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RIMINI: SUL LUNGOMARE DELLA ZONA TRA PASCOLI E LAGOMAGGIO, ALL' ALTEZZA DEGLI STABILIMENTI BALNEARI, BAGNI N. 60 65, PROPONIAMO IN VENDITA UN APPARTAMENTO INTERAMENTE RISTRUTTURATO A 100 METRI DALLA SPIAGGIA. L'IMMOBILE E' SITO IN UNA PALAZZINA ANNI '70 ANCORA IN BUONO STATO CON ASCENSORE. L'APPARTAMENTO IN QUESTIONE E' STATO RISTRUTTURATO NEL 2010 ED E' SITO AL 3° PIANO ED E' COMPOSTO DA: SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA E TERRAZZO CON AFFACCIO LATO MARE, OVE E' POSSIBILE INTRAVEDERE ANCHE UNO SCORCIO DI MARE, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE SPAZIOSA, CAMERETTA, E BAGNO FINESTRATO CON BOX DOCCIA, IN CUI E' PRESENTE UNA PICCOLA NICCHIA IN CUI E' INSTALLATA LA CALDAIA E VI SONO GLI ATTACCHI PER INSERIRE LA LAVATRICE. AL PIANO SEMINTERRATO DELLO STABILE E' PRESENTE UNA COMODA CANTINA CICLABILE DI CIRCA 9 MQ. PORTONCINO BLINDATO,N.2 SPLIT PER L'ARIA CONDIZIONATA, INFISSI IN PVC, TAPPARELLE ELETTRICHE. L'IMMOBILE VIENE EVENTUALMENTE VENDUTO ARREDATO. APE: CLASSE E EP gl, nren 111,55 kwh/mq/anno. LIBERO DA SUBITO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rimini, zona Marebello: nella zona residenziale del quartiere a circa 500 metri dal mare e vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita casa indipendente trifamiliare. La soluzione edificata negli anni 60 si sviluppa su ampio lotto ed è composta da tre appartamenti. Al piano terra abbiamo due appartamenti di cui un bilocale composto da ingresso su zona giorno, disimpegno, camera matrimoniale e bagno, ed il secondo appartamento trilocale composto da ingresso su disimpegno, zona giorno, due camere matrimoniali e bagno. Al primo piano troviamo il terzo appartamento di ampie metrature, unico sul piano, composto da disimpegno, zona giorno, quattro camere da letto matrimoniali, due bagni e tre balconi. Il secondo piano è mansardato con altezza di 0,95 mt nel punto piu' basso ed un' altezza di 3,30 mt nel punto più alto. Ogni piano è di circa 125 mq. Completano la soluzione un box auto e due ripostigli. Tutti gli appartamenti da qualche anno disabitati necessitano di ristrutturazione, ma la zona e la posizione in cui è situata oltre alle ampie metrature rendono l'immobile di enorme interesse. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARINA CENTRO: NEL CUORE RESIDENZIALE DEL QUARTIERE, PROPONIAMO PER LOCAZIONE DI LUNGO TERMINE, APPARTAMENTI DI VARIA METRATURA IN UNA PALAZZINA DI NUOVA EDIFICAZIONE COSTITUITA DA N.5 PIANI, CON POSSIBILITA' DI ABBINARE ALL'APPARTAMENTO UN POSTO AUTO ESTERNO AI PIEDI DELLO STABILE, OPPURE NEL GARAGE COMUNE DEL SEMINTERRATO DEL CONDOMINIO. L'EDIFICIO E' DOTATO DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO PER LA PRODUZIONE DI ENERGIA ELETTRICA A SERVIZIO DEGLI IMPIANTI DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO, INFISSI DI ULTIMA GENERAZIONE. # CLASSE ENERGETICA A+ # TIPOLOGIE DISPONIBILI: MONOLOCALE, BILOCALE, TRILOCALE, QUADRILOCALE. GLI APPARTAMENTI SONO PROVVISTI TUTTI DI CUCINA AD INDUZIONE, DI ARREDO BAGNO E DI LAVATRICE. # CANONE MENSILE DI LOCAZIONE: A PARTIRE DA € 850,00 FINO A 1350,00 IN BASE ALLA TIPOLOGIA, + € 150,00 SPESE CONDOMINIALI A FORFAIT. CANONE MENSILE POSTO AUTO: ESTERNO € 100,00. COPERTO: € 150,00. SPESE COMPRESE NEL FORFAIT DI € 150,00 MENSILI (SALVO CONGUAGLI A FINE ANNO): SPESE DI RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO; ACQUA FREDDA/ACQUA CALDA; PULIZIE CONDOMINIALI; ASCENSORE; ASSICURAZIONE. SPESE ESCLUSE DAL FORFAIT: RESTANO A CARICO DELL'INQUIILINO LE SPESE INERENTI L'ALLACCIO E LA FORNITURA DI LUCE E LA TARI (tassa rifiuti) GARANZIE RICHIESTE: CONTRATTI DI LAVORO A TEMPO INDETERMINATO E FIDEIUSSIONE BANCARIA DI 6 MESI. APPARTAMENTI CONSEGNABILI IN TEMPI BREVI annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Descrizione RICCIONE | MARANO Appartamento | 3 Locali | 93 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno cucina open space 2 Camere da letto matrimoniali Bagno 2 Balconi FABBRICATO: Costruito nel 1980 Ristrutturato parzialmente nel 2015 SERVIZI ACCESSORI: Posto auto Cantina NOTE: Soluzione situata al piano rialzato, in un contesto condominiale con ascensore, a soli 200 mt. dal mare. Le spese condominiali attuali includono le utenze acqua e riscaldamento. L'appartamento, in ottime condizioni, è caratterizzato da un ampio balcone fruibile nei momenti di relax. Completano la proprietà una cantina al piano interrato ed un posto auto nella corte condominiale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Info: Fabio Marone | TEL 0541 17 34 602 CELL. 349 18 27 519 | immobiliare@homerimini.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIMINI: San Giuliano mare, in via Lucio Lando a circa 500 metri dalle spiagge e dalla nuova Darsena, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un ampio appartamento trilocale, in condizioni discrete ( più che sufficienti per abitarlo nell'immediato), sito al piano rialzato di una piccola palazzina composta da soltanto n.6 unità. Siamo a poche centinaia di metri dalla nuova Darsena e dalla spiagge, in una posizione comoda sia dal punto di vista residenziale vista la vicinanza a tutti i servizi e soltanto a 5 minuti dal centro storico e a Marina centro. Nel dettaglio, la soluzione è ampia e ed composta da: ingresso su disimpegno, cucina con balcone con veranda regolarizzata, ampio soggiorno, n.2 camera da letto matrimoniali di 15 e 16 mq, disimpegno e bagno finestrato con box doccia. Infissi in legno con doppio vetro nel soggiorno e nelle camere. La disposizione degli ambienti è ottimale. Caldaia a condensazione di recente installazione. Una spaziosa corte ad uso esclusivo di circa 80 mq ed una cantina di 11 mq completano la proprietà. Non ci sono spese condominiali. L'immobile è libero da mobilio ed è consegnabile in tempi brevi. L' Ape (attestato di prestazione energetica) è in fase di definizione. L'IMMOBILE POSSIEDE LA RELAZIONE TECNICA DI CONFORMITA' URBANISTICA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Rimini, nel cuore di Marina centro, salotto elegante della città, proponiamo in vendita in un condominio storico e ben tenuto lungo via Amerigo Vespucci (arteria principale del quartiere) un appartamento duplex al primo piano dello stesso, munito di ascensore e di accesso disabili. Nel dettaglio l'appartamento si presenta in condizioni discrete e si sviluppa su due livelli. Il primo livello introduce alla zona giorno ed è composto da ingresso su soggiorno, cucinotto, terrazzo abitabile e bagno. Una comoda scala conduce alla zona notte, costituita da un soppalco con camera da letto matrimoniale. Vi è una Cantina al piano interrato. Il riscaldamento è centralizzato. La posizione di prestigio a due passi dal mare ed è