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Nuova Iniziativa Immobiliare a Oderzo J VILLAGE – IL TUO DOMANI HA GIÀ UN INDIRIZZO A Oderzo, in Via Gorgazzo, nasce J VILLAGE, un nuovo ed esclusivo progetto residenziale composto da sole 10 unità abitative, pensato per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente ed all'interno in un contesto riservato, comodo per la vita cittadina Un progetto architettonico contemporaneo, dove funzionalità e sostenibilità si incontrano per dare forma a un nuovo modo di abitare. LE SOLUZIONI ABITATIVE Proponiamo diverse tipologie di appartamenti, progettate per rispondere alle differenti esigenze abitative: Appartamenti con due camere e due bagni, disponibili al piano terra o al primo piano con terrazza; Appartamenti con tre camere e due bagni, disponibili al piano terra o al primo piano con terrazza; Due esclusivi attici, dotati di terrazze di circa 46 mq integrate con superfici a loggia. Le aree condominiali, i giardini privati e i terrazzi saranno impreziositi da piantumazioni con essenze arboree dedicate. SPAZI PENSATI PER ESSERE VISSUTI La progettazione degli interni privilegia la luce naturale e la vivibilità degli ambienti, con ampie zone giorno open space che integrano soggiorno e cucina in un unico spazio accogliente e conviviale, mantenendo la possibilità di realizzare una cucina separata. Particolare attenzione è stata dedicata al rapporto tra interno ed esterno, elemento distintivo dell'intero progetto. EFFICIENZA ENERGETICA E COMFORT ABITATIVO Le abitazioni sono progettate in classe energetica A4, la più elevata della classificazione energetica residenziale, e saranno dotate di: Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo per ogni unità abitativa; Impianto fotovoltaico dedicato; Isolamento termico ad alte prestazioni; Serramenti di ultima generazione; Soluzioni impiantistiche e costruttive orientate al comfort abitativo e alla riduzione dei consumi. Tecnologie e materiali selezionati per garantire un ambiente confortevole durante tutto l'anno, con attenzione all'efficienza e al contenimento dei costi di gestione. LA TUA CASA, IL TUO STILE Il vero valore di una nuova casa è poterla immaginare e realizzare secondo il proprio stile di vita. Acquistare oggi un'abitazione all'interno di J Village significa avere l'opportunità di partecipare alla definizione degli spazi e delle finiture, scegliendo soluzioni capaci di rispecchiare le proprie esigenze e preferenze estetiche. Grazie alla collaborazione con Studio Alchimia e Durante Arredamenti, sarà possibile intraprendere un percorso di personalizzazione degli ambienti interni, affiancati da professionisti della progettazione e dell'arredo, per creare una casa funzionale e autenticamente personale. PREZZI E CONSEGNA Prezzi a partire da € 375.000, comprensivi di garage e posto auto di proprietà. Consegna prevista: estate 2028. J VILLAGE è molto più di un nuovo complesso residenziale: è l'opportunità di scegliere oggi la casa in cui vivere il proprio domani. Scopri tutti i dettagli di questo progetto, ci trovi in: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE) Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fontanelle (Treviso) In località Fontanelle presentiamo un grazioso appartamento al piano rialzato, ad un passo da tutti i principali servizi, ed all'interno di un contesto curato e recente. Edificato nel 2016 l'immobile offre ampi spazi con una generosa zona giorno semi open space con living, sala da pranzo e cucina. Un comodo disimpegno, attrezzato con armadiatura, ci collega alla zona notte composta da due camere matrimoniali, un bagno completo di sanitari, mobile lavabo e box doccia ed un secondo bagno completo di box doccia, w.c. e con attacco per lavatrice e asciugatrice. La zona notte tramite una ridistribuzione interna può ospitare la terza camera. DOTAZIONI L'appartamento ha impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento centralizzato, con deumidificatore estivo e scaldabagno elettrici. Avvolgibili in alluminio motorizzati, serramenti in legno con vetrocamera, impianto di domotica per controllo a distanza degli avvolgibili, dei termostati dei bagni con possibilità di scegliere la programmazione e la temperatura dei due scaldabagni e dell’aspiratore del secondo bagno. Impianto di allarme con sensori su ogni serramento esterno e due volumetrici interni. Impianto fotovoltaico e geotermico condominiale a servizio della pompa di calore. PERTINENZE L’appartamento viene venduto con doppio posto auto interno semi interrato, ampia cantina e posto auto nella corte interna. Il cancello di entrata alla corte e il sezionale di entrata al garage sono motorizzati. Le spese condominiali comprendono il consumo di: acqua calda/fredda, riscaldamento e raffrescamento, manutenzione ordinaria impianti, pulizia scale, giardinaggio, pulizia annuale fognature e interventi extra sono pari a circa 200 € al mese. Per l’appartamento l’unico consumo autonomo è l’energia elettrica data dagli elettrodomestici. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico, contattaci al numero 333.1973525 dal Lunedì al Venerdì dalle 15:00 alle 19:00. Ci trovi in: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE) L’indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ODERZO (TV) In posizione centralissima a Oderzo, proponiamo in vendita una splendida villa singola degli anni ’50, che si distingue per gli ambienti ampi e luminosi e per l’ottimo stato di conservazione degli interni. Disposta su tre livelli, la proprietà è stata oggetto nel tempo di costanti interventi di manutenzione, che ne hanno preservato la funzionalità e il comfort, rendendola una soluzione accogliente e pronta da abitare. Il piano rialzato si apre su un ampio ingresso che accompagna alla zona giorno, caratterizzata da un luminoso salone con grandi aperture e da una spaziosa cucina abitabile. Completano il piano un bagno, una lavanderia e un pratico ripostiglio. Al piano superiore, un generoso disimpegno introduce alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali, tutte particolarmente luminose grazie alle ampie finestre, un secondo bagno e due spaziose terrazze, perfette per concedersi piacevoli momenti di relax all’aperto. Il piano seminterrato mette a disposizione importanti spazi accessori, tra cui due garage doppi, un ripostiglio sottoscala, una cantina/magazzino e un comodo locale tecnico dedicato agli impianti dell’abitazione. All’esterno, la villa è arricchita da un portico e da un giardino piantumato, un piacevole spazio verde che offre privacy e tranquillità, pur trovandosi nel cuore della città. La proprietà è dotata di infissi con vetrocamera, impianto di riscaldamento a metano suddiviso in più zone, climatizzazione, persiane e tende oscuranti. Il cappotto esterno, dello spessore di circa 5 cm, è stato realizzato alla fine degli anni ’90, mentre il tetto è stato completamente rifatto nel 2024, con posa della guaina impermeabilizzante. La villa viene proposta in vendita completa di arredi e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione privilegiata, a pochi passi da tutti i principali servizi, senza rinunciare ai vantaggi di una casa indipendente, agli spazi generosi e alla comodità di un’abitazione già pronta da vivere. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico, contattaci al numero 333.1973525 dal Lunedì al Venerdì dalle 15:00 alle 19:00. Ci trovi in: Via Roma 34, Oderzo (TV) Piazza Drago 18, Jesolo (VE) L’indirizzo indicato è generico e ha solo scopo orientativo. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale, ai sensi degli artt. 1337 e 2043 c.c. e nel rispetto del D.Lgs. 206/2005 (Codice del Consumo) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it