Agenzia Romano Immobiliare - Sassello - SV

Nel pieno centro di Moretti, Frazione di Ponzone a 40 minuti dalla costa ligure, proponiamo questa ottima prima casa da cui raggiungere a piedi i servizi e che gode di una vista panoramicissima verso le alpi marittime. La villa sviluppata su tre livelli ha l'ingresso dell'alloggio principale al piano strada senza barriere architettoniche e si divide in ampia zona giorno con caminetto e soggiorno, cucina abitabile una camera e bagno al piano di ingresso; una bella scala a giorno porta nella zona notte in mansarda che si compone di tre camere e una sala da bagno con idromassaggio. Al piano terreno resta un ampio vano di oltre 50mq da personalizzare e un grazioso bilocale arredato e con accesso indipendente, ideale per ospiti o per uso tavernetta. Pronta da abitare. breve video sul nostro sito

Nella splendida riviera dei fiori in una delle posizioni migliori, tra i terrazzamenti e gli ulivi proponiamo questa esclusiva villa di rappresentanza, affacciata verso il mare e immersa nel verde di un rigoglioso giardino di circa 300mq, angolo di paradiso che appaga i sensi e lo spirito, con l'orizzonte e il mare a fare capolino ad ogni angolo...tra palme e bouganville. La villa elegantemente rifinita richiama linee Liberty e colpisce per il profilo originale che alterna su più livelli balconcini, porticati, terrazze, abbaini....tutti con un panorama entusiasmante. Nulla è lasciato al caso nei tre appartamenti che ospita per un totale di 300mq e un garage di 24mq. Ogni alloggio ha ingresso indipendente e la villa dispone in totale di 6 camere da letto, 5 bagni e tre zone giorno luminosissime.

TOTALE VISTA MARE. Sulle primissime alture di Cornigliano proponiamo questa interessantissima opportunità di investimento con 16.000mq di terreno. Un fabbricato rustico immerso tra gli ulivi in una zona che ci permette di vivere in campagna raggiungendo il centro in pochi minuti. Un terreno che degrada dolcemente verso la costa dove si può recuperare la volumetria del casale esistente per una superficie di mq 310 ampliabile. L'immobile è raggiunto da strada asfaltata comunale e da tutte le utenze, oltre all'acquedotto dispone di una sorgente privata particolarmente interessante in chiave agricola.

L'abitazione di 164 mq ha struttura completamente rinnovata con restauro di casa in pietra tradizionale. e il terreno a disposizione è circa 1000 mq direttamente circostante ma può arrivare con gli appezzamenti limitrofi a circa 20 ettari. Il contesto è quello della verdeggiante conca dei Garbarini, a 5 minuti di auto dai servizi di Mioglia e 30 minuti dal mare di Albisola. Questa tipica borgata contadina è il posto giusto dove realizzare e uno stile di vita d'altri tempi. Affascinante.

Le meraviglie della nostra Liguria... vedere questo panorama a mezz'ora di auto dalle spiagge. Proponiamo questo terreno di circa 30.000mq con due fabbricati in pietra completamente da ristrutturare e la possibilità di unire la volumetria in un unico edificio. Il terreno ha strada, acqua ed elettricità al confine e rappresenta una validissima occasione di investimento in posizione da sogno e con il centro di Giusvalla raggiungibile in 5 minuti di auto o con una passeggiata tra i castagni

In tipica borgata contadina servita da strada comunale e in posizione davvero invidiabile a 25 minuti dalla costa ligure, proponiamo questo rustico ordinato e caratteristico, subito abitabile e composto al piano terreno da ingresso su salone, soggiorno con caminetto, cucina nuova moderna, dispensa e bagno completo; al piano primo cui si può accedere sia internamente che esternamente troviamo un secondo salone con caminetto, tre camere e un bagno. Giardino privato e possibilità di acquistare bosco e terreni non direttamente confinanti ma vicini. Breve video disponibile sul nostro sito

Nel cuore del parco del Beigua proponiamo questa casa indipendente leggermente appartata la cui privacy è garantita da un brevissimo tratto di strada in terra battuta nel bosco. Se da un lato abbiamo qualche vicino da cui non si subisce soggezione, per 3 lati la casa affaccia su faggi e castagni centenari...generosi di funghi. Due piani più soffitta finestrata collegata internamente. Riscaldamento a radiatori, caminetto, 2 bagni e 4 camere da letto...senza fronzoli estetici ma con tutto funzionante. Ottima occasione di investimento per una casa nella natura

Nel centro del grazioso paesino di Palo, con i negozi e i servizi raggiungibili a piedi proponiamo questo alloggio in villa con giardino privato carrabile e recintato. L'appartamento gode di ottima indipendenza ed è composto da luminosissima zona giorno con parete cucina attrezzata, tre camere, bagno, balcone affacciato sul verde e ampio garage, oltre a giardino privato pianeggiante con bbq. Ottima occasione

Rarissima opportunità a Urbe, nella strada di Marasca dove quasi tutti i rustici in pietra sono ormai restaurati e alcuni stabilmente abitati. Questo casale in pietra con 36.000mq di terreno circostante rappresenta un interressante novità sul mercato della zona. Servito da acqua, luce e strada ( in terra battuta per l'ultimo tratto a garantire totale privacy) l'immobile si presenta nella sua originale struttura, senza fronzoli estetici ma con tutte le caratteristiche che gli amanti del genere possono apprezzare e valorizzare. Al piano terreno due cantine, due locali di sgombero e un bagno; al piano primo cucina, soggiorno, 2 camere, bagno e un terrazzino d'ingresso affacciato sulla vallata; il vecchio fienile in soffitta mantiene il caratteristico accesso da scala a pioli esterna. Grandi potenzialità quindi ma già abitabile in una cornice da fiaba.

