Attici e mansarde in vendita Roma

Fiumicino Isola Sacra Via Federico Martinengo a poca distanza da viale delle Meduse in zona servita da tutti i principali servizi proponiamo la vendita di un panoramico attico trilocale di 97 mq. in palazzina in cortina di soli 5 appartamenti posto al 3° piano (quarto catastale) senza ascensore. L'immobile è attualmente libero e si presenta in buone condizioni interne ed è composto da un comodo soggiorno con camino, cucina abitabile in muratura a vista, camera da letto matrimoniale, ampia cameretta, disimpegno, 2 bagni di cui uno con vasca e finestra, ripostiglio. Completa la proprietà donandogli un notevole valore aggiunto un bellissimo terrazzo a livello di 43 mq. panoramico e con parziale vista mare. L'immobile risulta essere molto luminoso grazie alla doppia esposizione solare (Sud Ovest). Soluzione ideale sia per chi è alla ricerca della prima casa che per chi cerca una casa per le vacanze o per investimento. SC8484363

Cerveteri Località Casaccia Proponiamo in vendita attico di ampia metratura (120 mq) sito al terzo piano attualmente senza ascensore (con progetto approvato per l'installazione) al suo interno così disposto: Ingresso dal quale si accede al salone con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno con box doccia. Completano la proprietà due terrazze di complessivi 100 mq L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è provvisto di riscaldamento Termoautonomo. Luminosissimo

Romimmobiliare propone in vendita nel tranquillo e residenziale quartiere di Mostacciano, una mansarda posta al sesto piano di una palazzina signorile. L’immobile, accatastato in categoria A/2, si presenta come un ambiente accogliente e luminoso, dotato di un camino perfettamente funzionante che rende l’atmosfera calda e piacevole. La soluzione si presta anche ad un uso diverso da abitazione, ideale come studio professionale o spazio di lavoro indipendente. Per info ed appuntamenti vi invitiamo a contattare il nostro ufficio 06.397.387.90 N.B. I dati contenuti in questa descrizione e nelle immagini sono indicativi e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza visure ipotecarie e catastali un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: un servizio di assoluta professionalità e qualità un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media assistenza legale e notarile assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita Attico Quadrilocale in una traversa tranquilla di Casale Selce, vicinissimo alla via Aurelia proponiamo la vendita di un appartamento bilivello di una piccola e graziosa palazzina rifinita in cortina. Questo attico in vendita si estende su una superficie di 120 mq circa e offre spazi interni luminosi grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di entrare in ogni angolo della casa. L'attico è composto da un'ampia zona giorno open space con accesso diretto ad un balcone, cucina, camera da letto e bagno al primo livello. Piano secondo ed ultimo camera soggiorno, cucina, bagno, balcone e con accesso diretto ad una splendida terrazza panoramica ideale per godersi momenti indimenticabili all'aperto. Completano la proprietà box doppio di circa 30 mq e cantina di circa 6 mq. Le camere sono spaziose e arredate con gusto; gli ulteriori servizi includono aria condizionata, infissi in doppio vetro, zanzariere e persiane zincate, portoncino blindato, riscaldamento autonomo. Situato nella tranquilla area residenziale di Casale Selce, il quartiere offre tutti i vantaggi negozi locali ben forniti, bar, supermercati, farmacia, fermata Bus e aree verdi dove trascorrere piacevoli pomeriggi all’aperto. Non perdere questa imperdibile opportunità! Contatta subito l’agenzia incaricata per prenotare una visita al tuo nuovo attico da sogno. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06/61561238 e 340/2411563 (Daniele) anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi: www.domusgrouproma.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cecchignola Bilocale Attico e superattico via della Cecchignola Proponiamo la vendita attico e superattico posto al 5 e 6 piano di una recente palazzina di pregio dentro un comprensorio immerso nel verde, a pochi km dal quartiere dell’Eur. Al piano attico abbiamo il soggiorno con angolo cottura una camera da letto un bagno vasca idromassaggio, un terrazzo di circa 20 mq. Si accede al piano superiore attraverso una comoda scala in legno dove abbiamo una ampio open space, un ampio terrazzo al piano. Possibilità di acquisto di un box. Ottime rifiniture: portoncino blindato, parquet in tutti gli ambienti, infissi doppio vetro/legno, porte in noce, aria condizionata, serrande motorizzate, videocitofono, impianto allarme. Primex Immobiliare offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La GLAMOURCASA propone in VENDITA offline ATTICI di LUSSO nel Cuore del Centro Sorico di Roma. !!CONTATTACI per ulteriori informazioni! +39 3498011431 +39 3472780874 0774.1738402 (anche whatsapp) glamourcasa20@gmail.com GLAMOURCASA offers for sale offline LUXURY PENTHOUSES in the Heart of Rome's Historical Center. !!CONTACT US for more information! 