Civico1 Agenzia Immobiliare - Torri Di Quartesolo - VI

AGT99 TERRENO EDIFICABILE Il tuo sogno è quello di realizzare la tua casa su misura per te e la tua famiglia? In zona Sarmego ti proponiamo un lotto edificabile di circa 900 metri quadri. Possibilità di creare due porzioni di bifamiliare di circa 200mq cadauna. Richiesta euro 135.000 Per maggiori informazioni chiama l'agenzia di Torri di Quartesolo al numero 0444 582644 o scrivi a torri@civico1.com Immediate vicinanze di Vicenza, Torri di Quartesolo, Camisano Vicentino, Grumolo delle Abbadesse. Possibilità di consulenza, progetto e preventivo presso il nostro studio di architettura associato. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. RIF. AGT99 RICHIESTA: EURO 135.000

IL SOGNO CHE DIVENTA REALTA’ Stai cercando una soluzione moderna ma allo stesso tempo con degli spazi generosi per te e la tua famiglia? Poter avere uno spazio esterno tutto tuo per te e i tuoi figli? Poter organizzare cene e barbecue in tranquillità e finalmente sentirti bene in una casa con la C maiuscola? Dopo molte ricerche abbiamo trovato l’introvabile!!! In centro paese, in piccolo contesto di sole 4 unità, ti proponiamo in esclusiva elegante e raffinato appartamento di ben 157 mq al piano primo. Ingresso sull’ampia zona giorno open space dove lo spazio per grandi divani comodi e per una tavola dove poter mangiare in tutta comodità in 10 persone non ti manca, l’angolo cucina puoi sbizzarrirti con cucine attrezzate con isole o penisole all’americana, il tutto incorniciato da una grande parete vetrata che separa la cucina dalla sala. Oltre la sala a disposizione una camera jolly da adibire a studio o quarta camera con grande porta finestra con accesso alla terrazza living e comodo ripostiglio con caldaia. Dalla zona giorno si accede al reparto notte composto da ampio disimpegno, tre grandi camere e due bagni, uno con doccia ed uno con vasca idromassaggio; da due camere e dallo studio si ha l’accesso ad un terrazzo piastrellato di ben 60 mq ideale per le colazioni nel week end o per prendere il sole in totale relax e privacy!!! Un appartamento “esterno” con possibilità di cenare, organizzare cene con i tuoi amici e la tua famiglia, oppure perché no, anche coltivare il tuo piccolo “orticello” a km 0! E non è finita qui… al piano terra oltre ai posti auto coperti da una elegantissima pompeiana a disposizione una lavanderia con spazio per la lavatrice, l’asciugatrice e tutte le cose che in casa non si vuole mai tenere! Le finiture sono di alto livello, meravigliosa veneziana in tutta la zona giorno, legno in tutta la zona notte, l’allarme è già installato (volumetrico e perimetrale), avvolgibili motorizzati, impianto di climatizzazione. Le nostre fatiche per trovarlo ne sono valse sicuramente la pena, appartamenti di questa tipologia se ne liberano forse due all’anno, qui potrai finalmente sentirti e far star bene la tua famiglia e dar loro la gioia finalmente del tanto atteso giardino pensile! Fa che il tuo sogno diventi realtà…chiama l’agenzia di Torri di Quartesolo al numero 0444.582644 o scrivi a torri@civico1.net Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. TRICAMERE + STUDIO + TERRAZZO LIVING MQ COMMERCIALI 157 MQ CALPESTABILI 142 RICHIESTA: EURO 240.000 RIF. KIA079 1