In tipica borgata, rustico ristrutturato con corte esclusiva, terrazza panoramica, giardino attrezzato con forno a legna e pergola, al pianoterra ampia cucina, quattro cantine. pozzo, forno, ripostiglio, al piano primo tre camere, cabina armadio, doppi servizi, zona pranzo, porticato con accesso al giardino, completano la proprietà, tre ettari di terreno a prato, frutteto, orto con entrostanti due fabbricati di 20 mq da personalizzare, vista panoramica.

A pochi minuti dal centro di Giusvalla questo rustico generoso negli spazi è una interessante occasione di investimento. Circondato da 15.000mq di terreno a fasce e ottimamente esposto il fabbricato realizzato in cemento armato si compone di due piani fuori terra oltre a soffitta con accesso esterno e molti locali tecnici accessori. L'appartamento già ultimato è al piano primo e vi si accede da balconata perimetrale panoramicissima; si compone di ingresso, cucina, sala con camino, due camere e bagno; è collegato al piano inferiore da scala interna e al piano terra si trova oltre a garage, magazzini, locale caldaia, anche una zona da personalizzare come tavernetta e dotata di servizio. Nessuna soggezione di vicinato a mezz'ora dalla costa ligure.

Nel centro del tranquillo paesino di Pareto proponiamo questa casa indipendente da terra a tetto risalente agli anni 40 che conserva caratteristiche interessanti da valorizzare in sede di restauro e grandi potenzialità in chiave abitativa, commerciale( c'è anche un negozietto al piano strada) e ricettiva per un turismo nordeuropeo che in questa zona tra Liguria e Piemonte è in costante crescita. mq 250 su due piani fuori terra oltre a cantine al piano seminterrato. no terreno ma corte condominiale no carrabile. Impianto di riscaldamento a radiatori da revisionare con sostituzione della caldaia. Fognatura elettricità e acquedotto allacciati.

Casa indipendente con terreno parzialmente da ristrutturare: Al piano terreno cucina abitabile e salone con caminetto. Al piano primo due camere e bagno. Ottima indipendenza e nessuna soggezione di vicinato per un immobile servito da strada comunale.

Nel bellissimo centro storico del comune di Ponzone si vende porzione di fabbricato in pietra composto da un magazzino al piano seminterrato, piccolo appartamento composto due locali al piano rialzato ed un appartamento al primo piano composto da quattro locali corte esterna.

OCCASIONE A pochi minuti dal centro di Pontinvrea in direzione Ferriere a 19 km da Cairo Montenotte e 23 da Albisola proponiamo questa ottima prima casa con due appartamenti indipendenti e un bel giardino recintato e carrabile con ampio box. La casa al piano terreno oltre ai locali tecnici che ospitano la caldaia( legna o gas gpl ) ha un salone con camino, una cucina, una camera e due bagni per una superficie abitativa di 122mq. al piano primo con ingresso indipendente troviamo un appartamento di 130mq con una lunga balconata e composto da soggiorno, cucina, 3 camere e due bagni. Le finiture interne sono ottime con pavimenti in ceramica e una camera da letto in parquet. Gli impianti funzionanti. Ottima occasione di investimento

Nel cuore dell'area naturalistica del Parco del Beigua, immersa in una faggèta dall'atmosfera incantata, proponiamo questa casa indipendente da terra a tetto su tre lati e composta di due alloggi con ingressi indipendenti e garage; 1300mq di terreno e nessuna spesa da condividere poichè tutto è autonomo. Al piano terra cui si accede senza barriere si trova oltre al box un alloggio con sala, zona cottura, camera e bagno. Al piano primo altro appartamento con salone, cucina abitabile, due camere e bagno. La casa è sempre stata curata e vissuta; servita da utenze e strada comunali in una delle zone naturalistiche più apprezzate del Comune: un rifugio dall'afa con funghi e tranquillità garantiti.