39 3498011431 39 3472780874 0774.1738402 (also on WhatsApp) glamourcasa20@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fleming Real Estate è lieta di presentarVi questo splendido attico e superattico ad uso abitativo situato nella prestigiosa zona di Viale Cortina D'ampezzo. Con una superficie di 200 mq, questo immobile offre ampi spazi e una distribuzione intelligente su due livelli. L'ingresso principale si apre nel salone doppio, ideale per accogliere ospiti e organizzare piacevoli momenti di convivialità. La cucina abitabile, dotata di tutti i comfort, è perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare in famiglia o con amici. Inoltre, è presente una comoda camera di servizio e un bagno. Uno dei punti di forza di questo attico è sicuramente il suo ampio terrazzo, immerso nel verde e ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta o organizzare cene estive indimenticabili. Al piano superiore, al quinto piano, si trova la zona notte, composta da tre camere da letto. Ogni camera è dotata di ampi armadi a muro per garantire un'ottima organizzazione degli spazi. Inoltre, sono presenti due bagni completi. L'immobile dispone anche di un comodo posto auto nel garage condominiale, garantendo così la massima comodità per parcheggiare l'auto in tutta sicurezza. Inoltre, è presente una cantina, ideale per riporre oggetti e creare uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. La posizione di questo attico è strategica, in quanto si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita. In conclusione, questo appartamento/attico ad uso abitativo con 5 locali e 3 bagni è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente elegante e confortevole, con ampi spazi. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 r.a. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Anzio, nella zona di Falasche A4054x Precisamente in Via del Cinema. Proponiamo in vendita un ATTICO completamente ristrutturato, questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra eleganza e funzionalità. L'immobile è dotato di tutti i comfort moderni, con controsoffitti accessoriati di faretti a led ed inclusi impianti di condizionamento caldo/freddo per garantire il massimo benessere durante tutto l'anno. La disposizione comprende un ampio salone accogliente, una cucina spaziosa, due camere matrimoniali e due bagni elegantemente rifiniti. Inoltre ha uno spazioso spazio esterno, è dotato di due terrazzi con tende da sole, dove trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La palazzina si sviluppa su soli due piani ed offre comodità moderne come parcheggio condominiale chiuso tramite cancello automatico e giardino condiviso sempre accessibile ai residenti. La zona è ben dislocata , è facile raggiungere locali come supermercati, scuole o mezzi pubblici. Classe energetica G A4054x €175.000 Per un acquisto di immobile scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nettuno Zona Sacro Cuore A4283s In posizione semicentrale, comoda e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi. Proponiamo in vendita ATTICO situato al 5° e 6° piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile è composto da: soggiorno con cucina abitabile 2 camere da letto doppi servizi 2 balconi Tramite scala esterna privata in muratura, si accede al terrazzo soprastante con vista mare panoramica di proprietà esclusiva, ideale come spazio esterno da personalizzare; il terrazzo verrà interamente ristrutturato a totale carico della parte venditrice. L’appartamento si presenta da ristrutturare, con infissi da sostituire. Ottima soluzione per chi desidera personalizzare gli spazi a proprio piacimento. LA PROPRIETA' DISPONE DI CANTINA CL. ENERG G IPE 170 € 190.000,00 A4283s Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Fleming Real Estate propone in esclusiva in vendita un attico in Via del Labaro a due passi dalla stazione Labaro nelle adiacenze di un parco giochi e parcheggio composto da ampio ingresso, veranda/soggiorno, due camere, cucina semi abitabile, un servizio, terrazzo, due balconi, soppalco e due cantine ad uso comune. (C.E.G.) La richiesta per questa ottima opportunità è di € 159.000 Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60 62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate Via F. S. Nitti n. 60/62 Tel. 06.36.30.31.16 r.a. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ULTIME DISPONIBILITÀ – OCCASIONE IRRIPETIBILE Appartamenti in Via Ragazzi del '99 Solo poche soluzioni ancora disponibili, con possibilità di box e posti auto: un’opportunità esclusiva pensata per chi desidera distinguersi e investire in un futuro di valore. UN NUOVO MODO DI ABITARE Nel cuore di un’area moderna, innovativa e sorprendentemente verde, il nuovo edificio nasce tra il Parco Centrale del Lago e la Riserva naturale: un equilibrio perfetto tra natura e urbanità. Vivere immersi nel verde Collegamenti rapidi ed efficienti con il centro di Roma ed il GRA A due passi dall'Eur Posizione strategica data la vicinanza con la metro Laurentina Design contemporaneo e comfort di ultima generazione NON PERDERE L’OCCASIONE! Scegli ora il tuo nuovo spazio di vita in una delle zone più dinamiche e ricercate della capitale. Fine lavori: settembre 2026 CONTATTACI OGGI STESSO al nostro numero 349.139.80.82 e scopri i vantaggi riservati al lancio! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusivo Attico con Terrazzo Panoramico – Ad.ze Metro Battistini A soli 350 metri a piedi dalla fermata della metropolitana Battistini, all'interno di una palazzina signorile e in posizione strategica, proponiamo in vendita un luminoso attico posto al quarto piano. Questa soluzione rappresenta un'opportunità rara per chi desidera coniugare l'estrema comodità dei collegamenti urbani con il privilegio di uno spazio esterno vivibile e riservato. Luce e Spazi all'Aria Aperta Grazie alla sua privilegiata triplice esposizione, l'immobile viene inondato da una straordinaria luce naturale ad ogni ora del giorno. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è il meraviglioso terrazzo panoramico perimetrale che abbraccia l'intera abitazione. Uno sfogo esterno di rara ampiezza, ideale per organizzare eventi, cene sotto le stelle o semplicemente per ritagliarsi momenti di puro relax in compagnia dei propri cari. Composizione degli Ambienti L'appartamento è caratterizzato da una planimetria razionale e ben distribuita, progettata per garantire una continuità visiva e spaziale tra interni ed esterni. Ogni stanza, infatti, vanta un comodo accesso diretto al terrazzo: Zona Giorno: Un ampio e accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno. Cucina: Funzionale e ben separata. Entrambi gli ambienti della zona giorno – cucina e soggiorno – espongono sulla porzione più profonda e panoramica del terrazzo, creando una naturale estensione della zona living verso l'esterno. Zona Notte: un'ampia e spaziosa camera da letto. Servizi: Un comodo bagno a servizio dell'abitazione. Perfetto per giovani coppie, professionisti o famiglie che cercano una casa dal forte impatto visivo, pronta a diventare la cornice di nuovi ricordi. Un angolo di tranquillità panoramica, con Roma a portata di metropolitana. (i mq indicati sono riferiti alla superficie catastale pertanto non sono da ritenersi come superficie netta calpestabile) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fonte Nuova Precisamente in via Giovanni Boccaccio Proponiamo in vendita un attico posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile sviluppa una superficie di 46 mq ed è valorizzato da spazi esterni particolarmente importanti: un balcone di circa 6 mq e un ampio terrazzo di circa 80 mq, vero elemento distintivo della proprietà. La soluzione è composta da cucina, camera, bagno, balcone e terrazzo. Gli ambienti interni si presentano in stato manutentivo discreto e offrono diverse possibilità di personalizzazione, rendendo l’immobile adatto sia come abitazione principale per single o coppie, sia come pied à terre, sia come investimento. Il terrazzo rappresenta il grande punto di forza dell’attico: una superficie rara e vivibile, ideale per creare una zona relax, un’area pranzo all’aperto, uno spazio privato o una vera estensione della casa durante gran parte dell’anno. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata. Completa il contesto la presenza del giardino condominiale. La proprietà sarà libera al rogito. Spese condominiali pari a circa € 50 mensili. Classe energetica G – IPE 175,00 kWh/mq anno. Prezzo richiesto: € 99.000. Una soluzione compatta negli spazi interni, ma estremamente interessante per chi cerca un ultimo piano con ascensore e un grande spazio esterno privato. Per maggiori informazioni contattare la HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. Sono presenti elementi elaborati con software AI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Trattativa riservata. Romimmobiliare propone in vendita, nel cuore di Monteverde Nuovo e precisamente in Via Raffaele Battistini, uno splendido attico con annessa soffitta, caratterizzato da ampi spazi interni, per complessivi 192 mq che hanno una straordinaria luminosità e due spettacolari terrazzi panoramici di complessivi 133 mq, uno antistante il salone e l’altro accessibile dalla cucina e dalla veranda. L’immobile si compone di un salone triplo di 50 mq, tre camere da letto, una veranda vetrata, un locale lavanderia, cucina con tinello, due bagni entrambi con finestra, un ripostiglio e due magnifici ampi terrazzi vivibili che regalano privacy, tranquillità e una splendida vista su Roma. Fanno parte della proprietà 60 millesimi dell'appartamento del portiere, un locale magazzino e una sala riunione che sono a reddito e riducono drasticamente i costi condominiali. La proprietà si trova in una delle vie più apprezzate di Monteverde Nuovo, in un contesto residenziale elegante e riservato, nelle vicinanze di Villa Pamphili e perfettamente collegato al centro città. La zona è dotata di attività commerciali, scuole e aree verdi, risultando ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà si distingue per l’atmosfera elegante e riservata, la tripla esposizione e la perfetta continuità tra spazi interni ed esterni, elementi che rendono questo attico una residenza unica nel suo genere e ricca di fascino. La cucina verrà lasciata completamente arredata così come il mobilio dei bagni. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica legale, attraverso un'attenta analisi dei titoli di provenienza con visure ipotecarie e catastali, garantendo assistenza legale, contrattuale e finanziaria per eventuali richieste di mutui. Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 e visita il nostro sito www.romimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOCCEA / COLLINA DELLE MUSE – FRONTE PANORAMA Alpha Immobiliare propone in vendita un esclusivo e luminoso attico, situato in una moderna palazzina del 2016, dotata di ascensore e videosorveglianza condominiale. L’immobile, di 66 mq commerciali, gode di una splendida doppia esposizione ed è composto da un accogliente salone con cucina a vista, camera da letto, servizio e un vero punto di forza della proprietà: uno strepitoso terrazzo abitabile di circa 53 mq, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità all’aperto. L’appartamento è finemente rifinito e arredato su misura, pronto per essere abitato, ed è dotato di numerosi comfort e soluzioni ad alta efficienza energetica: Impianto fotovoltaico Cappotto termico per un eccellente isolamento Riscaldamento a pavimento Impianto di climatizzazione centralizzato a consumo Infissi ad alte prestazioni con triplo vetro Videosorveglianza condominiale APE A3 All’interno del condominio è presente un’ampia possibilità di parcheggio. Per chi desidera una soluzione privata, è inoltre possibile acquistare separatamente: Posto auto di 12 mq al prezzo di €15.000 Box/garage di 20 mq al prezzo di €30.000 Prezzo richiesto Euro 299.