€ 420.000 - Vendita attico / mansarda a massa (ms) 140 mq rif-2668

Nel cuore più esclusivo di Marina di Massa, a soli 150 metri dal mare, si propone in vendita un prestigioso attico di rara reperibilità, capace di coniugare posizione privilegiata, ampiezza degli spazi e suggestivi affacci panoramici.Inserito in un contesto recentemente riqualificato nelle facciate e nelle parti esterne, l immobile si sviluppa su circa 130 mq, distinguendosi per ambienti ariosi e luminosi: un accogliente zona d ingresso introduce alla cucina abitabile e ad un ampio salone di rappresentanza, impreziosito da una terrazza con incantevole scorcio sul mare. La zona notte, ben disimpegnata, ospita tre camere matrimoniali e due bagni.Elemento distintivo e di assoluto pregio è il magnifico lastrico solare esclusivo di circa 130 mq: un autentico rooftop privato da cui ammirare una vista straordinaria che spazia dal blu del mare al profilo delle Alpi Apuane. Uno spazio unico, ideale per creare un ambiente outdoor di alto livello, tra lounge, area dining e zone relax.Completano la proprietà una spaziosa cantina e un comodo garage.La centralità assoluta e l immediata vicinanza alla spiaggia rendono questa residenza una soluzione di grande fascino, perfetta per chi desidera vivere il mare senza rinunciare a comfort, privacy e prestigio.L immobile si presta ad una personalizzazione completa, offrendo l opportunità di realizzare una dimora esclusiva su misura.Richiesta: €420.000 (Cl F – EPgl,nren 168,27 – EPgl,ren 0,09 – Estate Media – Inverno Bassa) https://youtu.be/E7xHpG8cf c Classe Energetica: F IPE: 168.27kWh/mq anno