Nel centro di Vara inferiore mansarda perfetta risultato dell'unione di due alloggi che volendo si possono nuovamente frazionare con un minimo intervento murario. Pensato in chiave moderna questo attico spicca per una generosa zona giorno con area cottura, doppio servizio e due camere matrimoniali. La piccola palazzina nel verde ha tutti gli impianti autonomi e nessuna spesa condominiale; è in ordine e i servizi di Vara Inferiore sono tutti raggiungibili a piedi. Un piccolo investimento per fuggire dal caldo e dalla confusione cittadina. Subito abitabile, arredato e collegato acquedotto, elettricità, fognatura e gas metano

Una villetta indipendente a meno di 20 minuti dal mare che costa meno di 100.000 euro...un sogno? Quasi...e nel nostro piccolo cerchiamo di realizzarne alcuni. Qui a Pontinvrea, in una zona fresca e verdeggiante proponiamo in vendita questa ordinata soluzione subito abitabile da cui si raggiungono il centro paese e i servizi in 3 minuti di auto e il mare nel tempo di 5 belle canzoni in radio. Che sia per vacanza o per residenza principale riteniamo questa proposta molto valida poichè oltre a un'ottima indipendenza e privacy è generosa negli spazi interni ( mq ) ed esterni( mq) . Cucina, soggiorno, sala con caminetto, due camere, due bagni e due piccole camerette in mansarda. Giardino carrabile recintato. DA VISITARE

A pochi minuti dal centro di San Pietro e dai servizi proponiamo questo appartamento con giardino in piccolo ordinato condominio. Il bilocale è termoautonomo a gpl e sostiene circa 250 euro annui di amministrazione. Ingresso, cucina abitabile con affacci sul giardino, camera matrimoniale, dispensa , bagno. Ampia area condominiale adibita a parcheggio. Ottima occasione

Villa composta al piano seminterrato da ampia cantina locale caldaia, box, al piano terreno, cucina, salone con affaccio su ampio balcone, tre camere e bagno. Al piano mansardato cinque camere e bagno con predisposizione cucina per eventuale trasformazione in bifamiliare, terrazza vivibile su due lati. Ad un passo dal centro del paese e da tutti i servizi questo immobile gode di invidiabile privacy grazie ad un parco privato di 6000mq dove la parte attorno al fabbricato è pianeggiante e il resto si estende sul retro e lateralmente in un boschetto con alberi anche di alto fusto. Struttura impeccabile in cemento armato e casa subito abitabile per vacanza o per residenza a 20 minuti dal casello autostradale di Albisola

Nel pieno centro di Ferriere proponiamo questo chalèt in legno ideale per un'attività commerciale. Il fabbricato è di 140mq e ha un terreno pianeggiante con due accessi carrabili dalla strada comunale di 1600mq. Ha un basamento di calcestruzzo armato ed è suddiviso in tre vani servito da elettricità e acquedotto. Ha un piccolo giardino interno che ospita antiche pietre e una piccola piscina in abbandono. Proprietà particolare dalle grandi potenzialità in ottica commerciale e abitativa

Bellissima cascina con piscina e campo da calcetto, orto e frutteto. Sita nel comune di Bistagno, in zona collinare, con accesso dalla statale che collega Savona alla città termale di Acqui Terme, a 20 minuti da Nizza Monferrato. La casa sviluppata su due livelli, al piano terra, disimpegno d'ingresso, sala con camino, cucina in muratura, doppi servizi, al piano secondo due camere da letto, balcone, La casa è stata finemente ristrutturata con pavimento in cotto, con cucina in muratura, porte in legno, travi a vista, pavimenti in parquet di rovere, all'esterno, patio, piscina, campetto da calcio, zona forno coperta, altro fabbricato adibito a box doppio, zona a frutteto con due pozzi. Da vedere!!.

A un'ora da Genova e 10 minuti dal centro di Sassello proponiamo questa villa di ampia metratura con predisposizione bifamigliare composta al piano terra da garage, taverna, cucina attrezzata, bagno e ripostiglio; al piano primo cui si accede internamente ma in maniera indipendente da salone, cucina, 2 camere, bagno e due balconi affacciati sui quasi 3000mq di parco carrabile, semipianeggiante e recintato che completano la proprieta'. 160 mq in ordine con infissi nuovi, riscaldamento a radiatori con regolazioni separate tra i due piani; in un contesto residenziale di prime e seconde case ottimamente frequentato. L'ampio terreno garantisce privacy e tranquillità.

In una zona residenziale nel centro della frazione di Palo proponiamo questa villetta indipendente con giardino recintato e carrabile. La casa ha un garage che occupa tutto il piano terreno, l'ingresso al piano rialzato e' su un grazioso atrio con vetrate in legno con inglesine, segue il salotto, la cucina, due camere e un bagno con balcone sul verde. Dalla verandina di ingresso si accede al piano mansardato che ospita un angolo cottura con salotto, un bagno e una camera matrimoniale con balconcino. Casa abitabile con impianti e finiture anni 70. Tetto nuovo. breve video sul nostro sito

La casetta nel bosco, senza vicinato a vista, senza strada asfaltata ma sterrata, da auto a trazione integrale, senza allacci energetici con possibilità di indipendenza idrica e ideale per un progetto green....questa proposta è posizionata a circa 5 minuti da un centro abitato e servito....ma può essere la soluzione per chi cerca un rifugio dal caos e dal caldo... L'antico seccatoio è accatastato come diruto e va ricostruito presentando regolare progetto in comune. oltre 25.000mq di terreno di proprietà ( parte noccioleto) offrono possibilità di ampliamento. DA AMATORI.