Attici e mansarde in vendita Como

Sulla piazza più prestigiosa di Como proponiamo in vendita questo magnifico attico al quarto piano, con ascensore, inserito in un meraviglioso palazzo d'epoca interamente ristrutturato. L'appartamento di oltre 220 mq, estremamente elegante e luminoso, si affaccia sulla Piazza Cavour e sul lago con due stupendi terrazzini. E' stato oggetto recentemente di una accurata ristrutturazione (2022) utilizzando finiture di lusso, materiali altamente selezionati e impiantistiche all'avanguardia; le pareti isolanti e pareti di servizio, le solette isolanti, i tripli vetri antirumore e impianto di antifurto, l' ascensore che arriva direttamente nell'appartamento garantiscono silenzio e tranquillità. Le apparecchiature per la climatizzazione (VRV) con pompa di calore sotto domotica, la ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricambio continuo dell'aria, tale da rendere non strettamente necessario fare arieggiare l'appartamento aprendo porte e finestre, l'illuminazione di tutti gli ambienti, regolabile e con molteplici funzioni, il sistema di domotica avanzato Konnex offrono un altissimo grado di serenità e comfort. Si può accedere all'appartamento direttamente dall'ascensore dove troviamo uno scenografico ingresso e la zona giorno con la grande cucina di produzione Schiffini, modello Cinqueterre di Vico Magistretti, elettrodomestici Gaggenau, cantinetta vini e purificatore d'acqua e zona pranzo, una sala cinema/musica dedicata alle serate di relax (utilizzabile come zona living), un bagno e un suggestivo terrazzo a pozzetto con vista panoramica sul lago di Como e sulla città; nella zona notte abbiamo la master room con bagno en suite, un'altra camera con bagno. Da uno studio/soggiorno situato appena prima della zona notte, con scala in legno di accede al terrazzo super panoramico situato al piano superiore con vista 360 gradi: tutto il primo bacino del lago, la collina di Brunate, la cupola del Duomo e i tetti della città. Tutti i bagni sono finemente arredati con accessori di design e con docce Jacuzzi; quello a giorno con idromassaggio e funzione Shiatsu. La proprietà comprende due posti auto in autosilo meccanizzato a pochi passi dal palazzo. I materiali scelti e le finiture di grande prestigio, i mobili su misura raffinati ed eleganti, l'illuminazione e la tecnologia di primissimo livello tutte sotto domotica, la posizione e la vista panoramica rendono questa proprietà unica nel suo genere sia cme abitazione che come investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusivo attico bilocale situato in una rinomata residenza di recente costruzione, a pochi passi dalle meraviglie del lago di Como. Con una superficie di 57 mq, questa proprietà rappresenta l'apice dello stile e del comfort. L'appartamento è caratterizzato da un design moderno e luminoso, con ampie vetrate panoramiche che offrono una bellissima vista sul lago sia dalla zona giorno che dalla camera matrimoniale. L'accesso alla fantastica terrazza pranzabile rende questo spazio ideale per godersi cene al tramonto o momenti di relax all'aria aperta. La residenza offre servizi d'eccellenza tra cui piscina a sfioro e un solarium panoramico con vista dominante sul lago, comprende inoltre anche un posto auto riservato. Le dotazioni moderne includono aria condizionata, impianto fotovoltaico e sistema solare termico ad alta efficienza energetica, garantendo così bassissimi costi gestionali. Questo immobile si presenta già arredato con finiture pregiate ed è pronto per essere abitato immediatamente. È particolarmente interessante come investimento grazie all'alto rendimento potenziale derivante dall'affitto turistico. Si sottolinea che la vendita non prevede IVA ma solo imposta di registro, offrendo significativi vantaggi economici soprattutto se considerata come seconda casa dal nuovo acquirente. Distanze principali: Como 27 km Milano 70 km Aeroporto Milano Malpensa 78 km Aeroporto Milano Linate 73km Aeroporto Bergamo 73 km annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it