KIA0091 LA CASA DEI SOGNI NON ESISTE? RISPOSTA SBAGLIATA! E’ da più di un anno che stai guardando annunci e ormai ti sei rassegnato all’idea di trovare la casa perfetta? Quante persone ti hanno detto che la casa dei sogni non esiste? O che per averla dovresti costruirtela da solo e dover aspettare anni di attese per i lavori? Siamo felici ed onorati di presentare in esclusiva questa casa da mille e una notte! E siamo lieti di annunciarti che a volte i sogni diventano realtà… In centro a Bolzano Vicentino, ti proponiamo prestigiosa soluzione di bifamiliare affiancata completamente ristrutturata, rimodellata e rifinita minuziosamente dai proprietari, seguiti passo passo da uno studio di tecnici e arredatori per dare il massimo del comfort e della vivibilità! Classe A4, il livello di efficientamento energetico qui è al massimo! Dall’impianto di riscaldamento a pavimento ed il condizionamento alimentati dalla pompa di calore di ultima generazione, ai 6 kWh di pannelli fotovoltaici supportati da una batteria di accumulo da 10 kWh, oltre che ad una stazione di ricarica posizionata in garage dove poter alimentare la tua auto elettrica in tutta autonomia e comodità. Le bollette esorbitanti? Un lontano ricordo…. Questi dettagli ti permetteranno di autoalimentarti per la maggior parte dell'anno e di contenere al minimo le spese per le utenze. 200 mq ben distribuiti su due livelli fuori terra con grande scoperto esclusivo… qui non manca nulla, gli spazi tipici delle case degli anni ’80 danno la sensazione di spazi ampi, ambienti luminosi, le finiture invece danno il tocco di classe ed eleganza. Hai paura di alzare il telefono e sentirti dire che la casa è già stata venduta? Probabile che possa accadere se hai tergiversato a chiamarci… Se devi vendere la tua casa e hai paura che tu non riesca a gestire il cambio casa non preoccuparti, sarai seguito in ogni fase della trattativa e non ti daremo alcuna fretta in quanto il tempo di consegna qui è di un anno… Non ci piace dare fretta ai clienti, ci piace accompagnare le famiglie che ci scelgono piano piano verso la casa dei propri sogni e qui non dobbiamo correre… Chiama l’agenzia di Torri di Quartesolo allo 0444.5826644 o scrivi a torri@civico1.net per finalmente coronare il tuo sogno! RIF. KIA0091 MQ. COMMERCIALI. 202 CLASSE ENERGETICA: A4 RICHIESTI: EURO 346.000

ILA258 BICAMERE VISTA CAMPAGNA A DUE PASSI DAI SERVIZI! Siete una coppia giovane in cerca di un appartamento pronto all'uso? State cercando un appartamento che sia in una zona tranquilla, ma anche a pochi minuti da tutti i servizi della città? Smettete di cercare perché abbiamo esattamente ciò che state cercando tra Torri di Quartesolo e Vicenza! Questo recentissimo trilocale si trova al secondo piano di una palazzina del 2006 dotata di ascensore, offre spazi ben distribuiti e pratici ed ha tutte le carte in regola per essere l'appartamento perfetto. Entrando nella zona giorno trovate un bel soggiorno con angolo cottura ed accesso diretto ad un meraviglioso terrazzo coperto ed abitabile con vista sull'aperta campagna. Un ottimo spazio per rilassarvi all'aperto e godere dei momenti più felici. Proseguendo nella zona notte, ci sono due camere di cui una singola ed una matrimoniale e due bagni: uno finestrato con vasca ed uno cieco con doccia. Al piano terra ad ultimare l'offerta, si trovano un comodissimo garage per tenere al sicuro la vostra auto ed un posto auto riservato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in vetrocamera e predisposizione per il climatizzatore. Questo trilocale vi aspetta per darvi il benvenuto! Chiamate in agenzia a Torri di Quartesolo: 0444 582644 oppure scrivete una email a: torri@civico.com per fissare un appuntamento di visita! N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. MQ CALPESTABILI 60 MQ COMMERCIALI 81 CLASSE ENERGETICA D RICHIESTA EURO 147 MILA

