La Veneta Immobiliare S.r.l. - San Donà Di Piave - VE

INFO 334 1639203 Appartamento al piano terra nel Wave Resort Village, ideale per famiglie, a Lido di Jesolo, a pochi passi dalla spiaggia di Piazza Nember. L’appartamento comprende soggiorno con angolo cottura attrezzato, camera matrimoniale, seconda camera con due letti singoli e bagno con box doccia. Dotato di aria condizionata, TV, lavatrice, lavastoviglie e posto auto coperto. Ampio giardino arredato con vista sulla piscina. Il resort offre piscina riscaldata all'aperto e spazi verdi ben curati. CLASSE: A4 KWh/m2anno 32,96 CIR: 027019 LOC 10382 CIN: IT027019B4TR73JBHI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INFO 334 1639203 Corte San Pio X – Design, esclusività e comfort nel cuore di Caorle. Nel centro storico di Caorle, Corte San Pio X è una residenza moderna e raffinata, con terrazza panoramica affacciata sulla piazza principale. Disposta su due livelli, offre tre camere, due bagni, cucina attrezzata, soggiorno open space, riscaldamento e garage privato. Perfetta per famiglie e ospiti che cercano stile e prestigio. Situata a pochi passi dai principali servizi e dalle attrazioni del centro storico. CLASSE: A3 KWh/m2anno 27,46 CIR: 027005 LOC 09308 CIN: IT027005B4DK5O4V6H annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INFO +39 351 877 2490 Scopri l'accoglienza di questo splendido appartamento trilocale situato al primo piano, a pochi minuti dalla lunga e dalla spiaggia di Cavallino Treporti. Questa proprietà è ideale per chi cerca un rifugio vicino al mare, immerso nella natura e avvolto da una tranquillità senza pari. Con una superficie di 68 mq, l'appartamento si presenta luminoso e ben curato. Dispone di due camere da letto accoglienti, perfette per ospitare famiglie. Il bagno offre comfort e funzionalità. La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno con angolo cottura completamente attrezzato, dove potrai trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Un poggiolo affacciato sulla piscina del residence ti permetterà di goderti il sole durante le calde giornate estive. Inoltre, un piccolo terrazzino aggiunge ulteriore spazio all'aperto per rilassarsi sorseggiando un drink fresco dopo una giornata in spiaggia. Il residence dispone anche di una piscina comune dove puoi rinfrescarti nei giorni più caldi dell'anno. Situato strategicamente vicino a negozi, bar e ristoranti locali, questa proprietà rappresenta la fusione perfetta tra comfort moderno e dolce vita costiera. Non perdere l'occasione di vivere la bellezza della riviera veneta! Contattaci subito per maggiori dettagli. CLASSE: B KWh/m2anno 113,88 CIR: 027044 LOC 01545 CIN:IT027044B4KG474EP7 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento pentalocale di oltre 100 mq situato nella rinomata zona di Piazza Nember a Jesolo, una delle località balneari più apprezzate dell’Alto Adriatico. L’immobile si trova al primo piano di un edificio fronte mare e offre una splendida vista laterale sull’Adriatico direttamente dalle terrazze abitabili, ideali per momenti di relax all’aperto o cene estive in compagnia. L’appartamento è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi grazie alle grandi vetrate che collegano il soggiorno alle terrazze. La zona giorno comprende un elegante salotto arredato con gusto classico ed elementi naturali come legno e vimini, oltre ad una spaziosa cucina perfetta per preparare la cena con amici e familiari. Gli spazi interni sono ben distribuiti: ingresso accogliente decorato nei toni caldi e dettagli floreali; pavimentazione uniforme in cotto su tutta la superficie; arredi raffinati che donano calore ed eleganza agli ambienti. Le quattro camere da letto e i due bagni rendono la soluzione perfetta per una vacanza in compagnia. La posizione strategica consente facile accesso al mare ai principali servizi della città (negozi, ristoranti, bar) raggiungibili comodamente anche a piedi o in bicicletta. Le spese condominiali contenute, rendendo questa soluzione ideale sia come investimento che come casa vacanze sul litorale veneziano. Completa la proposta il posto auto ad uso esclusivo e la spiaggia privata. Non perdere l’occasione di vivere fronte mare nel cuore pulsante di Jesolo! