Immobiliare Belvedere - Firenze - FI

A23187 PIAZZA DELLA LIBERTA'/VIALI: In posizione centralissima e di massima visibilità dato l'alto flusso sia veicolare che pedonale proponiamo in vendita fondo commerciale (387mq ca) categoria catastale C/1 composto da grande stanza, 3 uffici con 4 ripostigli, cantina oltre 4 servizi. L'immobile è dotato di tre vetrine affacciate direttamente sulla piazza, viene venduto locato attualmente con un contratto 6+6 al 7° anno ad un canone mensile di € 5.600 oltre IVA. utenze, istat e spese varie tutte a carico dell'inquilino (rinomata società con garanzie e redditi dimostrabili). Esiste un vecchio permesso per poter installare la canna fumaria. Termosingolo Classe Energetica G

a24118 ISOLOTTO/VIA DELLA ROMAGNA TOSCANA: In contesto industriale a pochi minuti dall'ingresso della FI PI Li e dell'autostrada, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso laboratorio (210mq ca) categoria catastale C/3 situato al piano terra e pratico magazzino (120 mq c.a.) categoria catastale C/2 situato al piano seminterrato cosi composti: doppio ingresso pedonale e carrabile, ampio vano openspace con doppi servizi preceduti da regolare antibagno e soppalco adibito a sala riunioni. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, è luminoso e si trova in condominio con cancello automatico ed illuminazione piazzale oltre ad impianto di videosorveglianza. Completano la proprietà cinque posti auto assegnato al piano terra ed un garage ad uso esclusivo di 40 mq c.a. Classe energetica G. Attualmente adibito come Carrozzeria ma ideale come forma d'investimento data la versatilità degli spazi a disposizione.

a24084 SAN JACOPINO VIA BELLINI: In piacevole contesto residenziale, nei pressi dei principali servizi ed a pochi minuti dal Parco di San Donato proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento (70 mq c.a.) situato al quarto piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali con servizio oltre a ripostiglio e pratico balcone. L'immobile attualmente in fase di ristrutturazione verrà consegnato completamente ristrutturato con possibilità di personalizzare le finiture, scegliere i materiali di pavimenti, i rivestimenti e consegnato chiavi in mano. Termocentralizzato classe energetica G.

a24090 STATUTO/VIA MAZZONI: In strada interna e residenziale a due passi dalla tranvia e da tutti i principali servizi IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (95mq ca) situato ad un piano terreno rialzato e composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali con servizio finestrato e ripostiglio oltre balcone e cantina (6mq ca) di proprietà esclusiva. L'immobile si presenta in buone condizioni generali interne, è dotato di aria condizionata e doppia esposizione. Termosingolo Classe Energetica G

a24103 FIRENZE NOVA VIA IPPOLITO ROSELLINI: In recente contesto residenziale costruito nel 2001 ed in prossimità dei principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso e silenzioso appartamento (41 mq c.a.) situato al terzo piano dotato di ascensore composto da: ingresso, soggiorno/camera da letto con angolo cottura oltre a servizio preceduto da regolare antibagno e piacevole balcone. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, gode di piacevoli affacci ed è dotato di portone blindato, doppi infissi ed aria condizionata. Termosingolo classe energetica G. Completa la proprietà un garage di 20 mq c.a. ad uso esclusivo. L'immobile viene venduto AFFITTATO con regolare contratto 4+4 con scadenza nel 2027.

a24106 LE CURE/VIA DINO COMPAGNI: In zona residenziale, tranquilla e silenziosa IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso terratetto (180ma ca) disposto su tre livelli e così composto: al piano terreno ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile ed una camera da letto matrimoniale, al piano primo tre camere da letto matrimoniali con un servizio finestrato. Mediante una scala retrattile si accede al piano secondo dove si trova un sottotetto/mansarda ed una terrazza a tasca di 6mq ca. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 200mq ca. (con accesso dal piano terreno tramite scala) dove si trovano tre annessi/ripostiglio cantina di circa 20mq ca. totali. L'immobile è dotato di doppia esposizione est ovest e non ha condominio. Termosingolo Classe Energetica G

