Century 21 Estates - Catania - CT

A Riposto (Catania, Sicilia), in Via Archimede 101, in una posizione strategica a pochi metri dal Duomo, Piazza Del Commercio e dal Porto dell'Etna Marina di Riposto, rinomato porto diportistico a livello internazionale, proponiamo questo spazioso Loft indipendente con spazi esterni. L'edificio, con un totale di 180 metri quadrati calpestabili, si sviluppa su due livelli interni con un soppalco autoportante e munito di regolarità ai fini urbanistici e catastali. A rendere esclusiva questa unità, posta in pieno centro abitato, è lo stato manutentivo eccellente e finiture di qualità. Al piano terra, troverai un ampio open space dove il raffinato e luminoso soggiorno si apre su una cucina a vista, entrambi esaltati dalle meravigliose vetrate che donano a tutto l’ambiente una pregiata luminosità. Completa il piano una cameretta e un primo servizio. Le scale in legno e ferro battuto conducono alla zona notte posta al piano ammezzato, dove si sviluppano tre ulteriori camere da letto, un secondo bagno e un affaccio terrazzato sulla corte sottostante. La dimora è stata ristrutturata con materiali di pregio e vanta interni vivaci e splendidamente rinnovati, mantenendo accenti d'epoca. La cucina è spaziosa e luminosa, a pianta aperta con isola, perfetta per chi ama trascorrere del tempo in compagnia e per gli amanti della buona cucina. il giardino d'inverno interno, i tetti a volta e le soglie in pietra lavica conferiscono un tocco di eleganza. Inoltre, l'immobile è predisposto per l'inserimento delle piastre di riscaldamento. All’esterno una corte privata offre uno spazio all’aperto dove godersi il clima mite della zona in un’oasi di pace e relax, godendosi un bel barbecue sotto una caratteristica tettoia. La posizione è ideale per chi desidera privacy assoluta senza rinunciare alla comodità. Nelle vicinanze, troverai fermata degli autobus, supermercati, parchi, scuole, banche, uffici postali, chiese ed il caratteristico mercato rionale del pescato. Il parcheggio è agevole, con un'ampia possibilità di parcheggio negli stalli pubblici proprio sotto casa. Immergendosi nell’atmosfera di eleganza e raffinatezza che la circonda, si può percepire fin dal primo sguardo la cura e l’attenzione con cui è stata interamente ristrutturata. Lo stato di conservazione della proprietà è impeccabile, grazie alla continua manutenzione e cura dei proprietari, che hanno saputo mantenere intatte le sue caratteristiche di lusso e prestigio. Lo stato attuale della proprietà è libero al rogito, pronto ad accogliere i suoi nuovi e fortunati proprietari in ogni suo angolo. Si presta ad uso residenziale o ricettività turistica perché posto in una zona strategica per tutte le destinazioni più belle e ricercate della Sicilia. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica e contattaci per prenotare una visita. Contatta oggi stesso l’agenzia Century21 Estates per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie di questa proprietà unica nel suo genere.

CENTURY 21 Estates propone in vendita un rustico da demolire e ricostruire ad Aci Sant'Antonio, situato in una posizione strategica a pochi passi dal centro. Il rustico, di 100 mq, ha un terreno annesso di 350 mq ed è situato in via Ospedale angolo via Tenente Nicola Maugeri. L'immobile ricade in zona B/2 con densità di 2.00 mc, il che significa che è possibile ricostruire un nuovo edificio con un volume massimo di 200 mc. Questa è un'occasione imperdibile per chi desidera creare la propria casa su misura, in una zona tranquilla e ben servita.