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. Matteo Rubino La Veneta Immobiliare 340/8302062 rubino@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Corte Sconta – Dove ogni dettaglio sa di casa. Tra le vie tranquille di Mussetta, nascosta come un segreto prezioso, nasce Corte Sconta: un luogo pensato per chi sogna una casa che sappia accogliere, emozionare, durare nel tempo. Due palazzine intime, 10 appartamenti ciascuna, progettati con cura per offrire spazi che parlano di te, dove la luce entra generosa e ogni angolo racconta un’idea di bellezza. Giardini privati per chi ama vivere all’aperto Terrazze ampie per respirare il tramonto Comfort e tecnologia per il benessere quotidiano Un’architettura che conquista, al primo sguardo Corte Sconta non è solo un luogo in cui vivere. È il luogo in cui sentirti davvero a casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INFO +39 351 877 2490 Scopri il tuo angolo di paradiso nel cuore di Caorle! Questo affascinante appartamento bilocale, situato a pochi passi dal centro storico, è perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Immerso in una zona verde ben curata, l'immobile offre un'atmosfera accogliente e rilassante. Con i suoi 65 mq, l'appartamento si apre su un luminoso soggiorno che integra una funzionale zona pranzo con angolo cottura. Il disimpegno conduce a una spaziosa camera da letto dotata di un comodo letto matrimoniale e uno singolo, ideale per famiglie o ospiti. Il bagno finestrato garantisce luce naturale e ventilazione. La loggia rappresenta il fiore all'occhiello della proprietà: qui potrai goderti momenti indimenticabili ammirando la vista sul pittoresco porto di Caorle e sulla piscina comune del complesso residenziale. Immagina di sorseggiare un drink al tramonto estivo mentre ti godi questo spettacolare panorama! Caorle non è solo bellezza naturale ma anche ricca storia culturale; passeggiando tra le sue stradine storiche troverai ristoranti tipici, negozi caratteristici e spiagge incantevoli dove trascorrere giornate indimenticabili sotto il sole italiano. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito per avere più informazioni. CLASSE: C KWh/m2anno 137,42 CIR: 027005 LOC 09793 CIN: IT027005B4TK5LKOGY annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella centrale via Roma a Torre di Mosto si cede l'attività di nota e storica gelateria del posto. L'attività vanta un avviamento pluriennale e tutt'ora è punto di riferimento per famiglie della zona e non solo. La cessione, oltre a comprendere prodotti già pronti per essere lavorati e venduti per un valore di circa € 3000, comprende anche i seguenti macchinari e dotazioni: 2 VETRINE PER IL GELATO E UNA PER I PASTICCINI MACCHINA GRANITA MACCHINA FRAPPE' MACCHINA MONTAPANNA 2 BANCHI FRIGO FRIGO BIBITE 7 TAVOLINI DENTRO E 4 FUORI (stagione stiva) MAGAZZINO A SERVIZIO DEL BANCONE SPOGLIATOIO MAGAZZINO PER IL GELATO LABORATORIO CON 2 FRIGHI PER IL GELATO FRIGO PER LATTE E PANNA CONGELATORE PER BRIOSCHE PIASTRA PER CREPES MACCHINA DEL GELATO ABBATTITORE FRULLATORE PER GELATO FORNO MICROONDE BANCO LAVORO 2 CONDIZIONATORI SCAFFALI VARI GENERATORE A BENZINA MACCHINA PER CAFFE' CON CONTRATTO CON IL FORNITORE Inoltre, l'attuale gestore è disponibile per un primo periodo di affiancamento di inizio attività fin da subito. Per ulteriori informazioni chiamare al 346 8672783 Matteo T. