere modificato in base alle proprie esigenze. Un posto auto scoperto davanti all’appartamento, acquistabile separatamente a 15.000 €. La consegna è prevista chiavi in mano entro la primavera del 2026. superficie commerciale: 90mq superficie calpestabile: 65mq Consegna: Primavera 2026 APE: A Nature IPE 40 KWH/m²/anno (efficienza involucro) 10 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una zona tranquilla ma sempre centrale, proponiamo questo nuovo edificio di sole 6 unità abitative, CasaClima A Nature, attualmente in fase di costruzione. L'appartamento in oggetto è situato al secondo e ultimo piano con ascensore su un totale di 3 piani ed è composto da soggiorno/cucina con uscita sul terrazzo esposto a est, 2 camere da letto, 2 bagni finestrati e balcone. Inoltre, l'immobile include una cantina. Eventuale posto auto coperto disponibile a 30.000€ in più. Viene consegnato chiavi in mano entro la primavera del 2025! convenzionato: no superficie commerciale: 95mq superficie calpestabile: 68mq Consegna: Primavera 2025 Riscaldamento: centralizzato a pavimento a gas Posto auto in garage: 30.000 € APE: A Nature IPE 40 KWH/m²/anno (efficienza involucro) 10 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Meisules; in zona ben collegata, a soli 5 min dal centro proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un condominio senza ascensore. L'immobile è stato costruito nel 1967, sanato nel 1997 e dispone di sole 11 unità. L’immobile è composto da un soggiorno con cucina e accesso diretto al balcone con vista sulle piste, una scala interna dal soggiorno che conduce al soppalco adibito a zona notte, due stanze da letto, un bagno e un secondo balcone. L'immobile è ideale come casa vacanze. La pista da sci, ti porta fino alla casa. Davanti al condominio passa l´ autobus che porta direttamente alle stazioni di risalita, mentre nei mesi estivi la pista ciclabile si trova proprio sotto casa. Inoltre è ben collegato a bar, ristoranti e a tutti i principali servizi. Completano la proprietà un posto auto esterno e un ampio garage nel prezzo. Inoltre il condominio contiene un locale dedicato al deposito sci. L’immobile viene venduto arredato ed è adatto anche come investimento. Disponibilità da subito. convenzionato: no Sup. commerciale: 99mq Sup. netta mq: 67 mq riscaldamento: autonomo classe energetica: G spese condominiali: 1.800€/anno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Egna, via Friedrich Ortler 6, con incarico in esclusiva proponiamo questa villetta a schiera parzialmente ristrutturata. L’immobile si trova in una posizione tranquilla e gode di un’ottima esposizione. È composto da un ampio cortile chiuso da cancello, dove possono trovare spazio comodamente 2 auto. Entrando nell’immobile, troviamo un corridoio che serve la zona giorno, composta da una ampia cucina vivibile completamente ristrutturata e da una spaziosa e luminosa zona salotto, servita da un bagno giorno anch’esso completamente ristrutturato, dal salotto si accede a un ampio e soleggiato giardino privato. Salendo al primo piano troviamo 3 ampie camere da letto, di cui due matrimoniali con balcone riservato, e l'ampio bagno della zona notte, anch’esso completamente ristrutturato. Al piano superiore è possibile espandere l’immobile di circa 50 mq utilizzabili; attualmente troviamo una soffitta e un locale destinato a lavanderia. Al piano interrato si trovano il locale tecnico e vari spazi utilizzabili come stube e cantina. Nel 2021 l’immobile ha subito importanti interventi di risanamento: Rifacimento completo dell’impianto elettrico Rifacimento dell’impianto idraulico (caldaia già di recente installazione) Ristrutturazione completa di entrambi i bagni Ristrutturazione completa della cucina Predisposizione degli impianti per l’espansione del secondo piano Completa l’acquisto la comproprietà di un parco giochi privato di 2.790 mq a servizio del complesso residenziale, compreso nel prezzo. convenzionato: no superficie commerciale: 227 mq superficie calpestabile: 125 mq + 61,5mq ultimo piano espandibile + 65mq cantine superficie convezionale per la concessione del contributo provinciale: 110mq riscaldamento: autonomo a gas spese condominiali: 5€/mese classe energetica: G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

via Stazione 40, con mandato in esclusiva: in una zona soleggiata e ben servita, al secondo ed ultimo piano senza ascensore, proponiamo questo trilocale completamente da ristrutturare con parcheggio. L´appartamento é composto da: ingresso, soggiorno/cucina, bagno finestrato, camera matrimoniale con cabina armadio ed ulteriore stanza nel soppalco. Sussiste la possibilitá di ricavare un ulteriore stanza da letto. L´immobile dispone di un diritto di parcheggiare 1 macchina nel cortile privato. Viene venduto nello stato di fatto ed é libero da subito. superficie commerciale: 67 mq superficie calpestabile: 59 mq riscaldamento: autonomo a gas spese condominiali: 0 classe energetica: G IPE 194 kwh/m²/anno (efficienza involucro) 43,59 KG CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