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Prestigioso Attico bilivello | EUR Fonte Meravigliosa Nel prestigioso quartiere EUR – Fonte Meravigliosa, all'interno dell'elegante complesso residenziale "Fonte del Sole", Romimmobiliare propone in vendita un'attico bilivello. L'abitazione si caratterizza per la flessibilità degli spazi interni, che consente di realizzare una luminosa zona giorno con accesso alla terrazza panoramica, impreziosita da un esclusivo affaccio sulla Riserva Naturale. Le finiture di pregio valorizzano ogni ambiente. La proprietà è composta da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, una cameretta, doppi servizi, locale mansarda, terrazzo e balcone. Inserito in un residence signorile e riservato, immerso nel verde e confinante con la Riserva Naturale, offre un contesto di assoluta tranquillità, pur rimanendo a pochi minuti dall'EUR, dalla Metro B Laurentina, dal G.R.A. e da tutti i principali servizi, scuole e attività commerciali. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, qualità costruttiva e comfort, senza rinunciare alla comodità della città. Le informazioni e le immagini presenti hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Contatta i nostri uffici allo 06 397 387 90 oppure visita www.romimmobiliare.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ACILIA ATTICO di 45 mq commerciali con TERRAZZA, precisamente in VIA SILVESTRO LEGA adiacente via di Saponara e Via di Acilia, a 3 minuti DI AUTO dalla stazione ferroviaria Roma Lido, in zona ricca di servizi ed attività commerciali e ben collegata dai mezzi di trasporto pubblici. All’interno di stabile in cortina, appartamento silenzioso sito al terzo piano senza ascensore. L'immobile internamente è composto da: soggiorno con angolo cottura con accesso diretto alla terrazza, camera matrimoniale e servizio con finestra. Completa la proprietà una cantina. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OCCASIONE UNICA! Prestigioso Attico bilivello | EUR Fonte Meravigliosa Nel prestigioso quartiere EUR – Fonte Meravigliosa, all'interno dell'elegante complesso residenziale "Fonte del Sole", Romimmobiliare propone in vendita un'attico bilivello. L'abitazione si caratterizza per la flessibilità degli spazi interni, che consente di realizzare una luminosa zona giorno con accesso alla terrazza panoramica, impreziosita da un esclusivo affaccio sulla Riserva Naturale. Le finiture di pregio valorizzano ogni ambiente. La proprietà è composta da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, una cameretta, doppi servizi, locale mansarda, terrazzo e balcone. Inserito in un residence signorile e riservato, immerso nel verde e confinante con la Riserva Naturale, offre un contesto di assoluta tranquillità, pur rimanendo a pochi minuti dall'EUR, dalla Metro B Laurentina, dal G.R.A. e da tutti i principali servizi, scuole e attività commerciali. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, qualità costruttiva e comfort, senza rinunciare alla comodità della città. Le informazioni e le immagini presenti hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Contatta i nostri uffici allo 06 397 387 90 oppure visita www.romimmobiliare.it. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Case Rosse, in un quartiere tranquillo e ben collegato proponiamo mansarda in buono stato conservativo, che offre uno spazio intimo e accogliente. Composta da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone. Gli ambienti sono luminosi grazie alle ampie finestre che offrono gradevoli vedute sul contesto circostante. Situato in una posizione strategica, l'appartamento gode della vicinanza ai principali servizi come supermercati, ristoranti e mezzi pubblici; la fermata della metro più vicina consente rapidi spostamenti verso il centro storico di Roma. Inoltre, il quartiere è immerso nella tranquillità tipica delle zone residenziali romane. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. A tutela della Privacy non viene indicato l'indirizzo preciso e numero civico. La Basit Servizi Immobiliari S.r.l. vanta un’esperienza dal 1985 nell’attività dell’intermediazione di immobili residenziali e commerciali. Offriamo ai nostri clienti il massimo della professionalità, esperienza, competenza e supporto per tutta la fase del processo fino al raggiungimento dell’obiettivo, con passione e determinazione unite al codice deontologico e ad un nostro codice etico. Da noi si trova il punto d’incontro tra aspettative e realtà grazie al nostro staff di professionisti che studiano servizi su misura per ogni tipo di clientela. Il nostro scopo è la piena soddisfazione del cliente stesso in modo tale da rendere unico ed irripetibile un momento da ricordare. I nostri clienti sono i migliori referenti e garanti della nostra professionalità. La sede attuale é ubicata nel residenziale quartiere di Monteverde; Basit: “ La realizzazione dei tuoi sogni” annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dalla prestigiosa Villa Torlonia, presentiamo l'affascinante opportunità di possedere un attico molto luminoso su due livelli posto al secondo piano di un incantevole villino Liberty risalente ai primi del '900, privo di ascensore. Con una superficie totale di 132 mq, le due unità sono connesse da una moderna scala in legno e vetro, aggiungendo un tocco contemporaneo a questo gioiello storico. L'immobile, sapientemente ristrutturato ed arredato in stile moderno, incarna perfettamente l'incontro armonioso tra l'eleganza storica del palazzo e le linee pulite e moderne del suo design interno. Composta da un ampio salone con camino, un bagno, una cucina, studio e zona lavanderia , creando uno spazio accogliente e funzionale. Al livello superiore, raggiungibile attraverso la scala, troviamo la zona notte, composta da due ampie camere da letto, un bagno e un soggiorno che si affaccia su un delizioso terrazzo di 5 