Attici e mansarde in vendita Lavagna - GE

In palazzo signorile, posto al sesto e ultimo piano, vendiamo bell'appartamento ordinato di 120mq, composto da ingresso nel soggiorno, tre camere da letto, cucina e doppi servizi. Il terrazzo prende tutta la lunghezza dell'immobile, esposto pienamente a sud, soleggiato tutto il giorno e arieggiato, non dà su strada trafficata quindi anche molto tranquillo. Le spese condominiali, compreso il riscaldamento che è condominiale, sono contenute. Molto comodo a tutti i sevizi e al centro.

Zona levante appartamento di 200 mq, sesto ed ultimo piano, luminosissimo soleggiato e con vista aperta, così composto: doppio ingresso, cucina abitabile, salone 40 mq, sala da pranzo, tre camere da letto matrimoniali, biservizi, ripostiglio e due ampie balconate. Completano la proprietà un ampio solaio con finestre e ben rifinito, collocato esattamente sopra all'appartamento, e un box livello strada, no barriere architettoniche. Facilmente divisibile in due unità, come era in origine. Facciata tetto e atrio scale appena rifatti

In contesto signorile, alle porte del centro storico, attico di mq 176 con terrazza vista mare. L’immobile, situato al sesto ed ultimo piano dello stabile, si compone come segue: ingresso in disimpegno, ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniali, camera singola con balcone, due bagni, cucina abitabile con dispensa, ripostiglio e disimpegni vari. A cornice dell’appartamento, troviamo una meravigliosa terrazza perimetrale con pergola lato sud e veranda con forno a legna lato nord. Da qui si può godere di una splendida veduta panoramica su ogni angolo di Chiavari, sulle colline dell’entroterra e sul mare. L’immobile è dotato di ascensore al piano ed un’ottima luminosità in ogni vano durante tutta la giornata. Completa la proprietà una cantina di ca. 10 mq al piano interrato. Attualmente l’appartamento è locato fino al 01/03/2026, il canone di locazione ammonta a 1.300 €/mese escluse le spese condominiali. Prezzo di richiesta 890.000 euro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Attico con Terrazzo Vista Mare. Borgo Cavi di Lavagna, Golfo del Tigullio, Palazzo Kemar è una stupenda nuova costruzione, che ospita al quarto ed ultimo piano, appartamento di generosa metratura; mq 181, oltre balcone e terrazzo di mq 93. Dal terrazzo di Palazzo Kemar. Affacciato direttamente sul Golfo del Tigullio, tra Lavagna e Sestri Levante, la frazione di Cavi mantiene un livello di fascino con i suoi vicoli, la sua spiaggia di sabbia a 200 mt dalla casa. L'orientamento del terrazzo è rigorosamente indirizzato a proporre una visuale spettacolare sul mare, nel prospetto verso sud. LA SPIAGGIA Lunga circa un chilometro, la spiaggia del piccolo Borgo di Cavi di Lavagna, è una delle più belle e lunghe distese sabbiose della Riviera, che si distingue per la presenza di sabbia, lambita da un mare pulitissimo, lussuoso nei suoi colori, che si apre verso l'infinito delle antiche rotte commerciali. La spiaggia da anni è insignita della Bandiera Blu, per la qualità dei servizi e delle acque. IL PALAZZO Palazzo Kemar è un edificio dal taglio classico, dalla semplicità discreta e raffinata. L'edificio rappresenta per le sue caratteristiche costruttive, un ottimo esempio di edilizia sostenibile. Le principali motivazioni per cui si può definire tale, sono la qualità di materiali utilizzati per la costruzione, e gli impianti che saranno predisposti. Palazzo Kemar è realizzato con tecniche innovative e nel rispetto dell'ambiente, curando la riduzione delle dispersioni termiche e il rifornimento di energia da fonti rinnovabili mediante l'uso di un impianto fotovoltaico. VALUTAZIONI 1 Vantaggi fiscali. I nuovi appartamenti derivano dalla demolizione di un edificio, ciò consentirà agli acquirenti di beneficiare del relativo Bonus, tramite sgravi fiscali importanti. 2 Il benessere è un valore sempre più condiviso, il progressivo incremento della coscienza del vivere sano, si ripercuote anche sulla casa. Palazzo Kemar è un edificio sostenibile ed integrato, e in armonia con l'ambiente circostante. Classe energetica A4, la più elevata prevista dalla normativa vigente. 3 Un progetto concreto, basato su principi semplici e verificabili. Una costruzione che nasce consentendo di guardare con certezza al futuro, perché studiata per garantire un valore economico, capace di durare e di rivalutarsi nel tempo. In questa fase, è possibile personalizzare l'assetto planimetrico dell'appartamento. Consulenza e vendite sono affidate a Immobiliare Santalfredo, affermata realtà del settore. Per predisporre un appuntamento, e definire i dettagli della sua nuova casa, chiami il numero 0396908137 | Sito web dedicato al progetto: www.palazokemar.it Note: possibilità box singolo a partire da 49.000. Posto auto coperto euro 30.000. Consegna Estate 2023 | DOVE: BORGO CAVI DI LAVAGNA. Fertile territorio ricco di vegetazione. Adorabile cittadina vivace, centro balneare con una vasta spiaggia di sabbia, con moderno porto turistico. GOLFO DEL TIGULLIO: Portofino, Santa Margherita, Rapallo, Zoagli, Chiavari, Lavagna. COME ARRIVARE AL BORGO DI CAVI, GENOVA. In treno, linea Roma Genova e Bologna Genova; auto, autostrada A7 MI GE e A12 GE SP, uscita Lavagna; aereo, aeroporto di Genova. SC9021901

