Attici e mansarde in vendita Roma

Fiumicino Isola Sacra Via Federico Martinengo a poca distanza da viale delle Meduse in zona servita da tutti i principali servizi proponiamo la vendita di un panoramico attico trilocale di 97 mq. in palazzina in cortina di soli 5 appartamenti posto al 3° piano (quarto catastale) senza ascensore. L'immobile è attualmente libero e si presenta in buone condizioni interne ed è composto da un comodo soggiorno con camino, cucina abitabile in muratura a vista, camera da letto matrimoniale, ampia cameretta, disimpegno, 2 bagni di cui uno con vasca e finestra, ripostiglio. Completa la proprietà donandogli un notevole valore aggiunto un bellissimo terrazzo a livello di 43 mq. panoramico e con parziale vista mare. L'immobile risulta essere molto luminoso grazie alla doppia esposizione solare (Sud Ovest). Soluzione ideale sia per chi è alla ricerca della prima casa che per chi cerca una casa per le vacanze o per investimento. SC8484363

Nel cuore del Nuovo Salario, all'interno di un condominio in cortina, in contesto signorile e riservato proponiamo la vendita di un attico posto al quarto piano con ampia terrazza. L'immobile è composto da un grande salone con ampie vetrate scorrevoli con vetri blindati che consentono l'uscita sulla grande terrazza di circa 80mq, una cucina semiaperta, due camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno ensuite, uno studio o terza camera da letto ed ulteriore servizio. L'appartamento è particolarmente luminoso ed è ristrutturato; i pavimenti sono in parquet, il terrazzo è dotato di pergotenda elettrificata ed il riscaldamento è autonomo. L'ubicazione è strategica, a pochi passi dalle principali attività commerciali e da tutti i mezzi di trasporto. C'è la possibilità di acquistare un box nello stabile. SC8871917

Il Gruppo Immobiliare ObyCasa propone in vendita a Santa Marinella in zona semi centrale, ed a poca distanza dal mare, attico di una palazzina di tre piani composto da: ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, camera da letto, bagno con doccia, terrazzo panoramico vista mare di .67 mq. L'immobile è perfetto sia come soluzione per il mare sia come abitazione principale essendo dotato di riscaldamento autonomo e infissi in doppio vetro. Completa la proprietà un box auto di 15 mq. C.E. G. SC9058669

Cerveteri Località Casaccia Proponiamo in vendita attico di ampia metratura (120 mq) sito al terzo piano attualmente senza ascensore (con progetto approvato per l'installazione) al suo interno così disposto: Ingresso dal quale si accede al salone con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno con box doccia. Completano la proprietà due terrazze di complessivi 100 mq L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è provvisto di riscaldamento Termoautonomo. Luminosissimo

Il Gruppo Immobiliare ObyCasa propone in vendita a Santa Marinella in zona semi centrale, ed a poca distanza dal mare, attico di una palazzina di tre piani composto da: soggiorno/letto, cucina abitabile, bagno con doccia, terrazzo vista mare di .50 mq. L'immobile è dotato di condizionatori con pompa di calore. Completa la proprietà un box auto di 16 mq. C.E. G. SC9180012

Giustiniana Cassia Trionfale allinterno di un condominio signorile immerso nel verde con portineria e piscina, in posizione privilegiata, a pochi passi dal GRA e da tutti i principali servizi di prima necessit, siamo lieti di proporvi una nuda propriet (et usufruttuario 83 anni), uno splendido attico con una terrazza panoramica, sito al quinto e ultimo piano. Limmobile gode di unottima esposizione con affaccio aperto, grazie alla posizione privilegiata che lo rende molto luminoso. Internamente l'immobile si trova in ottime condizioni ed cosi composto: ingresso, ampio salone con accesso alla veranda, camere da letto con bagno en suite, cucina abitabile con possibilit di renderla comodamente una seconda camera da letto e spostare langolo cottura nella zona del salone, doppi servizi, armadi a muto, ripostiglio e una terrazza. Limmobile dotato di porta blindata, pavimento in parquet, aria condizionata, riscaldamento autonomo. Completa la propriet un posto auto coperto una cantina e posti auto condominiali. Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla nostra pagina Facebook o su Instagram: Gabetti Roma Olgiata SC9204231

Appartamento La Casa della Pittrice, in Viale Parioli, Roma, Lazio Esclusivo appartamento al piano attico con terrazzo panoramico in vendita in Viale Parioli, Roma, Lazio. Nel contesto prestigioso dei Parioli, una delle zone residenziali più esclusive e ambite della Città Eterna, questo incantevole appartamento si trova al piano attico in un palazzo di 5 livelli, servito da ascensore, e guarda tre lati del quartiere. L'abitazione si compone di 9,5 vani di cui 5 camere, ma il fiore all'occhiello è il terrazzo di circa 100 mq che, insieme alle ampie finestre, offre aria e luce a tutte le stanze e per tutto il giorno. Le finiture di pregio, tra cui il parquet, il caminetto con architrave in marmo, lilluminazione a led del salone, garbata e soffusa, conferiscono un'eleganza senza tempo agli spazi interni. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Un comodo parcheggio offre la possibilità di lasciare lauto a pochi metri da casa. Grazie alla posizione strategica, la zona gode di capillari collegamenti pubblici con il centro storico di Roma e con le principali vie di comunicazione della città. Caratterizzata da ampi viali alberati, eleganti palazzi d'epoca e ville signorili, vi si respira un'atmosfera tranquilla, grazie alla presenza di numerosi parchi e giardini pubblici, che offrono spazi verdi ideali per passeggiate e momenti di relax. La vita sociale e culturale invece beneficia di ristoranti gourmet, caffè alla moda, teatri e locali esclusivi. La Casa della Pittrice è un'oasi nel cuore pulsante di Roma, a breve distanza da tutti i servizi, parchi e attrazioni culturali. IMMOBILE Rif: RMA2904 Dove: Roma, Regione: Lazio Tipologia: appartamento al piano attico di 9,5 vani e terrazzo abitabile, superficie complessiva mq. 228 + area scoperta mq 100 Anno di costruzione: 1936 Anno di ristrutturazione: 1986 Condizioni: ottime, abitabile Terrazzo: angolare, circa mq 100 Disposizione: Piano Quinto: un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno, cinque camere da letto, una cameretta, una grande cucina attrezzata, tre bagni, terrazza a livello Distanza dai servizi: a piedi Distanza da aeroporti principali: Roma km 49 Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile Internet: disponibile Riscaldamento: autonomo, a metano Acqua: rete idrica comunale Energia elettrica: attiva Smaltimento acque nere: rete municipale Spese di condominio: ? 2400 annue Larredamento può essere oggetto di trattativa separata Immobile intestato a persona fisica La posizione, per la privacy, è approssimativa Tutte le misure riportate sono approssimative Classe Energetica: D SC9118971