mq. Le eccellenti rifiniture includono pavimenti in parquet, dettagli in legno, illuminazione a led e arredi fissi in Corian, conferendo all'ambiente un'eleganza senza tempo. L'aria condizionata assicura il comfort in ogni stagione, mentre la possibilità di parcheggiare un'auto nella via privata aggiunge un ulteriore vantaggio a questa residenza unica nel suo genere. Vivere qui significa immergersi nella storia e nell'arte, abbracciando la modernità con stile e raffinatezza. ( Cod. 11174) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Attico di circa 32 mq situato al quinto piano di un moderno edificio nel quartiere Settecamini di Roma, in Via Cerchiara. L'immobile è facilmente accessibile grazie all'ascensore che serve fino al quarto piano. L'attico è composto da un unico ambiente luminoso e ben distribuito, comprendente un salone accogliente con angolo cottura e un bagno funzionale. La vera gemma della proprietà è l'ampio terrazzo assolato. Una parte del terrazzo è attualmente chiusa con una veranda removibile, offrendo la possibilità di creare una comoda stanza da letto o uno studio privato. La casa dispone inoltre di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e indipendenza nella gestione delle spese energetiche. Al piano S1 dell'edificio si trova anche un ampio garage. Settecamini è una zona tranquilla ma ben collegata alla città: in pochi minuti puoi raggiungere i principali servizi come supermercati, ristoranti e scuole. Inoltre, le fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso il centro storico di Roma. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BOCCEA e precisamente in Via Emidio Tassi, zona Collina delle Muse, Alpha Immobiliare propone in vendita super attico all'interno di una moderna palazzina costruita nel 2016. L'immobile si distingue per la sua tripla esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. L'appartamento, di 36mq è composto da un salone con cucina a induzione a vista, camera, antibagno e servizio, più veranda coperta di 25 mq. Completa la proprieta un magnifico panoramico terrazzo abitabile di ben 72 mq. Tra le caratteristiche dell’immobile ci sono rifiniture di alta qualità, cappotto termico per massimizzare l’efficienza energetica Gli infissi sono realizzati con vetro anti UV triplo strato da 19 mm, offrendo comfort acustico e protezione dal calore esterno. Inoltre, il condominio offre sistema di videosorveglianza e possibilità di parcheggio sia interno al condominio che tramite acquisto separato del box auto adiacente da 20 mq. APE A2. Possibilità di acquistare un posto auto scoperto ad Euro 15.000,00 oppure un box ad Euro 30.000,00 Prezzo richiesto Euro 260.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In prossimità di Ponte Milvio, a poche centinaia di metri dall'auditorium Parco della Musica e P.zza del Popolo, proponiamo la vendita di un trilocale sito in Via Fuga posto al nono piano di 75 mq coperti oltre 23 mq di spazio esterno. Composto da soggiorno, angolo cottura, due camere e due bagni. L'edificio distribuito su nove piani è stato oggetto di completa ristrutturazione. I 24 appartamenti che lo compongono sono tutti di classe energetica A1 e sono dotati delle più moderne tecnologie orientate al comfort, all'isolamento acustico ed al risparmio energetico, in grado di fornire elevati standard qualitativi e con materiali di primissima scelta. Riqualificati tutti i componenti dell'involucro edilizio con: rivestimento a cappotto della facciata verso la corte interna; insufflaggio con fiocchi di lana di vetro delle pareti verso via F. Fuga, coibentazione termoacustica di tutti i solai di copertura, sostituzione di tutti gli infissi esterni con infissi isolanti basso emissivi. Gli impianti tecnici sono tecnologicamente innovativi e performanti. In particolare per il comfort termico dei singoli appartamenti è stato realizzato un impianto centralizzato a contabilizzazione individuale con l'installazione di una Unità Centrale gemellare a gas metano e centraline locali per la gestione personalizzata di climatizzazione e acqua calda sanitaria che consente importanti economie nella gestione e manutenzione dell'impianto condominiale e del singolo appartamento. Tutto quanto descritto ha permesso di ottenere un manufatto con caratteristiche tecnologiche ed estetiche di assoluta attualità. Tutta la pavimentazione dell'appartamento, ad eccezione dei bagni, è realizzata con parquet essenza rovere, della linea 'LUIS La tradizione', marca ITALWOOD, posato su tappetino fono assorbente Acustic Slim. I sanitari sono della ditta CATALANO, modello SFERA 54 del tipo 'sospeso', il wc prevede anche il sedile soft close, mentre il lavabo è poggiato su un mobile abbinato. La Rubinetteria è della marca CRISTINA, modello OMEGA, le porte interne sono della ditta DIERRE linee Forte e Light. All'interno dell' appartamento sono installati fan coils Sabiana Carisma CRC ECM incassati nel controsoffitto con griglie di mandata e ripresa in alluminio colore bianco, mentre i bagni sono forniti e posati degli scalda salviette marca IRSAP modello ARES. I punti luce di colore bianco sono della VIMAR, serie PLANA. L' appartamento è munito di un sistema autonomo di gestione e contabilizzazione che verrà gestito mediante il display a colori dell'unità ambiente di utenza utilizzando le seguenti funzioni: gestione da remoto con PC e comandi SMS , lettura dati di consumo, comando delle impostazioni dell'unità d'utenza, gestione di due zone separate. (cod. 12136) Classe Energetica: A IPE: 1.00kWh/mq anno

