Attici e mansarde in vendita Umbria

In posizione dominante sul Lago Trasimeno, proponiamo un attico di ampia metratura situato in un condominio dotato di ascensore. L’immobile, attualmente allo stato grezzo, rappresenta una vera e propria tela bianca, offrendo ai futuri acquirenti la possibilità di personalizzare ogni ambiente e suddividere gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Il vero punto di forza dell’appartamento sono le ampie vetrate che, oltre a garantire un’eccezionale luminosità agli ambienti, incorniciano una splendida vista lago, regalando un panorama unico e suggestivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

San Sisto: al centro del quartiere proponiamo in vendita attico con due terrazzi perimetrali per una superficie complessiva di 60 mq. La soluzione è composta da soggiorno (eventuale seconda camera), camera matrimoniale, cucina semi abitabile e bagno finestrato; camera e soggiorno con parquet a terra, bagno rifatto. Molto luminoso e panoramico. Soluzione interessante anche come investimento data la vicinanza al polo sanitario e universitario e date le condizioni interne che garantiscono la possibilità di una immediata locazione. Possibilità di acquistare a parte un garage di 16mq. PER INFO: 39.2.75.180.97 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Campo di Marte: bellissimo attico completamente ristrutturato con ottime finiture su stabile dotato di ascensore con accesso dall’interno dell’appartamento; ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni e ripostiglio. Completano la proprietà due stupendi terrazzi per complessivi 140 mq circa ultra panoramici . L’immobile è stato completamente ristrutturato e presenta finiture di pregio con pavimentazione in parquet in tutta quanta la casa. Compreso fondo e un box attualmente inutilizzabile. PER INFO: 34.66.79.30.94 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Terni, proponiamo in vendita uno splendido ultimo piano di un palazzo moderno dotato di ascensore senza barriere architettoniche. L’ingresso curato, impreziosito da dettagli floreali e sedute dallo stile elegante, accoglie i residenti in una cornice raffinata e tranquilla. L’appartamento si sviluppa su due livelli: al piano inferiore troviamo un ampio salone luminoso caratterizzato dal soffitto con travi a vista e da un suggestivo soppalco in legno con libreria su misura che dona ulteriore charme agli ambienti; la cucina è abitabile, spaziosa ed estremamente funzionale grazie ai numerosi mobili contenitivi e alla presenza della zona pranzo ben illuminata dalla grande finestra. Sempre sullo stesso livello è presente un comodo bagno per gli ospiti. Attraverso una moderna scala interna in legno si accede al primo piano dove sono collocate le due camere matrimoniali, il secondo bagno finestrato ed uno splendido terrazzo vivibile ideale per momenti conviviali o relax all’aperto. Il terrazzo dispone anche dell’area lavanderia integrata perfetta per ogni esigenza domestica. A completare l’offerta vi è un pratico garage privato di circa 15 mq collegato direttamente tramite ascensore condominiale (perfetto anche per chi necessita accessibilità totale), oltre a spese condominiali molto contenute pari a soli €55 mensili. La posizione centralissima consente di raggiungere comodamente tutti i servizi principali – negozi, scuole, uffici pubblici – vivendo così appieno la città ma godendo della privacy offerta dall’attico. Questa soluzione rappresenta il connubio ideale tra comfort moderno ed eleganza tradizionale: non perdere questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BASTIA UMBRA – ATTICO PANORAMICO IN PALAZZO SIGNORILE In elegante palazzo signorile proponiamo in vendita esclusivo attico di circa 130 mq, situato al 6° piano, caratterizzato da ambienti ampi, ottima luminosità e una splendida vista panoramica. L’abitazione è impreziosita da ben 65 mq di terrazzi, ideali per vivere e valorizzare gli spazi esterni, oltre a un ulteriore grande lastrico solare di circa 130 mq posto al 7° piano, che offre un’ulteriore preziosa area privata da vivere all’aperto. L’ingresso conduce direttamente all’ampio e luminoso soggiorno, cuore della casa, collegato alla cucina abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una camera media, oltre a due bagni, uno dei quali finestrato, e un comodo ripostiglio. A completare la proprietà, al piano sottostrada, troviamo un ampio garage di circa 46 mq, particolarmente utile sia come autorimessa sia come spazio accessorio. Una soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, con generose metrature interne ed esterne, ambienti luminosi e una posizione privilegiata e panoramica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