Comune: Marino; Zona: Marino; Contratto: vendita; Tipologia Immobile: attico Mq: 90; Spese Condominiali: 55 euro; Caratteristiche: Luminoso attico in vendita a Marino, situato adiacente al centro. Questa elegante residenza offre una superficie di 90 mq e un terrazzo di circa 80 mq perimetrale con tende da sole, panoramico su Roma. La proprietà vanta un'ampia zona giorno ben distribuita, tre camere da letto e due servizi Si distingue per la splendida terrazza panoramica che regala viste mozzafiato sulla città e sul paesaggio circostante. Gli spazi esterni e la luminosità rendono questo attico l'ambientazione ideale per chi ricerca comfort e tranquillità. Inoltre, garantisce facile accesso ai negozi, ristoranti e alle principali vie della città. Adatto sia come abitazione primaria sia secondaria. Il prezzo richiesto è veramente interessante. Invitiamo cordialmente tutti coloro che desiderano ulteriori informazioni o una visita presso l’immobile a contattare l'agenzia di riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore pulsante del quartiere Bologna a Roma, questo affascinante attico offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva. Con una superficie di 47 mq commerciali incluso il terrazzo, l'immobile si distingue per la sua luminosità. L'attico è composto da ingresso su una veranda a vetri che regala luminosità ed vista panoramica sulla città, permettendo alla luce naturale di permeare ogni angolo. L'immobile si presenta come da principio ed offre quindi la possibilità di modifiche per dare la propria personalità a tutti gli ambienti. Una delle caratteristiche distintive di questo immobile è la presenza di un terrazzo privato dove poter godere momenti di relax all'aperto o cene al tramonto sotto il cielo romano e l'estrema vicinanza alla piazza. La posizione strategica dell’attico consente facile accesso ai mezzi pubblici e alle principali arterie della città. Il vivace quartiere Bologna offre una gamma ampia di servizi tra cui ristoranti raffinati, bar accoglienti e negozi trendy; tutto ciò rende questa zona particolarmente attraente sia per giovani professionisti che famiglie. Non perdere l'occasione di possedere uno spazio unico in una delle zone più dinamiche di Roma! Contatta oggi stesso l'agenzia immobiliare per organizzare una visita oppure richiedere ulteriori informazioni. RICHIESTA € 310.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Romimmobiliare propone in vendita nel tranquillo e residenziale quartiere di Mostacciano, una mansarda posta al sesto piano di una palazzina signorile. L’immobile, accatastato in categoria A/2, si presenta come un ambiente accogliente e luminoso, dotato di un camino perfettamente funzionante che rende l’atmosfera calda e piacevole. La soluzione si presta anche ad un uso diverso da abitazione, ideale come studio professionale o spazio di lavoro indipendente. Per info ed appuntamenti vi invitiamo a contattare il nostro ufficio 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in questa descrizione e nelle immagini sono indicativi e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Anzio, nella zona di Falasche A4054x Precisamente in Via del Cinema. Proponiamo in vendita un ATTICO completamente ristrutturato, questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra eleganza e funzionalità. L'immobile è dotato di tutti i comfort moderni, con controsoffitti accessoriati di faretti a led ed inclusi impianti di condizionamento caldo/freddo per garantire il massimo benessere durante tutto l'anno. La disposizione comprende un ampio salone accogliente, una cucina spaziosa, due camere matrimoniali e due bagni elegantemente rifiniti. Inoltre ha uno spazioso spazio esterno, è dotato di due terrazzi con tende da sole, dove trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La palazzina si sviluppa su soli due piani ed offre comodità moderne come parcheggio condominiale chiuso tramite cancello automatico e giardino condiviso sempre accessibile ai residenti. La zona è ben dislocata , è facile raggiungere locali come supermercati, scuole o mezzi pubblici. Classe energetica G A4054x €175.000 Per un acquisto di immobile scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo affascinante attico situato in Via Roma, a pochi passi dal centro di Rocca di Papa. Con una superficie complessiva di 90 mq, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo. L'immobile è composto da una cucina semi abitabile con accesso a un balcone privato, ideale per godere dei momenti all'aperto. Il salone luminoso si apre su un ampio terrazzo panoramico che regala una vista mozzafiato su Roma e i suoi incantevoli dintorni; perfetto per cene estive o semplicemente per rilassarsi al sole. La disposizione interna include anche due camere da letto confortevoli, due bagni e un pratico ripostiglio che offre ulteriore spazio per le tue esigenze quotidiane. Le spese condominiali sono contenute, solo 50 euro al mese, rendendo questa proposta ancora più interessante. Rocca di Papa è conosciuta non solo per la sua bellezza naturale ma anche per la sua posizione strategica: immersa nel verde dei Castelli Romani e ben collegata ai principali servizi della zona. Potrai facilmente accedere a negozi, ristoranti tipici e attività ricreative locali senza rinunciare alla tranquillità. Non perdere l'occasione di visitare questo attico unico! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare referente per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita Attico Quadrilocale in una traversa tranquilla di Casale Selce, vicinissimo alla via Aurelia proponiamo la vendita di un appartamento bilivello di una piccola e graziosa palazzina rifinita in cortina. Questo attico in vendita si estende su una superficie di 120 mq circa e offre spazi interni luminosi grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di entrare in ogni angolo della casa. L'attico è composto da un'ampia zona giorno open space con accesso diretto ad un balcone, cucina, camera da letto e bagno al primo livello. Piano secondo ed ultimo camera soggiorno, cucina, bagno, balcone e con accesso diretto ad una splendida terrazza panoramica ideale per godersi momenti indimenticabili all'aperto. Completano la proprietà box doppio di circa 30 mq e cantina di circa 6 mq. Le camere sono spaziose e arredate con gusto; gli ulteriori servizi includono aria condizionata, infissi in doppio vetro, zanzariere e persiane zincate, portoncino blindato, riscaldamento autonomo. Situato nella tranquilla area residenziale di Casale Selce, il quartiere offre tutti i vantaggi negozi locali ben forniti, bar, supermercati, farmacia, fermata Bus e aree verdi dove trascorrere piacevoli pomeriggi all’aperto. Non perdere questa imperdibile opportunità! Contatta subito l’agenzia incaricata per prenotare una visita al tuo nuovo attico da sogno. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 340/2411563 (Daniele) anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Vigna Clara, in un contesto residenziale tranquillo e in una delle vie più riservate e signorili del quartiere, proponiamo in vendita un elegante attico di 65 mq con terrazzo di circa 12 mq, situato al quarto piano di cinque di una palazzina anni '60 in tinta servita da ascensore e portineria. L'immobile gode di affacci aperti, offrendo un ambiente silenzioso pur essendo ottimamente collegato ai principali servizi, negozi e mezzi di trasporto. Si compone di un ingresso, un luminoso soggiorno con cucina a vista che si affaccia sul terrazzo, un'ampia camera da letto, una cameretta ideale come studio o seconda camera, e un bagno. L'immobile è completamente ristrutturato con materiali e rifiniture di pregio: parquet su tutta la superficie, infissi e porte di alta qualità, aria condizionata, impianto di domotica, e dettagli di design curati in ogni ambiente. La sua esposizione garantisce una luminosità costante durante tutta la giornata, rendendo gli spazi caldi, accoglienti e confortevoli. Un'opportunità ideale per chi cerca eleganza, comfort e funzionalità in una delle zone più richieste di Roma, con una posizione che unisce tranquillità e comodità urbana. (Cod. 12190) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Prati viale Angelico, in elegante palazzo d'epoca con ascensore, a 10 minuti a piedi dalla Metro Ottaviano e 15 minuti a piedi da Piazza San Pietro, vendiamo soffitta monolocale totalmente da ristrutturare e trasformare in moderno loft come abitazione o studio. Attualmente ancora accatastata C/2. Raggiungibile con ascensore fino al quinto piano, poi ancora un piano da salire, ma l'ampia terrazza in parte fruibile, ci ricompenserà dello sforzo. Per addetti ai lavori che sanno "vedere ed immaginarsi" come verrebbe dopo la ristrutturazione. La richiesta è di Euro 130.000