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prezzo esposto al netto della detrazione SISMA BONUS. Siamo lieti di proporre un'opportunità unica nel cuore pulsante di Jesolo, precisamente nella suggestiva zona di Piazza Manzoni. Questo splendido attico si trova a soli 300 metri dal mare e nelle immediate vicinanze della centralissima Piazza Drago, rinomata per la sua vivace atmosfera e le numerose attrazioni turistiche. Il complesso immobiliare è composto da un residence esclusivo con sole cinque unità abitative, garantendo così privacy e tranquillità ai residenti. Ogni piano ospita un unico appartamento su cinque piani fuori terra, offrendo spazi ben distribuiti ed eleganti. La ricercatezza delle finiture e dei materiali utilizzati è evidente in ogni dettaglio; il design moderno incontra l'efficienza energetica grazie all'uso delle più moderne tecniche costruttive. Tra le caratteristiche principali dell'appartamento troviamo il riscaldamento a pavimento incluso nel prezzo, che assicura comfort durante tutto l'anno. L'attico gode della terrazza con zona solarium al piano superiore, ideale per rilassarsi o intrattenere amici mentre si gode della vista panoramica sulla città e sul mare circostante. In aggiunta alla qualità degli interni, è disponibile anche un posto auto doppio privato per facilitare gli spostamenti in questa località molto richiesta. Per i potenziali acquirenti c'è inoltre la possibilità di beneficiare del Sisma Bonus, rendendo questo investimento ancora più vantaggioso. Non perdere l'occasione di vivere in uno degli angoli più affascinanti del litorale veneto! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. N.B: Le immagini includono render fotorealistici che rappresentano una ipotesi di arredo, realizzati a puro scopo illustrativo per ispirare la personalizzazione degli spazi. Matteo Rubino LVI Jesolo 340/8302062 rubino@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INFO 334 1639203 SkyLux Appartamento al 4° piano nel condominio SkyLux, a pochi passi dalla spiaggia di Piazza Marina. Composto da due camere, una matrimoniale e una con letti singoli, soggiorno con cucina, bagno e terrazza panoramica con scorcio sul mare. A soli 150 metri dalla spiaggia, con posto auto e posto spiaggia privato. Zona ideale per una vacanza comoda e rilassante, per famiglie e coppie, a pochi passi da negozi, ristoranti e attrazioni, e a breve distanza dal Caribe Bay. CLASSE: A4 KWh/m2anno 28,50 CIR: 027019 LOC 10383 CIN: IT027019B4GNNUGFDR annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INFO 334 1639203 OasiSole – Design, luce e relax a pochi passi dal mare. A soli 200 metri dal mare, OasiSole è un appartamento moderno e luminoso, con terrazza a sud affacciata sulla piscina del villaggio. Composto da due camere, due bagni, cucina attrezzata, soggiorno open space, Wi Fi veloce, aria condizionata e garage privato. Perfetto per famiglie e coppie. Situato a due passi dal parco acquatico Caribe Bay e da tutti i servizi. CLASSE: A4 KWh/m2anno 6,79 CIR: 027019 LOC 10920 CIN: IT027019B4PDCZI7UV annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Corte Veneta – Il perfetto investimento immobiliare Scopri Corte Veneta, il nuovo ed esclusivo residence in zona istituti a San Donà di Piave: una posizione centrale e strategica, perfetta per chi cerca un investimento sicuro e ad alta redditività grazie alla vicinanza al polo scolastico. Un progetto moderno pensato per il comfort e l’indipendenza: appartamenti con ingresso privato, scoperti esclusivi al piano terra e splendidi terrazzi abitabili al primo piano, ideali per vivere ogni spazio al meglio. Completano l’offerta eleganti loft di circa 60 mq, soluzioni versatili e di grande appeal, perfette anche per locazioni. Ogni unità è dotata di posto auto privato e cantina: praticità e valore aggiunto in ogni dettaglio. Per maggiori informazioni: ANDREA CASONATO 3476825572 casonato@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INFO +39 351 877 2490 Scopri la tua oasi di relax al Residenza Golden Waves, un elegante appartamento trilocale situato nella tranquilla e residenziale zona di Cavallino Treporti, in Via Tamigi. A soli pochi passi dalla splendida spiaggia, questa proprietà è l'ideale per chi desidera godere della bellezza del mare senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. Con una superficie di 70 mq, questo appartamento recentemente ristrutturato offre interni luminosi e funzionali che creano un'atmosfera accogliente ed elegante. Composto da due camere da letto spaziose, un bagno moderno e un soggiorno con angolo cottura completamente attrezzato, ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo comfort durante il tuo soggiorno. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente negozi, ristoranti e caffetterie nelle immediate vicinanze; Jesolo è a breve distanza sia in auto che in bicicletta. Perfetto per giornate trascorse sulla sabbia dorata o passeggiate lungo la costa. Gli ospiti possono inoltre approfittare della piscina condominiale: ideale per rinfrescarsi nei giorni caldi d'estate o semplicemente rilassarsi al sole mentre si gode della tranquillità dell'ambiente circostante. Non perdere l'occasione di vivere una vacanza indimenticabile a Cavallino Treporti! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenota il tuo soggiorno al Residenza Golden Waves. CLASSE: D D KWh/m2anno 137,59 CIR: 027044 LOC 01568 CIN: IT027044B4FSKNJDBQ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SISMA BONUS ACQUISTI a beneficio della parte acquirente! Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento quadrilocale situato al sesto piano, nella rinomata zona di Piazza Marconi Drago a Jesolo. L’immobile si distingue per la sua posizione privilegiata vicino al mare e ai principali servizi della città, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. L’appartamento vanta una spettacolare terrazza abitabile con vista panoramica sullo skyline cittadino e sul mare Adriatico: uno spazio esclusivo dove vivere momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia o semplicemente ammirare il panorama. L'appartamento si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti, grazie alle ampie vetrate che collegano la zona giorno alla terrazza, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La soluzione offre spazi ben distribuiti: soggiorno spazioso, cucina open space, tre camere da letto confortevoli e doppi servizi finestrati. Le finiture sono moderne ed eleganti; ogni dettaglio è studiato per offrire comfort massimo (impianto domotico possibile su richiesta). Il contesto condominiale è signorile e le spese contenute. La spiaggia si raggiunge in pochi passi, mentre il centro di Jesolo Lido con i suoi negozi, ristoranti e servizi è immediatamente accessibile, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze. Una rara opportunità per chi desidera vivere il mare senza rinunciare a spazio, comfort e una vista impareggiabile. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. N.B: Le immagini includono render fotorealistici che rappresentano una ipotesi di arredo, realizzati a puro scopo illustrativo per ispirare la personalizzazione degli spazi. Matteo Rubino LVI Jesolo 340/8302062 rubino@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Donà di Piave, proponiamo una casa singola a 300 m da Piazza Rizzo, a due passi dal centro ma inserita in un contesto residenziale tranquillo con altre case singole in una via poco trafficata. La casa si trova tra Piazza Rizzo e la zona San Giuseppe con tutti i servizi principali vicini. Lo scoperto privato è su quattro lati disponendo di una buona porzione di giardino ed altri posti auto oltre al garage di 39 mq. La disposizione attuale e i due ingressi, uno al piano primo e uno al piano terra, offrono la possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti. Al piano primo l’ingresso principale è ampio e introduce alla cucina abitabile separata dal grande soggiorno con terrazza con vista a sud e sul verde: l’esposizione della zona giorno è ideale e abbondantemente illuminata trovandosi a sud ovest. Nella zona notte ci sono due matrimoniali, una camera doppia e un bagno funzionante ma da ristrutturare. Al piano terra il garage grande offre spazio per due auto. Tutta la zona del piano terra ha un ingresso indipendente e comunque comunicante con il primo piano con una scala interna. Si trovano inoltre una bella taverna con caminetto, altre stanze, la