ILAS5 BICAMERE BISERVIZI RISTRUTTURATO! Stai cercando una soluzione bicamere dalle buone metrature in città? Prediligi tranquille strade secondarie e contesti di poche unità? Cerchi la comodità dell'ascensore? La soluzione che fa per te si trova in zona strada scuole Anconetta, al secondo piano di contesto di soli 5 appartamenti del 1992: la facciata attualmente è quella originale, ma la bella notizia è che è già stato deliberato il rifacimento della stessa (a spese dell'attuale proprietà). Dal portoncino blindato si accede direttamente nella zona giorno open space con accesso al terrazzo, un disimpegno porta alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali, i due bagni e un ulteriore balcone. Completa l'offerta l'ampio garage al piano terra. A fine 2023 l'appartamento è stato oggetto di diversi interventi: sostituzione della caldaia, dei serramenti interni, delle tapparelle, pavimentazione in pvc. Disponibile da subito! Per informazioni chiamare la filiale di Torri di Quartesolo: 0444 582644 oppure manda una email a : torri@civico1.com. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. ILAS1 MQ CALPESTABILI 78 MQ COMMERCIALI 103 CLASSE ENERGETICA D RICHIESTA EURO 122 MILA

TAN25 LA CASA CHE ASPETTAVI! Torri di Quartesolo, frazione di Marola, proponiamo immerso nel verde e nella tranquillità all’interno di un quartiere residenziale a pochi passi da tutti i servizi, rara soluzione di appartamento tricamere biservizi completamente ristrutturato! Il complesso è di sole 4 unità, appena si varca il cancelletto pedonale si coglie subito l’atmosfera “familiare e calda” che solo i piccoli contesti possono trasmettere. L’appartamento in vendita è sito al secondo piano ed ultimo, libero su tre lati ed è così composto: ampia sala da pranzo con angolo cottura, la sola zona giorno ha le dimensioni di un miniappartamento, potrai sbizzarrirti con una cucina e un divano enormi, un tavolo per ospitare a cena tutta la tua famiglia e tutti i tuoi amici senza aver paura di essere stretti… Il reparto notte è dotato di tre camere, i tuoi bambini non dovranno più condividere la stanza, ognuno avrà il suo spazio, a seguire due bagni (uno con vasca e uno con doccia!); inoltre due terrazzi completano il tutto. Collegato direttamente dal vano scale si accede al garage e alla cantina. Al piano terra oltre al grande giardino condominiale potrai avere la possibilità di avere un piccolo appezzamento di terra assegnato da utilizzare come giardino privato od orto per avere frutta e verdura a chilometro zero! Non preoccuparti per la seconda macchina…a disposizione all’interno del cortile un ulteriore posto auto assegnato all’appartamento! Chiamami in agenzia per fissare un appuntamento e vedere di persona il potenziale di questa bellissima soluzione allo 0444.582644 o scrivi a torri@civico1.net Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. RIF. TAN 25 MQ COMMERCIALI: 106 RICHIESTA: EURO 189.000

KIA021 INDIPENDENZA E GIARDINO ESCLUSIVO? NON STAI SOGNANDO!!! Quanti ti hanno detto che non troverai mai la casa con il giardino privato? Quanti ti hanno ribadito che dovrai accontentarti ed abbandonare l’idea della tua villetta a schiera indipendente? Oggi è il tuo giorno fortunato ma dovrai essere scaltro a chiamare per fissare una visita e poter vedere con i tuoi occhi questa introvabile soluzione a Grumolo delle Abbadesse. Su strada interna, lontana dai rumori ma comoda a tutti i servizi, con meravigliosa vista sulla campagna, ti proponiamo questa fantastica soluzione di villetta a schiera centrale del 2008 con ingresso indipendente e giardino esclusivo disposta su tre livelli. L’ ingresso al piano terra dispone di una bellissima terrazza piastrellata dove ci accoglie una zona giorno con angolo cottura dotata di travi a vista che scaldano l’ambiente e lo rendono caldo ed accogliente, al piano troviamo il primo bagno di servizio finestrato e l’accesso al giardino esclusivo dotato di caminetto, potrai finalmente sbizzarrirti con gli amici d’estate tra barbecue e feste con la tua famiglia e il tuo amico a quattro zampe! Al primo piano abbiamo a disposizione una camera matrimoniale con il suo bagno privato e meraviglioso terrazzino dove rilassarti d’estate o semplicemente leggerti un libro e goderti la totale privacy; al piano secondo ed ultimo altra camera mansardata ad uso camera o salottino con il proprio bagno finestrato. Dispone inoltre al piano interrato, collegato direttamente all’appartamento, un introvabile garage doppio! L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione, serramenti dotati di vetrocamera, riscaldamento autonomo ed impiantistica a norma, non avrai alcun lavoro da fare e soprattutto se devi accedere ad un finanziamento potrai usufruire del mutuo green in quanto la classe energetica è la C! L’immobile attualmente è locato a giovane coppia referenziata ma sarà libero da Agosto 2025!!! Non lasciarti sfuggire questa occasione e chiama l'agenzia di Torri di Quartesolo allo 0444.582644 o scrivi a torri@civico1.net per prenotare la tua visita! L'indirizzo riportato è indicativo per motivi di privacy. MQ COMMERCIALI: 103 CL ENERGETICA: C RICHIESTA: EURO 165.000