La GLAMOURCASA propone in VENDITA off line ATTICI di LUSSO nel Cuore del Centro Sorico di Roma. !!CONTATTACI per ulteriori informazioni! +39 3498011431 +39 3472780874 0774.1738402 (anche whatsapp) glamourcasa20@gmail.com GLAMOURCASA offers for sale offline LUXURY PENTHOUSES in the Heart of Rome's Historical Center. !!CONTACT US for more information! 39 3498011431 39 3472780874 0774.1738402 (also on WhatsApp) glamourcasa20@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In prossimità di Ponte Milvio, a poche centinaia di metri dall'auditorium Parco della Musica e P.zza del Popolo, proponiamo la vendita a REDDITO di un trilocale sito in Via Fuga posto al nono piano di 91 mq coperti oltre 23 mq di spazio esterno. Composto da soggiorno, angolo cottura, due camere e due bagni. Contratto di locazione stipulato a Gennaio 2026. Reddito annuo del 4%. L'edificio distribuito su nove piani è stato oggetto di completa ristrutturazione. I 24 appartamenti che lo compongono sono tutti di classe energetica A1 e sono dotati delle più moderne tecnologie orientate al comfort, all'isolamento acustico ed al risparmio energetico, in grado di fornire elevati standard qualitativi e con materiali di primissima scelta. Riqualificati tutti i componenti dell'involucro edilizio con: rivestimento a cappotto della facciata verso la corte interna; insufflaggio con fiocchi di lana di vetro delle pareti verso via F. Fuga, coibentazione termoacustica di tutti i solai di copertura, sostituzione di tutti gli infissi esterni con infissi isolanti basso emissivi. Gli impianti tecnici sono tecnologicamente innovativi e performanti. In particolare per il comfort termico dei singoli appartamenti è stato realizzato un impianto centralizzato a contabilizzazione individuale con l'installazione di una Unità Centrale gemellare a gas metano e centraline locali per la gestione personalizzata di climatizzazione e acqua calda sanitaria che consente importanti economie nella gestione e manutenzione dell'impianto condominiale e del singolo appartamento. Tutto quanto descritto ha permesso di ottenere un manufatto con caratteristiche tecnologiche ed estetiche di assoluta attualità. Tutta la pavimentazione dell'appartamento, ad eccezione dei bagni, è realizzata con parquet essenza rovere, della linea 'LUIS La tradizione', marca ITALWOOD, posato su tappetino fono assorbente Acustic Slim. I sanitari sono della ditta CATALANO, modello SFERA 54 del tipo 'sospeso', il wc prevede anche il sedile soft close, mentre il lavabo è poggiato su un mobile abbinato. La Rubinetteria è della marca CRISTINA, modello OMEGA. Le porte interne sono della ditta DIERRE linee Forte e Light. All'interno dell' appartamento sono installati fan coils Sabiana Carisma CRC ECM incassati nel controsoffitto con griglie di mandata e ripresa in alluminio colore bianco, mentre i bagni sono forniti e posati degli scalda salviette marca IRSAP modello ARES. I punti luce di colore bianco sono della VIMAR, serie PLANA. L' appartamento è munito di un sistema autonomo di gestione e contabilizzazione che verrà gestito mediante il display a colori dell'unità ambiente di utenza utilizzando le seguenti funzioni: gestione da remoto con PC e comandi SMS , lettura dati di consumo, comando delle impostazioni dell'unità d'utenza, gestione di due zone separate. (cod. 12136) Classe Energetica: A IPE: 1.00kWh/mq anno

Nettuno Tra Colle Paradiso e Santa Barbara a due passi dal centro A4141s In zona residenziale e a pochi passi dal centro e dal mare, proponiamo in vendita appartamento vista mare disposto su due livelli con ascensore. L appartamento è posto al 2 piano: sala con accesso al terrazzino con parziale vista mare e panoramica, cucina e bagno; Si accede al piano superiore tramite una scala molto comoda e troviamo la zona notte composta da: 2 camere con balcone, studio e bagno. Completano la proprietà ampio garage, posto esterno e cantina. La casa è in ottime condizioni ed è fornita di riscaldamento autonomo. Cl.energ G ipe 170 € 165.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita grazioso attico disposto su due livelli nella zona di Prima Porta e più precisamente nella parte iniziale di via di Valle Muricana. L'appartamento posto al quarto e quinto piano di un signorile stabile in cortina dotato di ascensore. internamente si compone di: al piano attico, ingresso, soggiorno con camino e terrazzo, cucina, camera matrimoniale, bagno con finestra; al piano superiore collegato con comoda scala interna, ampia stanza con zona di armadiature e terrazzo. l'appartamento si presenta in buone condizioni, dotato di pavimenti in monocottura, infissi in legno, caldaia a gas per riscaldamento e acqua calda, area condizionata e porta blindata. L'appartamento gode di un'ottima esposizione solare e di una splendida vista che spazia da Roma ai monti circostanti. il condominio è composto da due stabili che condividono il cancello d'ingressa e un piacevole giardino. la zona è tranquilla e ben collegata alla stazione di Prima Porta. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Monterotondo, in zona centrale e comodamente servita, proponiamo in vendita uno splendido attico posto al sesto piano di una palazzina in cortina recentemente ristrutturata. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 140 mq, con ambienti ampi e ben distribuiti, a cui si aggiungono circa 75 mq di terrazzo e balconi, veri protagonisti della casa, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy e godere di una vista aperta e dominante. All’interno troviamo un salone doppio luminoso, una cucina separata, tre camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, pronto per essere abitato, mantenendo una disposizione funzionale che si adatta perfettamente sia alle esigenze familiari che a chi cerca spazi generosi in una posizione centrale. La panoramicità è uno dei punti di forza dell’attico: la vista aperta e la luminosità naturale rendono ogni ambiente arioso e piacevole durante tutto l’arco della giornata. Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione di rappresentanza, con grandi spazi interni ed esterni, nel pieno centro cittadino. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel prestigioso quartiere Eur/Torrino Sud, in una tranquilla via residenziale, Via Mar della Cina, nasce TOWER HILL, un esempio di rigenerazione urbana, pensato per chi vuole vivere in un ambiente innovativo e all'avanguardia, senza rinunciare alla qualità e al comfort. In questo esclusivo complesso di nuova costruzione proponiamo la vendita di un bilocale posto al piano sesto di 50,50 mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto con bagno ensuite finestrato oltre ampio open space di 21,50 mq coperti lordi al piano mansarda.Terrazzi a livello per un totale di 37,20 mq. Disponibili cantine, posti auto e moto coperti prezzo a parte. WWW.RESIDENZETOWERHILL.IT (COD.12100) L'edificio, progettato con un'attenzione meticolosa ai dettagli architettonici, si distingue per la sua facciata elegante, caratterizzata dall'uso di materiali pregiati e linee moderne, che lo rendono unico nel suo genere. La palazzina si sviluppa dal piano terra al sesto piano, è dotata di ascensore e comprende 45 unità abitative. Gli appartamenti disponibili, bilocali, trilocali e quadrilocali, spaziano dai 50 ai 100 mq e si adattano perfettamente a ogni esigenza abitativa. Gli interni luminosi e accoglienti sono rifiniti con materiali di alta qualità, come gres porcellanato, cristallo e infissi in legno laccato, pensati per garantire il massimo isolamento termico e acustico. Ogni appartamento è progettato per offrire un comfort abitativo senza pari, grazie anche all'uso di tecnologie all'avanguardia. Dotazioni Tecnologiche e Comfort: Riscaldamento a pavimento radiante, che assicura una temperatura uniforme e confortevole in tutti gli ambienti. Impianto fotovoltaico per la produzione di energia pulita, riducendo i consumi e l'impatto ambientale. Un sistema elettrico smart e la domotica avanzata, che permette di gestire e ottimizzare tutte le funzioni della casa con estrema facilità. Aria condizionata e classe energetica A2, per una gestione ottimale dell'energia, garantendo risparmio e rispetto per l'ambiente. Impianto antintrusione per una sicurezza aggiuntiva, proteggendo gli appartamenti contro intrusioni indesiderate. Cucine ad induzione, moderne e funzionali, per una cottura rapida, sicura ed efficiente. Gli spazi esterni sono uno degli elementi distintivi di questa residenza. Gli appartamenti al piano terra vantano giardini privati che variano dai 60 ai 250 mq, ideali per godersi il verde in totale privacy. Gli appartamenti ai piani superiori dispongono di terrazze ampie e vivibili, con metrature che vanno dai 30 ai 70 mq, perfette per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la vista sul quartiere. A completare l'offerta, sono disponibili cantine, posti auto e moto coperti, per una gestione pratica e comoda della quotidianità. Posizione e Servizi: La zona è tranquilla e silenziosa, con scarso traffico veicolare, ma allo stesso tempo ben collegata ai servizi principali e circondata da aree verdi. Il quartiere Eur/Torrino, noto per il suo carattere residenziale, è ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, ma comunque vicino a infrastrutture, attività commerciali e servizi di prima necessità. Prezzi a partire da € 263.000. Classe Energetica: A IPE: 1.00kWh/mq anno