ideale sia come residenza per single o per coppie, sia che come appoggio estivo. Ideale anche come soluzione da mettere a reddito per tutto l'anno o soltanto per periodi transitori estate/inverno con un buon ritorno sull'investimento. L'appartamento è situato a pochi passi dal mare, la zona è ben servita da numerose attività commerciali, dai mezzi di trasporto ed è adiacente ai numerosi luoghi di svago e della movida estiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nell'entroterra di Rimini, Proponiamo in vendita una villetta a schiera completata nel 2022, con vista panoramica da cui è possibile intravedere il mare. Il piccolo complesso è situato nei pressi di un piccolo borgo dell’entroterra Riminese, in una zona collinare e ben curata ed immerse nel verde. L’immobile dista circa 1 km dal paese: 15 km da Rimini e dal mare. 13 km dalla Repubblica di S. Marino. Il piccolo complesso è composto da n. 6 villette a schiera disposte ognuna su tre livelli fuori terra ed un livello seminterrato. Internamente ed esternamente l'immobile è stato realizzato con finiture di pregio. La soluzione in oggetto è così composta: l'ingresso è sito al piano terra, varcando il quale, si accede ad un ampio open space composto da soggiorno e cucina. Una comoda scala porta al primo piano che conduce alla zone notte che è costituita da due camera da letto: una camera matrimoniale con cabina armadio ed bagno finestrato con vasca, ed una camera da letto doppia. Un altro bagno con box doccia completa gli spazi del primo livello. Il soffitto è costituito da travi di legno a vista. Il secondo piano si presenta come un grande spazio mansardato. La soluzione è completata da un livello seminterrato al quale si può accedere direttamente dall'interno del piano terra. Inoltre, troviamo un ampio garage doppio, lavanderia, bagno e vano taverna. La villa dispone di due ampi giardini uno sito sul fronte e l'altro sul retro. La villa dispone di accessori e caratteristiche di ultima generazione: Riscaldamento a pavimento; Impianto di irrigazione per il giardino; Illuminazione giardino; Caldaia installata nell' anno 2022, come il resto degli impianti idraulici ed elettrici; Antenna Tv digitale nuova installata nel 2023; Predisposizione di impianto fotovoltaico. Per maggiori informazioni contattare: Home Rimini Immobiliare tel 0541 1734602, Cell 342 7501654. Immobiliare@homerimini.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore residenziale di Rivazzurra, e più precisamente nella zona compresa tra la ferrovia e via Pietro Giordani, nelle vie che si diramano da via Leonardo da Vinci, a poche centinaia di metri dal mare, proponiamo in vendita all'interno di un condominio in buono stato, SENZA ASCENSORE, una soluzione immobiliare sita al 3° ed ultimo piano. Nello specifico la soluzione è complessivamente 62 mq commerciali, ed è composta da un appartamento attualmente regolarizzato come bilocale, (ma che all'occorrenza può ritornare ad essere un trilocale come lo era precedentemente), un garage seminterrato di 14mq, un ripostiglio di circa 2,5 mq, ed un posto auto ad uso esclusivo perpetuo nella corte condominiale, e più precisamente in un'area sita nella parte posteriore dell'edificio rispetto all'ingresso. La licenza edilizia risale al 1979, e l'ultimo restyling della facciata e delle pertinenze risale al 2019. E' composto da n.14 unità abitative. Le spese condominiali ammontano a circa € 30 al mese. Per la localizzazione dell'edificio e considerando l'assenza di strutture ricettive nelle immediate vicinanze, è ideale per un utilizzo prevalentemente residenziale, ma al contempo la zona si presta, vista la vicinanza al mare, come casa vacanze o adatta ad uso investimento anche per locazioni di breve termine. Classe energetica G. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Miramare di Rimini, e precisamente nella zona a mare del passaggio ferroviario, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA, una porzione di bifamiliare, libera su 4 lati, nelle immediate vicinanze della spiaggia. La soluzione immobiliare è composta da un appartamento sito al piano terra di una piccola palazzina, da ammodernare internamente ed esternamente. L'appartamento dispone di ampi spazi e di un doppio ingresso indipendente, che rende la soluzione divisibile. La soluzione presenta un'ampia metratura di forma quadrata. L'ingresso principale comprende una corte di circa 40 mq. Entrando nell' appartamento vi è un un disimpegno rettangolare che divide in due blocchi l'appartamento ( lato sinistro e lato destro) e da cui si accede a tutti i vani dell'immobile, con la possibilità di divisione in due unità più piccole, su cui è in corso uno studio di fattibilità. Nel dettaglio l'immobile è un ampio quadrilocale ed è costituito da una soggiorno, cucina separata, tinello separato che è adibito a camera, camera studio, camera matrimoniale, bagno. Classe energetica G. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MARINA CENTRO: PROPONIAMO PER LOCAZIONE DI LUNGO TERMINE, UN APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA DELLA CITTA' E CARATTERIZZATO DA UNA GRANDE LUMINOSITA', PROPRIO NEL CUORE RESIDENZIALE DEL QUARTIERE. L' IMMOBILE E' DOTATO DI ASCENSORE E DI GRANDI SPAZI INTERNI CON UN' OTTIMALE DISPOSIZIONE E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI. NELLO SPECIFICO, L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA : INGRESSO SU DISIMPEGNO, SOGGIORNO CON TINELLO E BALCONE, CUCINA SEPARATA, N.2 BAGNI, N.3 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI. TUTTI GLI AMBIENTI SONO FINESTRATI. LE SPESE CONDOMINIALI AMMONTANTO A CIRCA € 200 MENSILE, IMPORTO NEL QUALE SONO COMPRESI I CONSUMI DI ACQUA E GAS OLTRE IL RESTO DELLE VOCI CONDOMINIALI. RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON POSSIBILITA' DI REGOLAZIONE DEI CONSUMI. VI E' LA POSSIBILITA' DI ABBINARE UN POSTO AUTO CON UNA SPESA MENSILE EXTRA DI € 120. SONO RICHIESTI CONTRATTI DI LAVORO A TEMPO INDETERMINATO E GARANZIE DI FIDEIUSSIONE BANCARIA. PER ULTERIORI INFO E PER FISSARE EVENTUALE SOPRALLUOGO, FISSARE APPUNTAMENTO IN UFFICIO AI NOSTRI CONTATTI. REFERENTE LOCAZIONI: SIMONA CELL. 3316879273 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PROPONIAMO IN VENDITA ESCLUSIVA, NEL CUORE DI MARINA CENTRO, E PIU' PRECISAMENTE IN VIALE MANTEGAZZA CHE E' CONSIDERATA UNA DELLE STRADE RESIDENZIALI E PIU' SIGNORILI DEL QUARTIERE E DELL' INTERA CITTA', A CIRCA 500 METRI DAL MARE, UNO SPAZIOSO ED ACCOGLIENTE APPARTAMENTO DOTATO DI COMFORT E DI FINITURE DI PREGIO, SITO AL 2° PIANO DI UNA PICCOLA PALAZZINA DI N.4 PIANI, NON PROVVISTA DI ASCENSORE. L'APPARTAMENTO E' COSTITUITO DALL' INGRESSO DIRETTAMENTE SULL' AMPIO SALONE CON BALCONE, CUCINA SEPARATA DA PORTE SCORREVOLI, RIPOSTIGLIO. UN CORRIDOIO CONDUCE ALLA