NETTUNO in zona Santa Barbara, a pochi minuti dal centro e dal mare rifinitissimo e panoramico attico al secondo piano su due livelli di nuova costruzione dalla superficie di mq 138 servito da ascensore, ad alto risparmio energetico e dotato di mini domotica. Al primo livello composto da soggiorno con angolo cottura e serra bioclimatica, corridoio, 2 camere, doppi servizi, balcone e terrazzo. Al secondo livello camera mansardata il cui soffitto rivestito con travi in abete lamellare a vista e terrazzo con ripostiglio. Certificato in classe energetica A/4 grazie ai moderni sistema di riscaldamento/raffrescamento e per la produzione di acqua calda sanitaria che contribuiscono a massimizzarne lefficienza energetica riducendo i consumi. Il riscaldamento a pavimento con pannelli radianti alimentato da un sistema in pompa di calore di marca DAIKIN dotato di termostato in tutte le stanze. Il raffrescamento garantito dalla predisposizione per la installazione di idrosplit. Lacqua sanitaria prodotta attraverso lintegrazione di una seconda pompa di calore. Pavimentazione in gres porcellanato e parquet nella zona notte di alta qualit. Finestre in pvc di marca "SCHUCO" con rivestimento esterno in alluminio e tapparelle elettriche in alluminio antieffrazione. Portoncino blindato. Ampia cantina al piano seminterrato. Posto auto in garage. Per ricevere ulteriori informazioni concernenti il seguente immobile, contattateci ai numeri 06.9831161 / cell. 339.5386378, o venite a trovarci presso la nostra sede in Anzio, Via Porto Innocenziano n. 28 di fronte imbarco aliscafi. Siamo aperti anche la domenica mattina. Il luned siamo chiusi per riposto settimanale. Per visionare altri nostri immobili consultate il sito WWW.AGENZIAIMMOBILIAREMINERVA.COM SC9601503

Attico in nuda propriet con terrazzo panoramico Via Montaione, Nuovo Salario Nel cuore del quartiere Nuovo Salario, e precisamente in Via Montaione, proponiamo in vendita attico in NUDA PROPRIETA' situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile con ascensore in ottimo stato manutentivo. Limmobile si distingue per la sua luminosit e per gli spazi ampi e ben distribuiti. Internamente composto da un ampio ingresso, un soggiorno accogliente,due camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile, un bagno, ed un comodo ripostiglio/area lavanderia.Tutti gli ambienti hanno l'uscita sul terrazzo ad eccezione del bagno. Il vero punto di forza della propriet lo splendido terrazzo di oltre 120 mq, che circonda lintero appartamento, offrendo molteplici esposizioni e spazi ideali per momenti di relax, convivialit o per essere valorizzato con soluzioni outdoor personalizzate. L'edificio dotato di pannelli solari. La vendita proposta in nuda propriet, con due usufruttuari di 80 anni, rappresentando uninteressante opportunit di investimento nel medio lungo periodo in una zona ben collegata e ricca di servizi. Soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile di pregio, con ampi spazi esterni e grande potenziale di valorizzazione SC9626143

Ladispoli vendita attico vista mare In3i group è lieta di proporre in vendita nella cittadella di Ladispoli, un appartamento piano attico di circa 52 mq commerciali, 46 interni più 60 di terrazzo, al suo interno troviamo la presente divisione: ingresso ampio dove vi è collocata la stufa a pellet per il riscaldamento, si accede all' salone molto grande che funge contemporaneamente da zona letto, poi troviamo una ampia cucina abitabile e un grande bagno. Esternamente l'immobile gode di un grande terrazzo vivibile con vista panoramica sia sul mare che sulla città. La struttura lo rende idoneo ad una trasformazione interna che ne consente la realizzazione di una camera un salone con angolo cottura un bagno, attualmente si presenta in buone condizione, poichè la manutenzione la tiene l'attuale inquilino. Resta ovvio che al momento della vendita sarà libero. La classe energetica è la classe G Il prezzo richiesto è € 130.000,00 Per Info 3485636593 uff 3296364621 whatsapp 3486988268 Inoltre VI ricordiamo che il gruppo in3i puo' fornire anche i seguenti servizi Ristrutturazione Costruzione Gestione immobiliare Studi tecnici Piattaforme commerciali Piattaforme per la vendita di beni e servizi Consulenza per finanza agevolata Www.in3i.it SC9586039

Attico e super attico indipendente nuovo ad. p.zz domitilla In3i group è lieta di proporre in vendita nella cittadella di Ladispoli, un appartamento duplex in fase di realizzazione atti o e super attico di circa 88 mq commerciali completamente indipendente, totalmente RISTRUTTURATO e privo di condominio; al suo interno troviamo la presente divisione: Piano terra ingresso, un giardino pavimentato con cancello per ingresso autovettura, scala d'ingresso e possibilità d'istallare ascensore privato fino al piano attico, al piano attico è situato un ingresso, salone e cucina, grande bagno con lavanderia , un balcone, al piano super attico è situata una camera matrimoniale , un bagno grande e una seconda camera con tetto spiovente idonea per fare una cameretta per bambini o una camera adibita a guardaroba spogliatoio, in fine completa la proprietà un terrazzo grande idoneo come solarium, fotovoltaico da 3 kw per indipendenza elettrica al quale con un costo a parte,su richiesta, si potrà aggiungere batteria di accumulo e wallbox ricarica auto+ altri 3kw. L'esposizione dell'immobile è a sud,est,ovest. La ristrutturazione porterà l'immobile in classe a + con sistemi di abbattimento dei consumi e di isolamento termico, nonchè innesti di design e tutte le comodità di un immobile nuovo. l'immobile essendo di classe energetica A, accede ai mutui green, che sono tra i più favoriti dagl'istituti di credito. Prezzo richiesto € 278.000,00 Le foto esposte sono ipotesi di soluzione e puramente indicative.... Prezzo richiesto € 278.000,00 mutuo 222.000 (80%) = rata 900,00 mese mutuo 264.000 (95%) = rata 1.130,00 mese Simulazione a tasso fisso con estensione del mutuo a 30 anni. Per Info 3485636593 uff 3296364621 whatsapp 3486988268 Inoltre VI ricordiamo che il gruppo in3i puo' fornire anche i seguenti servizi Ristrutturazione Costruzione Gestione immobiliare Studi tecnici Piattaforme commerciali Piattaforme per la vendita di beni e servizi Consulenza per finanza agevolata Www.in3i.it SC9586036