Se state cercando una casa con caratteristiche uniche e un’atmosfera storica, questa è l’opportunità che stavate aspettando! Presentiamo una splendida casa indipendente situata a Trecastagni nella pittoresca borgata storica dei “Gaglianesi”, a soli 5 minuti da San Giovanni la Punta. Caratteristiche principali: Doppio ingresso: Questa casa offre la comodità di due ingressi separati, garantendo privacy e flessibilità. Ampia cucina: La cucina spaziosa è perfetta per gli amanti della cucina e per intrattenere gli amici e la famiglia. Due bagni: La presenza di due bagni rende questa casa ancora più funzionale. Due camere da letto: Terrazza e balcone: Godetevi il panorama e il clima mediterraneo dalla terrazza o dal balcone. Posizione ideale: La borgata storica dei “Gaglianesi” è rinomata per la sua bellezza e l’atmosfera signorile. Qui potrete vivere la tranquillità di un ambiente storico senza rinunciare alla comodità di essere a breve distanza da tutti i servizi essenziali ,a 5 minuti dagli svincoli autostradali e dai centri commerciali. Questa è un’occasione unica per possedere una casa con un’anima e una storia. Non lasciatevela sfuggire! Possibilità di garage

CENTURY 21 Estates propone in vendita un’incantevole appartanvilla situata tra Camporotondo e Belpasso, precisamente in via Svezia. L’immobile è composto da un primo piano accogliente e luminoso, con un ingresso spazioso che conduce al salotto, alla camera da letto, alla cucina soggiorno e al bagno. Grazie alla doppia esposizione, l’ambiente è pervaso da una luce naturale unica, che rende l’atmosfera ancora più accogliente. Il balcone perimetrale, inoltre, offre una vista panoramica mozzafiato sulla costa Ionica e sull'Etna. Al piano mansardato, invece, si trovano due camere da letto, un bagno e un ripostiglio, perfetti per ospitare amici e parenti in visita. La presenza di una deliziosa dependance con forno a legna al piano terra, inoltre, rende l’immobile perfetto per organizzare cene ed eventi all’aperto, in compagnia di amici e familiari. Il garage di 37 mq e il giardino di circa 200 mq completano la proprietà, offrendo ulteriori spazi per il relax e il divertimento. L’appartanvilla è caratterizzata da una posizione strategica e da una doppia esposizione che garantisce una luminosità unica. Inoltre, la presenza di una dependance con forno a legna e di un ampio giardino rendono l’immobile perfetto per chi ama trascorrere del tempo all’aria aperta.

CENTURY 21 Estates propone in vendita un luminoso appartamento di 150 mq, completamente ristrutturato, situato in una zona strategica tra Barriera del Bosco e Canalicchio. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da: Primo piano: Ingresso Tre camere da letto Bagno Lavanderia Secondo piano: Cucina soggiorno Terrazzo di 50 mq L'appartamento è situato in un contesto tranquillo e silenzioso, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi principali, tra cui negozi, scuole, supermercati e mezzi di trasporto. Inoltre, l'immobile è situato in prossimità dell'autostrada, rendendolo ideale per chi viaggia frequentemente. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un appartamento spazioso e luminoso, l'ampio terrazzo di 50 mq è ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, barbecue o semplicemente per rilassarsi al sole. Il terrazzo è inoltre dotato di una vista panoramica che permette di godere di una suggestiva vista sulla città. NO MUTUO.

L’appartamento, posto al piano primo ascensorato, è composto da ingresso su salone, cucina abitabile, due grandi camere da letto, ripostiglio, bagno e lavanderia. Garage al piano sottostrada di 13 mq ed ampi spazi a parcheggio pubblici. Si distingue in quanto luminoso, arieggiato, interamente ristrutturato e beneficia di due balconi, si trova in posizione tranquilla e ricca di servizi pubblici ed esercizi commerciali, fermate dei bus, svincoli autostradali. La zona è dinamica e ben servita e la casa rappresenta dunque la soluzione immobiliare ideale per nuclei familiari che alla tranquillità del contesto associano l’idea di una casa già pronta da abitare, accogliente e soleggiata. Piazza Armerina (Enna), è un'elegante e rinomata località turistica con la Cattedrale, Palazzo Trigona, Priorato di Sant'Andrea e Villa Romana del Casale ed ha saputo conservare un fascino ed un'atmosfera davvero esclusivo grazie al suo Borgo storico, oltre che trovarsi a 30 minuti dai caratteristici paesaggi di Aidone, Morgantina, Caltagirone ed Enna è base ideale per gite ed escursioni verso il mare e le Vie del Vino.