a24123 COLLINE SOPRA CAREGGI/CERCINA: In posizione dominante e panoramica immerso nella campagna Toscana proponiamo in affitto ampia e caratteristica Villa indipendente libera su quattro lati (270 mq c.a..) che si sviluppa su due livelli composto da: al piano terra troviamo salone triplo con doppio camino, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato, al primo piano sono presenti quattro camere da letto matrimoniali, camera da letto singola con doppi servizi finestrati. Completa la proprietà giardino privato (2500 mq c.a..) completamente recintato con piscina fuori terra e due posti auto scoperti. L'immobile è situato in posizione strategica data la vicinanza al quartiere di careggi ed alla Via Bolognese, necessita di qualche opera di ristrutturazione, gode di quadrupla esposizione con affacci panoramici sulle colline e sulla campagna circostante ed è dotata di dettagli caratteristici come pavimenti in parquet e in cotto. Termo singolo, classe energetica G. Contratto proposto 4+4. Richieste massime garanzie.

A24122 COLLINE SOPRA CAREGGIO/CERCINA: In posizione dominante e panoramica immerso nella campagna Toscana proponiamo in vendita ampia e caratteristica Villa indipendente libera su quattro lati (300 mq c.a..) che si sviluppa su due livelli composto da: al piano terra troviamo salone triplo con doppio camino, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato, al primo piano sono presenti quattro camere da letto matrimoniali, camera da letto singola con doppi servizi finestrati. Completa la proprietà giardino privato (2500 mq c.a..) completamente recintato con piscina fuori terra e due posti auto scoperti. L'immobile è situato in posizione strategica data la vicinanza al quartiere di Careggi e dalla Via Bolognese, necessita di qualche opera di ristrutturazione, gode di quadrupla esposizione con affacci panoramici sulle colline e sulla campagna circostante ed è dotata di dettagli caratteristici come pavimenti in parquet e in cotto. Termo singolo, classe energetica G.

A23325 SESTO FIORENTINO/OSMANNORO VIA DEL CANTONE: All'interno della zona industriale e in prossimità dello svincolo autostradale, proponiamo in vendita ampio e luminoso capannone (categoria catastale D/7) di 1916 mq c.a composto da un ampio vano open space al piano terra, e molteplici uffici con servizi preceduti da regolari antibagno oltre a 35 posti auto ad uso esclusivo in piazzale privato di 2500 mq c.a. ai lati dell'edificio. L'immobile verrà completamente ristrutturato con rifiniture di pregio e consegnato chiavi in mano, fine lavori prevista per Dicembre 2024. Acquistando in questa fase sarà possibile effettuare opere di personalizzazione a seconda delle proprie esigenze. Ideale come forma di investimento o laboratorio per pelletterie e showroom. Classe energetica G.

a24040 SCANDICCI / OLMO VIA DI PORTO: In piacevole contesto residenziale, all'interno di una villetta indipendente libera su quattro lati proponiamo in vendita luminoso appartamento (66 mq c.a) situato al primo ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola con servizio oltre a pratico balcone. L'immobile sarà oggetto di integrale ristrutturazione con ottime rifiniture e consegnato chiavi in mano con fine lavori prevista per Giugno 2024. Riscaldamento a pavimento con predisposizione di raffrescamento, pompa di calore caldo e freddo. Ideale anche per investimento data la vicinanza al Gucci Lab ed allo stabilimento di Prada. LE FOTO INSERITE SONO DI LAVORI PRECEDENTI EFFETTUATI DAL PROPRIETARIO IN ALTRI APPARTAMENTI

A23177 PORTA A PRATO/PONTE ALLE MOSSE: In zona di buon passaggio veicolare e pedonale proponiamo in vendita caratteristico fondo commerciale (categoria catastale C/1) di 152mq ca. composto da 5 sale con tre servizi e due ripostigli oltre giardino di proprietà esclusiva posizionato sul retro di circa 100mq. L'immobile viene venduto LOCATO con contratto 6+6 stipulato dal 01/12/2023 ad un'attività di ristorazione. E' stato completamente ristrutturato con ottime finiture, è dotato di doppia esposizione e finiture originali come archi a volta in mattoni e travi a vista. Ideale per investimento

a24031 GALLUZZO/ VIA S. MICHELE DELLE CAMPORA: In moderno contesto residenziale, lontano dal traffico cittadino ed a pochi passi dai principali servizi proponiamo in vendita luminoso appartamento (75 mq c.a.) situato al primo piano ed ultimo composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali con doppi servizi finestrati oltre a pratico ripostiglio, terrazza abitabile e terrazza a tasca. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, è stato completamente ristrutturato nel 2010 con rifiniture di pregio, gode di doppia esposizione ed è dotato di portone blindato, videocitofono. piano cottura ad induzione, pavimenti in parquet, aria condizionata, doppi infissi, zanzariere, fibra ottica e allarme perimetrale. Termosingolo classe energetica G. Completa la proprietà una cantina privata