Elegante attico moderno di circa 70 mq disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti luminosi e finiture contemporanee, con un'ampia vivibilità sia interna che esterna. Al piano inferiore si sviluppa la zona giorno, composta da un accogliente living con cucina a vista, progettato per offrire funzionalità e comfort in un ambiente unico e armonioso. Sullo stesso livello troviamo una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato e il balcone di 10 mq. Il piano superiore ospita una seconda camera, un ulteriore bagno e il vero punto di forza dell'immobile: un grande terrazzo abitabile panoramico di circa 20 mq, perfetto per pranzi, cene o semplicemente per godere di uno spazio esterno esclusivo e riservato. L'abitazione è dotata di impianti moderni ad alta efficienza, tra cui climatizzazione canalizzata e riscaldamento a pavimento, che garantiscono comfort abitativo ottimale in ogni stagione e un'elevata qualità energetica. Completa la proprietà un comodo box auto di 18 mq, elemento sempre più raro e prezioso in contesti urbani. Una soluzione abitativa di pregio, ideale per chi è alla ricerca di un attico contemporaneo, funzionale e dotato di ampi spazi esterni, in grado di coniugare stile, comfort e vivibilità in un'unica proposta immobiliare. (Cod. 12279) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

Nel cuore più riservato ed esclusivo della Camilluccia, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo una straordinaria residenza che interpreta al meglio il concetto di eleganza, rappresentanza e prestigio. All'interno di un prestigioso complesso residenziale con servizio di guardiania h24, questo magnifico attico e superattico, di circa 350 mq distribuiti su due livelli, offre ambienti raffinati, ampi spazi di rappresentanza e una straordinaria privacy. Al piano attico, l'ingresso conduce a un ampio salone doppio e a una raffinata sala da pranzo di rappresentanza, entrambi caratterizzati da grande luminosità e affacci suggestivi. Gli ambienti si aprono su una terrazza verandata di circa 27 mq, uno spazio raccolto e piacevole dal quale godere di scorci panoramici sulla città di Roma. Completano il piano uno studio elegante, una spaziosa cucina con tinello, una camera con bagno di servizio, una lavanderia e un bagno per gli ospiti, in una perfetta combinazione di funzionalità e raffinatezza. Il superattico, interamente dedicato alla zona notte, ospita quattro ampie camere da letto, ciascuna dotata di bagno en suite e cabina armadio. Una distribuzione pensata per garantire il massimo comfort, privacy e indipendenza, con ambienti curati in ogni dettaglio. Fiore all'occhiello della proprietà è la straordinaria terrazza/lastrico solare di circa 148 mq, un autentico spazio privato sospeso sulla città, ideale per momenti di convivialità, relax e per vivere appieno la bellezza degli affacci su Roma. Le finiture di pregio, la luminosità naturale, gli ampi volumi e la qualità degli spazi conferiscono alla residenza un carattere unico e senza tempo. La proprietà è completata da un box auto doppio di circa 29 mq, una cantina e un impianto di riscaldamento termoautonomo, a garanzia di comfort ed efficienza durante tutto l'anno. Una residenza esclusiva, pensata per chi ricerca non semplicemente una casa, ma un'esperienza abitativa di assoluto prestigio, nel verde e nella privacy della Camilluccia, con Roma ai propri piedi. (Cod. 6575). Classe Energetica: E IPE: 1.00kWh/mq anno

In zona Pavona, nel comune di Castel Gandolfo, più precisamente in Via del Mare, proponiamo in vendita un appartamento di 133 mq, situato al terzo ed ultimo piano, caratterizzato da ambienti spaziosi, ottima luminosità ed un terrazzo di 40 mq con pergolato, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. L'immobile, unico sul piano, si apre su un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista e camino, dal quale si accede direttamente al terrazzo, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta ed un ulteriore ambiente attualmente adibito a cabina armadio, facilmente adattabile a studio, stanza hobby o altro spazio funzionale secondo le proprie esigenze. Completano la disposizione interna un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. La proprietà dispone inoltre di un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale e di un terreno di proprietà esclusiva di circa 18 mq, situato sul retro della palazzina. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e, grazie alla sua posizione e all'assenza di altre unità abitative sul piano, garantisce luminosità e riservatezza. Una soluzione ideale per chi desidera ambienti generosi, spazi esterni vivibili e la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie necessità. Classe Energetica E (83,24 kWh/mqa) Richiesta: € 175.000,00 Per maggiori informazioni contattare la HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. Sono presenti elementi elaborati con software AI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Obycasa propone in vendita attico con terrazza panoramica. L'immobile si sviluppa al sesto piano, ed composto da soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale, bagno e terrazzo a livello di 56 mq al quale possibile accedere sia dalla camera da letto che dalla cucina. La terrazza dotata di comode pergotende che ne aumentano la vivibilit. Nel complesso presente l'ascensore che arriva fino al quinto piano, per raggiungere l'attico necessario percorrere una rampa di scale. L'immobile termoautonomo e dotato di condizionatore con pompa di calore. Arredato, ottimo stato. SC9639903