Se sei alla ricerca di una vita salubre nel relax dei paesaggi naturali e per gli amanti degli sport all’aria aperta e della Mountain Bike, questa è la soluzione ideale. La proprietà gode di una posizione strategica, poco distante dal sito storico archeologico Villa Romana del Casale di Piazza Armerina, nel cuore della Sicilia e poco distante dal centro ceramico di Caltagirone e le bellissime realtà iblee di Ragusa e Palazzolo Acreide, oltre a tutti i meravigliosi borghi medievali come Ferla e Buccheri. L'immobile è una deliziosa villetta in ottime condizioni d’uso e su unico livello, con patio, con corte esterna pavimentata e con un terreno di circa mq 1.200 pianeggianti, piantumato ad uliveto. La villa ha superficie di circa 210 mq. coperti con ingresso su soggiorno e cucina/sala pranzo a vista, due camere letto, studio, bagno e diversi locali da adibire alle proprie esigenze, il tutto esaltato da affacci su un ampio patio. Completano la proprietà un locale attrezzi, una zona barbecue, una porzione di spazio esterno adibito ad orto, ampio piazzale piastrellato e spazio di manovra. Piazza Armerina (Enna), è un'elegante e rinomata località turistica con la Cattedrale, Palazzo Trigona, Priorato di Sant'Andrea e Villa Romana del Casale ed ha saputo conservare un fascino ed un'atmosfera davvero esclusivo grazie al suo Borgo storico, oltre che trovarsi a 30 minuti dai caratteristici paesaggi di Aidone, Morgantina, Caltagirone ed Enna è base ideale per gite ed escursioni verso il mare e le Vie del Vino. Facilmente raggiungibile in 50 minuti dall’aeroporto di Catania e in 40 minuti dall’aeroporto di Comiso.

Vendesi Villa a Trecastagni (Catania) in Via Rosina Anselmi Proponiamo in vendita una splendida villa situata nella zona residenziale e panoramica della circonvallazione sud di Trecastagni, in Via Rosina Anselmi. La villa, con una superficie di 194 mq, si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Caratteristiche Principali: • Superficie Villa: 194 mq • Superficie Garage: 62 mq • Livelli: Tre (3) Interni: • Zona Giorno: Ampio salone con caminetto e cucina abitabile collegata alla zona pranzo e conversazione. Pavimento in ceramica tipo cotto. • Zona Notte: Pavimento in parquet di ottimo legno, composta da: • Una camera matrimoniale con bagno privato • Due camere per ragazzi • Un ulteriore servizio • Tavernetta/Cantina: Pavimento in ceramica tipo cotto, ben rifinita, con servizio e ripostiglio. Esterni: • Giardino: Molto curato, con alberi di alto fusto e prato. • Piscina: Di medie dimensioni, situata sul retro della villa, garantendo ottima privacy. Impianti: • Fotovoltaico: Impianto per la produzione di energia elettrica e acqua calda. Condizioni Abitative: • Pronto per essere abitato • Ottime rifiniture • Vista panoramica su Etna e mare Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio in una zona tranquilla e panoramica, con spazi interni ed esterni curati e funzionali. Non perdere l'opportunità di vivere in un angolo di paradiso a Trecastagni!

Century 21 Estates propone in vendita un delizioso monolocale completamente ristrutturato in Contrada Castelluccio, a due passi dal mare con discesa privata. Situato all'interno di un residence con piscina condominiale, questo immobile è perfetto per chi cerca un rifugio romantico per fughe di coppia, un'occasione di investimento sicuro o semplicemente un luogo dove trascorrere momenti di puro relax. L'ampio monolocale, con il suo ambiente unico ben congegnato, offre tutto il necessario per un soggiorno confortevole: un angolo cottura attrezzato, un bagno moderno e un terrazzino a livello con vista mare e un comodo posto auto. La sua posizione privilegiata a due passi dal mare e la sua completa ristrutturazione lo rendono un investimento ideale per chi desidera godersi una casa al mare per le proprie vacanze o per metterla a reddito durante la stagione estiva. Contrada Castelluccio si trova in una zona tranquilla e silenziosa, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi e alle principali attrazioni turistiche della zona. Inoltre, è facilmente raggiungibile dall'aeroporto di Catania, dall'Etna e da Siracusa.