ZONA NOTTE CHE E' COSTITUITA DA N.3 CAMERE DA LETTO, ED N.1 BAGNO CON BOX DOCCIA. L'IMMOBILE E' DOTATO DI PREGIATE PORTE IN LEGNO MASSELLO, INFISSI DOPPIO VETRO, RISCALDAMENTO AUTONOMO CON CALDAIA A CONDENSAZIONE ARISTON. UNA COMODA CANTINA CICLABILE SITA AL PIANO TERRA COMPLETA LA PROPRIETA'. IL PREZZO E' DA INTENDERSI PER L'IMMOBILE PRIVO DI ARREDO. L'IMMOBILE PUO' ESSERE CONSEGNATO IN TEMPI BREVI. CLASSE ENERGETICA IN FASE DI DEFINZIONE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nell’esclusivo condominio “LA PRUA” alla Darsena di Rimini, si vende ampio appartamento al piano terra con ingresso indipendente dalle caratteristiche uniche, come doppie altezze, soppalchi con colori che ricordano la struttura di una barca ed un meraviglioso giardino che circonda su tre lati l’immobile di oltre 110 mq e il tutto a 20 metri dal mare. L’appartamento è composto da ingresso con utile ripostiglio realizzato su misura, luminosa cucina separata con bancone perfetto per le colazioni, ampio soggiorno da cui si accede al giardino e bagno con box doccia; nella zona giorno una scala a chiocciola di design conduce al primo soppalco dalla soluzione architettonica di pregio con affaccio al piano sottostante, in cui si trova uno spazio attualmente adibito a studio ma che potrebbe diventare un’ulteriore stanza da letto. La zona notte comprende due camere matrimoniali entrambe con accesso diretto al giardino, una principale con cabina armadio e secondo bagno en suite con vasca idromassaggio e l’altra con ulteriore soppalco con guardaroba e scarpiere. Completa la proprietà un garage doppio di 32 mq al piano interrato. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata con due split nella zona giorno e due nelle camere, infissi in alluminio con doppi vetri, termo cappotto, sistema di allarme Verisure ad alta sicurezza. La palazzina del 2010 si presenta in buono stato di manutenzione, posizionata in un contesto residenziale esclusivo, con vista Darsena, vicino ad attività commerciali, al centro storico ed al mare. L’ampio giardino in riva al mare, le doppie altezze e l’ubicazione all’interno del fabbricato più prestigioso di Rimini, rendono questo appartamento un pezzo unico nel suo genere. CONSISTENZE: DESCRIZIONE/ MQ lordi / MQ COMMERCIALI: Sup. principale: 97 mq 97 mq Loggia: 5 mq 3 mq Giardino: 110 mq 15 mq ( giardino collegato all'appartamento). Soppalco: 25 mq 13 (con altezza media media tra mt 2,40 e mt 1,50). Box : 34 mq 17 mq ( box non collegato). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A MARINA CENTRO, PROPONIAMO IN VENDITA UNA SOLUZIONE IMMOBILIARE, COSTITUITA DA UN APPARTAMENTO TRILOCALE SITO AL PIANO TERZO DI UN CONDOMINIO CON ASCENSORE COMPOSTO DI N.9 UNITA' IMMOBLIARI CON UN BOX AUTO DI CIRCA 18 MQ. NELLO SPECIFICO, L'APPARTAMENTO E' UN TRILOCALE IN OTTIMO STATO CONSERVATIVO, COMPOSTO DA INGRESSO SU SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, ED UN BALCONE CON VISTA PANORAMICA VERSO IL CENTRO DELLA CITTA', UNA CAMERA RIPOSTIGLIO CON UN BALCONE, DISIMPEGNO, BAGNO CON VASCA E LOGGIA, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE CON BALCONE. INTERNAMENTE L'IMMOBILE SI PRESENTA IN UN OTTIMO STATO CONSERVATIVO ED E' PRONTO PER L'UTILIZZO E NON RICHIEDE ALCUN TIPO DI INTERVENTO DI MANUTENZIONE. COMPLETA LA PROPRIETA' UN COMODO GARAGE NEL SEMINTERRATO DELLA PALAZZINA. L'APPARTAMENTO E' CARATTERIZZATO DELLA