AP406 Appartamento mansardato con terrazza panoramica a Porto Mansarda di circa 122 mq, al secondo ed ultimo piano di un palazzina. La mansarda si vende allo stato grezzo, infissi e finestre nuovi e grande terrazza panoramica. UBICAZIONE: Immobile è situato a circa 8 km da Castiglione del Lago, in posizione panoramica. Castiglione del Lago è un paesino sulle rive del lago Trasimeno, considerato uno dei borghi più belli d'Italia, situato al confine con la Toscana e le province di Arezzo e Siena, a pochi Km dal raccordo autostradale Perugia Bettolle. Dista circa 40 km da Perugia, 70 km da Siena, 120 km da Firenze e 180 km da Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STAI CERCANDO UN ATTICO IN CLASSE A3, COMODO A TUTTI I SERVIZI, CON GRANDE TERRAZZO ABITABILE? (Approfitta della detrazione sul valore di costruzione del box auto, è possibile detrarre il 50% del valore in 10 anni!) PERUGIA, zona Ponte San Giovanni: proponiamo in vendita NUOVO ATTICO IN CLASSE A3 al piano quinto composto da: zona giorno con cucina in open space GRANDE TERRAZZA abitabile seconda terrazza con VISTA PANORAMICA 2 camere matrimoniali 2 BAGNI FINESTRATI BOX AUTO di 42mq cantina EURO 200.000 CHIAMACI ORA allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli. Nasce “Atlas Living Solution”, un progetto di design e estetica moderne ed esclusive, un modello avanzato di progettazione integrata unico nel panorama edilizio perugino. Il complesso residenziale sorge nel contesto urbano del quartiere Ponte San Giovanni, una posizione strategica a pochi minuti dal centro città che vede presenti elevati standard di attrezzature, servizi pubblici per l'istruzione dell'infanzia e della scuola secondaria, servizi culturali e assistenziali, spazi pubblici a verde, spazi per la socialità, piste ciclabili e trasporti pubblici. Il Residence propone diverse soluzioni abitative studiate per soddisfare al meglio le nuove esigenze del vivere contemporaneo sviluppate su sei piani fuori terra: dai locali commerciali ai piani terra alle diverse tipologie di appartamenti distribuite ai piani superiori dotati di terrazze abitabili con serre solari, fino agli attici con vista panoramica sulla città. Le unità immobiliari sono dotate di impianto di riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento in tutti i locali. L'isolamento acustico verso l'esterno e tra i locali è garantito invece da serramenti e vetri ad alte prestazioni, contropareti isolate e materassino anticalpestio. Impianti di riscaldamento autonomi con pompa di calore, cappotto termico esterno ad alta efficienza e frangisole posti sulle facciate dell’edificio per fornire schermatura dai raggi del sole nelle zone più esposte costituiscono le caratteristiche basilari per garantire le alte prestazioni energetiche richieste dalle più recenti normative. L’originale architettura che ha dato forma al Residence rende particolarmente interessante queste soluzioni abitative che permettono di abitare in un immobile a misura d'uomo. La concezione architettonica moderna e movimentata, le finiture di alto pregio, la progettazione antisismica e la prossimità ad aree di altissimo pregio naturalistico e storico rendono queste soluzioni immobiliari un ideale investimento per il futuro. Un’iniziativa realizzata utilizzando le più moderne tecnologie costruttive tali da garantire la certificazione energetica in classe A che associa alla modernità la ricchezza di un patrimonio storico e culturale di alto livello. Calore, famiglia, servizi, massimo comfort abitativo e un concept Energy Saving. EURO 200.000 INFO 0444 602382 3240860871 Rif RA9540 ULTIMA UNITA' DISPONIBILE REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo, capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati, sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio, trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive, testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente, così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory, brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio, contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore, Vicenza, Creazzo, Altavilla Vicentina, Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia, sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi, banche e investitori istituzionali, su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FRATTA TODINA. Nel cuore del caratteristico centro storico, proponiamo in vendita unampia mansarda da ristrutturare, ricca di fascino e con interessanti possibilit di personalizzazione. Limmobile si presta perfettamente alla realizzazione di un unico grande monolocale, spazioso e suggestivo, oppure pu essere organizzato in due monolocali indipendenti, rappresentando cos una soluzione particolarmente interessante anche come investimento per locazioni turistiche o residenziali. A rendere la propriet particolarmente caratteristica sono i pavimenti originali in cotto, che conservano il fascino della tradizione umbra e conferiscono agli ambienti calore e autenticit. Gli infissi sono nuovi, mentre gi presente un camino e vi inoltre la predisposizione per la realizzazione di un secondo camino, offrendo ulteriori possibilit nella distribuzione e nella valorizzazione degli spazi. Una propriet dalle grandi potenzialit, ideale per chi desidera creare unabitazione originale e accogliente nel cuore del borgo, mantenendo gli elementi tipici della tradizione e personalizzando gli ambienti secondo le proprie esigenze. Una soluzione interessante sia come abitazione privata sia come investimento, in una delle zone pi suggestive dellUmbria. SC9651472

Nel cuore residenziale di Orvieto Ciconia, in una delle zone più servite e apprezzate del quartiere, caratterizzata da un'elevata presenza di servizi, spazi verdi e tranquillità, proponiamo una proprietà dalle dimensioni generose e dalle caratteristiche davvero interessanti: un attico con terrazze, baciato dal sole per gran parte della giornata te con vista aperta sulla rupe, Situato all'ultimo piano di un condominio degli anni '70, servito da ascensore/montacarichi, l'immobile si distingue per la sua metratura generosa e per la straordinaria presenza di spazi esterni. La superficie effettiva di oltre 160 mq calpestabili si sviluppa in ambienti ampi e luminosi: • Grande sala di rappresentanza. • Cucina di generose dimensioni. • Tre camere da letto. • Due bagni. A rendere questa proprietà particolarmente interessante è la sua configurazione esterna: una balconata perimetrale, una terrazza a livello e, salendo al piano superiore, un'ulteriore e ampia terrazza sul lastrico solare, aperta e dominante, dove il sole, la vista sulla rupe e la libertà degli spazi diventano un privilegio da vivere ogni giorno. Completano la proprietà pratici magazzini all'ultimo piano e un garage condominiale. L'appartamento conserva le finiture e le caratteristiche originali dell'epoca di costruzione: offre quindi la possibilità di ripensare gli ambienti, dando vita a una residenza contemporanea, personalizzata secondo le proprie esigenze. Una proposta per chi cerca qualcosa di più di un appartamento: un attico con superattico, metrature importanti, privacy, tanto sole in una posizione comoda per la vita quotidiana e capace di regalare luce, verde e piacevoli affacci.