Nelle tipiche campagne Mascalesi e precisamente a soli mt 200 dal suggestivo borgo di Nunziata di Mascali, sorge questa antica residenza di campagna dal passato nobiliare composta oggi da un lotto di terreno edificabile Zona B/2 di 1300 mq e tre corpi di Fabbrica per un totale di vani 11 su mq 250 coperti. La proprietà, con lungo prospetto su strada comunale ed interamente recintata, ha un ingresso condiviso con tre unità immobiliari e presenta ancora oggi il fascino delle antiche residenze estive. Si compone dell'originale corpo principale della tenuta e di due unità distinte e con accessi indipendenti. In regola con documentazione urbanistica e catastale. Dotata di utenze acqua e luce, più acque irrigue intubate da sorgente fino a riserva idrica di 22 mila litri di nuova costruzione. L'interno del compendio immobiliare si divide in diversi ambienti con antico pavimento d'epoca e diverse aree terrazzate da dove poter godere di una vista mare/Taormina ed Etna, mozzafiato. La proprietà richiede diversi interventi di ristrutturazione, il nuovo proprietario dovrà ben interpretare le caratteristiche di questa antica casa e sapere ridisegnare una nuova essenza a questa casa. Altresì resta una soluzione versatile per progetto edificatorio villette, attività turistico ricettiva o Location privata per eventi panoramica.

CENTURY 21 Estates è lieta di proporre in vendita un appartamento interamente ristrutturato situato a Rubiana, in Borgata Palmero n°33. L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è composto da: Primo piano: Monolocale con ingresso su disimpegno Soggiorno con cucinino Bagno Secondo piano: Camera mansardata con accesso da pianerottolo condominiale Vista panoramica Completano la soluzione: Piano interrato: Locale adibito ad uso cantina Piano terreno: Porzione di orto ad uso esclusivo Giardino condominiale in comune con basse spese di gestione. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ben servita, vicino a tutti i principali servizi come supermercati, scuole, farmacie e bar. Nelle vicinanze si trovano anche diverse zone di interesse culturale e paesaggistico, tra cui il Parco Naturale del Gran Paradiso e la Riserva Naturale della Valle di Lanzo.

Siete alla ricerca di un luogo unico, immerso nel cuore della Sicilia, con una vista mozzafiato sull’Etna ed il mare? Allora questa villa è ciò che state cercando! Ad Aidone (Enna) proponiamo la vendita di un'incantevole proprietà immersa in un'oasi di totale privacy e distante dai rumori del traffico cittadino. L'immobile si trova in posizione strategica sia per la centralità della sua ubicazione che per i differenti centri d'interesse raggiungibili in pochi minuti di auto. Grazie alla posizione di questa dimora, potrete godere di un panorama straordinario che spazia dalla Piana di Catania fino alla catena dei paesi Calatini e, naturalmente, all’imponente Etna. Non è un’esagerazione definirla il “Balcone dell’Etna”. La villa si sviluppa su tre piani. Il piano terra offre 500 metri quadrati di spazio, il primo piano 230 metri quadrati e il piano mansardato 180 metri quadrati. È circondata da un magnifico parco che si estende su 43.000 metri quadrati e ospita ulivi secolari, piante giovani e ben 80 alberi di mandorlo. Due pozzi, uno per uso civile e l’altro per uso irriguo, assicurano un’abbondante risorsa idrica. Inoltre, c’è una sorgente naturale. Attualmente, la villa è in corso di costruzione, ciò consente di personalizzarla e rifinirla secondo la destinazione d'uso prescelta. Autorizzazioni già rilasciate dagli Enti preposti. Inoltre, è prevista la realizzazione di un ampio parcheggio e di una bellissima zona relax con piscina. Se siete appassionati di storia, arte e natura, questa villa vi conquisterà. Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di vivere in un luogo così speciale! Il centro abitato è a breve distanza, dove troverete tutti i servizi essenziali oltre che negozi, ristoranti e caffetterie. Aidone, incastonata sui monti Erei a 740 metri sul livello del mare e che ha saputo conservare un fascino ed un'atmosfera davvero esclusivi grazie al suo Borgo storico, oltre che trovarsi a breve distanza da Caltagirone, Piazza Armerina, Enna, è base ideale per gite ed escursioni verso il mare e le Vie del Vino. Da Villa Romana del Casale agli Scavi Archeologici di Morgantina e non tralasciando i tipici paesaggi delle verdi campagne circostanti.