centrale termica, un servizio con doccia, una stanza uso lavanderia. Per INFO Johnny Bonadio 349 5469886 bonadio@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INFO 334 1639203 Antonella Trilocale 1°piano in Piazza Brescia, a soli 50 m dalla spiaggia e dal Palazzo del Turismo. Perfetto per famiglie, offre una camera matrimoniale e una con letto a castello. Il soggiorno, spazioso e accogliente, include un angolo cottura attrezzato e un comodo divano letto. Goditi il terrazzo con vista su Via Bafile, ideale per momenti di relax all'aria aperta. L’appartamento è dotato di aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie e un posto auto riservato, per garantire una maggiore comodità. Grazie al riscaldamento autonomo, è perfetto anche per soggiorni durante i mesi invernali. La posizione strategica, a pochi passi dal Palazzo del Turismo, sede di eventi e concerti durante tutto l’anno, rende questa soluzione ideale per chi cerca un alloggio centrale, comodo e fruibile in ogni stagione. A pochi passi da negozi, ristoranti e attrazioni, è l'ideale per chi desidera combinare relax e comodità. CLASSE: F KWh/m2anno 149,42 CIR: 027019 LOC 10384 CIN: IT027019B49NT9LID7 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INFO +39 351 877 2490 Scopri il tuo angolo di paradiso a Jesolo con questo incantevole appartamento trilocale situato al primo piano, proprio nel cuore pulsante di Piazza Mazzini. A soli 50 metri dalla splendida spiaggia, questa proprietà è l'ideale per chi desidera godere della bellezza del mare e dell'atmosfera vivace di questa rinomata località turistica. L'appartamento si estende su una superficie di 70 mq ed è composto da un luminoso soggiorno dotato di divano letto, perfetto per accogliere amici e familiari. L'angolo cottura attrezzato offre tutto il necessario per preparare i tuoi piatti preferiti: lavatrice e microonde inclusi! Inoltre, potrai approfittare del posto auto riservato che rende la tua vita ancora più comoda. Il terrazzino esposto a sud rappresenta un vero valore aggiunto: immagina le tue colazioni al sole o momenti di relax dopo una giornata trascorsa in spiaggia. La posizione strategica ti permetterà anche di esplorare facilmente i numerosi negozi, ristoranti e servizi presenti nelle vicinanze; avrai tutto ciò che ti serve a portata di mano! Non perdere l'opportunità di vivere Jesolo tra mare cristallino, comodità quotidiana e un'atmosfera vacanziera unica nel suo genere. Contattaci subito per maggiori informazioni! CLASSE: D KWh/m2anno 137,59 CIR: 027019 LOC 11428 CIN: IT027019B4UN9LHE44 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INFO +39 351 877 2490 Nel cuore pulsante di Jesolo, nella ricercata zona tra Piazza Marconi e Piazza Drago, proponiamo in affitto uno splendido appartamento trilocale di circa 70 mq completamente ristrutturato. Situato presso la prestigiosa Residenza DragoSole, questa soluzione abitativa offre sole e relax a soli 300 metri dalla spiaggia: il luogo ideale per chi desidera vivere l’estate con stile senza rinunciare alla comodità. L’appartamento si distingue per ambienti moderni ed accoglienti: ampio soggiorno open space con cucina attrezzata dotata di elettrodomestici nuovi (incluso frigorifero inox), arredi contemporanei dai toni caldi del legno e dettagli verdi che richiamano la natura circostante. La zona giorno è luminosa grazie alle grandi vetrate che conducono su un terrazzo vivibile perfetto per pranzi all’aperto o momenti conviviali sotto il cielo estivo. La camera matrimoniale regala comfort assoluto grazie ai giochi di luce LED integrati nelle pareti e ad una palette rilassante; ogni dettaglio è pensato per offrire benessere dopo una giornata al mare. Completano la proprietà spazi esterni esclusivi come solarium con lettini prendisole e barbecue privato dove godersi serate indimenticabili. A pochi passi troverai negozi, pasticcerie artigianali e ottimi ristoranti ma potrai contare sulla tranquillità della posizione defilata dal traffico cittadino. Ideale sia per famiglie