PRESENZA DI UN BALCONE PER OGNI VANO, COMPRESO IL BAGNO. QUESTA CARATTERISTICA PERMETTE DI USUFRUIRE DELLA LUCE TUTTO IL GIORNO IN DIVERSI PUNTI DELLA CASA E DI CONSEGUENZA ANCHE DI UN PASSAGGIO E RICAMBIO D'ARIA. L'IMMOBILE E' ATTUALMENTE OCCUPATO DA UN INQUILINO, E DISPONIBILE ENTRO QUALCHE MESE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA nel cuore di Marina Centro, un negozio di 40 mq commerciali al piano strada, ai piedi di un condominio in buono stato. Il negozio è ben visibile dalla strada e contribuisce a formare un piccolo "distretto commerciale", con la presenza di altre due attività ai fianchi, e rispettivamente: un salone di massaggi a sinistra dello stesso ed un ambulatorio veterinario alla sua destra, e del supermercato Conad che rende la zona anche di passaggio oltre che residenziale. L'immobile era adibito come salone di parrucchiere prima che venisse nuovamente consegnato alla proprietà, ed attualmente si presenta in condizioni discrete, eccetto che per il bagno che necessita di un ammodernamento. L'immobile è libero di mobilio ed è già disponibile per la consegna, anche in tempi brevi. Ape Classe G. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Descrizione RICCIONE | MARANO Mansarda | 2 Locali | 47 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno cucina open space Camera da letto matrimoniale Bagno FABBRICATO: Costruito nel 1980 Ristrutturato nel 2006 NOTE: Mansardina ad USO NON ABITATIVO, ACCASTATA IN CATEGORIA C2, situata al terzo e ultimo piano, in un contesto condominiale con ascensore, a due passi dal mare. Le spese condominiali sono di circa 1000 € annuali, ed includono le utenze acqua e riscaldamento. L'immobile, ristrutturato internamente nel 2022, è Ideale come casa per le vacanze o investimento. Disponibilità di consegna in tempi anche brevi. Info: Fabio Marone |TEL + 39 0541 17 34 602 CELL. +39 349 18 27 519 | immobiliare@homerimini.com Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIMINI IN VENDITA ESCLUSIVA nella zona mare di Tripoli. Proponiamo in una palazzina di nuova costruzione di n.4 unità, un nuovo appartamento dal design contemporaneo e dotato dei massimi standard costruttivi e di isolamenti termoacustici, in una posizione silenziosa, e a poche centinaia di metri dalla spiaggia, servita da tutti i servizi di comfort ed attività di svago, oltre che dai collegamenti di bus e navetta con la stazione ferroviaria. L'appartamento sarà dotato di spaziosi terrazzi loggiati, ed interni con finiture e materiali di alta qualità. La massima classificazione energetica inoltre permetterà di massimizzare l'efficienza energetica durante tutte le stagioni dell'anno e di conseguenza la qualità della vita all'interno dell'appartamento, riducendo i consumi e le spese. Entrando nel dettaglio dell'immobile, esso è costituito da ingresso su soggiorno con cucina a vista e balcone loggiato, disimpegno, n. 3 camere di cui una matrimoniale e due singole, doppi servizi e ripostiglio ed un ulteriore balcone. Per maggiori informazioni disponiamo del capitolato che potrete visionare in ufficio. L'APPARTAMENTO E' L'ULTIMO DISPONIBILE! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Miramare di Rimini, nel centro del quartiere e della zona turistica per eccellenza, e più precisamente nella zona di viale Oliveti, nel tratto che va dal passaggio ferroviario alla spiaggia, proponiamo IN VENDITA ESCLUSIVA un appartamento recentemente ristrutturato e ben rifinito, sito in una palazzina bifamiliare anch'essa interamente ammodernata, senza spese condominiali. Nello specifico, il suddetto immobile è un ampio trilocale costituito da circa 80mq di appartamento interno e circa 55 mq di giardino a forma di "L" che si sviluppa in gran parte sul retro e sul lato della casa, eccetto la parte di corte esclusiva antistante l'abitazione, che viene attualmente utilizzata come posto auto. L'appartamento è stato completamente ristrutturato tra il 2021 ed il 2022, ed è arredato in stile moderno, ed è costituito da un ingresso su corridoio, soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, bagno principale finestrato con box doccia, camera matrimoniale, cameretta con bagno interno con box doccia e con accesso diretto al giardino. L'APPARTAMENTO PRESENTA LA POSSIBILITA' DI ESSERE DIVISO DI FATTO IN DUE APPARTAMENTI BILOCALI, OGNUNO DEI QUALI AVREBBE ACCESSI INDIPENDENTI ED UNA PROPRIA PORZIONE INDIPENDENTE DI CORTE, SENZA MODIFICHE STRUTTURALI, AVENDO INOLTRE LA PREDISPOSIZIONE DEGLI ATTACCHI DI UN ULTERIORE CUCINA NELLA CAMERETTA. Entrando nel dettaglio delle caratteristiche e delle finiture, l'immobile è fornito di: IMPIANTO IDRAULICO COMPLETAMENTE NUOVO. IMPIANTO ELETTRICO NUOVO. PORTA BLINDATA. INFISSI NUOVI IN PVC CON VETRO CAMERA IN TUTTI I VANI DELLA CASA. INFERRIATE APPLICATE ESTERNAMENTE A TUTTE LE FINESTRE DELLA CASA. ZANZARIERE APPLICATE A TUTTE LE FINESTRE. PAVIMENTI IN GRES PORCELLANATO CON MATTONELLE DAL FORMATO MAXI, CON EFFETTO MARMO LUCIDO DI CARRARA. IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO CON UN MOTORE DUAL SPLIT, CON I CONDIZIONATORI PRESENTI NEL SOGGIORNO ED IN CUCINA. ULTERIORE PREDISPOSIZIONE DELL'IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO ANCHE NELLE CAMERE DA LETTO. DOPPIO ACCESSO AL TERRAZZO DALL'INTERNO. TERMOSTATO WI FI. CALDAIA A CONDENSAZIONE DI ULTIMA GENERAZIONE BAXY, INSTALLATA ESTERNAMENTE IN UN ARMADIETTO NEL GIARDINO. PREDISPOSIZIONE DEGLI ATTACCHI CUCINA NELLA CAMERETTA (come sopra menzionato). SANITARI SOSPESI NEI BAGNI. FONTANA ESTERNA NEL GIARDINO. FACCIATA DELL'INTERA CASA BIFAMILIARE RIPRISTINATA DI RECENTE ED ESATTAMENTE NEL 2021. IL TETTO DELL'INTERA CASA BIFAMILIARE E' STATO RIFATTO NEL 2011 COSI' COME L'IMPIANTO FOGNARIO. L'immobile per le sue caratteristiche e per la sua completezza, è ideale per finalità diverse. Per un uso residenziale come prima casa, come casa per le vacanze estive, vista la vicinanza alle spiagge e la possibilità del posto auto, oltre che come investimento con messa a reddito tutto l'anno o semplicemente per periodi transitori, considerando anche la possibilità di ottimizzare la rendita suddividendo la soluzione in due appartamenti. L'IMMOBILE PUO' ESSERE CONSEGNATO IN 3 6 MESI. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MIRAMARE: IN VIALE REGINA MARGHERITA, IN UNA PALAZZINA FRONTE MARE, NEL PIENO DELLA MOVIDA ESTIVA, PROPONIAMO UNA SOLUZIONE IDEALE PER LE VACANZE, ESCLUSIVA SIA PER LA VISTA MARE CHE NATURALMENTE PER LA PRESENZA DI UN GARAGE, UN ACCESSORIO INDISPENSABILE E NON COMUNE DA TROVARE COME PERTINENZA NELLE IMMEDIATE VICINANZE DEL MARE. LA SOLUZIONE POTREBBE ESSERE ADATTA ANCHE AL PROFILO RESIDENZIALE CHE AMA VIVERE VICINO AL MARE, CONSIDERANDO I SERVIZI CHE OFFRE IL QUARTIERE DURANTE TUTTO L'ANNO, A PARTIRE DAL NUOVO