€ 535.000 - Attico / mansarda via amedeo avogadro, pesaro

MURAGLIA: DUPLEX con TERRAZZI e DUE GARAGE in contesto tranquillo in un piccolo edificio condominiale di sole sei unità vicino a tutti i principali servizi, non lontano dal mare e dal centro storico comodamente raggiungibili sia a piedi che in bicicletta; Con una superficie complessiva di 190 mq circa.

COMPOSIZIONE: Disposto su due livelli, a piano terzo e ultimo, tramite una rampa di scale si accede alla luminosa zona giorno composta da sala da pranzo e soggiorno entrambe con balconcino, cucina abitabile con balcone e TERRAZZO abitabile per godersi le cene estive in massima privacy. A completare il piano un piccolo bagno di servizio abbinato alla comoda lavanderia con balcone annesso, scendendo le scale torniamo nell'ingresso dove si ha accesso a una prima camera e a uno STUDIO, il disimpegno della zona notte anticipa una seconda camera, la camera matrimoniale con comoda CABINA ARMADIO e bagno in camera, oltre a un secondo bagno che va a completare il piano. Tutte le camere ad' eccezione dello studio, hanno un proprio balcone privato.
Completa la proprietà, a piano seminterrato raggiungibile con ascensore condominiale, due GARAGE di circa 20 mq l'uno.

STATO: L'immobile è stato costruito e ultimato nel 2009, esternamente si presenta con mattoni faccia/vista mantenendo un design moderno. Internamente presenta ottime finiture e cura dei materiali con soluzioni personalizzate come armadiature a muro e cucina. Pavimenti in parquet, infissi in legno con doppio vetro, impianti a radiatori con caldaia e pompa di calore per i condizionatori. Le spese di condominio ammontano a circa €160,00/mese per pulizia spazi comuni e ascensore.


Ape B EPgl,nren 105,34 Kw/mq anno

RIF. 7725 € 535.000

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