a24124 GAVINANA/VIALE EUROPA: In piacevole contesto residenziale, nel pieno centro del quartiere ed a pochi passi dai principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (105 mq c.a.) situato al primo piano dotato di ascensore composto da : ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali con servizio finestrato oltre a pratico ripostiglio, piacevole balcone e terrazza abitabile di 32 mq c.a.. L'immobile necessita di qualche opera di ristrutturazione, gode di tripla esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di portone blindato, pavimenti in parquet ed aria condizionata. Termosingolo classe energetica G. Completa la proprietà un posto auto scoperto ad uso esclusivo.

a24030 FIRENZE/PERETOLA VIA FRATELLI CECCHI: In piacevole contesto residenziale, in strada interna lontana dal traffico cittadino proponiamo in vendita appartamento (65 mq c.a.) situato al piano terra composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola con servizio oltre a due pratici balconi ed un giardino ad uso esclusivo di 30 mq c.a.. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali è stato ristrutturato integralmente nel 2007, gode di doppia esposizione ed è dotato di portone blindato, doppi infissi, pavimenti in parquet ed aria condizionata in ogni stanza. Termosingolo classe energetica G. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato ed un posto auto privato.

a24005 FIRENZE/NOVOLI: In zona servitissima a pochi passi dal centro di San Donato, da tutti i servizi e dalla tranvia proponiamo in vendita ampio appartamento di ca. 75mq al quinto piano con ascensore di piacevole palazzina moderna. La casa è costituita da un grande ingresso comodo e spazioso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio (possibilità di realizzo secondo bagno) oltre balcone con accesso dal vano scala. La casa è in fase di realizzazione e sarà pronta per Giugno/Luglio, e verrà fornita completamente ristrutturata con materiali di ottima qualità quali parquet, infissi in vetro camera, predisposizione aria condizionata e con ampia possibilità di scelta di finiture e dettagli. Classe energetica in corso di realizzo, Termo centrale

a24034 IMPRUNETA/PIAZZA BUONDELMONTI: In piacevole contesto residenziale, all'interno di un ex fornace ed immerso nel verde a due passi dalla Basilica di Santa Maria all'Impruneta, proponiamo in vendita caratteristico e luminoso appartamento (65mq ca) situato al primo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, con servizio finestrato preceduto da regolare antibagno. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è stato parzialmente ristrutturato recentemente, gode di doppia esposizione con affacci di pregio sulle colline circostanti. Termosingolo Classe Energetica F

a24120 GALLUZZO/ VIA DEI CAMPI LUNGHI: In piacevole contesto residenziale, immerso nel verde ed a pochi minuti dai principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita silenzioso e luminoso appartamento (70 mq c.a.) situato al primo ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola con doppi servizi oltre a pratico ripostiglio e piacevole balcone. L'immobile necessita di qualche opera di ristrutturazione, gode di piacevoli affacci sull'interno ed è dotato di camino regolarmente funzionante e doppi vetri. Termosingolo classe energetica G.

a24127 VARLUNGO/GIGNORO: In zona ben servita proponiamo in affitto ampio e luminoso appartamento di 98mq ca. situato ad un piano 4° con ascensore di palazzina con opere condominiali recentemente rifatte e composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali con servizio finestrato e ripostiglio oltre due balconi (uno dei quali verandato). L'immobile è dotato di doppia esposizione. Termocentralizzato con termovalvole Classe Energetica G Contratto transitorio per studenti massimo 18 mesi, sono richieste massime garanzie DISPONIBILE DA 1 LUGLIO 2024

a23283 SAN JACOPINO/VIA GASPARE SPONTINI: In piacevole contesto residenziale nei pressi dei principali servizi proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento (115 mq c.a.) situato al secondo ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola disposta su due livelli con doppi servizi finestrati oltre a pratico balcone. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di doppie finestre, pavimenti in cotto e in parquet, soffitti con travi a vista e pianelle, stufa a legna e camino funzionante. Termosingolo classe energetica G.

