Attici e mansarde in vendita Prato

Principato Immobiliare (r 1338) Montegrappa: In strada interna, posizione servitissima e nei pressi del centro, attico in piccola palazzina, posto al 3° e ultimo piano con ascensore, disposto su 2 livelli oltre soffitta mansardata e composto al piano da ingresso, ampio salone con caminetto e doppio punto luce (facilmente ricavabile una 5° camera da letto matrimoniale) e accesso a terrazza abitabile di 25 mq, grande cucina abitabile con balcone ed angolo cottura in muratura, camera matrimoniale e bagno con vasca e finestra, al piano superiore da disimpegno, due camere matrimoniali, camera singola, piccolo bagno di servizio, stanza lavanderia e ulteriore terrazza abitabile di 50 mq. Soffitta mansardata composta da due grandi stanze oltre sottotetto ripostiglio. Due cantine parivate. Termosingolo. Libero velocemente Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Principato Immobiliare (r 1403) Montemurlo: In strada interna e tranquilla, ma in posizione vicinissima a tutti i principali servizi, in piccola palazzina di nuova costruzione, bellissimo attico, unico al piano, libero su 3 lati, con ascensore che arriva direttamente nell'abitazione, composto da ampia sala/zona pranzo (ca. 50 mq) con angolo cottura e caminetto, zona notte con disimpegno, due camere da letto, doppi servizi entrambi con finestra, oltre terrazza abitabile ed altro terrazzo su 3 lati con zona lavanderia, posto macchina con possibilità di parcheggiare due auto e giardinetto privato chiusi da cancello automatico. Lussuose rifiniture. Predisposizione aria condizionata. Pronta consegna. L'immobile viene venduto comprensivo di parziale arredamento nuovo e di pregio, tra cui una cucina completa con penisola Classe Energetica: B IPE: 40.00kWh/mq anno

In posizione riservata e servita, proponiamo un attico unico nel suo genere, libero su quattro lati e circondato da una splendida terrazza abitabile di 100 mq. L’abitazione, di circa 120 mq interni, si sviluppa con una luminosa zona giorno composta da cucina e salone ampio, che affaccia sul terrazzo di 100 mq. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale molto grande, due camere singole e doppi servizi. A completare la proprietà, un altro terrazzo che dona luce e vivibilità a ogni ambiente. La palazzina si compone di tre piani con appartamenti al piano terra, primo, secondo e terzo. All’ultimo piano, il quarto, si trova solo l’attico: una condizione che lo rende ancora più esclusivo e riservato, senza altre unità sullo stesso livello. L’immobile è in classe energetica A, dotato di riscaldamento a pavimento, finiture di pregio e possibilità di personalizzare il capitolato secondo le proprie esigenze. Si tratta di un vero immobile di prestigio, e rappresenta l’ultima unità disponibile. I lavori inizieranno alla fine del 2025 con consegna prevista in 18 mesi. Possibilità di scegliere e acquistare a parte un garage, posto al piano seminterrato, di varie metrature e prezzi. Gli appuntamenti vengono fissati presso il nostro ufficio, dove sarà possibile visionare i progetti e valutare insieme le opzioni di personalizzazione. Si precisa che la facciata è un rendering: i colori e i materiali potranno variare, ma il prospetto architettonico rimarrà invariato. Tutti i dettagli sono consultabili anche sul nostro sito e sui principali portali immobiliari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Repubblica. In un buon complesso condominiale di fine anni ‘80 situato in una zona residenziale e ben servita, disponiamo in vendita di attico di 230 mq al quinto piano con ascensore. L'immobile si sviluppa su due livelli e presenta ampi spazi e ottime rifiniture come il parquet in legno mogano e travi a vista. L'ingresso apre sull'ampio soggiorno con un bel camino al centro della sala e accesso ad una terrazza, completa la zona giorno un ripostiglio sottoscala. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e due medie, doppi servizi entrambi finestrati di cui uno con doccia e l’altro con vasca idromassaggio. Completa la zona notte una terrazza accessibile sia dalla camera matrimoniale che da quella media. Da una bellissima scala in pietra serena si sale al primo piano dove troviamo la sala pranzo separata dalla cucina, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Sia dalla cucina che dalla sala pranzo si accede alla bellissima terrazza abitabile panoramica di 150 mq dalla quale possiamo ammirare una bella vista di tutta la città di Prato. In questo primo piano dell’attico è presente un altro ingresso accessibile dal vano scale condominiale. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2008, le utenze sono autonome e ha i pannelli solari. Il riscaldamento è autonomo con impianto a zone e regolazione indipendente tra zona giorno e zona notte. Le spese condominiali ammontano a circa €500 ogni tre mesi comprensive della manutenzione del giardino condominiale, pulizia e luci scale, ascensore e assicurazione condominiale. La zona di ubicazione dell’ edificio è servita da mezzi pubblici e negozi di vario genere, ideale quindi per spostarsi anche senza l’ utilizzo dell’ automobile; proprio sotto l’ edifico troviamo bar, ristoranti, supermarket e giardini pubblici. In 2 minuti di automobile è possibile raggiungere la tangenziale ed il casello autostradale di Prato Est, rendendo facili gli spostamenti verso Firenze o città limitrofe. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO ATTICO NUOVO IN PALAZZO STORICO CON VISTA MOZZAFIATO Patrizia Immobiliare vende con TRATTATIVA RISERVATA un ATTICO all'ultimo piano di un palazzo storico nel pieno centro di Prato con una vista mozzafiato verso gli edifici più belli della città. L'immobile è suddiviso con una grande zona giorno, due comode camere, due bagni ed un terrazzo abitabile. L'appartamento dispone anche di un comodo garage. Consegna in tempi veloci. Per una questione di privacy non sono pubblicate le foto dell'appartamento. Per info e prezzo chiamare direttamente lo studio. Classe G EPgl,nren 231,15 kWh/mq anno Prezzo: Prezzo su richiesta Rif. P.A 01 Vi aspettiamo al nostro studio in via Arcivescovo G. Limberti, 67 Prato zona Grignano Consulenza mutui, ristrutturazioni e disign di interni con il servizio del nostro Geometra di studio 3479132502 0574630015 info@patriziaimmobiliare.com www.patriziaimmobiliare.com Classe Energetica: G IPE: 231.15kWh/mq anno