che coppie o amici alla ricerca di una base elegante da cui esplorare tutto ciò che Jesolo ha da offrire! Non perdere questa occasione unica: contattaci per ricevere maggiori informazioni! CLASSE: C KWh/m2anno 113,90 CIR: 027019 LOC 11435 CIN: IT027019B46RCJGC5X annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INFO +39 351 877 2490 L'appartamento Be White è un elegante bilocale di nuova costruzione situato al quarto piano, in una posizione centralissima di Jesolo, nella rinomata zona di Piazza Trieste, perfetta per vivere la vacanza con tutti i principali servizi a pochi passi. La spiaggia dista appena due minuti a piedi ed è facilmente raggiungibile con una breve passeggiata. L'appartamento dispone inoltre di un posto spiaggia riservato e di un posto auto privato, per garantire il massimo della comodità durante tutto il soggiorno. La piacevole vista sul mare e l'ampio terrazzo, ideale per colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto, regalano momenti di autentico relax. Be White offre una camera matrimoniale, un bagno moderno e una luminosa zona giorno con cucina attrezzata e divano letto, pensata per accogliere comodamente coppie e famiglie. Negozi, ristoranti, bar, supermercati e tutti i principali servizi si trovano nelle immediate vicinanze, permettendo di vivere Jesolo in totale comfort, tra mare, relax e vivace atmosfera cittadina. CLASSE: A4 KWh/m2anno 10,09 CIR: 027019 LOC 12096 CIN: IT027019B4V24Z4UXE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione privilegiata e ben servita, a ridosso del centro storico di Caorle e a soli 300 metri dalla spiaggia di Ponente, proponiamo in vendita spazioso appartamento quadrilocale al terzo piano servito da ascensore, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben mantenuto. L’immobile gode di tripla esposizione che assicura luminosità durante tutto l’arco della giornata e si compone di: • Ingresso su disimpegno • Ampio soggiorno • Cucina separata con accesso a terrazzino • Due camere matrimoniali con uscita su terrazzo • Una camera singola • Due bagni • Ripostiglio • Cantina • Garage privato al piano seminterrato L’appartamento presenta impianti autonomi originali, riscaldamento con caldaia e radiatori e due split per il raffrescamento in pompa di calore. I serramenti sono in legno, anch’essi originali. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una prima casa al mare da vivere tutto l’anno. Completano questa soluzione una cantina di proprietà e un garage di ben 26mq. Tassazione agevolata con imposta di registro. Per Info: Luca 3406854008 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo centro storico di Caorle, in posizione strategica e con affaccio su Calle Lunga, proponiamo in vendita elegante appartamento trilocale situato al primo piano (senza ascensore) di una palazzina composta da sole quattro unità abitative. L’immobile si compone come segue: Ingresso Luminoso soggiorno con cucina a vista Ampio disimpegno Due camere matrimoniali Bagno finestrato Soffitta nel sottotetto L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è stato oggetto di costanti interventi di aggiornamento nel tempo. Dotato di serramenti in alluminio con vetrocamera e zanzariere, riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori in ogni ambiente, pavimentazione in legno nella zona notte e Gres negli altri locali. L’esposizione sud/ovest assicura un’ottima luminosità naturale per l’intero arco della giornata. Data la centralità del contesto, l’immobile non dispone di posto auto privato; è tuttavia possibile usufruire di parcheggi in zona tramite abbonamento annuale nelle aree limitrofe alla spiaggia di Levante. La proprietà viene venduta parzialmente arredata ed è disponibile da subito. Soluzione ideale sia come abitazione principale, grazie agli spazi generosi e alla vivibilità durante tutto l’anno, sia come casa vacanze di pregio nel cuore della località. Non ci sono spese condominiali. Tassazione agevolata con imposta di registro. Per info: Luca 3406854008 