Attici e mansarde in vendita Cesena - FC

In Centro Storico, in palazzo antico completamente ristrutturato, si vende appartamento al secondo ed ultimo piano con mansarda. La ristrutturazione non ha tolto fascino all'immobile, mantenendo le colonne che caratterizzano l'ingresso, il cortile con il pozzo, alcune parti della pavimentazione. E' stato installato, per ogni scale, ascensore di ultima generazione. L'appartamento si compone da un ampio ingresso da cui si accede ad un soggiorno con angolo cottura, affacciato su Corso Garibaldi, ad un ampio bagno ed ad una camera da letto caratterizzata da un soffitto piuttosto alto dove troviamo un trave originale. La stanza è illuminata da due finestre, di cui una vasistas. Al piano superiore il piano mansarda è suddiviso in tre vani; il soffitto si presenta con travi in legno, in parte originali, e tavelle. Ha di pertinenza una cantina, al piano interrato, a volta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Centro Storico, lungo la prestigiosa via Chiaramonti, proponiamo in vendita appartamenti in palazzo completamente ristrutturato con poche unità immobiliari. Il restauro e risanamento conservativo effettuato, ha coinvolto l'intera struttura, adeguandola sismicamente alle ultime normative e riportando alla luce le caratteristiche tipologiche del palazzo storico. Nello specifico questo è l'attico, unico appartamento al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore che arriva direttamente all'interno. Gli ambienti sono ampi e suddivisi in questo modo: cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno con affaccio su due lati, 1 camera da letto matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, altre 2 camere matrimoniali ed ulteriori 2 bagni. Tramite la scala interna presente nel soggiorno, si raggiunge il piano superiore mansardato dove è presente un comodo e luminoso ambiente collegato ad un terrazzo in vasca con la vista verso i giardini di Serravalle, lavanderia e vano tecnico di servizio. Di pertinenza è presente al piano interrato un'ampia cantina di 40 mq, mentre al piano terra di pertinenza 2 posti auto all'interno della corte condominiale. Il riscaldamento è autonomo con pannelli radianti a pavimento ed è già presente un impianto di raffrescamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona Osservanza, si vende attico al quinto ed ultimo piano con vista sui tetti del Centro Storico di Cesena. L'immobile si sviluppa tutto su un unico livello composto da un ampio ingresso che conduce alla zona giorno con accesso diretto al primo terrazzo. Tramite disimpegno si accede allo studio collegato ad un balcone, al bagno della zona giorno ed alla stanza da pranzo con cucina in nicchia. La zona notte è suddivisa in tre camere da letto, di cui due matrimoniali collegate al secondo terrazzo ed una camera doppia con balcone sul versante interno, vano ad uso lavanderia/ripostiglio ed un bagno. Di pertinenza è presente un garage al piano terra e cantina al piano interrato. Complessivamente l'attico richiede qualche lavoro di riammodernamento per valorizzare al meglio la presenza di finiture di ottima qualità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CESENA QUARTIERE LA FOGLIA : Nel micro quartiere di Case finali lato ospedale, dietro alla rotonda della foglia e vicino a rio Marano, caratterizzato da un 95% di ville e palazzine di pregio, di nuova costruzione dal design moderno e di alto valore, Eclipse one è una piccola palazzina che sorgerà su uno degli ultimi lotti disponibili in zona. L’intervento andrà a modellarsi perfettamente con il quartiere, la palazzina infatti è pensata e progettata per chi cerca comodi spazi abitativi, una casa green ovvero ad alto risparmio energetico e rispettosa dell’ambiente, senza ovviamente togliere al design moderno e di alto valore. Si svilupperà su soli tre piani abitativi compreso il pian terreno, oltre all’interrato dove si collocano i garage privati. Appartamento 9 ATTICO Piano secondo ed ultimo : La soluzione è un importante attico al secondo ed ultimo piano servito di ascensore. Libero ed esposto su tre lati è caratterizzato da un terrazzo abitabile con vista di 20 mq e profondo 2,5 metri e all’interno, un altezza dei soffitti sino a 5,34 metri di altezza. Internamente ampio e luminoso living open space di quasi 47 mq calpestabili, due grandi bagni, ripostiglio. Zona notte composta da una camera matrimoniale padronale di 19 mq calpestabili, una seconda matrimoniale di quasi 16 mq calpestabili ed una doppia da oltre 13 mq calpestabili. Altri due terrazzi profondi 2 metri servono l’immobile. Possibilità