Nel prestigioso quartiere Eur/Torrino Sud, in una tranquilla via residenziale, Via Mar della Cina, nasce TOWER HILL, un esempio di rigenerazione urbana, pensato per chi vuole vivere in un ambiente innovativo e all'avanguardia, senza rinunciare alla qualità e al comfort. In questo esclusivo complesso di nuova costruzione proponiamo la vendita di un bilocale posto al piano sesto di 52,20 mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto con bagno ensuite finestrato oltre ampio open space di 25 mq coperti lordi al piano mansarda. Terrazzi a livello per un totale di 53 mq. Disponibili cantine, posti auto e moto coperti prezzo a parte. WWW.RESIDENZETOWERHILL.IT (COD.12099) L'edificio, progettato con un'attenzione meticolosa ai dettagli architettonici, si distingue per la sua facciata elegante, caratterizzata dall'uso di materiali pregiati e linee moderne, che lo rendono unico nel suo genere. La palazzina si sviluppa dal piano terra al sesto piano, è dotata di ascensore e comprende 45 unità abitative. Gli appartamenti disponibili, bilocali, trilocali e quadrilocali, spaziano dai 50 ai 100 mq e si adattano perfettamente a ogni esigenza abitativa. Gli interni luminosi e accoglienti sono rifiniti con materiali di alta qualità, come gres porcellanato, cristallo e infissi in legno laccato, pensati per garantire il massimo isolamento termico e acustico. Ogni appartamento è progettato per offrire un comfort abitativo senza pari, grazie anche all'uso di tecnologie all'avanguardia. Dotazioni Tecnologiche e Comfort: Riscaldamento a pavimento radiante, che assicura una temperatura uniforme e confortevole in tutti gli ambienti. Impianto fotovoltaico per la produzione di energia pulita, riducendo i consumi e l'impatto ambientale. Un sistema elettrico smart e la domotica avanzata, che permette di gestire e ottimizzare tutte le funzioni della casa con estrema facilità. Aria condizionata e classe energetica A2, per una gestione ottimale dell'energia, garantendo risparmio e rispetto per l'ambiente. Impianto antintrusione per una sicurezza aggiuntiva, proteggendo gli appartamenti contro intrusioni indesiderate. Cucine ad induzione, moderne e funzionali, per una cottura rapida, sicura ed efficiente. Gli spazi esterni sono uno degli elementi distintivi di questa residenza. Gli appartamenti al piano terra vantano giardini privati che variano dai 60 ai 250 mq, ideali per godersi il verde in totale privacy. Gli appartamenti ai piani superiori dispongono di terrazze ampie e vivibili, con metrature che vanno dai 30 ai 70 mq, perfette per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la vista sul quartiere. A completare l'offerta, sono disponibili cantine, posti auto e moto coperti, per una gestione pratica e comoda della quotidianità. Posizione e Servizi: La zona è tranquilla e silenziosa, con scarso traffico veicolare, ma allo stesso tempo ben collegata ai servizi principali e circondata da aree verdi. Il quartiere Eur/Torrino, noto per il suo carattere residenziale, è ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, ma comunque vicino a infrastrutture, attività commerciali e servizi di prima necessità. Prezzi a partire da € 263.000. Classe Energetica: A IPE: 1.00kWh/mq anno

Nel prestigioso quartiere Eur/Torrino Sud, in una tranquilla via residenziale, Via Mar della Cina, nasce TOWER HILL, un esempio di rigenerazione urbana, pensato per chi vuole vivere in un ambiente innovativo e all'avanguardia, senza rinunciare alla qualità e al comfort. In questo esclusivo complesso di nuova costruzione proponiamo la vendita di un bilocale posto al piano sesto di 51,10 mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto con bagno ensuite finestrato oltre ampio open space di 29,30 mq coperti lordi al piano mansarda.Terrazzi a livello per un totale di 66,70 mq. Disponibili cantine, posti auto e moto coperti prezzo a parte. WWW.RESIDENZETOWERHILL.IT (COD.12102) L'edificio, progettato con un'attenzione meticolosa ai dettagli architettonici, si distingue per la sua facciata elegante, caratterizzata dall'uso di materiali pregiati e linee moderne, che lo rendono unico nel suo genere. La palazzina si sviluppa dal piano terra al sesto piano, è dotata di ascensore e comprende 45 unità abitative. Gli appartamenti disponibili, bilocali, trilocali e quadrilocali, spaziano dai 50 ai 100 mq e si adattano perfettamente a ogni esigenza abitativa. Gli interni luminosi e accoglienti sono rifiniti con materiali di alta qualità, come gres porcellanato, cristallo e infissi in legno laccato, pensati per garantire il massimo isolamento termico e acustico. Ogni appartamento è progettato per offrire un comfort abitativo senza pari, grazie anche all'uso di tecnologie all'avanguardia. Dotazioni Tecnologiche e Comfort: Riscaldamento a pavimento radiante, che assicura una temperatura uniforme e confortevole in tutti gli ambienti. Impianto fotovoltaico per la produzione di energia pulita, riducendo i consumi e l'impatto ambientale. Un sistema elettrico smart e la domotica avanzata, che permette di gestire e ottimizzare tutte le funzioni della casa con estrema facilità. Aria condizionata e classe energetica A2, per una gestione ottimale dell'energia, garantendo risparmio e rispetto per l'ambiente. Impianto antintrusione per una sicurezza aggiuntiva, proteggendo gli appartamenti contro intrusioni indesiderate. Cucine ad induzione, moderne e funzionali, per una cottura rapida, sicura ed efficiente. Gli spazi esterni sono uno degli elementi distintivi di questa residenza. Gli appartamenti al piano terra vantano giardini privati che variano dai 60 ai 250 mq, ideali per godersi il verde in totale privacy. Gli appartamenti ai piani superiori dispongono di terrazze ampie e vivibili, con metrature che vanno dai 30 ai 70 mq, perfette per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la vista sul quartiere. A completare l'offerta, sono disponibili cantine, posti auto e moto coperti, per una gestione pratica e comoda della quotidianità. Posizione e Servizi: La zona è tranquilla e silenziosa, con scarso traffico veicolare, ma allo stesso tempo ben collegata ai servizi principali e circondata da aree verdi. Il quartiere Eur/Torrino, noto per il suo carattere residenziale, è ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, ma comunque vicino a infrastrutture, attività commerciali e servizi di prima necessità. Prezzi a partire da € 263.000. Classe Energetica: A IPE: 1.00kWh/mq anno