CENTURY 21 Estates è lieta di proporre in vendita un interessante appartamento di 100 mq, situato in Via Santa Maria della Catena, una zona centrale e vivace perfetta per chi desidera vivere nel cuore della città. L'immobile, posto al piano primo si compone di 3 vani, ingresso, salone, 2 camere da letto, cucina semi abitabile, e bagno. L'appartamento, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, offre una fantastica opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze, creando la casa dei propri sogni. Inoltre, la sua posizione strategica, in una zona con vocazione turistica e ricca di strutture ricettive già presenti nella palazzina, rende l'immobile un investimento interessante anche per chi desidera avviare un'attività di B&B o casa vacanze. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile con grande potenziale in una zona centrale e ben servita! Contatta CENTURY 21 Estates per fissare un appuntamento e visionare l'appartamento.

CENTURY 21 Estates propone in vendita nei pressi del centro storico di Giarre ed esattamente in via Teatro n°59, un ampio e luminoso appartamento di 145 mq posto al quarto piano ascensorato. L'appartamento è composto da: salone, 3 camere da letto, bagno, cucina e lavanderia. Balconato. Da ristrutturare

In via Gemellaro di Catania, una delle vie più in voga e caratteristiche del momento, dall'atmosfera giovanile, che negli ultimi anni ha visto aprire molti locali nei quali recarsi per un aperitivo, apericena o post cena, siamo lieti di proporti un pregiato appartamento di 100 mq completamente ristrutturato. L'immobile, sito al primo piano di un palazzo d’epoca si compone di un salone, una cucina, una camera matrimoniale, un bagno e un grande terrazzo a livello di 100 mq. Garage di 30 mq La soluzione è interamente ristrutturata con finiture e materiali di qualità, nel rispetto dello stato dei luoghi, ed è caratterizzata da alti soffitti, pavimenti in cementine d’epoca e belle finestrature. La posizione strategica, in pieno centro, ad un passo dalla via Etnea, “il salotto di Catania”. In una traversa dove la mattina si svolge il caratteristico mercato e dove la sera prende vita la "movida Catanese", rende l’appartamento un’ottima soluzione come struttura ricettiva o abitativa. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci oggi stesso per saperne di più e inizia a costruire il tuo futuro finanziario con questo incredibile investimento immobiliare!

Cerchi un terreno agricolo con vista panoramica e un casolare da ristrutturare per creare la tua casa di villeggiatura ideale? Allora questo terreno tra Scordia e Militello è perfetto per te! 21.000 mq di terreno fertile e ben irrigato, in parte coltivato ad agrumi e in parte ad uliveto, ti offrono la possibilità di coltivare i tuoi prodotti e goderti la tranquillità della campagna. Il casolare di 83 mq è completamente da ristrutturare, ma ha il potenziale per diventare una casa di villeggiatura spaziosa e confortevole. La posizione collinare regala una vista mozzafiato sui dintorni, mentre la vicinanza ai comuni di Scordia e Militello ti permette di avere tutti i servizi a portata di mano. Che tu sia un imprenditore agricolo, un amante della natura o un investitore, questo terreno ha qualcosa da offrire a tutti. Contattaci subito per saperne di più!