di acquisto garage ( da 25.000 euro ) e o posto auto ( 10.000 euro ) Ogni unità sarà provvista di impianto di riscaldamento autonomo composto da pompa di calore, pannelli radianti a pavimento, impianto fotovoltaico. Ogni unità sarà classificata in classe energetica A4 unitamente al raggiungimento della certificazione NZEB ( nearly zero Energy building ) la classe energetica più alta prevista delle normative regionali. Il palazzo sarà dotato di termocappotto ed una particolare attenzione è fatta anche per l’isolamento acustico, oltre che termico. Infissi ad alto risparmio energetico e tapparelle motorizzate. Il fabbricato è caratterizzato da un design moderno e sofisticato, di alto valore : Grandi vetrate per godere della massima luminosità naturale, parapetti dei balconi in vetro e frangisole di design. Eclipse one rappresenta potenzialmente l’ultima possibilità di possedere una unità abitativa nel micro quartiere più ricercato e apprezzato di Cesena. Allo stato attuale rappresenta anche una importante opportunità d’investimento : oltre alla possibilità di godere di una rendita importante affittando gli immobili, per le motivazioni di cui sopra, chi possiede una unità in questo palazzo potrebbe facilmente vedere il valore aumentare negli anni avvenire. A patto ovviamente che la crescita economica del paese ed il conseguente upgrade del mercato immobiliare continuino come hanno fatto negli ultimi 5 anni. Consegna : entro la fine dell’anno 2026 Per maggiori informazioni : Cesare Giambartolomei 393/8797904

CESENA QUARTIERE LA FOGLIA : Nel micro quartiere di Case finali lato ospedale, dietro alla rotonda della foglia e vicino a rio Marano, caratterizzato da un 95% di ville e palazzine di pregio, di nuova costruzione dal design moderno e di alto valore, Eclipse one è una piccola palazzina che sorgerà su uno degli ultimi lotti disponibili in zona. L’intervento andrà a modellarsi perfettamente con il quartiere, la palazzina infatti è pensata e progettata per chi cerca comodi spazi abitativi, una casa green ovvero ad alto risparmio energetico e rispettosa dell’ambiente, senza ovviamente togliere al design moderno e di alto valore. Si svilupperà su soli tre piani abitativi compreso il pian terreno, oltre all’interrato dove si collocano i garage privati. Appartamento 10 ATTICO Piano secondo ed ultimo : La soluzione è un importante attico al secondo ed ultimo piano servito di ascensore. Libero ed esposto su tre lati è caratterizzato da un terrazzo abitabile di 24 mq e profondo 2,4 metri e all’interno, un altezza dei soffitti sino a 4,85 metri di altezza. Internamente ampio e luminoso living open space di quasi 37 mq calpestabili, due grandi bagni. Zona notte composta da una camera matrimoniale padronale di quasi 17 mq calpestabili, una seconda matrimoniale di quasi 15 mq calpestabili ed una doppia da quasi 12 mq calpestabili. Altri due terrazzi profondi 2 metri servono l’immobile. Possibilità di acquisto garage ( da 25.000 euro ) e o posto auto ( 10.000 euro ) Ogni unità sarà provvista di impianto di riscaldamento autonomo composto da pompa di calore, pannelli radianti a pavimento, impianto fotovoltaico. Ogni unità sarà classificata in classe energetica A4 unitamente al raggiungimento della certificazione NZEB ( nearly zero Energy building ) la classe energetica più alta prevista delle normative regionali. Il palazzo sarà dotato di termocappotto ed una particolare attenzione è fatta anche per l’isolamento acustico, oltre che termico. Infissi ad alto risparmio energetico e tapparelle motorizzate. Il fabbricato è caratterizzato da un design moderno e sofisticato, di alto valore : Grandi vetrate per godere della massima luminosità naturale, parapetti dei balconi in vetro e frangisole di design. Eclipse one rappresenta potenzialmente l’ultima possibilità di possedere una unità abitativa nel micro quartiere più ricercato e apprezzato di Cesena. Allo stato attuale rappresenta anche una importante opportunità d’investimento : oltre alla possibilità di godere di una rendita importante affittando gli immobili, per le motivazioni di cui sopra, chi possiede una unità in questo palazzo potrebbe facilmente vedere il valore aumentare negli anni avvenire. A patto ovviamente che la crescita economica del paese ed il conseguente upgrade del mercato immobiliare continuino come hanno fatto negli ultimi 5 anni. Consegna : entro la fine dell’anno 2026 Per maggiori informazioni: Cesare Giambartolomei 393/8797904