a24110 GAVINANA/PIAZZA GAVINANA: In elegante contesto residenziale, all'interno di un tipico palazzo in stile Liberty e nei pressi dei principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (100mq c.a.) situato al primo piano e sviluppato su due livelli composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera da letto singola con tre servizi oltre a due balconi, terrazza abitabile, terrazza a tasca e giardino privato con accesso dal disimpegno condominiale. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci. Acquistando in questa fase sarà ancora possibile decidere le rifiniture per i pavimenti ed i rivestimenti delle porte. Termosingolo classe energetica G.

a24085 PERETOLA/BROZZI VIA DELLA SAGGINA: IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e caratteristico appartamento (80mq ca) situato ad un 3° ed ultimo piano con ascensore e composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali con servizio finestrato, ripostiglio e balcone perimetrale oltre terrazza abitabile (di 10mq ca) con accesso direttamente dalla zona giorno. Completa la proprietà un box auto di 18mq ca. L'immobile è dotato di doppia esposizione, esiste la possibilità di ricavare il secondo servizio ed una eventuale terza camera. Termosingolo Classe Energetica G

a24066 FIRENZE/BORGO OGNISSANTI VIA MONTEBELLO: In strada di buon passaggio veicolare che pedonale, in zona strategica vista la vicinanza della tranvia proponiamo in affitto, ampio e luminoso fondo commerciale categoria catastale C/1 (370 mq c.a..) situato al piano terra sviluppato su due livelli composto da: quattro vani open space con doppi servizi preceduti da regolare antibagno al piano terra e ampio vano ufficio al primo piano. Il fondo si presenta in ottime condizioni generali, gode di doppia esposizione ed è dotato di 4 sporti oltre a resede privata con possibilità di 5 posti auto. L'immobile, data la disposizione interna e lo stato attuale, può essere utilizzato per qualsiasi tipologia di attività come showroom, carrozzeria, locale di deposito o laboratori artigianali con possibilità di adattare gli spazi interni a seconda delle necessità." Termo singolo con pompe di calore classe energetica G. Contratto proposto 6+6. Richieste massime garanzie.

a24080 PIAZZA DELLA VITTORIA/VIA GIULIO VANNINI: In zona residenziale IMMOBILIARE BELVEDERE propone un'affascinante appartamento di 135mq ca. ubicato al terzo piano di un prestigioso edificio di sei piani con ascensore, composto da salone doppio, cucinotto, due camere da letto spaziose, studio, due servizi entrambi finestrati, tre ampi balconi che circondano l'appartamento. La proprietà include una cantina ed un posto auto condominiale a rotazione e servizio di portierato (mezza giornata) che garantisce sicurezza e assistenza ai residenti. Termocentralizzato Classe Energetica G

A24117 VITERBO/ACQUAPENDENTE: In centro ad Acquapendente, a pochi km dal Lago di Bolsena ed a San Casciano dei Bagni proponiamo in vendita porzione di palazzo storico. L'immobile si sviluppa su più livelli e si presenta con caratteristiche uniche particolareggiate. In posizione di pieno centro del paese vicino a tutti i servizi primari il fabbricato consta una superficie di 442mq divisi tra 5 unità immobiliari di cui 3 appartamenti e 2 magazzini/cantine al piano terreno. Le caratteristiche principali che contraddistinguono l'immobile sono classiche, soffitti alti a cassettoni, stanze molto ampie con finestrature atte a risaltare la grandezza degli ambienti. L'immobile ad oggi presenta un potenziale incredibile da valorizzare in fase di ristrutturazione e personalizzazione. Versatile nell'utilizzo si presta a diventare una struttura ricettiva cosi come sede istituzionale. La posizione strategica sulla direttrice Roma Firenze, in una zona di forte espansione turistica fanno di questo immobile un ottima soluzione per molteplici usi. Classe Energetica in fase di elaborazione

a24131 PERETOLA/VIA SAN BIAGIO A PETRIOLO: In piacevole contesto residenziale, nei pressi dei principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso Terratetto indipendente (120 mq c.a.) composto da: doppio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali con servizio finestrato oltre a giardino privato di 300 mq c.a.. L'immobile necessita di integrale ristrutturazione, gode di piacevoli affacci essendo libero su quattro lati ed è dotato di aria condizionata e posto auto scoperto. Termosingolo classe energetica G.