via Masi Bassi: in una zona soleggiata e molto tranquilla, proponiamo questa casa bifamiliare completamente da ristrutturare che si estende su 3 piani con 850 mq di terreno circostante la casa. L´immobile é composto nel seguente modo: piano terra: grande garage, 3 cantine, portico e locale caldaia primo piano con appartamento di 170 mq composto da: soggiorno, cucina, 4 camere matrimoniali, 2 bagni, disimpegno, balcone e terrazza. secondo piano: soffitta di 130 mq che si potrebbe trasformare in ulteriore abitazione. L´immobile é libero da vincoli e disponibile da subito! superficie commerciale: 360 mq superficie calpestabile: 280 mq riscaldamento: autonomo a gas classe energetica: G IPE 271,24 kwh/m²/anno (efficienza involucro) 51,53 KG CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Resia 80, in posizione interna proponiamo con incarico in esclusiva questo ampio appartamento sito al 3°piano con ascensore. L'appartamento è composto da ampio ingresso, cucina indipendente con accesso ad un balcone, dall'altro lato troviamo il salotto che ha accesso alla terrazza rivolta verso il parco interno, un ampio bagno finestrato, e 3 ampie camere da letto di cui una con accesso al terrazzo. l'immobile si trova in buone condizioni, è invece necessaria la SOSTITUZIONE DEI SERRAMENTI (per i quali sono presenti dei contributi). inclusa nel prezzo vi è una ampia cantina finestrata di 8mq è possibile parcheggiare l'auto all'interno della corte condominiale privata chiusa da sbarra. L'appartamento è disponibile da subito convenzionato: no superficie commerciale: 123 mq superficie calpestabile: 101 mq riscaldamento: centralizzato a gas spese condominiali: 200€/mese classe energetica: G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Laives; in posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una moderna villetta indipendente, composta da due unità abitative autonome, completamente ristrutturata nel 2015. L’immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si accede a un primo appartamento bilocale, composto da cucina e soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca e doccia, e un ripostiglio. Al primo piano si accede all’appartamento principale composto da ingresso, un guardaroba, un ampio soggiorno e cucina con accesso diretto alla terrazza esposta a ovest, una camera singola, una lavanderia e un bagno finestrato con doccia. Attraverso una scala interna si raggiunge il secondo piano, ed è composto da una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato, completo di vasca e doccia, una seconda camera matrimoniale anch’essa con cabina armadio e bagno con vasca, una terza camera singola e un ulteriore bagno finestrato con doccia. Entrambi gli immobili rientrano nella metratura per poter richiedere un contributo provinciale per l´acquisto prima casa. Completa l'immobile un giardino attrezzato con doccia esterna, due posti auto e tre cantine multifunzionali finestrate con bagno di servizio. L'immobile è certificato in Classe Energetica CasaClima B ed è stata ristrutturata con un l’elevato standard qualitativo e tecnologico. La ristrutturazione ha incluso l’installazione del cappotto termico, una moderna pompa di calore, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, infissi in PVC con triplo vetro, tapparelle elettriche, velux automatizzate, termostati indipendenti in ogni ambiente e porte blindate. Viene venduto arredato con disponibilitá da concordare! convenzionato: no superficie commerciale: 280mq superficie calpestabile: 110mq+53mq riscaldamento: autonomo con riscaldamento a pavimento spese condominiali: 0€/mese classe energetica: CasaClima A annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Goethe: in una zona interna del paese, ben collegata e tranquilla di Salorno, proponiamo in vendita questo trilocale costruito nel 1996. L’immobile è situato al piano rialzato di un condominio composto da soli 6 appartamenti. L’appartamento è composto da un ingresso con corridoio che conduce ai vari ambienti, soggiorno e cucina separata, un bagno, una camera matrimoniale e una camera singola. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto, inclusi nel prezzo. La posizione è centrale e ben servita da tutti i servizi del paese. L’immobile è disponibile da subito! convenzionato: no superficie commerciale: 89mq superficie calpestabile: 72 mq riscaldamento: autonomo a gas spese condominiali: ca. 200€/anno classe energetica: Casaclima F annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

via Kaltegg: In una posizione soleggiata e tranquilla abbiamo in vendita una spaziosa casa a schiera, ideale per grandi famiglie o investitori. L’immobile necessita di ristrutturazione, ma offre un enorme potenziale: può infatti essere suddiviso fino a tre unità abitative indipendenti, distribuite su piano terra, primo piano e mansarda. Nel seminterrato si trovano tre cantine e un doppio garage con accesso diretto alla casa. Il piano terra comprende un ingresso, una cucina, un soggiorno con accesso diretto al grande giardino che circonda l’abitazione, un bagno e un ripostiglio. Al primo piano sono disponibili quattro ulteriori camere da letto, un disimpegno, un bagno e una soleggiata terrazza. La mansarda, al piano superiore, è ampliabile e offre ulteriore spazio per idee abitative personalizzate. Questa casa è perfetta per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa con grande potenziale di sviluppo, situata in un contesto verde e tranquillo. Disponibile da subito! convenzionato: no Sup. commerciale: 263mq Sup. netta 146mq anno costruzione: 1985 riscaldamento: centralizzato gasolio consegna: subito classe energetica: G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

via Colli Sant´Anna: in una zona tranquilla e riservata, proponiamo questo edificio nello stato attuale, attualmente non abitabile, con ampio terreno di 1.200 mq. Sussiste già un progetto approvato per la costruzione di un edificio su due piani con una superficie abitabile di 170mq totali. massima superficie abitabile realizzabile: ca. 235mq su totale 3 piani. Libero da subito! classe energetica: G IPE 271,24 kwh/m²/anno (efficienza involucro) 51,53 KG CO2/m²/anno (efficienza complessiva) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it