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione privilegiata fronte mare, all'interno del rinomato complesso turistico/residenziale denominato "Condominio Bora" di Porto Santa Margherita di Caorle, proponiamo in vendita elegante appartamento Bilocale recentemente ristrutturato, situato al secondo piano e servito da ascensore. L'immobile gode di un piacevole affaccio verso il mare e la pineta ed è ubicato a pochi passi dagli accessi alla spiaggia e da tutti i principali servizi della località. L'appartamento si compone come segue: Ingresso Disimpegno Luminoso soggiorno con angolo cottura Terrazza abitabile attrezzata con tenda da sole elettrica Camera doppia con terrazzino privato Ripostiglio/lavanderia Bagno finestrato Posto auto in autorimessa privata al piano seminterrato Ripostiglio condominiale per biciclette L'abitazione è stata oggetto di una completa ristrutturazione interna con rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, posa di nuova pavimentazione sia negli ambienti interni che nelle terrazze, installazione di tapparelle e tenda elettriche e rinnovo delle finiture. L'immobile si presenta pertanto in condizioni eccellenti ed è pronto per essere abitato fin da subito. Viene venduto completamente arredato e comprensivo di elettrodomestici in garanzia. Tra le principali dotazioni troviamo climatizzazione con pompa di calore tramite split, bagno finestrato con sanitari sospesi e nuova doccia. Arredi e illuminazione realizzati su misura. La camera da letto è stata progettata per offrire la massima funzionalità grazie a un ampio armadio e alla presenza di un pratico terzo letto a scomparsa, ideale per ospitare familiari o amici senza compromettere la vivibilità degli spazi. Nel soggiorno è inoltre presente un moderno divano letto, facilmente azionabile con un semplice gesto, che aumenta ulteriormente la capacità ricettiva dell’immobile. L'esposizione a Est garantisce una piacevole luminosità naturale nelle ore mattutine, mentre la vista aperta verso il mare e la pineta contribuisce a rendere l'ambiente particolarmente gradevole e rilassante. Completano la proprietà un comodo posto auto e nell'autorimessa privata al piano seminterrato, caratteristiche sempre più rare e ricercate a Porto Santa Margherita, soprattutto in immobili situati a pochi metri dalla spiaggia. Soluzione ideale sia come casa vacanze di qualità, grazie alla posizione esclusiva e alla vicinanza al mare, sia come investimento a reddito, considerata l'elevata richiesta di locazioni turistiche nella zona durante la stagione estiva. Per informazioni: Luca – 340 6854008 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato nella splendida cornice di Jesolo, ideale per chi desidera vivere tra comfort e natura. L’immobile si trova all’interno di un esclusivo residence dotato di una spettacolare piscina condominiale circondata da ampi spazi verdi curati e rilassanti zone solarium attrezzate con lettini ed ombrelloni: il luogo perfetto dove rigenerarsi durante le calde giornate estive. L’appartamento, caratterizzato da travi a vista e finiture moderne, offre ambienti luminosi grazie alle grandi finestre che affacciano sul paesaggio circostante. La zona giorno open space comprende una cucina moderna completamente accessoriata, area pranzo conviviale e soggiorno con TV a schermo piatto. Le camere sono comode e spaziose. Una scala in legno conduce al soppalco che dona ulteriore fascino agli interni. Il bagno finestrato è elegante e funzionale. Concludono l'offerta due posti auto di proprietà. Il contesto tranquillo garantisce privacy e serenità. Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento immobiliare. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. Matteo Rubino La Veneta Immobiliare 340/8302062 rubino@lvigroup.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi chilometri dalle spiagge di Caorle, proponiamo in esclusiva di vendita un luminoso trilocale situato al piano rialzato di una tranquilla palazzina composta da sole 6 unità abitative. L’appartamento, sempre curato e ben mantenuto nel tempo, si sviluppa come segue: Ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al poggiolo con secondo ingresso indipendente, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola con poggiolo, bagno finestrato, porzione di giardino ad uso esclusivo, ripostiglio al piano seminterrato, garage all’interno della corte condominiale accessibile tramite cancello carraio. L’immobile viene venduto parzialmente arredato e non necessita di interventi sugli impianti elettrico, idraulico o di riscaldamento.