Nel prestigioso quartiere Eur/Torrino Sud, in una tranquilla via residenziale, Via Mar della Cina, nasce TOWER HILL, un esempio di rigenerazione urbana, pensato per chi vuole vivere in un ambiente innovativo e all'avanguardia, senza rinunciare alla qualità e al comfort. In questo esclusivo complesso di nuova costruzione proponiamo la vendita di unbilocale posto al piano sesto di 52,20 mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto con bagno ensuite finestrato oltre ampio open space di 29,30 mq coperti lordi al piano mansarda.Terrazzi a livello per un totale di 57,20 mq. Disponibili cantine, posti auto e moto coperti prezzo a parte. WWW.RESIDENZETOWERHILL.IT (COD.12101) L'edificio, progettato con un'attenzione meticolosa ai dettagli architettonici, si distingue per la sua facciata elegante, caratterizzata dall'uso di materiali pregiati e linee moderne, che lo rendono unico nel suo genere. La palazzina si sviluppa dal piano terra al sesto piano, è dotata di ascensore e comprende 45 unità abitative. Gli appartamenti disponibili, bilocali, trilocali e quadrilocali, spaziano dai 50 ai 100 mq e si adattano perfettamente a ogni esigenza abitativa. Gli interni luminosi e accoglienti sono rifiniti con materiali di alta qualità, come gres porcellanato, cristallo e infissi in legno laccato, pensati per garantire il massimo isolamento termico e acustico. Ogni appartamento è progettato per offrire un comfort abitativo senza pari, grazie anche all'uso di tecnologie all'avanguardia. Dotazioni Tecnologiche e Comfort: Riscaldamento a pavimento radiante, che assicura una temperatura uniforme e confortevole in tutti gli ambienti. Impianto fotovoltaico per la produzione di energia pulita, riducendo i consumi e l'impatto ambientale. Un sistema elettrico smart e la domotica avanzata, che permette di gestire e ottimizzare tutte le funzioni della casa con estrema facilità. Aria condizionata e classe energetica A2, per una gestione ottimale dell'energia, garantendo risparmio e rispetto per l'ambiente. Impianto antintrusione per una sicurezza aggiuntiva, proteggendo gli appartamenti contro intrusioni indesiderate. Cucine ad induzione, moderne e funzionali, per una cottura rapida, sicura ed efficiente. Gli spazi esterni sono uno degli elementi distintivi di questa residenza. Gli appartamenti al piano terra vantano giardini privati che variano dai 60 ai 250 mq, ideali per godersi il verde in totale privacy. Gli appartamenti ai piani superiori dispongono di terrazze ampie e vivibili, con metrature che vanno dai 30 ai 70 mq, perfette per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la vista sul quartiere. A completare l'offerta, sono disponibili cantine, posti auto e moto coperti, per una gestione pratica e comoda della quotidianità. Posizione e Servizi: La zona è tranquilla e silenziosa, con scarso traffico veicolare, ma allo stesso tempo ben collegata ai servizi principali e circondata da aree verdi. Il quartiere Eur/Torrino, noto per il suo carattere residenziale, è ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, ma comunque vicino a infrastrutture, attività commerciali e servizi di prima necessità. Prezzi a partire da € 263.000. Classe Energetica: A IPE: 1.00kWh/mq anno

Nel prestigioso quartiere Eur/Torrino Sud, in una tranquilla via residenziale, Via Mar della Cina, nasce TOWER HILL, un esempio di rigenerazione urbana, pensato per chi vuole vivere in un ambiente innovativo e all'avanguardia, senza rinunciare alla qualità e al comfort. In questo esclusivo complesso di nuova costruzione proponiamo la vendita di un bilocale posto al piano sesto di 53,30 mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto con bagno ensuite finestrato oltre ampio open space di 33 mq coperti lordi al piano mansarda.Terrazzi a livello per un totale di 64,30 mq. Disponibili cantine, posti auto e moto coperti prezzo a parte. WWW.RESIDENZETOWERHILL.IT (COD.12103) L'edificio, progettato con un'attenzione meticolosa ai dettagli architettonici, si distingue per la sua facciata elegante, caratterizzata dall'uso di materiali pregiati e linee moderne, che lo rendono unico nel suo genere. La palazzina si sviluppa dal piano terra al sesto piano, è dotata di ascensore e comprende 45 unità abitative. Gli appartamenti disponibili, bilocali, trilocali e quadrilocali, spaziano dai 50 ai 100 mq e si adattano perfettamente a ogni esigenza abitativa. Gli interni luminosi e accoglienti sono rifiniti con materiali di alta qualità, come gres porcellanato, cristallo e infissi in legno laccato, pensati per garantire il massimo isolamento termico e acustico. Ogni appartamento è progettato per offrire un comfort abitativo senza pari, grazie anche all'uso di tecnologie all'avanguardia. Dotazioni Tecnologiche e Comfort: Riscaldamento a pavimento radiante, che assicura una temperatura uniforme e confortevole in tutti gli ambienti. Impianto fotovoltaico per la produzione di energia pulita, riducendo i consumi e l'impatto ambientale. Un sistema elettrico smart e la domotica avanzata, che permette di gestire e ottimizzare tutte le funzioni della casa con estrema facilità. Aria condizionata e classe energetica A2, per una gestione ottimale dell'energia, garantendo risparmio e rispetto per l'ambiente. Impianto antintrusione per una sicurezza aggiuntiva, proteggendo gli appartamenti contro intrusioni indesiderate. Cucine ad induzione, moderne e funzionali, per una cottura rapida, sicura ed efficiente. Gli spazi esterni sono uno degli elementi distintivi di questa residenza. Gli appartamenti al piano terra vantano giardini privati che variano dai 60 ai 250 mq, ideali per godersi il verde in totale privacy. Gli appartamenti ai piani superiori dispongono di terrazze ampie e vivibili, con metrature che vanno dai 30 ai 70 mq, perfette per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la vista sul quartiere. A completare l'offerta, sono disponibili cantine, posti auto e moto coperti, per una gestione pratica e comoda della quotidianità. Posizione e Servizi: La zona è tranquilla e silenziosa, con scarso traffico veicolare, ma allo stesso tempo ben collegata ai servizi principali e circondata da aree verdi. Il quartiere Eur/Torrino, noto per il suo carattere residenziale, è ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, ma comunque vicino a infrastrutture, attività commerciali e servizi di prima necessità. Prezzi a partire da € 263.000. Classe Energetica: A IPE: 1.00kWh/mq anno