In cerca di una posizione strategica per il tuo business? Scopri questo locale commerciale esclusivo situato nel cuore pulsante della città, in Via Francesco Riso. Con 72 mq di spazio interno e un soppalco aggiuntivo di 39 mq, questo spazio è perfetto per chi cerca visibilità e comodità. Il locale dispone di un bagno finestrato, garantendo comfort e praticità, mentre il pavimento in resina aggiunge un tocco moderno e professionale all'ambiente. Situato in una zona ad alto transito pedonale, offre un'opportunità unica di attrarre clienti e incrementare la tua attività. Che tu stia pensando di aprire un negozio alla moda, un piccolo ufficio dinamico, o qualsiasi altra attività commerciale, questo spazio è versatile e si adatta a molteplici usi. La sua posizione è ideale, trovandosi parallela alla Piazza Trento e Corso Italia, in una delle vie più frequentate e conosciute della città. Non perdere l'occasione di posizionare il tuo business in una delle location più ambite. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Non perdere l’opportunità di investire in un locale commerciale di 230 mq situato in Via Francesco Riso, una delle vie più ambite della città. Attualmente locato, questo spazio offre un reddito dimostrabile e vantaggioso, rendendolo un investimento ideale. Illuminato da quattro punti luce, il locale gode di un’atmosfera vivace e invitante. Le finestre che si affacciano su un cortile interno assicurano tranquillità e una vista gradevole. Dotato di bagni e spazi ben distribuiti, è adatto a ospitare una varietà di attività commerciali, da negozi di tendenza a studi professionali. La sua posizione strategica e la presenza di un affitto corrente stabile e redditizio ne fanno un’opzione sicura per chi cerca un ritorno economico immediato. Un’occasione da non lasciarsi sfuggire per chi desidera un immobile con un potenziale enorme. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci.

In Adrano, cittadina ai piedi dell'Etna fra Paternò e Bronte/Randazzo, troviamo un complesso residenziale ben abitato ed amministrato posto tra la via Franz Kafka e via Pasquale Simone Neri, di fronte Istituto Tecnico Superiore Pietro Branchina e nelle immediate vicinanze della Scuola Cattolica Santa Lucia e del Liceo Classico G. Verga. La zona è servita da ogni tipologia di servizi pubblici ed esercizi commerciali, ci troviamo a solo 1 Km da Biancavilla via dei Fiori mentre via Casale dei Greci è raggiungibile a piedi. Da comodi accessi carrabili ed ampi spazi pedonali accediamo all'appartamento, posto a piano terra con tripla esposizione, che dispone di ingresso/soggiorno collegato con una grande cucina tramite vetrata a scomparsa. La zona notte è suddivisa in camera matrimoniale, camera letto strutturata per sfruttare ogni spazio ed interamente in legno, bagno di rappresentanza con vasca, lavanderia con box doccia e ripostiglio sovrastante. Si distingue in quanto luminoso, arieggiato, interamente ristrutturato e con finiture di gran pregio e beneficia di uno spazio esterno, che sebbene condominiale è di esclusiva pertinenza. La cucina componibile e la camera letto con struttura a ponte ed in legno sono state disegnate su misura per sfruttare al meglio gli spazi, utilizzando materiali e tecniche di qualità ed in stile moderno. La proprietà si riserva di accettare proposte d'acquisto anche con parziale o totale arredo, accessori, elettrodomestici, climatizzatori e caldaia. Posto auto condominiale assegnato.

CENTURY21 Estates è lieta di proporre in vendita un imponente palazzo di 650 mq situato in Via Feudogrande a Fiumefreddo di Sicilia. L'immobile, risalente agli anni '70, si sviluppa su tre livelli e vanta due ampi depositi di 94 mq e un terreno interno di 150 mq. L'immobile, pur necessitando di ristrutturazione, offre un'ampia gamma di possibilità per chi desidera un investimento immobiliare. La sua posizione centrale e la metratura generosa lo rendono ideale per la realizzazione di diverse attività, tra cui: Struttura ricettiva: L'ampio spazio e la disposizione su più piani rendono l'immobile perfetto per la creazione di un hotel, un bed and breakfast o una casa vacanze. Struttura alberghiera: La posizione strategica e la vicinanza alle principali attrazioni turistiche della zona rendono l'immobile ideale per l'apertura di un albergo. Attività commerciali: L'immobile può essere utilizzato anche per ospitare attività commerciali, come negozi, uffici o ristoranti. Grazie alla sua versatilità, questo palazzo rappresenta un'occasione unica per chi desidera avviare un'attività in una zona in forte crescita turistica. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, contatta CENTURY21 Estates.