Nettuno in Via San Giacomo a pochi mimuti dal centro e dal mare proponiamo la vendita di un luminosissimo attico al secondo piano in palazzina servita da ascensore. E composto da soggiorno, cucina semiabitabile, camera, bagno, ampio terrazzo a livello. Dotato di cantina al piano seminterrato e posto auto chiuso. Infissi in legno con doppio vetrocamera, portoncino blindato. Riscaldamento autonomo metano. Viedocitofono. Ottimo stato. Prezzo trattabile. Per ricevere ulteriori informazioni concernenti il seguente immobile, contattateci ai numeri 06.9831161 / cell. 339.5386378, o venite a trovarci presso la nostra sede in Anzio, Via Porto Innocenziano n. 28 di fronte imbarco aliscafi. Siamo aperti anche la domenica mattina. Il luned siamo chiusi per riposto settimanale. Per visionare altri nostri immobili consultate il sito WWW.AGENZIAIMMOBILIAREMINERVA.COM SC9658079

A circa 1 Km dal mare e a circa 500 mt dal Centro Commerciale le Vele e del supermercato Eurospin, proponiamo in vendita un grazioso Attico di circa 98 mq commerciali, ideale per famiglie che cercano spazi comodi. La casa posta al secondo piano in uno stabile di soli 5 appartamenti senza ascensore, composta da ingresso, comoda cucina abitabile, ampio soggiorno, una camera matrimoniale e due camerette, doppi servizi entrambi finestrati con box doccia, disimpegno e corridoio. Completano la propriet due grandi e luminosi balconi che offrono spazio all'aperto per godere di momenti di relax con una vista sui monti e sulle zone circostanti. L'appartamento immerso nel verde e offre una doppia entrata al giardino condominiale di oltre 500 mq. La costruzione degli anni '70, in seguito ampliata, in buone condizioni interne e dispone di allarme antifurto, impianto di riscaldamento autonomo alimentato a pellet e gpl per usi domestici. Con esposizione quadrupla e l'altezza la luminosit garantita, un'opportunit unica per chi cerca comfort e tranquillit a ridosso del centro cittadino. Possibilit di poter visionare limmobile previo avviso telefonico. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento CONTATTACI ALLO 06.9807365 O AL 339.7715860VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno. I nostri consulenti vi affiancheranno fino al rogito notarile. Per la valutazione del proprio immobile, scopri il link: https://valutazioni.gabetti.it/agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, pu proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realt territoriali acquisita grazie ai 75 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza. SC9651338

Immagina di vivere in un attico baciato dalla luce, immerso nella quiete ma connesso alla perfezione con la città. Questa visione può diventare realtà grazie a due esclusivi appartamenti gemelli, situati al secondo e ultimo piano di una palazzina signorile oggetto di una completa e attenta ristrutturazione. PREZZO E CONDIZIONI Singola Unità (55 mq): € 175.000 Acquisto Congiunto (110 mq): Trattativa riservata. UNA O DUE UNITÀ? SCEGLI TU LA TUA CASA IDEALE Nati da un frazionamento, questi immobili rappresentano un'opportunità flessibile e rara. Soluzione Bilocale (55 mq): Acquista un singolo appartamento, perfetto per coppie, single o come investimento di pregio ad alta redditività. Soluzione Attico (110 mq): Cogli l'occasione di acquistarli entrambi per unirli in un magnifico e spazioso attico. Contattaci per scoprire le condizioni vantaggiose riservate a questa opzione. CARATTERISTICHE DI OGNI APPARTAMENTO (55 mq) Piano: Secondo e ultimo, per garantirti massima privacy, silenzio e luminosità. Interni: Ampio e arioso salone con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, un bagno moderno. Spazio Esterno: Balcone vivibile di 10 mq con affaccio rilassante sul verde. Esposizione: Doppia, studiata per assicurare luce naturale e un'ottima ventilazione durante tutto l'arco della giornata. FINITURE DI PREGIO E DESIGN MODERNO (Fine ristrutturazione: Luglio 2025) Ogni dettaglio è stato curato per offrire un comfort abitativo superiore con materiali di alta gamma. Pavimentazione: Elegante gres porcellanato di prima scelta, per un look moderno e continuo. Illuminazione di Design: Un sofisticato sistema con gole e strisce a LED integrate a soffitto crea un'atmosfera calda, accogliente e valorizza ogni ambiente. Comfort e Sicurezza: Infissi in PVC ad alte prestazioni con doppi vetri. Porta d'ingresso blindata. Videocitofono. Riscaldamento autonomo. Impianto di condizionamento già installato. PERTINENZE ESCLUSIVE Unità 1: Completa di posto auto scoperto in area recintata e protetta da cancello. Unità 2: Dotata di un'area esterna privata. UNA POSIZIONE STRATEGICA, SERVITA E NEL VERDE L'immobile offre un perfetto equilibrio tra serenità e comodità, trovandosi a pochi minuti da: Grande Raccordo Anulare (G.R.A.) Quartiere EUR Santuario del Divino Amore Policlinico Campus Bio Medico Tutti i servizi sotto casa: La zona è ricca di attività commerciali raggiungibili a piedi, tra cui bar, ristorante, pasticceria, pizzeria a taglio, mini market, frutteria, ferramenta, tabaccaio/giornalaio, casalinghi, fioraio e distributore di benzina. Per il tempo libero: A pochi passi troverai un centro polivalente con area cani, adiacente a un parco verde attrezzato, ideale per passeggiate, sport e momenti di relax all'aria aperta. Non lasciarti sfuggire la possibilità di scegliere la soluzione più adatta a te o di creare la casa dei tuoi sogni. Contattaci per informazioni dettagliate e per organizzare una visita sul posto. NO AGENZIE IMMOBILIARIRef:58066 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it