RIF 2307 A Cesena, in zona residenziale e vicino al verde ed a tutti i servizi, vendiamo un esclusivo appartamento all' ultimo piano di palazzina di recente costruzione dalle generose metrature . L' attico dispone di una terrazza di circa 60 mq con vista sul verde, tre camere da letto, 3 bagni, garage. Info solo in ufficio Trattativa riservata annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In complesso residenziale di nuova realizzazione vendesi appartamento al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore. Splendido attico con grande balcone dotato di frangisole per schermare l’incidenza dei raggi solari e rendere più godibile l’esperienza delle attività all’aperto, due terrazzi ricavati nella pendenza del tetto. Attico composto da importante zona giorno openspace con accesso al terrazzo e ad un balcone, ingresso, bagno con lucernaio e ripostiglio. La zona notte è divisa in due camere matrimoniali di cui una affacciata sul balcone principale e l’altra sul terrazzo, un grande bagno con finestra e lucernaio e una terza camera con lucernaio. Tutti gli ambienti principali hanno accesso diretto ai balconi. Garage o posto auto acquistabili separatamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in contesto ristrutturato scenografico posto attico al 2° e ultimo piano disposto su 2 livelli: al primo livello troviamo un salone doppio, cucina / pranzo di oltre 25 mq, camera matrimoniale, bagno con vasca e doccia,, ripostiglio , terrazzo abitabile; soppalco attrezzato secondo living, 3 vani + servizio. cantina al piano interrato. attualmente a reddito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIO TERRAZZO Scopri il tuo nuovo rifugio urbano in questo splendido attico di prossima consegna, situato al terzo piano di un edificio moderno con ascensore a Torre del Moro, zona servita e nella prossimità del centro città. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: L'immobile si sviluppa su unico livello e gode di un terrazzo panoramico di 178 mq su tutti i tre lati dell'abitazione. La zona living personalizzabile e gode di due ampie aperture sul terrazzo. Il reparto notte è composto da 3 camere da letto e due bagni, anche esso con accesso al terrazzo. A COMPLETARE LA PROPRIETA': Al piano terra del fabbricato sono posizionati il box e il posto auto scoperto, entrambi di proprietà. CARATTERISTICHE TECNICHE: Riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore; Pannelli fotovoltaici 4 kw; Ventilazione meccanica controllata; Aspirazione centralizzata; Impianto antifurto; Infissi con zanzariere e tapparelle motorizzate; Impianto di aria condizionata; Possibilità da parte dell'acquirente di personalizzare le finiture interne. Consegna fine 2026. Situato in una zona tranquilla e ben collegata, questo appartamento è perfetto per chi cerca una casa moderna, efficiente e costruita secondo le più recenti normative di contenimento energetico. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. IMMOBILIARE ROMAGNA TEL.: +39 0547 062136 E MAIL: info@immobiliareromagna.casa Via Della Valle 232, Cesena (FC) Alina Pantiru Mobile: +39 320 0525653 E mail: a.pantiru@immobiliareromagna.casa

A San Mauro in Valle vendesi attico in un contesto di nuova realizzazione. L'edificio verrà arricchito e decorato con giardini verticali a bassa manutenzione. L'immobile risulta essere dislocato al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore. Al piano d'arrivo troviamo una zona giorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale ed un bagno, piano mansardato con due vani ed un ulteriore bagno. Garage di pertinenza per due auto al piano interrato. Lungo tutto il perimetro vi è un ampio terrazzo collegato sia alla zona giorno che alla camera da letto, mentre la mansarda dispone anch'essa di due ampi terrazzi. L'immobile verrà realizzato con le ultime tecnologie in materia di efficienza e risparmio energetico degli edifici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A San Mauro in Valle vendesi attico in un contesto di nuova realizzazione. L'edificio verrà arricchito e decorato con giardini verticali a bassa manutenzione. L'immobile risulta essere posto al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore. Al piano d'arrivo troviamo una zona giorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale ed un bagno, piano mansardato con due vani ed un ulteriore bagno. Garage di pertinenza per due auto al piano interrato. Lungo tutto il perimetro vi è un ampio terrazzo collegato sia alla zona giorno che alla camera da letto, mentre la mansarda dispone anch'essa di un terrazzo. L'immobile verrà realizzato con le ultime tecnologie in materia di efficienza e risparmio energetico degli edifici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it