Attico con Terrazzo Vista Mare. Borgo Cavi di Lavagna, Golfo del Tigullio, Palazzo Kemar è una stupenda nuova costruzione, che ospita al quarto ed ultimo piano, appartamento di generosa metratura; mq 181, oltre balcone e terrazzo di mq 93. Dal terrazzo di Palazzo Kemar. Affacciato direttamente sul Golfo del Tigullio, tra Lavagna e Sestri Levante, la frazione di Cavi mantiene un livello di fascino con i suoi vicoli, la sua spiaggia di sabbia a 200 mt dalla casa. L'orientamento del terrazzo è rigorosamente indirizzato a proporre una visuale spettacolare sul mare, nel prospetto verso sud. LA SPIAGGIA Lunga circa un chilometro, la spiaggia del piccolo Borgo di Cavi di Lavagna, è una delle più belle e lunghe distese sabbiose della Riviera, che si distingue per la presenza di sabbia, lambita da un mare pulitissimo, lussuoso nei suoi colori, che si apre verso l'infinito delle antiche rotte commerciali. La spiaggia da anni è insignita della Bandiera Blu, per la qualità dei servizi e delle acque. IL PALAZZO Palazzo Kemar è un edificio dal taglio classico, dalla semplicità discreta e raffinata. L'edificio rappresenta per le sue caratteristiche costruttive, un ottimo esempio di edilizia sostenibile. Le principali motivazioni per cui si può definire tale, sono la qualità di materiali utilizzati per la costruzione, e gli impianti che saranno predisposti. Palazzo Kemar è realizzato con tecniche innovative e nel rispetto dell'ambiente, curando la riduzione delle dispersioni termiche e il rifornimento di energia da fonti rinnovabili mediante l'uso di un impianto fotovoltaico. VALUTAZIONI 1 Vantaggi fiscali. I nuovi appartamenti derivano dalla demolizione di un edificio, ciò consentirà agli acquirenti di beneficiare del relativo Bonus, tramite sgravi fiscali importanti. 2 Il benessere è un valore sempre più condiviso, il progressivo incremento della coscienza del vivere sano, si ripercuote anche sulla casa. Palazzo Kemar è un edificio sostenibile ed integrato, e in armonia con l'ambiente circostante. Classe energetica A4, la più elevata prevista dalla normativa vigente. 3 Un progetto concreto, basato su principi semplici e verificabili. Una costruzione che nasce consentendo di guardare con certezza al futuro, perché studiata per garantire un valore economico, capace di durare e di rivalutarsi nel tempo. In questa fase, è possibile personalizzare l'assetto planimetrico dell'appartamento. Consulenza e vendite sono affidate a Immobiliare Santalfredo, affermata realtà del settore. Per predisporre un appuntamento, e definire i dettagli della sua nuova casa, chiami il numero 0396908137 | Sito web dedicato al progetto: www.palazokemar.it Note: possibilità box singolo a partire da 49.000. Posto auto coperto euro 30.000. Consegna Estate 2023 | DOVE: BORGO CAVI DI LAVAGNA. Fertile territorio ricco di vegetazione. Adorabile cittadina vivace, centro balneare con una vasta spiaggia di sabbia, con moderno porto turistico. GOLFO DEL TIGULLIO: Portofino, Santa Margherita, Rapallo, Zoagli, Chiavari, Lavagna. COME ARRIVARE AL BORGO DI CAVI, GENOVA. In treno, linea Roma Genova e Bologna Genova; auto, autostrada A7 MI GE e A12 GE SP, uscita Lavagna; aereo, aeroporto di Genova. SC8909032