Cecchignola Bilocale Attico e superattico via della Cecchignola Proponiamo la vendita attico e superattico posto al 5 e 6 piano di una recente palazzina di pregio dentro un comprensorio immerso nel verde, a pochi km dal quartiere dell’Eur. Al piano attico abbiamo il soggiorno con angolo cottura una camera da letto un bagno vasca idromassaggio, un terrazzo di circa 20 mq. Si accede al piano superiore attraverso una comoda scala in legno dove abbiamo una ampio open space, un ampio terrazzo al piano. Possibilità di acquisto di un box. Ottime rifiniture: portoncino blindato, parquet in tutti gli ambienti, infissi doppio vetro/legno, porte in noce, aria condizionata, serrande motorizzate, videocitofono, impianto allarme. Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia di Onesti Andrea propone in vendita a Grottaferrata , vicino a tutti i servizi, attico e superattico di circa 140 mq bilivello collegati tra loro da scala interna posto al piano 3 4 con ascensore, . L'immobile così composto al piano 3: ampio salone con accesso ad un terrazzo di circa 16 mq , cucina semi abitabile, camera padronale con balcone, cameretta, doppi servizi, al piano superiore troveremo un ampia zona mansardata con due abbaini con possibilità di dividere in ulteriori due camere ed una lavanderia, completa la proprietà posto auto esterno. L'immobile vivibile già da subito non ha bisogno di grandi interventi, si presta alle esigenze di chi cerca un appartamento di ambia metratura a due passi da tutti i servizi e al centro del paese. Possibilità di acquistare box auto di circa 25mq soppalcabile e numero un posto auto esterno non inclusi nel prezzo dell'immobile. Per ulteriore informazione contattare l’agenzia allo 0694791044 oppure tramite whatsapp al 3929710825 oppure via mail all'indirizzo: andrea.onesti@yahoo.it AGENZIA IMMOBILIARE DI ONESTI ANDREA, lavora nel settore dell’intermediazione immobiliare e della consulenza immobiliare dal 2000 ed opera in prevalenza sul territorio di tutti i Castelli Romani e non. L’agenzia a carattere familiare è in grado di offrire i seguenti servizi: valutazioni gratuite, promozione e consulenza di compravendita e locazioni ari in tutta la fase della trattativa, cessioni aziende, consulenza tecnica – legale – notarile e finanziaria, organizzazione ufficio vendite in cantiere e compravendita di aree edificabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Nel prestigioso quartiere di Piazza di Spagna, in posizione strategica, a pochi passi dai luoghi più esclusivi e ricercati del centro storico, precisamente in Via del Bufalo, all’interno di uno stabile d’epoca privo di ascensore, proponiamo in vendita un attico di 102 mq, impreziosito dalla presenza di due terrazze, elemento raro nel centro storico di Roma. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al primo livello si trova un accogliente soggiorno con angolo cottura e una camera da letto matrimoniale con bagno en suite finestrato. Una scala interna in legno conduce al secondo livello, dove si trova la seconda camera matrimoniale, con accesso diretto a una prima terrazza dall’affaccio tranquillo e riservato, un secondo servizio finestrato, pratiche armadiature su misura, che contribuiscono a ottimizzare l’organizzazione e gli spazi della casa, oltre a un’ulteriore terrazza con vista sui tetti di Roma. Gli spazi esterni sono ideali da vivere tutto l’anno, perfetti per momenti di relax, immersi in una cornice suggestiva e affascinante. La pavimentazione in parquet, i soffitti con travi in legno a vista e il camino nella zona giorno conferiscono agli ambienti un’atmosfera calda e di grande charme. La presenza di due terrazze, unita all’ultimo piano e agli affacci esterni, rappresenta un valore aggiunto raro e di prestigio, difficilmente reperibile nel centro storico. Gli spazi, ben distribuiti e funzionali, rendono l’appartamento ideale sia come abitazione principale o residenza di charme, sia come immobile di pregio destinato alla locazione turistica, grazie alla posizione centrale e alla forte richiesta della zona. La proprietà si trova a pochi passi da Piazza di Spagna, Piazza Barberini e Fontana di Trevi, in una location strategica e di grande prestigio, immersa in un contesto ricco di boutique, attività commerciali, ristoranti e servizi, con eccellenti collegamenti tramite i mezzi pubblici. Il prezzo di richiesta è pari ad € 890.000,00 Consulente immobiliare: Isabella Cupioli Daniele Battisti RIF25BH26 Tel. 0696006341 Piazza di Spagna deve il suo nome al palazzo di Spagna, sede dell'ambasciata dello Stato iberico presso la Santa Sede. Centro romantico della Roma Ottocentesca, assunse sin da subito un ruolo commercialmente molto importante per la presenza di molti alberghi e di case abitate da stranieri, richiamati in questa zona dalle rappresentanze dei governi spagnolo e francese. Sotto il pontificato di Innocenzo XIII, e con la direzione dell’architetto romano Francesco De Santis, fu realizzata la Scalinata di Trinità dei Monti, raccordo scenografico tra le pendici del Pincio, dominate dalla chiesa della SS. Trinità, e la sottostante Piazza di Spagna, che fosse luogo di ritrovo per tutti i cittadini; infatti, ancora oggi, la scalinata è un luogo di incontro e di ritrovo, tanto da essere definita il "salotto di Roma". Sulla sommità della scalinata si trova la chiesa di Trinità dei Monti mentre al centro della piazza si trova la fontana detta la "Barcaccia” opera di Pietro Bernini. Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Passo del Turchino, nel contesto residenziale di Vigne Nuove – Giardino di Faonte, Romimmobiliare propone in vendita un raffinato attico e super attico inserito in un condominio di recente costruzione, curato ed elegante. La proprietà si sviluppa su due livelli ben collegati tra loro. Al quarto piano troviamo un soggiorno luminoso, cucina, due camere da letto, di cui una con cabina armadio, e due bagni, uno finestrato e uno cieco. Un ampio balcone perimetrale, arricchito da piante ornamentali, circonda l’abitazione, donando luce agli ambienti e creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Il livello superiore ospita una zona esclusiva composta da due ambienti, uno dei quali mansardato, un bagno e un terrazzo vivibile con affaccio aperto sul parco: uno spazio riservato e suggestivo, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 20 mq, elemento di grande valore che garantisce praticità e sicurezza. L’immobile è dotato di impianto di domotica per la gestione completa della casa, sistema di allarme, grate di sicurezza, zanzariere e riscaldamento centralizzato con fan coil, a garanzia di comfort, sicurezza ed efficienza. Inserita in un quartiere moderno e in costante valorizzazione, la proprietà gode di servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti efficienti, tra cui la vicina Metro B1. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it Una soluzione ideale per chi desidera spazi ampi, comodi ambienti esterni e un contesto moderno in continua crescita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dalla prestigiosa Villa Torlonia, presentiamo l'affascinante opportunità di possedere un attico molto luminoso su due livelli posto al secondo piano di un incantevole villino Liberty risalente ai primi del '900, privo di ascensore. Con una superficie totale di 132 mq, le due unità sono connesse da una moderna scala in legno e vetro, aggiungendo un tocco contemporaneo a questo gioiello storico. L'immobile, sapientemente ristrutturato ed arredato in stile moderno, incarna perfettamente l'incontro armonioso tra l'eleganza storica del palazzo e le linee pulite e moderne del suo design interno. Composta da un ampio salone con camino, un bagno, una cucina, studio e zona lavanderia , creando uno spazio accogliente e funzionale. Al livello superiore, raggiungibile attraverso la scala, troviamo la zona notte, composta da due ampie camere da letto, un bagno e un soggiorno che si affaccia su un delizioso terrazzo di 5 mq. Le eccellenti rifiniture includono pavimenti in parquet, dettagli in legno, illuminazione a led e arredi fissi in Corian, conferendo all'ambiente un'eleganza senza tempo. L'aria condizionata assicura il comfort in ogni stagione, mentre la possibilità di parcheggiare un'auto nella via privata aggiunge un ulteriore vantaggio a questa residenza unica nel suo genere. Vivere qui significa immergersi nella storia e nell'arte, abbracciando