€ 475.000 - Attico / mansarda via de amicis 12, borghetto santo spirito

Ampio bilocale con cucina, bagno e spazioso terrazzo.C12

PIANO SECONDO
Bilocale con Balcone
70.68 mq Alloggio + 19.54 mq Balconi



Nuovo intervento residenziale di prestigio – Design contemporaneo, efficienza energetica A4 e massimo comfort

Scopri un esclusivo complesso residenziale caratterizzato da un'architettura moderna ed elegante, realizzato con materiali di alta qualità e una cura artigianale per ogni dettaglio. Un progetto pensato per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e sostenibilità ambientale.

Le abitazioni sono in classe energetica A4, garantendo consumi ridotti, elevato benessere abitativo e un concreto rispetto per l'ambiente. L'acquisto è inoltre tutelato da fideiussione assicurativa primaria per i pagamenti e da assicurazione postuma decennale, a garanzia dell'immobile per 10 anni dalla consegna.

Le unità disponibili comprendono:

Diverse tipologie, dal pratico bilocale fino al prestigioso quadrilocale attico con ampie terrazze e zona solarium.
Ambienti funzionali con zona giorno e zona notte ben separate.
Bagno principale, locale lavanderia completo e secondo servizio con WC e lavabo.
Finiture "chiavi in mano", impianto di climatizzazione caldo/freddo, cucina completa di primaria marca italiana, arredo bagno incluso e lavanderia attrezzata con lavatrice e asciugatrice.
Gli appartamenti al piano terra dispongono di ampi spazi esterni privati, accesso indipendente e cancello esclusivo.

Posto auto e impianto fotovoltaico

Ogni abitazione viene venduta insieme ad almeno un posto auto, scoperto oppure coperto da pensilina fotovoltaica. L'impianto produce energia durante tutto l'anno, alimenta le utenze condominiali e garantisce circa 2 kW di potenza dedicata a ciascuna unità.

L'energia non utilizzata viene immessa in rete, generando ricavi dalla vendita al gestore. Per chi utilizza l'immobile solo nei fine settimana o nei periodi estivi, ciò può tradursi in un interessante beneficio economico. Grazie a questo sistema innovativo, le spese condominiali possono risultare estremamente contenute, fino ad azzerarsi o diventare addirittura positive in termini di bilancio economico per i proprietari.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa, dove design, tecnologia, qualità costruttiva ed efficienza energetica si fondono per offrire un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it