Eccellente Attico con Vista Mare e Terrazza Ampia Situato nell'incantevole Borgo di Cavi di Lavagna, nel suggestivo Golfo del Tigullio, il prestigioso Palazzo Kemar accoglie al suo quarto e ultimo piano un appartamento di generosa metratura, con ben 181 metri quadrati, completato da un balcone e da una spettacolare terrazza di 93 metri quadrati. Il panorama mozzafiato che si ammira dalla terrazza di Palazzo Kemar abbraccia il Golfo del Tigullio, tra Lavagna e Sestri Levante. Il fascino di Cavi si riflette nei suoi pittoreschi vicoli e nella spiaggia di sabbia, a soli 200 metri dalla dimora. L'orientamento della terrazza offre una vista spettacolare sul mare, garantendo momenti di pura contemplazione verso sud. La Spiaggia La spiaggia di Cavi di Lavagna, lunga circa un chilometro, è una delle più belle e ampie della Riviera. Caratterizzata dalla sabbia dorata e dal mare cristallino, ha ottenuto la prestigiosa Bandiera Blu grazie alla qualità dei servizi e delle acque, offrendo un'oasi di relax e benessere. Il Palazzo Palazzo Kemar si distingue per il suo design classico, semplice e raffinato, e rappresenta un esempio eccellente di edilizia sostenibile. Costruito con materiali di alta qualità e dotato di impianti innovativi, si inserisce armoniosamente nel contesto circostante, garantendo una riduzione delle dispersioni termiche e un approvvigionamento energetico da fonti rinnovabili tramite un impianto fotovoltaico. Benefici Fiscali L'acquisto di uno dei nuovi appartamenti consente di usufruire di vantaggi fiscali significativi, grazie al Bonus derivante dalla demolizione dell'edificio precedente. Benessere e Sostenibilità Palazzo Kemar promuove il benessere abitativo e l'integrazione con l'ambiente circostante, con una classe energetica A4, la più elevata prevista dalla normativa vigente. Il suo design sostenibile risponde alla crescente consapevolezza verso uno stile di vita sano e in armonia con la natura. Progetto Solido e Personalizzabile Basato su principi solidi e verificabili, Palazzo Kemar offre la possibilità di personalizzare l'assetto planimetrico dell'appartamento, garantendo un investimento duraturo e redditizio nel tempo. Per consulenze e vendite, ci affidiamo a Immobiliare Santalfredo, rinomata realtà del settore. Per fissare un appuntamento e approfondire i dettagli della sua futura dimora, contatti il numero 0396908137 o visiti il nostro sito web dedicato al progetto: www.palazokemar.it. Nota: Disponibilità di box singoli a partire da 49.000 euro e posti auto coperti a 30.000 euro. Consegna prevista per l'estate del 2023. Località: Borgo di Cavi di Lavagna, un territorio rigoglioso e ricco di vegetazione, una vivace cittadina balneare con una vasta spiaggia di sabbia e un moderno porto turistico. Come Raggiungerci Il Borgo di Cavi è facilmente accessibile: in treno tramite le linee Roma Genova e Bologna Genova, in auto attraverso l'autostrada A7 MI GE e l'A12 GE SP, con uscita a Lavagna, o in aereo, atterrando all'aeroporto di Genova. SC9112287

Zona San Bartolomeo di Leivi, vendiamo per gli amanti della quiete, graziosissimo attico di 80 mq con terrazza panoramica. Situato in un piccolo condominio di recente costruzione, con buone finiture, è situato in un'ottima posizione soleggiata e panoramica. Posto al secondo e ultimo piano l'immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere bagno e ripostiglio. Dalla zona giorno si accede all'ampia terrazza vivibile. Soppalco in legno nel ballatoio del vano scale, di proprietà esclusiva, Alla proprietà si aggiungono un ampio posto auto nel piazzale condominiale delimitato da cancello automatizzato, e un appezzamento di terreno pianeggiante con irrigazione. Riscaldamento autonomo. Comodo per fermata autobus, negozio alimentari a pochi metri.