la modernità con stile e raffinatezza. ( Cod. 11174) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Nettuno Zona Sacro Cuore A4283s In posizione semicentrale, comoda e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi. Proponiamo in vendita ATTICO situato al 5° e 6° piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile è composto da: soggiorno con cucina abitabile 2 camere da letto doppi servizi 2 balconi Tramite scala privata si accede al terrazzo con vista mare panoramica di proprietà esclusiva, ideale come spazio esterno da personalizzare. L’appartamento si presenta da ristrutturare, con infissi da sostituire. Ottima soluzione per chi desidera personalizzare gli spazi a proprio piacimento. LA PROPRIETA' DISPONE DI CANTINA ED HA POSSIBILITA' DI POSTO AUTO IN GARAGE. CL. ENERG G IPE 170 € 170.000,00 A4283s Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NETTUNO CENTRO (A4285x) Proponiamo in vendita un attico esclusivo al quinto piano completamente ristrutturato, ed è composto da ingresso accogliente, luminoso soggiorno, cucina separata, due camere spaziose, bagno principale finestrato dalle dimensioni importanti e secondo bagno di servizio. Il vero punto forte dell’attico sono gli spazi esterni: balcone singolo nella zona notte e splendido balcone angolare che abbraccia la cucina e il soggiorno fino ad allargarsi in uno spazioso terrazzo vivibile . La vista panoramica aperta sulla città e sul mare. L’edificio si presenta curato nelle parti comuni ed è dotato di ascensore accessibile anche tramite sedia mobile su rampa – soluzione perfetta per persone con mobilità ridotta o famiglie con bambini piccoli. Completa la proprietà un comodo POSTO AUTO privato interno alla corte condominiale recintata. cl.energ D € 440.000 Tel. 069847430, sito web www.anzio.limmobiliare.com, mail: anzio limmobiliare.com . Anzio, Via Porto Innocenziano n.8 L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’immobiliare.com è garanzia di esperienza ed affidabilità. Con noi La caparra viene versata alla stipula del contratto preliminare di compravendita ed avviene soltanto dopo un attento esame della storia dell'immobile e dopo le visure ipotecarie e catastali. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze non esitate a contattarci. Per esigenze di mutuo proponiamo consulenza gratuita dedicata, con offerta delle migliori opportunità bancarie. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PROMO ULTIMA DISPONIBILITA' – OCCASIONE UNICA! Prestigioso Attico Quadrilocale Bilivello| EUR Fonte Meravigliosa PROMO : € 640.000,00 Nel prestigioso quadrante EUR – Fonte Meravigliosa, all’interno dell’elegante complesso residenziale “Fonte del Sole”, Romimmobiliare propone in vendita in PROMO un ampio quadrilocale di prestigio. L’immobile si caratterizza per la flessibilità degli spazi interni, che consente di realizzare una luminosa zona giorno con accesso alla terrazza panoramica con affaccio esclusivo sulla riserva naturale. Finiture di pregio, l'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, locale mansarda, terrazzo e balcone. Inserito in un residence signorile e riservato, immerso nel verde e confinante con la Riserva Naturale, offre un contesto di assoluta tranquillità pur rimanendo a pochi minuti dall’EUR, dalla Metro B Laurentina, dal G.R.A. e da tutti i principali servizi, scuole e attività commerciali. Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità della città. Per informazioni e appuntamenti: Romimmobiliare – Tel. 06 397 387 90 N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel quadrante nord di Roma, in zona Cassia, a pochi passi da Tomba di Nerone, proponiamo un attico e superattico inserito in un contesto residenziale tranquillo e molto curato. L'immobile si trova all'interno di un comprensorio composto da tre palazzine in cortina, circondato da un ampio parco condominiale con aree verdi e giochi per bambini, oltre al servizio di portineria (solo la mattina). L'attico si sviluppa tra il quarto e il quinto piano ed è caratterizzato da una splendida luminosità e da affacci gradevoli sul verde del parco condominiale. Dall'ingresso si accede direttamente al soggiorno, ambiente accogliente e ben illuminato, dal quale si raggiunge la terrazza di circa 15 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Un comodo corridoio conduce alla cucina, alle due camere da letto e ai doppi servizi, garantendo una distribuzione funzionale e ben organizzata degli spazi. Una scala a chiocciola interna accompagna al piano mansardato, dove si apre un ampio open space con balcone, facilmente trasformabile in una terza camera con bagno. Completa il livello una seconda terrazza di circa 5 mq. L'immobile si presenta in discreto stato ed è dotato di aria condizionata, porta blindata e spazi ben distribuiti. La vista sul parco condominiale rende l'abitazione particolarmente piacevole e riservata. Completano la proprietà un ampio posto auto coperto in garage e una cantina. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde, in un contesto signorile e tranquillo, senza rinunciare ai servizi e ai collegamenti della zona Cassia. (Cod. 12293) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Fleming Real Estate è lieta di presentarVi questo splendido attico e superattico ad uso abitativo situato nella prestigiosa zona di Viale Cortina D'ampezzo. Con una superficie di 200 mq, questo immobile offre ampi spazi e una distribuzione intelligente su due livelli. L'ingresso principale si apre nel salone doppio, ideale per accogliere ospiti e organizzare piacevoli momenti di convivialità. La cucina abitabile, dotata di tutti i comfort, è perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare in famiglia o con amici. Inoltre, è presente una comoda camera di servizio e un bagno. Uno dei punti di forza di questo attico è sicuramente il suo ampio terrazzo, immerso nel verde e ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta o organizzare cene estive indimenticabili. Al piano superiore, al quinto piano, si trova la zona notte, composta da tre camere da letto. Ogni camera è dotata di ampi armadi a muro per garantire un'ottima organizzazione degli spazi. Inoltre, sono presenti due bagni completi. L'immobile dispone anche di un comodo posto auto nel garage condominiale, garantendo così la massima comodità per parcheggiare l'auto in tutta sicurezza. Inoltre, è presente una cantina, ideale per riporre oggetti e creare uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. La posizione di questo attico è strategica, in quanto si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita. In conclusione, questo appartamento/attico ad uso abitativo con 5 locali e 3 bagni è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole, con ampi spazi. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 9,30 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 r.a. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento trilocale situato nel cuore di Campagnano di Roma, una zona centrale e ben collegata che offre tutti i servizi urbani necessari per una vita comoda. Questo incantevole immobile è inserito all'interno di una palazzina a cortina elegante, caratterizzata da un bel cortile d'ingresso. L'appartamento si estende su un'area totale di circa 70 mq ed è finemente rifinito con pavimenti in parquet che donano calore e stile agli ambienti. Grazie alle tapparelle elettriche, potrete godere della massima comodità nella gestione della luce naturale. Situato al piano attico, l'immobile presenta un ampio terrazzo privato, l'interno dell'appartamento include un luminoso soggiorno con soppalco in legno e cucina a vista perfettamente integrata e accesso diretto al terrazzo, dispone di due camere: una camera matrimoniale dotata di bagno interno e una cameretta versatile che può essere utilizzata come studio o stanza degli ospiti. Il secondo bagno è fornito di doccia moderna. Questo appartamento rappresenta un investimento intelligente e offre la possibilità di entrare subito senza bisogno di alcun lavoro extra, grazie all'ottimo stato di conservazione. Campagnano di Roma è conosciuta per la sua atmosfera tranquilla ma vivace; troverete nelle vicinanze scuole, negozi locali, bar accoglienti e banche – tutto ciò che serve rendendo la vita quotidiana semplice ed efficiente! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento Panoramico zona OTTAVIA PALMAROLA: COMFORT, STILE E SPAZI FLESSIBILI Domus Group Immobiliare ha il piacere di presentarvi un attico esclusivo, situato al quarto ed ultimo piano di una moderna palazzina con eleganti finiture in cortina. L'immobile si distingue per la versatilità degli spazi, per le finiture di pregio, per un bellissimo spazio esterno soleggiato, tranquillo e con ottima vista. L'ingresso della casa è direttamente nella luminosa zona giorno, con salone e cucina a vista e grandi vetrate panoramiche che danno accesso al terrazzo di 30 mq che creano uno spazio ideale per momenti di convivialità con amici oppure in famiglia. Adiacente al salone si trova una camera polifunzionale, ideale per adattarsi alle vostre esigenze: uno studio per lavorare da casa, una sala da pranzo separata per ricevere gli ospiti oppure una comoda camera da letto. Nel disimpegno si trova un elegante bagno con finestra, dotato di moderna doccia e finiture di pregio. Salendo la scala a chiocciola, vi troverete nella mansarda: un ampio open space suddiviso in due zone che offre infinite possibilità. Può essere la vostra camera matrimoniale con un'area dedicata allo studio + cabina armadio, oppure uno spazio perfetto per i ragazzi, dove possono dormire, studiare e divertirsi. Anche qui troverete un elegante bagno moderno con doccia, completo di finestra. L'appartamento è dotato con ogni comfort moderno: aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico, grate di sicurezza e sistema di allarme per la vostra totale serenità. Inoltre a completare le dotazioni c’è un comodo ed ampio BOX auto privato di circa 16mq. che garantisce ulteriore praticità e sicurezza. La zona è ben collegata alle principali infrastrutture cittadine e la posizione è strategica: nelle immediate vicinanze troverete tutto ciò di cui avete bisogno, dai supermercati alle scuole, dai negozi ai servizi essenziali. A pochi passi vi aspetta anche un piccolo parco, un'oasi verde dove trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Le spese condominiali sono contenute , 75,00 euro mensili. Non perdete questa straordinaria opportunità in una zona di Roma ben collegata e ricercata, altri immobili nella stessa zona li abbiamo venduti di recente, molto velocemente! Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com www.frimm.com/sito/44146/ annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nei pressi di Piazza Dante e nelle vicinanze dello storico parco del Colle Oppio, proponiamo in vendita un esclusivo attico di 160 mq interni oltre terrazza di 90 mq, situato al terzo piano di uno stabile d’epoca, non vi è ascensore ma una comoda scala. L’appartamento si distingue per l’ampia metratura, la particolarità degli ambienti interni e una rara grande terrazza recentemente ristrutturata e rifinita con cotto fatto a mano, dotata di isolamento termico per garantire all'appartamento il massimo comfort in ogni stagione. L’ingresso conduce ad un primo ambiente caratterizzato da soffitti con voltine in cotto attualmente adibito a studio, ma perfettamente adattabile a vari utilizzi. Adiacente a questo spazio, oltre un corridoio biblioteca, si trova un ambiente molto luminoso, dotato di due finestre, che può essere destinato a camera per gli ospiti, o ad altra esigenza, con adiacente bagno interamente rivestito in mosaico. Segue un ampio ed elegante salone con tripla esposizione, impreziosito da una scenografica veranda in ferro e vetrocamera satinata, che conferisce charme e carattere all’ambiente. La cucina, ariosa e ben illuminata da un lucernario motorizzato, è già predisposta per l’installazione di un montavivande con collegamento diretto al terrazzo, rendendola particolarmente funzionale. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con comoda cabina armadio e adiacente al bagno principale, rifinito con lastre di design Stone e mosaico di pregio, due ampi e funzionali soppalchi ad uso ripostiglio che ottimizzano lo spazio. Una raffinata scala a chiocciola in ghisa, perfettamente integrata nella zona living, conduce al piano superiore dove si trova un locale multifunzionale con lucernario apribile, perfetto come studio, zona relax, cucinino, e che garantisce l’accesso diretto all’ampia terrazza, ulteriore punto di forza della proprietà. L’immobile gode di un’ottima luminosità ed estrema silenziosità. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, offrono una versatilità d’uso che si adatta perfettamente a diverse esigenze abitative. Le finiture sono di alto livello, con pavimenti in parquet pregiato presenti in tutti gli ambienti, e una cura particolare per i dettagli estetici e funzionali. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, climatizzazione caldo/freddo a pompa di calore, entrambi di recenti installazione e con elevata classe energetica, connessione in fibra ottica per una navigazione veloce e stabile, oltre a un sistema d’allarme di ultima generazione con avviso telefonico, che garantisce sicurezza e tranquillità in ogni momento. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare romano: un attico esclusivo, elegante e funzionale, ideale per famiglie, professionisti o investitori in cerca di una residenza prestigiosa nel cuore di Roma. Il prezzo di richiesta è pari ad € 1.250.000, 00 Consulente immobiliare: Daniele Battisti Isabella Cupioli RIF146BH25 Tel. 0696006341 Ubicato tra il Rione Esquilino uno dei sette colli ed il Colle Oppio ove ha sede la Domus Aurea, gode della comodità di un parco e di tutti i servizi quali metro A e B, autobus, supermercati e numerosi ristoranti e locali di tendenza, oltre al teatro Brancaccio, al Museo di arte moderna Palazzo Merulana e la storica residenza di Palazzo Brancaccio sede di eventi culturali, mostre, esposizioni. La Stazione Termini è raggiungibile in 20 minuti a piedi. Il quartiere si sviluppò verso la fine dell'800, intorno a Piazza Vittorio Emanuele II. La sistemazione della piazza e la progettazione dei monumentali edifici, con portici in stile umbertino che la circondano, si devono all'architetto romano Gaetano Koch. Inaugurati nel 1888, i magnifici Giardini di Piazza Vittorio di recente ristrutturazione, sono il cuore pulsante del rione, caratterizzati da una cancellata decorativa, sono presenti al loro interno tracce architettoniche di varie epoche e numerose varietà arboree​ provenienti da tutto il mondo. Tra i monumenti, i siti archeologici e gli edifici di culto più rappresentativi del rione troviamo tre delle Basiliche principali di Roma, Santa Maria Maggiore, San Giovanni in Laterano, Santa Croce in Gerusalemme, le Mura Aureliane, la Scala Santa e Villa Wolkonsky che ospita la residenza ufficiale dell'ambasciatore britannico in Italia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'immobile distribuito su due piani, quarto (attico) e quinto (super attico) collegati tramite scala interna è composto al piano quarto da ingresso tre camere, tre bagni un disimpegno e tre ripostigli di cui uno finestrato e terrazza a livello e al piano quinto da locale soggiorno, zona pranzo ampio locale cucina, wc e terrazzo a livello, l'ingresso ai due piani, avviene anche tramite il vano scala. L'immobile dispone di un locale cantina al piano S1. PREZZO BASE:€ 1.000.000,00 Offerta minima € 750.000,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. The property is spread over two floors, fourth (attic) and fifth (super attic), connected by an internal staircase. The fourth floor comprises an entrance hall, three bedrooms, three bathrooms, a hallway, and three storage rooms (one with a window) along with a terrace at the same level. The fifth floor includes a living room area, dining area, spacious kitchen area, WC, and another terrace at the same level. Access to both floors can also be made through the stairwell. The property has a cellar located on the S1 level. BASE PRICE: €1,000,000.00 Minimum bid €750,000.00 The Studio offers the following services: • In depth analysis of legal issues regarding purchasing real estate through judicial sale; • Activation of Digital Signature and Certified Email; • Examination of appraisal and any other accessory documents; • Feasibility verification and issuance of vouchers for mortgage provision (up to 100%) through major banking institutions; • Requesting and booking visits to the property via delegated judicial custodian; • Participation in auctions both physically and online. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it