Dotato di caldaia centralizzata e termosifoni con valvole termostatiche, oltre a split in pompa di calore posizionato nel disimpegno. Serramenti con doppie finestre. Esposizione a Sud/Est che garantisce un’ottima luminosità durante quasi tutta la giornata. Soluzione ideale vista la vicinanza a tutti i servizi e volendo anche al mare. Tassazione agevolata con imposta di registro. Per info: Luca – 340 6854008 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INFO +39 351 877 2490 Situato nel cuore pulsante di Caorle, questo affascinante loft in affitto offre un'esperienza unica a pochi passi dal centro storico e dalle splendide spiagge della zona. Con una superficie di 65 mq, il Loft sul Porto è perfetto per chi desidera immergersi nell'autenticità del borgo marinaro. L'appartamento si sviluppa su due livelli, combinando design moderno e spazi luminosi. La raffinata zona giorno è dotata di un comodo divano letto e un angolo cottura completamente attrezzato, ideale per preparare piatti tipici da gustare sulla terrazza al tramonto. Il bagno elegante completa la prima parte dell'abitazione. La camera matrimoniale soppalcata regala privacy e comfort, mentre il grande terrazzo che circonda l'appartamento è arredato con lettini prendisole: qui potrete godere di una vista mozzafiato sul porto e ammirare lo splendido campanile iconico di Caorle. Questo spazio esterno rappresenta il luogo ideale dove rilassarsi dopo una giornata trascorsa esplorando le meraviglie locali o semplicemente prendere il sole. Caorle non è solo mare; passeggiando tra le sue stradine storiche troverete ristoranti caratteristici, negozi artigianali ed eventi culturali che animano la città durante tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più incantevoli della costa adriatica! CLASSE: C KWh/m2anno 147,45 CIR: 027005 LOC 10116 CIN: IT027005B43D3W5LKT annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INFO +39 351 877 2490 Affacciato direttamente sul suggestivo porto storico di Caorle, proponiamo in affitto un elegante appartamento bilocale di circa 55 mq, situato nel cuore pulsante della città e a breve distanza dal mare. L’immobile si distingue per la sua posizione privilegiata: dalla luminosa zona giorno, grazie alle ampie vetrate che donano luce naturale agli ambienti, è possibile accedere al terrazzino privato dove rilassarsi godendo dell’incantevole vista sulle barche ormeggiate e sulla vivace passeggiata del centro. L’appartamento presenta finiture moderne ed eleganti parquet su tutta la superficie. La zona living comprende una confortevole area relax con divano letto matrimoniale e TV a schermo piatto, tavolo da pranzo design e accesso diretto alla cucina separata tramite porta scorrevole in vetro satinato; la cucina è completamente attrezzata per ogni esigenza quotidiana. La camera matrimoniale offre riservatezza e tranquillità mentre il bagno finestrato dispone di sanitari sospesi e dettagli contemporanei. Dotazioni aggiuntive comprendono videocitofono, impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo ed infissi ad alto isolamento acustico/termico. Il contesto residenziale garantisce privacy pur trovandosi a pochi passi dai migliori ristoranti tipici veneziani, negozi artigianali ed eventi culturali che animano tutto l’anno il borgo marinaro più caratteristico dell’Adriatico. CLASSE: C KWh/m2anno 181,17 CIR: 027005 LOC 10117 CIN: IT027005B4S9TUVF7J annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it