KIA092 MINI IN PICCOLO CONTESTO DI SOLE DUE UNITA’ A SARMEGO! Se sei alla ricerca del tuo prossimo investimento di certo non puoi perderti questa graziosa soluzione che ti proponiamo in esclusiva nel cuore di Sarmego, frazione di Grumolo delle Abbadesse. L’immobile è ubicato in un contesto di sole due unità, la privacy e la tranquillità sono assicurate! L’ appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2004, sito al piano primo ed ultimo è composto da una spaziosa zona giorno con angolo cottura, una grande camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Dotato di garage e posto auto esclusivo esterno di proprietà. Attualmente locato a persona referenziata ma all’occorrenza potrebbe essere libero dal 31.01.2025! Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità, contattaci oggi stesso per organizzare una visita di persona! Rif. KIA092 RICHIESTA: EURO 77.000

KIA074 4 SPLENDIDO TRICAMERE PARI AL NUOVO AD 1 KM DAL CENTRO STORICO DI NOTO Ad un chilometro dalla maestosa Cattedrale di San Nicolò proponiamo in vendita introvabile appartamento tricamere in vetta al terzo piano ed ultimo in elegante e ben abitato contesto degli anni ’80 di circa 118 mq commerciali. L’immobile è in perfetto stato (avendo avuto un solo proprietario) ed è così composto: ampio ingresso con accesso alla meravigliosa cucina abitabile con lavanderia (anch’essa finestrata con lavabo, wc e attacco lavatrice) e dispensa, difficile trovare metrature così ampie negli appartamenti moderni, qui ti potrai sbizzarrire se ami cucinare e vivere la casa al 100%! La luce fa parte della casa, le ampie finestre danno accesso al meraviglioso terrazzo dove potrai goderti il fantastico panorama e vedere lo splendido centro storico dall’alto, una visuale esclusiva che potrai goderne quando vuoi! La sala da pranzo è ampia, comoda per un divano molto grande e per un tavolo importante, queste dimensioni ti permetteranno di non dover rinunciare ad organizzare pranzi e cene ed invitare tutta la tua famiglia e i tuoi amici dimenticando i problemi di spazio che molti hanno. La zone notte è dotata di tre camere (due matrimoniali ed una singola) tutte con accesso diretto al secondo terrazzo, il bagno è grande e finestrato. Al piano interrato garage di proprietà (anch’esso dotato di comodo lavabo) e grande spazio esterno condominiale con parcheggi riservati ai condomini. L’immobile è in perfette condizioni, abitabile e disponibile da subito in quanto già libero. La posizione è invidiabile, con una passeggiata di circa 15 minuti potrai raggiungere lo splendido centro storico di Noto, il Lido di Noto dista solo 7 km, l’aeroporto di Catania Fontanarossa 87 km. Non permetterti di perderti questa occasione ad euro 113.000, chiama in agenzia allo 0444.582644 o scrivi a torri@civico1.net per fissare il tuo appuntamento di persona e finalmente acquistare la casa per la vita! Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. MQ COMMERCIALI: 118 MQ CALPESTABILI: 94 RICHIESTA: EURO 113.000 RIF. KIA074 1