LUNGOMARE PEDONALE ED ALLA PRESENZA DEI COLLEGAMENTI DI TRASPORTO, NELLO SPECIFICO TRASPORTI DELLA LINEA BUS N.11 E DELLA STAZIONE FERROVIARIA, OLTRE CHE DELLA LINEA BUS METROMARE CHE COLLEGA BENE IL QUARTIERE AL RESTO DELLA CITTA'. ENTRANDO NELLO SPECIFICO, LA SOLUZIONE E' UN APPARTAMENTO TRILOCALE SITO AL 2° PIANO DI UNA PICCOLA PALAZZINA, IN BUONO STATOCON ASCENSORE, COSTRUITA A FINE ANNI '90 COSTITUITA DA N. 3° PIANI ( N.5 UNITA' ABITATIVE). L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA INGRESSO SU SOGGIORNO CUCINA E BALCONE VISTA MARE, DISIMPEGNO, N.2 CAMERE DA LETTO ED UN AMPIO BAGNO CON BOX DOCCIA. LA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI E' OTTIMALE. SI PRESENTA GIA' PARZIALMENTE ARREDATO ED E' IN BUONO STATO INTERNO COMPLESSIVO, PER CHI AVESSE INTENZIONE DI TRASFERIRSI NELL'IMMEDIATO OPPURE DI UTILIZZARLO SUBITO PER LE LOCAZIONI SENZA LA NECESSITA' DI DOVER ESEGUIRE INTERVENTI DI MANUTENZIONE. COMPLETA LA PROPRIETA' UN BOX A PIANO STRADA DI 20 mq APE IN FASE DI DEFINIZIONE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Marina Centro proponiamo in vendita al primo piano di una palazzina FRONTE MARE e senza ascensore, proprio sul Parco del Mare, un bilocale in ottime condizioni con n.3 balconcini vista mare laterale e dotato di tutti i comfort. L'appartamento è ben tenuto ed è ideale come seconda casa al mare o da mettere a reddito. E' sito in una posizione fantastica, in una palazzina prestigiosa nel cuore dalla movida riminese, ma nello stesso tempo immersa nella quiete del nuovo "Parco del Mare" di Rimini che ne esalta la vivibilità, in una zona senza passaggio di veicoli e quindi senza smog. Senza attraversare alcuna strada si è subito in spiaggia. L'immobile viene venduto completamente arredato con impianto di riscaldamento nuovo ed autonomo, aria condizionata e con possibilità di parcheggio gratuito in strada limitrofa (tramite tagliando R rilasciato dal comune per i residenti). L'appartamento ben rifinito, è così costituito: ingresso sul soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e comodo bagno con box doccia, tutti e tre gli ambienti hanno il loro balconcino vista mare. Appartamento libero da subito e visitabile su appuntamento. Classe energetica F annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIMINI | LAGOMAGGIO Porzione bifamiliare | 6 Locali | 178 Mq comm.li IMMOBILE: 1° Unità abitativa: Piano terra : Ingresso Soggiorno Cucinotto 2 Camere da letto matrimoniali Bagno Ripostiglio 2° Unità abitativa: Piano primo : Ingresso Soggiorno cucina open space Camera da letto matrimoniale Ripostiglio Camera da letto 2 Bagni 2 Balconi FABBRICATO: Costruito nel 1959 Unità abitativa N.1 Piccoli interventi nel 2019 unità abitativa N. 2 Ristrutturato nel 2023 SERVIZI: Grande soffitta 2 Posti Auto NOTE: Porzione di casa bifamiliare sviluppata su 2 livelli, situata in zona residenziale, adiacente ai servizi principali. La porzione di casa, attualmente divisa in 2 unità abitative ognuna con il proprio ingresso indipendente, offre la possibilità di trasformarla in una singola soluzione indipendente unificando gli appartamenti internamente. Completa la proprietà una soffitta all'ultimo piano e una corte di circa 130 Mq. comm.li. Il prezzo di vendita richiesto comprende l'intera porzione composta dai 2 appartamenti e dalla corte pertinenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it