CENTURY 21 Estates propone in vendita un ampio appartamento di 120 mq con terrazza panoramica di 30 mq a livello, situato al sesto piano di un edificio con portiere, ascensore e termosifoni. L'immobile, parzialmente da ristrutturare, è composto da: 2camere da letto 2 bagni Ampia cucina Salone Terrazza panoramica L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi da scuole, supermercati, uffici e tutti i principali servizi. La sua posizione strategica lo rende ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e centrale, senza rinunciare alla tranquillità. L'immobile è in vendita in nuda proprietà con usufrutto 98 anni al 10%.

Cerchi un appartamento moderno e funzionale dove costruire il tuo futuro? CENTURY 21 Estates ha la soluzione perfetta per te: un immobile di recente costruzione a Camporotondo Etneo, pronto ad accoglierti con stile e comfort. Apprezzerai: • Un ampio salone luminosissimo, ideale per creare un ambiente accogliente dove vivere momenti di relax e convivialità. • Tre camere da letto spaziose e confortevoli, perfette per personalizzare il tuo riposo. • Una cucina abitabile dove esprimere la tua creatività culinaria. • Un bagno e una lavanderia con doppio servizio curati nei dettagli e dotati di ogni comfort. .Un garage di 43 mq per parcheggiare comodamente la tua auto. Rifiniture di pregio, ambienti luminosi e ampi spazi rendono questo appartamento la scelta ideale per chi desidera una casa moderna e confortevole. Tutto questo vi aspetta a Camporotondo Etneo, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

Alle pendici dell'Etna (Catania), nel comune di Pedara, in pieno centro storico della cittadina, proponiamo questa irripetibile opportunità di chi ricerca un contesto tipico di un tempo seppur nel cuore pulsante dell'abitato con la presenza di strutture pubbliche ed esercizi commerciali, con comoda viabilità ed ampi spazi a verde. Questa magnifica antica dimora di lusso ed indipendente datata 1720 si sviluppa su unico livello di circa mq 200 piu' corti e portici ed altre importanti strutture in legno esterne che esaltano il parco a verde su cui si affacciano. Gode di una esposizione Est/Sud/Ovest che dona luminosità, per il soleggiamento, tutto l'anno. Con finiture che conservano tutto il fascino di un tempo, il casale non necessita di urgenti interventi, ma va ammodernato e corredato di fossa Imhoff per gli scarichi. L'immobile dispone di due accessi, pedonale su prospetto principale e carrabile da strada privata retrostante; è dotato di riserva idrica. A rendere esclusiva questa unità sono: l'ubicazione in pieno centro abitato, un terrazzo che offre uno spazio esterno in continuità con quello interno; un parco privato che si presta a varie soluzioni di utilizzo, rimanendo un’oasi di pace e relax, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene all’ombra di alberi secolari o rilassarsi nella suggestiva chiostrina. Per gli amanti delle quattro ruote, nel parco si può usufruire di una tettoia per due auto e posti auto scoperti per altre due vetture, garantendo sempre un comodo e sicuro parcheggio per ospiti e familiari. L'intero lotto misura circa mq 1.800 di cui circa mq 200 edificati ed i restanti sono distribuiti in corti terrazzate e giardino con ingresso carrabile da strada privata. Questa soluzione è la risposta ideale alle esigenze residenziali od investimenti uso turistico/ricettivo di lusso. Altresì va precisato che il lotto rientra in Zona B del PRG, con alto indice di edificabilità; ciò rappresenta un chiaro investimento per un futuro frazionamento allo scopo di un progetto edificatorio. Pedara, elegante e rinomata località turistica e residenziale della zona etnea che ha saputo conservare un fascino ed un'atmosfera davvero esclusivi, oltre che trovarsi a 30 minuti dalle spiagge del litorale ionico e dal vulcano Etna, è base ideale per gite ed escursioni verso il Vulcano, Nebrodi e Taormina. Non perdere l’opportunità di possedere questa prestigiosa villa nel cuore di Pedara, un’occasione unica per vivere in uno dei luoghi più esclusivi della Sicilia, circondati dal lusso e dal comfort. Contatta oggi stesso l’agenzia immobiliare per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie di questa proprietà unica nel suo genere.