KIA099 01 IL LUSSO ALL’INTERNO DEL NUOVO QUARTIERE “BORGOPICCOLO” Immerso nella natura ma al contempo a solamente 5 minuti di auto dal centro di Grisignano di Zocco e da tutti i servizi ti proponiamo questo meraviglioso nuovo progetto di 19 unità abitative. Le unità saranno progettate e costruite con i materiali più innovativi presenti sul mercato e daranno luce a questo nuovo, elegante e prestigioso quartiere. Contornate dal verde e a due passi dalla ciclo pedonale Treviso Ostiglia, queste soluzioni all’avanguardia sono per i veri intenditori che sono alla ricerca del top di gamma, sia in termini di finiture sia in termini di efficientamento energetico ed acustico. Il contesto è esclusivo, potrai ancora scegliere la soluzione di bifamiliare che fa per te oppure preferire un’unità singola dove poter essere autonomo al 100%. Classe A4, 4,5 kWh di pannelli fotovoltaici collegati ad impianti di condizionamento e riscaldamento di ultima generazione. Le bollette esorbitanti? Un lontano ricordo…. Questi dettagli ti permetteranno di autoalimentarti per la maggior parte dell'anno e di contenere al minimo le spese per le utenze. Anche la classe acustica ed antisismica sarà al top grazie alla struttura brevettata di queste costruzioni. A partire da 140mq e fino a 240mq ben distribuiti su due livelli fuori terra con grande scoperto esclusivo con possibilità di poter installare comodamente una piscina interrata… qui davvero non manca nulla! Se devi prima vendere la tua abitazione e hai paura di non riuscire a gestire il cambio casa, non preoccuparti, sarai seguito in ogni fase della trattativa e non ti daremo alcuna fretta in quanto il tempo di consegna qui è di un anno… Chiama l’agenzia di Torri di Quartesolo allo 0444.5826644 o scrivi a torri@civico1.net per finalmente coronare il tuo sogno! Richiesta a partire da € 390.000 RIF. KIA099 Soluzioni disponibili: n° 10 porzioni di Bifamiliari dai 177mq ai 187mq di superficie commerciale n° 2 porzioni di Bifamiliari da oltre 230mq di superficie commerciale n° 7 Unifamiliari da oltre 244mq di superficie commerciale

AGT242 ACCOGLIENTE MONOLOCALE MANSARDATO A LUSIANA! Benvenuti nel vostro rifugio di montagna! Questo monolocale mansardato, situato al terzo ed ultimo piano di recente costruzione, è l'ideale per chi cerca la tranquillità e il comfort delle montagne. Mai abitato prima, questo spazio è completamente nuovo e pronto per accogliervi. Caratteristiche Principali: • Impianti Nuovi: Tutti gli impianti, inclusi elettrico e idraulico, sono completamente nuovi, garantendo efficienza e affidabilità. • Mansarda Accogliente: La mansarda crea un'atmosfera intima e accogliente, perfetta per rilassarsi dopo una giornata passata a esplorare le bellezze naturali circostanti. • Corte condominiale: Godetevi il vostro spazio all'aria aperta nella corte condominiale, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. • Posti Auto Esterni: Avrete a disposizione un ampio spazio condominiale, assicurando praticità e facilità di parcheggio. • Posizione: Situato nelle affascinanti montagne nostrane, questo monolocale offre una vista mozzafiato e un'esperienza di vita immersa nella natura. La posizione tranquilla e serena vi permetterà di staccare dalla frenesia quotidiana e di godere della pace delle montagne ad un prezzo troppo vantaggioso!!! Chiamami al numero 0444.582644 o scrivi a torri@civico1.com per prenotare la tua visita per vedere di persona l’immobile, potresti già sfruttarlo per questo Natale in quanto la disponibilità è immediata! Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. RIF. AGT242 MQ CALPESTABILI: 30 MQ COMMERCIALI: 33 RICHIESTA: EURO 35.000